2024年个人房产委托销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人房产委托销售合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息1.3委托人基本信息2.房产基本情况2.1房产座落地址2.2房产权属证明2.3房产面积及结构2.4房产用途及规划2.5房产配套设施3.委托销售事项3.1委托销售价格3.2委托销售期限3.3委托销售范围3.4委托销售方式3.5委托销售费用及支付方式4.委托代理事项4.1代理权限4.2代理费用及支付方式4.3代理期限4.4代理职责5.委托销售成果及费用结算5.1销售成果认定5.2费用结算方式5.3费用结算时间6.房产交易税费承担6.1税费种类6.2承担方式6.3税费支付时间7.违约责任7.1委托人违约责任7.2代理人违约责任7.3买受人违约责任8.合同解除条件8.1双方协商解除8.2违约解除8.3法定解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产平面图11.3其他相关证明材料12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.其他约定事项14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息出卖人姓名：_______出卖人身份证号码：_______出卖人联系电话：_______出卖人通讯地址：_______1.2买受人基本信息买受人姓名：_______买受人身份证号码：_______买受人联系电话：_______买受人通讯地址：_______1.3委托人基本信息委托人姓名：_______委托人身份证号码：_______委托人联系电话：_______委托人通讯地址：_______2.房产基本情况2.1房产座落地址：_______2.2房产权属证明：_______房产证号：_______发证机关：_______2.3房产面积及结构：_______建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米房屋结构：_______2.4房产用途及规划：_______房产用途：_______规划用途：_______2.5房产配套设施：_______供水供电：_______供暖：_______电梯：_______楼梯：_______3.委托销售事项3.1委托销售价格：_______元/平方米3.2委托销售期限：_______年_______月3.3委托销售范围：_______3.4委托销售方式：_______3.5委托销售费用及支付方式代理费用：_______元佣金比例：_______%支付时间：_______4.委托代理事项4.1代理权限代理人有权代表出卖人与买受人进行房产交易事宜。代理人有权签署房产交易相关文件。4.2代理费用及支付方式代理费用：_______元支付时间：_______4.3代理期限：_______年_______月4.4代理职责代理人应按照委托人的要求，积极寻找合适的买受人，并促成房产交易。代理人应诚实守信，不得泄露委托人信息。5.委托销售成果及费用结算5.1销售成果认定销售成果以实际成交价格为准。5.2费用结算方式佣金在成交后_______个工作日内支付。5.3费用结算时间：_______年_______月_______日6.房产交易税费承担6.1税费种类契税、个人所得税、印花税等。6.2承担方式出卖人承担_______%的税费，买受人承担_______%的税费。6.3税费支付时间：_______年_______月_______日7.违约责任7.1委托人违约责任若委托人违反合同约定，导致合同无法履行，应向代理人支付_______元违约金。7.2代理人违约责任若代理人违反合同约定，导致合同无法履行，应向委托人支付_______元违约金。7.3买受人违约责任若买受人违反合同约定，导致合同无法履行，应向出卖人支付_______元违约金。8.合同解除条件8.1双方协商解除在合同有效期内，经双方协商一致，可以解除合同。8.2违约解除若一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3法定解除a.房产存在严重质量问题，无法修复或修复后仍无法满足居住要求；b.房产权属存在争议，经法院判决认定房产权属不属出卖人；c.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：a.退还已支付的费用；c.解除相关合同关系。11.合同附件11.1房产产权证复印件附件一：房产产权证复印件11.2房产平面图附件二：房产平面图11.3其他相关证明材料附件三：其他相关证明材料12.合同签署12.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。12.2签署地点本合同在_______地签署。12.3签署人出卖人（签字）：_______代理人（签字）：_______买受人（签字）：_______13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同份数及保管14.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2本合同自签署之日起生效，合同副本具有同等法律效力。14.3合同保管合同原件由出卖人保管，合同副本由双方各自行保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成交易或提供专业服务的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方的引入在合同履行过程中，若甲乙双方认为需要第三方介入，应协商一致并明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方的职责a.第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务，确保交易顺利进行。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。c.第三方应遵守相关法律法规，不得进行任何违法活动。16.2第三方的权利a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。b.第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。17.第三方介入的合同约定17.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，需书面通知对方，并取得对方的同意。17.2第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定承担。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不得超过合同约定金额的_______%。18.2责任限额的约定本合同约定第三方责任限额为_______元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分a.第三方对甲方提供的服务质量、及时性等承担相应责任。b.甲方对第三方提供的服务不满意，有权要求第三方改进或解除合同。19.2第三方与乙方的划分a.第三方对乙方提供的服务质量、及时性等承担相应责任。b.乙方对第三方提供的服务不满意，有权要求第三方改进或解除合同。19.3第三方与甲乙双方共同责任a.若第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方均不承担责任。b.若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任，甲乙双方可要求第三方赔偿。20.第三方的退出机制20.1第三方的退出条件a.合同履行完毕；b.双方同意第三方退出；c.第三方违反合同约定，经甲乙双方协商一致，要求第三方退出。20.2第三方的退出程序a.第三方退出前，应向甲乙双方提交退出申请；b.甲乙双方应在收到退出申请后_______个工作日内，书面回复是否同意第三方退出；c.第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更的约定若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的一部分。21.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，确保信息完整，包括房产证号、房屋地址、权利人信息等。说明：附件一为房产产权证复印件，作为房产权属的证明文件。2.房产平面图要求：提供房产的平面图，包括房屋布局、面积标注、配套设施等信息。说明：附件二为房产平面图，用于展示房产的结构和布局。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。4.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、个人所得税等。说明：附件四为房产交易税费缴纳凭证，作为税费支付的有效证明。5.相关证明材料要求：提供合同履行过程中产生的其他相关证明材料，如维修记录、物业服务合同等。说明：附件五为相关证明材料，作为合同履行情况的补充说明。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为未按约定时间办理产权过户手续责任认定：出卖人应承担违约责任，赔偿买受人因此遭受的损失。示例：若因出卖人原因导致买受人无法在约定时间内办理产权过户，出卖人应赔偿买受人因延迟过户而产生的额外费用。房产存在质量问题责任认定：出卖人应承担违约责任，负责修复房屋质量问题。示例：若房屋存在质量问题，出卖人应在合理期限内修复，否则应赔偿买受人的损失。2.买受人违约行为未按约定时间支付房款责任认定：买受人应承担违约责任，支付逾期付款的利息。示例：若买受人未在约定时间内支付房款，应支付自逾期之日起按约定利率计算的利息。逾期交房责任认定：买受人应承担违约责任，支付逾期交房的违约金。示例：若买受人未在约定时间内交房，应支付自逾期之日起按约定标准计算的违约金。3.代理人违约行为未履行代理职责责任认定：代理人应承担违约责任，赔偿因此给委托人造成的损失。示例：若代理人未履行代理职责，导致委托人遭受损失，代理人应赔偿损失。泄露委托人信息责任认定：代理人应承担违约责任，赔偿因此给委托人造成的损失。示例：若代理人泄露委托人信息，导致委托人遭受损失，代理人应赔偿损失。4.第三方违约行为未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方泄露商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年个人房产委托销售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产性质2.5房产权属证明3.委托销售事项3.1委托销售期限3.2委托销售价格3.3委托销售方式3.4委托销售费用4.房产展示与宣传4.1展示方式4.2宣传内容4.3宣传费用5.房产成交与交付5.1成交条件5.2交付条件5.3交付时间5.4交付手续6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除与终止程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案9.3合同变更10.其他约定10.1保密条款10.2通知与送达10.3合同附件11.合同签署与生效日期12.合同份数与保管13.合同附件清单14.合同签订地点与日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：____________________出售方地址：____________________出售方联系电话：_________________出售方法定代表人：______________出售方身份证号码：______________1.2购买方信息购买方名称：____________________购买方地址：____________________购买方联系电话：_________________购买方法定代表人：______________购买方身份证号码：______________2.房产基本情况2.1房产名称房产名称：____________________2.2房产地址房产地址：____________________2.3房产面积房产面积：____________________平方米2.4房产性质房产性质：____________________2.5房产权属证明房产权属证明文件：____________________3.委托销售事项3.1委托销售期限委托销售期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2委托销售价格委托销售价格：人民币____元整。3.3委托销售方式委托销售方式：____________________3.4委托销售费用委托销售费用：人民币____元整，由购买方支付。4.房产展示与宣传4.1展示方式展示方式：____________________4.2宣传内容宣传内容：____________________4.3宣传费用宣传费用：人民币____元整，由购买方支付。5.房产成交与交付5.1成交条件成交条件：____________________5.2交付条件交付条件：____________________5.3交付时间交付时间：____年____月____日。5.4交付手续交付手续：____________________6.合同解除与终止6.1合同解除条件合同解除条件：____________________6.2合同终止条件合同终止条件：____________________6.3解除与终止程序解除与终止程序：____________________7.违约责任7.1违约行为违约行为：____________________7.2违约责任违约责任：____________________7.3违约赔偿违约赔偿：____________________8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：协商解决，若协商不成，则提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同生效与备案9.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同备案合同备案：本合同自生效之日起，双方应向相关主管部门备案。9.3合同变更合同变更：任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.其他约定10.1保密条款保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知与送达通知与送达：除法律另有规定外，一方通知另一方应以书面形式进行，通过邮寄、专人递送或电子邮件等方式送达。10.3合同附件合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同签署与生效日期合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.合同份数与保管合同份数：本合同共____份，具有同等法律效力。合同保管：合同原件由双方各自行保管。13.合同附件清单13.1附件一：房产权属证明文件13.2附件二：房产测绘报告13.3附件三：委托销售费用明细13.4附件四：其他相关文件14.合同签订地点与日期合同签订地点：____________________合同签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲、乙双方以外的，提供专业服务、咨询、担保、代理或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲、乙双方一致同意，并在本合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由甲、乙双方根据第三方提供的具体服务内容协商确定，并在本合同中明确。4.第三方责权利a.根据合同约定，收取相应的服务费用；b.在其职责范围内，独立履行职责；c.要求甲、乙双方提供必要的协助和支持。a.按照合同约定，提供专业、及时、高效的服务；b.对其提供的服务承担相应的法律责任；c.保守甲、乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方之间为独立的合同关系，第三方不承担甲、乙双方之间的任何法律责任。5.2第三方与甲、乙双方之间发生争议，应由第三方与甲、乙双方协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的合同条款变更6.1第三方介入后，甲、乙双方可就原合同条款进行必要变更，但变更内容应不违反法律法规，并经甲、乙双方及第三方书面同意。7.第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费用、咨询费用、担保费用等，由甲、乙双方根据合同约定和第三方提供的具体服务内容协商确定。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲、乙双方应按照本合同及变更后的合同条款，继续履行各自的义务。8.2第三方介入后，甲、乙双方应积极配合第三方履行职责，确保合同目的的实现。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，甲、乙双方可根据合同约定及实际情况，协商一致解除合同。9.2第三方介入后，若因第三方原因导致合同解除，第三方应承担相应的法律责任。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，甲、乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，甲、乙双方和第三方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止的条件由甲、乙双方根据合同约定及实际情况协商确定。11.2合同终止后，甲、乙双方应按照合同约定，处理善后事宜。12.第三方介入后的合同附件12.1本合同附件中应包含第三方介入的协议或合同。13.第三方介入后的合同备案13.1第三方介入后，甲、乙双方应将变更后的合同及第三方介入协议或合同报相关主管部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地证等相关权属证明文件的复印件，并加盖公章。说明：用于证明房产的权属情况。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘部门出具的房产测绘报告，报告需加盖测绘部门公章。说明：用于证明房产的面积、位置等信息。3.委托销售费用明细要求：列明委托销售过程中产生的各项费用，包括但不限于广告费、展示费、中介费等，并注明费用金额及支付方式。说明：用于明确委托销售费用的构成。4.其他相关文件要求：包括但不限于合同签订双方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：用于证明合同签订双方的合法性和授权情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：出售方应向购买方支付违约金，违约金为合同总价的____%。示例：若合同总价为100万元，出售方未按约定时间交付房产，则应支付10万元的违约金。2.购买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：购买方应向出售方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的____%。示例：若购买方未支付10万元购房款，则应支付1万元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业、及时、高效的服务。责任认定：第三方应向甲、乙双方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的____%。示例：若合同约定服务费用为5万元，第三方未按约定提供服务，则应支付1万元的违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未在约定时间内提交争议解决申请。责任认定：违约方应承担因延迟提起争议解决而产生的额外费用。示例：若争议解决程序因一方延迟而延长，则延迟方应承担额外产生的律师费。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方在合同解除过程中违反合同约定。责任认定：违约方应承担因解除合同而产生的额外费用。示例：若合同解除过程中因一方原因产生额外费用，则该方应承担相应费用。全文完。2024年个人房产委托销售合同2本合同目录一览第一条合同双方信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息1.3委托销售代理机构基本信息第二条房产基本信息2.1房产坐落地点2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产配套设施2.5房产用途第三条委托销售事项3.1委托销售期限3.2委托销售价格3.3委托销售费用3.4委托销售方式3.5委托销售成果第四条委托销售代理机构责任4.1委托销售代理机构义务4.2委托销售代理机构权利4.3委托销售代理机构违约责任第五条出卖人责任5.1出卖人义务5.2出卖人权利5.3出卖人违约责任第六条买受人责任6.1买受人义务6.2买受人权利6.3买受人违约责任第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除程序第十条合同附件10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件第十一条合同解除与终止后的处理11.1合同解除或终止后的财产返还11.2合同解除或终止后的费用结算11.3合同解除或终止后的责任追究第十二条合同生效日期第十三条合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署方式第十四条合同附件14.1房产证复印件14.2房产评估报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1出卖人基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：1.2买受人基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：1.3委托销售代理机构基本信息1.3.1机构名称：1.3.2法人代表：1.3.3注册地址：1.3.4联系电话：第二条房产基本信息2.1房产坐落地点：2.2房产面积：2.3房产产权状况：2.4房产配套设施：2.5房产用途：第三条委托销售事项3.1委托销售期限：3.2委托销售价格：3.3委托销售费用：3.4委托销售方式：3.5委托销售成果：第四条委托销售代理机构责任4.1委托销售代理机构义务：4.2委托销售代理机构权利：4.3委托销售代理机构违约责任：第五条出卖人责任5.1出卖人义务：5.2出卖人权利：5.3出卖人违约责任：第六条买受人责任6.1买受人义务：6.2买受人权利：6.3买受人违约责任：第七条合同解除与终止7.1合同解除条件：7.2合同终止条件：7.3合同解除或终止后的处理：第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方协商解决8.1.2争议调解8.1.3仲裁8.1.4法院诉讼8.2争议解决机构：8.2.1争议发生后，双方应通过协商解决，如协商不成，可申请相关行业协会进行调解。8.2.2若调解不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2.3仲裁机构应具有合法资质，且双方均认可。8.3争议解决费用：8.3.1协商和调解的费用由双方协商分担。8.3.2仲裁和诉讼的费用按照相关法律规定和双方约定承担。第九条合同生效与变更9.1合同生效条件：9.1.1双方签署合同并签字盖章。9.1.2合同经委托销售代理机构确认无误后生效。9.2合同变更程序：9.2.1变更合同内容应经双方协商一致。9.2.2变更内容应以书面形式明确约定，并由双方签字盖章。9.3合同解除程序：9.3.1解除合同应提前通知对方，并说明解除原因。9.3.2解除合同应以书面形式明确约定，并由双方签字盖章。第十条合同附件10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件第十一条合同解除与终止后的处理11.1合同解除或终止后的财产返还：11.1.1买受人应按照合同约定或法律规定，将已支付的房款及利息返还给出卖人。11.1.2出卖人应将房产证及房产相关文件返还给买受人。11.2合同解除或终止后的费用结算：11.2.1双方应按照合同约定或法律规定，结算已发生的费用。11.2.2合同解除或终止后，双方应立即结清所有未了事项。11.3合同解除或终止后的责任追究：11.3.1合同解除或终止后，如因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条合同生效日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同签署13.1合同签署地点：13.1.1合同签署地点为出卖人住所地。13.2合同签署日期：13.2.1合同签署日期为2024年月日。13.3合同签署方式：13.3.1合同签署采用书面形式，并由双方代表签字盖章。第十四条合同附件14.1房产证复印件14.2房产评估报告14.3其他相关文件：包括但不限于购房合同、付款凭证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.1.2第三方介入合同履行，旨在协助、监督或提供专业意见，确保合同的有效履行。第二条第三方介入的情形2.1.1房产交易涉及复杂的法律、税务问题，需要专业法律意见；2.1.2房产交易价值较高，需要专业评估；2.1.3双方对房产交易价格、交易条件存在争议；2.1.4合同履行过程中出现重大风险，需要第三方监督。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失导致的损失，其责任限额为本合同总金额的10%。3.1.2第三方在合同履行过程中因一般过失导致的损失，其责任限额为本合同总金额的5%。3.1.3第三方责任限额以书面协议为准。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规，对合同履行过程进行监督；4.1.2第三方有权根据合同约定或法律法规，对合同履行结果进行评估；4.1.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。4.2第三方义务4.2.1第三方应严格按照合同约定或法律法规履行职责；4.2.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密；4.2.3第三方应及时向甲乙双方报告合同履行过程中发现的问题。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入程序5.1.1双方协商一致，确定第三方介入；5.1.2双方与第三方签订书面协议，明确第三方权利义务；5.1.3第三方根据协议履行职责。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入费用6.1.1第三