2024年度消防电梯清包维修保养合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防电梯清包维修保养合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3消防电梯的定义第二条维修保养范围与内容2.1维修保养范围2.2维修保养内容2.3维修保养标准与要求第三条维修保养时间与周期3.1维修保养时间3.2维修保养周期3.3维修保养前的检查第四条维修保养费用及支付方式4.1维修保养费用4.2支付方式及时间4.3费用调整机制第五条乙方责任与义务5.1维修保养质量保证5.2乙方人员管理5.3乙方应提供的资料与信息第六条甲方责任与义务6.1甲方提供的条件与支持6.2甲方对维修保养的监督与检查6.3甲方应对乙方维修保养工作的配合第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件7.3合同终止后的处理第八条违约责任8.1乙方违约的情形与责任8.2甲方违约的情形与责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点与适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二条其他条款12.1知识产权保护12.2不可抗力12.3通知与送达第十三条附件13.1消防电梯相关资料13.2维修保养计划表13.3费用明细表第十四条签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××消防安全责任公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××电梯维修保养公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3消防电梯是指符合国家消防部门要求，具备在火灾等紧急情况下保障人员安全疏散功能的电梯。第二条维修保养范围与内容2.1维修保养范围包括：电梯主机、控制系统、驱动系统、导向系统、门系统、安全保护系统等主要部件的检查、维修、更换及调整。2.2维修保养内容包括：日常巡检、定期保养、故障排除、备件更换、技术升级等。2.3维修保养标准与要求：按照国家和行业标准《电梯维修保养技术规范》进行，保证电梯安全、可靠、舒适运行。第三条维修保养时间与周期3.1维修保养时间：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2维修保养周期：每月进行一次全面检查和保养，特殊情况根据实际运行状况进行调整。3.3维修保养前的检查：乙方应在每次维修保养前对电梯进行全面检查，并向甲方提供检查报告。第四条维修保养费用及支付方式4.1维修保养费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万元整），甲方按年度支付。4.2支付方式：通过银行转账方式支付，甲方在收到乙方开具的正规发票后X个工作日内支付。4.3费用调整机制：如遇国家政策调整、材料价格上涨等特殊情况，双方可协商调整费用。第五条乙方责任与义务5.1维修保养质量保证：乙方保证所提供的维修保养服务符合国家和行业标准，确保电梯安全运行。5.2乙方人员管理：乙方派出的维修保养人员应具备相应资质，遵守甲方管理制度，保守甲方商业秘密。5.3乙方应提供的资料与信息：乙方应向甲方提供电梯的维修保养记录、检查报告等技术资料。第六条甲方责任与义务6.1甲方提供的条件与支持：甲方应为乙方提供维修保养所需的工作场地、照明、电源等必要的条件。6.2甲方对维修保养的监督与检查：甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督和检查，确保服务质量。6.3甲方应对乙方维修保养工作的配合：甲方应协助乙方进行电梯的维修保养工作，提供必要的便利条件。第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件：如双方同意对合同条款进行修改或补充，可签订补充协议，作为本合同的附件。7.2合同终止的条件：合同期满，双方未续签；一方提前解除合同，需提前一个月通知对方；因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将电梯恢复至合同起始前的状态，并清理工作现场。第八条违约责任8.1乙方违约的情形与责任乙方未能按照约定时间完成维修保养工作，或维修保养服务质量不符合约定标准的，应承担延迟履行违约金，违约金计算方式为：延迟履行时间×维修保养费用总额的千分之一。如乙方维修保养导致电梯发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2甲方违约的情形与责任甲方未按约定时间支付维修保养费用，应承担延迟支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付时间×维修保养费用总额的千分之一。如甲方提供的电梯设备存在安全隐患，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违反保密条款的责任：违约方应承担违约金，违约金计算方式为：泄露秘密所造成的直接经济损失×泄露秘密的一方年度营业额。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条其他条款12.1知识产权保护：双方在合同履行过程中所形成的知识产权，归双方共同所有。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.3通知与送达：双方之间的通知与文件送达，应以书面形式进行，送达地址为合同中双方指定的地址。第十三条附件13.1消防电梯相关资料：包括电梯的设计文件、安装文件、验收文件等。13.2维修保养计划表：详细列出每年的维修保养计划，包括保养项目、时间、费用等。13.3费用明细表：详细列出维修保养费用的各项明细，包括人工费、材料费、交通费等。第十四条签署页14.1甲方签署页：甲方（盖章）：×××消防安全责任公司授权代表（签字）：______________日期：____年____月____日14.2乙方签署页：乙方（盖章）：×××电梯维修保养公司授权代表（签字）：______________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指非甲方、乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监管机构、专业技术服务机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因或要求，导致甲方、乙方权益受到影响或需要协助处理的情况。第二条第三方介入的处理方式2.1甲方、乙方应立即与第三方进行沟通，寻求解决方案，以减少合同履行过程中的不利影响。2.2甲方、乙方在处理第三方介入事项时，应尽量保护双方合法权益，避免产生额外费用。2.3甲方、乙方在第三方介入事项处理完毕后，应及时通知对方，并将处理结果以书面形式记录。第三条第三方责任的界定3.1第三方介入事项若由第三方原因导致，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。3.2甲方、乙方应根据合同约定，判断第三方介入事项的责任归属。3.3若第三方介入事项导致甲方、乙方产生额外费用，甲方、乙方有权要求第三方承担。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方、乙方承担的责任限额，应根据第三方介入事项的性质、损失程度等因素综合判断。4.2甲方、乙方与第三方在合同中应明确责任限额，并在合同附件中详细列明。4.3甲方、乙方应要求第三方提供担保，以确保第三方履行合同义务。第五条第三方介入与合同履行5.1在第三方介入事项处理期间，甲方、乙方应继续履行合同约定的义务。5.2第三方介入事项处理完毕后，甲方、乙方应恢复合同履行。5.3若第三方介入事项导致合同无法继续履行，甲方、乙方应协商解决，必要时可依法解除合同。第六条甲方、乙方与第三方的沟通协调6.1甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行不受不利影响。6.2甲方、乙方在处理第三方介入事项时，应充分考虑双方合法权益，避免单方面受益。6.3甲方、乙方在第三方介入事项处理完毕后，应及时向对方通报情况，保持信息透明。第七条第三方介入的书面记录与归档7.1甲方、乙方应将第三方介入事项的沟通记录、解决方案、责任判定等书面材料归档保存。7.2甲方、乙方在归档时，应确保材料的真实性、完整性和可追溯性。7.3归档材料应由甲方、乙方双方共同认可，并签字确认。第八条第三方介入的培训与指导8.1甲方、乙方应就第三方介入事项进行培训和指导，提高应对能力。8.2培训内容应包括第三方介入的识别、处理方式、责任判定等。第九条第三方介入的的风险评估与防范9.1甲方、乙方应定期进行第三方介入的风险评估，以识别潜在风险。9.2甲方、乙方应根据评估结果，制定相应的风险防范措施。9.3甲方、乙方在风险防范过程中，应充分考虑第三方介入的影响，确保合同履行安全。第十条第三方介入的争议解决10.1甲方、乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点与适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条附件11.1第三方介入事项处理方案11.2第三方责任判定标准11.3第三方责任限额确认书第十二条签署页12.1甲方签署页：甲方（盖章）：×××消防安全责任公司授权代表（签字）：______________日期：____年____月____日12.2乙方签署页：乙方（盖章）：×××电梯维修保养公司授权代表（签字）：______________日期：____年____月____日12.3第三方签署页：第三方（盖章）：______________授权代表（签字）：______________日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：消防电梯相关资料详细要求和说明：包括电梯的设计文件、安装文件、验收文件等，用于证明电梯的合法性和安全性。附件2：维修保养计划表详细要求和说明：详细列出每年的维修保养计划，包括保养项目、时间、费用等，用于指导乙方进行维修保养工作。附件3：费用明细表详细要求和说明：详细列出维修保养费用的各项明细，包括人工费、材料费、交通费等，用于明确双方的权利和义务。附件4：第三方介入事项处理方案详细要求和说明：用于明确第三方介入事项的处理方式、责任判定等，以减少合同履行过程中的不利影响。附件5：第三方责任判定标准详细要求和说明：用于明确第三方责任的判定标准，以便在第三方介入事项发生时，双方能够根据标准判定责任归属。附件6：第三方责任限额确认书详细要求和说明：用于明确甲方、乙方与第三方的责任限额，以保护双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定时间完成维修保养工作。2.乙方维修保养服务质量不符合约定标准。3.甲方未按约定时间支付维修保养费用。4.甲方提供的电梯设备存在安全隐患。5.第三方介入事项导致甲方、乙方权益受到影响。违约责任认定标准：1.乙方违约：乙方应承担延迟履行违约金，违约金计算方式为：延迟履行时间×维修保养费用总额的千分之一。如乙方维修保养导致电梯发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。2.甲方违约：甲方应承担延迟支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付时间×维修保养费用总额的千分之一。如甲方提供的电梯设备存在安全隐患，甲方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约：第三方应根据其违约行为的性质、损失程度等因素，承担相应的赔偿责任。示例说明：1.