门面房改商铺合同范例

门面房改商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一间，乙方有意购买该商铺，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺现状：____________________

二、合同标的

1.乙方同意购买甲方上述商铺，甲方同意出售。

2.双方确认商铺现状及附属设施，乙方在签署本合同时已实地查看。

三、合同价款及支付方式

1.商铺总价款为人民币____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元。

3.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向乙方出具收款收据。

4.乙方应在剩余款项支付期限内，按照以下方式支付：

（1）第二期付款：人民币____________________元，支付时间：____________________。

（2）第三期付款：人民币____________________元，支付时间：____________________。

四、交付及验收

1.甲方应在乙方支付首付款后____________________个工作日内，将商铺交付乙方使用。

2.乙方应在收到商铺后____________________个工作日内进行验收，如发现商铺存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

（2）甲方提供虚假信息，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

（2）乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺平面图

3.双方身份证复印件

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一间，乙方有意购买该商铺，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺现状：____________________

二、合同标的

1.乙方同意购买甲方上述商铺，甲方同意出售。

2.双方确认商铺现状及附属设施，乙方在签署本合同时已实地查看。

三、合同价款及支付方式

1.商铺总价款为人民币____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元。

3.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向乙方出具收款收据。

4.乙方应在剩余款项支付期限内，按照以下方式支付：

（1）第二期付款：人民币____________________元，支付时间：____________________。

（2）第三期付款：人民币____________________元，支付时间：____________________。

四、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中作为乙方担保方，承诺对乙方支付商铺剩余款项的行为进行担保。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间节点支付款项，并有权对乙方的财务状况进行审查。

3.丙方有权在乙方违约时，代替乙方支付剩余款项，并有权向乙方追偿。

4.丙方有权在本合同约定的期限内，随时解除担保协议。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有商铺的所有权，并有权要求乙方按照合同约定支付款项。

2.甲方有权在乙方未按约定支付款项时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在丙方未能履行担保责任时，要求乙方支付违约金。

4.甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得转让或抵押本合同项下的权利义务。

4.乙方如因自身原因导致合同解除，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于增加乙方的信用保障，降低甲方的交易风险。通过丙方的担保，甲方能够更加放心地将商铺出售给乙方。甲方作为合同主导方，通过合同条款的设定，保障了自己的权益，如要求乙方按时支付款项、在乙方违约时解除合同并要求赔偿等。这些条款旨在确保甲方在交易中的主导地位，最大程度地保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的商铺一间，甲方同意出售，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺现状：____________________

二、合同标的

1.乙方同意购买甲方上述商铺，甲方同意出售。

2.双方确认商铺现状及附属设施，乙方在签署本合同时已实地查看。

三、合同价款及支付方式

1.商铺总价款为人民币____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元。

3.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向乙方出具收款收据。

4.乙方应在剩余款项支付期限内，按照以下方式支付：

（1）第二期付款：人民币____________________元，支付时间：____________________。

（2）第三期付款：人民币____________________元，支付时间：____________________。

四、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中作为乙方担保方，承诺对乙方支付商铺剩余款项的行为进行担保。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间节点支付款项，并有权对乙方的财务状况进行审查。

3.丙方有权在乙方违约时，代替乙方支付剩余款项，并有权向乙方追偿。

4.丙方有权在本合同约定的期限内，随时解除担保协议。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有商铺的购买权，并有权在支付首付款后立即开始使用商铺。

2.乙方有权在支付全部款项后，取得商铺的完全所有权。

3.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和解除合同。

4.乙方有权在丙方未能履行担保责任时，向丙方追究责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.甲方提供虚假信息，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在合同履行期间，不得擅自改变商铺的结构或用途，否则乙方有权解除合同。

4.甲方如因自身原因导致合同解除，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易中的权益得到充分保