2024年安居型住房施工合同履约保证金合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安居型住房施工合同履约保证金合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.履约保证金金额3.1保证金总额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件4.保证金收取与退还4.1保证金收取时间4.2保证金退还时间4.3保证金退还条件5.保证金使用范围5.1保证金用途5.2保证金使用审批程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约责任追究程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.违约责任赔偿11.1违约赔偿标准11.2违约赔偿计算方法12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密条款的责任13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项效力14.合同附件14.1附件一：合同签订日期14.2附件二：合同双方盖章页第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]第二条项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目建筑面积]平方米2.4项目工期[项目开工日期]至[项目竣工日期]第三条履约保证金金额3.1保证金总额人民币[保证金总额]元整3.2保证金支付方式甲方应在合同签订后[支付期限]内，向乙方支付履约保证金。3.3保证金退还条件1.项目按期竣工并验收合格；2.甲方履行了合同约定的全部义务；3.乙方无权要求甲方支付违约金或其他赔偿。第四条保证金收取与退还4.1保证金收取时间[保证金支付日期]4.2保证金退还时间在项目竣工并验收合格后，乙方应在[退还期限]内退还甲方保证金。4.3保证金退还条件同第三条第3款所述。第五条保证金使用范围5.1保证金用途1.作为乙方履行合同义务的担保；2.在合同履行过程中，如发生乙方违约情形，用于赔偿甲方损失。5.2保证金使用审批程序1.甲方需向乙方提出使用保证金申请；2.乙方应在收到申请后[审批期限]内，对申请进行审核；3.经审核同意后，乙方按照合同约定使用保证金。第六条违约责任6.1违约情形1.乙方未按合同约定完成工程；2.乙方违反合同约定，造成甲方损失；3.乙方在合同履行过程中，因自身原因导致工程延误；4.乙方违反合同约定的保密条款。6.2违约责任承担方式1.乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；2.乙方应支付违约金，违约金金额为[违约金比例]；3.乙方如需使用保证金，需按照合同约定进行。6.3违约责任追究程序1.甲方有权向乙方提出违约责任追究；2.乙方应在收到违约责任追究通知后[期限]内，提出答辩；3.如乙方未在规定期限内提出答辩，甲方有权直接向乙方追究违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式1.双方应通过友好协商解决争议；2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构名称]解决。7.2争议解决机构[争议解决机构名称]7.3争议解决程序1.争议提交后，争议解决机构应在[期限]内进行调解；2.如调解不成，争议解决机构应进行仲裁或诉讼。第八条合同生效与备案8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同备案本合同生效后，双方应按照国家有关法律法规的规定，将本合同报送相关政府部门备案。652578第九条合同变更与解除9.1合同变更条件1.双方协商一致，达成书面变更协议；2.法律法规或政策调整，导致合同内容需要变更；3.项目建设需要，经双方协商一致。9.2合同解除条件1.项目因不可抗力因素导致无法继续实施；2.一方严重违约，经另一方书面通知后，未在[期限]内采取补救措施；3.双方协商一致，达成书面解除协议。9.3合同变更与解除的程序1.变更或解除合同，双方应签订书面协议；2.协议签订后，双方应及时通知相关方；3.变更或解除合同不影响双方其他权利义务的履行。652579第十条合同终止10.1合同终止条件1.项目竣工并验收合格；2.双方履行完毕合同约定的全部义务；3.合同因法定原因终止。10.2合同终止程序1.双方签订合同终止协议；2.协议签订后，双方应及时通知相关方；3.双方应按照合同约定，处理剩余事宜。652580第十一条违约责任赔偿11.1违约赔偿标准1.违约金按照合同约定的比例计算；2.实际损失超过违约金的部分，由违约方赔偿。11.2违约赔偿计算方法1.实际损失的计算应包括直接损失和间接损失；2.直接损失包括合同约定款项的未支付部分；3.间接损失包括因违约造成的经济损失。11.3违约责任追究程序1.甲方有权向乙方提出违约责任追究；2.乙方应在收到违约责任追究通知后[期限]内，提出答辩；3.如乙方未在规定期限内提出答辩，甲方有权直接向乙方追究违约责任。652581第十二条保密条款12.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.项目的技术资料、设计图纸等；3.双方约定应保密的其他信息。12.2保密期限本合同终止后，保密期限为[保密期限]。12.3违反保密条款的责任1.违反保密条款的，应承担相应的法律责任；2.给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。652582第十三条其他约定事项13.1其他约定事项内容1.合同履行过程中产生的税费由双方按照国家规定各自承担；2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项效力本合同其他约定事项与合同具有同等法律效力。652583第十四条合同附件14.1附件一：合同签订日期[合同签订日期]14.2附件二：合同双方盖章页[甲方盖章页][乙方盖章页]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与合同履行的独立第三方主体。a)工程监理公司；b)质量检测机构；c)项目管理公司；d)法律顾问；e)其他经甲乙双方认可的第三方机构。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件a)甲乙双方协商一致；b)合同内容允许第三方介入；c)第三方具备履行合同所必需的专业能力。2.2第三方介入的程序a)甲乙双方共同协商确定第三方介入的事项和范围；b)双方共同邀请或委托第三方介入；c)第三方接受邀请或委托后，与甲乙双方签订补充协议，明确各自的权利义务。第三条第三方的责任限额3.1第三方责任限额a)第三方的责任限额应根据其提供的专业服务性质和内容，由甲乙双方在补充协议中约定；b)第三方责任限额应包括但不限于因其专业服务不当导致的直接损失和间接损失。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利a)收取合理的服务费用；b)要求甲乙双方提供必要的资料和协助；c)在其专业能力范围内，对合同履行情况进行监督和评价。4.2第三方的义务a)按照合同约定履行专业服务；b)对其提供的专业服务承担责任；c)保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分a)第三方对甲方承担的专业服务责任，不免除甲方根据合同对乙方的责任；b)甲方对第三方的指示和监督，应遵守相关法律法规和合同约定。5.2第三方与乙方的划分a)第三方对乙方的专业服务责任，不免除乙方根据合同对甲方的责任；b)乙方对第三方的指示和监督，应遵守相关法律法规和合同约定。第六条第三方的退出与替换6.1第三方的退出a)第三方因故退出合同履行，应提前[期限]通知甲乙双方；b)第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。6.2第三方的替换a)第三方因故不能继续履行职责，甲乙双方可协商替换新的第三方；b)新的第三方应具备履行合同所必需的专业能力，并签订补充协议。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式a)双方应通过友好协商解决争议；b)如协商不成，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构名称]解决。7.2争议解决机构[争议解决机构名称]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订日期证明要求：提供合同签订的日期证明，如合同签订的公证书、日期戳等。说明：用于证明合同签订的确切日期。2.附件二：合同双方盖章页要求：提供合同双方签字盖章的页，确保合同的法律效力。说明：用于证明合同双方已正式同意并签署合同。3.附件三：项目基本信息表要求：详细列出项目名称、地点、规模、工期等信息。说明：用于明确项目的基本情况。4.附件四：履约保证金支付凭证要求：提供保证金支付的有效凭证，如银行汇款单、转账记录等。说明：用于证明保证金已实际支付。5.附件五：第三方专业服务协议要求：提供与第三方签订的补充协议，明确各自的权利义务。说明：用于规范第三方介入的合同关系。6.附件六：项目验收报告要求：提供项目竣工后的验收报告，包括验收日期、验收结果等。说明：用于证明项目已按期竣工并验收合格。7.附件七：违约责任认定书要求：提供违约责任认定的书面文件，包括违约行为、责任认定等。说明：用于明确违约责任的具体认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按合同约定完成工程；b)乙方违反合同约定，造成甲方损失；c)乙方在合同履行过程中，因自身原因导致工程延误；d)乙方违反合同约定的保密条款；e)甲方未按合同约定支付保证金；f)甲方违反合同约定的保密条款。2.违约责任认定标准：a)乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿实际损失和违约金；b)乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；c)乙方在合同履行过程中，因自身原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿实际损失和违约金；d)乙方违反合同约定的保密条款，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿实际损失和违约金；e)甲方未按合同约定支付保证金，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；f)甲方违反合同约定的保密条款，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿实际损失和违约金。3.违约责任示例说明：a)若乙方未按合同约定完成工程，导致甲方遭受直接损失人民币10万元，乙方应赔偿甲方10万元，并支付违约金人民币2万元；b)若乙方违反合同约定，导致甲方遭受间接损失人民币5万元，乙方应赔偿甲方5万元；c)若乙方因自身原因导致工程延误，甲方有权要求乙方支付违约金人民币1万元。全文完。2024年安居型住房施工合同履约保证金合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同签订背景及目的3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目建设内容4.保证金金额及支付方式4.1保证金总额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.保证金使用范围5.1保证金使用范围说明5.2保证金使用审批流程6.保证金监管账户6.1账户名称6.2账户开户行6.3账号7.保证金期限7.1保证金缴纳期限7.2保证金退还期限8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理流程9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同未尽事宜12.1合同未尽事宜处理原则12.2合同未尽事宜处理流程13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：_______甲方住所：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______甲方开户银行：_______甲方银行账号：_______1.2合同乙方基本信息乙方名称：_______乙方住所：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______乙方开户银行：_______乙方银行账号：_______第二条合同签订背景及目的本合同双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方承建安居型住房项目，乙方为确保项目按期、保质完成，双方经协商一致，特订立本合同。第三条项目概况3.1项目名称：_______安居型住房项目3.2项目地点：_______3.3项目规模：_______（平方米）3.4项目建设内容：包括但不限于房屋主体结构、内外装修、配套设施等。第四条保证金金额及支付方式4.1保证金总额：人民币_______元整。4.2保证金支付方式：乙方在合同签订后_______日内，向甲方指定的保证金监管账户缴纳保证金。4.3保证金退还条件：在合同履行完毕，乙方无违约行为的情况下，甲方在合同终止后_______日内退还乙方保证金。第五条保证金使用范围5.1保证金使用范围说明：本合同项下的保证金主要用于保证乙方按合同约定履行义务，包括但不限于：（1）履行合同过程中发生的必要支出；（2）因乙方违约造成的损失；（3）其他经双方协商一致的事项。5.2保证金使用审批流程：乙方使用保证金需提交使用申请，经甲方审批后方可使用。第六条保证金监管账户6.1账户名称：_______6.2账户开户行：_______6.3账号：_______第七条保证金期限7.1保证金缴纳期限：乙方应在合同签订后_______日内缴纳保证金。7.2保证金退还期限：在合同履行完毕，乙方无违约行为的情况下，甲方在合同终止后_______日内退还乙方保证金。第八条违约责任及处理8.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间、质量完成施工任务的；（2）乙方擅自改变设计图纸，影响工程质量和安全使用的；（3）乙方未按合同约定进行竣工验收，或者验收不合格的；（4）乙方违反合同约定，造成甲方损失的；（5）乙方未按合同约定缴纳保证金的；（6）其他违反合同约定，给甲方造成损失的情形。8.2违约责任承担（1）乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.恢复、更换、重建受损的工程；c.赔偿甲方因此遭受的损失；d.甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同解除后的责任。8.3违约处理流程（1）甲方发现乙方违约行为后，应立即书面通知乙方；（2）乙方收到违约通知后，应在_______日内采取补救措施；（3）若乙方未在规定期限内采取补救措施，甲方有权自行处理，并要求乙方承担相应费用；（4）违约责任的确定和赔偿金额的确定，应按照合同约定和实际情况进行。第九条争议解决方式9.1争议解决方式选择本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决程序（1）双方应尽力通过协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起仲裁；（3）仲裁委员会受理仲裁申请后，应依法组成仲裁庭，并按照仲裁规则进行审理；（4）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的工程竣工验收合格；（2）合同约定的期限届满；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同；（5）法律法规规定的其他终止条件。第十一条合同附件11.1合同附件清单附件一：设计图纸附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：合同履行期限表附件五：其他相关文件11.2合同附件内容合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同未尽事宜12.1合同未尽事宜处理原则本合同未尽事宜，双方应本着友好协商的原则，共同解决。12.2合同未尽事宜处理流程（1）双方应协商解决；（2）协商不成，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。第十三条合同签署及生效日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.4本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方类型（1）监理单位：负责对工程施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合合同要求。（2）造价咨询机构：负责对工程成本进行审核，确保工程成本合理。（3）法律顾问：提供法律咨询和服务，协助解决合同履行中的法律问题。（4）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方机构或个人。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；（2）第三方具备完成相关服务的资质和能力；（3）第三方同意按照本合同约定提供服务。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相应的服务协议或合同；（3）第三方按照服务协议或合同的规定，履行相关职责。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行服务协议或合同过程中产生的违约责任，由第三方承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在服务协议或合同中约定；（2）责任限额应综合考虑第三方服务的重要性、服务风险及可能造成的损失等因素。第四条第三方责权利界定4.1第三方权利（1）第三方有权根据服务协议或合同的规定，要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（2）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；（3）第三方有权对甲乙双方违反合同约定或服务协议的行为提出异议。4.2第三方义务（1）第三方应按照服务协议或合同的规定，履行相关职责；（2）第三方应确保其提供的服务符合合同要求；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务关系，甲方有权要求第三方按照约定履行服务职责，并有权对第三方的服务进行监督和检查。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务关系，乙方有权要求第三方按照约定履行服务职责，并有权对第三方的服务进行监督和检查。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为独立第三方关系，甲乙双方均有权要求第三方履行服务协议或合同规定的职责，并对第三方的服务进行监督和检查。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备完成相关服务的资质和能力，并对其服务进行必要的审查。6.2第三方介入时，甲乙双方应明确各自的权利和义务，并在服务协议或合同中进行约定。6.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方按照约定履行职责，并对第三方的服务进行监督和检查。6.4第三方介入时，甲乙双方应共同承担第三方因履行服务职责产生的风险，并按照约定承担相应的责任。6.5第三方介入时，甲乙双方应确保第三方介入不违反国家法律法规，并符合社会公共利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸、给排水设计图纸等，需符合国家相关设计规范和标准。说明：设计图纸是施工的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.施工图纸详细要求：包括施工详图、施工工艺说明、施工组织设计等，需详细描述施工过程中的各项技术要求和质量标准。说明：施工图纸是施工人员施工的指导文件，应确保施工图纸的准确性和可操作性。3.工程量清单详细要求：包括工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等，需详细列出所有工程量。说明：工程量清单是计算工程成本和结算工程款的重要依据，应确保工程量清单的准确性和完整性。4.合同履行期限表详细要求：包括工程项目的开工日期、竣工日期、各阶段进度安排等，需明确合同履行的时间节点。说明：合同履