2024年度仓储设施租赁合同综合条款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓储设施租赁合同综合条款版本合同目录一览1.租赁设施及期限1.1租赁设施描述1.2租赁期限1.3租赁起始日期和结束日期2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间表3.使用及管理3.1承租人的使用权利3.2出租人的管理权利3.3维修和保养责任4.保险4.1承租人保险要求4.2保险费用承担4.3保险的有效期限5.变更和终止5.1合同变更条件5.2提前终止合同的条件5.3终止后的处理事项6.违约责任6.1承租人的违约行为6.2出租人的违约行为6.3违约责任的具体处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决的地点7.3适用法律8.其他条款8.1合同的完整性和独立性8.2通知义务8.3合同的公开性8.4第三方受益9.附件9.1租赁设施详细清单9.2租金支付明细表9.3保险单据10.签署10.1合同签署日期10.2签署地点10.3签署人信息11.附件A：租赁设施平面图11.1设施布局图12.附件B：租赁设施技术参数12.1设施技术参数表13.附件C：租金支付明细表13.1租金支付计划表14.附件D：保险条款14.1保险条款明细第一部分：合同如下：第一条租赁设施及期限1.1租赁设施描述租赁的设施包括位于【设施地址】的仓储设施，设施的具体描述如下：设施类型：【设施类型】设施面积：【设施面积】平方米其他特征：【其他特征】1.2租赁期限租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁起始日期】起至【租赁结束日期】止。1.3租赁起始日期和结束日期如遇特殊情况，双方可协商调整租赁起始日期和结束日期，但应提前【提前通知天数】天通知对方。第二条租赁费用2.1租金金额租金金额为每月【租金金额】元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：【开户行名称】账户名：【账户名称】账号：【账号】2.3租金支付时间表租金每【支付周期】支付一次，自租赁起始之日起，每【支付天数】支付一次。第三条使用及管理3.1承租人的使用权利承租人拥有租赁设施的正常使用权利，但必须遵守相关法律法规和出租人的管理制度。3.2出租人的管理权利出租人有权对租赁设施进行日常管理，并确保设施的安全和正常运行。3.3维修和保养责任出租人负责设施的维修和保养，但承租人应负责自己使用范围内的清洁和维护。第四条保险4.1承租人保险要求承租人必须购买火灾、盗窃等基本保险，并将出租人列为共同受益人。4.2保险费用承担承租人承担保险费用。4.3保险的有效期限保险的有效期限与租赁期限相同，直至租赁结束。第五条变更和终止5.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。5.2提前终止合同的条件合同提前终止的条件如下：【条件一】【条件二】【条件三】5.3终止后的处理事项合同终止后，承租人应按照出租人的要求搬出设施，并支付所有未付的租金和其他费用。第六条违约责任6.1承租人的违约行为承租人的违约行为包括但不限于：【违约行为一】【违约行为二】【违约行为三】6.2出租人的违约行为出租人的违约行为包括但不限于：【违约行为一】【违约行为二】【违约行为三】6.3违约责任的具体处理方式违约方应承担相应的违约责任，具体处理方式按照法律规定和双方协商决定。第七条争议解决7.1争议解决方式争议通过协商解决，如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点争议解决的地点为【争议解决地点】。7.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用【适用法律】。第八条其他条款8.1合同的完整性和独立性本合同构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。8.2通知义务任何合同的修改、补充必须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。8.3合同的公开性除法律、法规规定或双方另有约定外，本合同的内容对第三人不具有约束力。8.4第三方受益本合同某些条款可能对第三方具有约束力，第三方如因合同的履行而受益，有权直接向合同一方追偿。第九条附件9.1租赁设施详细清单附件中详细列出了租赁设施的名称、数量、型号、规格等。9.2租金支付明细表附件中详细列出了租金的支付时间表、支付金额等信息。9.3保险单据附件中包含了保险单的副本，以证明承租人已购买了规定的保险。第十条签署10.1合同签署日期本合同于【签署日期】由双方签署。10.2签署地点本合同于【签署地点】签署。10.3签署人信息甲方（出租人）：【甲方名称】乙方（承租人）：【乙方名称】第十一条附件A：租赁设施平面图11.1设施布局图附件中提供了租赁设施的平面图，以直观展示设施的布局。第十二条附件B：租赁设施技术参数12.1设施技术参数表附件中详细列出了租赁设施的技术参数，包括尺寸、容量、性能等。第十三条附件C：租金支付明细表13.1租金支付计划表附件中详细列出了租金的支付时间表、支付金额等信息。第十四条附件D：保险条款14.1保险条款明细第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：租赁设施平面图详细要求和说明：设施布局图应清晰显示租赁设施的布局，包括各个区域的划分、入口和出口的位置等。图中应标明设施的尺寸、容量、功能等信息，以便承租人了解和合理使用设施。附件B：租赁设施技术参数详细要求和说明：技术参数表应详细列出租赁设施的各项技术参数，包括设施的尺寸、容量、性能、设备型号等。参数表应便于承租人查阅，以便了解设施的具体技术性能和操作要求。附件C：租金支付明细表详细要求和说明：租金支付计划表应清晰列出租金的支付时间表，包括每期的支付金额、支付日期等信息。表中应详细记录租金支付的方式和流程，以及支付过程中的任何特殊要求或条件。附件D：保险条款详细要求和说明：保险条款明细应详细列出保险合同中的各项条款，包括保险的覆盖范围、保险金额、保险费用等。条款中应明确指出保险的有效期限，以及保险的受益人和保险公司之间的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：承租人未按时支付租金承租人未按照合同规定使用租赁设施承租人未按照合同要求进行保险购买出租人未按照合同约定提供租赁设施出租人未按照合同要求进行设施维修和保养双方未按照合同约定履行合同义务违约责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，具体处理方式按照法律规定和双方协商决定。违约方应支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定或法律规定。违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括直接损失和间接损失。示例说明：如果承租人未按时支付租金，违约责任认定标准是承租人应支付违约金，违约金的计算方式是按照未支付租金的金额的一定比例计算。如果违约导致出租人遭受损失，承租人还应承担相应的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：租赁合同：指出租人将租赁设施提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。租金：指承租人支付给出租人的租赁费用，用于使用租赁设施。租赁期限：指租赁合同的有效期限，自租赁起始日期至租赁结束日期。违约金：指违约方按照合同约定或法律规定支付给对方的赔偿金。