2024年度自然人之间民宿经营合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度自然人之间民宿经营合作协议1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方地址1.4双方联系方式2.合作民宿基本情况2.1民宿名称2.2民宿地址2.3民宿类型2.4民宿规模3.合作期限及终止条件3.1合作期限3.2终止条件4.经营范围及权限4.1经营范围4.2经营权限5.合作双方的权利和义务5.1合作方一的权利和义务5.2合作方二的权利和义务6.费用及收益分配6.1费用承担6.2收益分配7.营业额及收入确认7.1营业额7.2收入确认8.财务报表及审计8.1财务报表8.2审计要求9.违约责任及处理9.1违约责任9.2违约处理10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2其他约定14.合同签署及备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案要求第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1双方名称民宿经营方：[民宿经营方名称]民宿投资者：[民宿投资者名称]1.2双方法定代表人民宿经营方法定代表人：[法定代表人姓名]民宿投资者法定代表人：[法定代表人姓名]1.3双方地址民宿经营方地址：[民宿经营方详细地址]民宿投资者地址：[民宿投资者详细地址]1.4双方联系方式民宿经营方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]民宿投资者联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]2.合作民宿基本情况2.1民宿名称[民宿名称]2.2民宿地址[民宿详细地址]2.3民宿类型[民宿类型，如：农家乐、民宿客栈等]2.4民宿规模[民宿房间数量]，[民宿总面积]3.合作期限及终止条件3.1合作期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为[合作期限年数]年。3.2终止条件a)合作期限届满；b)双方协商一致解除；c)发生不可抗力事件；d)一方违约，经另一方书面通知后[违约方]未在[期限]内纠正；e)法律法规规定或政策调整导致无法继续合作。4.经营范围及权限4.1经营范围a)民宿住宿服务；b)餐饮服务；c)旅游咨询服务；d)其他与民宿经营相关的合法业务。4.2经营权限a)民宿经营方负责民宿的日常经营和管理；b)民宿投资者享有民宿的收益权；c)双方共同遵守国家相关法律法规和政策。5.合作双方的权利和义务5.1民宿经营方的权利和义务a)按照国家法律法规和政策进行民宿经营；b)保证民宿的设施安全、卫生、舒适；c)定期向投资者汇报经营情况；d)依法纳税。5.2民宿投资者的权利和义务a)按时足额支付投资款项；b)监督民宿的经营和管理；c)对民宿的经营成果享有收益权；d)依法承担投资责任。6.费用及收益分配6.1费用承担a)民宿经营方承担民宿的日常运营费用；b)民宿投资者承担投资款项及投资收益的分配。6.2收益分配a)收益分配比例：[民宿经营方收益比例]%，[民宿投资者收益比例]%；b)收益分配时间：每月[具体日期]；c)收益分配方式：现金支付或银行转账。7.营业额及收入确认7.1营业额a)营业额指民宿经营方在合作期限内实现的住宿收入、餐饮收入及其他合法收入；b)营业额的计算方法：[具体计算方法]。7.2收入确认a)收入确认时间：每月[具体日期]；b)收入确认方式：双方核对营业额，并由民宿经营方提供相关凭证。8.财务报表及审计8.1财务报表a)民宿经营方应按月编制财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表和现金流量表；b)财务报表应真实、准确、完整地反映民宿的财务状况；c)每季度结束后十日内，民宿经营方应将财务报表报送投资者审阅。8.2审计要求a)双方同意，每年聘请具有资质的会计师事务所对民宿的经营状况进行年度审计；b)审计报告应在年度结束后一个月内完成，并由双方共同签字确认。9.违约责任及处理9.1违约责任a)若一方违反本协议条款，应承担相应的违约责任；b)违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]；c)若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。9.2违约处理a)一方违约后，另一方有权要求违约方立即纠正；b)若违约方未在[期限]内纠正，守约方有权解除本协议；c)解除协议后，违约方应承担相应的法律责任。10.合同变更及解除10.1合同变更a)本协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；b)任何变更不影响本协议其他条款的效力。10.2合同解除a)出现本协议约定的解除条件时，任何一方均有权解除本协议；b)解除协议应书面通知对方，并自通知到达对方时生效。11.争议解决11.1争议解决方式a)双方发生争议，应通过友好协商解决；b)协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构a)若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至[仲裁机构名称]；b)仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.合同附件及补充协议12.1合同附件a)本合同附件包括但不限于民宿经营计划、财务预算等；b)附件与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议a)本合同签订后，双方可就具体事宜签订补充协议；b)补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及其他13.1合同生效条件a)本合同经双方签字盖章后生效；b)本合同自双方签署之日起至[具体日期]止。13.2其他约定a)本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份；b)本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署及备案14.1签署日期本合同自[签署日期]起生效。14.2签署地点本合同签署地点：[具体地点]。14.3备案要求a)本合同签订后，双方应按照国家相关法律规定办理备案手续；b)备案手续办理完毕，本合同正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义a)本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，在本合同执行过程中提供专业服务、咨询、代理或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围a)第三方介入的范围包括但不限于：民宿经营管理咨询、市场营销推广、设施设备维护、财务管理咨询、法律事务代理等。16.第三方介入的流程及条件16.1第三方介入流程a)甲、乙双方协商确定需要第三方介入的事项；b)双方共同选择合适的第三方；c)第三方与甲、乙双方签订服务协议；d)第三方按照服务协议履行职责。16.2第三方介入条件a)第三方具备相应的资质和能力；b)第三方同意遵守本合同的相关规定；c)第三方的服务内容与甲、乙双方的需求相符。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定a)第三方的责任仅限于其服务范围内，且仅限于因其自身过错导致的损失；b)第三方的责任不因甲、乙双方之间的责任而扩大。17.2第三方责任限额a)第三方责任限额为本合同约定总金额的[具体百分比]%；b)若第三方因自身过错导致甲、乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方承担；c)第三方责任限额的调整需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。18.第三方与其他各方的权利义务关系18.1第三方与甲方的权利义务a)第三方应按照服务协议履行职责，确保服务质量；b)第三方应遵守甲方提供的保密协议，不得泄露甲方商业秘密；c)第三方应积极配合甲方的工作，及时解决甲方提出的问题。18.2第三方与乙方的权利义务a)第三方应按照服务协议履行职责，确保服务质量；b)第三方应遵守乙方提供的保密协议，不得泄露乙方商业秘密；c)第三方应积极配合乙方的工作，及时解决乙方提出的问题。18.3第三方与甲乙双方的权利义务a)第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的利益；b)第三方应提供真实、准确、完整的服务信息；c)第三方应承担因其服务引起的法律责任。19.第三方介入的变更及终止19.1第三方介入的变更a)第三方介入的变更需经甲乙双方同意；b)变更后的服务协议应作为本合同的附件。19.2第三方介入的终止a)第三方介入的终止需经甲乙双方同意；b)第三方介入终止后，第三方应按照服务协议规定的时间结清费用，并办理相关手续。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式a)第三方介入的争议由甲乙双方协商解决；b)协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2第三方介入的争议解决机构a)若甲乙双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至[仲裁机构名称]；b)仲裁裁决是终局的，对甲乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿经营计划书详细列出民宿的运营策略、市场分析、营销计划等。附件说明：此附件为民宿经营的基础文件，需在合同签署前准备完毕。2.财务预算报告包含民宿的年度财务预算，包括收入、支出、利润等预测。附件说明：此附件用于双方对民宿财务状况有清晰的了解，并作为财务报表的补充。3.民宿设施设备清单列出民宿内的所有设施和设备，包括其品牌、型号、数量等。附件说明：此附件用于双方对民宿现有资源的了解和管理。4.民宿服务标准规定民宿的服务质量标准，包括房间清洁、餐饮服务、安全保障等。附件说明：此附件用于确保民宿服务的一致性和客户满意度。5.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。附件说明：此附件为第三方介入服务的依据，需在合同签署前准备完毕。6.保密协议规定甲乙双方及第三方对民宿商业秘密的保护义务。附件说明：此附件用于保护民宿的商业利益，防止信息泄露。7.合同变更协议记录合同签订后，双方就合同条款进行的任何变更。附件说明：此附件用于记录合同变更的历史和内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按合同约定支付费用；b)未按合同约定履行经营职责；c)损坏或丢失民宿设施设备；d)提供虚假财务报表；e)未经对方同意，擅自变更合同条款；f)违反国家法律法规和政策。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；b)违约金金额根据违约情节和损失程度确定；c)损失赔偿以实际损失为标准，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：a)若甲方未按合同约定支付租金，则乙方有权要求甲方支付[具体金额]的违约金，并赔偿因此造成的损失。b)若乙方未按合同约定提供民宿服务，导致客户投诉，则乙方需承担客户投诉处理费用，并向甲方支付[具体金额]的违约金。c)若民宿设施设备因乙方管理不善损坏，乙方需承担维修费用，并向甲方支付[具体金额]的违约金。全文完。2024年度自然人之间民宿经营合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合作双方的基本信息1.2合同术语的定义1.3合同的适用法律和争议解决2.经营范围与目标2.1民宿的经营地点2.2经营项目与服务内容2.3经营目标和预期效益3.合作期限与续约3.1合同期限3.2续约条件和程序3.3合同终止的条件4.投资与资金投入4.1投资额与资金来源4.2资金投入的时间和方式4.3资金管理及使用监督5.权利与义务5.1合作双方的权利5.2合作双方的义务5.3违约责任及处理6.运营管理6.1经营管理团队6.2运营管理规则6.3质量控制与安全管理7.收益分配7.1收益计算方法7.2分配比例及时间7.3分配方式的变更8.财务报表与审计8.1财务报表的编制与提交8.2审计要求与审计机构8.3财务报告的披露9.保密与知识产权9.1保密条款9.2知识产权归属9.3技术秘密的保护10.市场推广与营销10.1市场推广策略10.2营销活动安排10.3品牌形象维护11.保险与风险控制11.1保险种类及投保责任11.2风险评估与控制措施11.3事故处理与赔偿12.合同变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件12.3解除合同的程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址与送达方式13.3送达确认14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充协议14.3合同的解释与适用第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合作双方的基本信息1.1.1合同双方应明确各自的自然人身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。1.1.2合同术语的定义1.1.2.1“民宿”指合作双方共同经营的住宿设施，包括房间、公共区域等。1.1.2.2“经营”指民宿的日常运营和管理。1.1.2.3“收益”指民宿经营过程中产生的全部收入。1.1.3合同的适用法律和争议解决1.1.3.1本合同适用中华人民共和国法律。1.1.3.2争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.经营范围与目标2.1民宿的经营地点2.1.1民宿位于______（具体地址）。2.1.2经营项目与服务内容2.1.2.1提供住宿服务，包括客房租赁、餐饮服务、旅游咨询等。2.1.2.2定期举办文化交流活动，提升民宿文化氛围。2.1.3经营目标和预期效益2.1.3.1在第一年实现民宿入住率达到80%。2.1.3.2第二年实现净利润达到50万元。3.合作期限与续约3.1合同期限3.1.1本合同有效期为自______年______月______日至______年______月______日。3.1.2续约条件和程序3.1.2.1双方应在本合同到期前______个月协商续约事宜。3.1.2.2续约条件：双方均认可合作成果，无违约行为。3.1.2.3续约程序：双方签署书面续约协议。3.1.3合同终止的条件3.1.3.1合作双方协商一致，决定终止合同。3.1.3.2一方严重违约，经另一方书面通知后______日内仍未改正。3.1.3.3发生不可抗力，致使合同无法履行。4.投资与资金投入4.1投资额与资金来源4.1.1双方共同投资______万元用于民宿经营。4.1.2资金来源：甲方出资______万元，乙方出资______万元。4.1.2资金投入的时间和方式4.1.2.1甲方于______年______月______日前将出资款项打入指定账户。4.1.2.2乙方于______年______月______日前将出资款项打入指定账户。4.1.3资金管理及使用监督4.1.3.1建立资金管理台账，记录资金收支情况。4.1.3.2双方应定期对资金使用情况进行审查。5.权利与义务5.1合作双方的权利5.1.1甲方享有民宿的经营权、收益权。5.1.2乙方享有民宿的经营权、收益权。5.1.2合作双方的义务5.1.2.1甲方负责民宿的日常运营和管理。5.1.2.2乙方负责民宿的市场推广和客户服务。5.1.3违约责任及处理5.1.3.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。5.1.3.2违约行为包括但不限于：未按约定出资、未按约定履行经营义务等。6.运营管理6.1经营管理团队6.1.1双方共同组建民宿经营管理团队。6.1.2管理团队成员由甲方和乙方共同协商确定。6.1.2运营管理规则6.1.2.1制定民宿运营管理规则，明确各岗位职责和操作流程。6.1.2.2定期召开经营管理会议，讨论解决运营中的问题。6.1.3质量控制与安全管理6.1.3.1建立服务质量标准，确保民宿服务品质。6.1.3.2加强安全管理，预防安全事故发生。8.收益分配8.1收益计算方法8.1.1收益计算周期为每年1月1日至12月31日。8.1.2收益计算公式：总收入减去经营成本、税费、管理费用等。8.1.2分配比例及时间8.1.2.1收益分配比例为甲方占60%，乙方占40%。8.1.2.2每年度结束后______个月内，双方结算上一年度收益并分配。8.1.3分配方式的变更8.1.3.1如有特殊情况需要变更分配比例，双方需协商一致并书面确认。9.财务报表与审计9.1财务报表的编制与提交9.1.1双方应按照国家财务会计制度编制财务报表。9.1.2每月编制月度财务报表，每季度编制季度财务报表，每年编制年度财务报表。9.1.2审计要求与审计机构9.1.2.1年度财务报表需经具有资质的会计师事务所审计。9.1.2.2审计费用由收益分配中扣除。9.1.3财务报告的披露9.1.3.1双方应及时披露财务报告，确保信息透明。10.保密与知识产权10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容以及民宿运营过程中的商业秘密负有保密义务。10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开。10.1.2知识产权归属10.1.2.1民宿的名称、标志、广告宣传等知识产权归双方共同所有。10.1.2.2任何一方使用上述知识产权时，需取得另一方同意。10.1.3技术秘密的保护10.1.3.1双方应对民宿运营过程中产生的技术秘密进行保护。11.市场推广与营销11.1市场推广策略11.1.1双方共同制定市场推广策略，包括线上线下宣传、合作伙伴关系等。11.1.2营销活动安排11.1.2.1每季度至少举办一次大型营销活动。11.1.2.2活动预算由收益分配中扣除。11.1.3品牌形象维护11.1.3.1保持民宿品牌形象一致性，确保服务质量。12.保险与风险控制12.1保险种类及投保责任12.1.1双方应投保包括但不限于财产保险、责任保险、意外伤害保险等。12.1.2投保责任范围由保险公司与双方协商确定。12.1.2风险评估与控制措施12.1.2.1定期进行风险评估，制定风险控制措施。12.1.2.2对潜在风险进行监控，确保及时处理。12.1.3事故处理与赔偿12.1.3.1发生保险事故时，双方应积极配合保险公司进行事故处理。12.1.3.2赔偿金额根据保险合同和事故实际情况确定。13.合同变更与解除13.1合同变更的条件13.1.1双方协商一致，认为需要变更合同内容。13.1.2合同解除的条件13.1.2.1发生不可抗力，致使合同无法履行。13.1.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后______日内仍未改正。13.1.3解除合同的程序13.1.3.1双方书面通知对方解除合同意向。14.通知与送达14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，包括信函、电子邮件等。14.1.2送达地址与送达方式14.1.2.1甲方送达地址：______。14.1.2.2乙方送达地址：______。14.1.2.3送达方式：通过挂号信或电子邮件。14.1.3送达确认14.1.3.1送达后，接收方应在______日内书面回复确认收到通知。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询服务提供商、技术支持服务提供商等。15.2.1提供中介服务，协助甲乙双方进行合同签订、履行及纠纷解决。15.2.2提供专业咨询服务，如财务管理、法律咨询、市场分析等。15.2.3提供技术支持服务，如设备维护、软件升级、网络服务等。16.第三方介入的申请与批准16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意。16.2任何一方有意引入第三方时，应提前______天向另一方发出书面申请，说明第三方介入的原因、范围、预期效果等。16.3双方应在______天内对第三方介入申请进行答复，同意或拒绝。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。17.1.2第三方对其提供的服务的质量、效果承担相应责任。17.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.1.2第三方的权利17.1.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.1.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务提供者，不构成甲乙双方的合伙关系或雇佣关系。18.2第三方不承担甲乙双方之间的合同责任，不参与甲乙双方的利润分配或损失承担。18.3第三方在执行服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方责任限额19.1.1第三方对甲乙双方造成的直接经济损失的赔偿限额。19.1.2第三方因提供错误或不当服务导致的甲乙双方损失的赔偿限额。19.1.3第三方责任限额的约定应合理，充分考虑第三方服务性质、风险程度等因素。20.第三方介入的合同条款变