2024全新房地产项目合作开发合同纠纷诉状下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地产项目合作开发合同纠纷诉状本合同目录一览1.合同背景与概述1.1项目基本信息1.2合作双方简介1.3合作目的与原则2.项目开发内容2.1项目地点及范围2.2项目规模与结构2.3项目设计要求2.4项目配套设施3.合作双方的权利与义务3.1合作方权利3.2合作方义务3.3违约责任4.投资与融资4.1投资总额及分配4.2融资方式及渠道4.3资金管理5.项目开发进度与节点5.1开发计划与节点5.2进度监控与调整5.3风险控制与应对6.利润分配与亏损承担6.1利润分配方案6.2亏损承担原则6.3特别约定7.项目销售与交付7.1销售策略与计划7.2交付标准与条件7.3客户服务与售后8.争议解决机制8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同变更与终止9.1变更程序9.2终止条件9.3终止程序10.违约责任与赔偿10.1违约行为认定10.2赔偿计算方式10.3赔偿时效11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任12.合同生效与备案12.1生效条件12.2生效日期12.3备案要求13.合同附件与补充13.1附件清单13.2补充协议13.3其他文件14.其他约定事项14.1法定节假日及公休日14.2合同解释14.3合同签署与见证14.4合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：第一条合同背景与概述1.1项目基本信息1.1.1项目名称：___________1.1.2项目地点：___________1.1.3项目性质：___________1.1.4项目规模：___________平方米1.1.5项目类型：___________1.2合作双方简介1.2.1合作方一名称：___________1.2.2合作方一简介：___________1.2.3合作方二名称：___________1.2.4合作方二简介：___________1.3合作目的与原则1.3.1合作目的：___________1.3.2合作原则：___________、___________、___________第二条项目开发内容2.1项目地点及范围2.1.1项目用地面积：___________平方米2.1.2项目用地性质：___________2.1.3项目用地规划红线图2.2项目规模与结构2.2.1项目总建筑面积：___________平方米2.2.2项目建筑结构：___________2.2.3项目建筑风格：___________2.3项目设计要求2.3.1设计标准：___________2.3.2设计周期：___________2.3.3设计图纸提交时间：___________2.4项目配套设施2.4.1交通配套：___________2.4.2公共设施：___________2.4.3生活配套：___________第三条合作双方的权利与义务3.1合作方一权利3.1.1参与项目决策3.1.2获得投资回报3.1.3监督项目进度3.2合作方一义务3.2.1按时提供投资款项3.2.2协助项目报批3.2.3配合项目施工3.3合作方二权利3.3.1参与项目决策3.3.2获得投资回报3.3.3监督项目进度3.4合作方二义务3.4.1按时提供投资款项3.4.2协助项目报批3.4.3配合项目施工3.5违约责任3.5.1违约行为：___________3.5.2违约责任：___________、___________、___________第四条投资与融资4.1投资总额及分配4.1.1投资总额：___________万元4.1.2投资分配比例：___________4.2融资方式及渠道4.2.1融资方式：___________4.2.2融资渠道：___________4.3资金管理4.3.1资金管理方式：___________4.3.2资金使用审批程序：___________第五条项目开发进度与节点5.1开发计划与节点5.1.1项目开工时间：___________5.1.2项目竣工时间：___________5.1.3项目分期交付时间：___________5.2进度监控与调整5.2.1进度监控方式：___________5.2.2进度调整程序：___________5.3风险控制与应对5.3.1风险识别：___________5.3.2风险评估：___________5.3.3风险应对措施：___________第六条利润分配与亏损承担6.1利润分配方案6.1.1利润分配比例：___________6.1.2利润分配时间：___________6.2亏损承担原则6.2.1亏损承担方式：___________6.2.2亏损承担比例：___________6.3特别约定6.3.1特别约定事项：___________第七条项目销售与交付7.1销售策略与计划7.1.1销售策略：___________7.1.2销售计划：___________7.2交付标准与条件7.2.1交付标准：___________7.2.2交付条件：___________7.3客户服务与售后7.3.1客户服务内容：___________7.3.2售后服务内容：___________第八条争议解决机制8.1争议解决方式8.1.1通过友好协商解决8.1.2协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在___________日内提交争议解决申请8.2.2仲裁庭应在___________日内组成8.2.3仲裁庭应在___________日内作出裁决8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为___________第九条合同变更与终止9.1变更程序9.1.1合同任何一方提出变更，应书面通知对方9.1.2双方同意变更后，应签订书面变更协议9.2终止条件9.2.1合同因不可抗力无法履行9.2.2一方违约，另一方有权解除合同9.3终止程序9.3.1合同终止前，双方应完成已约定的义务9.3.2合同终止后，双方应妥善处理未了事宜第十条违约责任与赔偿10.1违约行为认定10.1.1违约行为包括但不限于___________10.2赔偿计算方式10.2.1违约金：___________10.2.2损失赔偿：___________10.3赔偿时效10.3.1赔偿请求应在违约行为发生后___________日内提出第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1本合同内容、项目信息、技术秘密等11.2保密义务11.2.1双方应对所知悉的保密信息予以保密11.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息11.3违约责任11.3.1违反保密义务，应承担相应的法律责任第十二条合同生效与备案12.1生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2本合同经___________有关部门批准12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.3备案要求12.3.1本合同生效后，双方应向___________有关部门备案第十三条合同附件与补充13.1附件清单13.1.1本合同附件包括___________13.2补充协议13.2.1本合同如有未尽事宜，可签订补充协议13.3其他文件13.3.1本合同涉及的其他文件包括___________第十四条其他约定事项14.1法定节假日及公休日14.1.1本合同所指的节假日及公休日按照___________规定执行14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义，按___________解释14.3合同签署与见证14.3.1本合同一式___________份，双方各执___________份14.3.2本合同签署时，应邀请___________作为见证人第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或执行特定任务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目设计、工程监理、市场营销、融资服务、法律咨询等。第十六条第三方责任限额16.1责任界定16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同未能履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为___________万元。16.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担。第十七条第三方选择与委托17.1选择原则17.1.1第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。17.2委托程序17.2.1甲乙双方应共同确定第三方，并签订委托协议。17.2.2委托协议应明确第三方的权利、义务和责任。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权获得约定的报酬和费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照约定履行职责，确保服务质量。18.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.2责任划分19.2.1第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。19.2.2第三方因自身原因导致合同未能履行或造成损失，甲乙双方不承担责任。第二十条第三方介入时的额外条款及说明20.1额外条款第三方的资质要求第三方的服务标准第三方的违约责任第三方的保密义务20.2说明20.2.1额外条款的目的是明确第三方的责任，保护甲乙双方的合法权益。第二十一条第三方介入后的合同变更21.1变更程序21.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2生效条件21.2.1变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第二十二条第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入后的争议，仍按本合同约定的争议解决方式解决。22.2争议解决程序22.2.1争议发生后，甲乙双方和第三方应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目用地规划红线图要求：清晰标注项目用地范围、建筑红线、配套设施等。说明：该图用于明确项目用地范围及规划要求。2.项目设计图纸要求：包含建筑、结构、电气、给排水、暖通等各专业图纸。说明：设计图纸为项目施工的依据，需满足设计标准。3.第三方资质证明文件要求：包括营业执照、资质证书、相关许可证等。说明：第三方资质证明文件用于证明第三方具备履行合同的能力。4.第三方委托协议要求：明确第三方的权利、义务和责任。说明：委托协议为甲乙双方与第三方之间的协议，用于约束第三方行为。5.项目投资款项支付凭证要求：包括银行汇款凭证、转账记录等。说明：支付凭证用于证明甲乙双方已履行投资款项支付义务。6.项目进度报告要求：包括项目进度计划、实际进度、存在的问题等。说明：进度报告用于监控项目进度，确保项目按计划推进。7.项目质量检验报告要求：包括材料检验、施工质量检验等。说明：质量检验报告用于确保项目施工质量符合要求。8.项目验收报告要求：包括验收时间、验收人员、验收意见等。说明：验收报告用于证明项目已按照约定标准完成。9.争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决地点等。说明：争议解决协议用于在发生争议时，明确争议解决途径。10.合同变更协议要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间提供投资款项责任认定标准：每延迟一日，应支付___________的违约金。示例：若合作方一未按合同约定时间提供投资款项，则每延迟一日，应支付已投资款项的___________%作为违约金。2.违约行为：未按约定完成项目进度责任认定标准：每延迟一日，应支付___________的违约金。示例：若项目施工方未按合同约定完成项目进度，则每延迟一日，应支付___________的违约金。3.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：根据泄露信息的价值，赔偿损失金额的___________倍。示例：若第三方在合同履行过程中泄露商业秘密，则赔偿损失金额的___________倍。4.违约行为：提供不合格的工程材料或设备责任认定标准：由责任方承担更换材料或设备的费用，并支付___________的违约金。示例：若第三方提供的工程材料或设备不合格，则由第三方承担更换费用，并支付___________的违约金。5.违约行为：未按约定完成设计工作责任认定标准：每延迟一日，应支付___________的违约金。示例：若设计方未按合同约定完成设计工作，则每延迟一日，应支付___________的违约金。6.违约行为：未按约定完成市场营销工作责任认定标准：每延迟一日，应支付___________的违约金。示例：若市场营销方未按合同约定完成市场营销工作，则每延迟一日，应支付___________的违约金。全文完。2024全新房地产项目合作开发合同纠纷诉状1本合同目录一览1.合同背景及概述1.1合同双方基本信息1.2项目基本情况1.3合作开发内容2.合作双方的权利与义务2.1合作方权利2.2合作方义务2.3违约责任3.项目开发计划及进度3.1项目总体开发计划3.2各阶段开发计划3.3开发进度要求4.项目投资及资金管理4.1投资总额4.2投资方式4.3资金管理4.4资金使用情况5.土地使用权及建设手续5.1土地使用权取得5.2建设手续办理5.3土地及建设手续费用6.项目规划及设计6.1项目规划要求6.2设计要求6.3设计费用及支付方式7.项目施工及监理7.1施工单位选择及管理7.2施工进度及质量要求7.3监理单位选择及职责7.4施工及监理费用8.项目销售及回款8.1销售计划及策略8.2销售费用及收益分配8.3回款方式及时间9.项目风险及应对措施9.1政策风险9.2市场风险9.3技术风险9.4应对措施10.合作终止及后续处理10.1合作终止条件10.2终止后项目处理10.3费用结算11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同背景及概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（开发方）名称：____________________1.1.2甲方（开发方）地址：____________________1.1.3甲方（开发方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（合作方）名称：____________________1.1.5乙方（合作方）地址：____________________1.1.6乙方（合作方）法定代表人：____________________1.2项目基本情况1.2.1项目名称：____________________1.2.2项目地点：____________________1.2.3项目性质：____________________1.2.4项目规模：____________________1.3合作开发内容1.3.1甲乙双方共同投资开发上述项目1.3.2甲乙双方共同负责项目的设计、施工、销售等工作1.3.3甲乙双方按照约定比例分享项目收益第二条合作双方的权利与义务2.1合作方权利2.1.1甲方有权对项目开发进行总体规划和决策2.1.2乙方有权参与项目开发的相关决策和监督2.2合作方义务2.2.1甲方负责办理项目所需的一切手续和费用2.2.2乙方负责提供项目所需资金并参与项目运营管理2.3违约责任2.3.1若一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付违约金第三条项目开发计划及进度3.1项目总体开发计划3.1.1项目开发周期为__年__个月3.1.2项目分阶段开发，具体进度安排如下：3.1.2.1第一阶段：项目立项及前期准备工作，期限为__个月3.1.2.2第二阶段：项目设计及施工，期限为__个月3.1.2.3第三阶段：项目销售及回款，期限为__个月3.2各阶段开发计划3.2.1第一阶段：完成项目立项、土地购置、规划设计等3.2.2第二阶段：完成施工图设计、施工监理、工程验收等3.2.3第三阶段：完成项目销售、回款、售后服务等3.3开发进度要求3.3.1各阶段开发计划应按约定时间完成，如有延误，应提前通知对方第四条项目投资及资金管理4.1投资总额4.1.1项目总投资为人民币__万元整4.2投资方式4.2.1甲乙双方以货币形式进行投资4.3资金管理4.3.1资金使用应遵循专款专用的原则4.3.2乙方投资资金应于合同签订后__日内汇入甲方指定账户4.4资金使用情况4.4.1甲方应定期向乙方报告资金使用情况第五条土地使用权及建设手续5.1土地使用权取得5.1.1甲方负责办理项目用地手续，取得土地使用权5.1.2土地使用权取得费用由甲方承担5.2建设手续办理5.2.1甲方负责办理项目建设手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等5.2.2建设手续办理费用由甲方承担5.3土地及建设手续费用5.3.1土地及建设手续费用总额为人民币__万元整第六条项目规划及设计6.1项目规划要求6.1.1项目规划应符合国家相关法律法规及政策要求6.1.2项目规划应符合市场需求及甲方经营理念6.2设计要求6.2.1项目设计应满足功能、美观、经济、安全等要求6.2.2设计费用为人民币__万元整，支付方式为：合同签订后支付__%，项目完工验收后支付__%6.3设计费用及支付方式6.3.1设计费用总额为人民币__万元整，分两期支付第七条项目施工及监理7.1施工单位选择及管理7.1.1甲方负责选择具有相应资质的施工单位7.1.2乙方有权参与施工单位的选择及施工过程中的监督7.2施工进度及质量要求7.2.1施工单位应按约定时间完成施工任务7.2.2施工质量应符合国家及行业相关标准7.3监理单位选择及职责7.3.1甲方负责选择具有相应资质的监理单位7.3.2监理单位应按照监理合同履行监理职责7.4施工及监理费用7.4.1施工费用总额为人民币__万元整7.4.2监理费用总额为人民币__万元整第八条项目销售及回款8.1销售计划及策略8.1.1甲方负责制定项目销售计划及销售策略8.1.2乙方有权参与销售计划及策略的制定与调整8.2销售费用及收益分配8.2.1销售费用包括广告费、代理费、销售团队薪酬等，由甲方承担8.2.2销售收益按甲乙双方约定比例分配8.3回款方式及时间8.3.1甲方负责项目销售回款，并按约定时间向乙方支付销售收益第九条项目风险及应对措施9.1政策风险9.1.1如遇国家政策变动导致项目无法继续进行，甲乙双方应协商解决9.2市场风险9.2.1如遇市场环境变化导致项目销售困难，甲乙双方应共同承担风险，并采取相应措施9.3技术风险9.3.1如遇技术难题导致项目无法按期完成，甲乙双方应共同寻找解决方案9.4应对措施第十条合作终止及后续处理10.1合作终止条件10.1.1双方协商一致10.1.2一方严重违约10.2终止后项目处理10.2.1项目剩余工程由甲乙双方协商确定承接方10.2.2项目剩余收益按甲乙双方约定比例分配10.3费用结算10.3.1合作终止前，双方应进行费用结算，包括但不限于已付款项、未付款项等第十一条违约责任及争议解决11.1违约责任11.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决争议11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2一方严重违约12.2合同终止程序12.2.1双方应提前__个月书面通知对方解除合同12.2.2解除合同后，双方应进行费用结算第十三条合同生效及期限13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2双方履行合同约定的义务13.2合同期限13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.2.1中介服务：如土地交易、融资、销售代理等1.2.2技术支持：如设计、施工监理、专业咨询等1.2.3管理服务：如项目管理、财务管理、法务服务等第二条甲乙双方引入第三方的程序2.1甲乙双方在引入第三方前，应协商一致，明确第三方的职责和权利。2.2引入第三方前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容和费用报价等相关资料。2.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，约定双方的权利义务。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方的服务内容和风险程度由甲乙双方在协议中约定。3.2第三方的责任限额应包括但不限于：3.1.1因第三方原因导致的合同违约责任3.1.2因第三方原因导致的合同解除或终止的责任3.1.3因第三方原因导致的财产损失或人身伤害的责任3.2第三方的责任限额应在协议中明确，并作为合同附件。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的权利义务关系应独立于甲乙双方之间的合同关系。4.2第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行，甲乙双方之间的争议应通过合同约定的方式解决。4.3第三方在执行任务过程中，如需与甲乙双方或其他相关方沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。第五条第三方的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。第六条第三方的义务6.1第三方应按照合同约定履行职责，保证服务质量。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。6.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。7.2如合同未约定具体费用，甲乙双方应协商确定费用承担方式。第八条第三方介入的合同变更8.1在第三方介入过程中，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。8.2合同变更应包括但不限于第三方职责、权利、义务和费用等方面的调整。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定或法律规定向有关机构申请仲裁或提起诉讼。第十条第三方介入的合同解除10.1如第三方介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合同。10.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方之间的合同关系。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入的合同终止，甲乙双方应进行费用结算。11.2第三方介入的合同终止，不影响甲乙双方之间的合同关系。第十二条第三方介入的保密条款12.1第三方应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。12.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年止。第十三条第三方介入的适用法律13.1第三方介入的协议适用中华人民共和国法律。第十四条第三方介入的争议解决地14.1第三方介入的争议解决地为本合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲乙双方基本信息表要求：详细列出甲乙双方的企业名称、地址、法定代表人、联系方式等基本信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同双方的主体资格。2.附件二：项目规划及设计图纸要求：包括项目总体设计图、建筑设计图、结构设计图等，应符合国家相关标准。说明：本附件作为合同附件，用于明确项目的设计要求。3.附件三：土地使用权及建设手续文件要求：包括土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明项目合法合规。4.附件四：项目施工合同要求：详细约定施工单位的名称、施工内容、施工期限、质量标准等。说明：本附件作为合同附件，用于明确施工单位的职责和权利。5.附件五：监理合同要求：详细约定监理单位的名称、监理内容、监理期限、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确监理单位的职责和权利。6.附件六：销售合同要求：详细约定销售代理的名称、销售范围、销售期限、销售费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确销售代理的职责和权利。7.附件七：融资协议要求：详细约定融资方的名称、融资方式、融资期限、利率等。说明：本附件作为合同附件，用于明确融资方的职责和权利。8.附件八：费用结算表要求：详细列出项目开发过程中的各项费用及支付情况。说明：本附件作为合同附件，用于明确费用结算情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间完成土地购置及手续办理。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币__万元整。示例说明：若甲方在合同约定的时间内未能完成土地购置及手续办理，则甲方应向乙方支付违约金人民币__万元整。2.违约行为：乙方未按合同约定时间提供投资资金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__万元整。示例说明：若乙方在合同约定的时间内未能提供投资资金，则乙方应向甲方支付违约金人民币__万元整。3.违约行为：第三方未能按合同约定履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为人民币__万元整。示例说明：若第三方在合同约定的时间内未能履行职责，则第三方应向甲乙双方支付违约金人民币__万元整。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定时间完成项目进度。责任认定：甲乙双方应相互支付违约金，违约金金额为人民币__万元整。示例说明：若甲乙双方在合同约定的时间内未能完成项目进度，则双方应相互支付违约金人民币__万元整。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担侵权责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。示例说明：若甲乙双方泄露商业秘密，则违约方应承担侵权责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。全文完。2024全新房地产项目合作开发合同纠纷诉状2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目总投资2.6项目开发周期3.合作方式及内容3.1合作模式3.2合作内容3.3合作期限4.双方权利与义务4.1开发方权利与义务4.2投资方权利与义务4.3双方共同权利与义务5.项目资金管理5.1资金来源5.2资金使用5.3资金监管6.项目开发管理6.1开发进度6.2开发质量6.3开发手续6.4开发风险7.纠纷解决机制7.1纠纷处理原则7.2纠纷解决方式7.3纠纷解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止后的处理13.其他约定13.1其他约定事项13.2附件及补充协议14.合同签署及附件14.1签署日期14.2签署地点14.3附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称a)开发方：_______有限公司b)投资方：_______有限公司1.2双方法定代表人a)开发方：_______先生（女士）b)投资方：_______先生（女士）1.3双方联系方式a)开发方：联系电话：_______，电子邮箱：_______b)投资方：联系电话：_______，电子邮箱：_______2.项目概况2.1项目名称：_______房地产项目2.2项目地点：_______省_______市_______区2.3项目规模：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米2.4项目性质：住宅、商业、办公综合体2.5项目总投资：_______亿元人民币2.6项目开发周期：_______年3.合作方式及内容3.1合作模式：_______模式3.2合作内容：_______a)开发方负责项目的前期立项、规划设计、报建手续等；b)投资方负责项目的资金投入、项目建设、销售管理等；3.3合作期限：_______年4.双方权利与义务4.1开发方权利与义务a)独立承担项目前期手续办理及规划设计工作；b)按照约定时间节点完成项目建设；c)保证项目质量、安全、环保；d)按时完成投资方资金拨付；4.2投资方权利与义务a)按约定时间节点向开发方拨付资金；b)监督项目进度、质量、安全；c)按约定比例分享项目收益；d)协助开发方办理项目销售手续；4.3双方共同权利与义务a)共同协商解决项目开发过程中的问题；b)按时参加项目开发协调会议；c)保守项目商业秘密。5.项目资金管理5.1资金来源：_______5.2资金使用：_______a)项目前期手续办理；b)项目规划设计；c)项目建设；d)项目销售；5.3资金监管：_______6.项目开发管理6.1开发进度：_______6.2开发质量：_______a)符合国家相关质量标准；b)符合规划设计要求；c)确保施工安全；6.3开发手续：_______6.4开发风险：_______a)投资风险；b)施工风险；c)市场风险。7.纠纷解决机制7.1纠纷处理原则：_______7.2纠纷解决方式：_______a)协商解决；b)仲裁解决；7.3纠纷解决机构：_______8.合同解除及终止8.1合同解除条件a)一方违约，另一方给予书面通知，经_______后，违约方仍未纠正的；b)项目开发过程中，因不可抗力导致项目无法继续进行的；c)双方协商一致，决定解除合同的；8.2合同终止条件a)项目全部开发完成；b)合同约定的合作期限届满；c)项目因故终止；8.3合同解除及终止后的处理a)解除合同后，双方应按照约定办理项目移交手续；b)合同终止后，剩余资金按照约定进行结算；c)双方应按照约定承担违约责任。9.违约责任9.1违约情形a)开发方未按约定时间节点完成项目建设；b)投资方未按约定时间节点拨付资金；c)双方未按约定履行保密义务；9.2违约责任承担a)违约方应向守约方支付_______的违约金；b)违约方赔偿守约方因此遭受的损失；9.3违约赔偿标准a)违约金按合同总金额的_______%计算；b)损失赔偿按实际发生损失计算。10.保密条款10.1保密信息范围a)项目商业计划；b)项目财务数据；c)项目技术秘密；10.2保密义务a)双方对所获知的保密信息负有保密义务；b)未经对方同意，不得向任何第三方泄露；10.3违约责任a)违约方应承担_______的违约责任；b)赔偿因泄露保密信息给对方造成的损失。11.法律适用及争议解决11.1适用法律a)本合同适用中华人民共和国法律；b)合同解释以中华人民共和国法律为准；11.2争议解决方式a)双方应友好协商解决争议；b)协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁；11.3争议解决机构a)仲裁委员会；b)仲裁规则。12.合同生效及变更12.1合同生效条件a)双方签字盖章；b)合同经_______政府相关部门备案；12.2合同变更程序a)双方协商一致；b)以书面形式进行变更；12.3合同解除及终止后的处理a)合同解除或终止后，原有条款不再适用；b)双方应按照变更后的条款履行合同义务。13.其他约定13.1其他约定事项a)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；b)本合同未尽事宜，以双方书面协议为准；13.2附件及补充协议a)本合同附件包括但不限于_______；b)本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及附件14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2签署地点：_______14.3附件及补充协议a)附件一：项目规划设计方案；b)附件二：资金使用计划表；c)附件三：项目开发进度表。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需求或合同约定，由甲方或乙方邀请或委托介入合同履行过程的个人、机构或其他实体。2.第三方介入情形a)技术咨询与支持；b)管理顾问与监督；c)融资与投资；d)法务咨询与仲裁；e)物流与供应链管理；f)其他经合同双方同意的情形。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，其应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，具体如下：a)第三方责任限额为_______人民币；b)第三方责任限额不超过合同总金额的_______%。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：a)甲方或乙方根据合同需要，向合同另一方提出第三方介入的请求；b)双方协商一致后，由合同一方代表双方与第三方签订相关协议；c)第三方协议应明确第三方的权利、义务、责任及责任限额；d)第三方协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：a)依法获得合同约定