2024年度无锡房产抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度无锡房产抵押贷款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3借款人1.4保证人2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属2.4抵押物价值评估3.借款金额及用途3.1借款金额3.2借款用途4.还款方式及期限4.1还款方式4.2还款期限4.3还款计划5.利息计算及支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式6.抵押权实现及处置6.1抵押权实现条件6.2抵押物处置方式6.3抵押物处置收益分配7.抵押权登记及变更7.1抵押权登记7.2抵押权变更8.抵押权人权利及义务8.1抵押权人权利8.2抵押权人义务9.抵押人权利及义务9.1抵押人权利9.2抵押人义务10.借款人权利及义务10.1借款人权利10.2借款人义务11.保证人权利及义务11.1保证人权利11.2保证人义务12.违约责任12.1抵押人违约责任12.2借款人违约责任12.3保证人违约责任12.4抵押权人违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同续签及终止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人：甲方，全称为X有限公司，注册地址为X，法定代表人为X，联系电话为X。1.2抵押人：乙方，全称为X个人，身份证号码为X，住址为X，联系电话为X。1.3借款人：乙方，与抵押人信息相同。1.4保证人：丙方，全称为X担保有限公司，注册地址为X，法定代表人为X，联系电话为X。2.抵押物基本情况2.1抵押物名称：位于无锡市X区X路X号房产，建筑面积X平方米。2.2抵押物地址：无锡市X区X路X号。2.3抵押物权属：乙方为抵押物的所有权人，拥有完全产权。2.4抵押物价值评估：经乙方委托具有相关资质的评估机构评估，抵押物价值为人民币X万元。3.借款金额及用途3.1借款金额：人民币X万元。3.2借款用途：用于乙方经营性用途，不得用于非法用途。4.还款方式及期限4.1还款方式：等额本息还款方式。4.2还款期限：贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。4.3还款计划：根据等额本息还款方式，每月还款金额为人民币X元。5.利息计算及支付5.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按月计息。5.2利息支付方式：借款人每月与本金一起支付利息。6.抵押权实现及处置6.1抵押权实现条件：借款人未按期偿还贷款本金或利息，或发生其他违约行为。6.2抵押物处置方式：抵押权人有权依法对抵押物进行处置，包括但不限于拍卖、变卖等方式。6.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项，用于偿还贷款本金和利息，剩余部分归抵押人所有。7.抵押权登记及变更7.1抵押权登记：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，向相关登记机关办理抵押权登记手续。7.2抵押权变更：如抵押权人、抵押物或借款人发生变更，双方应在本合同签订之日起X个工作日内，向相关登记机关办理抵押权变更手续。8.抵押权人权利及义务8.1抵押权人权利8.1.1享有抵押物的优先受偿权。8.1.2在抵押权实现时，有权要求抵押人提供抵押物清单及权属证明。8.1.3在抵押权实现过程中，有权参与抵押物的评估、拍卖或变卖过程。8.2抵押权人义务8.2.1按约定提供贷款，并确保贷款的合法用途。8.2.2在抵押权实现前，不得擅自处分抵押物。8.2.3不得因抵押物的价值波动而要求提前收回贷款。9.抵押人权利及义务9.1抵押人权利9.1.1在贷款期间，抵押人有权使用抵押物。9.1.2在合同约定的范围内，抵押人有权对抵押物进行必要的维护和修缮。9.2抵押人义务9.2.1按合同约定使用贷款，不得挪用或滥用贷款。9.2.2按时还款，并承担违约责任。9.2.3未经抵押权人同意，不得擅自转让、出租或抵押抵押物。10.借款人权利及义务10.1借款人权利10.1.1在贷款期间，借款人有权使用贷款。10.1.2在合同约定的范围内，借款人有权要求抵押权人提供贷款。10.2借款人义务10.2.1按合同约定使用贷款，不得挪用或滥用贷款。10.2.2按时还款，并承担违约责任。10.2.3如有特殊情况需变更还款计划，应提前X个工作日通知抵押权人。11.保证人权利及义务11.1保证人权利11.1.1在借款人履行还款义务的情况下，保证人有权要求抵押权人返还保证担保。11.1.2如抵押权人未按约定履行抵押权实现义务，保证人有权要求抵押权人承担相应的法律责任。11.2保证人义务11.2.1按合同约定承担保证责任。11.2.2如抵押权人要求，保证人应协助抵押权人实现抵押权。12.违约责任12.1抵押人违约责任12.1.1如抵押人未按期还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约金。12.1.2如抵押人擅自处置抵押物，应承担由此产生的法律责任。12.2借款人违约责任12.2.1如借款人未按期还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约金。12.2.2如借款人挪用或滥用贷款，应承担相应的法律责任。12.3保证人违约责任12.3.1如保证人未按约定履行保证责任，应承担相应的法律责任。12.4抵押权人违约责任12.4.1如抵押权人未按约定提供贷款，应承担相应的违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。14.3合同续签及终止：合同期满前，双方可协商续签合同；合同期满后，如无续签协议，合同自动终止。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清单、评估报告等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方委托或认可的，为合同履行提供专业服务的独立第三方。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地提供专业服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便完成其服务职责。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对抵押物进行评估、审计或法律咨询等。15.4第三方的义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.4.2第三方应按照约定的期限完成服务，并及时向甲乙双方提交服务报告。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理关系，第三方不得代表甲乙任何一方进行独立决策。16.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方提供服务的内容、难度和风险等因素确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中予以体现。17.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，其责任限额不得超过合同约定的金额。18.第三方的更换18.1如甲乙双方认为第三方服务不符合要求，有权要求更换第三方。18.2第三方的更换应经甲乙双方书面同意，并通知第三方。18.3第三方的更换不影响原合同的有效性，新第三方应继续履行原合同约定的义务。19.第三方的费用19.1第三方的费用由甲乙双方按照服务协议约定支付。19.2第三方的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。19.3第三方的费用应在合同中明确约定，并在服务协议中予以体现。20.第三方的责任免除20.1如因不可抗力导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担违约责任。20.2如因甲乙双方提供的信息不准确或不完整，导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担违约责任。21.第三方的保密义务21.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、权属证明、评估价值等信息。说明：抵押物清单是抵押权人实现抵押权的重要依据。2.评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包括抵押物的市场价值、评估方法等。3.抵押权登记证明详细要求：登记证明应由抵押权人提供的抵押权登记机关出具，证明抵押权已登记。说明：抵押权登记证明是抵押权合法性的证明。4.借款合同详细要求：借款合同应详细约定借款金额、用途、还款方式、期限等。说明：借款合同是借款人与抵押权人之间权利义务关系的约定。5.保证合同详细要求：保证合同应明确保证人的保证责任、保证范围、保证期限等。说明：保证合同是保证人对借款人承担保证责任的约定。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应约定争议解决的方式、机构等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的约定。7.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是第三方提供专业服务的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为未按期偿还贷款本金或利息擅自处置抵押物提供虚假信息或隐瞒重要事实说明：抵押人未按约定履行还款义务或违反抵押物管理义务，应支付逾期利息和违约金。2.借款人违约行为未按期偿还贷款本金或利息挪用或滥用贷款未按约定提供抵押物或保证物说明：借款人未按约定履行还款义务或违反贷款使用规定，应支付逾期利息和违约金。3.抵押权人违约行为未按约定提供贷款擅自处置抵押物未按约定履行抵押权实现义务说明：抵押权人未按约定履行贷款提供义务或违反抵押权实现规定，应承担相应的违约责任。4.保证人违约行为未按约定履行保证责任故意或重大过失导致借款人无法偿还贷款未按约定提供保证担保说明：保证人未按约定履行保证责任或违反保证义务，应承担相应的法律责任。示例说明：抵押人未按期偿还贷款本金人民币10万元，逾期30天，应支付逾期利息人民币X元，并承担违约金人民币X元。借款人挪用贷款人民币5万元用于非法用途，应立即停止挪用，并支付逾期利息人民币X元，并承担违约金人民币X元。全文完。2024年度无锡房产抵押贷款合同1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1出借人基本信息1.2借款人基本信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.房产抵押信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物产权证明4.贷款利率及费用4.1贷款利率4.2贷款费用4.3还款利息计算方式5.抵押物管理及保管5.1抵押物管理责任5.2抵押物保管责任6.贷款用途及限制6.1贷款用途6.2贷款用途限制7.还款计划及调整7.1还款计划7.2还款计划调整8.贷款逾期及违约责任8.1贷款逾期8.2贷款违约责任9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他条款13.2附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1出借人基本信息出借人名称：____________________法定代表人/负责人姓名：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2借款人基本信息借款人名称：____________________法定代表人/负责人姓名：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.贷款金额及期限2.1贷款金额本合同贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.2贷款期限本合同贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3还款方式（1）每月偿还本金及利息，还款日为每月____日；（2）还款金额为每月还款额，包括本金和利息，具体计算方式见附件；（3）还款方式为银行转账。3.房产抵押信息3.1抵押物基本情况抵押物为借款人名下的房产，位于____________________，房产证号为____________________。3.2抵押物产权证明借款人已向出借人提供房产所有权证书及他项权利证书。4.贷款利率及费用4.1贷款利率本合同贷款利率为____年利率____%，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。4.2贷款费用（1）抵押登记费：____元；（2）评估费：____元；（3）保险费：____元；（4）其他费用：____元。5.抵押物管理及保管5.1抵押物管理责任借款人应保证抵押物在合同有效期内保持完好，不得擅自改变用途或进行转让、出租、抵押等处分行为。5.2抵押物保管责任出借人有权对抵押物进行定期检查，确保抵押物安全。6.贷款用途及限制6.1贷款用途借款人应将贷款用于合法的经营活动，不得用于违法活动或偿还其他债务。6.2贷款用途限制（1）购买或建造自用住房；（2）偿还其他贷款；（3）购买或建造其他房产；（4）投资证券、期货等金融产品。8.贷款逾期及违约责任8.1贷款逾期若借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息，视为逾期。自逾期之日起，借款人应支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的____倍计算。8.2贷款违约责任a.向借款人发出书面催告，要求其在催告期限内改正；b.采取法律手段追究借款人的违约责任；c.按照合同约定，提前收回全部贷款本金及利息；d.对借款人采取其他合法措施。（2）借款人因违约行为给出借人造成损失的，应承担赔偿责任。9.合同变更及解除9.1合同变更本合同在有效期内，经双方协商一致，可以变更合同内容。变更后的合同具有同等法律效力。9.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（2）借款人违约，经出借人催告后仍未改正的，出借人有权解除合同；（3）合同约定的其他解除条件成就时，双方可协商解除合同。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）提交争议解决申请；（2）法院受理并通知双方；（3）法院组织调解或审理；（4）法院作出判决或裁定。11.法律适用及管辖11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的签订地为____市____区，双方同意将因本合同产生的争议提交至____市____区人民法院管辖。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件如下：1.房产所有权证书复印件；2.他项权利证书复印件；3.还款计划表；4.其他双方约定的文件。14.合同附件清单1.房产所有权证书复印件；2.他项权利证书复印件；3.还款计划表；4.银行转账凭证；5.其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的条件（1）甲乙双方经协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足甲乙双方的需求；（3）第三方同意介入并签署相关协议。15.3第三方介入的范围（1）房产评估；（2）抵押物管理；（3）贷款担保；（4）法律咨询；（5）财务审计；（6）其他甲乙双方约定的服务。16.甲乙双方与第三方的权利义务16.1甲方的权利义务（1）甲方有权要求第三方提供符合要求的专项服务；（2）甲方应向第三方支付约定的服务费用；（3）甲方应配合第三方完成相关工作；（4）甲方对第三方提供的服务质量负责。16.2乙方的权利义务（1）乙方有权要求第三方提供符合要求的专项服务；（2）乙方应向第三方支付约定的服务费用；（3）乙方应配合第三方完成相关工作；（4）乙方对第三方提供的服务质量负责。16.3第三方的权利义务（1）第三方应按照协议约定提供专业服务；（2）第三方有权要求甲乙双方支付约定的服务费用；（3）第三方应遵守相关法律法规，保证服务质量；（4）第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供服务的范围内，对于因甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.2限额规定（1）第三方因自身原因导致的服务失误，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其收取服务费用的____倍；（2）第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致的服务中断或失误，不承担赔偿责任。18.第三方介入的协议18.1协议签订甲乙双方与第三方达成一致后，应签订《第三方服务协议》，明确双方的权利义务和责任。18.2协议生效《第三方服务协议》经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。19.第三方介入的变更与解除19.1变更甲乙双方与第三方在《第三方服务协议》生效后，如需变更服务内容或费用，应重新协商并签订补充协议。19.2解除a.协议约定的解除条件成就；b.一方违约，经另一方催告后仍未改正；c.出现不可抗力；d.其他双方约定的原因。（2）解除《第三方服务协议》的，应提前____天书面通知对方。20.第三方介入的争议解决20.1解决途径甲乙双方与第三方在《第三方服务协议》项下发生争议，应通过友好协商解决。20.2解决程序协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书复印件详细要求：提供房产所有权证书的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋平面图等所有必要页面。附件说明：作为抵押物产权证明，用于确认抵押物的合法性。2.他项权利证书复印件详细要求：提供他项权利证书的清晰复印件，包括登记内容、权利人信息等所有必要页面。附件说明：用于证明抵押物上是否存在其他权利限制，如抵押权、租赁权等。3.还款计划表详细要求：详细列出每月还款金额、还款日期、还款方式等信息。附件说明：作为还款计划的书面文件，用于指导借款人按期还款。4.银行转账凭证详细要求：提供银行转账记录的清晰复印件，包括转账日期、金额、收款人信息等。附件说明：作为还款记录的凭证，用于证明借款人已按约定进行还款。5.贷款利率证明详细要求：提供中国人民银行公布的同期贷款基准利率证明文件。附件说明：用于证明贷款利率的合法性和准确性。6.抵押登记证明详细要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明文件。附件说明：作为抵押登记的证明，用于确认抵押权已合法设立。7.评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。附件说明：用于确定抵押物的价值，为贷款金额的确定提供依据。8.第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。附件说明：作为第三方介入的正式文件，用于规范第三方在合同中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息；借款人未按约定用途使用贷款；借款人未按约定提供抵押物；出借人未按约定提供贷款；第三方未按约定提供服务；合同双方未按约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生，经一方催告后，另一方未在规定期限内改正；违约行为导致合同无法履行或造成损失。3.违约责任示例说明：借款人未按约定时间偿还贷款本金，逾期天数超过30天，则应支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的____倍计算；借款人未按约定用途使用贷款，用于非法活动，则出借人有权解除合同，并要求借款人赔偿因此造成的损失；第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度无锡房产抵押贷款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产抵押信息2.1抵押房产基本情况2.2抵押房产权利证书信息3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率4.2还款方式5.还款计划及还款金额5.1还款计划5.2每期还款金额6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管6.2抵押物使用7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同附件10.1附件一：房产抵押评估报告10.2附件二：借款合同11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方联系电话：2.房产抵押信息2.1抵押房产基本情况2.1.1房产地址：2.1.2房产权证号：2.1.3房产类型：2.1.4房产面积：2.1.5房产评估价值：2.2抵押房产权利证书信息2.2.1房产所有权证：2.2.2土地使用权证：2.2.3其他相关权利证书：3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.1.1贷款总额：3.1.2贷款人民币大写：3.2贷款期限3.2.1贷款期限自：3.2.2贷款期限至：4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率4.1.1贷款年利率：4.1.2利息计算方式：4.2还款方式4.2.1还款频率：4.2.2还款日：5.还款计划及还款金额5.1还款计划5.1.1还款期限：5.1.2每期还款金额：5.2每期还款金额5.2.1首期还款金额：5.2.2末期还款金额：6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管6.1.1抵押物保管责任：6.1.2抵押物保管方式：6.2抵押物使用6.2.1抵押物使用限制：6.2.2抵押物使用责任：7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.1.1抵押物处置事由：7.1.2抵押物处置程序：7.2抵押物处置程序7.2.1抵押物处置通知：7.2.2抵押物处置方式：8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方违约解除条件：8.1.2乙方违约解除条件：8.1.3不可抗力解除条件：8.2合同终止条件8.2.1贷款本息全部清偿：8.2.2抵押权消灭：8.2.3合同约定的其他终止条件：9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1甲方违约责任：9.1.2乙方违约责任：9.1.3违约金的计算与支付：9.2争议解决方式9.2.1协商解决：9.2.2仲裁解决：9.2.3诉讼解决：10.合同附件10.1附件一：房产抵押评估报告10.1.1评估机构：10.1.2评估日期：10.1.3评估价值：10.2附件二：借款合同10.2.1借款合同签订日期：10.2.2借款合同内容摘要：11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同：11.1.2合同登记备案：11.1.3合同生效日期：11.2合同变更程序11.2.1变更事由：11.2.2变更内容：11.2.3变更通知：12.通知及送达12.1通知方式12.1.1书面通知：12.1.2电子邮件通知：12.1.3其他通知方式：12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：12.2.2乙方送达地址：12.2.3送达方式：13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1合同适用法律：13.1.2法律解释：13.2合同份数13.2.1合同正本份数：13.2.2合同副本份数：14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1甲方签署日期：14.1.2乙方签署日期：14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，或由一方选定并获得另一方同意的，为本合同提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立第三方。2.第三方介入原因2.1.1房产评估；2.1.2贷款审批；2.1.3合同执行监督；2.1.4争议解决；2.1.5法律、法规或政策规定的其他需要第三方介入的情形。3.第三方选定及授权3.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，并书面授权。3.2第三方授权书应明确授权范围、期限、权限和责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在授权书中明确。4.2.1因第三方原因导致合同无法履行或履行不到位；4.2.2第三方提供的服务不符合合同约定；4.2.3第三方违反保密义务；4.2.4第三方在执行职务过程中造成的人身或财产损失。5.第三方责任免除5.1.1不可抗力；5.1.2因甲乙双方原因导致合同无法履行或履行不到位；5.1.3因国家政策、法律、法规或行业规定变更导致合同无法履行或履行不到位。6.第三方与其他各方的权利义务划分6.1第三方与甲方的权利义务：6.1.1第三方应根据合同约定，提供专业、高效的服务；6.1.2第三方应保守甲方的商业秘密；6.1.3第三方应在甲方授权范围内行事，超