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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企业向员工发放购房借款合同示范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.发放方基本信息1.2.借款方基本信息2.贷款金额及用途2.1.贷款金额2.2.贷款用途3.贷款期限及利率3.1.贷款期限3.2.贷款利率4.贷款还款方式4.1.还款频率4.2.还款方式5.借款方义务5.1.按时还款义务5.2.信息披露义务5.3.其他义务6.发放方权利6.1.监督借款用途权利6.2.贷款提前收回权利6.3.其他权利7.违约责任7.1.借款方违约责任7.2.发放方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决地点9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.合同附件10.1.附件一:借款合同10.2.附件二:其他相关文件11.合同签署11.1.签署日期11.2.签署地点12.合同变更12.1.变更程序12.2.变更内容13.合同解除13.1.解除条件13.2.解除程序14.合同其他约定第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1发放方基本信息(1)名称:________________________(2)法定代表人:________________________(3)住所地:________________________(4)联系电话:________________________(5)开户银行:________________________(6)银行账户:________________________1.2借款方基本信息(1)姓名:________________________(2)身份证号码:________________________(3)住所地:________________________(4)联系电话:________________________2.贷款金额及用途2.1贷款金额:人民币________________________元整。2.2贷款用途:用于________________________。3.贷款期限及利率3.1贷款期限:自本合同签订之日起至________________________止。3.2贷款利率:年利率________________________%,按月计息。4.贷款还款方式4.1还款频率:每月还款一次。4.2还款方式:________________________。5.借款方义务5.1按时还款义务:借款方应按照约定的还款方式和期限,按月向发放方支付贷款本息。5.2信息披露义务:借款方应如实向发放方提供与贷款相关的个人信息和财务状况。5.3其他义务:借款方应遵守国家有关法律法规,不得将贷款用于违法活动。6.发放方权利6.1监督借款用途权利:发放方有权对借款方的贷款用途进行监督,确保贷款用于约定的用途。6.2贷款提前收回权利:在借款方出现违约情形时,发放方有权提前收回贷款。6.3其他权利:发放方有权在合同约定的范围内,对借款方的还款情况进行监督检查。7.违约责任7.1借款方违约责任:(1)借款方未按约定偿还贷款本息的,应向发放方支付违约金,违约金为应还贷款本金×日利率×逾期天数。(2)借款方未按约定用途使用贷款的,发放方有权提前收回贷款,并要求借款方支付违约金。(3)借款方提供虚假信息的,发放方有权解除合同,并要求借款方承担相应的法律责任。7.2发放方违约责任:(1)发放方未按约定提供贷款的,应向借款方支付违约金,违约金为应提供贷款金额×日利率×逾期天数。(2)发放方违反合同约定,造成借款方损失的,应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式:双方发生争议时,应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点:本合同的争议解决地点为合同签订地。9.合同生效及终止9.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2合同终止条件:(1)贷款全部偿还完毕;(2)合同约定的其他终止情形。10.合同附件10.1附件一:借款合同10.2附件二:其他相关文件,包括但不限于:(1)借款人身份证复印件;(2)借款人收入证明;(3)借款人还款计划;(4)贷款用途证明材料。11.合同签署11.1签署日期:________________________11.2签署地点:________________________12.合同变更12.1变更程序:任何一方要求变更本合同时,应书面通知对方,经双方协商一致并签署书面协议后生效。12.2变更内容:变更内容应包括但不限于贷款金额、期限、利率、还款方式等。13.合同解除(1)借款方严重违约,经发放方催告后仍未改正;(2)发生不可抗力事件,导致合同无法履行;(3)合同约定的其他解除条件。13.2解除程序:一方要求解除合同时,应提前通知对方,并书面说明解除原因。14.合同其他约定14.1通知送达:本合同项下的通知、文件等,以书面形式送达至对方约定的地址为有效送达。14.2合同解释:本合同的解释以中文为准,如有歧义,以双方协商一致的解释为准。14.3整体性:本合同构成双方就贷款事项的完整协议,取代了之前所有口头或书面协议。14.4法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。14.5不可抗力:本合同中的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。14.6争议解决:对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义:本合同中的第三方是指中介方、担保方、见证方或其他为合同履行提供协助的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的:第三方介入旨在协助合同双方的交易过程,确保合同的有效履行,提高交易效率。(1)中介方:协助双方进行沟通、谈判,促成合同签订;(2)担保方:提供担保服务,保障合同履行;(3)见证方:对合同签订及履行过程进行见证,确保双方合法权益;(4)其他第三方:根据合同履行需要,提供其他必要协助。16.第三方责任16.1责任限额:第三方在本合同项下的责任限额由双方在合同中约定,具体如下:(1)中介方:中介方对本合同履行的协助责任限额为人民币________________________元;(2)担保方:担保方对本合同履行的担保责任限额为人民币________________________元;(3)见证方:见证方对本合同履行的见证责任限额为人民币________________________元;(4)其他第三方:其他第三方对本合同履行的协助责任限额为人民币________________________元。(1)因不可抗力导致合同无法履行;(2)因借款方或发放方的过错导致合同无法履行;(3)第三方已尽合理注意义务,但无法避免或克服的意外事件。17.第三方权利17.1中介方权利:(1)根据双方约定,收取中介费用;(2)监督合同履行情况,协助双方解决合同履行中的问题;(3)在合同履行过程中,如发现借款方或发放方存在违约行为,有权通知双方并协助处理。17.2担保方权利:(1)根据合同约定,要求借款方提前偿还贷款本息;(2)在借款方违约时,有权按照合同约定行使担保权利;(3)在合同履行过程中,如发现借款方存在违约行为,有权要求借款方改正。17.3见证方权利:(1)对合同签订及履行过程进行见证;(2)在合同履行过程中,如发现借款方或发放方存在违约行为,有权通知双方并协助处理。17.4其他第三方权利:(1)根据合同约定,提供必要协助;(2)在合同履行过程中,如发现借款方或发放方存在违约行为,有权通知双方并协助处理。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款方的划分:(1)第三方在本合同项下的权利义务独立于借款方;(2)借款方应按照合同约定履行义务,第三方不对借款方违约行为承担责任;(3)借款方与第三方之间的纠纷,由双方自行协商解决。18.2第三方与发放方的划分:(1)第三方在本合同项下的权利义务独立于发放方;(2)发放方应按照合同约定履行义务,第三方不对发放方违约行为承担责任;(3)发放方与第三方之间的纠纷,由双方自行协商解决。18.3第三方与双方的关系:(1)第三方作为合同履行的协助方,不参与合同主体权利义务的分配;(2)第三方在本合同项下的权利义务受合同约束;(3)第三方在合同履行过程中,应遵守国家法律法规和合同约定。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:借款合同详细要求:此附件为合同正本,包含合同双方基本信息、贷款金额及用途、贷款期限及利率、贷款还款方式、借款方义务、发放方权利、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明:借款合同是双方权利义务的具体体现,应详细列明所有相关条款。2.附件二:借款人身份证复印件详细要求:提供借款人身份证正反面复印件,确保信息真实有效。说明:身份证复印件用于证明借款人身份,是合同有效性的重要凭证。3.附件三:借款人收入证明详细要求:提供借款人最近三个月的工资条或银行流水,证明其收入水平。说明:收入证明用于评估借款人的还款能力,确保其有能力偿还贷款。4.附件四:借款人还款计划详细要求:借款人需制定详细的还款计划,包括每月还款金额、还款日期等。说明:还款计划有助于借款方合理安排资金,确保按时还款。5.附件五:贷款用途证明材料详细要求:提供购房合同、购房发票等证明贷款用途的材料。说明:证明材料用于核实贷款用途,确保贷款用于约定的目的。6.附件六:担保合同(如有)详细要求:提供担保合同,明确担保方责任和义务。说明:担保合同是担保方承担担保责任的依据。7.附件七:见证合同(如有)详细要求:提供见证合同,明确见证方责任和义务。说明:见证合同是见证方提供见证服务的依据。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:借款方未按约定偿还贷款本息;借款方未按约定用途使用贷款;发放方未按约定提供贷款;第三方未履行合同约定的义务。2.责任认定标准:违约方应根据违约行为及合同约定承担相应责任;违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明:借款方未按约定偿还贷款本息,应支付违约金,违约金为应还贷款本金×日利率×逾期天数;借款方未按约定用途使用贷款,发放方有权提前收回贷款,并要求借款方支付违约金;发放方未按约定提供贷款,应支付违约金,违约金为应提供贷款金额×日利率×逾期天数;第三方未履行合同约定的义务,应根据合同约定承担相应责任。全文完。2024年企业向员工发放购房借款合同示范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1发放方名称1.2发放方地址1.3发放方联系方式1.4借款方姓名1.5借款方身份证号码1.6借款方联系方式2.贷款金额及用途2.1贷款金额2.2贷款用途说明3.贷款期限3.1借款期限3.2分期还款计划4.贷款利率及计息方式4.1贷款利率4.2利息计算方式5.还款方式及还款时间5.1还款方式5.2每期还款金额5.3还款时间6.利息支付及逾期处理6.1利息支付方式6.2逾期利息计算6.3逾期还款处理7.贷款担保7.1担保方式7.2担保人信息7.3担保责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同变更及解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更或解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1其他权利义务12.2特别约定事项13.合同附件13.1附件一:借款合同13.2附件二:分期还款计划表14.合同签署14.1签署日期14.2双方签字盖章第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1发放方名称:X企业1.2发放方地址:省市区街道号1.4借款方姓名:1.5借款方身份证号码:56199001052.贷款金额及用途2.1贷款金额:人民币伍拾万元整(¥500,000.00)2.2贷款用途说明:用于借款方在市区购买自用住房,房屋合同编号为:X3.贷款期限3.1借款期限:自本合同生效之日起,借款期限为10年3.2分期还款计划:借款期限分12期,每月偿还本金及利息,具体还款日期为每月的日4.贷款利率及计息方式4.1贷款利率:按照中国人民银行同期贷款基准利率执行,如遇中国人民银行调整贷款利率,本合同贷款利率相应调整4.2利息计算方式:按月计息,每月利息=贷款本金×月利率,其中月利率=年利率÷125.还款方式及还款时间5.1还款方式:等额本息还款法5.2每期还款金额:根据借款期限、贷款金额及利率计算得出,每月还款金额为人民币X元整5.3还款时间:每月的日,借款方应将当月应还款金额足额存入指定还款账户6.利息支付及逾期处理6.1利息支付方式:借款方应在每月还款日当天,将当月应还利息足额存入指定还款账户6.2逾期利息计算:如借款方逾期还款,逾期利息按照中国人民银行同期贷款基准利率的1.5倍计算(1)要求借款方立即支付逾期利息;(2)将逾期还款情况告知借款方所在地的信用机构;(3)采取法律手段追讨欠款。7.贷款担保7.1担保方式:借款方提供其本人名下房产作为抵押担保7.2担保人信息:抵押房产位于省市区街道号,房产证号为:X7.3担保责任:借款方如不能按时偿还贷款,担保人应在接到通知后30日内履行担保责任,支付借款方所欠贷款本金及利息。8.保密条款8.1保密内容:本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等,均属于保密信息8.2保密期限:自本合同签订之日起至借款方还清全部贷款本息之日止9.合同变更及解除9.1变更条件:双方协商一致,可以对本合同进行变更,变更内容应以书面形式进行(1)借款方严重违约,未按时偿还贷款本息;(2)借款方提供的担保物被查封、扣押、没收或丧失抵押权;(3)借款方破产或被宣告破产;(4)合同约定的其他解除条件9.3变更或解除程序:任何一方要求变更或解除合同,应提前30日书面通知对方,并经双方协商一致后,签订书面变更或解除协议10.争议解决10.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议;协商不成的,提交市区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构:市区人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件:借款方还清全部贷款本息,本合同终止12.其他约定12.1其他权利义务:双方应按照诚实信用原则履行合同义务,不得损害对方合法权益12.2特别约定事项:如本合同未尽事宜,由双方另行协商解决13.合同附件13.1附件一:借款合同13.2附件二:分期还款计划表14.合同签署14.1签署日期:____年____月____日14.2双方签字盖章:(1)发放方(盖章):____________________授权代表(签字):____________________(2)借款方(盖章):____________________授权代表(签字):____________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方的定义:在本合同中,第三方是指除甲乙双方之外的,为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、监管等服务的第三方机构或个人。15.2第三方的选择:甲乙双方有权自主选择第三方,并签订相应的合作协议或服务合同。1.贷款的申请和审批;2.贷款的发放和回收;3.贷款的监管和评估;4.逾期贷款的处理;5.其他经甲乙双方约定的服务内容。16.甲乙方与第三方的责任划分16.1责任划分原则:甲乙双方与第三方之间的责任划分应遵循公平、合理、明确的原则。16.2甲乙方责任:1.甲乙双方应按照本合同的约定,履行各自的义务;2.甲乙双方应配合第三方的工作,提供必要的资料和协助;3.甲乙双方应对第三方提供的服务质量负责,如第三方存在过错,甲乙双方有权要求第三方承担责任。16.3第三方责任:1.第三方应按照合作协议或服务合同的约定,履行相应的服务义务;2.第三方应对其提供的服务质量负责,如因第三方过错导致合同无法履行或造成损失,第三方应承担相应的责任;3.第三方在履行职责过程中,如涉及甲乙双方的商业秘密或个人信息,应予以保密。17.第三方的责任限额17.1责任限额原则:第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质、风险等因素合理确定。17.2责任限额确定:1.第三方应提供相应的风险评估报告,明确其服务可能产生的风险及潜在损失;2.甲乙双方根据风险评估报告,与第三方协商确定责任限额;3.责任限额应包括但不限于第三方因过错导致的直接经济损失。17.3责任限额的调整:1.如第三方提供服务的内容发生变化,可能导致责任风险增加,甲乙双方应重新协商确定责任限额;2.如第三方在履行职责过程中,因不可抗力或意外事件导致责任风险增加,甲乙双方可根据实际情况调整责任限额。18.第三方介入的合同变更18.1变更程序:甲乙双方同意第三方介入合同,应书面通知对方,并经双方协商一致后,签订书面变更协议。18.2变更内容:变更协议应明确第三方的介入范围、责任限额、权利义务等事项。19.第三方介入的合同解除19.1解除条件:如第三方违反本合同的约定,或因第三方原因导致合同无法履行,甲乙双方有权解除合同。19.2解除程序:甲乙双方应书面通知第三方解除合同,并按照合同约定处理相关事宜。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:借款合同详细要求:包含借款双方的基本信息、贷款金额、期限、利率、还款方式、担保信息等条款。说明:本附件为合同主体部分,详细列明了甲乙双方的权责。2.附件二:分期还款计划表详细要求:列出每期还款的具体日期、还款金额、应还本金、应还利息等。说明:本附件为还款计划的详细列表,便于甲乙双方了解还款情况。3.附件三:借款方个人信用报告详细要求:提供借款方最新的个人信用报告,包括信用记录、贷款信息等。说明:本附件用于评估借款方的信用状况。4.附件四:房产抵押合同详细要求:包含抵押物信息、抵押权人的权利义务、抵押物处置方式等。说明:本附件为抵押合同,明确了抵押物的相关事宜。5.附件五:第三方合作协议详细要求:明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任范围等。说明:本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议,规定了第三方服务的具体条款。6.附件六:变更协议详细要求:记录合同变更的内容、日期、双方签字盖章等。说明:本附件用于记录合同变更的详细情况。7.附件七:解除协议详细要求:记录合同解除的原因、日期、双方签字盖章等。说明:本附件用于记录合同解除的详细情况。8.附件八:争议解决协议详细要求:明确争议解决的方式、机构、程序等。说明:本附件用于记录争议解决的相关事宜。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲乙双方未按照合同约定的时间还款;甲乙双方未按照合同约定提供抵押物或担保;第三方未按照合作协议提供服务的;甲乙双方未按照合同约定履行保密义务的;甲乙双方未按照合同约定变更或解除合同的。2.责任认定标准:违约方应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等;违约金的具体数额应根据违约行为的严重程度、造成的损失等因素确定;如违约行为导致合同无法履行,违约方应承担全部责任。3.示例说明:甲乙双方约定每月偿还贷款人民币1万元,但甲方连续3个月未按期还款。甲方应承担违约责任,支付违约金,并赔偿乙方因违约造成的损失。第三方在提供服务过程中,因自身原因导致服务质量不符合约定。第三方应承担违约责任,赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年企业向员工发放购房借款合同示范2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同生效条件1.5合同期限2.借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3购房地点2.4购房房产信息3.借款利率与还款方式3.1借款利率3.2还款方式3.3还款期限3.4还款计划4.借款担保与抵押4.1担保方式4.2抵押物4.3抵押登记4.4抵押权行使5.借款支付与收回5.1借款支付方式5.2借款支付时间5.3借款收回条件5.4借款收回方式6.违约责任6.1借款人违约责任6.2借款人逾期还款责任6.3借款人未按规定用途使用借款责任6.4借款人提供虚假信息责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.合同终止与生效9.1合同终止条件9.2合同生效条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1合同附件一:借款合同10.2合同附件二:购房合同10.3合同附件三:担保合同10.4合同附件四:抵押合同11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件清单第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同名称:本合同名称为“2024年企业向员工发放购房借款合同”。1.2合同签订日期:本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方当事人:1.3.1借款人:甲方(企业名称)。1.3.2借款人代表:甲方法定代表人或其授权代表。1.3.3借款人职工:乙方(员工姓名)。1.3.4借款人职工代表:乙方本人。1.4合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。1.5合同期限:本合同有效期为自签订之日起至借款全部还清之日止。2.借款金额与用途2.1借款金额:甲方同意向乙方提供人民币壹拾万元整(¥100,000.00)的购房借款。2.2借款用途:本借款仅用于乙方在X地区购买自用住房。2.3购房地点:乙方应在本合同签订之日起一年内,在X地区购买符合借款用途的房产。2.4购房房产信息:乙方应提供购房合同及相关房产证明文件。3.借款利率与还款方式3.1借款利率:本借款年利率为人民币叁百分之叁(3%),按年利率一次性计息。3.2还款方式:乙方应按月等额本息还款方式偿还借款。3.3还款期限:本借款期限为5年,自借款发放之日起计算。3.4还款计划:乙方应每月在约定的还款日向甲方支付本息,具体还款计划详见附件。4.借款担保与抵押4.1担保方式:本借款采用乙方个人财产抵押担保。4.2抵押物:乙方自愿将其名下的房产作为抵押物。4.3抵押登记:乙方应在本合同签订后一个月内办理抵押登记手续。4.4抵押权行使:若乙方未按时还款,甲方有权依法行使抵押权。5.借款支付与收回5.1借款支付方式:甲方将借款直接支付至乙方指定的银行账户。5.2借款支付时间:本借款于本合同签订后五个工作日内支付完毕。5.3借款收回条件:本借款在乙方按期偿还全部借款本金及利息后,甲方应收回借款。5.4借款收回方式:甲方可要求乙方一次性归还借款本金及利息,或按约定分期收回。6.违约责任6.1借款人违约责任:若乙方未按期还款,应向甲方支付逾期利息,并承担相应的违约责任。6.2借款人逾期还款责任:逾期还款金额的每日利息为借款金额的千分之五(0.5%)。6.3借款人未按规定用途使用借款责任:若乙方未按借款用途使用借款,甲方有权要求乙方立即归还借款并承担相应责任。6.4借款人提供虚假信息责任:若乙方提供虚假信息,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式:本合同项下发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向借款人所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构:如双方协商不成,争议将提交至借款人所在地的人民法院进行最终裁决。8.3争议解决程序:诉讼程序将遵循中华人民共和国相关法律的规定,双方应积极配合法院的工作。9.合同变更与解除9.1合同变更条件:任何一方要求变更本合同内容,应提前三十日书面通知对方,经双方协商一致并签订书面协议后生效。9.2合同解除条件:9.2.1乙方未按借款用途使用借款;9.2.2乙方未按期偿还借款本金及利息;9.2.3乙方提供虚假信息;9.2.4发生不可抗力事件,导致合同无法履行;9.3合同变更与解除程序:任何一方要求解除或变更合同,应书面通知对方,并按照法定程序办理相关手续。10.合同终止与生效10.1合同终止条件:本合同在借款全部还清、合同期限届满或双方协商一致解除后终止。10.2合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,并自借款支付之日起正式实施。10.3合同终止程序:合同终止后,双方应按照本合同约定办理相关手续,包括但不限于抵押物的解押等。11.合同附件11.1合同附件一:借款合同11.2合同附件二:购房合同11.3合同附件三:担保合同11.4合同附件四:抵押合同11.5合同附件五:还款计划表11.6合同附件六:其他双方约定的文件12.合同解除12.1合同解除条件:如出现合同解除条件,任何一方均有权提出解除合同。12.2合同解除程序:提出解除合同的一方应书面通知对方,并按照法定程序办理相关手续。13.合同终止13.1合同终止条件:合同终止条件同第十条所述。13.2合同终止程序:合同终止后,双方应按照本合同约定办理相关手续,并确保所有债权债务得到清偿。14.其他约定14.1法律适用:本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同解释:本合同的解释以中文文本为准,如有歧义,以双方协商一致的解释为准。14.3合同附件清单:本合同附件清单中所列附件均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义:本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的,为协助合同履行而介入合同关系的个人或机构,包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的:为保障合同的有效履行,提高交易效率,降低交易风险。3.第三方介入的流程3.1第三方的选择:甲乙双方有权自行选择第三方,并与其签订相应的合作协议。3.2第三方的通知:甲乙双方应在第三方介入前,书面通知对方,并取得对方的同意。4.第三方的责权利4.1第三方的权利:4.1.1获取甲乙双方提供的必要信息;4.1.2对甲乙双方的行为进行监督;4.1.3在合同履行过程中,有权根据合同约定提出合理建议。4.2第三方的义务:4.2.1按照合同约定和甲乙双方的要求,履行相应的协助义务;4.2.2保守甲乙双方的商业秘密;4.2.3对甲乙双方的信息保密,不得泄露给任何第三方。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额:5.1.1第三方的责任仅限于其直接过失行为造成的损失;5.1.2第三方的责任限额为人民币壹拾万元整(¥100,000.00);5.1.3如第三方责任超过责任限额,超出部分由甲乙双方按比例分担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分:6.1.1第三方对甲方承担的义务和责任,仅限于其与甲方签订的合作协议;6.1.2第三方对甲方的违约责任,按照合作协议的约定承担。6.2第三方与乙方的划分:6.2.1第三方对乙方承担的义务和责任,仅限于其与乙方签订的合作协议;6.2.2第三方对乙方的违约责任,按照合作协议的约定承担。6.3第三方与甲乙双方的划分:6.3.1第三方对甲乙双方的共同义务和责任,按照合同约定承担;6.3.2第三方对甲乙双方的共同违约责任,按照合同约定承担。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后,如需对合同内容进行变更
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