2024年度停车场租赁合同及停车服务运营规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停车场租赁合同及停车服务运营规范本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条停车场租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限第三条停车场租赁费用3.1租金计算方式3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条停车场使用范围及权限4.1停车场使用范围4.2停车场使用权限4.3乙方使用停车场应遵守的规则第五条停车服务运营规范5.1停车服务内容5.2停车服务时间5.3停车服务收费标准5.4停车服务收费方式第六条停车场设施及维护6.1停车场设施6.2停车场维护责任6.3停车场设施损坏赔偿第七条乙方责任7.1乙方应遵守的法律法规7.2乙方应承担的停车服务责任7.3乙方应承担的停车场设施使用责任第八条甲方的权利与义务8.1甲方的权利8.2甲方的义务第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构第十二条合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三条违约责任13.1违约责任范围13.2违约责任承担方式13.3违约责任计算方法第十四条合同未尽事宜及其他14.1合同未尽事宜的处理14.2合同变更与补充14.3合同的解除与终止14.4合同的解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方联系方式：第二条停车场租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁终止日期：2027年12月31日2.3租赁期限：四年第三条停车场租赁费用3.1租金计算方式：按月租金计算，每月租金为人民币壹万元整。3.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式：银行转账，具体账户信息详见附件。第四条停车场使用范围及权限4.1停车场使用范围：甲方租赁的停车场内所有停车位。4.2停车场使用权限：乙方享有租赁期间内对该停车场的使用权限，包括但不限于停放车辆、使用停车场设施等。4.3乙方使用停车场应遵守的规则：乙方需遵守甲方制定的停车场使用规则，包括但不限于车辆停放规定、停车场设施使用规定等。第五条停车服务运营规范5.1停车服务内容：乙方提供车辆停放、引导、维护等停车服务。5.2停车服务时间：24小时不间断服务。5.3停车服务收费标准：详见附件《停车服务收费标准》。5.4停车服务收费方式：现场收费，具体收费方式详见附件。第六条停车场设施及维护6.1停车场设施：甲方提供的停车场设施包括但不限于停车位、照明设施、监控设备等。6.2停车场维护责任：甲方负责停车场的日常维护和保养。6.3停车场设施损坏赔偿：因乙方原因导致停车场设施损坏，乙方应承担赔偿责任。第七条乙方责任7.1乙方应遵守的法律法规：乙方在使用停车场的整个过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项规章制度。7.2乙方应承担的停车服务责任：乙方应确保提供的停车服务符合行业标准和甲方要求。7.3乙方应承担的停车场设施使用责任：乙方在使用停车场设施过程中，应爱护公共财产，避免人为损坏。第八条甲方的权利与义务8.1甲方的权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。8.1.2甲方有权监督乙方履行合同义务，确保停车场的正常运营。8.1.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的违约责任措施。8.2甲方的义务8.2.1甲方应提供符合约定条件的停车场，确保乙方正常使用。8.2.2甲方应负责停车场的日常维护和管理，保障停车场的安全和秩序。8.2.3甲方应及时修复停车场设施故障，确保停车服务不受影响。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限：自争议发生之日起三个月内解决。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付。10.1.2乙方违反合同约定的使用规定，造成严重后果。10.1.3乙方因经营不善，无法继续履行合同。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方。10.3合同终止条件：合同期限届满或双方约定的终止条件成就。10.4合同终止程序：合同终止时，双方应办理合同终止手续，并清理相关事宜。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求：本合同需报送相关部门备案。11.3合同备案机构：合同签订地工商行政管理部门。第十二条合同附件12.1合同附件清单12.1.1《停车服务收费标准》12.1.2《停车场使用规则》12.1.3《甲方提供的停车场设施清单》12.2合同附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。第十三条违约责任13.1违约责任范围：包括但不限于迟延履行、拒绝履行、不完全履行等违约行为。13.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约责任计算方法：违约金按合同约定比例计算，损失赔偿按实际损失计算。第十四条合同未尽事宜及其他14.1合同未尽事宜的处理：合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同变更与补充：合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同的解除与终止：合同解除与终止按本合同第十条约定执行。14.4合同的解释与适用法律：本合同解释权归甲方所有，适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指为合同履行提供咨询、中介、监理、评估、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1咨询服务：为甲方提供停车场运营管理的咨询服务。2.1.2中介服务：协助甲方与乙方签订本合同，或协助解决合同履行中的争议。2.1.3监理服务：对停车场设施维护和停车服务质量进行监督和评估。2.1.4评估服务：对停车场资产价值、运营效益等进行评估。2.1.5保险服务：为停车场提供相关保险服务，如责任保险、财产保险等。第三条第三方资质要求3.1第三方应具备相应的专业资质，如咨询机构应具有相关咨询资质证书，中介机构应具有相关中介业务许可等。第四条第三方责任限额4.1.1咨询服务：第三方责任限额为咨询服务总费用的50%。4.1.2中介服务：第三方责任限额为中介服务总费用的30%。4.1.3监理服务：第三方责任限额为监理服务总费用的20%。4.1.4评估服务：第三方责任限额为评估服务总费用的30%。4.1.5保险服务：第三方责任限额由保险公司根据合同约定承担。第五条第三方与甲乙方的责任划分5.2第三方提供的服务不构成甲乙双方之间任何形式的代理或代表关系。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确各自的权利和义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲方、乙方或双方共同承担，具体承担比例由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。7.2第三方介入的费用支付方式、时间等由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理终止手续，并清算相关费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他事项10.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方与第三方在服务协议中另行约定。10.2本合同中未规定的第三方介入事项，适用本合同的相关规定。附加条款：1.甲乙双方应确保第三方提供的服务不影响本合同的履行。2.第三方在提供中介服务时，应遵守诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.第三方在提供监理、评估等服务时，应独立、客观、公正地履行职责。4.第三方在提供保险服务时，应确保保险条款的合理性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《停车服务收费标准》详细要求：列明各类车辆停车的收费标准，包括但不限于小型车、大型车等不同车型的收费标准，以及临时停车的收费标准。说明：本附件作为合同附件，是确定停车服务费用的重要依据。2.《停车场使用规则》详细要求：规定停车场的使用规则，包括车辆停放位置、时间限制、车辆进出流程、停车秩序维护等。说明：本附件旨在确保停车场的正常运营秩序，保障所有使用者的权益。3.《甲方提供的停车场设施清单》详细要求：详细列出甲方提供的停车场设施，包括但不限于照明设施、监控设备、消防设施等。说明：本附件用于明确甲方提供的设施范围，便于乙方进行管理和使用。4.《第三方服务协议》详细要求：与第三方签订的服务协议，应明确双方的权利和义务，服务内容、费用、期限等。说明：本附件用于规范第三方提供服务的行为，确保服务的质量和效率。5.《合同履行情况报告》详细要求：定期提交的合同履行情况报告，包括但不限于停车场运营数据、服务投诉处理情况等。说明：本附件用于监督合同的履行情况，便于双方了解合同执行情况。6.《违约责任认定标准》详细要求：明确违约行为的认定标准，包括违约行为的分类、认定依据、责任认定等。说明：本附件用于规范违约责任的承担，确保违约行为的处理公正合理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反停车场使用规则，造成设施损坏或秩序混乱。1.3乙方未履行停车服务内容，影响甲方或第三方利益。1.4甲方未按时提供或维护停车场设施。1.5第三方未按约定提供服务或超出责任限额造成损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定依据为合同约定和相关法律法规。2.2违约责任认定标准：2.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的1%作为滞纳金。2.2.2乙方违反使用规则，造成设施损坏，应按实际维修费用赔偿。2.2.3乙方未履行服务内容，每逾期一日，应向甲方支付违约金，金额为每日服务费的一倍。2.2.4甲方未按时提供或维护设施，每逾期一日，应向乙方支付违约金，金额为设施维修费用的一半。2.2.5第三方未按约定提供服务或超出责任限额造成损失，应根据服务协议或相关法律规定承担相应责任。示例说明：若乙方未按时支付租金，逾期五天，应支付滞纳金为应缴租金的5%。若乙方违反使用规则，造成停车场照明设施损坏，乙方应赔偿实际维修费用。若乙方未履行停车服务内容，逾期三天，应支付违约金为每日服务费的三倍。全文完。2024年度停车场租赁合同及停车服务运营规范1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.停车场基本信息2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施2.4停车场出入口3.租赁费用3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金调整机制4.停车服务运营规范4.1停车服务范围4.2停车服务时间4.3停车服务流程4.4停车服务收费标准5.停车场管理5.1停车场管理制度5.2停车场管理人员5.3停车场安全管理6.停车场使用规则6.1停车规定6.2停车区域划分6.3停车费用收取6.4停车纠纷处理7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理11.合同附件11.1停车场平面图11.2停车服务收费标准表12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案手续14.其他约定事项14.1双方协商事项14.2合同变更及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日。第二条停车场基本信息2.1停车场位置：____市____区____街道____号。2.2停车场面积：____平方米。2.3停车场设施：包括但不限于照明设施、监控设备、消防设施等。2.4停车场出入口：____号门。第三条租赁费用3.1租金标准：每月租金为人民币____元。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.3租金调整机制：在合同期限内，租金标准保持不变；如遇政府相关政策调整，经双方协商一致，可按调整后的标准执行。第四条停车服务运营规范4.1停车服务范围：包括但不限于停车场的日常管理、车辆停放、车辆引导、停车费用收取等。4.2停车服务时间：每日____时至____时。4.3停车服务流程：车辆驶入停车场→工作人员引导停放→车辆停放完毕→车辆驶离停车场。4.4停车服务收费标准：按照国家及地方相关规定执行，具体收费标准详见附件。第五条停车场管理5.1停车场管理制度：甲方应建立健全停车场管理制度，确保停车场安全、有序、文明。5.2停车场管理人员：甲方应配备充足的管理人员，负责停车场日常管理工作。5.3停车场安全管理：甲方应定期对停车场进行安全检查，确保停车场设施设备完好，消除安全隐患。第六条停车场使用规则6.1停车规定：车辆应按指定区域停放，不得占用消防通道、应急车道等。6.2停车区域划分：停车场分为____个区域，具体划分详见停车场平面图。6.3停车费用收取：乙方应按照停车场收费标准支付停车费用。6.4停车纠纷处理：如发生停车纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向相关机构申请调解或诉讼。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1.1乙方未按合同约定支付租金，逾期超过____日；8.1.1.2乙方违反合同约定的停车服务运营规范，经警告后仍不改正；8.1.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满，如双方无续租意向，则合同终止；8.2.2任何一方因故提前终止合同，应提前____日书面通知对方。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离停车场，并结清所有费用；8.3.2甲方有权收回停车场，并对停车场进行必要的修缮和维护。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定支付租金；9.1.2乙方违反合同约定的停车服务运营规范；9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；9.2.2乙方违反停车服务运营规范，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；9.2.3任何一方违约，应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失；9.3.2违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生时的处理11.2.1发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明；11.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；11.2.3如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十二条合同附件12.1停车场平面图12.2停车服务收费标准表第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同；13.1.2合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同备案14.1合同备案机关14.1.1合同签订双方应于合同生效后____日内向工商行政管理部门备案。14.2合同备案手续14.2.1双方应提供合同文本、身份证件、营业执照等材料；14.2.2工商行政管理部门审核后，予以备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指非合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方介入的情形2.1.1合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.2合同履行过程中需要第三方提供专业服务，如评估、监理等；2.1.3合同履行过程中需要第三方提供法律意见或协助。第三条第三方责权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应依法履行其职责，保证其提供的专业意见或服务符合相关法律法规和行业标准；3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；3.2.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。3.3第三方义务：3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.3.2第三方应按照约定的时间和方式向甲乙双方提供专业意见或服务。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等；4.2《第三方介入协议》应由甲乙双方和第三方共同签署，并经相关政府部门备案。第五条甲乙方责任5.1甲乙双方在第三方介入期间，应积极配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料；5.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体情况确定，包括但不限于：6.1.1第三方提供专业意见或服务的错误或遗漏所导致的损失；6.1.2第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失。6.2第三方责任限额应在本合同和《第三方介入协议》中明确约定，并在协议中设定赔偿上限。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果，并在《第三方介入协议》中确认；7.2如第三方未履行职责或未达到预期效果，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。第八条第三方介入的后续处理8.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据《第三方介入协议》的规定处理后续事宜；8.2如有争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入期间和介入结束后，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十条本合同修正10.1本合同中关于第三方介入的条款，如与《第三方介入协议》内容冲突，以《第三方介入协议》为准；10.2本合同其他条款不变。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图要求：准确标注停车场的各个区域、出入口、消防设施、监控设备等。说明：平面图应清晰、易懂，便于双方了解停车场的布局和设施情况。2.停车服务收费标准表要求：详细列出各类车型的收费标准，包括时段、费用等。说明：收费标准表应明确、具体，便于双方了解和计算停车费用。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务和责任限额等。说明：协议应详细、具体，确保第三方在介入过程中的行为规范和责任明确。4.合同履行过程中的通讯记录要求：记录双方在合同履行过程中的通讯内容，包括邮件、短信、电话等。说明：通讯记录应完整、真实，作为合同履行过程中双方沟通的凭证。5.违约赔偿协议要求：明确违约行为的赔偿标准和赔偿金额。说明：协议应具体、明确，确保违约方承担相应的法律责任。6.合同变更及补充协议要求：记录合同履行过程中双方就合同内容进行的任何变更和补充。说明：协议应详细、具体，确保双方对合同变更和补充内容达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金1.2乙方违反停车服务运营规范1.3甲方未按时提供停车服务1.4第三方未履行职责2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金：责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金。示例：若乙方逾期支付租金____日，则应向甲方支付____元违约金。2.2乙方违反停车服务运营规范：责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方违反规定导致停车场设施损坏，则乙方应负责修复或赔偿损失。2.3甲方未按时提供停车服务：责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方未按时提供停车服务，则应向乙方支付____元违约金。2.4第三方未履行职责：责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例：若第三方在提供专业意见时出现错误，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度停车场租赁合同及停车服务运营规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停车场租赁范围及位置2.1停车场租赁区域2.2停车场具体位置3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金标准4.停车服务内容4.1停车服务类型4.2服务时间4.3服务标准5.停车场管理责任5.1甲方管理责任5.2乙方管理责任6.停车场使用规范6.1甲方使用规范6.2乙方使用规范7.停车费用收取及结算7.1费用收取方式7.2结算周期7.3费用争议处理8.停车场设施维护及保养8.1设施维护责任8.2保养周期8.3维护费用承担9.安全保障及应急预案9.1安全责任9.2应急预案9.3安全培训10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同修改程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________第二条停车场租赁范围及位置2.1停车场租赁区域：位于_________________________2.2停车场具体位置：_________________________第三条租赁期限及费用3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权按每日____%收取滞纳金。3.3租金标准：每月租金为人民币____元，总计____个月，共计人民币____元。第四条停车服务内容4.1停车服务类型：提供临时停车、长期停车等停车服务。4.2服务时间：每日____时____分至____时____分。4.3服务标准：确保停车场内车辆安全、有序停放，提供必要的服务设施，如照明、指示牌等。第五条停车场管理责任5.1甲方管理责任：5.1.1负责停车场设施的维护和管理。5.1.2负责停车场内车辆的安全保障。5.1.3负责停车场环境卫生的维护。5.2乙方管理责任：5.2.1遵守甲方制定的停车场管理规定。5.2.2负责车辆的停放秩序和车辆安全。5.2.3对违规停放或损坏停车场设施的行为，乙方应负责赔偿。第六条停车场使用规范6.1甲方使用规范：6.1.1甲方应合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途。6.1.2甲方不得在停车场内进行任何违法活动。6.1.3甲方应遵守停车场管理规定，不得影响他人正常使用。6.2乙方使用规范：6.2.1乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定。6.2.2乙方应按照规定的时间、地点停放车辆。6.2.3乙方不得在停车场内吸烟、乱扔垃圾等。第七条停车费用收取及结算7.1费用收取方式：乙方应在每次停车时，按照规定标准支付停车费用。7.2结算周期：每月结算一次，乙方应在每月____日前将上月停车费用支付给甲方。7.3费用争议处理：若乙方对停车费用有异议，应在收到结算通知之日起____日内向甲方提出，双方协商解决；协商不成的，可向有关主管部门申请仲裁。第八条停车场设施维护及保养8.1设施维护责任8.1.1甲方负责停车场内照明、排水、消防等设施的日常维护。8.1.2甲方应定期对停车场设施进行检查，确保设施正常运行。8.1.3甲方发现设施损坏应及时进行维修或更换。8.2保养周期8.2.1甲方应每季度对停车场进行一次全面清洁和保养。8.2.2甲方应每年对停车场排水系统、消防设施等进行一次全面检查和维护。8.3维护费用承担8.3.1停车场设施的日常维护费用由甲方承担。8.3.2因乙方使用不当造成的设施损坏，由乙方承担修复费用。第九条安全保障及应急预案9.1安全责任9.1.1甲方负责停车场内的安全管理，确保停车场内人员及车辆安全。9.1.2乙方在使用停车场时应遵守安全规定，不得违规操作。9.2应急预案9.2.1甲方应制定停车场突发事件应急预案，包括火灾、交通事故等。9.2.2甲方应定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。9.3安全培训9.3.1甲方应定期对乙方进行停车场安全知识培训。9.3.2乙方应参加甲方组织的安全培训，并掌握必要的安全操作技能。第十条违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定提供停车服务或维护停车场设施的，应向乙方支付违约金。10.1.2甲方违反合同规定，导致乙方财产损失的，应承担赔偿责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金。10.2.2乙方违反合同规定，损坏停车场设施的，应承担修复费用。第十一条不可抗力条款11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同不能履行或履行困难的情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。11.2.2不可抗力事件持续期间，合同可以中止履行，待不可抗力消除后恢复履行。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同，并经甲方盖章、乙方签字后生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。第十四条其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括停车场管理规定、停车场平面图等。14.3合同修改程序14.3.1本合同任何条款的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或要求，参与本合同相关事务的独立第三方机构或个人。2.第三方责任与权利2.1第三方责任2.1.1第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，并对自身行为负责。2.1.2第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现或造成甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。2.1.3第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力原因导致合同无法履行，应立即通知甲方和乙方，并采取合理措施减轻损失。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据本合同约定，获得甲方或乙方的委托事项所必需的信息和资料。2.2.2第三方有权根据本合同约定，获得甲方或乙方支付的相应费用。3.第三方与其他各方的划分3.1第三方与甲方3.1.1第三方应按照本合同约定，协助甲方完成停车场租赁及停车服务运营相关工作。3.1.2第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订委托协议或合同予以明确。3.2第三方与乙方3.2.1第三方应按照本合同约定，协助乙方完成停车场租赁及停车服务运营相关工作。3.2.2第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订委托协议或合同予以明确。3.3第三方与甲方、乙方之间的责任划分3.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。3.3.2第三方在履行本合同过程中，如因甲方或乙方的过错导致合同无法履行，甲方或乙方应承担相应责任。4.第三方责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，