2024平房买卖合同附带附属设施转让3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房买卖合同附带附属设施转让本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易标的概述2.1房屋基本信息2.2附属设施基本信息3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.产权转移手续4.1产权过户办理4.2产权证办理4.3产权过户费用承担5.附属设施转让内容5.1附属设施清单5.2附属设施权属确认5.3附属设施使用说明6.合同生效条件6.1合同签订6.2付款确认6.3产权过户完成7.交付与验收7.1房屋交付时间7.2附属设施交付7.3验收标准及程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：附属设施清单12.3附件三：付款凭证13.合同其他约定13.1合同变更13.2合同通知13.3合同解除通知14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方住所：________甲方联系电话：________甲方法定代表人：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方住所：________乙方联系电话：________乙方法定代表人：________2.交易标的概述2.1房屋基本信息房屋坐落：________房屋结构：________房屋面积：________房屋用途：________房屋权属证明：________2.2附属设施基本信息附属设施清单如下：1.________2.________3.________附属设施权属证明：________3.交易价格及支付方式3.1交易总价房屋及附属设施总价：________元人民币3.2付款方式1.乙方应于合同签订之日起____日内支付定金，金额为________元人民币。2.乙方应于房屋及附属设施交付前支付剩余款项，金额为________元人民币。3.3付款时间节点1.定金支付时间：________2.剩余款项支付时间：________4.产权转移手续4.1产权过户办理甲方应负责办理房屋产权过户手续，乙方应在甲方提供相关文件后____日内协助完成过户。4.2产权证办理过户完成后，甲方应在____日内将新的产权证交付给乙方。4.3产权过户费用承担房屋产权过户费用由________方承担。5.附属设施转让内容5.1附属设施清单详见附件二。5.2附属设施权属确认双方确认附属设施权属随房屋一并转让。5.3附属设施使用说明附属设施使用说明详见附件二。6.合同生效条件6.1合同签订本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2付款确认乙方支付定金及剩余款项后，合同生效。6.3产权过户完成产权过户手续完成后，合同正式生效。8.违约责任8.1违约情形1.甲方未在约定时间内办理产权过户手续。2.甲方未在约定时间内将产权证交付给乙方。3.乙方未在约定时间内支付定金或剩余款项。4.乙方在房屋交付前单方面解除合同。5.任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的_____%。2.如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。8.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际情况计算，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同。2.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序1.解除合同的一方应书面通知对方。2.收到解除通知的一方应在____日内书面回复。10.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照约定返还已收款项。2.双方应办理剩余手续，包括但不限于房屋及附属设施交付、产权过户等。11.合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止1.合同履行完毕。2.合同解除。3.法律规定或双方约定终止合同的其他情形。12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：附属设施清单12.3附件三：付款凭证13.合同其他约定13.1合同变更本合同如有变更，应经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）。13.2合同通知本合同的通知方式为书面形式，送达地址为合同双方约定的住所。13.3合同解除通知合同解除通知应采用书面形式，送达地址为合同双方约定的住所。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、见证交易过程、评估价值、提供担保等。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。5.甲乙方在第三方介入时的额外条款5.1甲方在第三方介入时的额外条款：5.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行的顺利进行。5.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。5.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。5.2乙方在第三方介入时的额外条款：5.2.1乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行的顺利进行。5.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。5.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。6.第三方责权利6.1第三方权利：6.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。6.1.2第三方有权对甲乙双方进行监督，确保合同履行。6.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。6.2第三方义务：6.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行的顺利进行。6.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.2.3第三方应承担因自身原因导致合同履行受阻的责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方与甲方之间不存在利益冲突。7.1.2第三方应独立行使职责，不受甲方影响。7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方与乙方之间不存在利益冲突。7.2.2第三方应独立行使职责，不受乙方影响。7.3第三方与合同其他方的关系：7.3.1第三方与合同其他方（如评估机构、公证机构等）之间不存在利益冲突。7.3.2第三方应独立行使职责，不受合同其他方影响。8.第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件：8.1.1合同履行完毕。8.1.2第三方职责履行完毕。8.1.3双方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入终止的程序：8.2.1双方书面通知第三方终止介入。8.2.2第三方应在收到终止通知后____日内完成相关手续。9.第三方介入的费用9.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。9.2第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方支付。10.第三方介入的风险10.1第三方介入可能带来的风险由甲乙双方共同承担。10.2第三方介入过程中产生的纠纷，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第9.1条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，需清晰可辨，加盖甲方印章。说明：作为房屋产权证明文件，用于确认房屋的权属。2.附件二：附属设施清单要求：详细列明附属设施名称、型号、数量、使用状态等信息。说明：作为附属设施转让的详细清单，用于双方确认附属设施的权属和使用情况。3.附件三：付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，包括银行汇款单、现金收据等。说明：作为付款证明，用于确认已支付的款项。4.附件四：产权过户手续文件要求：提供产权过户所需的全部文件，包括申请书、身份证明、产权证等。说明：用于办理产权过户手续，确保过户过程的合法性。5.附件五：合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议，包括变更内容、双方签字（或盖章）等。说明：用于记录合同变更情况，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议要求：提供争议解决的书面协议，包括争议解决方式、机构等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内办理产权过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_____%。示例：若合同约定甲方应在房屋交付后30日内办理产权过户，但甲方未在规定时间内办理，则甲方应支付违约金。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付定金或剩余款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。示例：若合同约定乙方应在签订合同后7日内支付定金，但乙方未按时支付，则乙方应支付违约金。3.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金由双方协商确定。示例：若合同约定乙方不得擅自改变房屋用途，但乙方擅自将房屋用于经营，则乙方应支付违约金。4.违约行为：第三方未能履行职责，导致合同履行受阻。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，违约责任由甲乙双方与第三方协商确定。示例：若第三方评估机构未能按时出具评估报告，导致合同履行受阻，则第三方应承担违约责任。全文完。2024平房买卖合同附带附属设施转让1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房屋及附属设施的基本情况3.买卖双方的基本情况4.买卖标的物的具体描述5.买卖价格及支付方式6.附属设施转让的具体内容7.交付时间及方式8.产权过户手续及费用9.房屋及附属设施的质量保证10.争议解决方式11.违约责任12.合同生效条件13.合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同目的为明确买卖双方的权利和义务，保障买卖双方合法权益，实现平房买卖及附属设施转让。第二条房屋及附属设施的基本情况2.1房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。2.2附属设施包括但不限于：______、______、______等，具体清单见附件一。第三条买卖双方的基本情况3.1买方：______，身份证号码：______。3.2卖方：______，身份证号码：______。第四条买卖标的物的具体描述4.1买卖标的物为位于______市______区______路______号平房及其附属设施。4.2买卖标的物现状为______，无任何权属争议。第五条买卖价格及支付方式5.1买卖价格为人民币______元整（大写：______）。5.2买方应在合同签订之日起______个工作日内，向卖方支付人民币______元整作为定金，余款在房屋及附属设施交付前付清。第六条附属设施转让的具体内容6.1本合同中附属设施转让，卖方承诺将附属设施所有权及使用权转让给买方。6.2附属设施转让后，买方享有附属设施的使用权，并承担相应的维修、保养责任。第七条交付时间及方式7.1房屋及附属设施交付时间为______年______月______日。7.2交付方式：卖方将房屋及附属设施交由买方实际占有和使用，买方验收合格后视为交付完成。第八条产权过户手续及费用8.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。8.2房屋产权过户手续所需费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，由买方承担。8.3卖方应提供办理产权过户手续所需的相关证明文件，包括但不限于：房屋所有权证、身份证等。第九条房屋及附属设施的质量保证9.1卖方保证所售房屋及附属设施符合国家相关建筑标准和规定。9.2房屋及附属设施在交付时，应保证其结构安全、无重大质量问题。9.3买方在验收房屋及附属设施后______个工作日内，如发现质量问题，卖方应负责修复或赔偿。第十条争议解决方式10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______市______区人民法院诉讼解决。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付______%的违约金。11.2因卖方原因导致房屋及附属设施无法按时交付的，每延迟一日，应向买方支付______元整的违约金。11.3因买方原因导致合同无法履行的，买方应赔偿卖方因此造成的损失。第十二条合同生效条件12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式______份，买卖双方各执______份，具有同等法律效力。第十三条合同解除条件13.1.1一方严重违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未纠正；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3合同双方经协商一致决定解除合同。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、评估、担保、法律咨询等服务的独立法人或其他组织。1.2.1房地产中介服务；1.2.2房屋及附属设施评估服务；1.2.3房屋及附属设施担保服务；1.2.4法律咨询和代理服务。第二条甲乙双方的额外条款及说明2.1.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，并对其提供的服务承担相应的法律责任。2.1.2第三方提供的服务费用由甲乙双方根据实际情况另行协商确定。第三条第三方的责任限额3.1第三方在提供中介、评估、担保等服务的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1中介服务：第三方对中介服务过程中产生的任何损失，其责任限额为中介服务费用的______倍。3.1.2评估服务：第三方对评估服务过程中产生的任何损失，其责任限额为评估服务费用的______倍。3.1.3担保服务：第三方对担保服务过程中产生的任何损失，其责任限额为担保服务费用的______倍。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入本合同，其责任仅限于其提供的服务范围内，对甲乙双方及其他第三方不承担任何责任。4.2第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方或其他第三方的原因导致服务无法履行或产生损失的，第三方不承担责任。4.3甲乙双方应确保第三方在提供担保服务时，所担保的债权范围明确，且不超过甲乙双方约定的担保金额。第五条第三方的权利5.1.1收取合理的服务费用；5.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.1.3对甲乙双方提供的服务进行监督和指导。第六条第三方的义务6.1.1严格遵守国家相关法律法规，确保服务的合法性和合规性；6.1.2按照合同约定提供专业、高效的服务；6.1.3对甲乙双方提供的信息和资料保密。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前______个工作日通知对方，并共同与第三方协商确定服务内容、费用等事项。7.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务工作，并提供必要的协助。第八条第三方介入的变更和终止8.1如第三方介入服务过程中，因不可抗力或其他原因导致服务无法继续，甲乙双方应协商一致决定变更或终止第三方介入。8.2第三方介入服务变更或终止后，甲乙双方应根据实际情况调整合同条款，并按照调整后的条款继续履行合同。第九条第三方的退出9.1第三方在提供完约定服务后，应按照合同约定退出本合同。9.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第十条第三方的责任追究10.1如第三方在提供服务过程中存在违约行为，甲乙双方可依法追究其违约责任。10.2第三方对因其违约行为给甲乙双方或其他第三方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及附属设施清单要求：详细列明房屋及附属设施的名称、数量、规格、品牌等。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正反面复印件，并加盖卖方公章。说明：本复印件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的正反面复印件，并加盖双方公章。说明：本复印件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：房屋及附属设施评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细说明房屋及附属设施的价值。说明：本评估报告作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方服务合同要求：详细列明第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：本合同作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：本凭证作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款责任认定：买方应按照合同约定支付房款，如未按时支付，应向卖方支付______%的违约金。示例：买方应在合同签订之日起______个工作日内支付房款，如未按时支付，应向卖方支付人民币______元的违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房屋及附属设施责任认定：卖方应按照合同约定交付房屋及附属设施，如未按时交付，应向买方支付______%的违约金。示例：卖方应在合同签订之日起______个工作日内交付房屋及附属设施，如未按时交付，应向买方支付人民币______元的违约金。3.违约行为：房屋及附属设施存在质量问题责任认定：卖方应在交付房屋及附属设施时保证其质量，如存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿。示例：买方在验收房屋及附属设施后______个工作日内发现质量问题，卖方应负责修复或赔偿人民币______元。4.违约行为：第三方服务未达到约定标准责任认定：第三方应在提供服务过程中达到合同约定的标准，如未达到，应承担相应的违约责任。示例：第三方在提供服务过程中未达到合同约定标准，应向甲乙双方支付人民币______元的违约金。5.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付______%的违约金，并赔偿守约方因此造成的损失。示例：一方违反合同约定，导致合同无法履行，应向守约方支付人民币______元的违约金，并赔偿人民币______元的损失。全文完。2024平房买卖合同附带附属设施转让2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.平房及附属设施的概述2.1平房的位置、面积、结构等信息2.2附属设施的具体内容3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间4.合同履行及交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式5.附属设施的相关手续5.1办理权属变更手续5.2相关税费承担6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.合同附件及补充条款8.1合同附件8.2补充条款9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.2补充条款的效力11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理12.合同的解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同的其他约定13.1合同的保密条款13.2合同的解除条件14.合同的签署及生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：__________________法定代表人：__________________身份证号码：__________________住所地：__________________联系电话：__________________1.2买受方基本信息买受方名称：__________________法定代表人：__________________身份证号码：__________________住所地：__________________联系电话：__________________2.平房及附属设施的概述2.1平房的位置、面积、结构等信息平房位于：__________________面积：__________________平方米结构：__________________2.2附属设施的具体内容附属设施包括：__________________具体内容包括：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格平房及附属设施的成交价格为人民币__________________元整。3.2支付方式及时间支付方式：__________________支付时间：__________________4.合同履行及交付4.1交付时间出卖方应于__________________前将平房及附属设施交付给买受方。4.2交付地点交付地点：__________________4.3交付方式交付方式：__________________5.附属设施的相关手续5.1办理权属变更手续出卖方应负责办理平房及附属设施权属变更手续，并将变更后的权属证书交付给买受方。5.2相关税费承担平房及附属设施权属变更所需缴纳的税费，由__________________承担。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构仲裁机构：__________________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）一方在合同履行过程中严重违反诚信原则，损害对方合法权益；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。7.2违约责任及赔偿（1）因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金或赔偿金；（2）因一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。8.合同附件及补充条款8.1合同附件本合同附件如下：附件一：平房及附属设施清单附件二：付款凭证附件三：权属变更手续文件8.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且合同目的已实现；（2）合同因解除而终止；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。10.合同变更及补充10.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2补充条款的效力本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理（1）已交付的款项，除合同另有约定外，不予退还；（2）尚未交付的款项，应按照合同约定继续履行；（3）因解除合同造成的损失，由责任方承担。11.2合同终止后的处理（1）合同终止前已履行的部分，双方应按照合同约定结算；（2）合同终止后，剩余的合同权利义务终止；（3）合同终止后，双方应妥善处理合同标的物，并各自承担因处理产生的费用。12.合同的其他约定12.1合同的保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同的解除条件（1）一方丧失履行合同能力；（2）一方破产、解散或被宣告死亡；（3）一方违反保密条款，泄露合同内容。13.合同的签署及生效13.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效本合同自签署之日起生效，具有法律约束力。14.合同的争议解决及法律适用14.1争议解决本合同的解释、履行、变更、解除及终止，适用中华人民共和国法律。14.2争议解决机构因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________________人民法院诉讼解决。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方达成交易、履行合同义务或解决争议而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师、会计师等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.第三方介入的同意及程序2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，具体介入事项和第三方人选由双方协商确定。2.2第三方介入程序：（1）甲乙双方协商确定第三方人选及介入事项；（2）甲乙双方书面通知第三方，第三方确认接受委托；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确协议内容、费用、期限、保密条款等；（4）第三方按照协议约定履行职责。3.第三方的责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额：（1）第三方因故意或重大过失导致损失的，责任限额为人民币__________________元；（2）第三方因一般过失导致损失的，责任限额为人民币__________________元；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失的，免责。4.第三方的权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据协议约定，获得合理的报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）根据协议约定，对甲乙双方提出合理建议。4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照协议约定履行职责，确保工作质量；（4）及时向甲乙双方报告工作进展和问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，仅代表甲乙双方行使权利和履行义务。5.2第三方与其他方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方的责任，由第三方承担；（2）第三方对其他方的责任，由该方自行承担；（3）第三方在履行职责过程中，如因其他方原因导致损失的，第三方有权向其他方