2024年度宿舍租赁合同：企业员工宿舍租赁条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宿舍租赁合同：企业员工宿舍租赁条款本合同目录一览1.合同双方信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁房屋信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期间调整4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式5.保证金5.1.保证金金额5.2.保证金支付方式5.3.保证金退还条件6.房屋使用6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.房屋维护责任7.房屋修缮与损坏7.1.修缮责任7.2.损坏赔偿8.水电费及其他费用8.1.水电费承担8.2.其他费用承担9.合同变更与解除9.1.合同变更条件9.2.合同解除条件10.违约责任10.1.违约行为10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.房屋租赁清单13.2.其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：X公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方联系人：1.1.4.联系电话：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：X企业1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方联系人：1.2.4.联系电话：13956782.租赁房屋信息2.1.房屋地址：省市区路号栋单元室2.2.房屋面积：60平方米2.3.房屋结构：独立式住宅2.4.房屋配套设施：卫生间、厨房、空调、热水器、床、衣柜、餐桌、椅子等基本家具和电器3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2024年12月31日3.3.租赁期间调整：租赁期间如需调整，双方应提前一个月书面通知对方，并达成一致意见。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币2000元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：承租方应于每月的5日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。5.保证金5.1.保证金金额：人民币2000元整5.2.保证金支付方式：承租方应在签订合同之日一次性支付保证金至出租方指定的银行账户。5.3.保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方在合同终止后七日内，可凭合同和房屋验收单到出租方处办理保证金退还手续。6.房屋使用6.1.使用范围：承租方仅限于居住使用，不得改变房屋结构，不得用于商业活动。6.2.使用限制：禁止在房屋内饲养宠物、擅自改变房屋用途、进行违法活动等。6.3.房屋维护责任：出租方负责房屋的基本维护和修缮，承租方负责日常的清洁和维护。7.房屋修缮与损坏7.1.修缮责任：房屋在租赁期间因自然原因或正常使用造成的损坏，由出租方负责修缮；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修缮。7.2.损坏赔偿：因承租方使用不当造成的损坏，承租方应负责赔偿出租方相应的修缮费用。7.3.房屋验收：租赁合同签订后，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋现状。如有损坏，应在验收单上注明，并由出租方负责修缮。8.水电费及其他费用8.1.水电费承担：租赁期间的水电费由承租方承担，每月水电费结算后，承租方应在五日内将费用支付给供水、供电部门。8.2.其他费用承担：租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等其他费用，按物业管理处规定的收费标准由承租方承担。9.合同变更与解除9.1.合同变更条件：如遇不可抗力因素或其他合同约定事由，导致合同无法履行或继续履行对双方不利时，双方可协商变更合同内容。9.2.1.承租方未按约定支付租金或其他费用的；9.2.2.承租方擅自改变房屋结构或用途的；9.2.3.出租方未按约定提供房屋或配套设施的；9.2.4.因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.违约责任10.1.违约行为：任何一方违反合同约定，均构成违约行为。10.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2.争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。12.合同生效与终止12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.合同附件13.1.房屋租赁清单：包括房屋地址、面积、结构、配套设施、租金、保证金等信息。13.2.其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、物业管理规定等。14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3.本合同自签订之日起生效，特此公告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1.定义：在本合同中，第三方是指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方等。15.2.1.为促成合同的签订或履行；15.2.2.为提供担保或金融服务；15.2.3.为提供专业服务，如维修、咨询等；15.2.4.其他经合同双方同意的原因。16.第三方的责任16.1.责任限额：第三方在介入合同履行过程中，其责任限额应明确约定，具体如下：16.1.1.第三方提供的担保或金融服务，其责任限额不得超过合同租金总额的%。16.1.2.第三方提供的专业服务，其责任限额应根据服务内容另行约定，但不得超过服务费用总额的%。17.第三方的权利17.1.第三方有权根据其提供服务的内容，向合同双方收取相应的服务费用。17.2.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以确保其服务能够顺利提供。18.第三方与其他各方的划分18.1.第三方与出租方的关系：第三方与出租方之间是服务合同关系，第三方应按照出租方的要求提供相关服务。18.2.第三方与承租方的关系：第三方与承租方之间是服务合同关系，第三方应按照承租方的要求提供相关服务。18.3.第三方与合同双方的关系：第三方应遵守合同规定，不得损害合同双方的合法权益。19.第三方介入的具体条款19.1.中介方：中介方在合同签订过程中提供撮合服务，其责任仅限于促成合同签订，不承担合同履行过程中的责任。19.2.担保方：担保方应提供符合合同要求的担保，并在担保期限内承担相应的担保责任。19.3.维修服务提供方：维修服务提供方应按照合同要求，及时响应并完成房屋维修工作。20.第三方介入后的合同变更20.1.合同双方在第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应书面通知第三方，并取得其同意。20.2.第三方介入后的合同变更，不影响第三方在合同中已享有的权利和承担的责任。21.第三方介入后的争议解决21.1.合同双方与第三方之间发生争议时，应通过协商解决。21.2.协商不成的，任何一方均可将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。22.第三方介入后的合同终止22.1.合同因任何原因终止时，第三方应立即停止介入合同履行，并按合同约定处理相关事宜。22.2.合同终止后，第三方应根据合同约定，退还或移转其持有的合同双方的相关权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包含房屋的具体信息，如地址、面积、结构、配套设施、租金、保证金等。说明：此清单作为合同附件，用于详细记录房屋的基本情况，以便双方核对。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证复印件，证明出租方有权出租该房屋。说明：此证明作为合同附件，用于证明出租方的房屋产权合法。3.物业管理规定详细要求：提供物业管理处制定的各项规定，如安全、卫生、噪音等。说明：此规定作为合同附件，用于规范租赁期间双方的行为。4.房屋验收单详细要求：租赁合同签订后，双方应共同对房屋进行验收，并填写验收单。说明：此验收单作为合同附件，用于记录房屋在租赁期间的损坏情况。5.保证金收据详细要求：提供保证金收据，证明已支付保证金。说明：此收据作为合同附件，用于证明保证金已支付。6.水电费结算单详细要求：提供水电费结算单，证明已支付水电费。说明：此结算单作为合同附件，用于证明水电费已支付。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如维修记录、违约金收据等。说明：此文件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约责任认定：承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应付租金的%。示例：若租金为每月2000元，承租方未在每月5日前支付租金，则应支付400元的违约金。2.擅自改变房屋结构或用途违约责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方擅自拆除房屋隔墙，则应承担恢复隔墙的责任，并赔偿因此造成的损失。3.未按约定使用房屋违约责任认定：承租方未按约定使用房屋的，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方在房屋内饲养宠物，导致房屋损坏，则应承担恢复原状的责任，并赔偿损失。4.未按约定支付水电费及其他费用违约责任认定：承租方未按约定支付水电费及其他费用的，应向相关服务提供方支付费用，并承担相应的违约责任。示例：若承租方未按约定支付水电费，则应向供水、供电部门支付费用，并承担违约责任。5.违反物业管理规定违约责任认定：承租方违反物业管理规定的，应承担相应责任，如赔偿损失、支付违约金等。示例：若承租方在楼道内堆放杂物，违反物业管理规定，则应承担清除杂物的责任，并支付违约金。全文完。2024年度宿舍租赁合同：企业员工宿舍租赁条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款时间4.租金调整4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整通知5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.房屋维护与修缮7.1维护责任7.2修缮责任7.3紧急维修8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳8.2其他费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及修改12.1合同生效时间12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房屋清单14.2附件二：房屋租赁合同签订证明14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1公司名称：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3联系地址：市区路号1.1.4联系电话：138xxxx55551.2承租方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056781.2.3联系地址：市区路号1.2.4联系电话：139xxxx66662.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：市区路号2.2房屋面积：60平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、床、衣柜、餐桌、椅子等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止3.2租金金额：每月人民币2000元3.3付款方式：每月租金提前5日支付，通过银行转账或现金支付3.4付款时间：每月5日前4.租金调整4.1调整条件：因市场行情或政策调整，经双方协商一致，租金可进行调整4.2调整幅度：调整幅度不超过市场平均租金的10%4.3调整通知：调整租金前，租赁方应提前一个月向承租方发出书面通知5.押金及退还5.1押金金额：人民币2000元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，水电费结清5.3押金退还时间：租赁期满后30日内6.使用范围及限制6.1使用范围：仅限居住，不得用于商业活动或存放危险物品6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及设施7.房屋维护与修缮7.1维护责任：租赁方负责房屋及设施的日常维护7.2修缮责任：因自然原因造成的房屋损坏，由租赁方负责修缮7.3紧急维修：遇紧急维修情况，承租方应立即通知租赁方，租赁方应在24小时内进行处理8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳8.1.1水电费结算周期：按月结算8.1.2水电费标准：按照国家及地方相关政策执行，具体收费标准以实际用水用电量为准8.1.3水电费支付：承租方应于每月结算后5日内支付当月水电费8.2其他费用8.2.1物业管理费：每月人民币100元，由承租方支付8.2.2电视费、网络费等：根据实际情况，由承租方自行承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1租赁方违约，导致合同无法履行9.1.2承租方严重违约，如擅自转租、改变房屋用途等9.2合同终止条件9.2.1租赁期满9.2.2双方协商一致解除合同9.3解除或终止程序9.3.1合同解除或终止前，双方应提前30日书面通知对方9.3.2解除或终止后，双方应按照合同约定进行房屋及设施移交10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时交付房屋或房屋不符合约定10.1.2承租方未按时支付租金或水电费10.1.3承租方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应提交书面争议事项和证据11.2.2法院审理过程中，双方应积极配合，提供必要的信息和证据12.合同生效及修改12.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同修改程序：任何修改本合同的协议，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认13.其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份13.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行14.合同附件14.1附件一：房屋清单14.2附件二：房屋租赁合同签订证明14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供咨询、协调、监督或其他服务的企业、机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同履行过程中的公正性、效率性，并协助解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方责任与权利16.1责任16.1.1第三方应遵守国家法律法规，确保其服务不违反本合同约定。16.1.2第三方应提供专业、客观的服务，并对因其服务导致的任何损失承担相应责任。16.1.3第三方在介入过程中，如因故意或重大过失导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。16.2权利16.2.1第三方有权根据合同约定，查阅合同相关文件，了解合同履行情况。16.2.2第三方有权对合同履行过程中的问题提出建议和解决方案。16.2.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入理由。17.2第三方介入同意：对方应在收到申请后5个工作日内回复是否同意第三方介入。17.3第三方介入实施：双方同意第三方介入后，由第三方按照合同约定及双方提供的资料开展相关工作。18.第三方责任限额18.1第三方因提供的服务导致的合同履行受阻，其责任限额不超过合同总金额的5%。18.2第三方责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方均为合同履行过程中的独立主体，其权利义务仅限于合同约定范围内。19.2第三方不得干预甲乙双方的正常权利义务，不得泄露合同内容。19.3第三方介入过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通，应事先取得甲乙双方同意。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。20.2如无特殊约定，第三方介入费用由提出介入的一方承担。21.第三方介入的终止21.1第三方介入完成后，如合同履行无障碍，双方应终止第三方介入。22.本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求：清单应包括房屋的详细描述，如房间数量、面积、设施清单等。说明：房屋清单是合同的重要组成部分，用于确认房屋的具体情况。2.附件二：房屋租赁合同签订证明详细要求：证明应包含合同签订日期、双方签字盖章等信息。说明：签订证明用于证明合同的真实性和有效性。3.附件三：水电费缴纳凭证详细要求：凭证