2024年度别墅出售协议书下载模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度别墅出售协议书模板本合同目录一览1.协议书签订双方的基本信息1.1出售方的基本信息1.2购买方的基本信息2.房屋的基本情况2.1房屋的详细地址2.2房屋的面积和结构2.3房屋的产权情况3.出售价格和支付方式3.1出售价格3.2支付方式及时间4.房屋交付时间和方式4.1房屋交付时间4.2房屋交付方式5.产权过户手续及相关费用5.1产权过户手续5.2相关费用及承担方6.房屋瑕疵及责任承担6.1房屋瑕疵说明6.2责任承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋现状说明11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同签署日期13.合同份数14.合同保管及送达地址第一部分：合同如下：1.协议书签订双方的基本信息1.1出售方的基本信息1.1.1出售方名称：____________________1.1.2出售方住所：____________________1.1.3出售方法定代表人：______________1.1.4出售方联系电话：_________________1.2购买方的基本信息1.2.1购买方名称：____________________1.2.2购买方住所：____________________1.2.3购买方法定代表人：______________1.2.4购买方联系电话：_________________2.房屋的基本情况2.1房屋的详细地址：____________________2.2房屋的面积和结构：2.2.1土地面积：____________________2.2.2建筑面积：____________________2.2.3房屋结构：____________________2.3房屋的产权情况：2.3.1产权证号：____________________2.3.2产权性质：____________________3.出售价格和支付方式3.1出售价格：人民币____________________元整3.2支付方式及时间：3.2.1首付款支付：人民币____________________元整，支付时间为____________________3.2.2余款支付：人民币____________________元整，支付时间为____________________4.房屋交付时间和方式4.1房屋交付时间：____________________4.2房屋交付方式：4.2.1购买方自行接收4.2.2出售方代为交付5.产权过户手续及相关费用5.1产权过户手续：5.1.1出售方负责办理房屋产权过户手续5.1.2购买方配合提供相关资料5.2相关费用及承担方：5.2.1产权过户税费：人民币____________________元整，由____________________方承担5.2.2其他相关费用：人民币____________________元整，由____________________方承担6.房屋瑕疵及责任承担6.1房屋瑕疵说明：6.1.1房屋现状：____________________6.1.2瑕疵说明：____________________6.2责任承担：6.2.1出售方对房屋瑕疵负责，承担相应责任6.2.2购买方在签署本协议前已充分了解房屋现状，自愿购买7.违约责任7.1违约情形：7.1.1购买方未按时支付购房款7.1.2出售方未按时交付房屋7.1.3出售方未按约定办理产权过户手续7.2违约责任承担：7.2.1购买方未按时支付购房款，应向出售方支付违约金人民币____________________元整7.2.2出售方未按时交付房屋，应向购买方支付违约金人民币____________________元整7.2.3出售方未按约定办理产权过户手续，应向购买方支付违约金人民币____________________元整第一部分：合同如下：8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________法院诉讼解决8.2争议解决机构：8.2.1除非另有约定，争议解决机构为____________________仲裁委员会9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件：9.2.1房屋交付并完成产权过户后，本合同终止9.2.2因一方违约导致合同解除，本合同终止10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋现状说明10.3附件三：付款凭证复印件10.4附件四：其他与本合同相关的文件或资料11.其他约定事项11.1其他约定事项一：11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.2其他约定事项二：11.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.合同签署日期12.1本合同于____________________年____________________月____________________日签署13.合同份数13.1本合同共计____________________份，具有同等法律效力14.合同保管及送达地址14.1合同保管：14.1.1出售方保管地址：____________________14.1.2购买方保管地址：____________________14.2合同送达地址：14.2.1出售方送达地址：____________________14.2.2购买方送达地址：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2.1房屋评估15.2.2房屋过户手续办理15.2.3法律咨询及文件审核15.2.4中介服务15.2.5其他经甲乙双方同意的事项16.第三方介入的申请与同意16.1第三方介入申请：甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体事项和理由。16.2第三方介入同意：对方应在收到申请后____________________日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行其职责而产生的任何责任，其责任限额不超过____________________元人民币。17.2责任承担：如第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方按照责任限额承担相应赔偿责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.1.3第三方有权在履行职责过程中，独立作出判断和决策。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守相关法律法规和合同约定。18.2.2第三方应保证其提供的服务质量和效率。18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间不存在任何直接的法律关系。19.1.2第三方仅根据合同约定向甲方提供服务，甲方不得要求第三方承担超出其职责范围的责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间不存在任何直接的法律关系。19.2.2第三方仅根据合同约定向乙方提供服务，乙方不得要求第三方承担超出其职责范围的责任。20.第三方变更及替换20.1第三方变更：在合同履行过程中，如因特殊情况需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2第三方替换：如第三方无法继续履行其职责，甲乙双方应协商确定替换的第三方，并按本合同约定执行。21.第三方介入的合同补充21.1本合同关于第三方介入的条款，为甲乙双方对第三方介入的补充约定，与本合同其他条款具有同等法律效力。21.2如第三方介入事项涉及本合同其他条款的履行，甲乙双方应根据具体情况，对相关条款进行必要的调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权人公章或签字。说明：证明房屋产权的合法性和清晰性。2.附件二：房屋现状说明要求：详细描述房屋的内外部状况，包括装修、设施、设备等。说明：为双方提供房屋现状的详细信息，以便双方对房屋状况有明确的认识。3.附件三：付款凭证复印件要求：提供付款凭证的清晰复印件，包括银行汇款凭证、现金支付凭证等。说明：证明付款行为的真实性和合法性。4.附件四：中介服务合同要求：提供中介服务合同的清晰复印件，包括中介机构名称、服务内容、费用等。说明：证明中介服务的存在和双方与中介机构之间的法律关系。5.附件五：评估报告要求：提供房屋评估报告的清晰复印件，包括评估机构名称、评估价值等。6.附件六：法律意见书要求：提供法律意见书的清晰复印件，包括律师事务所名称、法律意见等。说明：提供法律专业人士对合同条款的法律效力及合规性进行分析。7.附件七：补充协议要求：提供补充协议的清晰复印件，包括补充内容、双方签字等。说明：为合同提供补充条款，明确双方在合同履行过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1购买方未按时支付购房款1.2出售方未按时交付房屋1.3出售方未按约定办理产权过户手续1.4第三方未按约定提供专业服务1.5任何一方违反合同约定的保密条款2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金数额根据合同约定或法律法规确定。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约示例说明：3.1购买方未按时支付购房款：如约定首付款应在合同签订后5日内支付，但购买方未在约定时间内支付，则构成违约。违约方应支付合同约定的违约金。3.2出售方未按时交付房屋：如约定房屋交付时间为合同签订后60日内，但出售方未在约定时间内交付房屋，则构成违约。违约方应支付合同约定的违约金，并承担购买方因此遭受的损失。3.3第三方未按约定提供专业服务：如约定第三方应在合同签订后30日内完成房屋评估，但第三方未在约定时间内完成，则构成违约。违约方应支付合同约定的违约金，并承担因此给甲乙双方带来的不便。全文完。2024年度别墅出售协议书模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件3.3合同变更及解除4.房产转让价格及支付方式4.1房产转让价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3房产验收流程5.4房产交付手续6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.房产税费承担7.1房产税费种类7.2房产税费承担7.3房产税费缴纳时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止条件11.1合同终止情形11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件一：房产证明文件12.2附件二：房产交易税费清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效13.2合同解除13.3合同终止13.4合同解释14.合同签署及日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2买受人信息买受人名称：__________法定代表人：__________联系电话：__________第二条房产基本情况2.1房产位置房产所在地区：__________房产所在街道：__________房产所在小区：__________房产具体地址：__________2.2房产面积建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米2.3房产结构结构类型：__________楼层数：__________层2.4房产用途用途：__________2.5房产权属产权证号：__________产权人：__________第三条合同签订及生效3.1合同签订时间合同签订日期：__________3.2合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.3合同变更及解除任何一方需对合同内容进行变更或解除，应提前__________日书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。第四条房产转让价格及支付方式4.1房产转让价格房产转让总价款：__________元整。4.2付款方式1.首付款：合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%；2.尾款：房产过户手续办理完毕后__________日内支付剩余总价款的__________%。4.3付款时间首付款支付时间：__________尾款支付时间：__________4.4付款条件1.买受人支付首付款后，出卖人应提供房产相关证明文件；2.买受人支付尾款前，出卖人应协助办理房产过户手续。第五条房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间：__________5.2房产验收标准1.房产结构完整，无损坏；2.水电设施齐全，正常使用；3.房屋内部设施符合合同约定；4.房产面积与合同约定相符。5.3房产验收流程1.买受人自房产交付之日起__________日内对房产进行验收；2.买受人验收合格后，应在验收报告上签字确认；3.验收不合格的，出卖人应在__________日内进行修复或更换。5.4房产交付手续1.出卖人应向买受人提供房产证、土地使用权证等相关证明文件；2.双方应共同办理房产过户手续。第六条房产过户手续6.1过户手续办理1.出卖人应协助买受人办理房产过户手续；2.买受人应按照相关法律法规缴纳房产过户税费。6.2过户费用承担房产过户税费由买受人承担。6.3过户时间房产过户手续应在__________日内办理完毕。第七条房产税费承担7.1房产税费种类房产交易过程中产生的税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。7.2房产税费承担1.房产交易税费由买受人承担；2.出卖人应协助买受人办理房产税费缴纳手续；3.如因出卖人原因导致税费增加，由出卖人承担。第八条违约责任8.1违约情形1.买受人未按时支付购房款；2.出卖人未按时交付房产；3.双方未按约定履行合同的其他违约情形。8.2违约责任承担1.买受人未按时支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金按未付款项的__________%计算；2.出卖人未按时交付房产的，应向买受人支付违约金，违约金按房价的__________%计算；3.双方未按约定履行合同的其他违约情形，应根据违约造成的损失承担相应的违约责任。8.3违约金计算违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同争议解决机构为__________。9.3争议解决程序1.双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请；2.争议解决机构应组织双方进行调解或仲裁；3.双方应遵守争议解决机构的裁决或判决。第十条合同解除条件10.1合同解除情形1.出卖人存在欺诈行为，导致合同无效；2.买受人存在欺诈行为，导致合同无效；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；2.双方应在__________日内就解除合同事宜达成一致；3.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.3合同解除后果1.合同解除后，已支付的款项不予退还；2.双方应按照约定承担相应的责任。第十一条合同终止条件11.1合同终止情形1.合同约定的期限届满；2.房产过户手续办理完毕；3.双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序1.一方提出终止合同，应书面通知另一方；2.双方应在__________日内就终止合同事宜达成一致；3.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。11.3合同终止后果1.合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任；2.合同终止不影响双方已履行的义务。第十二条合同附件12.1附件一：房产证明文件1.房产证复印件；2.土地使用权证复印件；3.房产测绘报告；4.其他相关证明文件。12.2附件二：房产交易税费清单1.契税；2.印花税；3.个人所得税；4.土地增值税；5.其他相关税费。12.3附件三：其他相关文件1.双方协商一致的其他文件；2.合同履行过程中产生的其他文件。第十三条合同生效及其他13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除任何一方要求解除合同，应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。13.3合同终止本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十四条合同签署及日期本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。出卖人（盖章）：__________买受人（盖章）：__________签订日期：__________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2第三方介入的情形1.2.1中介机构介入中介机构是指在房产交易过程中提供居间服务的第三方机构，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所等。1.2.2评估机构介入评估机构是指在房产交易过程中提供房产价值评估服务的第三方机构。1.2.3监理单位介入监理单位是指在房产建设或维修过程中提供专业监理服务的第三方机构。第二条甲乙方的额外条款2.1甲方责任2.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的行为承担责任。2.1.2甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、资质、联系方式等。2.2乙方责任2.2.1乙方应选择具备相应资质和能力的第三方，并确保第三方提供的服务符合合同约定。2.2.2乙方应向甲方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、资质、联系方式等。第三条第三方的责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。3.1.2第三方应对其提供服务过程中产生的任何过失承担责任。3.1.3第三方应对其提供的服务质量承担瑕疵担保责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。3.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以便其履行合同义务。3.3第三方义务3.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.3.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额1.第三方因自身过失导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额为本合同总价款的__________%。2.第三方因自身过失导致合同无法履行的，其责任限额为本合同总价款的__________%。4.2责任承担1.第三方责任限额的承担，应根据具体损失情况，由第三方按比例承担。2.甲方和乙方应根据合同约定，对第三方的责任限额进行监督和审核。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，第三方应根据合同约定为甲方提供服务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，第三方应根据合同约定为乙方提供服务。5.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为独立第三方关系，第三方对合同双方均无直接的权利和义务。第六条第三方的变更和替换6.1第三方的变更1.如需变更第三方，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方。2.变更后的第三方应具备与原第三方相同的资质和能力。6.2第三方的替换1.如需替换第三方，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方。2.替换后的第三方应具备与原第三方相同的资质和能力。第七条第三方的退出和终止7.1第三方的退出1.第三方可因自身原因退出合同，但应提前__________日书面通知甲方和乙方。2.第三方的退出不影响合同其他条款的效力。7.2第三方的终止1.第三方的服务期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方应终止服务。2.第三方的终止不影响合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，清晰可辨，并加盖公章。说明：房产证是证明房产权属的重要文件，复印件需加盖公章以证明其法律效力。2.附件二：土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证正本复印件，清晰可辨，并加盖公章。说明：土地使用权证是证明土地权属的重要文件，复印件需加盖公章以证明其法律效力。3.附件三：房产测绘报告要求：提供由具备相应资质的测绘机构出具的房产测绘报告，报告内容应包括房产面积、结构等信息。说明：房产测绘报告是证明房产面积和结构的重要文件，需由专业机构出具。4.附件四：房产交易税费清单要求：列出房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。说明：税费清单是计算和缴纳房产交易税费的重要依据，需详细列出各项税费。5.附件五：房产交易合同要求：提供房产交易合同正本复印件，清晰可辨，并加盖公章。说明：房产交易合同是证明双方交易意愿和交易内容的重要文件，复印件需加盖公章以证明其法律效力。6.附件六：第三方服务合同要求：提供第三方服务合同正本复印件，清晰可辨，并加盖公章。说明：第三方服务合同是第三方提供服务的重要文件，复印件需加盖公章以证明其法律效力。7.附件七：第三方资质证明要求：提供第三方资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。说明：第三方资质证明文件是证明第三方具备相应资质和能力的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按时支付购房款责任认定标准：买受人未在合同约定的付款时间内支付购房款，构成违约。示例说明：若合同约定首付款支付时间为合同签订之日起30日内，买受人未在此期限内支付，则构成违约。2.违约行为：出卖人未按时交付房产责任认定标准：出卖人未在合同约定的交付时间内交付房产，构成违约。示例说明：若合同约定房产交付时间为合同签订之日起60日内，出卖人未在此期限内交付，则构成违约。3.违约行为：第三方未按时提供专业服务责任认定标准：第三方未在合同约定的服务时间内提供专业服务，构成违约。示例说明：若合同约定第三方服务期限为合同签订之日起90日内，第三方未在此期限内提供服务，则构成违约。4.违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定的质量、标准等要求，构成违约。示例说明：若合同约定第三方提供的服务质量应达到国家标准，第三方提供的服务低于国家标准，则构成违约。5.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：一方在合同履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，构成违约。示例说明：若甲方在合同签订前隐瞒了房产存在重大质量问题，则构成违约。全文完。2024年度别墅出售协议书模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方名称及法定代表人2.出售房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证书编号2.5房屋用途3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间及期限3.4首付款及尾款比例3.5逾期付款责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付日期4.2房屋交付条件4.3验收标准及程序4.4验收不合格的处理5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续5.2税费承担方式5.3税费计算及支付6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3争议解决方式7.附属设施及权利义务7.1附属设施及设备7.2权利义务划分7.3附属设施使用规定8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同修改及补充10.3合同解释11.合同签署及生效11.1合同签署11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2出售房屋相关证明材料12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同签订地点：_______1.4合同双方名称及法定代表人1.4.1出售方名称：_______1.4.2出售方法定代表人：_______1.4.3买受方名称：_______1.4.4买受方法定代表人：_______2.出售房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋权属证书编号：_______2.5房屋用途：_______3.出售价格及支付方式3.1出售价格：_______元整3.2付款方式：_______3.3付款时间及期限：3.3.1首付款：_______元整，支付时间：_______3.3.2尾款：_______元整，支付时间：_______3.4首付款及尾款比例：3.4.1首付款比例：_______%3.4.2尾款比例：_______%3.5逾期付款责任：3.5.1逾期付款利息：_______%3.5.2逾期付款违约金：_______元/日4.房屋交付及验收4.1房屋交付日期：_______4.2房屋交付条件：4.2.1房屋权属清晰4.2.2房屋无抵押、查封等限制4.2.3房屋附属设施齐全4.3验收标准及程序：4.3.1验收标准：_______4.3.2验收程序：_______4.4验收不合格的处理：4.4.1买受方有权要求出卖方进行整改4.4.2出卖方应在_______日内完成整改5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续：5.1.1出卖方负责办理产权过户手续5.1.2买受方提供必要的材料5.2税费承担方式：5.2.1出卖方承担_______税费5.2.2买受方承担_______税费5.3税费计算及支付：5.3.1税费计算依据：_______5.3.2税费支付时间：_______6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1出卖方未按时交付房屋6.1.2买受方未按时支付房款6.1.3房屋存在重大质量问题6.2违约责任及赔偿：6.2.1违约金：_______元6.2.2损害赔偿：_______元6.3争议解决方式：6.3.1协商解决6.3.2仲裁解决7.附属设施及权利义务7.1附属设施及设备：7.1.1水电煤气设施7.1.2厨卫设施7.1.3电梯设施7.1.4园林绿化设施7.2权利义务划分：7.2.1出卖方保证附属设施及设备完好7.2.2买受方负责附属设施及设备的维护7.3附属设施使用规定：7.3.1按照相关规定使用附属设施7.3.2不得擅自改变附属设施结构8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.1.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.2争议解决机构：8.2.1仲裁机构名称：_______8.2.2仲裁地点：_______8.3争议解决程序：8.3.1双方应自争议发生之日起_______日内提交仲裁申请8.3.2仲裁庭应自受理仲裁申请之日起_______日内作出裁决9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字或盖章9.1.2支付首付款9.1.3产权过户手续办理完毕9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的解除条件成就9.2.2依法被撤销或解除9.2.3不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除及终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同9.3.2双方应协商处理未履行完毕的义务9.3.3双方应相互返还已收款项10.其他约定事项10.1合同附件：10.1.1房屋产权证书复印件10.1.2房屋买卖合同10.1.3出卖方身份证明复印件10.1.4买受方身份证明复印件10.2合同修改及补充：10.2.1合同的修改或补充需经双方协商一致10.2.2修改或补充的内容作为合同的一部分10.3合同解释：10.3.1合同的解释应依照合同条款进行10.3.2对合同条款的理解发生争议的，应依照诚实信用原则进行解释11.合同签署及生效11.1合同签署：11.1.1合同一式_______份，双方各执_______份11.1.2合同自双方签字或盖章之日起生效11.2合同生效日期：11.2.1合同生效日期：_______12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2出售房屋相关证明材料12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数：_______份13.2合同保管：13.2.1出售方保管_______份13.2.2买受方保管_______份14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：_______14.2合同签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，提供中介服务、评估服务、担保服务、法律咨询等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1.1第三方在提供服务过程中因自身原因造成的损失，其责任限额不超过_______元。3.1.2第三方在履行职责过程中因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失，其责任限额不受前款限制。4.第三方职责4.1.1中介方：协助甲乙双方进行房屋买卖交易，提供市场信息、交易撮合等服务。4.1.2评估方：对房屋进行评估，提供评估报告。4.1.3担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。4.1.4法律咨询方：为甲乙双方提供法律咨询，解答法律问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在提供服务过程中，应明确区分其与甲乙双方、其他第三方的权利义务关系。5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。6.第三方介入后的额外条款6.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和证明，以便第三方履行职责。6.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方。