2024年度房屋买卖合同：某企业在2024年度的房屋买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同：某企业在2024年度的房屋买卖合同。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3联系人1.1.4联系方式1.2买方信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3联系人1.2.4联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋结构2.4房屋面积2.5房屋用途2.6房屋装修情况3.房屋买卖价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序5.房屋产权转移手续5.1权属变更登记5.2权属证书办理5.3房屋抵押解除6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效地点10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋产权证复印件10.3附件三：付款凭证11.其他约定11.1通知方式11.2通知送达地址11.3不可抗力11.4合同解释12.合同签订12.1签订日期12.2签订地点12.3签署人员13.合同附件清单13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：付款凭证14.合同签署14.1卖方代表签字14.2买方代表签字14.3证人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称：某企业1.1.2地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系方式：138xxxx56781.2买方信息1.2.1名称：李某1.2.2地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系方式：139xxxx87652.房屋基本信息2.1房屋坐落：省市区路号2.2房屋产权证号：房权证字第号2.3房屋结构：框架结构2.4房屋面积：120平方米2.5房屋用途：住宅2.6房屋装修情况：精装修3.房屋买卖价格3.1房屋总价：人民币壹佰陆拾万元整（￥160,0000.00元）3.2付款方式：分期付款3.3付款时间节点：3.3.1首付款：合同签订之日起10个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥50,0000.00元）3.3.2第二期付款：房屋交付前支付人民币伍拾万元整（￥50,0000.00元）3.3.3第三期付款：房屋交付后1年内支付剩余款项人民币拾万元整（￥10,0000.00元）4.房屋交付及验收4.1交付时间：2024年6月30日前4.2交付地点：省市区路号4.3验收标准：按照国家相关房屋质量标准进行验收4.4验收程序：4.4.1双方共同对房屋进行验收4.4.2验收合格后，买方应在验收报告上签字确认4.4.3验收不合格，卖方应在15日内进行整改，直至合格5.房屋产权转移手续5.1权属变更登记：买方应在房屋交付之日起30日内办理房屋权属变更登记手续5.2权属证书办理：卖方应在房屋交付之日起15日内协助买方办理房屋权属证书5.3房屋抵押解除：卖方应在房屋交付之日起30日内解除房屋抵押，并确保买方取得无抵押的房屋产权证6.违约责任6.1违约情形：6.1.1卖方未按约定时间交付房屋6.1.2买方未按约定时间支付款项6.1.3双方违反合同约定导致合同无法履行6.2违约责任承担：6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的5%6.2.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任6.3违约赔偿方式：违约金和赔偿金应以人民币现金方式支付，于违约行为发生后15日内支付给守约方8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因解决争议产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1一方违约，经另一方书面通知并在合理期限内未予纠正的；9.1.2不可抗力事件导致合同无法履行的；9.1.3因国家政策调整导致合同无法继续履行的。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因；9.2.2双方应在收到解除通知之日起15日内就解除合同的后果进行协商；9.2.3如协商不成，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付；9.3.2双方应各自承担因合同解除而产生的损失；9.3.3合同解除不影响双方已经履行的权利和义务。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年3月15日10.3合同生效地点：省市区11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：付款凭证12.其他约定12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行。12.2通知送达地址：双方在合同中指定的送达地址为准。12.3不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.合同附件清单13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：付款凭证14.合同签署14.1卖方代表签字：14.2买方代表签字：14.3证人签字：赵六第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所提及的第三方，指非合同双方，为合同履行提供专业服务、协助或参与合同履行过程的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，若双方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助，可由双方协商一致，决定引入的第三方及其具体职责。3.第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方与第三方在签订服务协议时明确约定，并在本合同中予以确认。3.2第三方的责任限额不得超过其与合同双方签订的服务协议中约定的金额。4.第三方职责与权利4.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：4.1.1对房屋进行评估、监理或提供专业咨询；4.1.2协助双方进行房屋产权转移手续；4.1.3协助双方解决合同履行过程中出现的问题。4.2第三方的权利包括但不限于：4.2.1收取约定的服务费用；4.2.2要求合同双方提供必要的协助和配合；4.2.3在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督和指导。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的第三方主体，与合同双方在法律地位上平等，不承担合同双方的任何法律责任。5.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表合同任何一方的意思表示，其后果由第三方自行承担。5.3合同双方应明确告知第三方，其提供的服务或协助仅限于本合同约定的范围，超出范围的行为由第三方自行承担责任。6.第三方介入的程序6.1双方协商一致，决定引入第三方；6.2双方与第三方签订服务协议，明确第三方职责、权利、责任限额等；6.3双方将第三方信息及服务协议内容在本合同中予以确认；6.4第三方按照服务协议约定履行职责，协助双方完成合同履行。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在本合同中明确约定；7.2第三方介入的费用支付方式、时间节点等，在服务协议中予以约定。8.第三方介入的风险承担8.1第三方介入的风险由第三方自行承担，合同双方不因第三方介入而承担任何额外风险；8.2若因第三方介入导致合同履行出现争议，由第三方与合同双方协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，对合同双方的商业秘密、个人隐私等负有保密义务；9.2第三方违反保密义务，导致合同双方损失的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的终止10.1第三方介入服务完成后，合同双方应确认服务结果，并终止第三方介入；10.2第三方介入服务终止后，双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：合同内容应完整、准确、清晰，包括双方基本信息、房屋信息、买卖价格、付款方式、交付及验收、产权转移手续、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体，双方应在签订合同时一式两份，各自保留一份。2.附件二：房屋产权证复印件要求：复印件应清晰，包含房屋产权证编号、房屋坐落、产权人信息等关键信息。说明：本附件用于证明房屋产权情况，作为合同附件之一。3.附件三：付款凭证要求：付款凭证应真实、有效，包含付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：本附件用于证明已履行付款义务，作为合同附件之一。4.附件四：房屋验收报告要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、装修、设施设备等。说明：本附件用于证明房屋交付及验收情况，作为合同附件之一。5.附件五：房屋产权转移手续办理证明要求：证明材料应包含房屋权属变更登记、权属证书办理等相关信息。说明：本附件用于证明房屋产权转移手续已办理完毕，作为合同附件之一。6.附件六：违约金支付凭证要求：凭证应真实、有效，证明已支付违约金。说明：本附件用于证明违约金已支付，作为合同附件之一。7.附件七：争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、机构、费用等。说明：本附件用于证明双方已就争议解决达成一致，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋1.2买方未按约定时间支付款项1.3双方违反合同约定导致合同无法履行1.4第三方提供的服务不符合约定标准1.5任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私2.违约责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房屋：责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。示例：卖方未在合同约定时间内交付房屋，应向买方支付人民币16,000.00元违约金。2.2买方未按约定时间支付款项：责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%。示例：买方未在合同约定时间内支付款项，应向卖方支付人民币16,000.00元违约金。2.3双方违反合同约定导致合同无法履行：责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的5%。示例：双方违反合同约定导致合同无法履行，违约方应向守约方支付人民币80,000.00元违约金。2.4第三方提供的服务不符合约定标准：责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例：第三方提供的评估服务不符合约定标准，应向合同双方赔偿人民币10,000.00元。2.5任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私：责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿金额由双方协商确定。示例：一方泄露对方商业秘密，应向对方赔偿人民币20,000.00元。全文完。2024年度房屋买卖合同：某企业在2024年度的房屋买卖合同。1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程4.4验收不合格的处理5.过户手续及税费5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费缴纳期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金的计算方式7.合同解除及终止7.1解除合同的条件7.2解除合同的通知7.3合同终止的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定事项11.1合同签订日期11.2合同履行地点11.3合同变更及补充12.合同解除及终止的后续处理12.1合同解除后的财产返还12.2合同终止后的债权债务处理13.合同的附件及补充文件13.1合同附件及补充文件清单13.2合同附件及补充文件内容14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：某企业乙方：某个人或法人1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：姓名乙方法定代表人/授权代表：姓名1.3双方联系方式甲方联系方式：电话、邮箱、地址乙方联系方式：电话、邮箱、地址2.房屋基本信息2.1房屋坐落某市某区某街道某号2.2房屋产权证号某证字第号2.3房屋面积建筑面积：平方米，套内面积：平方米2.4房屋结构钢筋混凝土结构2.5房屋用途住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格人民币万元整3.2支付方式（1）首付款：交易价格的%，即人民币万元，在合同签订后X日内支付；（2）尾款：交易价格的剩余部分，即人民币万元，在房屋交付前X日内支付。3.3付款时间节点（1）首付款：合同签订后X日内；（2）尾款：房屋交付前X日内。4.房屋交付及验收4.1交付时间甲方应于X年X月X日前将房屋交付给乙方。4.2验收标准（1）房屋结构安全、无损坏；（2）房屋设施齐全，符合合同约定；（3）房屋清洁，无污渍。4.3验收流程（1）乙方在交付时间前X日内向甲方发出验收通知；（2）甲方在收到验收通知后X日内配合乙方进行房屋验收；（3）验收合格，双方签署验收合格证明。4.4验收不合格的处理如验收不合格，甲方应在X日内修复或更换不合格部分，直至乙方验收合格。5.过户手续及税费5.1过户手续办理甲方应配合乙方办理房屋过户手续。5.2税费承担（1）契税：乙方承担；（2）印花税：双方各自承担；（3）其他税费：根据相关法律法规规定，由各自承担。5.3税费缴纳期限（1）契税：在房屋过户手续办理完毕后X日内；（2）印花税：在合同签订后X日内；（3）其他税费：根据相关法律法规规定的时间节点。6.违约责任6.1违约情形（1）甲方未按时交付房屋；（2）乙方未按时支付款项；（3）一方违反合同约定的其他义务。6.2违约责任承担（1）未按时交付房屋的，甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金；（2）未按时支付款项的，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金；（3）违反合同约定的其他义务，根据双方协商或法律规定承担违约责任。6.3违约金的计算方式违约金以实际逾期天数计算，累计违约金总额不超过合同交易价格的%。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定办理财产返还手续；（2）合同解除后，双方应继续履行合同约定的未履行义务；（3）合同解除后，双方应协商处理合同解除后的债权债务关系。10.合同附件10.1合同附件清单（1）房屋产权证复印件；（2）房屋测绘报告；（3）房屋买卖合同；（4）其他相关文件。10.2合同附件内容详见合同附件清单。11.其他约定事项11.1合同签订日期本合同签订日期为X年X月X日。11.2合同履行地点本合同履行地点为房屋所在地。11.3合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同解除及终止的后续处理12.1合同解除后的财产返还合同解除后，双方应按照约定办理财产返还手续。12.2合同终止后的债权债务处理合同终止后，双方应按照约定处理未了债权债务关系。13.合同的附件及补充文件13.1合同附件及补充文件清单详见合同附件清单。13.2合同附件及补充文件内容详见合同附件清单。14.合同签订及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在合同签订及履行过程中，因交易需要，由甲方或乙方邀请或引入的具有相关资质和能力的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中的责任第三方在合同履行过程中，应按照合同约定及法律法规的规定，履行其职责，保证所提供的服务质量。15.2.2第三方责任限额第三方因故意或重大过失导致合同履行出现瑕疵或损失，其责任限额为人民币万元。16.第三方介入的类型及程序16.1第三方介入类型（1）房屋买卖合同的居间服务；（2）房屋评估；（3）房屋测绘；（4）房屋过户手续代办；（5）其他合同履行过程中需要的第三方服务。16.2第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前X天书面通知对方；（2）双方共同选择具有相应资质的第三方；（3）第三方介入合同履行过程，并按照合同约定履行职责；（4）第三方履行职责后，应向甲方或乙方提交书面报告。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方之间的权利义务关系，按照双方签订的居间合同或其他相关合同约定执行。17.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方之间的权利义务关系，按照双方签订的居间合同或其他相关合同约定执行。17.3第三方与合同其他方的权利义务关系第三方与合同其他方（如评估机构、测绘机构等）之间的权利义务关系，按照双方签订的居间合同或其他相关合同约定执行。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入费用的支付第三方介入费用由甲方或乙方按照合同约定支付。18.2第三方介入费用的支付方式（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）按实际发生支付。18.3第三方介入费用的结算第三方介入费用应在第三方履行职责后，由甲方或乙方按照约定进行结算。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入争议的解决方式第三方介入过程中产生的争议，应先由第三方自行解决。19.2第三方介入争议的解决机构第三方介入争议的解决机构，应按照合同约定或法律法规的规定执行。19.3第三方介入争议的费用承担第三方介入争议的费用承担，按照合同约定或法律法规的规定执行。20.第三方介入的保密条款20.1第三方保密义务第三方在介入合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露合同内容。20.2第三方违约责任如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但