2024年度房地产销售代理合同：某高端楼盘销售代理合作2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售代理合同：某高端楼盘销售代理合作本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1标的楼盘基本情况2.2销售代理范围2.3销售代理期限3.销售代理费用及支付方式3.1销售代理费用总额3.2费用构成3.3支付方式及时间4.销售代理职责及义务4.1甲方职责4.2乙方职责4.3乙方义务5.销售目标及考核5.1销售目标设定5.2考核标准与方法5.3考核结果及处理6.佣金计算及支付6.1佣金计算方式6.2佣金支付时间6.3佣金支付条件7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：楼盘销售代理协议12.2附件二：销售目标及考核标准12.3附件三：保密协议13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1其他条款14.2通知送达方式14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方电子邮箱：________2.合同标的及范围2.1标的楼盘基本情况2.1.1楼盘名称：________2.1.2楼盘地址：________2.1.3楼盘性质：________2.1.4楼盘总建筑面积：________2.1.5楼盘开盘时间：________2.2销售代理范围2.2.1销售代理方式：________2.2.2销售区域：________2.2.3销售渠道：________2.2.4客户服务：________2.3销售代理期限2.3.1销售代理起始时间：________2.3.2销售代理终止时间：________3.销售代理费用及支付方式3.1销售代理费用总额：________3.2费用构成3.2.1基本代理费用：________3.2.2成交佣金：________3.2.3其他费用：________3.3支付方式及时间3.3.1首付款支付时间：________3.3.2佣金支付时间：________4.销售代理职责及义务4.1甲方职责4.1.1提供销售所需的资料和信息4.1.2配合乙方进行市场推广和宣传活动4.1.3确保合同约定的销售目标得以实现4.2乙方职责4.2.1负责楼盘销售代理工作4.2.2按时完成销售任务4.2.3提供优质的客户服务4.3乙方义务4.3.1保守甲方商业秘密4.3.2不得泄露楼盘信息4.3.3不得损害甲方利益5.销售目标及考核5.1销售目标设定5.1.1总销售目标：________5.1.2分阶段销售目标：________5.2考核标准与方法5.2.1考核指标：________5.2.2考核方式：________5.3考核结果及处理5.3.1考核结果公布时间：________5.3.2考核不合格的处理：________6.佣金计算及支付6.1佣金计算方式6.1.1佣金比例：________6.1.2佣金计算公式：________6.2佣金支付时间6.2.1首次佣金支付时间：________6.2.2后续佣金支付时间：________6.3佣金支付条件6.3.1佣金支付前提：________6.3.2佣金支付证明文件：________8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方商业秘密8.1.2乙方客户信息8.1.3楼盘销售策略8.2保密期限8.2.1保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年8.3违约责任8.3.1未经对方同意，泄露或使用保密信息的，应承担相应的法律责任8.3.2因泄露保密信息给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构名称：________9.2.2仲裁地点：________9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担9.3.2其他争议解决费用由双方各自承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1甲方或乙方违约10.1.2发生不可抗力事件10.1.3双方协商一致10.2合同终止条件10.2.1销售代理期限届满10.2.2合同解除10.2.3双方达成终止协议10.3合同解除及终止程序10.3.1提前通知对方10.3.2退还已收取的代理费用11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按时完成销售任务11.1.2泄露保密信息11.1.3违反合同约定11.2违约责任承担11.2.1支付违约金11.2.2恢复或赔偿损失11.2.3采取补救措施12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容完整12.2合同变更程序12.2.1提前通知对方12.2.2双方协商一致12.2.3以书面形式确认变更内容13.合同附件13.1附件一：楼盘销售代理协议13.2附件二：销售目标及考核标准13.3附件三：保密协议14.其他约定事项14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力14.2通知送达方式14.2.1通知以书面形式送达，自送达之日起生效14.2.2送达地址为合同双方在合同中约定的地址14.3合同份数及效力14.3.1合同份数：________份14.3.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监理单位等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同条款的执行、或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。15.3.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准。15.3.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，不负赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。16.2.2若第三方责任限额未在协议中约定，则第三方的赔偿责任不得超过其收取的报酬总额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系是基于合同履行的需要，甲方对第三方的行为有监督权。17.1.2甲方对第三方在履行职责过程中造成甲方损失的，有权要求第三方承担赔偿责任。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系是基于合同履行的需要，乙方对第三方的行为有监督权。17.2.2乙方对第三方在履行职责过程中造成乙方损失的，有权要求第三方承担赔偿责任。17.3第三方与其他方的划分17.3.1第三方与其他方的划分应以合同约定的权利义务为依据。17.3.2第三方与其他方在合同履行过程中的权利义务关系，应遵守合同约定。18.第三方介入协议18.1.1第三方的基本信息18.1.2第三方介入的目的和范围18.1.3第三方职责和义务18.1.4第三方权利18.1.5第三方责任限额18.1.6第三方介入的期限18.1.7违约责任18.1.8争议解决18.1.9其他约定事项19.第三方介入的变更与终止19.1第三方介入协议的变更19.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方书面同意。19.1.2变更后的协议内容应作为原协议的补充部分。19.2第三方介入协议的终止19.2.1第三方介入协议的终止条件包括合同终止、第三方履行完毕职责、或甲乙双方协商一致。19.2.2第三方介入协议终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：楼盘销售代理协议详细要求：详细列出合同双方的权利义务、销售目标、费用支付等条款。附件说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方在销售代理过程中的具体事项。2.附件二：销售目标及考核标准详细要求：明确销售目标的设定、考核指标、考核方式等。附件说明：本附件作为合同补充，用于明确销售目标的达成标准及考核方法。3.附件三：保密协议详细要求：约定合同双方的保密义务、保密内容、保密期限等。附件说明：本附件作为合同补充，用于保护甲乙双方的商业秘密。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的定义、介入条件、职责、权利、责任限额等。附件说明：本附件作为合同补充，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：销售业绩报告详细要求：定期提交销售业绩报告，包括销售数量、销售金额等。附件说明：本附件作为合同补充，用于监督销售业绩的达成情况。6.附件六：客户服务记录详细要求：记录客户服务过程中的各项事项，包括客户反馈、投诉等。附件说明：本附件作为合同补充，用于评估客户服务质量。7.附件七：合同变更协议详细要求：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订变更协议。附件说明：本附件作为合同补充，用于记录合同变更情况。8.附件八：合同解除协议详细要求：在合同解除情况下，应签订解除协议，明确双方的权利义务。附件说明：本附件作为合同补充，用于规范合同解除程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时支付销售代理费用未提供完整、准确的销售资料和信息未配合乙方进行市场推广和宣传活动1.2乙方违约行为未按时完成销售任务泄露甲方商业秘密损害甲方利益1.3第三方违约行为未按照协议履行职责泄露商业秘密因自身原因造成损失2.责任认定标准：违约行为是否违反合同约定违约行为是否造成实际损失违约行为的严重程度违约方的主观故意3.违约责任认定示例：3.1甲方未按时支付销售代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担利息损失。3.2乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，并承担保密责任。3.3第三方因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任，其责任限额按照协议约定执行。全文完。2024年度房地产销售代理合同：某高端楼盘销售代理合作1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系地址、电话、传真1.4合同签订日期2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目位置2.3项目面积2.4项目类型2.5项目开发商3.合作范围及内容3.1代理销售范围3.2代理销售方式3.3代理销售期限4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用4.2费用支付方式4.3支付时间及节点5.合作成果及分成5.1销售业绩考核标准5.2合作成果分成比例5.3成果分成支付方式6.市场推广与宣传6.1市场推广计划6.2宣传推广内容6.3宣传推广费用承担7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他12.1其他约定事项12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：市场推广计划13.2附件二：宣传推广内容13.3附件三：销售业绩考核标准14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：某房地产开发有限公司乙方：某房地产销售代理有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系地址、电话、传真甲方联系地址：市区路号甲方联系电话：0215678甲方传真：0215679乙方联系地址：市区路号乙方联系电话：02187654321乙方传真：021876543221.4合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。2.项目基本信息2.1项目名称本项目名称为“某高端楼盘”。2.2项目位置本项目位于市区路号。2.3项目面积本项目总建筑面积为100,000平方米。2.4项目类型本项目为高端住宅。2.5项目开发商本项目开发商为某房地产开发有限公司。3.合作范围及内容3.1代理销售范围乙方负责本项目的全部住宅销售代理工作。3.2代理销售方式乙方采用直销、分销及线上推广等多种方式进行销售。3.3代理销售期限本合同代理销售期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用乙方按照销售额的2%向甲方支付代理销售费用。4.2费用支付方式乙方每月向甲方提交销售报表，甲方在收到报表后10个工作日内支付上一个月的代理销售费用。5.合作成果及分成5.1销售业绩考核标准乙方需完成甲方设定的年度销售目标。5.2合作成果分成比例若乙方完成年度销售目标，则甲方将给予乙方销售额的1%作为分成。5.3成果分成支付方式成果分成于每年年底支付，具体支付比例由双方另行协商确定。6.市场推广与宣传6.1市场推广计划乙方负责制定详细的市场推广计划，并经甲方批准后执行。6.2宣传推广内容宣传推广内容应包括项目介绍、户型展示、价格优势等。6.3宣传推广费用承担宣传推广费用由乙方承担，甲方提供必要的支持。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定完成销售目标的；8.1.2乙方未按照合同约定进行市场推广和宣传的；8.1.3甲方未按照合同约定支付代理销售费用的；8.1.4双方任何一方泄露对方商业秘密的；8.1.5双方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担8.2.2对于8.1.2项违约情形，乙方应承担相应的市场推广和宣传费用；8.2.3对于8.1.3项违约情形，甲方应双倍支付乙方应得费用；8.2.4对于8.1.4项违约情形，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；8.2.5对于8.1.5项违约情形，双方应根据实际情况承担相应的责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约责任赔偿8.3.1违约方应在本合同约定的违约责任承担期限内向受害方支付违约赔偿金；8.3.2赔偿金的计算方式根据实际损失及合同约定执行。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。9.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则和程序进行仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3出现不可抗力，使合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；10.2.2双方应在接到解除通知后10日内达成书面协议；10.2.3无法达成协议的，任何一方均可向争议解决机构申请解除合同。10.3解除合同后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项；10.3.2双方应互相返还已支付的费用；10.3.3双方应按照合同约定处理剩余的权利义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同；11.2.4出现不可抗力，使合同无法履行。11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项；11.3.2双方应互相返还已支付的费用；11.3.3双方应按照合同约定处理剩余的权利义务。12.其他12.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等；12.2.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于市场推广计划、宣传推广内容、销售业绩考核标准等。13.合同附件清单13.1附件一：市场推广计划13.2附件二：宣传推广内容13.3附件三：销售业绩考核标准14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定参与本项目销售代理工作的其他机构或个人。15.2第三方的引入15.2.1甲方或乙方有权引入第三方参与本项目的销售代理工作，但需提前书面通知对方。15.2.2第三方介入需经甲方和乙方共同同意，并签订书面协议。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应遵守本合同的约定，履行其销售代理职责。16.1.2第三方应对其销售行为负责，确保销售过程合法合规。16.1.3第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据本合同约定，获得销售代理佣金。16.2.2第三方有权在甲方和乙方的监督下，开展销售代理活动。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为代理关系，第三方需向甲方负责其销售代理工作。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为合作关系，第三方需向乙方负责其销售代理工作。17.3第三方与合同双方的责任划分17.3.1第三方在销售过程中产生的任何法律责任，由第三方自行承担。17.3.2第三方在销售过程中对甲方或乙方的侵权行为，甲方或乙方有权要求第三方承担责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额为本合同约定代理销售费用的10%。18.1.2若第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，超出责任限额的部分，由第三方另行赔偿。19.第三方介入时的额外条款19.1.1具备合法的销售代理资质；19.1.3具备丰富的销售经验。19.2.1明确第三方的权利、义务和责任；19.2.2规定第三方与甲方、乙方之间的沟通方式和协调机制；19.2.3规定第三方在销售过程中的行为规范。20.第三方介