2024年房屋赎回借款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋赎回借款协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及地址1.2协议双方法定代表人及联系方式1.3协议双方授权代表及联系方式2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限3.借款用途3.1借款用途说明3.2借款用途限制4.利息及还款方式4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3还款方式5.借款担保5.1担保方式5.2担保范围5.3担保期限6.房屋赎回相关事宜6.1房屋赎回条件6.2房屋赎回程序6.3房屋赎回费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.通知与送达9.1通知方式9.2送达方式9.3送达地址10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋信息12.2附件二：借款合同12.3附件三：担保合同13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3法律适用条款14.合同签订与生效14.1合同签订时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：省市区路号乙方：个人地址：省市区路号1.2协议双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：联系方式：138乙方法定代表人：联系方式：13956781.3协议双方授权代表及联系方式甲方授权代表：联系方式：1378765乙方授权代表：赵六联系方式：1364321第二条借款金额及期限2.1借款金额甲方同意向乙方提供人民币壹佰万元整（￥1,000,000）的房屋赎回借款。2.2借款期限借款期限为自本合同签订之日起至2025年12月31日止。第三条借款用途3.1借款用途说明乙方借款用途为赎回位于省市区路号的房产。3.2借款用途限制乙方承诺仅将借款用于上述房屋赎回用途，不得用于其他任何非法或违规活动。第四条利息及还款方式4.1利息计算方式借款利息按年利率6%计算，按月计息，每月支付一次。4.2利息支付方式乙方应于每月的15日前，将当月应付利息汇入甲方指定的账户。4.3还款方式借款本金及利息的偿还采用分期还款方式，具体还款计划如下：每月偿还本金人民币壹万元整（￥10,000）；每月偿还利息人民币6000元整（￥6,000）。第五条借款担保5.1担保方式为保证本合同的履行，乙方同意提供抵押担保，抵押物为位于省市区路号的房产。5.2担保范围抵押担保范围包括借款本金、利息及因违约而产生的所有费用。5.3担保期限担保期限自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。第六条房屋赎回相关事宜6.1房屋赎回条件乙方应按照本合同约定的借款用途和还款计划，按时偿还借款本金和利息。6.2房屋赎回程序乙方应在房屋赎回前，向甲方提交相关赎回文件，包括但不限于身份证、房产证等。6.3房屋赎回费用房屋赎回过程中产生的相关费用由乙方承担。第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时偿还借款本金或利息；（2）乙方未履行本合同约定的其他义务；（3）乙方提供的抵押物存在权利瑕疵或不符合抵押条件。7.2违约责任承担（1）乙方未按时偿还借款本金或利息，应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（3）如因乙方违约导致抵押物权利瑕疵或不符合抵押条件，乙方应承担相应的法律责任。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为省市区人民法院。8.3争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，进行诉讼程序。第九条通知与送达9.1通知方式本合同项下的通知，可以采取书面形式，通过挂号邮寄、特快专递、电子邮件等方式发送。9.2送达方式通知送达，自发出之日起满三日，视为送达。如因特殊情况导致通知未能送达，双方应采取其他有效方式送达。9.3送达地址本合同双方送达地址如下：甲方：房地产开发有限公司地址：省市区路号乙方：个人地址：省市区路号第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同终止条件（1）借款本息清偿完毕；（2）本合同约定的其他终止条件。10.4合同终止时间合同终止时间以实际发生合同终止条件的时间为准。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等情形导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。11.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）本合同约定的其他解除条件。11.3合同变更与解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并签订变更或解除合同协议。第十二条合同附件12.1附件一：房屋信息（1）房屋地址：省市区路号；（2）房屋产权证号：；（3）房屋面积：平方米；（4）房屋估值：人民币万元整（￥,000）。12.2附件二：借款合同（1）借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）；（2）借款期限：自本合同签订之日起至2025年12月31日止；（3）借款利率：年利率6%；（4）还款方式：分期还款。12.3附件三：担保合同（1）担保物：位于省市区路号的房产；（2）担保范围：借款本金、利息及因违约而产生的所有费用；（3）担保期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。第十三条其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款如因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任。13.3法律适用条款本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同签订与生效14.1合同签订时间本合同签订时间为2024年1月1日。14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意介入合同履行的第三方机构或个人。1.2第三方机构包括但不限于：中介机构：负责提供信息、沟通协调、促成交易等服务的机构；评估机构：负责对房屋价值进行评估的机构；法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等服务的机构；其他相关机构：根据合同履行需要，经双方同意的其他第三方机构。1.3第三方个人是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意介入合同履行的第三方个人。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任第三方应按照本合同约定，履行其职责，保证其提供的服务或执行的行为符合法律法规及合同要求。第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。2.2第三方权利第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。第三方有权按照本合同约定，收取相应的服务费用。第三条第三方介入程序3.1第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并征得对方同意。3.2第三方介入后，应与甲方或乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额为本合同借款金额的%。若第三方责任导致合同无法履行，甲方或乙方可要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于本合同的约定和双方签订的书面协议。甲方应保证第三方履行其职责所需的信息和资料的真实性、准确性。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于本合同的约定和双方签订的书面协议。乙方应保证第三方履行其职责所需的信息和资料的真实性、准确性。5.3第三方与其他各方的关系第三方与合同其他各方（如担保人）的关系，应根据各自签订的协议或合同约定执行。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方或乙方应与第三方密切配合，确保合同履行顺利。6.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知对方，并要求其纠正。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议解决，适用本合同第八条“争议解决”的相关规定。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如发生合同终止的情形，应按照本合同第十条“合同生效及终止”的相关规定执行。8.2第三方介入后的合同终止，第三方应退还甲方或乙方已收取的服务费用。第九条本条款的生效及解释9.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本条款的解释权归甲方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息详细要求和说明：房屋地址、产权证号、面积、估值等信息应准确无误。房屋估值应由具有资质的评估机构出具。房屋信息应与实际房屋情况相符。2.附件二：借款合同详细要求和说明：借款金额、期限、利率、还款方式等条款应明确具体。借款合同应由具有法律效力的机构出具。3.附件三：担保合同详细要求和说明：担保物信息、担保范围、担保期限等条款应明确具体。担保合同应由具有法律效力的机构出具。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的原因、职责、权利义务等。协议应由双方及第三方签字（或盖章）。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决方式、机构、程序等。协议应由双方签字（或盖章）。6.附件六：保密协议详细要求和说明：明确保密范围、保密期限、保密责任等。协议应由双方签字（或盖章）。7.附件七：通知函详细要求和说明：通知内容应明确、具体、完整。通知函应由发出方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付借款本金或利息；未履行担保义务；提供虚假房屋信息；其他违反本合同约定的事项。乙方违约行为：未按时偿还借款本金或利息；未履行还款计划；未按时提供房屋赎回相关文件；其他违反本合同约定的事项。第三方违约行为：未履行协议约定的职责；提供虚假信息或评估结果；未按照约定收取服务费用；其他违反协议约定的事项。2.责任认定标准：违约方应根据违约程度和造成的影响承担相应的法律责任。违约责任包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担诉讼费用；其他违约责任。3.示例说明：示例一：若甲方未按时支付借款本金或利息，应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。示例二：若乙方未按时偿还借款本金或利息，应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。示例三：若第三方提供虚假信息或评估结果，应退还甲方已支付的服务费用，并承担相应的法律责任。全文完。2024年房屋赎回借款协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2借款定义1.3利率定义1.4期限定义1.5违约金定义1.6本金定义1.7利息定义1.8逾期利息定义1.9偿还定义1.10本合同定义2.双方基本信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金额3.1借款本金金额3.2利息金额3.3借款总额4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期4.3借款期限调整5.利息计算及支付方式5.1利息计算方式5.2利息支付频率5.3利息支付方式6.还款计划6.1还款期限6.2还款方式6.3还款金额7.逾期处理7.1逾期利息计算7.2逾期还款通知7.3逾期还款处理7.4违约金计算8.房屋赎回8.1房屋赎回条件8.2房屋赎回流程8.3房屋赎回费用9.保险条款9.1房屋保险9.2保险费用9.3保险责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义：本合同中所述“房屋”指借款人名下位于[具体地址]的房产，房产证号[房产证号]。1.2借款定义：本合同中所述“借款”指出借人向借款人提供的，用于赎回上述房屋的款项。1.3利率定义：本合同中所述“利率”指借款年利率，具体为[年利率]。1.4期限定义：本合同中所述“期限”指借款人应向出借人偿还借款的期限。1.5违约金定义：本合同中所述“违约金”指因借款人未按时偿还借款而产生的罚金，具体计算方式为[违约金计算方式]。1.6本金定义：本合同中所述“本金”指借款人应向出借人偿还的借款原始金额。1.7利息定义：本合同中所述“利息”指借款人应支付给出借人的借款费用，按[利率]计算。1.8逾期利息定义：本合同中所述“逾期利息”指借款人未按时偿还借款所产生的额外利息，具体计算方式为[逾期利息计算方式]。1.9偿还定义：本合同中所述“偿还”指借款人按照约定的还款计划向出借人支付借款本金及利息的行为。1.10本合同定义：本合同是指借款人与出借人之间就房屋赎回借款事宜所签订的协议。2.双方基本信息2.1借款人信息：借款人姓名[借款人姓名]，身份证号码[身份证号码]，联系方式[联系方式]。2.2出借人信息：出借人姓名[出借人姓名]，身份证号码[身份证号码]，联系方式[联系方式]。3.借款金额3.1借款本金金额：人民币[借款本金金额]元整。3.2利息金额：人民币[利息金额]元整。3.3借款总额：人民币[借款总额]元整。4.借款期限4.1借款起始日期：[借款起始日期]。4.2借款到期日期：[借款到期日期]。4.3借款期限调整：如遇特殊情况，经双方协商一致，可对借款期限进行适当调整。5.利息计算及支付方式5.1利息计算方式：按[利率]计算，采用复利计算方式。5.2利息支付频率：每月[支付频率]次。5.3利息支付方式：借款人应于每月[支付日]前，将当月应支付利息汇入出借人指定的账户。6.还款计划6.1还款期限：借款期限为[还款期限]年。6.2还款方式：按等额本息还款方式。6.3还款金额：每月还款金额为[每月还款金额]元整。7.逾期处理7.1逾期利息计算：逾期利息按[逾期利率]计算，从逾期之日起至实际还款日止。7.2逾期还款通知：出借人应在逾期还款后[通知期限]内，以书面形式通知借款人。7.3逾期还款处理：逾期还款的，借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。7.4违约金计算：借款人未按时偿还借款的，应向出借人支付[违约金比例]%的违约金。8.房屋赎回8.1.1借款本金及利息已全部偿还；8.1.2借款人已支付完毕房屋赎回所需的所有费用；8.1.3借款人已将房屋产权过户至出借人名下。8.2房屋赎回流程：8.2.1借款人向出借人提出房屋赎回申请；8.2.2出借人审核借款人的赎回申请，并在[审核期限]内给予答复；8.2.3双方协商确定赎回日期，并签署房屋赎回协议；8.2.4借款人按照协议约定的时间，将房屋产权过户至出借人名下。8.3房屋赎回费用：借款人应承担房屋赎回过程中产生的所有费用，包括但不限于过户税费、评估费、中介费等。9.保险条款9.1房屋保险：借款人应在签订本合同后[保险生效日期]，对房屋购买保险，保险金额应不低于房屋的市场价值。9.2保险费用：保险费用由借款人承担，具体费用根据保险公司报价确定。9.3保险责任：房屋保险应覆盖火灾、自然灾害等风险，具体保险责任以保险合同为准。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构]申请仲裁。10.2争议解决机构：[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。11.合同变更11.1合同变更条件：任何一方提出变更本合同内容，应提前[通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同变更程序：变更协议经双方签署后生效，与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1.1借款人未按约定偿还借款，经催告后仍不偿还；12.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；12.1.3出借人有权根据法律规定或本合同约定解除合同的其他情形。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并按照本合同约定的程序进行。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：[合同生效日期]。14.其他14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有权证、借款凭证等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，提供专业服务、协助合同履行或进行相关操作的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括借款人、出借人及其法定代表人、亲属或合同双方的雇员。2.第三方介入情形2.1房屋评估：在房屋赎回过程中，可能需要第三方评估机构对房屋价值进行评估。2.2房产过户：在房屋产权过户过程中，可能需要第三方中介机构或律师协助办理相关手续。2.3保险理赔：在房屋保险理赔过程中，可能需要第三方保险公司进行处理。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损害，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过[金额]元。3.2第三方责任限额不包括因借款人、出借人或其他第三方原因导致的损害。4.第三方责任划分4.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，并对自己的行为负责。4.2第三方不承担因借款人、出借人或其他第三方原因导致的损害责任。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损害，应向借款人、出借人或受损害方承担赔偿责任，然后再向借款人、出借人或受损害方追偿。5.第三方权利义务5.1第三方有权要求借款人、出借人提供必要的信息和协助，以便其履行职责。5.2第三方应按照合同约定和法律规定，独立、客观、公正地履行职责。5.3第三方不得泄露借款人、出借人的商业秘密和个人隐私。6.第三方介入程序6.1借款人、出借人应在合同中明确约定需要第三方介入的情形和具体要求。6.2双方协商确定第三方机构或个人，并签订相应的合作协议。6.3第三方应在约定的期限内完成相关职责，并向借款人、出借人提交报告或证明。7.第三方变更7.1如需更换第三方，借款人、出借人应提前[通知期限]书面通知对方，并经双方同意。7.2更换第三方后，原第三方应将已完成的工作和资料移交给新第三方，并确保新第三方能够继续履行职责。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由借款人、出借人根据合同约定和第三方报价共同承担。8.2第三方介入费用应在合同中明确约定，包括但不限于评估费、中介费、律师费等。9.第三方介入争议解决9.1第三方在履行职责过程中，如与借款人、出借人发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构]申请仲裁。10.第三方介入合同终止10.1如第三方因故无法继续履行职责，借款人、出借人有权终止本合同中关于第三方介入的条款。10.2第三方介入合同终止后，借款人、出借人应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的原件或复印件，确保证件真实有效。说明：作为房屋产权证明，是办理房屋过户手续的必要文件。2.房屋评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告，需注明评估日期、评估价值等。说明：评估报告用于确定房屋赎回价格，保障双方的权益。3.房屋赎回协议详细要求：借款人与出借人之间就房屋赎回事宜达成的书面协议，包括赎回金额、时间等。说明：协议是双方达成共识的法律文件，具有法律约束力。4.借款凭证详细要求：借款人向出借人支付借款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：凭证是借款事实的证明，用于核实借款金额和支付时间。5.利息支付凭证详细要求：借款人向出借人支付利息的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：凭证是利息支付事实的证明，用于核实利息金额和支付时间。6.保险合同详细要求：房屋保险合同的原件或复印件，包括保险金额、保险期间等。说明：保险合同是房屋保险关系的证明，保障房屋在保险期间内的安全。7.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的书面协议，包括仲裁机构、仲裁规则等。说明：协议是争议解决的法律依据，保障双方合法权益。8.合同变更协议详细要求：双方就合同内容变更达成的书面协议，包括变更内容、生效日期等。说明：协议是合同变更的法律文件，具有法律约束力。9.第三方合作协议详细要求：借款人、出借人与第三方就合作事宜达成的书面协议，包括合作内容、费用等。说明：协议是第三方介入的法律依据，保障合作顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定1.1未按时偿还借款责任认定：借款人应向出借人支付逾期利息，并承担[违约金比例]%的违约金。示例：借款人应于每月1日偿还当月利息，若逾期至2日，则需支付逾期利息及违约金。2.出借人违约行为及责任认定2.1未按时支付利息责任认定：出借人应向借款人支付逾期利息，并承担[违约金比例]%的违约金。示例：出借人应于每月1日支付当月利息，若逾期至2日，则需支付逾期利息及违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时完成职责责任认定：第三方应向借款人、出借人或受损害方承担赔偿责任。示例：第三方应于约定日期完成评估报告，若逾期至次日，则需承担相应的赔偿责任。4.双方违约行为及责任认定4.1未履行合同约定责任认定：双方应按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：双方应于合同约定的日期完成房屋过户，若未按时完成，则需承担违约责任。全文完。2024年房屋赎回借款协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息3.借款金额3.1借款本金3.2利息计算4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.还款方式5.1按期还款5.2一次性还款6.利息支付6.1利息计算方式6.2利息支付时间7.赎回条件7.1赎回触发条件7.2赎回程序8.房屋赎回8.1房屋赎回流程8.2房屋赎回所需文件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他条款14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1"本合同"指双方于____年____月____日签订的《2024年房屋赎回借款协议》。1.1.2"出借人"指在本合同中提供房屋赎回借款的一方，即____（出借人名称）。1.1.3"借款人"指在本合同中接受房屋赎回借款的一方，即____（借款人名称）。1.1.4"房屋"指借款人用以抵押的房屋，位于____（房屋地址），房屋所有权证书编号为____。1.1.5"借款金额"指出借人同意借给借款人的房屋赎回借款总额，金额为人民币____元整。1.1.6"借款期限"指从借款合同生效之日起至借款本金及利息全部还清之日止的期间。1.1.7"违约"指一方违反本合同的约定，未履行其应尽义务的行为。第二条当事人信息2.1出借人信息2.1.1全称：____（出借人名称）2.1.2地址：____（出借人地址）2.1.3联系人：____（出借人联系人姓名）2.1.4联系电话：____（出借人联系电话）2.2借款人信息2.2.1全称：____（借款人名称）2.2.2地址：____（借款人地址）2.2.3联系人：____（借款人联系人姓名）2.2.4联系电话：____（借款人联系电话）第三条借款金额3.1借款本金3.1.1借款本金为人民币____元整。3.1.2借款本金应在借款合同生效之日起____个工作日内一次性支付给借款人。3.2利息计算3.2.1利息按照年利率____%计算，按月计息，每月____日为计息日。3.2.2利息计算公式为：利息=借款本金×年利率÷12。第四条借款期限4.1借款起始日期4.1.1借款起始日期为____年____月____日。4.2借款到期日期4.2.1借款到期日期为____年____月____日。第五条还款方式5.1按期还款5.1.1借款人应按月偿还借款本金及利息，每月____日为还款日。5.1.2每期还款金额为____元整，包括本金及利息。5.2一次性还款5.2.1借款人在借款到期日一次性偿还借款本金及全部利息。第六条利息支付6.1利息计算方式6.1.1利息按月计息，每月____日为计息日。6.1.2利息计算公式为：利息=借款本金×年利率÷12。6.2利息支付时间6.2.1借款人应在每月____日支付当月利息。第七条赎回条件7.1赎回触发条件7.1.1当借款人偿还全部借款本金及利息后，房屋赎回条件成立。7.2赎回程序7.2.1借款人应向出借人提出赎回房屋的书面申请。7.2.2出借人应在收到赎回申请之日起____个工作日内，对申请进行审核并作出答复。第八条房屋赎回8.1房屋赎回流程8.1.1借款人需按照本合同约定的还款计划按时足额偿还借款本金及利息。8.1.2在借款本金及利息全部还清后，借款人可向出借人提出书面赎回申请。8.1.3出借人收到赎回申请后，应在____个工作日内对申请进行审核，并通知借款人审核结果。8.1.4若审核通过，出借人应协助借款人办理房屋所有权转移手续，并退还抵押权证。8.2房屋赎回所需文件a)房屋所有权证书；b)借款合同及还款凭证；c)身份证明；d)出借人要求的其他相关文件。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1借款人未按约定的还款期限偿还借款本金及利息；9.1.2出借人未按约定提供借款；9.1.3双方任何一方违反本合同的其他约定。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约方应支付逾期利息，逾期利息按日计收，日利率为____%；9.2.3若违约导致房屋无法赎回，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交书面诉状；10.2.2另一方应在收到起诉状之日起____个工作日内提交答辩状；10.2.3法院应根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行审理。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1除非本合同另有约定，通知应以书面形式发送。a)邮寄；b)传真；c)电子邮件；d)当面交付。11.2送达地址11.2.1出借人的送达地址为____（出借人地址）；11.2.2借款人的送达地址为____（借款人地址）。第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方同意，任何对本合同的变更必须以书面形式作出。12.2合同变更程序12.2.1双方应共同签署变更协议，该协议与本合同具有同等法律效力。12.2.2变更协议自双方签字之日起生效。第十三条合同解除13.1合同解除条件a)合同约定的解除条件成就；b)出现不可抗力事件；c)一方严重违约。13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方应提前____个工作日以书面形式通知对方。13.2.2合同解除后，双方应按照本合同的约定处理剩余的款项和事宜。第十四条其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1"第三方"指在本合同中提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务，但不参与借款本金及利息支付的一方。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、财务顾问等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1出借人同意引入第三方提供所需服务。2.1.2借款人同意第三方介入并提供所需服务。2.2第三方介入的程序2.2.1双方应在合同中明确约定第三方的服务内容、费用及介入时间。2.2.2双方应共同与第三方签订服务协议，明确服务范围、费用支付及违约责任。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成借款人损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权按照服务协议收取服务费用。3.2.2第三方有权根据服务协议的约定，获取借款人相关信息。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额应根据服务协议的约定确定。4.1.2若服务协议未约定责任限额，第三方责任限额不应超过____万元人民币。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与出借人的关系5.1.1第三方与出借人之间为服务关系，双方的权利义务以服务协议为准。5.1.2第三方在服务过程中，应维护出借人的合法权益。5.2第三方与借款人的关系5.2.1第三方与借款人之间为服务关系，双方的权利义务以服务协议为准。5.2.2第三方在服务过程中，应尊重借款人的合法权益。5.3第三方与合同其他方的划分5.3.1第三方不参与本合同的借款本金及利息支付，不承担借款合同的直接责任。5.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方费用的承担6.1.1第三方费用的承担方式应在服务协议中明确约定。6.1.2若服务协议未约定费用承担方式，第三方费用由出借人和借款人各自承担。6.2第三方费用的支付6.2.1第三方费用应在服务完成后支付。6.2.2第三方费用支付的具体时间、方式及金额，应在服务协议中约定。第七条第