2024年度物业服务公司业务拓展合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业服务公司业务拓展合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同期限1.4合同目的及业务范围1.5合同保密条款2.服务内容与标准2.1物业管理服务项目2.2服务质量标准2.3服务人员资质要求2.4服务流程及规范3.服务费用及支付方式3.1服务费用构成3.2服务费用计算方法3.3服务费用支付方式3.4服务费用调整机制4.物业管理区域及责任划分4.1物业管理区域范围4.2责任划分4.3管辖范围及责任区域4.4交接手续及责任承担5.物业设施设备维护与管理5.1设备设施维护保养5.2设备设施维修责任5.3设备设施更新改造5.4设备设施档案管理6.物业安全与消防管理6.1安全管理制度6.2消防安全管理6.3事故处理及应急措施6.4安全责任划分7.客户服务与沟通7.1客户服务渠道7.2服务响应时间7.3沟通方式及渠道7.4客户投诉处理8.物业环境维护与绿化8.1环境卫生管理8.2绿化养护8.3环境保护与节能减排8.4环境卫生责任制9.物业收费及公共收益管理9.1收费标准及依据9.2收费方式及时间9.3公共收益使用及分配9.4收益管理与监督10.合同变更与解除10.1合同变更条件及程序10.2合同解除条件及程序10.3合同终止后的责任承担11.违约责任与争议解决11.1违约行为及违约责任11.2争议解决方式11.3仲裁或诉讼12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件及补充协议13.2合同解释及适用法律13.3合同变更及补充13.4合同附件清单14.合同签署及生效14.1合同签署程序14.2合同生效条件14.3合同副本及送达第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（物业服务公司）：名称、住所、法定代表人、联系方式乙方（业主/业主委员会）：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2合同签订日期及生效日期合同签订日期：____年____月____日合同生效日期：合同签订之日起____日内生效1.3合同期限合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同目的及业务范围本合同目的为明确甲乙双方的权利义务，规范物业服务行为，提升物业管理水平。业务范围包括但不限于：物业管理、设施设备维护、环境卫生、安全保障、客户服务等。1.5合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。2.服务内容与标准2.1物业管理服务项目包括但不限于：小区内公共区域的清洁、绿化、安保、维修、秩序维护、社区活动组织等。2.2服务质量标准服务质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。2.3服务人员资质要求服务人员应具备相应的职业资格证书，熟悉物业管理相关法律法规。2.4服务流程及规范服务流程包括：服务需求收集、服务安排、服务实施、服务验收、服务评价等。服务规范应符合国家、行业及甲方要求。3.服务费用及支付方式3.1服务费用构成包括但不限于：物业管理费、公共能耗费、专项维修基金等。3.2服务费用计算方法服务费用按国家、地方及甲方规定的收费标准计算。3.3服务费用支付方式乙方应按约定时间向甲方支付服务费用，支付方式为银行转账。3.4服务费用调整机制服务费用调整应遵循国家、地方及甲方规定的调整机制。4.物业管理区域及责任划分4.1物业管理区域范围包括但不限于：小区内公共区域、建筑物本体、配套设施等。4.2责任划分甲方对物业管理区域内的设施设备、环境卫生、安全保障等负有管理责任。4.3管辖范围及责任区域甲方应明确物业管理区域及责任区域，并在合同中予以约定。4.4交接手续及责任承担合同签订前，双方应办理物业交接手续，明确责任承担。5.物业设施设备维护与管理5.1设备设施维护保养甲方应定期对设备设施进行维护保养，确保其正常运行。5.2设备设施维修责任设备设施维修责任按国家、地方及甲方规定的维修责任划分。5.3设备设施更新改造设备设施更新改造需经甲方、乙方协商一致，并履行相关审批手续。5.4设备设施档案管理甲方应建立健全设备设施档案，确保档案的完整、准确。6.物业安全与消防管理6.1安全管理制度甲方应建立健全安全管理规章制度，确保小区安全。6.2消防安全管理甲方应落实消防安全责任制，定期进行消防演练。6.3事故处理及应急措施发生安全事故时，甲方应立即采取应急措施，并及时上报相关部门。6.4安全责任划分甲方对物业管理区域内的安全负总责，乙方对自身及家庭成员的安全负直接责任。8.客户服务与沟通8.1客户服务渠道甲方应设立客户服务中心，提供24小时服务，并设立电子邮箱、在线客服等渠道。8.2服务响应时间对于客户提出的合理服务需求，甲方应在____小时内予以响应。8.3沟通方式及渠道甲方可通过电话、短信、邮件、公告等形式与客户进行沟通。8.4客户投诉处理甲方应设立投诉处理机制，对客户投诉及时进行调查处理，并反馈处理结果。9.物业环境维护与绿化9.1环境卫生管理甲方应确保小区公共区域环境卫生，每日进行清扫，每周进行大扫除。9.2绿化养护甲方应定期对小区绿化进行修剪、浇水、施肥等养护工作。9.3环境保护与节能减排甲方应采取措施减少环境污染，推广节能减排技术。9.4环境卫生责任制甲方对环境卫生负责，乙方应配合甲方做好环境卫生工作。10.物业收费及公共收益管理10.1收费标准及依据收费标准和依据应符合国家、地方及甲方规定的收费标准。10.2收费方式及时间收费方式为按月收取，具体收费时间由甲方提前通知乙方。10.3公共收益使用及分配公共收益的使用和分配应遵循公开、公平、透明的原则。10.4收益管理与监督甲方应设立专门账户管理公共收益，并接受乙方的监督。11.合同变更与解除11.1合同变更条件及程序合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。11.2合同解除条件及程序11.3合同终止后的责任承担合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任。12.违约责任与争议解决12.1违约行为及违约责任双方应严格按照合同约定履行义务，违约方应承担相应的违约责任。12.2争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。12.3仲裁或诉讼如协商和调解无法解决争议，双方可选择仲裁或诉讼方式解决。13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括：合同期限届满；双方协商一致解除合同；一方违约等。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理遗留问题。14.合同签署及生效14.1合同签署程序合同签署前，双方应仔细阅读合同内容，并在确认无误后签字盖章。14.2合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同副本及送达双方应各执一份合同副本，并确保合同副本的送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入情形1.物业服务项目的招标与采购；2.物业设施设备的采购、安装、维修、改造；3.物业管理服务的质量评估；4.物业保险的办理与理赔；5.法律、法规或合同约定的其他情形。15.3第三方介入程序1.甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致；2.双方共同确定第三方介入的具体事项、范围、期限及费用；3.双方签署第三方介入协议，明确第三方的责任和义务；4.第三方按照约定履行职责。16.甲乙方额外条款16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和能力。16.2第三方费用第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方介入协议中明确。16.3第三方责任第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其行为后果承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或第三方自身权益受损时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、风险程度和第三方自身能力等因素确定；2.第三方责任限额应在第三方介入协议中明确。17.3责任限额的执行1.第三方在履行职责过程中，如发生损害甲乙双方或第三方自身权益的情况，应按照责任限额进行赔偿；2.如实际赔偿金额超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方应尊重乙方的合法权益，配合乙方参与物业管理。18.3第三方与其他第三方的关系第三方在介入本合同事项时，应与其他第三方保持良好沟通，共同维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入协议的效力第三方介入协议是本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。20.争议解决若甲乙双方与第三方在第三方介入协议的履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务合同详细要求：合同中应包含甲乙双方的基本信息、服务内容、费用、期限等。说明：此为合同主体，是双方权利义务的依据。2.物业管理服务标准详细要求：应包括服务项目、服务质量标准、服务流程等。说明：作为服务的具体执行标准，对服务质量进行量化。3.设备设施清单详细要求：应包括设备设施的种类、数量、使用年限、维护保养记录等。说明：用于设备设施的管理和维护。4.物业管理区域划分图详细要求：应标明物业管理区域的范围、责任区域划分等。说明：明确物业管理范围和责任区域。5.服务费用明细表详细要求：应包括服务费用的构成、计算方法、支付时间等。说明：便于甲方了解和监督服务费用。6.物业管理规章制度详细要求：应包括安全管理制度、环境卫生管理制度、客户服务制度等。说明：规范物业管理行为，保障业主权益。7.第三方介入协议详细要求：应包括第三方介入的具体事项、范围、期限、费用、责任等。说明：明确第三方在合同中的角色和责任。8.物业保险单详细要求：应包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保障物业和业主的财产安全。9.业主大会决议详细要求：应包括业主大会的召开时间、地点、议程、决议内容等。说明：反映业主意愿，对物业管理事项进行决策。10.其他附件说明：根据合同执行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定提供服务或服务不符合标准。乙方未按时支付服务费用。第三方未按协议履行职责或履行职责不符合要求。2.责任认定标准甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：乙方应支付违约金，并承担由此产生的后果。第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例甲方未按时进行设备设施维护，导致设备损坏，甲方应承担维修费用。乙方逾期支付服务费用，应支付违约金，并承担利息。第三方未按协议进行物业服务，导致业主权益受损，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度物业服务公司业务拓展合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同签订背景及目的3.物业服务内容3.1服务范围3.2服务项目3.3服务标准4.服务期限及费用4.1服务期限4.2服务费用及支付方式5.服务费用调整5.1调整条件5.2调整程序5.3调整周期6.服务质量保证6.1质量标准6.2质量监督6.3质量投诉处理7.物业管理设施设备维护保养7.1设备清单及维护保养责任7.2设备维修及更换7.3设备更新改造8.保安服务8.1保安人员配置及职责8.2保安服务内容及标准8.3保安服务投诉处理9.环境卫生服务9.1环境卫生范围及标准9.2环境卫生设施及维护9.3环境卫生投诉处理10.公共秩序维护10.1公共秩序维护范围及标准10.2公共秩序维护措施10.3公共秩序投诉处理11.业主权益保障11.1业主权益保障范围11.2业主权益保障措施11.3业主权益投诉处理12.合同履行及变更12.1合同履行要求12.2合同变更程序12.3合同解除条件13.违约责任13.1违约情形及处理13.2违约赔偿13.3违约纠纷解决14.合同生效、终止及解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址a.物业服务公司名称：_____________________b.物业服务公司地址：_____________________c.业主委员会名称：_____________________d.业主委员会地址：_____________________1.2法定代表人或授权代表a.物业服务公司法定代表人：_____________________b.业主委员会授权代表：_____________________1.3联系方式a.物业服务公司联系电话：_____________________b.业主委员会联系电话：_____________________c.物业服务公司电子邮箱：_____________________d.业主委员会电子邮箱：_____________________2.合同签订背景及目的2.1签订背景：_____________________2.2签订目的：_____________________3.物业服务内容3.1服务范围a.服务区域：_____________________b.服务对象：_____________________3.2服务项目a.公共区域环境卫生b.公共区域绿化养护c.公共区域设施设备维护d.保安巡逻及门禁管理e.公共秩序维护f.业主投诉处理3.3服务标准a.环境卫生：_____________________b.绿化养护：_____________________c.设施设备维护：_____________________d.保安服务：_____________________e.公共秩序维护：_____________________f.业主投诉处理：_____________________4.服务期限及费用4.1服务期限a.服务开始日期：_____________________b.服务结束日期：_____________________4.2服务费用及支付方式a.服务费用总额：_____________________b.支付方式：_____________________c.支付时间：_____________________5.服务费用调整5.1调整条件a.物价上涨：_____________________b.服务项目增加或减少：_____________________5.2调整程序a.调整前通知：_____________________b.双方协商：_____________________5.3调整周期a.调整周期：_____________________6.服务质量保证6.1质量标准a.环境卫生：_____________________b.绿化养护：_____________________c.设施设备维护：_____________________d.保安服务：_____________________e.公共秩序维护：_____________________f.业主投诉处理：_____________________6.2质量监督a.质量监督机构：_____________________b.质量监督方式：_____________________6.3质量投诉处理a.投诉渠道：_____________________b.投诉处理时限：_____________________7.物业管理设施设备维护保养7.1设备清单及维护保养责任a.设备清单：_____________________b.维护保养责任：_____________________7.2设备维修及更换a.维修程序：_____________________b.更换标准：_____________________7.3设备更新改造a.更新改造程序：_____________________b.更新改造资金来源：_____________________8.保安服务8.1保安人员配置及职责a.保安人员数量：_____________________b.保安人员职责：_____________________8.2保安服务内容及标准a.24小时巡逻：_____________________b.门禁管理：_____________________c.应急处理：_____________________8.3保安服务投诉处理a.投诉渠道：_____________________b.投诉处理时限：_____________________9.环境卫生服务9.1环境卫生范围及标准a.公共区域：_____________________b.住宅区域：_____________________9.2环境卫生设施及维护a.清洁工具及设备：_____________________b.清洁设施维护：_____________________9.3环境卫生投诉处理a.投诉渠道：_____________________b.投诉处理时限：_____________________10.公共秩序维护10.1公共秩序维护范围及标准a.公共区域：_____________________b.住宅区域：_____________________10.2公共秩序维护措施a.宣传教育：_____________________b.纠正违法行为：_____________________10.3公共秩序投诉处理a.投诉渠道：_____________________b.投诉处理时限：_____________________11.业主权益保障11.1业主权益保障范围a.业主知情权：_____________________b.业主参与权：_____________________11.2业主权益保障措施a.信息公开：_____________________b.业主会议：_____________________11.3业主权益投诉处理a.投诉渠道：_____________________b.投诉处理时限：_____________________12.合同履行及变更12.1合同履行要求a.履行期限：_____________________b.履行质量：_____________________12.2合同变更程序a.变更申请：_____________________b.变更审批：_____________________12.3合同解除条件a.违约行为：_____________________b.法律法规变更：_____________________13.违约责任13.1违约情形及处理a.服务质量不达标：_____________________b.费用未按时支付：_____________________13.2违约赔偿a.赔偿金额：_____________________b.赔偿方式：_____________________13.3违约纠纷解决a.内部调解：_____________________b.仲裁或诉讼：_____________________14.合同生效、终止及解除14.1合同生效条件a.双方签字盖章：_____________________b.合同报备相关部门：_____________________14.2合同终止条件a.服务期限届满：_____________________b.合同解除：_____________________14.3合同解除条件a.违约行为：_____________________b.法定原因：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务或解决特定问题而由甲乙双方共同认可的独立第三方机构或个人。b.第三方不包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方选择a.第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订书面协议。b.第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。15.3第三方职责a.第三方根据本合同约定的服务内容，提供专业服务。b.第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定。c.第三方对提供的服务质量负责。15.4第三方权利a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。b.第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方义务a.第三方应按照合同约定的时间、质量完成服务。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.第三方责任限额16.1第三方责任a.第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。b.第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中予以明确。16.2责任赔偿a.第三方责任赔偿应按照合同约定或相关法律法规执行。b.赔偿金额应包括直接损失和合理费用。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请a.甲乙双方任何一方均可提出第三方介入申请。b.申请应包括第三方介入的目的、理由和预期效果。17.2第三方介入审批a.第三方介入申请经甲乙双方共同审批同意后，方可实施。b.审批结果应在申请提出后的五个工作日内通知申请人。17.3第三方介入实施a.第三方介入实施前，甲乙双方应与第三方签订书面协议。b.第三方介入实施过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分a.第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果进行验收。b.第三方提供的服务成果不得影响甲方对物业的管理和运营。18.2第三方与乙方的划分a.第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作成果进行验收。b.第三方提供的服务成果应符合乙方的需求和期望。18.3第三方与物业服务公司的划分a.物业服务公司对第三方的工作成果进行监督和管理。b.第三方应服从物业服务公司的指导和协调。18.4第三方与其他业主的划分a.第三方的工作成果不应影响其他业主的合法权益。b.第三方应尊重其他业主的合法权益，并协调解决相关争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务合同详细要求：合同内容应包括双方基本信息、服务范围、服务期限、费用、服务质量保证、违约责任、合同生效等条款。附件说明：本合同是双方权利义务的主要依据。2.第三方协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。附件说明：第三方协议是第三方介入合同履行的重要补充。3.业主大会决议详细要求：决议应包括业主大会的召开时间、地点、出席人数、表决结果等。附件说明：业主大会决议是业主委员会授权代表的重要依据。4.服务质量标准详细要求：标准应包括环境卫生、绿化养护、设施设备维护、保安服务、公共秩序维护等方面的具体要求。附件说明：服务质量标准是衡量服务质量的依据。5.费用清单详细要求：清单应包括服务费用总额、支付方式、支付时间等。附件说明：费用清单是服务费用支付的重要依据。6.业主投诉记录详细要求：记录应包括投诉时间、投诉内容、处理结果等。附件说明：业主投诉记录是处理业主投诉的重要依据。7.保安服务记录详细要求：记录应包括巡逻时间、巡逻路线、应急处理情况等。附件说明：保安服务记录是监督保安服务的重要依据。8.环境卫生服务记录详细要求：记录应包括清洁时间、清洁区域、清洁效果等。附件说明：环境卫生服务记录是监督环境卫生服务的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为服务质量不达标费用未按时支付违反合同约定提供的服务未经同意擅自变更服务内容未按照合同约定履行保密义务2.责任认定标准服务质量不达标：根据服务质量标准，如未达到标准，则认定为违约。费用未按时支付：根据合同约定支付时间，如未按时支付，则认定为违约。违反合同约定提供的服务：如提供的服务与合同约定不符，则认定为违约。未经同意擅自变更服务内容：如未经双方同意，擅自变更服务内容，则认定为违约。未按照合同约定履行保密义务：如泄露甲乙双方的商业秘密和隐私，则认定为违约。3.违约责任认定示例服务质量不达标：如第三方提供的服务未达到合同约定的标准，导致甲方损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。费用未按时支付：如乙方未按时支付服务费用，则应向甲方支付滞纳金。未经同意擅自变更服务内容：如第三方未经甲方同意，擅自变更服务内容，导致甲方损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度物业服务公司业务拓展合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3住所地1.4联系方式2.合同标的及服务内容2.1物业服务项目2.2服务区域2.3服务内容2.4服务标准3.合同期限3.1合同开始时间3.2合同结束时间3.3合同延期条款4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2服务费用支付方式4.3支付时间4.4逾期付款处理5.服务质量及监督5.1服务质量标准5.2服务监督机制5.3质量问题处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同通知方式12.3合同份数及保管13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件1：物业服务内容明细14.2附件2：服务质量标准14.3附件3：服务费用明细14.4附件4：保密协议第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：物业服务有限公司乙方：物业管理区域业主委员会1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号1.4联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx56782.合同标的及服务内容2.1物业服务项目包括但不限于：环境卫生、绿化管理、公共设施维修、安全保障、消防管理等。2.2服务区域市区路号物业管理区域。2.3服务内容详细服务内容见附件1：物业服务内容明细。2.4服务标准详细服务标准见附件2：服务质量标准。3.合同期限3.1合同开始时间2024年1月1日。3.2合同结束时间2027年12月31日。3.3合同延期条款如双方同意，合同可续签，延期期限由双方另行协商确定。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准详见附件3：服务费用明细。4.2服务费用支付方式乙方应按月支付物业服务费用，支付日期为每月的5日。4.3支付时间乙方应在每月的5日前将物业服务费用支付至甲方指定账户。4.4逾期付款处理如乙方逾期付款，甲方有权按日向乙方收取万分之五的滞纳金。5.服务质量及监督5.1服务质量标准详见附件2：服务质量标准。5.2服务监督机制乙方设立物业管理委员会，对甲方提供的服务进行监督。5.3质量问题处理如出现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3个工作日内进行整改。6.保密条款6.1保密内容包括但不限于：双方商业秘密、客户信息、合同内容等。6.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起五年。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方解除条件若甲方未按照合同约定提供服务，或服务质量未达到约定的标准，乙方有权要求解除合同。8.1.2乙方解除条件若甲方未按时支付物业服务费用，或存在严重违约行为，乙方有权要求解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提前通知一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。8.2.2协商解决合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。8.2.3法律途径如双方无法协商一致，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3合同解除后的处理8.3.1费用结算合同解除后，双方应结清所有未付款项和服务费用。8.3.2服务移交甲方应将物业管理区域及服务设施移交给乙方或乙方指定的第三方。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构无。9.3争议解决程序9.3.1提交争议一方将争议事项以书面形式提交另一方。9.3.2调解双方可自愿选择调解，调解不成的，进入诉讼程序。10.合同生效及变更10.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1书面形式任何合同变更均应以书面形式进行。10.2.2签字盖章合同变更经双方签字盖章后生效。10.3合同变更内容合同变更内容应明确具体，包括但不限于：服务内容、服务费用、合同期限等。11.合同附件11.1附件清单附件1：物业服务内容明细附件2：服务质量标准附件3：服务费用明细附件4：保密协议11.2附件内容附件内容详见合同附件清单。12.其他约定12.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取合理措施减轻损失。12.2合同通知方式双方应以书面形式进行通知，通知方式包括但不限于：挂号信、特快专递、电子邮件等。12.3合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同签署13.1签署时间2024年1月1日。13.2签署地点市区路号。13.3签署人甲方代表：乙方代表：14.合同附件清单14.1附件1：物业服务内容明细14.2附件2：服务质量标准14.3附件3：服务费用明细14.4附件4：保密协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、顾问、评估机构、监理单位、法律服务机构等。15.2第三方介入情形15.2.1服务质量监督为确保服务质量，甲方或乙方可邀请第三方对服务质量进行监督和评估。15.2.2技术支持与咨询在合同执行过程中，如需专业技术支持或咨询，双方可邀请第三方提供服务。15.2.3争议解决在争议解决过程中，双方可邀请第三方作为调解人或仲裁机构。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，协商不成时，由合同签订地人民法院指定。15.3.2第三方授权第三方介入前，甲乙双方应书面授权第三方代表其履行相关职责。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任限于其被授权的事项，且不得超出本合同约定的甲乙双方的权利和义务。16.2第三方责任限额16.2.1责任类型第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任、赔偿责任等。16.2.2限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为第三方服务费用的三倍。16.