2024商业门面租赁合同书（含租赁物维护保养责任协议）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商业门面租赁合同书（含租赁物维护保养责任协议）本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁物维护保养责任协议1.6违约责任1.7租赁物使用范围1.8租赁物装修要求1.9合同解除与终止1.10争议解决1.11其他约定1.12合同附件1.13合同签署日期1.14合同生效日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2租赁物信息1.2.1租赁物名称：商业门面1.2.2租赁物地址：[具体地址]1.2.3租赁物面积：[具体面积]1.2.4租赁物现状：[详细描述租赁物现状，如装修情况、设施设备等]1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[具体日期]1.3.2租赁终止日期：[具体日期]1.3.3租赁期限：[具体年月日]1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月[具体金额]1.4.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]1.4.3支付日期：每月[具体日期]1.4.4逾期支付罚金：[具体罚金比例或金额]1.5租赁物维护保养责任协议1.5.1甲方负责租赁物主体结构的安全和维修。1.5.2乙方负责租赁物的日常维护保养，包括但不限于卫生、照明、空调等。1.5.3乙方不得对租赁物进行擅自装修或改动，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。1.6违约责任1.6.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[具体比例或金额]。1.6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[具体比例或金额]。1.6.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.7租赁物使用范围1.7.1乙方仅可在租赁物内从事合法的商业经营活动。1.7.2乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。1.7.3乙方不得在租赁物内从事危害公共安全、违反法律法规的活动。1.8租赁物装修要求1.8.1乙方如需对租赁物进行装修，应事先取得甲方同意，并确保装修符合相关法律法规。1.8.2装修完成后，乙方应将装修图纸及施工记录提交甲方备案。1.8.3装修费用由乙方自行承担。1.9合同解除与终止1.9.1如遇国家政策调整、法律法规变动等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同。1.9.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。1.10争议解决1.10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。1.11其他约定1.11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。1.11.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12合同附件1.12.1甲方提供租赁物的相关资料，如产权证、营业执照等。1.12.2双方共同确认的租赁物现状描述。1.13合同签署日期1.13.1甲方（盖章或签字）：[具体日期]1.13.2乙方（盖章或签字）：[具体日期]1.14合同生效日期1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有义务确保租赁物的合法合规，如因政策调整、城市规划等原因导致租赁物无法继续使用，甲方有权解除合同。8.1.2乙方如违反合同约定，未经甲方同意擅自转租、转借或抵押租赁物，甲方有权解除合同。8.1.3乙方如未按时支付租金超过[具体天数]，甲方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除或终止的程序8.3.1任何一方提出解除或终止合同时，应提前[具体天数]书面通知对方。8.3.2收到通知后，对方应在[具体天数]内给予书面回复。8.3.3双方应按照本合同约定的条款办理租赁物的交接手续。8.4合同解除或终止后的责任8.4.1合同解除或终止后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方。8.4.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.4.3甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方应承担的费用。9.争议解决9.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.3诉讼过程中，双方应保持租赁物的现状，继续履行合同义务。10.其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4本合同一式两份，双方各执一份。11.合同附件11.1甲方提供的租赁物相关资料，如产权证、营业执照等。11.2双方共同确认的租赁物现状描述。12.合同签署日期12.1甲方（盖章或签字）：[具体日期]12.2乙方（盖章或签字）：[具体日期]13.合同生效日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的条款16.1第三方介入的条件：16.1.1双方同意第三方介入，并在合同中明确第三方的身份和职责。16.1.2第三方介入需符合法律法规的要求。16.1.3第三方介入应有助于合同的履行和争议的解决。16.2第三方介入的方式：16.2.1第三方可以作为中介方，协助甲乙双方进行合同的签订和履行。16.2.2第三方可以作为担保方，提供担保以确保合同履行。16.2.3第三方可以作为监管机构，监督合同的履行情况。16.2.4第三方可以作为评估机构，对租赁物的价值进行评估。17.第三方的责任和权利17.1责任：17.1.1第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。17.1.2第三方应遵守本合同的约定，履行其职责。17.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。17.2.3第三方有权在甲乙双方发生争议时，提出调解建议。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其介入的性质和合同的具体情况确定。18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并遵守相关法律法规的规定。18.3如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方可要求第三方提供相应的担保。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方应遵守与甲方签订的协议或合同。19.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方应遵守与乙方签订的协议或合同。19.2.2第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益。19.3第三方与合同履行的关系：19.3.1第三方介入合同履行，应确保合同的履行。19.3.2第三方在履行职责过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更：20.1.1如需变更第三方介入的条款，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.1.2第三方应在收到通知后[具体天数]内给予书面回复。20.2第三方介入的解除：20.2.1如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.2.2第三方应在收到通知后[具体天数]内完成其职责的交接。20.2.3第三方介入解除后，甲乙双方应继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明甲方对租赁物的所有权。2.租赁物现状描述：详细描述租赁物的装修情况、设施设备、功能分区等。3.租赁物使用规则：包括租赁物的使用范围、使用时间、使用注意事项等。4.租金支付凭证：证明乙方已支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。5.装修图纸及施工记录：如乙方对租赁物进行装修，应提供装修图纸及施工记录。6.第三方介入协议：如涉及第三方介入，应提供与第三方签订的协议。7.争议解决协议：如双方发生争议，应提供争议解决的相关协议或文件。8.合同变更协议：如合同内容发生变更，应提供变更后的合同文本。9.合同解除协议：如合同解除，应提供解除合同的协议。10.其他相关文件：根据合同履行过程中可能出现的需要，提供其他相关文件。说明要求：所有附件均需为原件或经双方签字认可的复印件。附件内容应真实、完整、清晰。附件应由甲方或乙方提供，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[具体比例或金额]。未按时维修租赁物的，应承担维修费用。未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例：甲方未在合同约定的日期前交付租赁物，乙方有权要求甲方支付每月租金的[具体比例或金额]作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[具体比例或金额]。擅自转租、转借或抵押租赁物的，应承担相应的违约责任。未按时进行租赁物维护保养的，应承担维修费用。违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例：乙方未在合同约定的日期前支付租金，甲方有权要求乙方支付每月租金的[具体比例或金额]作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未履行协议约定的义务的，应承担相应的违约责任。第三方在履行职责过程中造成损失的，应承担赔偿责任。第三方违反法律法规的，应承担相应的法律责任。示例：第三方作为担保方，未履行担保义务，导致乙方无法获得担保款项，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024商业门面租赁合同书（含租赁物维护保养责任协议）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2承租方1.3合同签订日期1.4合同有效期限2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4逾期支付租金的违约责任4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件5.租赁物维护保养责任5.1租赁方责任5.2承租方责任5.3维护保养费用承担5.4故意损坏租赁物的违约责任6.租赁物的使用限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用的违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同补充协议10.合同附件10.1租赁物清单10.2租赁物照片10.3其他相关文件11.合同签订地12.合同份数及保管13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同有效期限：自_______至_______2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：_______2.2租赁物地址：_______2.3租赁物面积：_______平方米2.4租赁物用途：_______3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月人民币_______元整3.2租金支付时间：每月_______日前3.3租金支付方式：_______（银行转账、现金等）3.4逾期支付租金的违约责任：逾期未支付租金的，承租方应向租赁方支付_______%的滞纳金4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币_______元整4.2保证金支付时间：合同签订之日起_______日内4.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金无息退还5.租赁物维护保养责任5.1租赁方责任：5.1.2租赁物维修保养所需费用由租赁方承担。5.2承租方责任：5.2.2未经租赁方同意，不得擅自对租赁物进行改造或安装；5.2.3租赁期满时，应将租赁物恢复至原状，否则需承担相应的维修费用。5.3维护保养费用承担：租赁物维修保养费用按实际发生金额由租赁方和承租方各自承担。5.4故意损坏租赁物的违约责任：承租方故意损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。6.租赁物的使用限制6.1使用范围：仅限于_______6.2使用限制：6.2.1不得用于非法用途；6.2.2不得擅自改变租赁物结构；6.2.3不得损害公共安全。6.3违规使用的违约责任：承租方违规使用租赁物的，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1承租方违反合同约定，经租赁方书面通知后仍不改正的；7.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；7.1.3合同约定的其他解除条件。7.2合同终止条件：7.2.1租赁期满；7.2.2双方协商一致解除合同；7.2.3合同约定的其他终止条件。7.3合同解除与终止后的处理：7.3.1租赁期满或双方协商一致解除合同，租赁物应返还给租赁方；7.3.2租赁物返还时，应保持租赁物原状，否则需承担相应的赔偿责任；7.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定结算相关费用。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同生效与修改9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后方可生效。9.3合同补充协议：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1租赁物清单：见附件一10.2租赁物照片：见附件二10.3其他相关文件：见附件三11.合同签订地合同签订地为_______12.合同份数及保管本合同一式_______份，租赁方执_______份，承租方执_______份，具有同等法律效力。13.合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及政策执行。14.2本合同自签订之日起至租赁期满或双方另有约定时终止。14.3承租方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。14.4本合同如有未尽事宜，可由双方协商解决，协商不成，按本合同第八条约定解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供咨询、评估、监督、调解或其他服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方的选择15.2.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议。15.2.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和独立性。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据服务协议的约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。15.5第三方的义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。16.第三方的责任16.1责任限额16.1.1第三方在其职责范围内的行为，若导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的赔偿责任以服务协议中约定的责任限额为准。16.1.3若第三方存在故意或重大过失，其赔偿责任不受责任限额限制。16.2责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行其职责的，第三方不承担责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致错误的，第三方不承担责任。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。17.2第三方介入前，甲乙双方应签订服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方履行相应的义务。18.1.2第三方对甲方的损害赔偿，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方履行相应的义务。18.2.2第三方对乙方的损害赔偿，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失的，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于确认租赁物的具体内容和状态。2.租赁物照片详细要求：照片应清晰展示租赁物的整体和细节，反映其新旧程度和完好状态。附件说明：本照片作为合同附件，用于证明租赁物的交付状态。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁物的产权证明、维修保养记录、相关法律法规等。附件说明：本文件作为合同附件，用于补充和证明合同内容的合法性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未在约定的时间内支付租金。责任认定标准：承租方应向租赁方支付逾期租金的_______%作为滞纳金。示例说明：若租金逾期10天，承租方应支付相当于10天租金的_______%作为滞纳金。2.故意损坏租赁物违约行为：承租方在租赁期间故意损坏租赁物。责任认定标准：承租方应承担租赁物的修复费用或赔偿损失。示例说明：若承租方损坏了价值1000元的租赁物，应承担修复费用或赔偿1000元。3.违规使用租赁物违约行为：承租方使用租赁物违反合同约定或法律法规。责任认定标准：承租方应承担由此产生的法律责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例说明：若承租方在租赁物内进行非法活动，应承担法律责任并赔偿租赁方因此遭受的损失。4.未按约定进行维护保养违约行为：承租方未按合同约定对租赁物进行维护保养。责任认定标准：承租方应承担由此产生的维修费用。示例说明：若承租方未按约定对租赁物进行清洁，导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。5.合同解除后的未返还租赁物违约行为：合同解除后，承租方未按约定返还租赁物。责任认定标准：承租方应承担由此产生的保管费用，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例说明：若合同解除后，承租方未在约定时间内返还租赁物，应承担保管费用并赔偿租赁方因此遭受的损失。全文完。2024商业门面租赁合同书（含租赁物维护保养责任协议）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2租赁物信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁用途2.租赁物交付与验收2.1交付时间及方式2.2验收标准及程序2.3验收不合格的处理3.租赁物的使用与维护3.1使用规范3.2维护保养责任3.3维护保养费用的承担3.4紧急情况处理4.租赁物损坏及维修4.1损坏责任的界定4.2维修方式及费用承担4.3维修期间的租赁处理5.租赁合同的变更与解除5.1变更的条件及程序5.2解除合同的条件及程序5.3解除合同后的处理6.违约责任6.1违约责任的承担6.2违约金的计算及支付6.3违约纠纷的解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构的选定7.3争议解决期限8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2合同附件及补充协议8.3合同生效及终止9.租赁物维护保养责任协议9.1维护保养责任范围9.2维护保养周期及内容9.3维护保养费用的承担9.4维护保养记录及报告10.租赁物使用规范10.1使用范围及限制10.2使用过程中注意事项10.3违规使用的处理11.租赁物损坏赔偿11.1损坏赔偿责任的界定11.2损坏赔偿的计算方式11.3损坏赔偿的支付方式12.租赁合同解除后的费用结算12.1租金结算12.2水电费结算12.3押金退还13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同生效日期14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方信息租赁方名称：___________租赁方地址：___________租赁方联系人：___________联系电话：___________乙方名称：___________乙方地址：___________乙方联系人：___________联系电话：___________1.2租赁物信息租赁物名称：___________租赁物地址：___________租赁物面积：___________平方米租赁物结构：___________1.3租赁期限租赁起始日期：___________租赁结束日期：___________1.4租金及支付方式租金总额：___________元支付方式：___________首付款：___________元月租金：___________元/月支付日期：___________1.5租赁用途租赁用途：___________2.租赁物交付与验收2.1交付时间及方式交付时间：___________交付方式：___________2.2验收标准及程序验收标准：___________验收程序：___________2.3验收不合格的处理处理方式：___________3.租赁物的使用与维护3.1使用规范使用规范内容：___________3.2维护保养责任维护保养责任内容：___________3.3维护保养费用的承担维护保养费用承担方式：___________3.4紧急情况处理紧急情况处理流程：___________4.租赁物损坏及维修4.1损坏责任的界定损坏责任界定标准：___________4.2维修方式及费用承担维修方式：___________维修费用承担：___________4.3维修期间的租赁处理维修期间租赁处理方式：___________5.租赁合同的变更与解除5.1变更的条件及程序变更条件：___________变更程序：___________5.2解除合同的条件及程序解除条件：___________解除程序：___________5.3解除合同后的处理处理方式：___________6.违约责任6.1违约责任的承担违约责任承担方式：___________6.2违约金的计算及支付违约金计算方式：___________违约金支付方式：___________6.3违约纠纷的解决方式解决方式：___________7.争议解决7.1争议解决方式解决方式：___________7.2争议解决机构的选定选定机构：___________7.3争议解决期限期限：___________8.其他约定事项8.1不可抗力条款不可抗力事件定义：___________不可抗力事件发生后处理程序：___________不可抗力事件对合同的影响：___________8.2合同附件及补充协议合同附件：___________补充协议：___________8.3合同生效及终止合同生效条件：___________合同终止条件：___________9.租赁物维护保养责任协议9.1维护保养责任范围维护保养责任范围内容：___________9.2维护保养周期及内容维护保养周期：___________维护保养内容：___________9.3维护保养费用的承担维护保养费用承担方式：___________9.4维护保养记录及报告维护保养记录要求：___________维护保养报告提交时间：___________10.租赁物使用规范10.1使用范围及限制使用范围：___________使用限制：___________10.2使用过程中注意事项注意事项内容：___________10.3违规使用的处理处理方式：___________11.租赁物损坏赔偿11.1损坏责任的界定损坏责任界定标准：___________11.2损坏赔偿的计算方式计算方式：___________11.3损坏赔偿的支付方式支付方式：___________12.租赁合同解除后的费用结算12.1租金结算租金结算方式：___________12.2水电费结算水电费结算方式：___________12.3押金退还押金退还方式：___________13.合同生效及备案13.1合同生效条件条件：___________13.2合同备案手续手续：___________13.3合同生效日期日期：___________14.合同附件及补充协议14.1合同附件附件名称：___________14.2补充协议协议名称：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义：本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，为租赁合同的签订、履行、变更、解除等提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入范围提供租赁物的市场评估及价格咨询；协助租赁双方签订、变更或解除合同；提供租赁物的维修、保养、保险等增值服务；提供法律咨询及纠纷调解服务；执行合同约定的其他第三方服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的三倍。4.第三方责任划分4.1第三方在介入合同过程中，其责任与甲、乙双方的责任划分如下：第三方提供的中介、咨询、评估等服务，其责任仅限于其专业判断和提供的信息的准确性；第三方提供的担保、保险等增值服务，其责任按照相关法律法规及合同约定执行；第三方在执行合同约定的其他第三方服务过程中，如因故意或重大过失导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.甲乙方在第三方介入时的额外条款5.1.1甲乙方应确保第三方具备相应的资质和执业资格；5.1.2甲乙方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项；5.1.3甲乙方有权要求第三方提供相关服务记录及报告。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙双方的关系：第三方与甲、乙双方均为合同当事人，但第三方不参与合同的基本权利义务；第三方在介入合同过程中，应遵守甲、乙双方的权利义务，不得损害甲、乙双方的合法权益。6.2第三方与租赁物的关系：第三方对租赁物不享有所有权、使用权和收益权；第三方在执行相关服务过程中，应确保租赁物的安全、完好。6.3第三方与其他各方的责任划分：第三方与其他各方（如维修工、保险机构等）的责任划分，应按照相关法律法规及合同约定执行；第三方与其他各方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成损失，应各自承担相应的赔偿责任。7.第三方介入后的合同变更7.1在第三方介入后，如需变更合同内容，甲、乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议；7.2变更协议经甲、乙双方签字盖章后生效，对甲、乙双方及第三方