2024年房产销售授权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产销售授权协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.合同双方信息2.1房产销售方信息2.2房产购买方信息2.3授权代理人信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产法律状态4.销售授权范围4.1授权销售范围4.2授权销售期限4.3授权销售方式5.销售价格与佣金5.1房产销售价格5.2佣金计算方式5.3佣金支付方式6.合同履行6.1房产交付条件6.2付款方式与时间6.3合同变更与解除7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密信息的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效12.合同解除条件12.1合同解除事由12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.合同附件清单14.1附件一：房产销售授权书14.2附件二：房产信息表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1"本合同"指《2024年房产销售授权协议》。1.1.5"房产"指甲方拥有的，根据本合同授权代理人进行销售的房屋。1.1.6"销售价格"指甲方授权代理人向购买方出售房产的金额。1.1.7"佣金"指代理人根据本合同约定从销售价格中提取的报酬。1.1.8"合同生效日"指本合同经双方签字或盖章之日起生效。1.2合同解释原则1.2.1本合同内容应以书面形式为准。1.2.2合同如有歧义，应以有利于保护甲方权益的原则进行解释。2.合同双方信息2.1房产销售方信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方地址：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2房产购买方信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方地址：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________2.3授权代理人信息2.3.1代理人全称：____________________2.3.2代理人法定代表人：____________________2.3.3代理人地址：____________________2.3.4代理人联系电话：____________________3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：____________________3.1.2房产面积：____________________3.1.3房产用途：____________________3.1.4房产权属证明：____________________3.2房产权属证明3.2.1房产所有权证书：____________________3.2.2房产土地使用权证书：____________________3.2.3房产其他权属证明文件：____________________3.3房产法律状态3.3.1房产无抵押、无查封、无纠纷。3.3.2房产符合国家有关法律法规的要求。4.销售授权范围4.1授权销售范围4.1.1代理人有权以甲方名义销售房产。4.1.2代理人销售房产的价格不得低于本合同约定的最低销售价格。4.2授权销售期限4.2.1本合同授权销售期限自合同生效之日起至____年____月____日止。4.3授权销售方式4.3.1代理人通过合法渠道和方式销售房产。4.3.2代理人不得采取欺诈、胁迫等不正当手段进行销售。5.销售价格与佣金5.1房产销售价格5.1.1房产销售价格由甲方与代理人协商确定。5.1.2甲方应在合同签订后____个工作日内将房产销售价格通知乙方。5.2佣金计算方式5.2.1佣金按销售价格的____%计算。5.2.2佣金计算公式：佣金=销售价格×佣金比例。5.3佣金支付方式5.3.1佣金在房产销售完成后，由乙方支付给代理人。5.3.2佣金支付时间：自房产销售合同签订之日起____个工作日内。6.合同履行6.1房产交付条件6.1.1甲方应在房产销售完成后____个工作日内，向乙方交付房产。6.1.2交付的房产应符合合同约定的品质和条件。6.2付款方式与时间6.2.1乙方应在房产交付前，按照房产销售合同约定的付款方式支付房款。6.2.2付款时间：自房产交付之日起____个工作日内。6.3合同变更与解除6.3.1任何一方需变更或解除本合同，应提前____个工作日书面通知对方。6.3.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。7.保密条款7.1保密信息定义7.1.1"保密信息"指本合同中未公开的、涉及甲方商业秘密、技术秘密或其他应当保密的信息。7.2保密义务7.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3保密信息的处理7.3.1双方应采取必要措施，保护保密信息的保密性。7.3.2合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，直至保密信息不再具有保密价值。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约。8.1.2甲方未能按照合同约定提供房产，或提供房产不符合约定条件的，视为违约。8.1.3乙方未按合同约定支付房款的，视为违约。8.1.4代理人未按授权范围销售房产，或采取不正当手段进行销售的，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金按合同约定金额计算，如无约定，按实际损失计算。8.3违约金计算8.3.1违约金计算公式：违约金=违约金额×违约金比例。8.3.2违约金比例最高不超过合同总额的____%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在____个工作日内进行协商。9.2.2如协商无果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.法律适用与管辖10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。11.其他11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。11.1.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。11.2合同附件11.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.合同解除条件12.1合同解除事由12.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应提前____个工作日书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照解除后的约定处理未履行完毕的义务。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应互不追究对方违约责任。12.3.2解除合同后，双方应按照合同约定支付已发生的费用。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的期限届满。13.1.2合同解除。13.2终止程序13.2.1合同终止应书面通知对方。13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照终止后的约定处理未履行完毕的义务。14.合同附件清单14.1附件一：房产销售授权书14.2附件二：房产信息表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1"第三方"指本合同中除甲方、乙方和代理人以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入本合同，需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。2.第三方介入的目的与职责2.1第三方介入的目的是协助甲方或乙方完成合同项下的义务，或提供专业服务。2.2第三方职责包括但不限于：2.2.1中介方：协助甲方或乙方寻找潜在购买方，促成交易；2.2.2评估机构：对房产价值进行评估；2.2.3律师事务所：提供法律咨询和起草相关法律文件；2.2.4会计师事务所：提供财务审计和税务咨询。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订合作协议。3.2合作协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及费用承担方式。3.3第三方介入前，甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和信息。4.第三方责任限额4.1第三方在执行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由合作协议约定，如无约定，按实际损失计算。4.3第三方责任限额最高不超过合作协议约定的金额。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定。5.2第三方不得泄露甲方或乙方的商业秘密或其他保密信息。5.3第三方在执行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲方和乙方应按照合作协议约定支付第三方费用。6.2第三方介入期间，甲方和乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。6.3第三方介入期间，甲方和乙方应确保合同履行的连续性和完整性。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，需经甲方、乙方和第三方协商一致。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入期间发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可按合作协议约定或本合同第十条争议解决方式解决。10.第三方介入的效力10.1第三方介入不影响本合同的效力。10.2本合同中关于甲方、乙方和代理人的权利义务，同样适用于第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产销售授权书要求：授权书需明确授权范围、期限、代理人权限等，并由甲方签字或盖章。说明：授权书是代理人代表甲方进行房产销售活动的法律依据。2.附件二：房产信息表要求：信息表需详细列明房产的基本情况，包括地址、面积、用途、权属证明等。说明：房产信息表是合同的重要组成部分，用于明确房产的基本信息。3.附件三：房产所有权证书要求：证书需真实、合法、有效，并由房产所有权人签字或盖章。说明：房产所有权证书是证明房产权属的重要法律文件。4.附件四：房产土地使用权证书要求：证书需真实、合法、有效，并由土地使用权人签字或盖章。说明：房产土地使用权证书是证明房产土地使用权的重要法律文件。5.附件五：房产评估报告要求：评估报告需由具有相应资质的评估机构出具，并明确房产评估价值。6.附件六：房产交易合同要求：合同需明确交易双方的权利义务，包括房款支付、交付时间、违约责任等。说明：房产交易合同是买卖双方达成交易意愿的法律文件。7.附件七：中介服务协议要求：协议需明确中介方的职责、权利、义务及费用承担等。说明：中介服务协议用于规范中介方在房产交易过程中的行为。8.附件八：律师事务所出具的法律意见书要求：法律意见书需由律师事务所出具，对合同的合法性和有效性进行评估。说明：法律意见书用于确保合同的合法性和有效性。9.附件九：会计师事务所出具的财务审计报告要求：报告需由会计师事务所出具，对房产交易过程中的财务状况进行审计。说明：财务审计报告用于确保交易过程中的财务透明度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未能按照合同约定提供房产；1.2乙方未按合同约定支付房款；1.3代理人未按授权范围销售房产；1.4第三方泄露甲方或乙方的商业秘密；1.5任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2违约金按合同约定金额计算，如无约定，按实际损失计算；2.3第三方责任限额由合作协议约定，如无约定，按实际损失计算。3.违约责任示例：3.1甲方未能按照合同约定提供房产，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金；3.2乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.3代理人未按授权范围销售房产，导致交易失败，甲方有权要求代理人承担相应责任；3.4第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担违约责任；3.5任何一方未按合同约定履行通知义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应责任。全文完。2024年房产销售授权协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房产信息1.3授权范围及期限1.4授权费用及支付方式1.5授权房产的销售条件1.6授权房产的交付及过户手续1.7授权房产的维修保养责任1.8授权房产的市场推广与宣传1.9授权房产的违约责任1.10合同解除与终止条件1.11争议解决方式1.12保密条款1.13合同生效及修改1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2甲方法定代表人（或授权代表）姓名：________________________1.1.3甲方住所：________________________1.1.4甲方联系方式：________________________1.2.2乙方法定代表人（或授权代表）姓名：________________________1.2.3乙方住所：________________________1.2.4乙方联系方式：________________________第二条房产信息2.1房产地址：________________________2.2房产产权证号：________________________2.3房产面积：________________________（平方米）2.4房产用途：________________________2.5房产现状：________________________第三条授权范围及期限3.1乙方获得甲方授权，在本合同约定的授权期限内，对上述房产进行销售代理。3.2授权期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条授权费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付授权费用，费用总额为人民币____元。4.2支付方式：____年____月____日前支付总额的____%，____年____月____日前支付总额的____%，____年____月____日前支付总额的____%，____年____月____日前支付总额的____%。第五条授权房产的销售条件5.1乙方销售房产时，必须遵守国家有关房地产销售的法律、法规和政策。5.2乙方应确保所销售房产的真实性、合法性，不得隐瞒房产的瑕疵或违反房产的性质进行销售。5.3乙方应按照甲方的要求，提供必要的房产资料和证明文件。第六条授权房产的交付及过户手续6.1乙方应在房产销售完成后，按照甲方的要求协助办理房产的交付手续。6.2乙方应确保房产过户手续的合法、及时完成。6.3甲方应在房产过户手续完成后，将房产证等相关文件交付乙方。第七条授权房产的维修保养责任7.1在授权期限内，如因乙方销售行为导致房产出现质量问题，乙方应负责维修保养。7.2乙方应在发现房产质量问题后及时通知甲方，并采取必要的措施进行维修保养。7.3甲方应提供必要的协助和配合，确保维修保养工作的顺利进行。第八条授权房产的市场推广与宣传8.1乙方应按照甲方的要求，制定并实施市场推广和宣传计划。8.2乙方有权使用甲方提供的房产资料进行市场推广和宣传，但不得超越甲方授权范围。8.3乙方应确保市场推广和宣传内容的真实性和合法性。8.4乙方应定期向甲方报告市场推广和宣传的效果。第九条授权房产的违约责任9.1若乙方违反本合同约定，未履行销售义务或造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。9.2若乙方未能按照约定完成销售任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元。9.3若乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。第十条合同解除与终止条件10.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正，另一方有权解除合同。10.2如发生不可抗力事件，影响本合同的履行，双方可协商解除合同。10.3本合同到期后，如双方无续约意向，合同自动终止。第十一条争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。第十三条合同生效及修改13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同不得随意修改，如需修改，双方应协商一致，并以书面形式进行。第十四条合同附件14.1.1房产产权证复印件14.1.2房产销售授权委托书14.1.3市场推广和宣传计划14.1.4其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入本合同的目的是为了协助甲方或乙方完成合同的履行，提供专业服务，或是在合同履行过程中提供必要的监督和保障。15.3第三方介入的方式15.3.1.1提供中介服务，协助甲方和乙方进行交易；15.3.1.2提供专业评估、审计、法律咨询等服务；15.3.1.3在合同履行过程中担任监督角色，确保合同条款的执行。15.4第三方责任的界定15.4.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，不承担超出其服务范围的合同责任。15.4.2第三方在提供中介服务时，若因其过失导致合同未能履行或造成损失，应由第三方承担相应的责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额应根据其提供的服务类型、服务质量、市场惯例等因素确定，并在合同中明确。15.5.2第三方责任限额最高不超过人民币____元。15.6第三方权利15.6.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行合同中的服务。15.6.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.7第三方与其他各方的划分15.7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲方和乙方不承担连带责任。15.7.2第三方不得干预甲方和乙方的正常合同权利和义务，不得代替甲方或乙方作出决策。15.7.3甲方和乙方对第三方的行为负责，第三方对甲方和乙方不承担直接责任。15.8第三方介入的合同条款15.8.1第三方介入本合同需经甲方和乙方书面同意，并在合同中明确第三方的介入方式和责任。15.8.2第三方介入后，本合同中有关甲方和乙方权利和义务的条款仍然有效，第三方不得修改或变更。15.8.3第三方介入合同需签订补充协议，明确第三方的权利、义务、责任和费用等事项。15.9第三方变更15.9.1若需更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并签订新的补充协议。15.9.2新的第三方介入后，原第三方责任终止，新的第三方承担相应的责任。15.10第三方介入的终止15.10.1.1合同约定的终止条件成就；15.10.1.2第三方无法履行其服务；15.10.1.3甲方或乙方单方面解除合同；15.10.1.4其他法律规定的情形。15.10.2第三方介入合同终止后，第三方应向甲方和乙方提交服务报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产证的首页和所有页码。说明：证明房产的合法产权。2.房产销售授权委托书要求：正式文件，授权内容明确，授权代表有效。说明：证明乙方获得甲方的授权进行房产销售。3.市场推广和宣传计划要求：详细的市场分析、推广策略、宣传方案等。说明：指导乙方的市场推广和宣传活动。4.房产资料清单要求：包含房产的基本信息、图片、图纸等。说明：提供潜在买家的必要信息。5.第三方服务协议要求：详细规定第三方服务的类型、内容、费用等。说明：明确第三方在合同中的角色和责任。6.第三方服务报告要求：包括服务内容、执行情况、结果分析等。说明：第三方提供服务的记录和评估。7.付款凭证要求：清晰、完整，证明已支付的费用。说明：作为费用支付的证明文件。8.违约金支付凭证要求：清晰、完整，证明已支付的违约金。说明：证明已履行违约责任。9.合同履行情况报告要求：包括合同履行进度、存在的问题、解决方案等。说明：监控合同履行的进展和效果。10.争议解决文件要求：包括争议解决的过程、结果、依据等。说明：记录争议解决的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未能按照合同约定完成销售任务。示例：若合同约定销售100套房产，实际销售90套，则乙方应支付10套房产销售额的____%作为违约金。2.违约行为：第三方未按照约定提供服务质量。责任认定：第三方应退还甲方已支付的部分服务费用，并承担相应的违约责任。示例：若第三方提供的服务不符合约定，甲方有权要求退还已支付的服务费用的一半，并要求第三方承担相应的违约责任。3.违约行为：甲方未按照约定支付授权费用。责任认定：甲方应按照合同约定支付授权费用，逾期未支付的，应支付____%的滞纳金。示例：若甲方逾期支付授权费用，应从逾期之日起按照____%的滞纳金支付。4.违约行为：第三方泄露甲方商业秘密。责任认定：第三方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失100万元，第三方应赔偿100万元。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定：违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。示例：若一方泄露合同内容，导致对方损失，泄露方应赔偿对方损失。全文完。2024年房产销售授权协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式1.4协议双方地址2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产产权2.5房产价格2.6房产交付时间3.授权范围与期限3.1授权范围3.2授权期限4.授权费用4.1授权费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.房产销售方式5.1销售方式5.2销售策略5.3销售目标6.协议双方权利与义务6.1协议双方权利6.2协议双方义务7.房产销售成果与分成7.1销售成果7.2分成比例7.3分成方式8.房产销售过程中的费用8.1房产销售税费8.2授权费用8.3其他费用9.违约责任9.1协议一方违约责任9.2协议双方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.4协议双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]2.房产基本信息2.1房产地址房产所在城市：[房产所在城市]房产具体地址：[房产详细地址]2.2房产类型房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]2.3房产面积房产建筑面积：[房产建筑面积]房产使用面积：[房产使用面积]2.4房产产权房产产权性质：[房产产权性质，如商品房、经济适用房等]房产产权证号：[房产产权证号]2.5房产价格房产销售价格：[房产销售价格]2.6房产交付时间房产交付时间：[房产交付时间]3.授权范围与期限3.1授权范围乙方获得甲方授权，在授权范围内销售甲方拥有的房产。3.2授权期限授权期限自[授权起始日期]起至[授权终止日期]止。4.授权费用4.1授权费用总额授权费用总额为人民币[授权费用总额]元。4.2付款方式授权费用分[付款次数]期支付，具体付款时间及金额如下：[付款计划详情，包括每次付款的金额、时间及方式]4.3付款时间按照付款计划执行，甲方收到乙方付款凭证后视为付款完成。5.房产销售方式5.1销售方式乙方应采用合法、合规的销售方式，包括但不限于广告宣传、现场展示、网络推广等。5.2销售策略乙方应根据市场情况制定销售策略，包括价格策略、促销策略等。5.3销售目标乙方应在授权期限内实现[销售目标，如销售套数、销售额等]。6.协议双方权利与义务6.1协议双方权利甲方权利：（1）监督乙方按照协议约定销售房产；（2）在授权期限内，有权随时终止授权；（3）享有销售成果分成；（4）其他合法权益。乙方权利：（1）在授权范围内，享有销售房产的权利；（2）获得授权费用；（3）享有销售成果分成；（4）其他合法权益。6.2协议双方义务甲方义务：（1）向乙方提供房产销售的相关资料；（2）协助乙方进行销售活动；（3）履行合同约定的其他义务。乙方义务：（1）按照协议约定销售房产；（2）保证销售行为的合法性、合规性；（3）及时向甲方报告销售情况；（4）履行合同约定的其他义务。8.房产销售过程中的费用8.1房产销售税费销售房产过程中产生的税费，由买方按照国家相关法律法规的规定承担。8.2授权费用授权费用不包括销售税费，乙方应按照合同约定支付授权费用。8.3其他费用除授权费用和销售税费外，其他因销售房产而产生的费用，由甲方自行承担。9.违约责任9.1协议一方违约责任若甲方违反协议约定，未按时支付授权费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的[违约金比例]%。若任何一方因违反协议约定造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，可选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。11.合同变更与解除11.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。11.2合同解除（1）协议一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；（3）经双方协商一致，可以解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）授权期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规的规定执行。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方类型（1）中介机构：提供房产销售中介服务的机构；（2）营销推广公司：负责房产销售推广活动的公司；（3）法律服务提供商：提供法律咨询、合同审核等法律服务的机构；（4）其他相关机构或个人：根据本合同执行需要，经甲乙双方同意参与的其他第三方。16.第三方介入的同意与选择16.1同意甲乙双方同意，在本合同执行过程中，可以引入第三方提供相关服务或协助。16.2选择第三方由甲乙双方共同协商确定，并书面通知对方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.2责任限额规定（1）第三方因自身原因导致的违约责任，责任限额为[具体金额]元；（2）第三方因疏忽或过失导致甲乙双方损失的，责任限额为[具体金额]元；（3）第三方因故意行为导致甲乙双方损失的，责任限额为[具体金额]元。18.第三方责任承担18.1责任划分第三方参与本合同执行过程中，其责任由其自行承担。18.2甲方责任甲方应确保第三方提供的服务符合本合同约定，并对第三方提供的服务质量承担连带责任。18.3乙方责任乙方应确保第三方提供的服务符合本合同约定，并对第三方提供的服务质量承担连带责任。19.第三方权利与义务19.1第三方权利（1）按照本合同约定，第三方有权获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助。19.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，提供