2024年度建筑项目面积调整与责任界定协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑项目面积调整与责任界定协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议有效期2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目业主2.4项目承包方2.5项目原设计面积3.面积调整原因3.1设计变更原因3.2施工过程中发现的问题3.3政策调整等因素4.面积调整范围4.1调整部分的具体描述4.2调整部分的面积计算方法4.3调整部分的工程量计算5.责任界定5.1业主责任5.2承包方责任5.3第三方责任6.面积调整后的合同价格调整6.1调整后的合同价格计算方法6.2价格调整的依据6.3价格调整的具体数值7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款的违约责任8.施工进度调整8.1施工进度调整的原因8.2调整后的施工进度计划8.3施工进度调整的审批流程9.质量要求9.1质量标准9.2质量检查与验收9.3质量问题处理10.竣工验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收报告11.违约责任11.1业主违约责任11.2承包方违约责任11.3第三方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同终止的条件14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数与签署第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景本协议签订前，甲方（项目业主）与乙方（项目承包方）就2004年度建筑项目达成一致意见，并签订了《2004年度建筑项目合同》。在项目施工过程中，因设计变更、施工过程中发现的问题及政策调整等因素，导致项目原设计面积需进行调整。1.2协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在项目面积调整过程中的责任、权利和义务，确保项目顺利进行。1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并交付使用之日止。2.项目基本信息2.1项目名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司2.2项目地点市区街道号2.3项目业主甲方：房地产开发有限公司2.4项目承包方乙方：建筑工程有限公司2.5项目原设计面积项目原设计面积为10000平方米。3.面积调整原因3.1设计变更原因由于甲方对项目设计要求进行调整，导致部分区域面积发生变化。3.2施工过程中发现的问题在施工过程中，发现部分设计不合理，需要进行调整。3.3政策调整等因素国家政策调整，导致项目部分配套设施面积发生变化。4.面积调整范围4.1调整部分的具体描述项目一层至三层，增加面积500平方米。4.2调整部分的面积计算方法按照国家现行面积计算规范进行计算。4.3调整部分的工程量计算按照施工图纸及国家现行工程量计算规范进行计算。5.责任界定5.1业主责任甲方负责项目设计变更、政策调整等原因导致的面积调整。5.2承包方责任乙方负责按照设计变更及面积调整后的施工图纸进行施工。5.3第三方责任因第三方原因导致的面积调整，由第三方承担相应责任。6.面积调整后的合同价格调整6.1调整后的合同价格计算方法按照原合同价格与面积调整后的工程量计算结果进行计算。6.2价格调整的依据依据国家现行工程造价规范及市场价格进行调整。6.3价格调整的具体数值面积调整后的合同价格为原合同价格的95%。7.付款方式及期限7.1付款方式甲方按照调整后的合同价格，分阶段支付工程款。7.2付款期限首付款：合同签订后5个工作日内支付；进度款：每完成一个施工阶段，甲方在3个工作日内支付；结算款：竣工验收合格并交付使用后30个工作日内支付。7.3逾期付款的违约责任甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。8.施工进度调整8.1施工进度调整的原因8.1.1因设计变更导致的施工进度调整8.1.2因施工过程中发现的问题导致的施工进度调整8.1.3因政策调整或不可抗力因素导致的施工进度调整8.2调整后的施工进度计划8.2.1调整后的施工进度计划应包括各阶段的开始和结束日期。8.2.2调整后的施工进度计划应经双方同意后进行备案。8.3调整后的施工进度计划的审批流程8.3.1乙方应在设计变更或问题发现后的5个工作日内提出调整计划。8.3.2甲方应在收到乙方调整计划后的3个工作日内予以审批。9.质量要求9.1质量标准9.1.1施工质量应符合国家现行建筑工程质量标准。9.1.2乙方应确保施工过程中所使用的材料、设备符合设计要求。9.2质量检查与验收9.2.1乙方应定期进行质量自检，并做好记录。9.2.2甲方应定期进行监督检查，并有权要求乙方进行整改。9.3质量问题处理9.3.1发现质量问题时，乙方应立即采取措施进行整改。9.3.2甲方有权要求乙方提供整改方案，并在整改后进行验收。10.竣工验收10.1验收标准10.1.1竣工验收应按照国家现行建筑工程竣工验收标准进行。10.1.2竣工验收应由甲方组织，乙方参加。10.2验收程序10.2.1乙方应在工程完工后的15个工作日内通知甲方进行验收。10.2.2甲方应在收到通知后的10个工作日内组织验收。10.3验收报告10.3.1验收报告应由甲方负责编制，并由双方签字确认。10.3.2验收报告应详细记录验收结果及存在的问题。11.违约责任11.1业主违约责任11.1.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款的违约金。11.1.2甲方未按时进行验收的，应承担相应的违约责任。11.2承包方违约责任11.2.1乙方未按约定完成工程的，应承担相应的违约责任。11.2.2乙方施工质量不合格的，应承担修复或赔偿的责任。11.3第三方违约责任11.3.1因第三方原因导致的违约，双方应依据相关法律法规追究第三方的责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决申请。12.2.2争议解决期间，双方应继续履行合同义务。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为合同签订地所在地的法院。13.合同解除与终止13.1合同解除的条件13.1.1任何一方严重违约，经对方催告后仍未履行或继续违约的。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。13.2合同解除的程序13.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。13.2.2双方应就解除合同达成一致意见。13.3合同终止的条件13.3.1合同约定的终止条件成就。13.3.2双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于设计变更文件、施工图纸、验收报告等。14.3合同份数与签署本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，为履行本合同或解决合同履行过程中出现的问题而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保合同内容的准确执行、解决合同履行过程中的争议或问题。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体理由和预期目标。16.2第三方介入同意接到第三方介入申请的一方应在5个工作日内回复对方，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方选择若双方同意第三方介入，应在3个工作日内共同选择第三方，并与其签订相应的服务协议。17.第三方责权利17.1第三方责任第三方应按照其服务协议和本合同的规定履行职责，对因其违约行为导致的损失承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利第三方有权获得其服务协议中约定的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.3第三方义务第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方应直接向甲方提供服务，甲方应支付第三方服务费用，并监督第三方的服务质量。18.2第三方与乙方的划分第三方应协助乙方完成施工任务，乙方应向第三方支付必要的工作配合费用。18.3第三方与甲乙双方的共同责任当第三方介入解决争议或问题时，甲乙双方应积极配合，共同承担第三方服务费用。19.第三方责任限额19.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约行为或疏忽大意导致的损失，甲乙双方同意的最高赔偿金额。19.2责任限额确定第三方责任限额应在第三方服务协议中明确约定，如未约定，则默认为第三方服务费用的两倍。19.3责任限额的调整如第三方服务协议中约定的责任限额与实际情况不符，双方可协商调整，但调整后的责任限额不得低于原责任限额。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更通知第三方介入后，甲乙双方应就合同变更事项进行书面通知，并取得对方的同意。20.2合同变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方及第三方具有约束力。20.3合同变更的记录甲乙双方应将合同变更的内容记录在案，并妥善保管相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计变更文件要求：详细记录设计变更的内容、原因、时间及影响。说明：设计变更文件应由设计方提供，并经甲方确认。2.施工图纸要求：施工图纸应清晰、完整，符合设计要求。说明：施工图纸应由设计方提供，并经甲方确认。3.验收报告要求：验收报告应详细记录验收时间、地点、人员、程序及结果。说明：验收报告由甲方负责编制，并经乙方确认。4.施工进度计划要求：施工进度计划应包括各阶段的开始和结束日期，并标注关键节点。说明：施工进度计划由乙方提供，并经甲方确认。5.质量检验报告要求：质量检验报告应记录检验时间、地点、项目、结果及整改情况。说明：质量检验报告由乙方提供，并经甲方确认。6.付款凭证要求：付款凭证应包括付款时间、金额、用途等信息。说明：付款凭证由甲方提供，并经乙方确认。7.违约通知要求：违约通知应明确指出违约行为、违约方、违约事实及违约责任。说明：违约通知由违约方发出，并送达对方。8.争议解决文件要求：争议解决文件应包括争议内容、解决方案、执行情况等。说明：争议解决文件由双方或第三方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，并承担相应的利息损失。示例：甲方应于每月底支付当月工程款，若逾期支付，则每日按未付款金额的万分之五支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成工程或施工质量不合格。责任认定：乙方应承担修复费用或赔偿损失，并支付违约金。示例：乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付每日按合同总价款万分之一的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议履行职责或泄露商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。示例：第三方泄露商业秘密，甲方有权要求第三方支付每日按保密信息价值万分之五的违约金。4.不可抗力因素违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，应根据实际情况协商解决。示例：因地震导致工程无法继续施工，双方应协商延期或终止合同。全文完。2024年度建筑项目面积调整与责任界定协议1本合同目录一览1.合同背景及目的1.1项目基本信息1.2面积调整原因1.3协议签订目的2.面积调整范围及内容2.1调整面积的具体范围2.2调整面积的具体内容2.3面积调整后的面积计算方法3.责任界定3.1承包方责任3.1.1面积调整后的施工质量保证3.1.2面积调整后的工期保证3.1.3面积调整后的工程款支付责任3.2发包方责任3.2.1面积调整后的设计变更通知3.2.2面积调整后的工程款支付责任3.2.3面积调整后的施工协调责任4.工程款调整4.1调整原则4.2调整方法4.3调整后的工程款支付方式5.工期调整5.1调整原则5.2调整方法5.3调整后的工期保证6.风险分担6.1面积调整风险6.2施工风险6.3政策风险7.争议解决7.1争议解决原则7.2争议解决方式7.3争议解决费用承担8.合同生效与期限8.1合同生效条件8.2合同期限8.3合同续签9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任承担10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同附件11.1设计变更通知书11.2工程款支付凭证11.3其他相关文件12.合同签订与生效12.1签订时间12.2签订地点12.3生效日期13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更效力14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1项目基本信息1.1.1项目名称：[项目名称]1.1.2项目地点：[项目地点]1.1.3项目业主：[项目业主名称]1.1.4承包方名称：[承包方名称]1.2面积调整原因1.2.1原设计面积与实际需求不符1.2.2施工过程中发现的设计缺陷1.2.3项目变更需求1.3协议签订目的1.3.1明确双方在面积调整后的权利和义务1.3.2确保项目顺利进行1.3.3维护双方合法权益2.面积调整范围及内容2.1调整面积的具体范围2.1.1[具体调整范围描述]2.1.2[具体调整范围描述]2.2调整面积的具体内容2.2.1[具体调整内容描述]2.2.2[具体调整内容描述]2.3面积调整后的面积计算方法2.3.1[计算方法描述]2.3.2[计算方法描述]3.责任界定3.1承包方责任3.1.1面积调整后的施工质量保证3.1.1.1按照调整后的设计图纸和质量标准施工3.1.1.2确保施工质量达到合同要求3.1.2面积调整后的工期保证3.1.2.1按照调整后的工期计划进行施工3.1.2.2确保工程按期完成3.1.3面积调整后的工程款支付责任3.1.3.1按合同约定支付调整后的工程款3.1.3.2如有争议，双方协商解决3.2发包方责任3.2.1面积调整后的设计变更通知3.2.1.1及时向承包方提供设计变更通知3.2.1.2确保设计变更内容合理、明确3.2.2面积调整后的工程款支付责任3.2.2.1按合同约定支付调整后的工程款3.2.2.2如有争议，双方协商解决3.2.3面积调整后的施工协调责任3.2.3.1协助承包方解决施工过程中遇到的问题3.2.3.2确保项目顺利进行4.工程款调整4.1调整原则4.1.1根据实际工作量及市场行情进行调整4.1.2不得低于合同原价4.2调整方法4.2.1按照面积调整后的实际工程量计算4.2.2结合市场行情进行价格调整4.3调整后的工程款支付方式4.3.1按合同约定分期支付4.3.2如有争议，双方协商解决5.工期调整5.1调整原则5.1.1根据实际施工进度进行调整5.1.2确保工程按期完成5.2调整方法5.2.1按照面积调整后的实际施工进度计算5.2.2结合施工条件进行调整5.3调整后的工期保证5.3.1按调整后的工期计划进行施工5.3.2确保工程按期完成6.风险分担6.1面积调整风险6.1.1由承包方承担设计变更引起的设计风险6.1.2由发包方承担因政策调整或不可抗力导致的风险6.2施工风险6.2.1由承包方承担施工过程中因自身原因导致的风险6.2.2由发包方承担因外部因素导致的风险6.3政策风险6.3.1由双方共同承担政策调整导致的风险6.3.2如有争议，双方协商解决8.合同生效与期限8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章8.1.2经双方法定代表人或授权代表签署8.1.3合同内容符合法律法规要求8.2合同期限8.2.1自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止8.2.2如项目延期，合同期限相应顺延8.2.3延期期限不得超过原合同期限的20%8.3合同续签8.3.1如需续签合同，双方应在合同到期前30日进行协商8.3.2续签合同内容应与原合同保持一致9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1发包方违约，如未按约定支付工程款9.1.2承包方违约，如未按约定完成工程9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致，签署解除合同协议9.2.2发送解除合同通知，并送达对方9.2.3解除合同协议生效后，双方应按照约定处理善后事宜9.3合同解除后的责任承担9.3.1双方应承担因解除合同而产生的相应责任9.3.2如有争议，双方协商解决10.通知与送达10.1通知方式10.1.1以书面形式发送10.1.2通过快递、传真、电子邮件等方式送达10.2送达地址10.2.1发包方送达地址：[详细地址]10.2.2承包方送达地址：[详细地址]10.3送达时间10.3.1通知应在发出后2个工作日内送达对方10.3.2送达时间以邮戳或系统记录为准11.合同附件11.1设计变更通知书11.1.1设计变更通知书应由发包方出具，经承包方确认后生效11.1.2设计变更通知书应包括变更内容、实施时间、费用等11.2工程款支付凭证11.2.1工程款支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等11.2.2支付凭证应由发包方出具，并加盖财务章11.3其他相关文件11.3.1合同签订前，双方应提供相关资质证明文件11.3.2项目验收合格后，双方应提供相关验收文件12.合同签订与生效12.1签订时间12.1.1合同签订时间：[具体日期]12.1.2合同签订地点：[具体地点]12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2.2如有争议，双方协商解决13.合同变更13.1变更程序13.1.1双方协商一致，签署变更协议13.1.2变更协议经双方法定代表人或授权代表签署13.1.3变更协议应作为合同附件13.2变更内容13.2.1变更内容应明确、具体13.2.2变更内容不得违反法律法规13.3变更效力13.3.1变更协议生效后，对双方具有同等约束力13.3.2如有争议，双方协商解决14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等14.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，积极采取措施减少损失14.2合同解释14.2.1合同解释以合同原文为准14.2.2如有争议，双方协商解决14.3其他约定14.3.1双方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则14.3.2如有其他约定事项，双方另行签署补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和业务能力，并按照法律法规及合同约定履行职责。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额根据其资质和业务范围由双方协商确定，并在合同中明确。15.3第三方介入条件15.3.1发包方或承包方提出第三方介入的申请，并说明具体需求和理由。15.3.2双方同意第三方介入，并签署相关协议。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，双方应就第三方介入的范围、职责、费用等进行协商。15.4.2双方应将第三方介入的协议作为本合同的附件。15.5第三方职责15.5.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.5.3第三方应保守合同内容及相关秘密。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入后，其职责范围仅限于合同约定的内容，不得干涉合同当事人的自主决策。15.6.2第三方与发包方、承包方的关系为委托代理关系，第三方应代表委托方行使权利，履行义务。15.6.3第三方与发包方、承包方的权利义务划分如下：15.6.3.1第三方对发包方、承包方的决策不承担责任。15.6.3.2第三方对发包方、承包方的违约行为不承担责任。15.6.3.3第三方对发包方、承包方的损失不承担责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入费用16.1.1第三方介入费用由发包方或承包方承担，具体费用由双方协商确定。16.1.2如合同未约定费用，则由提出第三方介入的一方承担。16.2第三方介入期限16.2.1第三方介入期限根据合同约定或具体需求确定。16.3第三方介入的终止16.3.1如合同当事人认为第三方介入已达到预期目的，可提前终止第三方介入。16.3.2提前终止第三方介入的，双方应协商确定剩余工作及费用处理方案。17.第三方责任限额的明确17.1.1第三方因自身原因造成损失的赔偿限额。17.1.2第三方因违反合同约定造成的损失赔偿限额。17.1.3第三方因未尽职责造成的损失赔偿限额。17.2.1第三方的资质和业务能力。17.2.2第三方介入的具体范围和职责。17.2.3行业标准和市场惯例。17.3如第三方责任限额在合同中未明确，则按照国家法律法规和行业规范执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计变更通知书详细要求：设计变更通知书应详细描述变更内容、实施时间、费用等，并由发包方签字盖章。说明：设计变更通知书是项目实施过程中对原设计进行修改的正式文件，用于指导承包方进行施工。2.工程款支付凭证详细要求：工程款支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等，并由发包方财务章或电子签章确认。说明：工程款支付凭证是证明工程款已支付的合法凭证，用于承包方进行账务处理。3.面积调整协议详细要求：面积调整协议应明确调整面积的具体范围、内容、计算方法、责任界定等。说明：面积调整协议是双方就项目面积调整达成一致意见的正式文件。4.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的范围、职责、费用、期限等。说明：第三方介入协议是双方就第三方介入项目达成一致意见的正式文件。5.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序、费用等。说明：争议解决协议是双方就争议解决达成一致意见的正式文件。6.合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后合同条款等。说明：合同变更协议是双方就合同条款进行变更达成一致意见的正式文件。7.工程验收报告详细要求：工程验收报告应详细描述工程验收情况、验收结论、存在问题等。说明：工程验收报告是项目竣工验收的正式文件，用于确认工程是否满足合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付工程款责任认定：发包方应按照合同约定支付工程款，如未按时支付，应向承包方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。2.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成工程责任认定：承包方应按照合同约定完成工程，如未按时完成，应向发包方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：第三方应按照合同约定履行职责，如未履行或履行不力，应承担相应的违约责任，赔偿因违约造成的损失。4.违约责任认定标准违约金：根据违约行为的严重程度和造成的损失，按合同约定的比例计算。损害赔偿：根据违约行为造成的实际损失，按合同约定的赔偿标准计算。示例说明：发包方未按约定支付工程款，导致承包方工程进度受阻，承包方要求发包方支付违约金，违约金为工程款总额的2%。承包方未按约定完成工程，导致项目延期，发包方要求承包方支付违约金，违约金为工程延期天数乘以合同约定的每日违约金比例。全文完。2024年度建筑项目面积调整与责任界定协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.项目背景与目的2.1项目概述2.2目的与原则3.面积调整范围与依据3.1调整范围3.2调整依据4.面积调整程序4.1提出调整申请4.2审查与批准4.3调整实施5.责任界定与承担5.1责任划分5.2责任承担5.3违约责任6.工程量与费用调整6.1工程量调整6.2费用调整7.合同变更与生效7.1变更程序7.2生效条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1解除条件9.2终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：面积调整明细表12.2附件二：责任界定协议书13.其他条款13.1通知方式13.2不可抗力13.3修改与补充14.合同签署与生效日期14.1签署14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“建筑项目”指本协议所涉及的建筑施工项目。1.1.2“面积调整”指在合同履行过程中，因设计变更、现场条件变化等原因导致的建筑项目面积的增加或减少。1.1.3“责任界定”指在面积调整过程中，各方责任的划分和承担。1.2定义1.2.1“甲方”指委托进行建筑项目施工的单位或个人。1.2.2“乙方”指承接建筑项目施工的单位或个人。1.2.3“丙方”指对建筑项目进行设计或监理的单位或个人。2.项目背景与目的2.1项目概述2.1.1建筑项目名称：____________________2.1.2建筑项目地点：____________________2.1.3建筑项目规模：____________________2.2目的与原则2.2.1目的：确保建筑项目面积的准确调整，明确各方责任，保证项目顺利进行。2.2.2原则：公平、合理、诚信、合作。3.面积调整范围与依据3.1调整范围3.1.1.1设计变更导致的面积增加或减少；3.1.1.2施工过程中因现场条件变化导致的面积增加或减少；3.1.1.3其他经甲乙双方协商一致确认的面积调整。3.2调整依据3.2.1.1设计变更文件；3.2.1.2施工过程中现场记录；3.2.1.3甲乙双方协商一致的其他文件。4.面积调整程序4.1提出调整申请4.1.1任何一方提出面积调整申请时，应向对方提供相应的调整依据。4.1.2提出调整申请的方应负责对调整依据的真实性和合法性负责。4.2审查与批准4.2.1乙方应在收到调整申请后的五个工作日内进行审查。4.2.2审查通过的调整申请，乙方应签署同意意见并通知甲方。4.3调整实施4.3.1调整实施过程中，双方应密切配合，确保调整工作的顺利进行。5.责任界定与承担5.1责任划分5.1.1因设计变更导致的面积调整，由设计方承担责任。5.1.2因施工过程中现场条件变化导致的面积调整，由施工方承担责任。5.2责任承担5.2.1各方承担的责任应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。5.2.2因面积调整产生的费用，由责任方承担。6.工程量与费用调整6.1工程量调整6.1.1工程量调整应按照调整后的面积和工程量计算。6.1.2工程量调整后的工程量应作为合同附件，双方共同确认。6.2费用调整6.2.1费用调整应按照调整后的工程量和市场价格计算。6.2.2费用调整后的价格应作为合同附件，双方共同确认。7.合同变更与生效7.1变更程序7.1.1合同变更应经甲乙双方协商一致。7.1.2变更内容应以书面形式进行记录和签署。7.2生效条件7.2.1合同变更自双方签署之日起生效。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如果双方同意，可以约定将争议提交仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁委员会应选择合同签订地或争议发生地的仲裁机构。9.合同解除与终止9.1解除条件9.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，合同可依法解除。9.2终止条件9.2.1合同约定的工期或任务完成后，合同自然终止。9.2.2经甲乙双方协商一致，可以终止合同。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中所获得的所有技术、商业秘密等信息。10.1.2合同内容、双方签订的其他相关协议及任何涉及商业秘密的信息。10.2保密义务10.2.1双方应对所获得的保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。10.2.2保密义务在合同终止后仍然有效，至少持续两年。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.1.2合同的签订、履行、解释及争议解决均受中华人民共和国法律的管辖。11.2管辖法院11.2.1双方因本合同发生的任何争议，应提交合同签订地的人民法院管辖。12.合同附件12.1附件一：面积调整明细表12.1.1详细列出面积调整的原因、范围、计算方法及调整后的面积。12.2附件二：责任界定协议书12.2.1明确约定各方的责任划分、承担方式及违约责任。13.其他条款13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式。13.2不可抗力13.2.1如遇不可抗力事件，双方应相互谅解，并根据不可抗力事件的影响程度合理调整履行期限或解除合同。14.合同签署与生效日期14.1签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起至合同约定的工期或任务完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方解决争议、提供专业意见或执行特定任务而介入的独立实体。15.1.2第三方可以是中介方、专家、评估机构、监理单位等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业意见、评估、调解或执行特定任务。15.2.2第三方应保持独立性和客观性，不受任何一方的影响。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件、资料和相关信息。15.3.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，提出建议或解决方案。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的委托或要求，为甲方提供服务。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方应接受乙方的委托或要求，为乙方提供服务。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应同时服务于甲乙双方，维护双方的合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应提前通知乙方关于第三方介入的事宜。16.1.2甲方应确保第三方具备履行职责的能力和资质。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的调查和评估工作。16.2.2乙方应提供第三方所需的文件、资料和相关信息。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额指第三方因履行职责过程中产生的损失或损害，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，并根据第三