2024全新房地产销售代理合同样本下载明确佣金分配2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地产销售代理合同样本，明确佣金分配1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.服务内容3.1房地产销售代理3.2服务范围3.3服务期限4.佣金分配4.1佣金计算方式4.2佣金支付方式4.3佣金支付时间4.4佣金调整5.履约义务5.1甲方义务5.2乙方义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除后的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.适用法律12.合同生效13.合同变更14.其他第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义本合同中，“房地产”指甲方拥有的、用于销售的住宅、商业或工业物业；“销售代理”指乙方作为甲方授权代表，代理甲方进行房地产销售活动；“佣金”指乙方因成功销售房地产而应得的报酬；“服务期限”指本合同约定的乙方提供销售代理服务的起始日至终止日；“违约责任”指合同一方未履行合同义务时应承担的法律责任。1.2解释本合同中所述术语，除上下文另有规定外，应具有其通常含义。第二条合同双方2.1甲方甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________2.2乙方乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________第三条服务内容3.1房地产销售代理乙方应按照甲方的要求，对甲方拥有的房地产进行销售代理。3.2服务范围（1）提供市场分析报告；（2）制定销售策略；（3）发布销售广告；（4）接待客户并促成交易；（5）协助完成交易手续。3.3服务期限本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。第四条佣金分配4.1佣金计算方式乙方佣金按成交金额的_________%计算。4.2佣金支付方式佣金支付方式为现金支付。4.3佣金支付时间成交后____个工作日内，甲方应支付乙方佣金。4.4佣金调整如因市场变化等原因导致佣金比例调整，双方应协商一致后书面确认。第五条履约义务5.1甲方义务（1）确保提供的房地产信息真实、准确；（2）按照约定支付佣金；（3）配合乙方完成销售代理工作。5.2乙方义务（1）按照约定提供销售代理服务；（2）保守甲方商业秘密；（3）及时向甲方报告销售进展情况。第六条保密条款6.1保密内容本合同中涉及的甲方商业秘密、客户信息等，乙方应予以保密。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。6.3违约责任如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付____%的违约金。7.2乙方违约责任如乙方未按约定提供销售代理服务，应向甲方支付____%的违约金。第八条知识产权8.1知识产权归属本合同项下的所有知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，均归甲方所有。8.2知识产权使用乙方在提供销售代理服务过程中，有权使用甲方提供的房地产相关资料，但不得侵犯甲方知识产权。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未改正的；（2）一方破产、解散或被依法吊销营业执照；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方。9.3解除后的责任合同解除后，双方应立即终止合同项下的所有义务，并按照合同约定处理剩余事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。第十一条适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。第十四条其他14.1通知本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发出之日起____日内视为送达。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4不可抗力本合同所述不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第十六条第三方介入的条件16.1第三方介入的申请任何一方如需引入第三方，应提前____日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体原因、预期目标及可能产生的影响。16.2第三方介入的批准对方应在收到申请后____日内答复是否同意第三方介入，如不同意，应说明理由。第十七条第三方的责任17.1第三方的责任范围第三方在提供相关服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，对因自身原因导致的损害，应承担相应的法律责任。17.2第三方的责任限额（1）第三方在履行本合同时，因疏忽或过失造成甲方或乙方的损失，其赔偿总额不超过____元人民币；（2）第三方违反保密义务，泄露甲方或乙方的商业秘密，其赔偿责任由第三方承担，赔偿总额不超过____元人民币。第十八条第三方的权利18.1第三方的报酬第三方在履行本合同时，有权按照合同约定或市场行情收取合理的报酬。18.2第三方的独立性第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的不正当影响。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方与乙方的责任划分仍按本合同约定执行；（2）第三方在履行本合同时，其责任与甲方、乙方无关，但需遵守本合同的相关规定。19.2信息共享（1）甲方、乙方与第三方在履行本合同时，应相互提供必要的信息和资料，确保第三方能够顺利完成其服务；（2）第三方在提供服务过程中，获取的甲方、乙方信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。第二十条第三方介入的程序20.1第三方介入的申请（1）第三方基本信息；（2）第三方服务内容和预期目标；（3）第三方收费标准和付款方式；（4）第三方相关资质和业绩证明。20.2第三方介入的批准对方在收到申请材料后____日内，应书面回复是否同意第三方介入。20.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照本合同约定和双方协商一致的要求，履行其职责。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除或终止；（3）第三方无法继续履行其职责。21.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认终止事宜，并书面通知第三方。21.3第三方介入终止后的责任（2）第三方在介入期间产生的合理费用，由甲乙双方按比例分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房地产信息清单详细要求：包含房地产的详细描述、位置、面积、用途、价格等基本信息。说明：此清单用于乙方了解房地产情况，以便制定销售策略。2.房地产销售宣传资料详细要求：包含房地产图片、描述、价格、优惠信息等。说明：此资料用于乙方进行销售推广。3.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方机构的营业执照、资质证书、相关许可证等。说明：此文件用于确认第三方机构具备提供服务的能力。4.第三方服务合同详细要求：明确第三方服务的内容、期限、费用、责任等。说明：此合同用于规范第三方服务行为，确保服务质量。5.佣金支付凭证详细要求：包含支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：此凭证用于证明佣金已支付。6.房地产成交合同详细要求：包含买卖双方信息、房地产信息、成交价格、付款方式等。说明：此合同用于证明房地产已成功销售。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时支付佣金：甲方应向乙方支付____%的违约金。甲方提供虚假房地产信息：甲方应赔偿乙方因虚假信息造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定提供销售代理服务：乙方应向甲方支付____%的违约金。乙方泄露甲方商业秘密：乙方应赔偿甲方因商业秘密泄露造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时完成服务：第三方应向甲方或乙方支付____%的违约金。第三方泄露保密信息：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按时支付佣金违约行为：甲方在佣金支付期限届满后____日内未支付佣金。违约责任：甲方应向乙方支付____%的违约金，即____元人民币。2.乙方泄露甲方商业秘密违约行为：乙方在服务期间泄露了甲方商业秘密。违约责任：乙方应赔偿甲方因商业秘密泄露造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。全文完。2024全新房地产销售代理合同样本，明确佣金分配2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地产项目介绍2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目面积3.代理服务内容3.1代理销售服务3.2代理租赁服务3.3代理咨询服务4.代理期限4.1代理起始时间4.2代理结束时间5.佣金分配5.1佣金计算方式5.2佣金支付时间5.3佣金支付方式6.代理费用6.1代理费用总额6.2代理费用支付时间6.3代理费用支付方式7.税费承担7.1税费承担主体7.2税费承担比例8.信息保密8.1信息保密内容8.2信息保密期限8.3信息保密违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件一：房地产项目详细信息13.2附件二：佣金分配明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系方式：___________1.2乙方信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系方式：___________2.房地产项目介绍2.1房地产项目名称房地产项目名称：___________2.2房地产项目地址房地产项目地址：___________2.3房地产项目类型房地产项目类型：___________2.4房地产项目面积房地产项目面积：___________3.代理服务内容3.1代理销售服务乙方负责代理甲方房地产项目的销售工作，包括但不限于市场调研、客户开发、销售洽谈、合同签订等。3.2代理租赁服务乙方负责代理甲方房地产项目的租赁工作，包括但不限于市场调研、客户开发、租赁洽谈、合同签订等。3.3代理咨询服务乙方负责为甲方提供房地产项目的咨询服务，包括但不限于市场分析、投资建议、政策解读等。4.代理期限4.1代理起始时间代理起始时间：___________4.2代理结束时间代理结束时间：___________5.佣金分配5.1佣金计算方式佣金计算方式：按成交额的_________%提取。5.2佣金支付时间佣金支付时间：成交后___________日内支付。5.3佣金支付方式佣金支付方式：转账至甲方指定账户。6.代理费用6.1代理费用总额代理费用总额：___________6.2代理费用支付时间代理费用支付时间：合同签订后___________日内支付。6.3代理费用支付方式代理费用支付方式：转账至乙方指定账户。7.税费承担7.1税费承担主体税费承担主体：按国家相关法律法规执行。7.2税费承担比例税费承担比例：按国家相关法律法规执行。8.信息保密8.1信息保密内容乙方在代理过程中获取的甲方房地产项目信息，包括但不限于项目图纸、技术参数、销售价格、客户信息等，均属于保密信息。8.2信息保密期限信息保密期限自本合同签订之日起至代理服务结束后的______年内。8.3信息保密违约责任如乙方违反本合同约定的信息保密义务，泄露保密信息给任何第三方，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，金额为泄露信息所涉及金额的______%。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行代理服务义务；（2）任何一方未按合同约定支付佣金、代理费用或税费；（3）任何一方泄露保密信息；（4）任何一方有其他违约行为。9.2违约责任承担方式违约方应立即采取补救措施，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，但不得低于守约方遭受的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院。10.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后______日内仍未采取补救措施；（2）任何一方发生重大违约行为；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。协商不成的，任何一方均可向对方发出解除合同的通知。11.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生事项。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间：_______年_______月_______日。12.3合同生效地点合同生效地点：合同签订地。13.合同附件13.1附件一：房地产项目详细信息附件一应包括房地产项目的图纸、技术参数、销售价格、客户信息等。13.2附件二：佣金分配明细表附件二应详细列出佣金分配的比例、金额等。13.3附件三：其他相关文件附件三应包括双方认为有必要作为合同附件的其他文件。14.合同签署14.1签署时间签署时间：_______年_______月_______日。14.2签署地点签署地点：合同签订地。14.3签署人员甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、律师、审计机构等。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；（2）法律法规要求必须由第三方进行评估、审计等；（3）合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方协助解决问题。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额计算（1）如第三方为中介机构，责任限额为中介服务费的一定比例，如_____%；（2）如第三方为评估、审计机构，责任限额为评估或审计金额的一定比例，如_____%；（3）如第三方为咨询机构，责任限额为咨询费的一定比例，如_____%。16.3责任限额限制第三方责任限额不得低于人民币_______元。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或法律法规要求，独立开展其工作；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据工作需要，聘请其他专业人员进行协助。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责；（2）第三方应保证其提供的服务或产品符合相关标准；（3）第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和资料，不得泄露。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受服务方的关系，甲方应向第三方支付约定的服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与接受服务方的关系，乙方应向第三方支付约定的服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，对甲乙双方均不承担连带责任。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的具体条款，包括第三方名称、介入原因、服务内容、费用、责任限额等。19.2第三方介入的合同附件甲乙双方应在合同附件中明确第三方介入的相关文件，如服务协议、委托书等。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更如需变更第三方介入的合同条款，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2第三方介入的合同解除如第三方介入的合同因任何原因解除，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任承担