2024年度商铺租赁终止合同及租赁场地使用权终止协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁终止合同及租赁场地使用权终止协议本合同目录一览1.合同背景及目的2.双方当事人信息3.租赁场地基本情况4.租赁期限及终止条件5.租金及支付方式6.租赁场地使用范围及限制7.违约责任8.争议解决方式9.合同解除及终止10.合同生效及修改11.不可抗力条款12.合同附件13.其他约定事项14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同背景及目的1.2本合同旨在明确甲方将商铺租赁给乙方使用，乙方在租赁期限内享有商铺的使用权，双方应遵守国家法律法规，确保租赁关系的稳定及合法合规。第二条双方当事人信息2.1甲方（出租方）：名称：________________________法定代表人：___________________住所地：______________________联系电话：____________________2.2乙方（承租方）：名称：________________________法定代表人：___________________住所地：______________________联系电话：____________________第三条租赁场地基本情况3.1租赁场地位于：________________________3.2租赁场地面积：________________________平方米3.3租赁场地用途：________________________第四条租赁期限及终止条件4.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限届满或双方协商一致，本合同自动终止。（1）乙方违反本合同约定的租赁场地使用范围及限制；（2）乙方拖欠租金超过____个月；（3）乙方因经营不善导致无法继续经营，经甲方书面同意。第五条租金及支付方式5.1本合同租金为：人民币____元/月。5.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。5.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。第六条租赁场地使用范围及限制6.1乙方在租赁期限内，仅限于在租赁场地内从事本合同第三条约定的经营范围。6.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构及用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借或以其他方式让渡租赁场地使用权。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁场地的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。7.3乙方违反本合同第六条约定，擅自改变租赁场地结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此产生的全部责任。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁场地所在地的人民法院诉讼解决。第九条合同解除及终止9.1本合同自签订之日起生效，至租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或未能履行合同。第十条合同生效及修改10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同经双方协商一致，可以对本合同进行修改，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。第十一条不可抗力条款11.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时协商解决。第十二条合同附件（1）租赁场地平面图；（2）租赁场地设备清单；（3）双方签字盖章的合同副本。第十三条其他约定事项13.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。13.2双方应保持租赁场地的整洁和完好，乙方在使用过程中对租赁场地造成损害的，应负责修复或赔偿。13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十四条合同签署日期及地点14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署日期：____年____月____日14.3合同签署地点：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助本合同履行而介入合同关系中的第三方主体，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。第二条第三方介入目的及方式2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服务、担保服务、技术服务等。第三条第三方权利与义务（1）根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬；（2）根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同条款的履行；（3）在甲乙双方发生争议时，根据合同约定提供调解或仲裁服务。（1）严格按照合同约定提供中介、担保或技术服务；（2）对甲乙双方提供的信息保密；（3）在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方因提供中介、担保或技术服务而发生的违约责任，其责任限额不得超过合同总金额的____%。4.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的具体条款5.1中介方介入：（1）中介方应协助甲乙双方达成租赁意向，并促成双方签订本合同；（2）中介方在合同履行过程中，应监督双方遵守合同约定；（3）中介方应在本合同中明确约定其权利义务及责任限额。5.2担保方介入：（1）担保方应根据甲乙双方的要求，提供相应的担保服务；（2）担保方在合同履行过程中，应确保担保合同的履行；（3）担保方在本合同中明确约定其权利义务及责任限额。5.3技术服务提供方介入：（1）技术服务提供方应根据甲乙双方的要求，提供相应的技术服务；（2）技术服务提供方在合同履行过程中，应确保技术服务的质量；（3）技术服务提供方在本合同中明确约定其权利义务及责任限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同，并不意味着其成为合同当事人，其权利义务仅限于合同约定的范围内。6.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。6.3第三方在介入本合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方变更与退出7.1第三方在介入本合同前，应征得甲乙双方同意。7.2第三方在介入本合同过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.3第三方变更或退出后，原合同条款对变更或退出前的行为仍具有约束力。第八条本合同的解释与适用8.1本合同中有关第三方的规定，如有与法律法规冲突之处，以法律法规为准。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面布局图，包括商铺的具体位置、尺寸、出入口等信息。说明：平面图需清晰标注租赁场地的边界、相邻建筑物、公共设施等，以便双方明确租赁范围。2.租赁场地设备清单详细要求：详细列出租赁场地内所有设备名称、型号、数量、使用状况等信息。说明：清单需包含租赁场地内所有附属设施，如空调、照明、消防设备等，确保双方对设备状况有明确了解。3.甲方营业执照复印件详细要求：提供甲方的营业执照复印件，以证明甲方具有合法经营资格。说明：复印件需加盖甲方公章，确保复印件的真实性。4.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方的身份证复印件，以证明乙方身份合法。说明：复印件需加盖乙方签名，确保复印件的真实性。5.甲方出具的租赁场地使用证明详细要求：甲方出具租赁场地使用证明，证明租赁场地权属清晰，无权属争议。说明：证明需加盖甲方公章，确保证明的真实性。6.租赁合同签订证明详细要求：提供租赁合同签订证明，证明甲乙双方已签订本合同。说明：证明需加盖双方公章，确保证明的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁场地或提供场地不符合约定。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。示例：甲方未按约定时间提供租赁场地，导致乙方无法按时营业，甲方应赔偿乙方一个月租金及搬迁费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变租赁场地用途或转租。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、恢复租赁场地原状、赔偿甲方损失等。示例：乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付，应支付滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供中介、担保或技术服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失，其责任限额参照本合同第四条约定。示例：第三方未按约定提供技术服务，导致甲方设备损坏，第三方应赔偿甲方设备损失及维修费用。全文完。2024年度商铺租赁终止合同及租赁场地使用权终止协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途2.4.场地现状3.租赁期限及终止事由3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁终止事由4.租金及相关费用4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.其他相关费用5.租赁场地使用规范5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.使用维护责任6.租赁场地设施设备6.1.设施设备清单6.2.设施设备使用责任6.3.设施设备维护保养7.合同解除及违约责任7.1.合同解除条件7.2.违约责任8.租赁场地移交及验收8.1.移交时间8.2.验收标准8.3.移交清单9.租赁场地使用权的终止9.1.终止生效日期9.2.终止原因9.3.终止后的处理10.保密条款10.1.保密信息范围10.2.保密义务10.3.违反保密义务的责任11.法律适用及争议解决11.1.适用法律11.2.争议解决方式12.合同生效及其他12.1.合同生效条件12.2.其他约定事项13.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：________出租方地址：________出租方法定代表人：________出租方联系电话：________出租方身份证号码：________1.2.承租方基本信息承租方名称：________承租方地址：________承租方法定代表人：________承租方联系电话：________承租方身份证号码：________2.租赁场地基本情况2.1.场地位置：________2.2.场地面积：________平方米2.3.场地用途：________2.4.场地现状：________3.租赁期限及终止事由3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁终止事由：________4.租金及相关费用4.1.租金金额：人民币____元整4.2.租金支付方式：________4.3.其他相关费用：________5.租赁场地使用规范5.1.使用范围：________5.2.使用限制：________5.3.使用维护责任：________6.租赁场地设施设备6.1.设施设备清单：________6.2.设施设备使用责任：________6.3.设施设备维护保养：________7.合同解除及违约责任7.1.合同解除条件：________7.2.违约责任：________8.租赁场地移交及验收8.1.移交时间：____年____月____日8.2.验收标准：场地面积、位置与合同约定一致；场地设施设备齐全，符合使用要求；场地无损坏，符合安全标准；其他：________8.3.移交清单：________9.租赁场地使用权的终止9.1.终止生效日期：____年____月____日9.2.终止原因：________9.3.终止后的处理：租赁场地及设施设备由出租方收回；承租方应将租赁场地恢复原状，如有损坏，应负责修复或赔偿；双方对租赁场地及设施设备进行最终确认并签署移交清单。10.保密条款10.1.保密信息范围：________10.2.保密义务：________10.3.违反保密义务的责任：________11.法律适用及争议解决11.1.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及其他12.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.其他约定事项：________13.合同附件13.1.租赁场地平面图13.2.设施设备清单13.3.租赁场地移交清单13.4.其他：________14.合同签署及生效日期14.1.签署日期：____年____月____日14.2.签署地点：________14.3.签署方：出租方（盖章）：________承租方（盖章）：________出租方代表签字：________承租方代表签字：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同所称的“第三方”是指中介方、担保方、监管方或其他任何因合同执行需要介入的第三方。15.2.介入目的：第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利执行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的同意与参与16.2.参与方式：第三方以合同约定的方式参与合同执行，并履行相应的职责。17.第三方责任限额17.1.限额设定：第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方提供的担保或保险金额确定。17.2.限额调整：如第三方责任限额发生变化，甲乙双方应协商一致，调整合同中相应的条款。18.第三方权利与义务18.1.权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务；第三方有权监督合同执行情况，并提出合理化建议；第三方有权在必要时暂停或终止介入。18.2.义务：第三方应保持中立，公正处理甲乙双方的争议；第三方应按照合同约定，履行自己的职责，确保合同执行；第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的关系19.1.甲乙双方与第三方之间的关系：甲乙双方应遵守第三方提出的要求和建议；甲乙双方应共同维护第三方的合法权益。19.2.第三方与其他各方的划分说明：第三方与甲乙双方之间为合同关系，第三方对甲乙双方的责任限于合同约定；第三方与合同外的第三方之间无直接合同关系，但第三方在执行合同过程中可能产生与其他第三方的间接关系。20.第三方介入的具体条款20.1.中介方：中介方负责促成甲乙双方签订本合同，并协助双方履行合同；中介方有权收取中介服务费，具体金额由双方另行协商确定；中介方对合同执行过程中的争议调解负有责任。20.2.担保方：担保方为保证甲乙双方履行合同，提供相应的担保；担保方有权在甲乙双方违约时，按照担保合同约定履行担保责任；担保方对担保责任有优先受偿权。20.3.监管方：监管方对合同执行过程进行监督，确保合同内容合法合规；监管方有权对违反合同的行为进行制止或处罚；监管方对合同执行过程中的问题提出整改意见。21.第三方介入的终止合同执行完毕；第三方无法继续履行职责；双方协商一致。21.2.后续处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行后续处理，包括但不限于：第三方责任的终止；合同附件的归档。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地范围、设施设备位置、出入口等。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地范围和设施布局。2.设施设备清单要求：详细列出场地内所有设施设备名称、型号、数量等。说明：清单作为合同附件，用于确认租赁场地内设施设备的状况和数量。3.租赁场地移交清单要求：详细列出租赁场地及设施设备移交时的状况、数量等。说明：移交清单作为合同附件，用于确认移交时的场地和设施状态。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已按约定支付。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金支付情况。5.乙方营业执照副本复印件要求：提供乙方营业执照副本复印件，证明乙方合法经营。说明：营业执照副本复印件作为合同附件，用于确认乙方合法身份。6.第三方担保合同要求：提供第三方担保合同，明确担保方责任和范围。说明：担保合同作为合同附件，用于证明担保方的担保责任。7.第三方监管协议要求：提供第三方监管协议，明确监管方权利和义务。说明：监管协议作为合同附件，用于明确监管方的监管职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金；未按约定使用租赁场地；故意损坏租赁场地及设施设备；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任；违约方应承担由此产生的损失赔偿；违约方应承担相应的违约金。3.示例说明：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，并补足所欠租金；若乙方故意损坏租赁场地及设施设备，应承担修复费用或赔偿损失；若乙方违反合同约定使用租赁场地，甲方有权要求乙方停止使用并承担相应责任。全文完。2024年度商铺租赁终止合同及租赁场地使用权终止协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.合同标的及租赁场地2.1.商铺租赁地址2.2.租赁场地面积2.3.租赁场地使用性质3.租赁期限及终止条件3.1.租赁期限3.2.租赁期限的延长或缩短3.3.租赁终止条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式5.租金调整及违约责任5.1.租金调整条件5.2.违约责任及处理方式6.租赁场地使用权终止6.1.租赁场地使用权终止时间6.2.租赁场地使用权终止条件7.租赁场地使用权终止后场地恢复7.1.场地恢复要求7.2.场地恢复责任及费用承担8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.租赁场地使用权终止后的交接手续9.1.交接手续内容9.2.交接手续时间及地点10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构11.合同生效及效力11.1.合同生效条件11.2.合同效力12.合同附件及补充协议12.1.合同附件清单12.2.补充协议清单13.合同签署及日期13.1.合同签署地点13.2.合同签署日期14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.2承租方基本信息承租方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______电子邮箱：_______2.合同标的及租赁场地2.1商铺租赁地址：_______2.2租赁场地面积：_______平方米2.3租赁场地使用性质：_______3.租赁期限及终止条件3.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期限的延长或缩短：_______3.3租赁终止条件：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元整。4.2租金支付时间：每月_______日前支付。4.3租金支付方式：_______5.租金调整及违约责任5.1租金调整条件：_______5.2违约责任及处理方式：_______6.租赁场地使用权终止6.1租赁场地使用权终止时间：_______6.2租赁场地使用权终止条件：_______7.租赁场地使用权终止后场地恢复7.1场地恢复要求：_______7.2场地恢复责任及费用承担：_______8.合同解除及终止8.1合同解除条件出租方解除合同的条件：1.承租方未按照合同约定支付租金或迟延支付租金达_______天；2.承租方未按照合同约定使用租赁场地，造成场地损害；3.承租方违反合同约定，擅自改变租赁场地用途；承租方解除合同的条件：1.出租方未按照合同约定提供合格的租赁场地；2.出租方违反合同约定，侵害承租方合法权益；8.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；合同约定的终止条件成就。9.租赁场地使用权终止后的交接手续9.1交接手续内容承租方应将租赁场地及其附属设施、设备等完好无损地交还给出租方；双方应共同检查租赁场地及设施设备的现状，并形成书面交接记录；交接记录应由双方签字确认。9.2交接手续时间及地点交接手续应在合同终止后的_______个工作日内完成；交接地点为_______。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为_______。11.合同生效及效力11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同效力本合同具有法律效力，对双方具有约束力。12.合同附件及补充协议12.1合同附件清单1.租赁场地平面图2.租赁场地设施设备清单3.其他附件12.2补充协议清单1._______2._______13.合同签署及日期13.1合同签署地点合同签署地为_______。13.2合同签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的机构或个人。15.2第三方的责任限额第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同中约定或实际收取的费用的_______倍。15.3第三方的责权利第三方的权利：1.享有根据本合同约定收取中介费、咨询费、评估费、监理费等费用的权利；2.享有在合同履行过程中，对甲乙双方提供专业意见的权利。第三方的义务：1.按照合同约定，提供真实、准确、完整的信息；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.按照合同约定，履行中介、咨询、评估、监理等职责。15.4第三方与其他各方的划分说明第三方与甲方的划分：1.第三方应与甲方签订书面协议，明确双方的权利义务；2.第三方对甲方承担的责任，由甲方承担；第三方与乙方的划分：1.第三方应与乙方签订书面协议，明确双方的权利义务；2.第三方对乙方承担的责任，由乙方承担；第三方与甲乙双方的共同责任：1.如第三方在履行本合同过程中，因共同过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担连带赔偿责任；2.如甲乙双方共同要求第三方承担责任，应共同承担相应的责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介服务甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入中介机构提供中介服务。中介机构应按照合同约定，提供真实、准确、完整的信息，协助甲乙双方完成合同签订及履行过程中的相关手续。16.2咨询服务甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入咨询服务机构提供咨询服务。咨询服务机构应按照合同约定，对甲乙双方提供专业意见，协助解决合同履行过程中的问题。16.3评估服务甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入评估机构提供评估服务。评估机构应按照合同约定，对租赁场地及其附属设施进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。16.4监理服务甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入监理机构提供监理服务。监理机构应按照合同约定，对租赁场地及设施设备的施工、安装、维修等进行监理，确保施工质量。17.第三方介入的违约责任17.1第三方