2024年度自建房工程贷款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度自建房工程贷款合同本合同目录一览1.合同当事人及项目概述1.1当事人信息1.2项目基本信息2.贷款金额及利率2.1贷款总额2.2利率及计息方式2.3还款期限3.贷款用途及限制3.1贷款用途说明3.2贷款用途限制4.贷款发放及支付方式4.1贷款发放条件4.2贷款支付方式5.还款方式及还款计划5.1还款方式5.2还款计划6.利息支付及罚息规定6.1利息支付方式6.2罚息规定7.贷款担保及抵押7.1担保方式7.2抵押物及抵押登记8.保险及意外情况处理8.1保险条款8.2意外情况处理9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署及见证13.1签署日期13.2见证人信息14.其他约定事项14.1特别约定14.2其他事项第一部分：合同如下：1.合同当事人及项目概述1.1当事人信息（1）甲方：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2项目基本信息（1）项目名称：[项目名称]。（2）项目地点：[项目地点]。（3）项目总投资：[项目总投资金额]。（4）甲方承担投资比例：[甲方投资比例]%。2.贷款金额及利率2.1贷款总额：人民币[贷款总额]元。2.2利率及计息方式（1）贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以实际贷款发放日为准。（2）计息方式：按年计息，按季结息。3.贷款用途及限制3.1贷款用途说明（1）用于[项目名称]的工程建设。（2）包括但不限于土地购置、建筑材料采购、施工费用等。3.2贷款用途限制（1）不得用于非法活动。（2）不得用于偿还其他债务。4.贷款发放及支付方式4.1贷款发放条件（1）甲方提供合法有效的项目批准文件。（2）乙方同意贷款发放。4.2贷款支付方式（1）采用银行转账方式支付。（2）支付至甲方指定的账户。5.还款方式及还款计划5.1还款方式（1）等额本息还款方式。（2）每月[还款日]前支付当月应还本金及利息。5.2还款计划（1）还款期限：[还款期限]年。（2）每月还款金额：[每月还款金额]元。6.利息支付及罚息规定6.1利息支付方式（1）按季结息，每季末支付当季利息。（2）利息支付至乙方指定账户。6.2罚息规定（1）逾期还款：逾期未还本金及利息，按每日万分之五计收罚息。（2）提前还款：提前还款需提前[提前还款通知期]天通知乙方，并按实际使用天数计收利息。8.保险及意外情况处理8.1保险条款（1）甲方应为其施工人员和工程设备投保相应的保险。（2）乙方应为其工作人员投保意外伤害保险。8.2意外情况处理（1）如发生意外事故，双方应立即采取措施减少损失。（2）事故责任认定及赔偿按相关法律规定和保险条款执行。9.合同变更及解除9.1合同变更程序（1）任何一方提出合同变更，应提前[提前通知期]天书面通知对方。（2）经双方协商一致，签订书面变更协议。9.2合同解除条件（1）如一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.违约责任及争议解决10.1违约责任（1）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）违约方应支付对方合理的违约金。10.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁。（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效及期限11.1合同生效条件（1）双方签字盖章后生效。（2）甲方收到全部贷款后生效。11.2合同期限（1）自合同生效之日起至贷款全部偿还之日止。（2）合同期满后，如无其他约定，自动终止。12.合同附件及补充条款12.1合同附件（1）借款合同。（2）抵押合同。（3）保险合同。12.2补充条款（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及见证13.1签署日期（1）甲方：[甲方签署日期]。（2）乙方：[乙方签署日期]。13.2见证人信息（1）见证人姓名：[见证人姓名]。（2）见证人单位：[见证人单位]。（3）见证人联系方式：[见证人联系电话]。14.其他约定事项14.1特别约定（1）本合同未尽事宜，由双方协商解决。（2）本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。14.2其他事项（1）本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。（2）本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的个人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监理方等。15.2第三方责任限额（1）第三方介入合同关系后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。（2）第三方责任限额包括但不限于因其提供的服务或履行的义务导致的直接经济损失和违约责任。15.3第三方责权利15.3.1责任（1）第三方应根据合同约定和法律规定，履行其在合同中的义务。（2）第三方对其提供的服务的质量、效果承担相应的责任。（3）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任。15.3.2权利（1）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助和配合。（3）第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务进行验收和评价。15.3.3利益（1）第三方有权享受合同约定的利益，如合同收益分配等。（2）第三方有权根据合同约定，参与合同履行的监督和管理。（3）第三方有权根据合同约定，享有合同终止后的清算和剩余利益分配。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与第三方的权利义务关系由甲乙双方另行约定。（2）甲方有权要求第三方按照合同约定履行其义务，并对第三方履行的义务进行监督。16.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与第三方的权利义务关系由甲乙双方另行约定。（2）乙方有权要求第三方按照合同约定履行其义务，并对第三方履行的义务进行监督。16.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与其他各方之间的关系由甲乙双方另行约定。（2）第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方应遵守合同约定和法律规定，不得滥用其权利。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行。（2）第三方具备履行其义务的能力和条件。（3）第三方同意介入合同关系。17.2第三方介入的程序（1）甲乙双方书面通知第三方，说明第三方介入的原因和条件。（2）第三方在收到通知后[响应期限]天内，书面回复甲乙双方是否同意介入。（3）甲乙双方与第三方协商，签订书面协议，明确第三方在合同中的权利义务。17.3第三方介入的终止（1）合同履行完毕或合同解除，第三方介入终止。（2）第三方因自身原因无法继续履行义务，经甲乙双方同意后，第三方介入终止。（3）第三方介入期间，如发生不可抗力，导致合同无法履行，第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求和说明：借款合同应详细列明借款金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任等内容，并由甲乙双方及见证人签字盖章。2.抵押合同详细要求和说明：抵押合同应明确抵押物的种类、数量、价值、抵押权人的权利义务等内容，并由甲乙双方及抵押权人签字盖章。3.保险合同详细要求和说明：保险合同应明确保险人、被保险人、保险金额、保险期间、保险责任等内容，并由甲乙双方及保险公司签字盖章。4.项目批准文件详细要求和说明：项目批准文件应包括项目可行性研究报告、环境影响评价报告、建设用地规划许可证等，证明项目的合法性和可行性。5.施工合同详细要求和说明：施工合同应详细列明施工范围、工程量、施工期限、质量标准、验收标准等内容，并由甲乙双方签字盖章。6.支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明资金的实际支付情况。7.还款计划表详细要求和说明：还款计划表应详细列明每月还款日期、还款金额、累计还款金额等内容，以便甲乙双方跟踪还款进度。8.违约通知详细要求和说明：违约通知应明确违约事实、违约责任、违约金计算方式等内容，并由违约方签字确认。9.变更协议详细要求和说明：变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更后的合同条款等内容，并由甲乙双方签字盖章。10.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为包括但不限于：（1）逾期还款；（2）未按约定使用贷款；（3）未按约定提供担保；（4）未按约定履行施工义务；（5）提供虚假文件或信息；（6）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约责任认定标准如下：（1）逾期还款：按照逾期天数和逾期金额计算罚息；（2）未按约定使用贷款：根据未使用贷款金额计算违约金；（3）未按约定提供担保：根据担保价值计算违约金；（4）未按约定履行施工义务：根据施工延误天数和损失金额计算违约金；（5）提供虚假文件或信息：根据损失金额计算违约金；（6）违反合同约定的其他行为：根据具体违约行为和损失情况，由双方协商确定违约金。3.示例说明示例一：甲方逾期还款10天，逾期金额为10万元，按照每日万分之五计算罚息，共计罚息5000元。示例二：乙方未按约定完成施工任务，延误工期30天，导致甲方损失20万元，乙方应承担20万元的违约金。全文完。2024年度自建房工程贷款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期及地点2.贷款金额及用途2.1贷款金额2.2贷款用途3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式4.利息计算及支付4.1利息计算方法4.2利息支付方式5.贷款担保5.1担保方式5.2担保期限6.贷款审批及发放6.1贷款审批流程6.2贷款发放条件7.贷款变更及提前还款7.1贷款变更条件7.2提前还款条件及方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署及附件效力13.1合同签署方式13.2合同附件效力14.合同附件清单14.1附件一：贷款申请表14.2附件二：担保合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：建筑有限公司法定代表人：1.2双方地址及联系方式甲方地址：市区街道号联系电话：0215678乙方地址：市区街道号联系电话：021876543211.3合同签订日期及地点合同签订日期：2024年3月1日合同签订地点：市区街道号2.贷款金额及用途2.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）。2.2贷款用途贷款用途为乙方自建房项目的工程款项。3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限贷款期限为自贷款发放之日起至2029年3月1日止，共计5年。3.2还款方式还款方式为等额本息还款法，每月偿还贷款本金及利息。4.利息计算及支付4.1利息计算方法贷款利息按中国人民银行公布的同期贷款基准利率计算。4.2利息支付方式乙方应在每月的还款日向甲方支付当月应还的利息。5.贷款担保5.1担保方式本合同采用抵押担保方式，乙方以其自建房项目的土地使用权作为抵押物。5.2担保期限担保期限与贷款期限相同，即自贷款发放之日起至2029年3月1日止。6.贷款审批及发放6.1贷款审批流程甲方收到乙方提交的贷款申请后，应在5个工作日内完成贷款审批。6.2贷款发放条件贷款发放条件包括但不限于：乙方提交完整的贷款申请材料、贷款审批通过、签订本合同等。7.贷款变更及提前还款7.1贷款变更条件在贷款期限内，经双方协商一致，可对贷款期限、利率等进行变更。7.2提前还款条件及方式乙方可在贷款期限内提前还款，但需提前一个月向甲方提出书面申请，并按照约定的还款方式支付提前还款金额。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间归还贷款本金及利息；（2）乙方未按合同约定用途使用贷款；（3）乙方未按合同约定提供抵押物或抵押物价值不足；（4）乙方未按合同约定进行贷款变更；（5）甲方未按合同约定时间发放贷款；（6）双方约定其他违约情形。8.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金按贷款金额的1%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止；（3）因违约造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同目的不能实现；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）贷款全部偿还；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于贷款申请表、担保合同、其他相关文件。13.合同签署及附件效力13.1合同签署方式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：贷款申请表14.2附件二：担保合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在确保合同条款的履行，提高合同执行的透明度，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介服务若甲乙双方同意引入中介服务，中介方应具备相应的资质和条件，并签订中介服务协议。中介方的责任限于提供信息、协助沟通和促成合同履行。16.2监督服务第三方监督方应独立于甲乙双方，对合同执行情况进行监督，确保合同条款得到正确履行。监督方有权要求甲乙双方提供相关资料，并提出监督报告。16.3专业服务第三方专业服务方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务，如法律咨询、审计、评估等。专业服务方的责任限于提供专业意见或服务，不对合同履行结果承担直接责任。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方的责任限于其在合同中的约定职责范围内，对于超出其职责范围的行为，甲乙双方应各自承担责任。17.2责任限额（1）中介服务方：中介服务方的责任限额为本合同中介服务费的两倍；（2）监督服务方：监督服务方的责任限额为甲方支付监督服务费的三倍；（3）专业服务方：专业服务方的责任限额为甲方支付专业服务费的三倍。17.3责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间应签订独立的协议，明确双方的权利义务和责任。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间应签订独立的协议，明确双方的权利义务和责任。18.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的权利义务和责任，应在本合同中明确约定，并在相关协议中进一步细化。19.第三方介入时的额外条款19.1介入通知甲乙双方应在第三方介入前书面通知对方，并取得对方的同意。19.2介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据其在合同中的约定分担。19.3介入期限第三方介入的期限应根据合同执行情况和介入目的确定，一般不超过合同履行期限。19.4介入终止如第三方介入后，合同履行情况良好，经甲乙双方协商一致，可以终止第三方的介入。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：中介服务协议20.2附件二：监督服务协议20.3附件三：专业服务协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷