2024年娱乐场所租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年娱乐场所租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方联系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方联系方式2.租赁场所基本情况2.1.场所地址2.2.场所面积2.3.场所设施2.4.场所权属证明3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期间调整4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.违约责任5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整通知6.场所使用6.1.场所用途6.2.场所使用限制6.3.场所维护责任7.附属设施使用7.1.附属设施名称7.2.附属设施使用规则7.3.附属设施费用8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约责任赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.合同附件12.1.合同附件清单12.2.合同附件内容13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署代表14.其他约定14.1.其他约定事项14.2.其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：娱乐场所管理有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：餐饮管理有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.租赁场所基本情况2.1.场所地址：市区路号娱乐场所2.2.场所面积：200平方米2.3.场所设施：包括但不限于舞台、灯光、音响、空调、卫生间等2.4.场所权属证明：娱乐场所管理有限公司拥有该场所的合法使用权3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期间调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2.租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付4.3.租金支付时间：如有特殊情况，双方可协商一致变更支付时间4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付当月租金的千分之五作为违约金5.租金调整5.1.调整条件：因物价上涨或其他不可抗力因素，经双方协商一致，租金可进行调整5.2.调整方式：租金调整幅度不超过原租金的百分之二十5.3.调整通知：租金调整后，出租方应在一个月内书面通知承租方6.场所使用6.1.场所用途：仅限于娱乐、餐饮等合法经营用途6.2.场所使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变场所用途或结构6.3.场所维护责任：承租方应负责保持场所的整洁和安全，对场所设施进行日常维护和保养8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金8.1.2.承租方擅自改变场所用途或结构8.1.3.承租方未保持场所整洁和安全8.1.4.承租方违反场所使用限制8.2.违约责任承担8.2.1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付当月租金的千分之五作为违约金。8.2.2.承租方擅自改变场所用途或结构的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，赔偿因此造成的损失。8.2.3.承租方未保持场所整洁和安全的，出租方有权要求承租方立即整改，如整改不到位，出租方有权解除合同。8.2.4.承租方违反场所使用限制的，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。8.3.违约责任赔偿8.3.1.承租方因违约行为给出租方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2.因违约行为导致合同解除的，承租方应支付出租方合理的合同解除费用。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议。9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.双方可约定选择仲裁机构进行仲裁。9.3.争议解决费用9.3.1.仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非另有约定。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.出租方有权在承租方违约时解除合同。10.1.2.承租方有权在出租方违约时解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.双方应书面通知对方解除合同。10.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.合同解除后果10.3.1.合同解除后，双方应按照合同约定处理遗留问题。10.3.2.合同解除后，承租方应将场所和设施完好无损地返还给出租方。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署合同并盖章。11.1.2.合同签订后，双方按约定完成租赁场所的交付。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满。11.2.2.合同解除。11.3.合同终止程序11.3.1.双方应书面通知对方合同终止。11.3.2.合同终止后，双方应按约定处理遗留问题。12.合同附件12.1.合同附件清单12.1.1.租赁场所平面图12.1.2.场所设施清单12.1.3.租赁场所使用规则12.2.合同附件内容12.2.1.租赁场所平面图应详细标注场所各区域的面积和用途。12.2.2.场所设施清单应详细列明场所内所有设施的种类、型号和数量。12.2.3.租赁场所使用规则应包括场所的使用时间、使用范围、安全规定等内容。13.合同签署13.1.签署日期：2023年12月1日13.2.签署地点：市区路号13.3.签署代表13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.其他约定14.1.其他约定事项14.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2.本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.其他约定效力14.2.1.本合同自双方签署之日起生效。14.2.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方的概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。1.2.第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加顺利，提高合同执行的透明度和公正性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。1.3.第三方介入的范围提供中介服务，协助甲方和乙方达成租赁意向；对租赁场所进行评估，确保其符合租赁要求；提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的法律问题；监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守；解决合同履行过程中出现的争议。2.第三方责任限额2.1.第三方责任界定第三方在本合同中的责任限于其专业范围内的职责，不承担超出其专业范围的义务。2.2.第三方责任限额2.2.1.第三方因提供专业服务而产生的责任，其赔偿总额不超过其收取服务费用的五倍。2.2.2.第三方因故意或重大过失造成的损失，其赔偿总额不超过其收取服务费用的十倍。2.3.第三方责任免除2.3.1.因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。2.3.2.因甲方和乙方违反合同规定，导致第三方履行职责受到影响，第三方不承担任何责任。3.第三方介入的具体条款3.1.第三方介入程序3.1.1.甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的事项和具体要求。3.1.2.甲方和乙方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。3.1.3.第三方应按照服务协议的约定履行职责。3.2.第三方权利与义务3.2.1.第三方有权根据服务协议的约定收取服务费用。3.2.2.第三方应遵守法律法规，诚实守信，公正客观地履行职责。3.2.3.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。3.3.第三方介入的终止3.3.1.甲方和乙方均可因第三方违约或其他原因终止第三方介入。3.3.2.第三方介入终止后，第三方应立即停止履行职责。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于服务协议，甲方是服务协议的一方，对第三方的行为有监督和指导的权利。4.2.第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于服务协议，乙方是服务协议的一方，对第三方的行为有监督和指导的权利。4.3.第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方的关系基于合同条款，合同其他方应尊重第三方的专业地位，配合第三方的工作。4.4.第三方介入与合同履行的关系第三方介入不影响合同履行的基本原则，甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场所平面图详细要求：应包含场所各区域的面积、用途、设施分布等详细信息。2.场所设施清单详细要求：应列明场所内所有设施的种类、型号、数量、状态等。说明：清单是确认场所设施状况的依据，有助于双方在合同履行过程中进行核对。3.租赁场所使用规则详细要求：应包括场所的使用时间、使用范围、安全规定、维护责任等。说明：使用规则是规范场所使用行为，保障场所安全和秩序的重要文件。4.第三方服务协议详细要求：应明确第三方提供服务的类型、内容、费用、责任等。说明：服务协议是第三方介入合同的补充文件，用于明确双方对第三方服务的权利义务。5.合同履行过程中的往来函件详细要求：应包含双方就合同履行过程中产生的沟通记录、通知、回复等。说明：往来函件是证明合同履行情况和双方协商结果的依据。6.合同解除协议详细要求：应包括合同解除的原因、程序、后果等。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件，用于明确双方解除合同后的权利义务。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他需要保存的文件。说明：其他相关文件包括但不限于验收报告、维修记录、财务凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约支付租金：承租方未按时支付租金。擅自改变场所用途：承租方未经出租方同意，擅自改变场所用途或结构。未保持场所整洁和安全：承租方未保持场所整洁和安全，影响他人使用。违反场所使用限制：承租方违反场所使用限制，造成他人损失。未按时交付场所：出租方未按时交付场所或设施。未按约定修复设施：出租方未按约定修复损坏的设施。2.责任认定标准：违约支付租金：每逾期一日，承租方应支付当月租金的千分之五作为违约金。擅自改变场所用途：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，赔偿损失。未保持场所整洁和安全：承租方应承担修复费用，并赔偿因此造成的损失。违反场所使用限制：承租方应停止违规行为，并赔偿因此造成的损失。未按时交付场所：出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。未按约定修复设施：出租方应承担修复费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：如果承租方未按时支付租金，逾期三天，则应支付当月租金的千分之十五作为违约金。如果承租方未经出租方同意，擅自将娱乐场所改为餐饮场所，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年娱乐场所租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物描述2.1.标的物名称2.2.标的物位置2.3.标的物面积2.4.标的物现状3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及相关费用4.1.租金金额4.2.付款方式4.3.付款时间4.4.其他费用5.交付与接收5.1.标的物交付5.2.标的物验收5.3.验收标准6.使用范围与限制6.1.使用范围6.2.使用限制7.维护与保养7.1.出租方责任7.2.承租方责任8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.其他约定事项11.1.违法责任11.2.法律适用11.3.合同生效11.4.合同份数12.合同附件12.1.附件一：标的物清单12.2.附件二：其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.其他14.1.通知送达方式14.2.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方住所地：____________________1.1.4.出租方联系电话：____________________1.1.5.出租方电子邮箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方住所地：____________________1.2.4.承租方联系电话：____________________1.2.5.承租方电子邮箱：____________________2.租赁标的物描述2.1.标的物名称：____________________2.2.标的物位置：____________________2.3.标的物面积：____________________平方米2.4.标的物现状：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____________________3.2.租赁结束日期：____________________3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。4.租金及相关费用4.1.租金金额：每月人民币____________________元整。4.2.付款方式：按月支付，每月____________________日前支付至出租方指定账户。4.3.付款时间：每月____________________日前。4.4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，由承租方承担。5.交付与接收5.1.标的物交付：出租方应在租赁起始日前将标的物交付承租方。5.2.标的物验收：承租方应在收到标的物后____________________日内进行验收，如有问题应及时通知出租方。5.3.验收标准：以双方共同确认的《标的物清单》为准。6.使用范围与限制6.1.使用范围：承租方仅限于在标的物内从事娱乐场所经营活动。6.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得将标的物转租、转借或作他用。7.维护与保养7.1.出租方责任：负责标的物的维修保养，确保其处于良好状态。7.2.承租方责任：在使用过程中，承租方应妥善保管标的物，不得擅自改变其结构和使用功能。8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付未付款项的1%作为滞纳金。8.1.2.若承租方擅自改变标的物用途或结构，导致标的物损坏或价值降低，应负责修复或赔偿损失。8.1.3.若承租方违反合同约定，提前终止租赁合同，应向出租方支付相当于剩余租赁期限租金总额的违约金。8.2.出租方违约责任8.2.1.若出租方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金的1%作为违约金。8.2.2.若出租方未履行维修保养义务，导致标的物无法正常使用，承租方有权要求出租方及时修复或减少租金。8.2.3.若出租方违反合同约定，擅自解除合同，应向承租方支付相当于剩余租赁期限租金总额的违约金。9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.1.2.双方协商一致解除合同。9.1.3.一方违约，另一方在合理期限内未采取措施要求解除合同。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满。9.2.2.双方协商一致终止合同。9.2.3.一方违约，导致合同无法履行。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁所在地人民法院诉讼解决。10.2.争议解决机构10.2.1.本合同争议解决机构为租赁所在地人民法院。11.其他约定事项11.1.违法责任11.1.1.若双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。11.2.法律适用11.2.1.本合同适用中华人民共和国法律。11.3.合同生效11.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4.合同份数11.4.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1.附件一：标的物清单12.1.1.标的物名称：____________________12.1.2.标的物数量：____________________12.1.3.标的物规格型号：____________________12.1.4.标的物品牌：____________________12.2.附件二：其他相关文件12.2.1.房屋租赁登记备案证明12.2.2.水电费缴纳证明12.2.3.物业管理费缴纳证明13.合同签署13.1.签署日期：____________________13.2.签署地点：____________________13.3.签署人：13.3.1.出租方代表：____________________13.3.2.承租方代表：____________________14.其他14.1.通知送达方式14.1.1.1.邮寄：____________________14.1.1.2.电子邮件：____________________14.2.合同解释权14.2.1.本合同由双方共同解释，如有争议，以书面解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义15.1.1.本合同中所述的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方的角色15.2.1.第三方在合同中的角色根据其提供的具体服务而定，可能包括但不限于：15.2.1.1.中介方：协助甲方和乙方达成租赁意向，促成合同签订。15.2.1.2.咨询方：为甲方和乙方提供租赁相关的专业咨询意见。15.2.1.3.评估方：对标的物的价值、使用状况等进行评估。15.2.1.4.担保方：为甲方或乙方的履行提供担保服务。16.第三方介入的条款16.1.第三方介入的同意16.1.1.甲方和乙方均同意在合同履行过程中，可邀请第三方介入，但需事先取得对方的书面同意。16.2.第三方介入的程序16.2.1.任何一方有意邀请第三方介入时，应提前至少____________________日通知对方。16.2.2.双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1.第三方的责任17.1.1.第三方在合同履行过程中的责任，应根据其提供的具体服务内容进行界定。17.1.2.第三方的责任不因甲方和乙方之间的合同关系而直接产生。17.2.责任限额17.2.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、难度和风险等因素确定。17.2.2.第三方责任限额应在第三方协议中明确，并经甲方和乙方同意。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.责任划分18.1.1.甲方和乙方对合同履行的责任不因第三方的介入而免除。18.1.2.第三方对甲方和乙方不承担直接责任，其责任仅限于其与甲方或乙方签订的协议范围内。18.2.信息保密18.2.1.第三方应遵守合同双方的保密协议，不得泄露任何合同相关的敏感信息。19.第三方变更或退出19.1.第三方的变更19.1.1.若第三方在合同履行过程中需要变更，应提前通知甲方和乙方，并取得双方的书面同意。19.2.第三方的退出19.2.1.若第三方因故退出，应提前通知甲方和乙方，并协助双方完成必要的交接工作。20.第三方介入的合同条款补充20.1.第三方介入的合同条款补充20.1.1.甲方和乙方应根据第三方的介入情况，对合同相关条款进行补充或修改，以确保合同的完整性和可执行性。20.2.合同履行变更20.2.1.甲方和乙方应根据第三方的介入，对合同履行进行必要的调整，包括但不限于付款方式、交付时间等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物清单1.1.详细要求：清单应包括标的物的名称、规格、数量、品牌、型号、购买日期、购买价格等信息。1.2.附件说明：此清单为标的物交付和验收的依据，应与标的物实际情况一致。2.附件二：房屋租赁登记备案证明2.1.详细要求：提供由当地房产管理部门出具的房屋租赁登记备案证明。2.2.附件说明：此证明为租赁合同的合法性依据，证明租赁关系合法有效。3.附件三：水电费缴纳证明3.1.详细要求：提供租赁期间水电费的缴纳证明，包括水费、电费明细。3.2.附件说明：此证明用于核实租赁期间的能源消耗情况。4.附件四：物业管理费缴纳证明4.1.详细要求：提供租赁期间物业管理费的缴纳证明。4.2.附件说明：此证明用于核实租赁期间的物业管理费支付情况。5.附件五：第三方协议5.1.详细要求：第三方协议应包括第三方的名称、服务内容、责任范围、费用等。5.2.附件说明：此协议为第三方介入合同履行的重要补充文件。6.附件六：租赁合同变更协议6.1.详细要求：租赁合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更日期等。6.2.附件说明：此协议用于记录租赁合同在履行过程中的任何变更。7.附件七：争议解决协议7.1.详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构等。7.2.附件说明：此协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方未按时交付标的物。1.2.乙方未按时支付租金。1.3.甲方违反合同约定，擅自改变标的物用途或结构。1.4.乙方违反合同约定，擅自转租或转借标的物。1.5.第三方未履行其协议中的义务。2.责任认定标准：2.1.甲方未按时交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的1%作为违约金。2.2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的1%作为滞纳金。2.3.甲方违反合同约定，擅自改变标的物用途或结构，应负责修复或赔偿损失。2.4.乙方违反合同约定，擅自转租或转借标的物，应承担相应的法律责任。2.5.第三方未履行其协议中的义务，应根据协议约定承担相应责任。3.示例说明：3.1.示例一：若甲方未按时交付标的物，导致乙方无法按约定时间开始营业，乙方有权要求甲方支付相当于每日租金的1%作为违约金。3.2.示例二：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相当于未付款项的1%作为滞纳金，并有权暂停或终止合同履行。3.3.示例三：若第三方未履行担保义务，导致甲方无法收回租金，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年娱乐场所租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用规则5.3使用限制6.租赁物维护与保养6.1维护责任6.2保养要求6.3故障处理7.租赁物移交与验收7.1移交时间7.2验收标准7.3验收程序8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3解除通知9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付计划12.3附件三：其他约定事项13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话_________，电子邮箱_________乙方联系方式：电话_________，电子邮箱_________第二条租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置租赁物位于_________，具体地址为_________。2.3租赁物面积租赁物总面积为_________平方米。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租赁终止日期租赁期限届满后，如无续租约定，本合同自动终止。3.3租赁期限续约租赁期限届满前，甲乙双方可协商续租事宜，续租期限最长为_________年。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁物租金为每月_________元，共计_________元。4.2租金支付方式乙方应于每月_________日前，将租金汇入甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月_________日，如遇法定节假日或银行休业日，则延至下一个工作日。4.4租金调整如遇市场租金波动，甲乙双方可协商调整租金。第五条租赁物使用5.1使用范围乙方有权在租赁期限内，将租赁物用于娱乐、餐饮等合法经营活动。5.2使用规则乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法违规活动。5.3使用限制（1）生产、储存、经营危险品；（2）举办赌博、色情等活动；（3）其他违反法律法规的活动。第六条租赁物维护与保养6.1维护责任租赁物在租赁期间，甲方负责对其进行日常维护和保养。6.2保养要求乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期保养。6.3故障处理租赁物在使用过程中发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________小时内进行修复。第七条租赁物移交与验收7.1移交时间本合同签订后_________日内，甲方应将租赁物移交给乙方。7.2验收标准乙方在接收租赁物时，应按照本合同附件一《租赁物清单》进行验收。7.3验收程序乙方在接收租赁物时，应填写《租赁物验收报告》，如有异议，应在_________日内书面通知甲方。第八条合同解除与终止8.1解除条件（1）甲方违反合同约定，未按期交付租赁物；（2）乙方违反合同约定，未按期支付租金；（3）租赁物发生不可抗力，导致合同无法履行；（4）乙方违反法律法规，从事非法活动；（5）双方协商一致解除合同。8.2解除程序（1）一方违反合同约定，另一方有权提出解除合同；（2）提出解除合同的一方应书面通知对方；（3）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；（4）解除合同后，乙方应将租赁物退还甲方。8.3解除通知解除合同的通知应采用书面形式，自通知发出之日起_________日后生效。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按期交付租赁物；（2）甲方未履行租赁物维护保养义务；（3）乙方未按期支付租金；（4）乙方违反使用规则；（5）乙方未按期进行租赁物保养。9.2违约责任承担（1）甲方未按期交付租赁物的，应向乙方支付违约金_________元；（2）甲方未履行租赁物维护保养义务的，应承担由此产生的维修费用；（3）乙方未按期支付租金的，应向甲方支付违约金_________元；（4）乙方违反使用规则的，应承担由此产生的法律责任和赔偿；（5）乙方未按期进行租赁物保养的，应承担由此产生的维修费用。9.3违约赔偿（1）甲方或乙方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为_________仲裁委员会。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）租赁物因不可抗力灭失；（5）法律、法规规定的其他终止情形。第十二条合同附件12.1附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量等。12.2附件二：租金支付计划明确每月租金支付日期、金额及方式。12.3附件三：其他约定事项包括双方协商一致的其他条款。第十三条合同签订与生效13.1合同签订时间本合同自双方签字（或盖章）之日起签订。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2其他约定事项说明本合同如有未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充或修改，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助性服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入范围（1）提供租赁物评估、鉴定等服务；（2）监督租赁物的维护保养；（3）协助解决合同履行过程中的争议；（4）提供合同履行所需的专业咨询；（5）其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额为_________元；（2）第三方在监督租赁物维护保养过程中产生的责任，其责任限额为_________元；（3）第三方在协助解决争议过程中产生的责任，其责任限额为_________元；（4）第三方提供专业咨询产生的责任，其责任限额为_________元；（5）第三方其他介入事项产生的责任，其责任限额为_________元。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展相关工作，并要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息，以完成其工作。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。5.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方邀请的第三方，应服从甲方的管理；（2）甲方对第三方的工作成果负责，并对第三方产生的责任承担连带责任。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方邀请的第三