2024商业大厦设施设备定期检查与维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商业大厦设施设备定期检查与维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方地址1.3.合同双方联系方式2.合同标的2.1.设施设备类型2.2.设施设备数量2.3.设施设备位置3.检查与维护内容3.1.设施设备定期检查3.1.1.检查周期3.1.2.检查项目3.2.设施设备定期维护3.2.1.维护周期3.2.2.维护内容4.检查与维护标准4.1.设施设备检查标准4.2.设施设备维护标准5.检查与维护方法5.1.设施设备检查方法5.2.设施设备维护方法6.检查与维护时间6.1.设施设备检查时间6.2.设施设备维护时间7.检查与维护人员7.1.检查人员资质要求7.2.维护人员资质要求8.费用及支付方式8.1.检查与维护费用8.2.支付方式8.3.付款时间9.合同履行及违约责任9.1.合同履行9.2.违约责任10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.设施设备清单12.2.检查与维护计划12.3.其他相关文件13.合同签署13.1.签署时间13.2.签署地点13.3.签署人员14.其他约定事项14.1.合同变更14.2.通知与送达14.3.合同解除14.4.合同解除条件14.5.合同解除程序14.6.合同解除通知14.7.合同解除后的处理14.8.合同解除后的争议解决14.9.合同解除后的保密义务14.10.合同解除后的其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业大厦管理有限公司乙方：设施设备维护公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx87652.合同标的2.1设施设备类型（1）照明设备（2）空调系统（3）消防设备（4）电梯设备（5）给排水系统（6）安防系统2.2设施设备数量具体设施设备数量详见附件一：设施设备清单。2.3设施设备位置上述设施设备分布在本商业大厦的各个楼层及公共区域。3.检查与维护内容3.1设施设备定期检查3.1.1检查周期甲方应每季度对设施设备进行一次全面检查。3.1.2检查项目（1）照明设备：检查灯具是否损坏、亮度是否正常、线路是否老化。（2）空调系统：检查空调系统运行是否稳定、冷热效果是否良好、滤网是否清洁。（3）消防设备：检查消防器材是否齐全、有效期是否过期、消防通道是否畅通。（4）电梯设备：检查电梯运行是否平稳、门禁系统是否正常、电梯轿厢内是否有异味。（5）给排水系统：检查管道是否存在漏水、堵塞现象，检查水压是否正常。（6）安防系统：检查监控系统是否正常运行、报警系统是否灵敏。3.2设施设备定期维护3.2.1维护周期甲方应每月对设施设备进行一次常规维护。3.2.2维护内容（1）照明设备：更换损坏的灯具、清洁灯具、检查线路。（2）空调系统：清洁空调滤网、检查制冷剂泄漏情况。（3）消防设备：检查消防器材是否完好、更换过期消防器材、检查消防通道。（4）电梯设备：检查电梯门禁系统、清洁电梯轿厢。（5）给排水系统：检查管道接口、清理排水口。（6）安防系统：检查监控系统画面、检查报警系统反应。4.检查与维护标准4.1设施设备检查标准检查标准应符合国家相关行业标准和规范。4.2设施设备维护标准维护标准应符合设施设备制造商的技术要求和操作规程。5.检查与维护方法5.1设施设备检查方法检查方法应采用视觉检查、仪器检测、手动操作等方式。5.2设施设备维护方法维护方法应遵循设备制造商的操作规程，确保维护质量。6.检查与维护时间6.1设施设备检查时间检查时间应安排在每周三上午9:00至11:00。6.2设施设备维护时间维护时间应安排在每月的第一周周五下午2:00至4:00。7.检查与维护人员7.1检查人员资质要求检查人员应具备相关专业知识和技能，持有相应的资格证书。7.2维护人员资质要求维护人员应具备相关专业知识和技能，持有相应的资格证书。8.费用及支付方式8.1检查与维护费用（1）照明设备检查与维护：每项100元/次。（2）空调系统检查与维护：每项200元/次。（3）消防设备检查与维护：每项150元/次。（4）电梯设备检查与维护：每项300元/次。（5）给排水系统检查与维护：每项120元/次。（6）安防系统检查与维护：每项180元/次。8.2支付方式甲方应在乙方完成检查与维护工作后的五个工作日内，向乙方支付当次服务的全部费用。8.3付款时间付款时间为每月的5日。9.合同履行及违约责任9.1合同履行双方应严格按照本合同约定的内容和时间履行各自的权利和义务。9.2违约责任（1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付应付款额的1%作为违约金。（2）若乙方未按时完成检查与维护工作，应向甲方支付当次服务费用的一半作为违约金。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1设施设备清单附件一：设施设备清单12.2检查与维护计划附件二：检查与维护计划12.3其他相关文件（1）设施设备制造商提供的技术资料。（2）乙方提供的资质证明文件。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点市区路号13.3签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.其他约定事项14.1合同变更本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2通知与送达双方之间的通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。14.3合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行时，任何一方均有权解除合同。（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的，另一方有权解除合同。（3）合同约定的其他解除条件。14.4合同解除程序（1）发出解除合同的通知。（2）对方收到通知后，应在五个工作日内予以答复。（3）若对方同意解除合同，双方应签订解除合同协议。（4）协议签订后，合同解除。14.5合同解除后的处理14.6合同解除后的争议解决合同解除后的争议解决方式同第十条。14.7合同解除后的保密义务合同解除后，双方仍需遵守本合同中的保密条款。14.8合同解除后的其他事项（1）合同解除后，双方应妥善处理遗留问题。（2）合同解除不影响双方在其他业务往来中的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非合同双方的独立实体，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、保险公司、仲裁机构等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，若甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务或进行监督。（2）因合同履行需要，双方同意由第三方进行评估、鉴定或调解。（3）合同履行过程中出现争议，双方同意由第三方进行仲裁或调解。15.3第三方职责（1）第三方应按照合同约定或双方要求，提供专业、公正的服务。（2）第三方在介入过程中，应维护合同双方的合法权益。（3）第三方应保守合同双方的商业秘密。15.4第三方权利（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付相关费用。（3）第三方有权根据合同约定或法律规定，向甲方或乙方提出建议或要求。15.5第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲方、乙方之间的关系应独立于双方之间的合同关系。（2）第三方在执行任务时，应遵循合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。（3）第三方在合同履行过程中，应避免与甲方或乙方产生利益冲突。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定（1）第三方在执行任务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。（2）第三方在执行任务过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致的损失，由甲方或乙方各自承担。（3）第三方在执行任务过程中，因不可抗力导致的损失，由合同双方按照不可抗力条款约定分担。16.2第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中，对甲方或乙方的直接经济损失，其责任限额不超过合同总金额的10%。（2）第三方在合同履行过程中，对甲方或乙方的间接经济损失，其责任限额不超过合同总金额的5%。（3）第三方责任限额的计算，以实际发生损失为准，不超过上述限额。17.第三方变更与退出17.1第三方变更若合同履行过程中，需要更换第三方，双方应协商一致，并以书面形式确认。17.2第三方退出（1）若第三方在合同履行过程中，因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲方和乙方，并协商确定退出方案。（2）若第三方因不可抗力原因无法继续履行职责，应立即通知甲方和乙方，并按照合同约定或法律规定处理。18.第三方合同若第三方介入需要签订单独的合同，该合同应与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同的内容相冲突。18.1第三方合同内容（1）第三方的基本信息。（2）第三方介入的具体任务和职责。（3）第三方介入的时间、地点和方式。（4）第三方介入的费用和支付方式。（5）第三方责任限额。（6）争议解决方式。18.2第三方合同签订第三方合同应由甲方或乙方代表签订，并经双方确认。19.保密条款19.1第三方保密义务第三方在合同履行过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。19.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起三年。20.其他20.1本条款未尽事宜，双方可另行协商解决。20.2本条款的修改、补充或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施设备清单详细要求：清单应详细列出所有设施设备的名称、型号、数量、位置等信息。清单应注明设施设备的购置时间、供应商、保修期限等信息。说明：该清单为合同附件，用于明确合同标的的具体内容和数量。2.附件二：检查与维护计划详细要求：计划应详细列出检查与维护的时间安排、具体内容、责任人等信息。计划应包括年度、季度、月度检查与维护计划。说明：该计划为合同附件，用于明确合同双方在合同履行期间的检查与维护工作安排。3.附件三：第三方合同详细要求：合同应包括第三方的基本信息、介入任务、费用、责任限额等内容。合同应明确双方的权利和义务。说明：该合同为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和双方约定。4.附件四：保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等内容。协议应适用于合同双方及第三方。说明：该协议为合同附件，用于保护合同双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按时支付费用。未按照合同约定提供必要的信息和资料。未按时完成检查与维护工作。（2）乙方违约行为：未按时完成检查与维护工作。未按照合同约定提供专业、公正的服务。泄露甲方或乙方的商业秘密。（3）第三方违约行为：未按照合同约定履行职责。泄露甲方或乙方的商业秘密。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定：甲方未按时支付费用，应向乙方支付应付款额的1%作为违约金。（2）乙方违约责任认定：乙方未按时完成检查与维护工作，应向甲方支付当次服务费用的一半作为违约金。（3）第三方违约责任认定：第三方在执行任务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。第三方在执行任务过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致的损失，由甲方或乙方各自承担。3.违约示例说明（1）甲方违约示例：甲方应在每月的5日支付乙方费用，但甲方未在规定时间内支付，应向乙方支付违约金。（2）乙方违约示例：乙方应在规定时间内完成检查与维护工作，但乙方未按时完成，应向甲方支付违约金。（3）第三方违约示例：第三方在检查过程中，因自身操作失误导致设备损坏，应由第三方承担维修费用。全文完。2024商业大厦设施设备定期检查与维护合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同双方当事人信息2.合同目的和依据2.1合同目的2.2合同依据3.检查与维护范围3.1设施设备名称及型号3.2设施设备所在区域3.3检查与维护内容4.检查与维护时间4.1定期检查时间4.2定期维护时间4.3特殊情况下的检查与维护5.检查与维护标准5.1设施设备运行标准5.2设施设备维护标准5.3检查与维护记录6.检查与维护人员6.1检查与维护人员资质6.2检查与维护人员责任7.设备故障处理7.1故障报告7.2故障处理流程7.3故障维修及更换8.合同费用及支付方式8.1合同费用总额8.2费用构成8.3支付方式及时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1合同附件14.2合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024商业大厦设施设备定期检查与维护合同1.2合同编号：CD20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同双方当事人信息1.5.1甲方（委托方）：商业大厦管理有限公司1.5.2乙方（承包方）：设施设备维护有限公司2.合同目的和依据2.1合同目的：为确保商业大厦的设施设备安全、稳定、高效运行，保障大厦的正常运营，双方达成本合同。2.2合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。3.检查与维护范围3.1设施设备名称及型号：包括但不限于电梯、中央空调、消防系统、给排水系统、强弱电系统等。3.2设施设备所在区域：商业大厦所有区域。3.3检查与维护内容：3.3.1定期检查：每月对电梯、中央空调、消防系统、给排水系统、强弱电系统等进行全面检查。3.3.2定期维护：每季度对电梯、中央空调、消防系统、给排水系统、强弱电系统进行维护保养。3.3.3特殊情况下的检查与维护：根据设备运行情况和季节变化，乙方应随时对设施设备进行检查与维护。4.检查与维护时间4.1定期检查时间：每月的第一个工作日。4.2定期维护时间：每季度的第一个月第一个工作日。4.3特殊情况下的检查与维护：根据实际情况，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行。5.检查与维护标准5.1设施设备运行标准：按照国家相关标准执行，确保设备运行安全、稳定、高效。5.2设施设备维护标准：按照厂家提供的维护保养手册和甲方要求执行，确保设备使用寿命。5.3检查与维护记录：乙方应详细记录每次检查与维护的时间、内容、结果等，并定期向甲方报告。6.检查与维护人员6.1检查与维护人员资质：乙方应派遣具备相关资质和经验的工程师、技术人员进行检查与维护。6.2检查与维护人员责任：检查与维护人员应严格按照操作规程执行，确保工作质量和安全。7.设备故障处理7.1故障报告：当设施设备发生故障时，乙方应在第一时间向甲方报告，并提供故障原因和处理方案。7.2故障处理流程：7.2.1乙方接到故障报告后，应在2小时内赶到现场进行处理。7.2.2乙方应尽快排除故障，恢复正常运行。7.2.3若故障无法立即排除，乙方应采取临时措施，确保大厦的正常运营。7.3故障维修及更换：7.3.1乙方应使用合格的零配件进行维修，确保维修质量。7.3.2乙方应按照甲方要求更换设备，确保更换设备符合国家标准和厂家要求。8.合同费用及支付方式8.1合同费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）8.2费用构成：8.2.1定期检查费用：人民币伍万元整（￥50,000.00）8.2.2定期维护费用：人民币伍万元整（￥50,000.00）8.3支付方式及时间：8.3.1乙方应于每月5日前向甲方提交上一个月的检查与维护报告，甲方应在收到报告后5个工作日内支付当月检查费用。8.3.2乙方应于每季度末的10日前向甲方提交上季度维护报告，甲方应在收到报告后5个工作日内支付当季度维护费用。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按时完成检查与维护工作，延误大厦设施设备正常运行。9.1.2乙方提供的设施设备检查与维护报告不符合合同要求。9.1.3乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。9.2违约责任：9.2.1乙方未按时完成检查与维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。9.2.2乙方提供的检查与维护报告不符合合同要求，甲方有权要求乙方重新检查与维护，并承担由此产生的费用。9.2.3乙方泄露甲方商业秘密，乙方应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.保密条款10.1保密内容：甲方商业大厦的经营数据、客户信息、内部管理制度等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。11.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同解除程序：11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.2.2乙方严重违约，甲方应在解除事由发生之日起3日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起3日内签署解除协议。11.2.3发生不可抗力事件，甲方应在事件发生后5日内书面通知乙方，双方协商确定解除合同或采取其他措施。12.合同争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：市仲裁委员会。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：13.2.1合同期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于设备清单、检查与维护计划、费用清单等。14.2合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，参与合同相关事务的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同，必须经甲乙双方书面同意。2.2第三方的介入应在合同中明确其角色、职责、权利和义务。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。5.第三方义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.2第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、风险和合同金额确定。6.2第三方的责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方同意。7.第三方介入的合同条款7.1.1第三方介入的日期和具体事宜。7.1.2第三方介入的职责和权利。7.1.3第三方介入的费用及支付方式。7.1.4第三方介入的成果和报告要求。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入后，其责任、权利和义务仅限于合同约定的范围内，不涉及合同之外的任何责任。8.2第三方不得代替甲乙任何一方的责任，也不得侵犯甲乙双方的权益。8.3第三方与甲乙双方应保持独立关系，不得形成利益共同体。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。9.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入合同因任何原因终止的，甲乙双方应书面通知第三方，并按合同约定处理善后事宜。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。12.第三方介入的保密条款12.1第三方介入期间，甲乙双方均应遵守保密条款，不得泄露合同内容及相关信息。12.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。13.第三方介入的其他事项13.1第三方介入的其他事项，甲乙双方应在本合同中明确约定，确保合同履行过程中的各方权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设施设备清单详细列明大厦内所有设施设备的名称、型号、数量、安装位置等。2.检查与维护计划包括定期检查和维护的具体时间表、内容、责任人等。3.费用清单列明合同总费用、分项费用、支付时间等。4.第三方介入协议明确第三方介入的日期、职责、权利和义务。5.保密协议约定甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密事项。6.违约责任协议约定违约行为的类型、责任认定标准及违约金计算方式。7.合同变更协议记录合同履行过程中发生的变更事项及变更后的合同内容。8.合同终止协议约定合同终止的原因、程序及双方的权利义务。9.争议解决协议约定争议解决的方式、机构及程序。10.其他附件根据合同履行过程中可能出现的其他事项，双方协商确定的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时完成检查与维护工作。1.2乙方提供的设施设备检查与维护报告不符合合同要求。1.3乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。1.4甲方未按时支付合同费用。1.5第三方泄露保密信息。1.6双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准2.1违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。2.2违约责任的认定依据合同约定和实际情况。3.违约责任示例3.1乙方未按时完成检查与维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。3.2乙方提供的检查与维护报告不符合合同要求，甲方有权要求乙方重新检查与维护，并承担由此产生的费用。3.3第三方泄露保密信息，第三方应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.4甲方未按时支付合同费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的每日千分之五。全文完。2024商业大厦设施设备定期检查与维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的2.1设施设备清单2.2设施设备检查维护范围3.检查与维护周期3.1定期检查周期3.2定期维护周期4.检查与维护内容4.1检查项目4.2维护项目4.3故障排除5.检查与维护标准5.1设施设备运行标准5.2安全操作规程5.3环保要求6.质量保证与责任6.1质量保证期6.2责任范围6.3责任免除7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知送达13.3合同修改14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：商业大厦管理有限公司乙方：设施设备维护有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx87652.合同标的2.1设施设备清单详见附件一：设施设备清单2.2设施设备检查维护范围包括但不限于大厦内的电梯、空调系统、消防设施、照明系统、给排水系统、强弱电系统等。3.检查与维护周期3.1定期检查周期每月对电梯、消防设施、照明系统等进行一次全面检查；每季度对空调系统、给排水系统、强弱电系统进行一次全面检查。3.2定期维护周期每月对电梯、空调系统、照明系统进行一次常规维护；每季度对消防设施、给排水系统、强弱电系统进行一次常规维护。4.检查与维护内容4.1检查项目检查设施设备的运行状态、性能指标、安全性能等，确保设备正常运行。4.2维护项目对设施设备进行保养、清洁、润滑、调整、更换易损件等，延长设备使用寿命。4.3故障排除在检查过程中发现设施设备存在故障，乙方应立即进行维修，确保设施设备正常运行。5.检查与维护标准5.1设施设备运行标准严格按照国家相关标准及行业规范进行运行。5.2安全操作规程执行安全操作规程，确保人员安全。5.3环保要求遵守环保法规，减少对环境的影响。6.质量保证与责任6.1质量保证期本合同约定的检查与维护服务，乙方提供1年的质量保证期。6.2责任范围乙方负责设施设备的检查、维护、维修，确保设施设备正常运行。6.3责任免除因不可抗力、甲方使用不当、设施设备本身质量问题等原因导致的损坏，乙方不承担责任。8.保密条款8.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为双方保密信息。8.2保密义务双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于：未按约定时间完成检查维护工作、未达到约定的质量标准、泄露保密信息等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.3违约赔偿赔偿金额根据实际情况和损失程度确定，双方可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应选择双方共同认可的仲裁机构。10.3争议解决程序按照仲裁机构的规定进行，仲裁裁决为终局裁决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应结清各自的权利和义务，并妥善处理遗留问题。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于设施设备清单、保密协议等。12.2通知送达双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同约定为准。12.3合同修改本合同内容的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点甲方：市区路号乙方：市区路号13.3签署人签字盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定邀请介入的独立第三方，包括但不限于鉴定机构、监理公司、咨询顾问、仲裁机构等。1.2第三方的介入目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的透明度和公正性。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应符合法律法规的规定，不得违反合同的约定。3.第三方介入的职责3.1第三方应根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。3.2第三方应公正、客观地处理甲乙双方之间的争议，提出合理的解决方案。4.第三方介入的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件、资料和信息。4.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行检查、测试和验收。5.第三方介入的义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。5.2第三方应按照合同约定，按时、保质、保量地完成介入工作。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定分担。6.2第三方介入的费用应在合作协议中明确，包括但不限于服务费、差旅费、材料费等。7.第三方介入的责任限额7.1第三方在介入过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损