2024年度深圳租赁合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物的名称、规格、型号2.2租赁物的数量、用途2.3租赁物的交付时间、地点3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的延长及缩短4.租金及支付方式4.1租金的数额4.2租金的支付时间4.3支付方式及账户信息5.租赁物的维护与保养5.1租赁物的使用规范5.2租赁物的维修责任5.3租赁物的保险6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件8.争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的机构9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的处理10.合同的生效与修改10.1合同的生效条件10.2合同的修改程序11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明12.合同的签署与生效12.1合同的签署时间12.2合同的生效时间13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同的保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系电话：____________________甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系电话：____________________乙方电子邮箱：____________________第二条租赁物的基本情况2.1租赁物的名称、规格、型号租赁物名称：____________________租赁物规格：____________________租赁物型号：____________________2.2租赁物的数量、用途租赁物数量：____________________租赁物用途：____________________2.3租赁物的交付时间、地点交付时间：____________________交付地点：____________________第三条租赁期限3.1租赁期限的起止时间租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限的延长及缩短未经双方书面同意，租赁期限不得延长或缩短。第四条租金及支付方式4.1租金的数额租金总额：____________________元4.2租金的支付时间每月____日支付上一个月的租金。4.3支付方式及账户信息乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：____________________账户号码：____________________开户行：____________________第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的使用规范乙方应按照租赁物的使用说明正确使用，不得擅自改变其结构或性能。5.2租赁物的维修责任租赁物在正常使用过程中发生的故障，由乙方自行承担维修责任。5.3租赁物的保险乙方应自行购买并承担租赁物的保险费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____元违约金。6.2乙方违约责任乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____元违约金。第七条合同解除与终止7.1合同解除的条件7.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的；7.1.2不可抗力导致合同无法继续履行的；7.1.3双方协商一致解除合同的。7.2合同终止的条件租赁期限届满，合同自动终止。第八条争议解决方式8.1争议解决的方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决的机构争议解决的机构为合同签订地人民法院。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。因不可抗力导致合同不能履行的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任，但应及时向对方提供有关不可抗力的证明。第十条合同的生效与修改10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的修改程序对本合同的任何修改，均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、规格、型号、数量等信息。11.2附件二：租赁物使用说明附件二提供了租赁物的详细使用说明，包括操作方法、维护保养等。第十二条合同的签署与生效12.1合同的签署时间本合同签署时间为____年____月____日。12.2合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一乙方在使用租赁物期间，不得将其转租或出借给第三方。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同的保管本合同由甲方保管一份，乙方保管一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保服务、评估服务、咨询服务等。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的及所需第三方的类型。16.2介入协议双方同意，任何第三方介入前，需与甲方和乙方签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方介入后的责任划分17.1第三方的责任第三方在履行其职责过程中，应严格按照协议约定行事，并对自身行为承担相应的法律责任。17.2甲方和乙方的责任甲方和乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方行为直接违反了本合同或协议的约定。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行协议过程中因自身原因造成的损失，甲方和乙方各自承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方业务性质、合同约定及甲方和乙方的实际需求确定，并在协议中明确。19.第三方介入的协议内容19.1.1第三方的名称、地址、法定代表人等基本信息；19.1.2第三方介入的具体事项和目的；19.1.3第三方介入的期限和方式；19.1.4第三方介入的费用及支付方式；19.1.5第三方介入过程中产生的风险及责任承担；19.1.6第三方介入的成果及交付方式；19.1.7违约责任及争议解决方式。20.第三方介入的变更与解除20.1变更在第三方介入期间，如需变更协议内容，应经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并以书面形式进行。20.2解除如有下列情况之一，任何一方有权解除第三方介入协议：20.2.1第三方严重违反协议约定；20.2.2因不可抗力导致协议无法履行；20.2.3协议约定的目的已实现或无法实现。21.第三方介入的保密条款21.1保密义务第三方在介入过程中，应对甲方、乙方及合同相关事项保密，未经甲方、乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的最终解释权22.1最终解释权本合同及第三方介入协议的最终解释权归甲方和乙方共同所有。23.第三方介入的合同附件23.1附件一：第三方介入协议范本23.2附件二：第三方介入费用清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、型号、数量、品牌、制造商、购买日期、发票号码等信息。说明：本附件作为合同附件，是租赁物交付和验收的依据。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：提供租赁物的操作方法、维护保养、注意事项等信息。说明：本附件指导乙方正确使用和维护租赁物，减少损坏风险。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包含第三方的名称、地址、法定代表人、介入事项、期限、费用、责任等。说明：本附件是第三方介入的法律依据，明确各方权利义务。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式、账户信息等。说明：本附件作为租金支付的证据，用于后续审计和核对。5.附件五：违约行为记录详细要求：记录双方在合同履行过程中发生的违约行为、时间、原因及处理结果。说明：本附件用于监督合同履行情况，维护双方合法权益。6.附件六：争议解决相关文件详细要求：记录争议解决的沟通记录、调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：本附件作为争议解决的证据，用于后续执行和追偿。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时交付租赁物；租赁物不符合约定；未按时收取租金；未经乙方同意擅自改变租赁物用途。1.2乙方违约行为：未按时支付租金；损坏或丢失租赁物；违反租赁物使用规范；未按时归还租赁物。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：逾期交付租赁物，按日支付乙方____元违约金；租赁物不符合约定，甲方负责维修或更换；逾期收取租金，按日支付乙方____元违约金。2.2乙方违约责任：逾期支付租金，按日支付甲方____元违约金；损坏或丢失租赁物，乙方负责赔偿；违反使用规范，乙方承担由此产生的全部责任；逾期归还租赁物，按日支付甲方____元违约金。3.违约行为示例说明3.1甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按计划开展工作，甲方应支付乙方____元违约金。3.2乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方____元损失。3.3甲方逾期收取租金，乙方有权要求甲方支付____元违约金。全文完。2024年度深圳租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期间变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4维修费用承担7.房屋设施及设备7.1设施及设备清单7.2设施及设备损坏处理7.3设施及设备维护责任8.房屋租赁费用及税费8.1房屋租赁费用8.2税费承担9.房屋租赁合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：深圳市物业管理有限公司1.1.2出租方地址：深圳市区街道号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：深圳市科技有限公司1.2.2承租方地址：深圳市区街道号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.房屋基本信息2.1房屋地址：深圳市区街道号栋楼室2.2房屋面积：150平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：中央空调、热水器、洗衣机、冰箱、沙发、床、餐桌椅等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期间变更：任何一方需提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付时间：每月1日支付上一个月租金4.3支付方式：银行转账4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按应支付租金的千分之五支付滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：人民币2万元整5.2押金退还条件：房屋租赁期满，房屋及设施设备无损坏，租金、水电费等费用结清5.3押金退还时间：房屋租赁期满后十个工作日内退还押金6.房屋使用及维护6.1使用范围：仅限用于办公用途6.2使用限制：禁止在房屋内进行生产、储存危险品等活动6.3维护责任：房屋及设施设备的日常维护由出租方负责，大修由双方协商解决6.4维修费用承担：房屋及设施设备因正常使用导致的损坏，维修费用由承租方承担；因出租方责任导致的损坏，维修费用由出租方承担7.房屋设施及设备7.1设施及设备清单：中央空调热水器洗衣机冰箱沙发床餐桌椅灯具窗帘7.2设施及设备损坏处理：承租方在使用过程中造成设施及设备损坏，应及时通知出租方，并承担维修或更换费用出租方未及时修复或更换损坏的设施及设备，承租方有权要求出租方承担相应责任7.3设施及设备维护责任：出租方负责定期对房屋及设施设备进行检查和维护承租方应合理使用设施及设备，避免因不当使用导致损坏8.房屋租赁费用及税费8.1房屋租赁费用：本合同约定的租金为每月人民币10万元整，按月支付，不得拖欠。8.2税费承担：房屋租赁相关税费，包括但不限于房产税、增值税等，由承租方承担。9.房屋租赁合同变更及解除9.1合同变更：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2合同解除：9.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并免除违约责任。9.2.2承租方未按时支付租金累计超过一个月，出租方有权解除合同。9.2.3出租方未按时维修房屋至影响承租方正常使用，承租方有权解除合同。9.2.4双方协商一致，可解除合同。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失。10.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交深圳市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决程序：双方应按照法定程序，在合理的时间内提交相关证据，人民法院将依法审理。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定事项13.1通知方式：双方之间的通知，以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方认可的电子方式送达。13.2不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.3合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：深圳市区街道号栋楼室14.3签署人员：14.3.1出租方代表：（签名）14.3.2承租方代表：（签名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或法定程序产生的，提供咨询、评估、见证、担保、代理等服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.2选择：甲乙双方有权在必要时引入第三方，但必须提前书面通知对方，并经对方同意。15.3第三方的职责：15.3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。15.3.3第三方在履行职责过程中，应遵循相关法律法规和行业标准。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备履行职责的能力和条件。16.1.2甲方应对第三方的行为承担责任，但第三方违反合同约定的，甲方有权要求第三方承担责任。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应对第三方的行为进行监督，发现第三方违反合同约定时，有权要求第三方承担责任。17.第三方的责任限额17.1责任限额：第三方的责任限额应根据第三方的业务性质、服务内容、行业标准等因素确定，并在合同中明确。17.2责任承担：17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失，不承担赔偿责任。17.3责任免除：17.3.1第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的资料不准确、不完整或误导造成的损失，第三方不承担责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方未履行合同义务造成的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担责任，但甲方应确保第三方在合同约定的范围内履行职责。18.1.2甲方对第三方的行为承担责任，但第三方违反合同约定的，甲方有权要求第三方承担责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方承担责任，但乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。18.2.2乙方对第三方的行为承担责任，但第三方违反合同约定的，乙方有权要求第三方承担责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序：19.1.1甲乙双方协商一致后，确定第三方并通知对方。19.1.2第三方在收到通知后，应在五个工作日内书面确认其介入意向。19.1.3第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕或双方解除合同。20.1.2第三方完成其职责或甲乙双方协商一致要求第三方终止介入。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1第三方在合同终止后，应向甲乙双方提交其工作成果和报告。20.2.2甲乙双方应在收到报告后五个工作日内进行审核，如有异议，应及时提出。20.2.3第三方应按照甲乙双方的要求，处理合同终止后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的面积、结构、设施设备等详细信息。说明：该清单作为房屋现状的记录，由双方签字确认后作为合同附件。2.设施设备清单详细要求：列明房屋内的所有设施设备的型号、数量、使用状况等。说明：该清单用于记录房屋内的设施设备情况，作为合同附件。3.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：该凭证作为租金支付的证据，由承租方保存。4.押金收据详细要求：记录押金的金额、支付日期、收据编号等。说明：该收据作为押金支付的证据，由出租方保存。5.不可抗力证明详细要求：证明不可抗力事件的发生、影响及持续时间。说明：该证明作为合同解除的依据，由受不可抗力影响的一方提供。6.争议解决协议详细要求：记录双方协商解决争议的协议内容。说明：该协议作为争议解决的依据，由双方签字确认。7.第三方介入协议详细要求：记录第三方介入的协议内容，包括第三方职责、费用等。说明：该协议作为第三方介入的依据，由甲乙双方和第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金1.2未按时支付水电费等公共费用1.3损坏房屋或设施设备1.4违反房屋使用规定1.5未按约定履行合同义务2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：自应支付之日起，每日按应支付租金的千分之五支付滞纳金。2.2未按时支付水电费等公共费用：按逾期金额的千分之五支付滞纳金。2.3损坏房屋或设施设备：根据损坏程度和维修费用，由责任方承担。2.4违反房屋使用规定：根据违反规定的严重程度，由责任方承担相应责任。2.5未按约定履行合同义务：根据违约行为的严重程度和影响，由责任方承担相应责任。3.违约责任示例：3.1承租方逾期支付租金一个月，应支付滞纳金人民币500元。3.2承租方损坏房屋墙壁，维修费用人民币2000元，由承租方承担。3.3承租方违反房屋使用规定，在室内进行非法活动，被相关部门处罚，由承租方承担。全文完。2024年度深圳租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量2.4租赁物现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间及逾期处理5.租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任5.3保养要求6.租赁物的交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程7.违约责任7.1逾期支付租金7.2违约使用租赁物7.3租赁物损坏赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1税费承担10.2合同附件10.3合同生效条件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除的程序13.合同解除后的处理13.1租赁物返还13.2租金退还13.3违约责任承担14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方名称：___________1.1.2承租方名称：___________1.2双方地址1.2.1出租方地址：___________1.2.2承租方地址：___________1.3双方联系方式1.3.1出租方联系方式：___________1.3.2承租方联系方式：___________2.租赁物信息2.1租赁物名称：___________2.2租赁物规格：___________2.3租赁物数量：___________2.4租赁物现状：___________3.租赁期限3.1租赁开始日期：___________3.2租赁结束日期：___________3.3租赁期限延长：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：___________4.2租金支付方式：___________4.3支付时间及逾期处理：___________5.租赁物的使用和维护5.1使用范围：___________5.2维护责任：___________5.3保养要求：___________6.租赁物的交付与验收6.1交付时间：___________6.2验收标准：___________6.3验收流程：___________7.违约责任7.1逾期支付租金：___________7.2违约使用租赁物：___________7.3租赁物损坏赔偿：___________8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1.1承租方未按约定支付租金或租金逾期超过____天；8.1.1.2承租方违反合同约定，造成租赁物损坏或丢失；8.1.1.3承租方利用租赁物进行非法活动；8.2合同终止条件8.2.1合同到期自然终止；8.2.2合同双方协商一致解除；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.3合同解除或终止的程序8.3.1提前通知：一方需提前____天书面通知另一方合同解除或终止的事由；8.3.2租赁物返还：合同解除或终止后，承租方应立即返还租赁物；8.3.3租金结算：双方应结清所有未支付的租金及其他费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商：双方应友好协商解决争议；9.1.2仲裁：协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1协商：由双方指定的代表进行；9.2.2诉讼：向合同签订地或租赁物所在地人民法院提起；9.3争议解决程序9.3.1提起诉讼：一方应在争议发生后____天内向法院提起诉讼；9.3.2证据交换：双方应在法院指定的期限内提交相关证据；9.3.3庭审：按照法院安排的庭审时间进行审理。10.其他约定事项10.1税费承担10.1.1出租方承担因租赁物产生的所有税费；10.1.2承租方承担因使用租赁物产生的所有税费；10.2合同附件10.2.1本合同附件一：租赁物清单；10.2.2本合同附件二：租赁物使用手册；10.3合同生效条件10.3.1双方签字盖章；10.3.2合同签订日期。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同签订日期；11.2合同备案要求11.2.1出租方应在本合同签订后____天内向相关部门备案；11.2.2承租方应在本合同签订后____天内向相关部门备案。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不影响合同的合法性；12.2合同解除条件12.2.1合同解除条件同第八条第8.1款；12.3合同变更与解除的程序12.3.1提前通知：变更或解除合同前，一方需提前____天书面通知另一方；12.3.2订立变更协议或解除协议。13.合同解除后的处理13.1租赁物返还13.1.1承租方应立即返还租赁物；13.1.2返还的租赁物应保持原状，不得有损坏；13.2租金退还13.2.1若合同提前解除，未支付租金按实际租赁天数退还；13.2.2已支付租金不计息退还；13.3违约责任承担13.3.1违约方应承担由此产生的全部责任和费用。14.合同签订与生效日期14.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2生效日期：___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方介入方式15.1.2.1中介方：在租赁过程中，为甲乙双方提供信息、沟通、协调等中介服务的第三方；15.1.2.2担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方；15.1.2.3评估方：对租赁物进行评估，提供评估报告的第三方；15.1.2.4咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应在其提供的担保、评估、咨询等服务合同中明确约定；16.1.2若第三方责任超出了其服务合同中约定的责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的责任承担；16.1.3若第三方责任造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据其服务合同的规定，收取相应的服务费用；16.2.2第三方有权根据其服务合同的规定，获取甲乙双方的相关信息。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照其服务合同的规定，履行相应的服务义务；16.3.2第三方应保证其提供的服务不违反法律法规和本合同的规定。17.第三方介入程序17.1第三方介入条件17.1.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意；17.1.2第三方介入应遵循公平、公正、自愿的原则。17.2第三方介入方式17.2.1第三方介入应由甲乙双方共同邀请或指定；17.2.2第三方介入应在合同约定的范围内进行。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方与甲方的关系由双方签订的服务合同约定；18.1.2第三方应按照服务合同的规定，履行对甲方的义务，享有相应的权利。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方与乙方的关系由双方签订的服务合同约定；18.2.2第三方应按照服务合同的规定，履行对乙方的义务，享有相应的权利。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系由本合同及服务合同共同约定；18.3.2第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更19.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意；19.1.2第三方介入的变更应遵循公平、公正、自愿的原则。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方书面同意；19.2.2第三方介入的解除程序参照本合同第8.3款的规定执行。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议的解决方式20.1.1第三方介入争议的解决方式参照本合同第9条的规定执行；20.1.2第三方介入争议的解决机构参照本合同第9.2款的规定执行。20.2第三方介入争议的解决程序20.2.1第三方介入争议的解决程序参照本合同第9.3款的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、购置日期、生产厂商等信息。附件说明：本清单为租赁物的详细记录，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.租赁物使用手册详细要求：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、注意事项等。附件说明：本手册为租赁物的使用和维护指南，承租方应仔细阅读并遵守。3.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：本凭证为租金支付的有效证据，与合同具有同等法律效力。4.合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的内容、双方协商达成的一致意见等。附件说明：本协议为合同变更的有效文件，与合同具有同等法律效力。5.争议解决协议详细要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本协议为争议解决的有效文件，与合同具有同等法律效力。6.第三方服务合同详细要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等。附件说明：本合同为第三方提供服务的有效文件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付逾期租金及____%的滞纳金。2.违约使用租赁物违约行为：承租方违反合同约定，造成租赁物损坏或丢失。责任认定：承租方应承担租赁物修复或更换的费用，并支付____%的违约金。3.租赁物维护不当违约行为：承租方未按约定对租赁物进行维护保养。责任认定：承租方应承担由此造成的损失，并支付____%的违约金。4.未经同意转租违约行为：承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租他人。责任认定：承租方应立即停止转租行为，并支付____%的违约金。5.逾期返还租赁物违约行为：合同终止后，承租方未按约定时间返还租赁物。责任认定：承租方应支付____元/天的逾期使用费，并承担由此造成的损失。6.未经同意改变租赁物用途违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物的用途。责任认定：承租方应恢复租赁物的原状，并支付____%的违约金。全文完。2024年度深圳租赁合同4本合同目录一览1.合同双方信息1.1双方基本信息1.2联系方式1.3身份证明2.租赁标的物2.1租赁标的物名称及规格2.2租赁标的物数量2.3租赁标的物所在地3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续订3.3租赁提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.租赁用途6.1租赁标的物使用范围6.2禁止行为7.租赁物的维护保养7.1租赁物的维修责任7.2租赁物的保养责任7.3维修保养费用8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任范围8.4保险费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：___________身份证号/营业执照号：___________地址：___________联系方式：___________乙方（承租方）：姓名/名称：___________身份证号：___________地址：___________联系方式：___________1.2联系方式甲方联系方式：电话：___________；电子邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________；电子邮箱：___________1.3身份证明甲方提交有效的身份证明文件，乙方提交有效的身份证明文件。第二条租赁标的物2.1租赁标的物名称及规格：___________2.2租赁标的物数量：___________2.3租赁标的物所在地：___________第三条租赁期限3.1租赁起止日期：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租赁期限续订：在租赁期限届满前，双方可协商续订租赁期限，续订期限不得超过___________年。3.3租赁提前终止：除本合同约定外，任何一方不得提前终止租赁。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币___________元。4.2租金支付方式：乙方应于每月___________日前，将租金支付至甲方指定账户。4.3支付时间：每月___________日前。4.4违约责任：若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日___________元。第五条租赁押金5.1押金金额：租赁押金为人民币___________元。5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在___________日内退还押金。5.3押金退还程序：乙方应向甲方提交押金退还申请，甲方审核无误后退还押金。第六条租赁用途6.1租赁标的物使用范围：乙方仅可用于___________用途。（1）改变租赁物的结构或用途；（2）擅自转让、出租或转借租赁物；（3）违反国家法律法规的行为。第七条租赁物的维护保养7.1租赁物的维修责任：在租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或更换。7.2租赁物的保养责任：乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物的良好状态。7.3维修保养费用：乙方承担因合理使用导致的租赁物维修保养费用。第八条保险8.1保险种类：乙方需对租赁物进行保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。8.2保险金额：保险金额应不低于租赁物价值的___________倍。8.3保险责任范围：保险责任范围应包括因火灾、盗窃、意外事故等原因导致的租赁物损失。8.4保险费用：保险费用由乙方承担，具体费用根据保险公司报价确定。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：争议解决机构为___________仲裁委员会。9.3争议解决程序：仲裁程序依照___________仲裁规则进行。第十条违约责任（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定使用租赁物；（3）甲方未按约定提供租赁物；（4）双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.3违约责任赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。第十一条合同解除（1）租赁期限届满；（2）一方违约导致合同无法继续履行；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。11.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前___________日书面通知对方。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理租赁物及剩余租金等事宜。第十二条合同变更（1）租赁期限、租金等主要条款的变更；（2）租赁标的物、租赁用途等变更。12.2合同变更程序：双方协商一致后，以书面形式签署合同变更协议。12.3合同变更效力：合同变更协议自双方签署之日起生效。第十三条合同终止（1）租赁期限届满；（2）租赁物被依法收回；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理租赁物及剩余租金等事宜。13.3合同终止后果：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。第十四条其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、押金收据等。14.2合同份数：本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。14.3合同生效：本合同自双方签署之日起生效。14.4合同签署日期：甲方（出租方）：___________年___________月___________日乙方（承租方）：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人。1.2第三方可以是中介方、鉴定机构、监理方、保险公司等。2.第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的：（1）保障合同履行的公正、公平；（2）提高合同履行的效率；（3）协助解决合同履行过程中出现的争议。2.2第三方介入的范围：（1）协助甲乙双方进行合同履行的监督；（2）提供专业意见或建议；（3）参与争议解决。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；3.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在介入本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时协商确定，并在协议中明确。（1）第三方提供的意见或建议导致甲乙双方损失的；（2）第三方在合同履行过程中违反协议约定，导致甲乙双方损失的；（3）第三方因自身原因导致合同无法履行，给甲乙双方造成的损失。5.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款5.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的资料和协助；5.2甲乙双方应按照第三方协议的约定，承担相应的责任和义务；5.3甲乙双方在第三方介入期间，应保持沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任仅限于第三方协议约定的范围内；6.2第三方对甲乙双方的直接责任，仅限于第三方协议约定的责任限额；6.3第三方对其他第三方（如保险公司）的责任，应参照相关法律法规和第三方协议的约定；6.4第三方在介入本合同履行过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如甲乙双方达成一致意见，可终止第三方的介入；7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务；7.3第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和成果。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密；8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、规格、数量、状态等信息。附件说明：作为租赁物的实物依据，用于双方确认租赁物的交付和返还状态。2.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、交付时间、交付人、接收人等信息。附件说明：作为押金交付的凭证，用于后续押金的退还。3.保险合同详细要求：保险合同应包含保险种类、保险金额、保险期限、保险责任范围等信息。附件说明：作为租赁物保险的证明，用于证明租赁物的保险状态。4.第三方协议详细要求：协议应明确第三方的介入目的、范围、权利义务、责任限额等信息。附件说明：作为第三方介入合同的补充，用于规范第三方在合同履行中的行为。5.合同变更协议详细要求：协议应注明变更内容、变更日期、变更双方等信息。附件说明：作为合同变更的正式文件，用于记录双方对合同内容的变更。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。附件说明：作为解决合同履行过程中争议的依据，用于指导争议解决过程。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于身份证复印件、营业执照复印件、维修保养记录等。附件说明：根据合同履行过程中的需要，提供的相关补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，构成违约。2.未按约定使用租赁物责任认定标准：乙方违反合同约定的使用范围或禁止行为，构成违约。示例说明：乙方擅自改变租赁物的用途，导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.未按约定提供租赁物责任认定标准：甲方未按约定时间、状态交付租赁物，构成违约。示例说明：甲方交付的租赁物存在重大缺陷，影响使用，甲方应负责更换或赔偿。4.未按约定履行维修保养责任责任认定标准：甲乙双方未按约定履行维修保养责任，构成违约。示例说明：租赁物出现故障，乙方未在约定时间内维修，甲方有权要求乙方承担维修费用。5.违反合同约定的其他行为责任认定标准：甲乙双方违反合同约定的其他行为，构成违约。示例说明：乙方擅自转让租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2024年度深圳租赁合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址及编号2.2房屋面积及结构2.3房屋设施及装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款4.押金及违约金4.1押金金额及退还条件4.2违约金计算及支付方式5.房屋使用规定5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋装修限制6.房屋修缮及维修6.1修缮责任6.2维修责任6.3维修费用承担7.房屋交付及接收7.1房屋交付时间及条件7.2房屋接收程序及验收标准8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及履行10.1合同生效条件10.2合同履行地点10.3合同履行期限11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1合同附件一：房屋租赁清单12.2合同附件二：房屋租赁押金收据12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：_____________________甲方地址：_____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：_________________1.2合同乙方基本信息乙方名称：_____________________乙方地址：_____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：_________________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址及编号房屋地址：_____________________房屋编号：_____________________2.2房屋面积及结构房屋面积：_____________________房屋结构：_____________________2.3房屋设施及装修情况房屋设施：_____________________房屋装修情况：__________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：_________________租赁终止日期：_________________3.2租金金额及支付方式租金金额：_____________________支付方式：_____________________3.3租金调整条款租金调整条件：_________________租金调整时间：_________________4.押金及违约金4.1押金金额及退还条件押金金额：_____________________退还条件：_____________________4.2违约金计算及支付方式违约金计算方式：________________支付方式：_____________________5.房屋使用规定5.1房屋使用范围使用范围：_____________________5.2房屋维护责任维护责任：_____________________5.3房屋装修限制装修限制：_____________________6.房屋修缮及维修6.1修缮责任修缮责任：_____________________6.2维修责任维修责任：_____________________6.3维修费用承担维修费用承担：__________________7.房屋交付及接收7.1房屋交付时间及条件交付时间：_____________________交付条件：_____________________7.2房屋接收程序及验收标准接收程序：_____________________验收标准：_____________________8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同的条件（1）乙方未按时支付租金超过合同约定期限；（2）乙方擅自改变房屋用途或损害房屋结构；（3）乙方违反合同约定的其他严重违约行为。8.1.2乙方解除合同的条件（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件；（2）甲方违反合同约定的其他严重违约行为；（3）不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除及终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并交还甲方。8.3.2双方应根据合同约定或法律规定，处理解除或终止合同产生的费用及损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.1.3仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为深圳市仲裁委员会。10.合同生效及履行10.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同履行地点合同履行地点为房屋所在地。1