2024年度艺术展览馆租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度艺术展览馆租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.展览馆租赁概况2.1.展览馆名称及地址2.2.展览馆面积及结构2.3.租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1.租金标准及计算方法3.2.租金支付时间及方式3.3.其他费用及支付4.展览馆使用规则4.1.展览馆用途限制4.2.展览馆使用时间限制4.3.展览馆设施设备使用规定4.4.展览馆环境卫生要求4.5.展览馆安全规定5.展览馆维护与保养5.1.租赁方责任5.2.出租方责任5.3.维修费用承担6.展览馆保险6.1.保险种类及责任范围6.2.保险费用承担6.3.保险理赔程序7.展览馆转让与转租7.1.转让条件及程序7.2.转租条件及程序7.3.转让与转租通知义务8.展览馆使用期间的变更8.1.展览馆使用变更程序8.2.展览馆使用变更通知义务8.3.展览馆使用变更费用承担9.展览馆使用期间的违约责任9.1.违约行为及认定9.2.违约责任及赔偿9.3.违约解除合同程序10.展览馆使用期间的争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决地点11.展览馆使用期间的保密条款11.1.保密内容11.2.保密期限11.3.违反保密责任12.展览馆使用期间的不可抗力12.1.不可抗力事件认定12.2.不可抗力事件处理12.3.不可抗力事件责任13.展览馆使用期间的合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后的处理14.合同生效及其他14.1.合同生效条件14.2.合同生效日期14.3.合同附件14.4.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.注册地址：____________________1.1.4.联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.注册地址：____________________1.2.4.联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.展览馆租赁概况2.1.展览馆名称及地址2.1.1.展览馆名称：____________________2.1.2.展览馆地址：____________________2.2.展览馆面积及结构2.2.1.展览馆总面积：____________________平方米2.2.2.展览馆结构：____________________2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始日期：____________________2.3.2.租赁终止日期：____________________3.租赁费用及支付方式3.1.租金标准及计算方法3.1.1.租金单价：____________________元/平方米/月3.1.2.计算公式：____________________3.2.租金支付时间及方式3.2.1.每月支付日期：____________________3.2.2.支付方式：银行转账至出租方指定账户3.3.其他费用及支付3.3.1.水电费：____________________3.3.2.网络费：____________________3.3.3.其他费用：____________________4.展览馆使用规则4.1.展览馆用途限制4.1.1.展览馆仅用于艺术展览活动4.1.2.不得用于商业经营或其他非法活动4.2.展览馆使用时间限制4.2.1.展览馆开放时间：____________________4.2.2.展览活动时间：____________________4.3.展览馆设施设备使用规定4.3.1.使用前应了解设备操作规程4.3.2.不得损坏展览馆设施设备4.4.展览馆环境卫生要求4.4.1.保持展览馆内环境卫生4.4.2.不得乱扔垃圾、乱涂乱画4.5.展览馆安全规定4.5.1.遵守展览馆安全管理制度4.5.2.不得携带易燃易爆物品进入展览馆5.展览馆维护与保养5.1.租赁方责任5.1.1.定期检查展览馆设施设备5.1.2.及时修复损坏设施设备5.2.出租方责任5.2.1.定期检查展览馆设施设备5.2.2.及时维修损坏设施设备5.3.维修费用承担5.3.1.因租赁方原因造成的损坏，维修费用由租赁方承担5.3.2.因出租方原因造成的损坏，维修费用由出租方承担6.展览馆保险6.1.保险种类及责任范围6.1.1.财产保险：____________________6.1.2.责任保险：____________________6.2.保险费用承担6.2.1.保险费用由出租方承担6.3.保险理赔程序6.3.1.发生保险事故，租赁方应及时通知出租方6.3.2.出租方协助租赁方进行保险理赔8.展览馆使用期间的变更8.1.展览馆使用变更程序8.1.1.租赁方需提前____________________个月向出租方提出书面变更申请。8.1.2.出租方收到申请后____________________个工作日内给予答复。8.1.3.双方协商一致后，签订补充协议。8.2.展览馆使用变更通知义务8.2.1.租赁方需在变更前____________________个工作日通知相关参观者。8.2.2.出租方需在变更前____________________个工作日对外公告。8.3.展览馆使用变更费用承担8.3.1.因变更产生的额外费用由变更方承担。9.展览馆使用期间的违约责任9.1.违约行为及认定9.1.1.未按时支付租金的，视为违约行为。9.1.2.损坏展览馆设施设备的，视为违约行为。9.2.违约责任及赔偿9.2.1.未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为____________________%。9.2.2.损坏展览馆设施设备的，应承担修复或赔偿责任。9.3.违约解除合同程序9.3.1.出租方有权在违约发生后____________________个工作日内解除合同。9.3.2.租赁方在违约后____________________个工作日内仍未纠正违约行为的，出租方有权解除合同。10.展览馆使用期间的争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2.争议解决程序10.2.1.争议发生后，双方应在____________________个工作日内提交仲裁申请。10.2.2.仲裁委员会应在收到仲裁申请后____________________个工作日内组成仲裁庭。10.3.争议解决地点10.3.1.争议解决地点为____________________。11.展览馆使用期间的保密条款11.1.保密内容11.1.1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。11.2.保密期限11.2.1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后____________________年。11.3.违反保密责任11.3.1.违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.展览馆使用期间的不可抗力12.1.不可抗力事件认定12.1.1.因地震、火灾、洪水等自然灾害造成的损失。12.2.不可抗力事件处理12.2.1.发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。12.3.不可抗力事件责任12.3.1.因不可抗力事件造成的损失，双方互不承担责任。13.展览馆使用期间的合同解除13.1.合同解除条件13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行的。13.2.合同解除程序13.2.1.发生合同解除条件，一方应在____________________个工作日内书面通知对方。13.3.合同解除后的处理13.3.1.合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。14.合同生效及其他14.1.合同生效条件14.1.1.双方签字盖章后生效。14.2.合同生效日期14.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.合同附件14.3.1.本合同附件一：展览馆设施设备清单。14.4.其他约定事项14.4.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在履行本合同时，由甲方或乙方引入的，与本合同直接相关的第三方服务提供者，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.1.2.第三方不包括合同双方及其关联公司或个人。15.2.第三方介入的范围15.2.1.第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、评估鉴定、工程监理、法律咨询、财务审计等。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额的设定16.1.1.第三方的责任限额由甲方和乙方根据第三方的专业能力和服务质量共同商定。16.1.2.责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。16.2.第三方责任的具体划分16.2.1.第三方的责任应限于其专业服务范围内，超出其专业服务范围的责任由甲方或乙方承担。16.2.2.第三方在其专业服务范围内因故意或重大过失造成的损失，责任限额以合同约定为准。17.第三方介入的流程17.1.第三方的引入17.1.1.甲方或乙方在引入第三方前，应向对方提供第三方的资质证明、服务范围、责任限额等信息。17.1.2.双方应共同评估第三方的资质和能力，确保第三方能够满足合同要求。17.2.第三方服务协议的签订17.2.1.甲方或乙方与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。17.2.2.服务协议中应包含本合同的相关条款，确保第三方在履行服务过程中遵守合同规定。18.第三方的权利与义务18.1.第三方的权利18.1.1.获得合同约定的服务费用。18.1.2.在其专业服务范围内，根据合同要求提供专业意见和服务。18.2.第三方的义务18.2.1.按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。18.2.2.对其提供的服务负责，并在责任限额内承担相应的责任。18.2.3.保守合同双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的关系19.1.1.第三方与甲方的关系为服务提供者与被服务者。19.1.2.第三方在履行服务过程中，应接受甲方的监督和指导。19.2.第三方与乙方的关系19.2.1.第三方与乙方的关系为服务提供者与被服务者。19.2.2.第三方在履行服务过程中，应接受乙方的监督和指导。19.3.第三方与合同双方的关系19.3.1.第三方作为独立第三方，在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2.第三方在履行服务过程中，应遵守合同规定，维护合同双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：展览馆设施设备清单详细要求：列明展览馆内所有设施设备的名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确展览馆内的设施设备状况，作为后续维修和保养的依据。2.附件二：租赁方资质证明详细要求：提供租赁方的营业执照、法定代表人身份证明等文件。说明：本证明作为合同附件，用于证明租赁方的合法经营资格。3.附件三：展览馆使用规则及管理制度详细要求：详细列明展览馆的使用规则、管理制度及安全规定。说明：本规则作为合同附件，用于明确展览馆的使用规范，保障展览活动的顺利进行。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方的服务内容、收费标准、责任限额、保密条款等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在履行服务过程中的权利和义务。5.附件五：合同签订证明详细要求：双方签字盖章的合同原件。说明：本证明作为合同附件，用于证明合同的生效和双方的履行意愿。6.附件六：租金支付凭证详细要求：租金支付后的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付时间，超过规定时间未支付的，视为违约。示例说明：合同约定每月5日支付租金，若租赁方于6日仍未支付，则构成违约。2.违约行为：损坏展览馆设施设备责任认定标准：根据损坏程度，判断是否构成重大过失。示例说明：租赁方在使用展览馆设施设备过程中，因操作不当导致设备损坏，经评估鉴定为重大过失，需承担赔偿责任。3.违约行为：未按时提交展览馆使用变更申请责任认定标准：根据合同约定的变更申请时间，未按时提交的，视为违约。示例说明：合同约定租赁方需提前3个月提交变更申请，若租赁方在2个月内未提交，则构成违约。4.违约行为：违反展览馆使用规则责任认定标准：根据展览馆使用规则，判断租赁方的行为是否违反规定。示例说明：租赁方在展览馆内进行非法活动，违反展览馆使用规则，构成违约。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：根据保密条款，判断租赁方是否泄露了对方的商业秘密。示例说明：租赁方在合同履行过程中，泄露了出租方的商业秘密，构成违约。全文完。2024年度艺术展览馆租赁合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.租赁标的物2.1展览馆的具体位置与面积2.2展览馆的设施与设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长与缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁费用及承担5.1水电费5.2物业费5.3保险费5.4其他相关费用6.展览馆的使用与管理6.1展览馆的使用范围6.2展览馆的管理责任6.3展览馆的维护与保养7.展览活动安排7.1展览活动的申请与审批7.2展览活动的举办时间与地点7.3展览活动的宣传与推广8.展览馆的安全与责任8.1展览馆的安全措施8.2展览馆的安全责任9.展览馆的保密与知识产权9.1展览馆的保密要求9.2展览馆的知识产权保护10.履约保证金10.1保证金金额10.2保证金退还条件11.合同解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确双方在2024年度内租赁艺术展览馆的权利义务关系，确保展览活动的顺利进行。2.租赁标的物2.1展览馆的具体位置与面积本合同租赁的展览馆位于市区路号，占地面积为500平方米。2.2展览馆的设施与设备展览馆内设施齐全，包括但不限于展览场地、灯光音响设备、休息区、洗手间等。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁终止日期租赁期限届满，甲方有权收回展览馆，乙方应于终止日期前将展览馆退还甲方。3.3租赁期限的延长与缩短如双方同意延长或缩短租赁期限，应书面通知对方，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币10万元/月。4.2支付时间乙方应在每月前五日内支付当月租金。4.3支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。5.租赁费用及承担5.1水电费展览馆内水电费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。5.2物业费展览馆物业管理费用由乙方承担，每月支付人民币5000元。5.3保险费乙方应在租赁期间为展览馆购买公众责任险，保险金额不低于人民币100万元。5.4其他相关费用除上述费用外，双方另有约定的其他费用，按约定承担。6.展览馆的使用与管理6.1展览馆的使用范围乙方仅限于在本合同约定的展览馆内举办各类艺术展览活动。6.2展览馆的管理责任甲方负责展览馆的日常维护与管理，乙方负责展览馆内的安全与卫生。6.3展览馆的维护与保养乙方应爱护展览馆设施，不得擅自改动或损坏，如损坏应及时修复或赔偿。7.展览活动安排7.1展览活动的申请与审批乙方举办展览活动前，应向甲方提交展览活动申请，经甲方审批后方可举办。7.2展览活动的举办时间与地点展览活动举办时间及地点由双方协商确定，并书面通知对方。7.3展览活动的宣传与推广乙方负责展览活动的宣传与推广工作，甲方予以协助。8.展览馆的安全与责任8.1展览馆的安全措施甲方应确保展览馆的安全设施齐全，包括消防设施、安全通道等，并定期进行检查和维护。8.2展览馆的安全责任乙方在举办展览活动期间，应遵守国家有关安全法规，采取必要的安全措施，确保参观者的人身和财产安全。9.展览馆的保密与知识产权9.1展览馆的保密要求双方对本合同内容以及展览馆运营中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.2展览馆的知识产权保护乙方在展览活动中使用的一切作品、图片、文字等，应确保其拥有合法的知识产权，并承担相应的法律责任。10.履约保证金10.1保证金金额乙方应在签订合同后五日内向甲方支付履约保证金人民币5万元。10.2保证金退还条件合同履行完毕且无违约行为，甲方应在合同终止后五日内无息退还保证金。11.合同解除与终止11.1合同解除的条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止的条件合同租赁期限届满或根据本合同约定的条件终止。12.违约责任12.1违约行为任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构如双方约定通过仲裁解决争议，应将争议提交至仲裁委员会仲裁。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于展览馆平面图、设施清单、租金支付明细等。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所述第三方，指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介服务、技术支持、专业咨询等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：为甲乙双方提供租赁中介服务，促成租赁合同签订的机构或个人；（2）技术支持方：为展览馆提供技术维护、设备安装、调试等服务的专业公司；（3）专业咨询方：为展览活动提供策划、设计、宣传等服务的专业机构。2.第三方介入条款2.1第三方介入条件甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应经双方协商一致，并在合同中明确第三方的介入事项。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方应向第三方提供本合同的副本，并说明介入事项；（2）第三方应在收到合同副本后，对介入事项进行评估，并决定是否接受介入；（3）甲乙双方与第三方达成一致后，签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中所述责任限额，指第三方因履行合同而产生的违约责任，不得超过约定金额。3.2责任限额约定甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，具体金额由双方协商确定。3.3责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：（1）以合同约定的第三方的服务费用为基数；（2）根据第三方服务内容的风险程度，确定责任限额系数；（3）责任限额=服务费用×责任限额系数。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和便利；（3）在履行合同过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方义务（1）按照合同约定，履行相应的服务义务；（2）确保服务质量，对因自身原因造成的损失承担相应责任；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系，各自承担相应的法律责任。5.2甲乙双方与第三方的责任划分（1）甲方对展览馆的设施、设备负有维护和保养责任；（2）乙方对展览活动负有策划、组织和执行责任；（3）第三方对提供的服务负有质量保证和责任承担。5.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对自身提供的服务质量负有责任；（2）第三方对因自身原因造成的损失承担相应责任；（3）甲乙双方对因第三方原因造成的损失，可根据本合同约定，要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.展览馆平面图详细要求：清晰标注展览馆内部布局，包括展览区域、休息区、洗手间等位置及面积。说明：平面图用于乙方了解展览馆的实际情况，便于展览活动的规划。2.设施清单详细要求：详细列出展览馆内所有设施设备，包括数量、型号、使用说明等。说明：设施清单用于明确甲方提供的设施设备情况，确保乙方在租赁期间合理使用。3.租金支付明细详细要求：详细列出每月租金金额、支付时间、支付方式等。说明：租金支付明细用于明确租金支付的具体细节，便于双方核对。4.展览活动申请表详细要求：包括展览活动名称、举办时间、地点、参展单位等信息。说明：展览活动申请表用于乙方申请举办展览活动，甲方审批。5.展览活动审批表详细要求：包括甲方审批意见、审批日期等。说明：展览活动审批表用于记录甲方对乙方展览活动申请的审批结果。6.展览馆安全管理方案详细要求：包括安全措施、应急预案、责任划分等。说明：安全管理方案用于确保展览馆在举办活动期间的安全。7.展览馆设施设备使用手册详细要求：详细说明展览馆内各类设施设备的使用方法和注意事项。说明：使用手册用于乙方在租赁期间正确使用展览馆设施设备。8.履约保证金收据详细要求：注明保证金金额、支付时间、收款人等信息。说明：收据用于证明乙方已支付履约保证金。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按时支付租金，按逾期天数向甲方支付滞纳金。示例说明：乙方逾期支付一个月租金，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金。2.乙方擅自改动展览馆设施责任认定标准：乙方擅自改动展览馆设施，按设施原价值赔偿甲方。示例说明：乙方擅自改动展览馆灯光设备，导致设备损坏，应赔偿甲方设备原价值。3.甲方未按时提供设施设备责任认定标准：甲方未按时提供设施设备，按违约天数向乙方支付违约金。示例说明：甲方未按时提供音响设备，导致展览活动延期，应向乙方支付相当于一天租金的违约金。4.第三方未按时提供服务责任认定标准：第三方未按时提供服务，按合同约定向甲方支付违约金。示例说明：技术支持方未按时完成设备调试，导致展览活动推迟，应向甲方支付违约金。5.任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，按实际损失赔偿对方。示例说明：乙方泄露展览馆的运营数据，导致甲方遭受损失，应赔偿甲方损失金额。全文完。2024年度艺术展览馆租赁合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.展览馆租赁基本信息3.1展览馆名称3.2展览馆地址3.3展览馆面积3.4展览馆使用性质4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.展览馆使用与管理6.1展览馆使用范围6.2展览馆维护责任6.3展览馆安全责任6.4展览馆使用限制7.展览活动组织与实施7.1展览活动策划与实施7.2展览活动宣传与推广7.3展览活动安全保障8.展览馆设施与设备8.1展览馆设施清单8.2展览馆设备清单8.3设施与设备维护责任9.展览馆装修与改造9.1装修与改造申请9.2装修与改造审批9.3装修与改造费用10.展览馆保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“出租方”指提供展览馆租赁服务的甲方；（2）“承租方”指租赁并使用展览馆的乙方；（3）“展览馆”指位于[具体地址]的，由出租方提供给承租方使用的展览场地；（4）“租赁期限”指本合同约定的展览馆租赁起止日期；（5）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用；（6）“展览活动”指在展览馆内举办的各类展览、展示、会议等活动。1.2解释本合同中对相关术语的解释如与本合同内容有冲突，应以本合同内容为准。2.合同双方2.1出租方信息甲方（出租方）名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方信息乙方（承租方）名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.展览馆租赁基本信息3.1展览馆名称[具体展览馆名称]3.2展览馆地址[具体展览馆地址]3.3展览馆面积[具体展览馆面积，如：1000平方米]3.4展览馆使用性质[具体展览馆使用性质，如：综合展览馆]4.租赁期限4.1租赁起始日期[具体租赁起始日期]4.2租赁终止日期[具体租赁终止日期]4.3租赁期限延长在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额[具体租金金额]5.2支付方式（1）承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金；（2）租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。5.3付款时间承租方应按照约定的支付方式在规定的时间内支付租金。6.展览馆使用与管理6.1展览馆使用范围承租方在本合同约定的租赁期限内，可使用展览馆举办各类展览活动。6.2展览馆维护责任（1）出租方负责展览馆的日常维护和保养；（2）承租方在使用过程中应爱护展览馆设施，不得损坏。6.3展览馆安全责任（1）出租方负责展览馆的安全管理，确保展览馆的安全；（2）承租方应遵守展览馆的安全规定，确保展览活动安全进行。6.4展览馆使用限制（1）未经出租方同意，承租方不得擅自改变展览馆的结构和使用性质；（2）承租方不得在展览馆内进行与展览活动无关的活动。8.展览馆设施与设备8.1展览馆设施清单（1）照明设备：[具体型号及数量]（2）音响设备：[具体型号及数量]（3）空调系统：[具体型号及数量]（4）消防设施：[具体型号及数量]（5）展台设施：[具体型号及数量]（6）其他设施：[具体设施及数量]8.2展览馆设备清单（1）展板制作设备：[具体型号及数量]（2）打印设备：[具体型号及数量]（3）投影设备：[具体型号及数量]（4）网络设备：[具体型号及数量]（5）其他设备：[具体设备及数量]8.3设施与设备维护责任（1）出租方负责展览馆设施与设备的日常维护和保养；（2）承租方在使用过程中应合理使用设施与设备，避免损坏。9.展览馆装修与改造9.1装修与改造申请承租方如需对展览馆进行装修与改造，应提前[具体时间]向出租方提出申请。9.2装修与改造审批出租方应在收到承租方装修与改造申请后[具体时间]内给予审批。9.3装修与改造费用装修与改造费用由承租方承担，经出租方同意后，可在租金中分摊。10.展览馆保险10.1保险种类10.2保险责任保险责任范围详见保险合同。10.3保险费用保险费用由出租方承担，承租方应在租赁期限内提供保险单。11.违约责任11.1违约情形（1）承租方未按时支付租金；（2）承租方违反本合同约定，造成展览馆设施或设备损坏；（3）承租方擅自改变展览馆使用性质；（4）其他违反本合同约定的行为。11.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。12.2争议解决机构[具体仲裁机构或法院名称]12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；（2）一方违约，经另一方书面通知后[具体时间]内未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他法定或约定终止合同的情形。13.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，并签订书面协议。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式为[具体方式，如：挂号信、快递、电子邮件等]。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件（1）租金支付明细；（2）展览馆设施与设备清单；（3）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、保险公司、仲裁机构等。15.2第三方介入范围（1）提供租赁场地相关的专业咨询服务；（2）进行租赁场地的评估、鉴定和监理；（3）处理租赁过程中的争议和纠纷；（4）提供租赁场地相关的保险服务；（5）执行本合同项下的其他任务。16.甲乙双方与第三方的责任划分16.1责任划分原则（1）明确各方的权利和义务；（2）合理分配风险；（3）保障各方合法权益。16.2责任划分具体条款（1）第三方在提供专业咨询服务时，应确保其提出的建议符合行业标准和规范，并对建议的后果承担相应责任；（2）第三方在执行评估、鉴定和监理任务时，应严格按照合同约定和行业标准进行，对评估结果的真实性和准确性负责；（3）第三方在处理争议和纠纷时，应公平、公正地履行职责，对处理结果承担相应责任；（4）第三方在提供保险服务时，应确保保险条款的合法性和有效性，对保险事故的处理承担责任。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额具体规定（1）第三方在提供专业咨询服务时的责任限额，不得超过合同总