2024年房产居间代理合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产居间代理合同版B版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1房产1.2居间代理1.3甲方1.4乙方1.5丙方1.6交易日1.7成交价格1.8佣金1.9合同第二条：甲方的权利与义务2.1提供房产信息2.2真实性保证2.3配合乙方工作2.4支付佣金第三条：乙方的权利与义务3.1推广房产3.2寻找买家3.3协助交易3.4保密义务3.5支付费用第四条：丙方的权利与义务4.1参与交易4.2提供资料4.3履行交易4.4支付费用第五条：交易过程5.1乙方负责寻找买家5.2甲方提供房产信息5.3丙方参与交易谈判5.4交易达成第六条：佣金的计算与支付6.1佣金计算方式6.2佣金支付时间6.3佣金支付方式第七条：合同的解除与终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除与终止的后果第八条：违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：适用法律10.1合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的签订与生效11.1合同自各方签字盖章之日起生效11.2合同一式三份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：附加条款12.1甲乙丙三方可在本合同基础上，签订附加条款，作为本合同的组成部分。第十三条：通知与送达13.1各方应以书面形式发送通知，送达对方指定的地址。第十四条：保密条款14.1各方应对本合同内容以及交易过程中获取的对方信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1房产：指甲方合法拥有的，位于_______（地址）的房产，具体信息见附件一。1.2居间代理：指乙方根据甲方的委托，在甲方和丙方之间进行的房产交易介绍和促进活动。1.3甲方：指拥有房产的当事人，具体信息见附件二。1.4乙方：指接受甲方委托，为甲方提供居间代理服务的房地产经纪公司，具体信息见附件三。1.5丙方：指愿意购买甲方房产的当事人，具体信息见附件四。1.6交易日：指甲乙丙三方协商确定的完成房产交易的时间，具体日期见附件五。1.7成交价格：指丙方同意购买甲方房产的价格，具体金额见附件六。1.8佣金：指乙方为完成居间代理服务，按照交易金额的一定比例获得的报酬，具体比例和计算方式见附件七。1.9合同：指本2024年房产居间代理合同版B版，包括和所有附件。第二条：甲方的权利与义务2.1提供房产信息：甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的权属情况、使用情况、设施设备状况等。2.2真实性保证：甲方保证提供的房产信息真实、准确，不得有虚假陈述、误导性陈述或者隐瞒重要事实。2.3配合乙方工作：甲方应积极配合乙方的居间代理工作，包括但不限于参加看房、谈判等活动，协助乙方了解房产的真实情况。2.4支付佣金：甲方应在交易完成后按照约定向乙方支付佣金。第三条：乙方的权利与义务3.1推广房产：乙方应尽最大努力推广甲方的房产，寻找潜在买家。3.2寻找买家：乙方应在合理时间内找到愿意购买甲方房产的买家。3.3协助交易：乙方应协助甲乙丙三方完成房产交易的各项事宜，包括但不限于看房、谈判、签署合同等。3.4保密义务：乙方应对在居间代理过程中获得的甲方和丙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。3.5支付费用：乙方应承担为推广房产所产生的必要费用。第四条：丙方的权利与义务4.1参与交易：丙方应对甲方提供的房产进行实地看房，并与甲方进行价格和交易条件的谈判。4.2提供资料：丙方应在签订购房合同前向甲方和乙方提供有效的身份证明和相关资质证明。4.3履行交易：丙方应按照约定时间和方式支付购房款项，并按照购房合同的约定履行各项义务。4.4支付费用：丙方应承担为购买房产所产生的必要费用。第五条：交易过程5.1乙方负责寻找买家：乙方应利用自身的资源和渠道，积极寻找愿意购买甲方房产的买家。5.2甲方提供房产信息：甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，以便乙方进行推广。5.3丙方参与交易谈判：丙方应对甲方提供的房产进行实地看房，并与甲方进行价格和交易条件的谈判。5.4交易达成：甲乙丙三方协商一致，达成房产交易。第六条：佣金的计算与支付6.1佣金计算方式：佣金根据成交价格的一定比例计算，具体比例和计算方式见附件七。6.2佣金支付时间：佣金在交易完成后支付，具体支付时间见附件八。6.3佣金支付方式：佣金通过银行转账等方式支付，具体支付方式见附件九。第八条：违约责任8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致交易未能完成或者造成乙方、丙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，具体金额和计算方式见附件十。8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致交易未能完成或者造成甲方、丙方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，具体金额和计算方式见附件十一。8.3丙方违约：丙方违反本合同的约定，导致交易未能完成或者造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，具体金额和计算方式见附件十二。第九条：争议解决9.1协商解决：甲乙丙三方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，甲乙丙三方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：适用法律10.1合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的签订与生效11.1合同自各方签字盖章之日起生效。11.2合同一式三份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：附加条款12.1甲乙丙三方可在本合同基础上，签订附加条款，作为本合同的组成部分。附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条：通知与送达13.1各方应以书面形式发送通知，送达对方指定的地址。13.2如果任何一方地址发生变更，应立即书面通知其他各方。第十四条：保密条款14.1各方应对本合同内容以及交易过程中获取的对方信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2本保密条款在本合同终止后继续有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息详细列出房产的基本信息，包括但不限于房产地址、面积、户型、楼层、建筑年代、产权性质、配套设施等。附件二：甲方身份证明提供甲方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。附件三：乙方公司资质证明提供乙方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、房地产经纪资质证书等。附件四：丙方身份证明提供丙方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。附件五：交易日确定房产交易的日期，格式为“YYYY年MM月DD日”。附件六：成交价格详细列出丙方同意购买甲方房产的价格，包括货币种类、金额等。附件七：佣金比例和计算方式明确佣金的比例和计算方式，如“成交价格的2%作为佣金”。附件八：佣金支付时间规定佣金支付的具体时间，如“交易完成后五个工作日内支付”。附件九：佣金支付方式详细列出佣金支付的方式，如“通过银行转账支付”。附件十：违约金计算方式明确违约金的计算方式，如“违约方应支付成交价格的1%作为违约金”。附件十一：争议解决方式详细列出争议解决的途径，如“通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会进行仲裁”。附件十二：适用法律明确本合同适用的人民法院或仲裁委员会，如“本合同适用中华人民共和国法律，争议提交合同签订地人民法院或仲裁委员会解决”。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按约定时间提供房产信息，导致交易未能完成，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未能在约定时间内找到买家，导致交易未能完成，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.丙方违约行为及责任认定：示例：丙方未能在约定时间支付购房款项，导致交易未能完成，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指甲方合法拥有的，位于_______（地址）的房产，具体信息见附件一。2.居间代理：指乙方根据甲方的委托，在甲方和丙方之间进行的房产交易介绍和促进活动。3.甲方：指拥有房产的当事人，具体信息见附件二。4.乙方：指接受甲方委托，为甲方提供居间代理服务的房地产经纪公司，具体信息见附件三。5.丙方：指愿意购买甲方房产的当事人，具体信息见附件四。6.交易日：指甲乙丙三方协商确