2024年度物业管理环境保护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理环境保护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称1.2物业服务单位地址1.3物业服务单位法定代表人1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会法定代表人2.服务范围2.1环境保护服务项目2.2环保设施设备维护2.3环保宣传教育3.服务内容3.1环保设施设备运行管理3.2垃圾分类与处理3.3污水处理与排放3.4噪音与空气污染控制4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期5.服务标准5.1环保设施设备运行标准5.2垃圾分类与处理标准5.3污水处理与排放标准5.4噪音与空气污染控制标准6.服务费用6.1服务费用总额6.2服务费用支付方式6.3服务费用支付时间7.费用调整7.1调整条件7.2调整程序7.3调整通知8.服务质量监督8.1监督机构8.2监督方式8.3监督结果处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知13.合同生效13.1生效条件13.2生效程序13.3生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业服务单位名称：X物业管理有限公司1.2物业服务单位地址：市区路号1.3物业服务单位法定代表人：1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区路号1.6业主委员会法定代表人：第二条服务范围2.1环境保护服务项目：2.1.1垃圾分类与处理2.1.2污水处理与排放2.1.3噪音与空气污染控制2.1.4环保设施设备维护2.2环保设施设备维护：2.2.1定期检查与维修2.2.2更新与改造2.3环保宣传教育：2.3.1定期组织环保知识讲座2.3.2张贴环保宣传海报第三条服务内容3.1环保设施设备运行管理：3.1.1确保设备正常运行3.1.2定期记录设备运行数据3.1.3及时处理设备故障3.2垃圾分类与处理：3.2.1设立分类垃圾桶3.2.2定期收集分类垃圾3.2.3协助相关部门进行垃圾处理3.3污水处理与排放：3.3.1确保污水排放达标3.3.2定期检查污水处理设施3.3.3及时处理污水排放问题3.4噪音与空气污染控制：3.4.1制定噪音控制措施3.4.2定期监测空气质量3.4.3及时处理噪音与空气污染问题第四条服务期限4.1合同生效日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2024年12月31日第五条服务标准5.1环保设施设备运行标准：5.1.1设备运行效率达到国家标准5.1.2设备故障率不超过5%5.2垃圾分类与处理标准：5.2.1垃圾分类准确率达到95%5.2.2垃圾处理及时率达到100%5.3污水处理与排放标准：5.3.1污水排放达标率达到100%5.3.2污水处理设施运行稳定5.4噪音与空气污染控制标准：5.4.1噪音控制措施有效，噪音水平低于国家标准5.4.2空气质量达到国家标准第六条服务费用6.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）6.2服务费用支付方式：按季度支付6.3服务费用支付时间：每个季度一个工作日第七条费用调整7.1调整条件：7.1.1物价上涨7.1.2环保政策调整7.2调整程序：7.2.1物业服务单位提出调整方案7.2.2业主委员会审核通过7.3调整通知：7.3.1物业服务单位在调整前至少提前一个月通知业主委员会第八条服务质量监督8.1监督机构：8.1.1业主委员会8.1.2相关环保部门8.2监督方式：8.2.1定期检查8.2.2不定期抽查8.2.3接受业主投诉8.3监督结果处理：8.3.1对发现的问题进行记录8.3.2要求物业服务单位及时整改8.3.3对整改情况进行跟踪第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1服务质量不符合合同约定9.1.2未按时支付服务费用9.1.3未经允许擅自改变服务内容9.2违约责任承担：9.2.1采取补救措施9.2.2支付违约金9.2.3严重违约时，有权解除合同9.3违约赔偿：9.3.1按照实际损失赔偿9.3.2逾期支付违约金的，按日支付一定比例的违约金第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构：10.2.1当地仲裁委员会10.2.2人民法院10.3争议解决程序：10.3.1双方协商，达成一致10.3.2向仲裁委员会申请仲裁10.3.3向人民法院提起诉讼第十一条合同解除11.1解除条件：11.1.1合同一方严重违约11.1.2环保政策变更，合同无法继续履行11.2解除程序：11.2.1提出解除合同通知11.2.2双方确认解除11.2.3解除合同后的善后处理11.3解除通知：11.3.1以书面形式通知对方11.3.2通知内容应明确解除事由第十二条合同终止12.1终止条件：12.1.1合同期限届满12.1.2双方协商一致12.1.3合同解除12.2终止程序：12.2.1双方确认合同终止12.2.2终止合同后的善后处理12.3终止通知：12.3.1以书面形式通知对方12.3.2通知内容应明确终止事由第十三条合同生效13.1生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2业主委员会批准13.2生效程序：13.2.1合同双方签署13.2.2业主委员会审查13.2.3合同正式生效13.3生效日期：13.3.1合同签署之日第十四条其他约定14.1合同附件：14.1.1服务明细表14.1.2服务费用清单14.1.3环保设施设备清单14.2合同解释：14.2.1如有歧义，按双方协商解释14.2.2如协商不成，按相关法律法规解释14.3合同生效日期：14.3.1合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：15.1.1本合同中“第三方”指合同双方之外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或监督管理的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于环保检测机构、专业咨询公司、监理公司等。第十六条第三方责任限额16.1责任限额：16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同履行的任何损失，其责任限额不得超过本合同服务费用总额的10%。16.1.2超过责任限额的部分，由合同双方按比例分担。第十七条第三方选择与指定17.1选择权：17.1.1合同双方均有权选择第三方，但需征得对方同意。17.1.2任何一方不得强制对方接受指定的第三方。17.2指定程序：17.2.1合同双方应提前30日书面通知对方，提出选择第三方的意向。17.2.2接到通知的一方应在7日内给予书面答复。第十八条第三方职责与权利18.1职责：18.1.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。18.1.2第三方应对其提供的专业服务、技术支持或监督管理负责。18.2权利：18.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。18.2.2第三方有权对合同履行的过程和结果进行监督、检查。第十九条第三方介入的具体条款19.1介入范围：19.1.1第三方介入范围包括但不限于环保设施设备检测、环保政策咨询、项目管理监督等。19.1.2具体介入范围应在合同附件中明确。19.2介入程序：19.2.1第三方介入前，合同双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利和义务。19.2.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：20.1.1第三方在合同履行过程中，其责任与合同双方的责任划分由补充协议约定。20.1.2如补充协议未明确，则按本合同的相关条款执行。20.2权利义务：20.2.1第三方应遵守本合同及补充协议的约定，履行相应的权利和义务。20.2.2合同双方应尊重第三方的独立性和专业性，支持其履行职责。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1变更程序：21.1.1合同双方或第三方提出变更第三方介入的，应提前30日书面通知对方。21.1.2接到通知的一方应在7日内给予书面答复。21.2解除程序：21.2.1如合同双方或第三方认为有必要解除第三方介入，应协商一致，并提前30日书面通知对方。21.2.2解除第三方介入后，合同双方应根据实际情况处理相关事宜。第二十二条第三方介入的费用22.1费用承担：22.1.1第三方介入的费用由合同双方按照补充协议的约定承担。22.1.2如补充协议未明确，则由提出第三方介入的一方承担。22.2费用支付：22.2.1第三方介入的费用应按照合同约定的时间和方式支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表：要求：详细列明各项环保服务项目的具体内容、服务标准、预期效果等。说明：此表格作为合同附件，用于明确双方服务内容和标准。2.服务费用清单：要求：详细列明各项服务费用的构成、计算方式、支付时间等。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方费用承担情况。3.环保设施设备清单：要求：详细列明环保设施设备的名称、型号、数量、安装位置等。说明：此清单作为合同附件，用于明确环保设施设备的具体情况。4.第三方介入协议：要求：详细列明第三方介入的具体职责、权利、义务、费用等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的细节。5.违约责任认定标准：要求：详细列明各种违约行为的认定标准及相应的责任承担。说明：此标准作为合同附件，用于明确违约责任。6.争议解决机制：要求：详细列明争议解决的途径、程序、机构等。说明：此机制作为合同附件，用于明确争议解决的方式。7.合同变更与解除协议：要求：详细列明合同变更与解除的条件、程序、通知方式等。说明：此协议作为合同附件，用于明确合同变更与解除的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务质量不符合合同约定1.2未按时支付服务费用1.3未经允许擅自改变服务内容1.4未按约定进行环保设施设备维护1.5未按约定进行垃圾分类与处理1.6未按约定进行污水处理与排放1.7未按约定进行噪音与空气污染控制2.责任认定标准：2.1服务质量不符合合同约定：责任认定：物业服务单位承担违约责任，向业主委员会支付违约金。示例说明：若污水处理设备未达到排放标准，物业服务单位需支付违约金。2.2未按时支付服务费用：责任认定：违约方承担违约责任，支付滞纳金。示例说明：若物业服务单位未按时支付服务费用，需支付每日0.1%的滞纳金。2.3未经允许擅自改变服务内容：责任认定：违约方承担违约责任，支付违约金。示例说明：若物业服务单位擅自增加服务项目，需支付违约金。3.其他违约行为及责任认定：违约行为：未按约定进行环保设施设备维护、垃圾分类与处理、污水处理与排放、噪音与空气污染控制等。责任认定：违约方承担违约责任，支付违约金，并承担由此造成的损失。全文完。2024年度物业管理环境保护服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1物业管理环境保护服务的定义1.2合同双方的定义1.3合同术语解释2.服务范围2.1环境保护服务内容2.2物业管理服务内容2.3服务区域与范围3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3服务续约条件4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用调整机制4.4费用结算与支付时间5.服务质量与标准5.1环境保护服务质量标准5.2物业管理服务质量标准5.3服务质量监控与考核6.服务交付与验收6.1服务交付方式6.2服务验收标准6.3验收流程与时间7.信息保密与数据安全7.1信息保密责任7.2数据安全管理7.3信息披露限制8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除流程9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.法律适用与管辖12.1合同法律适用12.2合同管辖法院13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1物业管理环境保护服务的定义：指乙方根据甲方要求，在甲方指定的物业管理区域内，对环境卫生、绿化养护、废弃物处理、节能减排等方面进行的专业服务。1.2合同双方的定义：甲方为委托方，乙方为承接方。1.3合同术语解释：合同中使用的术语，如无特殊说明，均按照行业惯例和通用定义进行解释。2.服务范围2.1环境保护服务内容：包括但不限于环境卫生清洁、绿化养护、废弃物分类处理、节能减排措施实施等。2.2物业管理服务内容：包括但不限于物业维修、公共设施维护、安全巡逻、客户服务管理等。2.3服务区域与范围：乙方应按照甲方提供的物业管理区域图和具体要求，提供相应服务。3.服务期限3.1合同起始日期：自双方签订本合同之日起。3.2合同终止日期：根据服务内容和服务期限，合同到期后可续签。3.3服务续约条件：乙方需在合同到期前一个月向甲方提出续约申请，经甲方同意后，双方签订续约合同。4.服务费用4.1服务费用总额：根据服务内容和期限，经双方协商确定。4.2费用支付方式：甲方应按照约定的支付方式和时间，向乙方支付服务费用。4.3费用调整机制：如服务费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。4.4费用结算与支付时间：每月结算一次，次月支付。5.服务质量与标准5.1环境保护服务质量标准：按照国家相关环保标准执行，确保服务区域内环境卫生、绿化状况良好。5.2物业管理服务质量标准：按照国家相关物业管理标准和甲方要求执行，确保物业管理区域内设施设备正常运行、安全有序。5.3服务质量监控与考核：甲方设立专门机构对乙方服务进行监控与考核，确保服务质量。6.服务交付与验收6.1服务交付方式：乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成服务。6.2服务验收标准：按照国家相关标准和甲方要求进行验收。6.3验收流程与时间：服务完成后，甲方应在五个工作日内组织验收，验收合格后，乙方应提供验收报告。7.信息保密与数据安全7.1信息保密责任：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2数据安全管理：乙方应采取必要措施，确保甲方提供的数据安全，防止数据泄露、篡改等风险。7.3信息披露限制：除法律法规要求外，双方不得向任何第三方披露合同内容。8.合同变更与解除8.1合同变更程序：任何一方提出合同变更，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2.1合同一方严重违约，另一方在接到违约通知后三十日内未采取补救措施；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3经双方协商一致，决定解除合同。8.3合同解除流程：提出解除合同的一方应书面通知对方，并在通知发出后的三十日内，双方完成合同解除手续。9.违约责任9.1违约行为定义：包括但不限于未按约定提供服务、服务质量不符合标准、擅自变更服务内容等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿方式：违约赔偿应根据违约程度和实际损失确定，双方应协商一致。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：若选择仲裁，应选择具有管辖权的中立仲裁机构。10.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的程序规定进行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，结清所有费用，并签订终止协议。12.法律适用与管辖12.1合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同管辖法院：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用合同签订地人民法院的管辖。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.2通知与送达：任何通知或文件，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。13.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：同合同签署日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的个人、企业或其他组织。15.2第三方的定义：包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、技术服务提供方等。16.第三方的介入条件与程序16.1第三方介入的条件：甲乙双方经协商一致，同意引入第三方参与合同履行。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围；16.2.2双方共同与第三方签订协议，明确第三方的职责和权利；16.2.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方的工作与合同要求相符。17.第三方的责权利17.1第三方的责任：第三方应按照甲乙双方的要求和协议约定，履行相应的职责，确保合同目标的实现。17.2第三方的权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.3第三方的义务：第三方应遵守合同约定，对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。18.甲乙双方的额外条款18.1甲方的额外条款：18.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质；18.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便其履行职责；18.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。18.2乙方的额外条款：18.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合；18.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其不损害甲方利益；18.2.3乙方应按照合同约定支付第三方报酬。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总金额的10%。19.2责任限额的适用范围：责任限额适用于第三方因疏忽、过失或违反合同约定造成的直接损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督，并对第三方的工作成果承担最终责任。20.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方负责，乙方对第三方的工作进行监督，并对第三方的工作成果承担最终责任。20.3第三方与其他各方的划分：第三方与其他合同相关方（如供应商、承包商等）之间的责任划分，应按照各自合同约定执行。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更：若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议，并通知第三方。21.2变更协议的生效：变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决：第三方介入引发的争议，应按照本合同第10条“争议解决”的相关规定进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理环境保护服务协议详细要求：详细列出双方的权利和义务，包括服务内容、费用、期限等。说明：本协议为合同主体部分，是双方履行合同的基础。2.服务范围及标准说明详细要求：明确列出服务区域、服务内容、服务质量标准等。说明：本说明为合同附件，用于补充和细化服务相关内容。3.服务费用明细表详细要求：详细列出各项服务费用，包括单价、数量、总额等。说明：本表为合同附件，用于明确服务费用的计算和支付。4.服务验收标准及流程详细要求：明确服务验收的标准、流程及验收时间。说明：本流程为合同附件，用于规范服务验收工作。5.信息保密协议详细要求：明确双方对信息保密的承诺和责任。说明：本协议为合同附件，用于保护双方商业秘密。6.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的协议内容，包括第三方职责、权利、义务等。说明：本协议为合同附件，用于规范第三方介入事宜。7.违约责任认定及处理办法详细要求：明确违约行为的认定标准及相应的处理办法。说明：本协议为合同附件，用于规范违约责任处理。8.争议解决机制详细要求：明确争议解决的方式、程序及适用法律。说明：本协议为合同附件，用于规范争议解决。9.合同变更及解除协议详细要求：明确合同变更及解除的条件、程序及后果。说明：本协议为合同附件，用于规范合同变更及解除。10.其他附件详细要求：根据合同履行过程中的需要，可能产生的其他相关附件。说明：本部分为合同附件，用于补充合同履行过程中产生的其他相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间提供服务；1.2乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准；1.3乙方擅自变更服务内容，未经甲方同意；1.4乙方未按约定支付费用；1.5第三方介入过程中，第三方违反协议约定，造成甲方损失。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，乙方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3违约责任的具体金额根据违约程度和实际损失确定。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时提供服务，导致甲方损失，乙方应支付相当于每日服务费用两倍的违约金；3.2乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方要求乙方进行整改，整改期间甲方有权要求乙方退还部分费用；3.3第三方在介入过程中，造成甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的10%。全文完。2024年度物业管理环境保护服务合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及有效期1.3物业管理区域及服务范围1.4环境保护服务内容1.5服务费用及支付方式1.6服务质量标准及考核方法1.7环保设施设备维护与管理1.8应急事件处理及责任划分1.9合同变更及解除条件1.10违约责任及处理方式1.11争议解决方式1.12合同附件1.13合同生效条件1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1物业服务方名称：___________1.1.2物业服务方住所：___________1.1.3物业服务方法定代表人：___________1.1.4物业服务方联系方式：___________1.2业主方名称：___________1.2.1业主方住所：___________1.2.2业主方法定代表人：___________1.2.3业主方联系方式：___________第二条合同签订日期及有效期2.1本合同签订日期为：___________2.2本合同有效期为：___________年，自合同签订之日起计算。第三条物业管理区域及服务范围3.1物业管理区域：___________3.2服务范围包括但不限于：3.2.1建筑物本体及附属设施的维修养护；3.2.2公用设施设备运行、维修和管理；3.2.3环境卫生清洁；3.2.4安全保卫；3.2.5绿化养护；3.2.6公共秩序维护；3.2.7环保服务。第四条环境保护服务内容4.1环境保护服务内容包括但不限于：4.1.1废弃物分类收集、运输和处置；4.1.2废水排放达标处理；4.1.3噪音污染控制；4.1.4空气质量监测；4.1.5绿化带养护；4.1.6环保宣传和教育。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用为：___________元/年。5.2支付方式：业主方应于每年的___________日前，向物业服务方支付当年度服务费用。第六条服务质量标准及考核方法6.1服务质量标准参照国家及地方相关法规、标准执行。6.2考核方法：6.2.1定期接受业主方及相关部门的检查；6.2.2通过业主满意度调查等方式评估服务质量；6.2.3定期向业主方提交服务报告。第七条环保设施设备维护与管理7.1物业服务方应定期对环保设施设备进行维护、保养，确保其正常运行。7.2环保设施设备的更换、维修和更新，需提前向业主方报告并征得同意。7.3物业服务方应建立环保设施设备档案，详细记录设备的使用、维护和维修情况。第八条应急事件处理及责任划分8.1应急事件包括但不限于自然灾害、安全事故、公共卫生事件等。8.2物业服务方应制定应急预案，并定期进行演练。8.3发生应急事件时，物业服务方应及时采取措施，确保业主生命财产安全，并立即通知业主方。8.4应急事件处理责任划分如下：8.4.1物业服务方负责应急事件的初步处理；8.4.2业主方负责提供必要的信息和资源支持；8.4.3双方应共同配合，确保应急事件得到妥善处理。第九条合同变更及解除条件9.1合同变更：9.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更；9.1.2变更内容应以书面形式确认，并自双方签字之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1合同期满，双方协商一致可解除合同；9.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同；9.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条违约责任及处理方式10.1物业服务方违约：10.1.1未按时完成环境保护服务，应向业主方支付违约金；10.1.2服务质量不达标，应采取补救措施，直至符合合同要求。10.2业主方违约：10.2.1未按时支付服务费用，应向物业服务方支付滞纳金；10.2.2阻碍物业服务方正常履行职责，应承担相应的法律责任。第十一条争议解决方式11.1双方发生争议时，应友好协商解决。11.2协商不成的，可向物业管理所在地的仲裁机构申请仲裁。11.3也可依法向人民法院提起诉讼。第十二条合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1物业服务方资质证明；12.1.2环保设施设备清单；12.1.3服务费用明细；12.1.4应急预案。第十三条合同签署及生效日期13.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同未尽事宜，参照国家及地方相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估、检测等。15.1.2第三方介入是指因合同履行需要，经合同双方同意，由第三方提供专业服务或协助。16.2第三方介入的适用范围16.2.1物业管理环境保护服务过程中，如需专业评估、检测、咨询等，可引入第三方介入。16.2.2第三方介入旨在提高服务质量，确保合同履行，降低风险。17.3第三方介入的程序17.3.1合同双方协商确定第三方介入的事项和范围。17.3.3第三方接受委托后，应向合同双方提交书面承诺和资质证明。18.4第三方的责权利18.4.1责任：第三方应按照合同约定和委托要求，履行相应职责，保证服务质量。18.4.2权利：第三方有权获得报酬，并有权要求合同双方提供必要的信息和条件。18.4.3利益：第三方在履行职责过程中，应维护自身合法权益。19.5第三方与其他各方的划分说明19.5.1第三方与物业服务方的关系：第三方接受物业服务方的委托，但独立于物业服务方，对物业服务方不承担连带责任。19.5.2第三方与业主方的关系：第三方接受业主方的委托或邀请，但独立于业主方，对业