2024年度商场停车场经营管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场停车场经营管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1停车场基本情况2.2停车场经营管理范围2.3停车场经营管理期限3.停车场收费标准3.1停车收费标准3.2收费方式3.3收费时间4.停车场服务内容4.1停车服务4.2维护服务4.3安全管理4.4客户服务5.合同履行与交付5.1履行方式5.2交付方式5.3交付时间6.合同变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.其他约定事项10.1保密条款10.2知识产权条款10.3通知条款11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：停车场收费标准12.2附件二：停车场服务内容12.3附件三：停车场管理制度13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同备案与登记14.1备案机构14.2登记机构14.3备案登记日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商场管理有限公司乙方：停车管理有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式第二条合同标的2.1停车场基本情况停车场位于商场内，总面积为平方米，设有停车位个。2.2停车场经营管理范围乙方负责停车场的经营管理，包括但不限于：收费管理、停车场维护、安全管理、客户服务等。2.3停车场经营管理期限合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。第三条停车场收费标准3.1停车收费标准非高峰时段（周一至周五，上午7:00至下午19:00）：5元/小时；高峰时段（周一至周五，下午19:00至次日上午7:00）：10元/小时；周末及法定节假日：15元/小时。3.2收费方式停车场采用现金、刷卡、移动支付等多种收费方式。3.3收费时间停车场收费时间自车辆进入停车场时开始计算，至车辆离开停车场时结束。第四条停车场服务内容4.1停车服务乙方提供停车场内的停车服务，确保车辆安全停放。4.2维护服务乙方负责停车场的日常维护，包括但不限于：设施设备维护、环境卫生、绿化等。4.3安全管理乙方负责停车场的安全管理工作，包括但不限于：巡逻、监控、消防等。4.4客户服务乙方提供优质的客户服务，包括但不限于：咨询服务、投诉处理、会员服务等。第五条合同履行与交付5.1履行方式乙方按照合同约定，负责停车场的经营管理，确保停车场服务质量和秩序。5.2交付方式乙方在合同履行过程中，按月向甲方交付停车场的经营管理情况报告。5.3交付时间乙方应在每月的一天向甲方交付停车场的经营管理情况报告。第六条合同变更与解除6.1变更条件合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更。6.2变更程序合同变更需以书面形式进行，经双方法定代表人或授权代表签字后生效。6.3解除条件双方协商一致；一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。6.4解除程序合同解除需以书面形式进行，经双方法定代表人或授权代表签字后生效。解除合同后，双方应按合同约定办理相关手续。第七条违约责任7.1违约行为乙方未按合同约定提供停车服务；乙方未按合同约定维护停车场设施设备；乙方未按合同约定履行安全管理职责；甲方未按合同约定支付停车费。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；恢复合同状态。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构仲裁委员会；人民法院。8.3争议解决程序选择仲裁委员会解决争议时，应按照该委员会的仲裁规则进行；选择人民法院解决争议时，应按照相关法律程序进行。第九条不可抗力9.1不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于：自然灾害，如地震、洪水、台风等；社会事件，如战争、罢工、政府行为等；疫情等公共卫生事件。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的问题。第十条其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知识产权条款本合同涉及的技术秘密、商业秘密等知识产权，归甲方所有，乙方不得擅自使用或向第三方泄露。10.3通知条款双方之间的通知应以书面形式发送，发送地址为合同中约定的地址，或经双方另行约定的地址。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.3合同终止条件合同期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。11.4合同终止日期合同终止日期以合同约定的终止条件发生之日为准。第十二条合同附件12.1附件一：停车场收费标准12.2附件二：停车场服务内容12.3附件三：停车场管理制度第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为市区路号。13.3签署人甲方代表：乙方代表：第十四条合同备案与登记14.1备案机构本合同需向市区市场监督管理局备案。14.2登记机构本合同需向市区市场监督管理局登记。14.3备案登记日期本合同备案登记日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方介入指本合同履行过程中，因不可抗力、合同争议或其他原因，由合同双方共同认可的第三方机构或个人介入本合同履行事宜。2.第三方介入程序2.1合同双方在发生第三方介入事件后，应及时通知对方，并共同协商确定第三方介入的方式和程序。具备相应的资质和经验；能独立、公正地处理合同履行事宜；双方同意的其他条件。3.第三方介入职责协助合同双方解决合同履行中的争议；监督合同双方的履行情况；在必要时，向合同双方提出建议或要求。4.第三方介入费用4.1第三方介入费用由合同双方按协商一致的原则承担。5.第三方介入的效力5.1第三方介入的决议或处理结果对本合同双方具有约束力。6.第三方介入的变更与解除6.1合同双方在第三方介入期间，如需变更或解除本合同，应经第三方介入机构或个人同意。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入期间发生的争议，合同双方应通过协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入期间，合同双方的履行义务不变。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入期间，合同终止条件未发生的，合同继续履行。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入期间，合同变更需经合同双方和第三方介入机构或个人同意。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入期间，合同解除需经合同双方和第三方介入机构或个人同意。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入期间，合同终止条件未发生的，合同继续履行。13.第三方介入后的合同变更13.1第三方介入期间，合同变更需经合同双方和第三方介入机构或个人同意。14.第三方介入后的合同解除14.1第三方介入期间，合同解除需经合同双方和第三方介入机构或个人同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场收费标准要求：详细列出不同时段的收费标准，包括高峰期、非高峰期以及节假日收费情况，以及收费方式说明。2.附件二：停车场服务内容要求：具体列出停车场提供的各项服务，如停车服务、维护服务、安全管理、客户服务等，并明确服务标准和流程。3.附件三：停车场管理制度要求：详细制定停车场的管理制度，包括车辆进出规定、停车秩序维护、安全管理措施、应急预案等。4.附件四：合同履行情况报告要求：乙方每月向甲方提交停车场经营管理情况报告，内容包括收费情况、服务情况、安全管理情况等。5.附件五：第三方介入协议要求：如需第三方介入，双方应签订第三方介入协议，明确第三方介入的条件、职责和费用等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供停车服务或服务质量不符合约定。乙方未按合同约定维护停车场设施设备，导致设施设备损坏。乙方未按合同约定履行安全管理职责，造成安全事故。甲方未按合同约定支付停车费。双方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：乙方未按合同约定提供停车服务或服务质量不符合约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按合同约定维护停车场设施设备，造成设施设备损坏，应承担修复或赔偿费用。乙方未按合同约定履行安全管理职责，造成安全事故，应承担相应法律责任，赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按合同约定支付停车费，应承担违约责任，支付滞纳金。双方未按合同约定履行通知义务，造成对方损失的，应承担违约责任。3.违约责任示例说明：若乙方未按合同约定提供停车服务，导致甲方车辆无法正常停放，乙方应赔偿甲方因此遭受的交通延误损失。若乙方未按合同约定维护停车场设施设备，造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿相应费用。若乙方未按合同约定履行安全管理职责，造成安全事故，乙方应承担相应法律责任，赔偿甲方因事故造成的车辆损坏和人身伤害费用。全文完。2024年度商场停车场经营管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的物2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场面积2.4停车场设施3.经营范围3.1停车服务3.2停车场管理3.3停车场维护4.经营期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期5.经营权及使用权5.1经营权归属5.2使用权归属5.3经营权转让6.费用及收费标准6.1停车费用6.2收费标准6.3优惠政策7.保证金7.1保证金数额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同解除后的处理14.7通知与送达14.8其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：商场管理有限公司1.1.2乙方：停车场管理有限公司1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：市区路号商场1.2.2乙方地址：市区路号停车场管理有限公司1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同标的物2.1停车场名称：商场停车场2.2停车场地址：市区路号商场地下停车场2.3停车场面积：5000平方米2.4停车场设施：车位500个，自动门禁系统，监控设备，照明设施3.经营范围3.1停车服务：为商场内消费者及访客提供停车服务3.2停车场管理：负责停车场的日常管理、维护和安全保障3.3停车场维护：定期对停车场设施进行保养和维修4.经营期限4.1合同生效日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2027年12月31日5.经营权及使用权5.1经营权归属：甲方授予乙方在合同期限内对停车场进行经营的权利5.2使用权归属：甲方享有停车场所有权，乙方享有使用权5.3经营权转让：未经甲方同意，乙方不得将经营权转让给第三方6.费用及收费标准6.1停车费用：小型车每小时5元，大型车每小时8元6.2收费标准：节假日及周末上调20%，特殊情况另行通知6.3优惠政策：会员车辆免费停车，特殊时段免费停车7.保证金7.1保证金数额：人民币10万元7.2保证金缴纳方式：乙方自合同签订之日起5个工作日内向甲方缴纳保证金7.3保证金退还：合同期满且乙方无违约行为，甲方在合同终止之日起10个工作日内退还保证金8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定缴纳停车费用8.1.2乙方未按约定维护停车场设施8.1.3乙方未按约定提供停车服务8.1.4乙方违反合同约定，擅自转让经营权8.1.5乙方违反合同约定，损害甲方权益8.2违约责任8.2.1乙方应向甲方支付违约金，金额为违约行为发生时未缴纳停车费用的三倍8.2.2乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失8.2.3乙方应承担因违约行为导致合同解除的法律责任8.3违约处理8.3.1甲方有权要求乙方立即改正违约行为8.3.2甲方有权暂停乙方部分或全部经营权利8.3.3甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方同意选择市区仲裁委员会作为争议解决机构9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后30日内协商解决9.3.2若协商不成，任何一方应在争议发生后60日内向争议解决机构提起申请10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同到期10.1.2双方协商一致10.1.3任何一方违约，经另一方催告后仍未改正10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方10.2.2双方应就解除合同后的事宜进行协商10.2.3合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务10.3合同解除后的处理10.3.1乙方应将停车场设施及场地恢复原状10.3.2甲方应退还乙方已缴纳的保证金10.3.3双方应就解除合同后的经济补偿进行协商11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期满11.1.2双方协商一致11.1.3任何一方违约，经另一方催告后仍未改正11.2合同终止程序11.2.1提出终止合同的一方应书面通知另一方11.2.2双方应就终止合同后的事宜进行协商11.2.3合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务11.3合同终止后的处理11.3.1乙方应将停车场设施及场地恢复原状11.3.2甲方应退还乙方已缴纳的保证金11.3.3双方应就终止合同后的经济补偿进行协商12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章12.1.3合同符合法律法规的规定12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.通知与送达13.1通知方式13.1.1书面通知13.1.2电子邮件13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：市区路号商场13.2.2乙方送达地址：市区路号停车场管理有限公司14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于停车场设施清单、收费标准等14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面文件14.4合同解除14.4.1合同解除需符合合同约定的条件14.5合同终止14.5.1合同终止需符合合同约定的条件14.6合同解除后的处理14.6.1合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务14.7通知与送达14.7.1通知与送达方式及地址如第十三条约定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指本合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行的监督、评估、咨询、仲裁等。1.2.2第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方一致同意引入第三方介入。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3第三方介入的内容符合法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序2.2.1双方共同协商确定第三方介入的具体事宜。2.2.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。2.2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.甲乙双方在第三方介入时的额外条款3.1甲方额外条款3.1.1甲方应确保第三方介入的合法性、合规性。3.1.2甲方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的信息和资料。3.1.3甲方对第三方提供的信息和资料负有保密义务。3.2乙方额外条款3.2.1乙方应按照第三方介入协议的要求，履行相应的义务。3.2.2乙方对第三方的意见和决定应予以尊重，并在合理期限内予以反馈。3.2.3乙方对第三方介入过程中产生的费用承担相应责任。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义4.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，需承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定4.2.1第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定。4.2.2责任限额应根据第三方的资质、能力、服务内容等因素综合考虑。4.3责任限额的适用4.3.1第三方责任限额仅适用于第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失。4.3.2第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力或其他非自身原因造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追究。5.1.2第三方对甲方造成损失的赔偿，甲方应向乙方追偿。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追究。5.2.2第三方对乙方造成损失的赔偿，乙方应向甲方追偿。5.3第三方与其他第三方的划分5.3.1第三方之间的责任划分，由第三方自行协商解决。5.3.2若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止6.1.1第三方介入期满，合同履行完毕，第三方介入终止。6.1.2第三方介入协议约定的其他终止情形。6.2第三方介入的解除6.2.1双方一致同意解除第三