2024年度宅基地及附属设施所有权转移登记合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宅基地及附属设施所有权转移登记合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的物2.1宅基地基本情况2.2宅基地附属设施基本情况3.合同签订依据和目的3.1国家法律法规3.2地方政府相关规定3.3双方意愿4.合同内容4.1宅基地及附属设施所有权转移4.2转移方式4.3转移范围4.4转移期限5.合同履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行地点6.合同变更和解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同生效和终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1宅基地及附属设施权属证明10.2双方身份证复印件10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同份数12.1合同正本12.2合同副本13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违反保密责任的处罚14.其他约定14.1双方联系方式变更通知14.2合同履行过程中产生的其他费用承担14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]2.合同标的物2.1宅基地基本情况宅基地坐落地点：[宅基地具体位置]宅基地面积：[宅基地面积]宅基地用途：[宅基地用途]2.2宅基地附属设施基本情况附属设施清单：房屋结构：[房屋结构类型]房屋面积：[房屋面积]建筑年代：[房屋建造年代]设施清单：[附属设施详细清单，如水电设施、厨房、卫生间等]3.合同签订依据和目的3.1国家法律法规依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规。3.2地方政府相关规定依据[地方政府具体规定文件名称及文号]。3.3双方意愿甲方自愿将所拥有的宅基地及附属设施所有权转移给乙方，乙方接受并同意支付相应对价。4.合同内容4.1宅基地及附属设施所有权转移甲方同意将宅基地及附属设施的所有权无偿转移给乙方。4.2转移方式双方同意通过签订本合同的方式进行所有权转移。4.3转移范围转移范围为甲方名下的宅基地及附属设施的全部权利，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。4.4转移期限本合同自双方签署之日起生效，转移期限为[具体转移期限，如自合同生效之日起五年]。5.合同履行5.1履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至[具体履行期限结束时间]。5.2履行方式双方应按照本合同约定，依法办理宅基地及附属设施所有权转移登记手续。5.3履行地点履行地点为宅基地所在地。6.合同变更和解除6.1变更条件在合同履行过程中，如遇国家法律法规、地方政策调整等不可抗力因素，双方可协商变更合同内容。6.2变更程序变更合同需经双方书面同意，并签订补充协议。6.3解除条件如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。6.4解除程序解除合同需书面通知对方，并注明解除原因。7.合同争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为[具体争议解决机构名称，如仲裁委员会]。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按照合同约定办理宅基地及附属设施所有权转移登记手续；8.1.2乙方未按照合同约定支付对价；8.1.3一方违反保密条款；8.1.4一方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任承担8.2.1对于8.1.1情形，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；8.2.2对于8.1.2情形，乙方应立即支付未支付的款项，并按日支付滞纳金；8.2.3对于8.1.3情形，违约方应停止违约行为，并赔偿对方因此遭受的损失；8.2.4对于8.1.4情形，违约方应按照合同约定承担违约责任。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决。9.合同生效和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的转移期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3出现合同约定的解除情形；9.2.4法律法规规定的其他终止情形。9.3合同终止程序合同终止时，双方应立即终止合同履行，并按照合同约定办理相关手续。10.合同附件10.1宅基地及附属设施权属证明甲方应向乙方提供宅基地及附属设施的权属证明文件。10.2双方身份证复印件双方应提供各自的有效身份证件复印件。10.3其他相关文件双方应提供合同履行过程中产生的其他相关文件。11.合同签署11.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点本合同签署地点为[具体签署地点]。11.3签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.合同份数12.1合同正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本本合同副本一式[具体份数]，具有同等法律效力。13.合同保密13.1保密内容本合同内容及双方商业秘密属于保密内容。13.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至[具体保密期限结束时间]。13.3违反保密责任的处罚任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。14.其他约定14.1双方联系方式变更通知任何一方联系方式变更，应及时通知对方。14.2合同履行过程中产生的其他费用承担合同履行过程中产生的其他费用，按照双方协商一致的原则承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、评估、咨询、代理等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：中介方负责协调甲乙双方达成交易，提供交易信息，协助双方办理相关手续。15.3.3咨询方：咨询方提供专业的法律、财务等咨询服务，协助双方解决合同履行中的问题。15.3.4代理方：代理方代表一方或双方参与合同谈判、签订合同等法律行为。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在合同中应明确约定是否允许第三方介入，以及介入的具体方式和条件。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够履行其职责。16.3甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确各自的权利和义务。17.第三方责任17.1责任范围第三方在履行本合同过程中，应当对其提供的服务或行为承担相应的责任。具体责任范围包括但不限于：17.1.1中介方：因提供虚假信息或未履行中介职责导致的交易失败或损失；17.1.2评估方：因评估结果不准确导致的交易价格偏差或损失；17.1.3咨询方：因咨询意见错误导致的决策失误或损失；17.1.4代理方：因代理行为不当导致的合同履行障碍或损失。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额除法律法规另有规定外，第三方对本合同履行的责任限额为[具体限额金额]。17.2.2保险第三方应自行购买相应的责任保险，以保障其履行合同过程中可能发生的赔偿责任。17.3责任承担17.3.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：直接赔偿损失；赔偿因第三方责任导致的合同违约金；退还已收取的费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在履行本合同过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，不承担甲乙双方因合同履行而产生的直接或间接责任。18.2权利划分第三方的权利包括但不限于：收取合理的服务费用；依法享有本合同中约定的权益；在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.3保密义务第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地及附属设施权属证明要求：提供由当地土地管理部门出具的宅基地及附属设施所有权证明文件。说明：证明文件需加盖土地管理部门公章，并注明证明日期。2.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的有效身份证复印件，复印件需加盖身份证原件上的公章。说明：身份证复印件应清晰，能辨识姓名、身份证号码、照片等个人信息。3.宅基地及附属设施现状照片要求：提供宅基地及附属设施的现状照片，照片需清晰、完整，能够反映宅基地及附属设施的真实情况。说明：照片数量应足够，至少包括宅基地整体和附属设施的主要部分。4.第三方合作协议或服务合同要求：第三方提供与甲乙双方签订的合作协议或服务合同，合同内容应明确双方的权利和义务。说明：合同需加盖双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。5.评估报告要求：评估方提供的宅基地及附属设施评估报告，报告需由具备资质的评估机构出具。说明：评估报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等，并加盖评估机构公章。6.法律意见书要求：咨询方提供的法律意见书，意见书需由具备资质的律师出具。说明：法律意见书应包括对合同条款的合法性、合规性分析，并加盖律师执业证章。7.争议解决协议要求：双方或第三方签订的争议解决协议，协议内容应明确争议解决方式、程序和费用等。说明：协议需加盖双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时办理宅基地及附属设施所有权转移登记手续责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因等待而产生的损失。示例：甲方应在合同约定的期限内办理登记手续，若超过期限，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付对价责任认定：乙方应承担违约责任，支付未支付的款项，并按日支付滞纳金。示例：乙方应在合同约定的期限内支付对价，若未按时支付，应向甲方支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定3.1中介方提供虚假信息责任认定：中介方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因虚假信息导致的损失。示例：中介方在提供信息时故意隐瞒关键事实，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定4.1任何一方违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方泄露对方商业秘密，应赔偿对方因此遭受的经济损失。全文完。2024年度宅基地及附属设施所有权转移登记合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所地2.宅基地及附属设施基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3附属设施名称2.4附属设施面积3.宅基地及附属设施所有权转移的原因3.1转移原因3.2转移目的4.宅基地及附属设施所有权转移的条件4.1转移双方同意4.2法律法规允许4.3宅基地及附属设施权属清晰5.宅基地及附属设施所有权转移的方式5.1转让5.2赠与5.3继承6.宅基地及附属设施所有权转移的期限6.1转移生效日期6.2转移期限7.宅基地及附属设施所有权转移的费用7.1转移税费7.2其他相关费用8.宅基地及附属设施所有权转移的履行8.1双方办理转移登记手续8.2双方提供相关证明材料8.3宅基地及附属设施所有权转移登记手续的办理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担方式11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署日期13.1签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：乙方：1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4住所地甲方住所地：省市区街道小区号楼单元室乙方住所地：省市区街道小区号楼单元室2.宅基地及附属设施基本情况2.1宅基地位置宅基地位于省市区街道小区内，具体位置为号楼单元室。2.2宅基地面积宅基地面积为100平方米。2.3附属设施名称附属设施包括：房屋、围墙、院落。2.4附属设施面积房屋面积为80平方米，围墙面积为20平方米，院落面积为80平方米。3.宅基地及附属设施所有权转移的原因3.1转移原因因甲方家庭原因，需将宅基地及附属设施所有权转移给乙方。3.2转移目的为保障乙方合法权益，实现宅基地及附属设施的有效利用。4.宅基地及附属设施所有权转移的条件4.1转移双方同意甲方和乙方均同意本次宅基地及附属设施所有权的转移。4.2法律法规允许本次转移符合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。4.3宅基地及附属设施权属清晰甲方对宅基地及附属设施拥有合法所有权，权属清晰。5.宅基地及附属设施所有权转移的方式5.1转让甲方将宅基地及附属设施所有权转让给乙方。6.宅基地及附属设施所有权转移的期限6.1转移生效日期本合同自双方签署之日起生效。6.2转移期限自合同生效之日起，甲方应在一个月内完成宅基地及附属设施所有权的转移登记手续。7.宅基地及附属设施所有权转移的费用7.1转移税费根据相关法律法规，乙方需支付土地增值税、契税等税费。7.2其他相关费用双方应共同承担因转移登记产生的其他相关费用。8.宅基地及附属设施所有权转移的履行8.1双方办理转移登记手续甲方应配合乙方在规定期限内办理宅基地及附属设施所有权转移登记手续。8.2双方提供相关证明材料（1）身份证复印件；（2）户口簿复印件；（3）宅基地使用权证书复印件；（4）附属设施权属证明复印件。（1）身份证复印件；（2）户口簿复印件；（3）购买宅基地及附属设施的付款凭证。8.3宅基地及附属设施所有权转移登记手续的办理双方应共同到当地不动产登记机构办理宅基地及附属设施所有权转移登记手续。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件（1）宅基地及附属设施所有权转移登记手续办理完毕；（2）合同约定的其他终止条件。10.违约责任10.1违约行为（1）未按时履行合同约定的义务；（2）提供虚假证明材料；（3）擅自变更合同内容。10.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约行为造成的损失，违约方应赔偿守约方；（3）合同约定其他违约责任承担方式。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应通过协商解决争议。11.2争议解决机构如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括：（1）宅基地使用权证书复印件；（2）附属设施权属证明复印件；（3）双方身份证复印件；（4）户口簿复印件；（5）购买宅基地及附属设施的付款凭证。12.3合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。合同解释权归甲方所有。13.合同签署日期13.1签署地点合同签署地点：省市区街道小区号楼单元室14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管双方应妥善保管合同，如有遗失或损毁，应及时通知对方，并按原合同内容补办。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、协助或参与合同履行活动的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方类型（1）中介方：提供信息匹配、协调沟通、合同签订等服务；（2）评估方：对宅基地及附属设施的价值进行评估；（3）监理方：对宅基地及附属设施的建设、维修进行监督；（4）其他专业服务方：根据合同履行需要，提供其他专业服务。16.第三方介入条件16.1第三方介入前提甲方和乙方同意，在合同履行过程中，根据实际情况和需要，可引入第三方介入。16.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入申请；（2）经双方协商一致，确定第三方介入的事项和方式；（3）签订第三方介入协议，明确第三方的权利义务。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）根据第三方介入协议，享有相应的权利；（2）根据合同履行需要，提出合理建议和意见；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。17.2第三方义务（1）按照合同约定和第三方介入协议，履行相应的义务；（2）保守合同内容及相关商业秘密；（3）按照约定标准和要求，提供专业服务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因自身原因导致合同履行受到影响，需承担的赔偿责任的上限。18.2责任限额约定（1）第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定；（2）责任限额不得低于合同总金额的10%；（3）如因第三方原因导致合同无法履行，超出责任限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方和乙方对合同履行的责任，按照本合同约定承担；（2）第三方对合同履行的责任，按照第三方介入协议承担；（3）如第三方原因导致合同履行受到影响，第三方需承担相应的责任。19.2信息保密（1）甲乙双方应确保第三方介入过程中获取的个人信息和商业秘密得到妥善保护；（2）第三方有义务对甲乙双方提供的信息和资料进行保密。20.第三方变更与退出20.1第三方变更（1）如需变更第三方，需经甲乙双方协商一致；（2）变更后的第三方应继续履行原第三方介入协议中的义务。20.2第三方退出（1）第三方退出合同，需提前通知甲乙双方；（2）退出后的合同履行，由甲乙双方另行协商解决。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方介入事项完成；（3）合同解除或终止。21.2第三方介入终止程序（1）第三方介入终止后，甲乙双方应进行结算；（2）第三方应向甲乙双方提供相应的服务报告和资料；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证书复印件要求：复印件需加盖甲方公章或甲方法定代表人的签字，确保证书的真实性和有效性。2.附属设施权属证明复印件要求：复印件需加盖乙方公章或乙方法定代表人的签字，确保权属证明的真实性和有效性。3.双方身份证复印件要求：复印件需加盖甲方公章或甲方法定代表人的签字，确保身份证的真实性和有效性。4.户口簿复印件要求：复印件需加盖甲方公章或甲方法定代表人的签字，确保户口簿的真实性和有效性。5.购买宅基地及附属设施的付款凭证要求：付款凭证需加盖甲方公章或甲方法定代表人的签字，确保付款凭证的真实性和有效性。6.第三方介入协议要求：协议需由甲乙双方和第三方共同签署，明确第三方的权利义务。7.第三方服务报告要求：报告需由第三方提供，详细记录第三方介入过程中的服务内容、结果和存在的问题。8.合同履行过程中的其他相关文件要求：其他相关文件需在合同履行过程中产生，由甲乙双方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时完成宅基地及附属设施所有权转移登记手续；（2）乙方未按时支付相关税费；（3）第三方未按约定标准提供专业服务；（4）甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%；（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%；（3）第三方违约：第三方应根据第三方介入协议，向甲乙双方支付违约金，违约金金额由双方协商确定；（4）甲乙双方违约：双方应根据合同约定，各自承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按时完成宅基地及附属设施所有权转移登记手续，导致乙方权益受损，甲方应向乙方支付违约金5000元；（2）乙方未按时支付契税，甲方因此产生额外费用，乙方应向甲方支付违约金5000元；（3）第三方未按约定标准提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应向甲乙双方支付违约金10000元；（4）甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应根据合同约定，各自承担相应的违约责任。全文完。2024年度宅基地及附属设施所有权转移登记合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.双方名称1.2.双方地址1.3.双方法定代表人或授权代表1.4.双方联系方式2.宅基地及附属设施基本情况2.1.宅基地位置2.2.宅基地面积2.3.附属设施种类及数量2.4.宅基地及附属设施权属证明3.所有权转移原因及依据3.1.所有权转移原因3.2.所有权转移依据4.所有权转移方式及程序4.1.所有权转移方式4.2.所有权转移程序5.所有权转移的生效条件5.1.宅基地使用权人同意5.2.相关部门批准5.3.产权登记手续办理6.所有权转移的费用及支付方式6.1.转移费用6.2.费用支付方式7.宅基地及附属设施的使用与维护7.1.使用范围7.2.使用期限7.3.维护责任8.争议解决方式8.1.争议解决原则8.2.争议解决途径8.3.争议解决期限9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.合同解除条件及程序10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同变更及补充12.1.合同变更条件12.2.合同补充内容13.合同附件13.1.附件一：宅基地及附属设施权属证明13.2.附件二：相关协议、文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.双方名称1.1.1.出让人名称：____________________1.1.2.受让人名称：____________________1.2.双方地址1.2.1.出让人地址：____________________1.2.2.受让人地址：____________________1.3.双方法定代表人或授权代表1.3.1.出让人法定代表人/授权代表：____________________1.3.2.受让人法定代表人/授权代表：____________________1.4.双方联系方式1.4.1.出让人联系方式：____________________1.4.2.受让人联系方式：____________________2.宅基地及附属设施基本情况2.1.宅基地位置2.1.1.省份：____________________2.1.2.城市：____________________2.1.3.区/县：____________________2.1.4.乡镇/街道：____________________2.1.5.村/社区：____________________2.1.6.具体位置：____________________2.2.宅基地面积2.2.1.宅基地总面积：____________________（平方米）2.2.2.其中：____________________（平方米）2.3.附属设施种类及数量2.3.1.附属设施种类：____________________2.3.2.附属设施数量：____________________2.4.宅基地及附属设施权属证明2.4.1.宅基地使用权证书编号：____________________2.4.2.附属设施权属证明材料：____________________3.所有权转移原因及依据3.1.所有权转移原因3.1.1.出让人自愿将宅基地及附属设施所有权转移给受让人3.2.所有权转移依据3.2.1.国家相关法律法规3.2.2.地方政府相关政策4.所有权转移方式及程序4.1.所有权转移方式4.1.1.出让人将宅基地及附属设施所有权无偿转移给受让人4.2.所有权转移程序4.2.1.双方签订本合同4.2.2.出让人配合受让人办理产权登记手续4.2.3.受让人取得宅基地及附属设施所有权证书5.所有权转移的生效条件5.1.宅基地使用权人同意5.1.1.宅基地使用权人已同意宅基地及附属设施所有权转移5.2.相关部门批准5.2.1.所有权转移已取得相关部门的批准5.3.产权登记手续办理5.3.1.产权登记手续已办理完毕6.所有权转移的费用及支付方式6.1.转移费用6.1.1.所有权转移费用为人民币____________________元6.2.费用支付方式6.2.1.受让人于签订本合同之日起____________________个工作日内支付上述费用6.2.2.支付方式：____________________（银行转账、现金等）8.争议解决方式8.1.争议解决原则8.1.1.尊重事实，遵循法律法规8.1.2.维护双方合法权益8.2.争议解决途径8.2.1.双方应通过友好协商解决争议8.2.2.协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.3.争议解决期限8.3.1.争议发生后，双方应在____________________日内协商解决8.3.2.如协商不成，任何一方均有权在协商期满后____________________日内向人民法院提起诉讼9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.出让人未按合同约定履行所有权转移义务9.1.2.受让人未按合同约定支付转移费用9.1.3.双方未按合同约定履行其他义务9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金9.2.2.违约金数额为____________________元9.2.3.违约方还应承担因违约给对方造成的损失10.合同解除条件及程序10.1.合同解除条件10.1.1.双方协商一致解除合同10.1.2.一方违约，另一方在履行期限届满前通知对方解除合同10.1.3.发生不可抗力，导致合同无法履行10.2.合同解除程序10.2.1.双方书面通知对方解除合同10.2.2.解除合同后，双方应按合同约定办理相关手续11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章11.1.2.相关部门批准11.2.合同终止条件11.2.1.合同约定的所有权转移完成11.2.2.合同解除11.2.3.合同履行完毕12.合同变更及补充12.1.合同变更条件12.1.1.双方协商一致12.1.2.出现不可抗力等因素12.2.合同补充内容12.2.1.合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议12.2.2.补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1.附件一：宅基地及附属设施权属证明13.1.1.附件一应包括宅基地使用权证书、附属设施权属证明等13.2.附件二：相关协议、文件13.2.1.附件二应包括双方签订的其他相关协议、文件14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2.本合同未尽事宜，按国家法律法规及政策执行。14.3.本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，按本合同约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行、提供专业服务、进行监督或调解的任何个人或机构。15.1.2.第三方不包括合同签订双方及其关联公司、员工或代理人。15.2.第三方介入的同意15.2.1.甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。15.2.2.第三方的介入不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.第三方职责15.3.1.第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务、进行监督或调解。15.3.2.第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息。15.4.2.第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或要求。15.5.第三方费用15.5.1.第三方的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.5.2.第三方费用应在合同约定的支付期限内支付。16.甲乙双方责任16.1.甲方责任16.1.1.甲方应确保第三方的介入不会影响合同的正常履行。16.1.2.甲方应向第三方提供必要的信息和协助。16.2.乙方责任16.2.1.乙方应确保第三方的介入不会影响合同的正常履行。16.2.2.乙方应向第三方提供必要的信息和协助。16.3.第三方责任16.3.1.第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责。16.3.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。16.4.责任划分16.4.1.甲乙双方应明确各自的责任范围，并在合同中予以约定。16.4.2.第三方责任应限于其在合同