2024年二手地下室买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手地下室买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.地下室基本情况2.1地下室位置及面积2.2地下室权属证明2.3地下室用途及现状3.合同标的及价格3.1合同标的物3.2合同价格3.3付款方式及期限4.交付及验收4.1交付时间及方式4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.产权过户及税费5.1产权过户手续及时间5.2税费承担及缴纳6.违约责任6.1违约行为及认定6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同解释11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件13.1地下室权属证明文件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同签署人14.1合同签署人姓名及职务14.2合同签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.2双方法定代表人或授权代表出卖方法定代表人/授权代表：[姓名]买受方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3双方联系方式出卖方联系方式：[电话号码]；[电子邮箱]买受方联系方式：[电话号码]；[电子邮箱]2.地下室基本情况2.1地下室位置及面积地下室位于：[具体地址]地下室面积：[面积单位]平方米2.2地下室权属证明1)房地产证；2)土地使用权证；3)其他相关证明文件。2.3地下室用途及现状地下室用途：[用途说明]地下室现状：[现状描述]3.合同标的及价格3.1合同标的物本合同标的物为位于[具体地址]的地下室，面积[面积单位]平方米。3.2合同价格本合同价格总额为人民币[金额]元。3.3付款方式及期限1)买受方于[付款日期]前支付总价款的[比例]%作为定金；2)剩余总价款于[交付日期]前支付完毕。4.交付及验收4.1交付时间及方式出卖方于[交付日期]前将地下室交付给买受方，交付方式为：[具体交付方式]。4.2验收标准及程序1)买受方应在收到地下室后[验收期限]内进行验收；2)验收标准：符合本合同第二条所述地下室用途及现状；3)验收程序：买受方应填写验收单，出卖方应在验收单上签字确认。4.3验收不合格的处理1)若验收不合格，买受方应在[通知期限]内通知出卖方；2)出卖方应在接到通知后[整改期限]内进行整改；3)若出卖方未在规定期限内整改，买受方有权要求解除合同并要求赔偿。5.产权过户及税费5.1产权过户手续及时间出卖方应在[过户时间]内办理完毕产权过户手续。5.2税费承担及缴纳1)双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费；2)税费缴纳期限：[具体时间]。6.违约责任6.1违约行为及认定1)出卖方未按合同约定交付地下室；2)买受方未按合同约定支付价款；3)其他违反合同约定的行为。6.2违约责任及赔偿1)违约方应向守约方支付违约金，违约金为[金额]元；2)守约方有权要求违约方承担相应的损害赔偿责任。1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.2双方法定代表人或授权代表出卖方法定代表人/授权代表：[姓名]买受方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3双方联系方式出卖方联系方式：[电话号码]；[电子邮箱]买受方联系方式：[电话号码]；[电子邮箱]2.地下室基本情况2.1地下室位置及面积地下室位于：[具体地址]地下室面积：[面积单位]平方米2.2地下室权属证明1)房地产证；2)土地使用权证；3)其他相关证明文件。2.3地下室用途及现状地下室用途：[用途说明]地下室现状：[现状描述]3.合同标的及价格3.1合同标的物本合同标的物为位于[具体地址]的地下室，面积[面积单位]平方米。3.2合同价格本合同价格总额为人民币[金额]元。3.3付款方式及期限1)买受方于[付款日期]前支付总价款的[比例]%作为定金；2)剩余总价款于[交付日期]前支付完毕。4.交付及验收4.1交付时间及方式出卖方于[交付日期]前将地下室交付给买受方，交付方式为：[具体交付方式]。4.2验收标准及程序1)买受方应在收到地下室后[验收期限]内进行验收；2)验收标准：符合本合同第二条所述地下室用途及现状；3)验收程序：买受方应填写验收单，出卖方应在验收单上签字确认。4.3验收不合格的处理1)若验收不合格，买受方应在[通知期限]内通知出卖方；2)出卖方应在接到通知后[整改期限]内进行整改；3)若出卖方未在规定期限内整改，买受方有权要求解除合同并要求赔偿。5.产权过户及税费5.1产权过户手续及时间出卖方应在[过户时间]内办理完毕产权过户手续。5.2税费承担及缴纳1)双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费；2)税费缴纳期限：[具体时间]。6.违约责任6.1违约行为及认定1)出卖方未按合同约定交付地下室；2)买受方未按合同约定支付价款；3)其他违反合同约定的行为。6.2违约责任及赔偿1)违约方应向守约方支付违约金，违约金为[金额]元；2)守约方有权要求违约方承担相应的损害赔偿责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构如协商不成，双方可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止8.1合同解除条件1)出卖方或买受方违反合同约定，致使合同目的不能实现；2)发生不可抗力事件，致使合同履行成为不可能；3)其他导致合同解除的情形。8.2合同终止条件1)合同约定的义务已全部履行；2)双方协商一致解除合同；3)其他导致合同终止的情形。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件1)出卖方或买受方提出解除合同的通知，并经对方确认；2)发生合同解除条件，致使合同无法继续履行。10.其他约定事项10.1不可抗力条款1)不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；2)发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.2合同附件1)地下室权属证明文件；2)付款凭证；3)其他相关文件。10.3合同解释本合同以中文文本为准，双方对本合同的理解如有歧义，应协商解决；协商不成的，按本合同签订地的法律法规进行解释。11.合同签署11.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同签署地点本合同签订地为[具体地点]。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2合同保管1)本合同由双方各自妥善保管；2)合同副本由双方各自留存。13.合同附件13.1地下室权属证明文件1)房地产证；2)土地使用权证；3)其他相关证明文件。13.2付款凭证1)银行转账凭证；2)其他付款凭证。13.3其他相关文件1)双方签订的其他协议；2)其他相关文件。14.合同签署人14.1合同签署人姓名及职务出卖方签署人：[姓名]，职务：[职务]买受方签署人：[姓名]，职务：[职务]14.2合同签署人签字或盖章出卖方签署人签字或盖章：买受方签署人签字或盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中，第三方指介入本合同履行的中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构或其他法律、法规允许介入的第三方。15.2第三方的责任1)第三方应按照国家法律法规和本合同约定，独立、公正地履行其职责。2)第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致损害的，应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利1)第三方有权根据本合同约定，要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。2)第三方有权根据本合同约定，对甲方和乙方进行必要的调查和核实。15.4第三方与其他各方的划分说明1)第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于本合同约定的范围内，双方互不承担超出本合同约定的责任。2)第三方在履行职责过程中，对甲方和乙方产生的直接经济损失，由责任方承担。3)第三方对甲方和乙方提供的信息和资料，负有保密义务。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1介入原因1)当甲方或乙方需要第三方介入以完成合同履行的相关程序时，如产权过户、评估、鉴定等。2)当合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁时。16.2介入程序1)甲方或乙方提出介入需求，并与第三方签订相应的合作协议。2)第三方在合作协议中明确其权利、义务和责任。3)甲方和乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.3介入费用1)第三方介入产生的费用由甲方和乙方按照合作协议约定分担。2)若因甲方或乙方原因导致第三方介入，相关费用由责任方承担。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定1)第三方责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，原则上不超过[金额]元。2)若第三方责任限额不足以赔偿甲方或乙方的损失，甲方和乙方有权要求第三方承担超出责任限额部分的赔偿责任。17.3责任限额的调整1)若第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，经协商一致，可调整第三方责任限额。2)调整后的责任限额不得低于原责任限额。18.保密条款18.1保密内容本合同中，保密内容包括但不限于：甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、财务信息、合同内容等。18.2保密义务1)甲方和乙方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2)第三方在履行职责过程中，对甲方和乙方的保密内容负有保密义务。18.3违约责任1)若甲方、乙方或第三方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。2)违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产证要求：提供真实、有效的房地产证复印件，并加盖公章。说明：证明地下室的权属清晰，无权属争议。2.土地使用权证要求：提供真实、有效的土地使用权证复印件，并加盖公章。说明：证明地下室的土地使用权合法，无土地使用权争议。3.其他相关证明文件要求：提供与地下室权属、用途、现状等相关证明文件，如租赁合同、物业费缴纳证明等。说明：证明地下室的相关情况符合合同约定。4.付款凭证要求：提供支付定金、尾款等款项的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：证明付款事实，作为合同履行的依据。5.验收单要求：由买受方填写，出卖方签字确认。说明：证明地下室交付及验收情况，作为合同履行的依据。6.产权过户手续要求：提供产权过户所需的全部手续，包括申请表、身份证复印件等。说明：证明产权过户手续完备，确保合同履行。7.税费缴纳证明要求：提供已缴纳相关税费的证明材料。说明：证明税费已按约定缴纳，确保合同履行。8.争议解决协议要求：双方在发生争议时，签署争议解决协议。说明：明确争议解决方式，减少争议对合同履行的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出卖方未按合同约定交付地下室；买受方未按合同约定支付价款；第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致损害；双方违反保密义务，泄露保密内容。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；违约金数额由双方在合同中约定，原则上不超过合同总价款的[比例]%；损失赔偿标准以实际损失为依据，包括直接经济损失和间接经济损失。3.示例说明出卖方未按合同约定交付地下室，导致买受方无法使用，出卖方应支付违约金[金额]元，并赔偿买受方因此产生的损失；买受方未按合同约定支付价款，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金[金额]元；第三方在评估过程中，因故意或重大过失导致评估结果错误，给甲方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任；双方违反保密义务，泄露保密内容，泄露方应承担相应的法律责任，包括支付赔偿金[金额]元。全文完。2024年二手地下室买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.地下室基本信息2.1地下室位置2.2地下室面积2.3地下室结构2.4地下室用途3.地下室买卖价格及支付方式3.1地下室买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交付时间及方式4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3违约金6.产权转移手续及费用6.1产权转移手续6.2产权转移费用7.附属设施及设备7.1附属设施7.2设备清单8.地下室权属证明文件8.1权属证明文件8.2权属证明文件交付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及变更11.1合同生效11.2合同变更12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及日期14.1合同签署14.2合同日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方全称：________1.1.2卖方住所：________1.1.3卖方法定代表人：________1.1.4卖方联系方式：电话________，邮箱________1.2买方信息1.2.1买方全称：________1.2.2买方住所：________1.2.3买方法定代表人：________1.2.4买方联系方式：电话________，邮箱________2.地下室基本信息2.1地下室位置：位于________市________区________路________号，具体位置见附图。2.2地下室面积：________平方米，具体面积以房产证载明为准。2.3地下室结构：________结构，具体结构详情见附图。2.4地下室用途：________，不得用于违法用途。3.地下室买卖价格及支付方式3.1地下室买卖价格：人民币________元整。3.2付款方式：3.2.1买方应在合同签订之日起________日内支付总价款的________%作为定金；3.2.2剩余总价款应在________日前支付至卖方指定的账户。3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：合同签订之日起________日内；3.3.2剩余款项支付时间：合同签订之日起________日内。3.4付款地点：3.4.1定金支付地点：________；3.4.2剩余款项支付地点：________。4.交付时间及方式4.1交付时间：买方支付全部款项后________日内。4.2交付地点：________。4.3交付方式：4.3.1卖方将地下室钥匙及相关权属证明文件交付给买方；4.3.2卖方协助买方办理地下室产权转移手续。5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.1.1卖方应按照合同约定的时间、地点、方式交付地下室；5.1.2买方应按照合同约定的时间、地点、方式支付款项。5.2违约责任5.2.1卖方逾期交付地下室的，每逾期一日应向买方支付________元违约金；5.2.2买方逾期付款的，每逾期一日应向卖方支付________元违约金；5.2.3任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.产权转移手续及费用6.1产权转移手续6.1.1卖方应协助买方办理地下室产权转移手续；6.1.2买方应按照相关法律法规及合同约定配合办理产权转移手续。6.2产权转移费用6.2.1地下室产权转移手续费用由________方承担；6.2.2如有其他相关费用，由________方承担。8.地下室权属证明文件8.1权属证明文件8.1.1卖方应向买方提供地下室的房产证、土地使用权证等权属证明文件；8.1.2卖方提供的权属证明文件应真实、合法、有效，且无任何权利瑕疵。8.2权属证明文件交付8.2.1卖方应在合同签订之日起________日内，将权属证明文件交付给买方；8.2.2买方应在收到权属证明文件后________日内，对权属证明文件的真实性进行核实。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议提交的仲裁机构为________仲裁委员会；9.2.2仲裁规则适用于本合同的争议解决。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可以解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履行期限届满，合同终止；10.2.2合同解除后，合同终止。11.合同生效及变更11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后生效；11.2.2合同的变更不得违反法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。12.合同附件12.1合同附件一12.1.1地下室平面图；12.1.2地下室产权证明文件复印件；12.1.3双方签字（或盖章）的合同。12.2合同附件二12.2.1付款凭证；12.2.2交付凭证；12.2.3争议解决相关文件。12.3合同附件三12.3.1本合同相关法律法规；12.3.2双方认为需要作为合同附件的其他文件。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二13.2.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚实信用的原则协商解决；13.2.2双方应遵守国家法律法规，不得利用合同进行违法活动。13.3其他约定事项三13.3.1本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同；13.3.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.合同签署及日期14.1合同签署14.1.1本合同由双方代表签字（或盖章）；14.1.2双方代表应在合同上注明姓名、职务。14.2合同日期14.2.1本合同签订日期为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲、乙双方之外的，为协助甲、乙双方完成合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同关系，需经甲、乙双方书面同意；15.2.2第三方介入合同关系，应签订书面协议，明确第三方的职责和权利义务。16.第三方职责16.1.1提供专业服务，如评估、测绘、法律咨询等；16.1.2协助甲、乙双方完成合同履行；16.1.3维护甲、乙双方的合法权益。17.第三方权利17.1.1要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；17.1.2在合同履行过程中，对甲、乙双方的行为进行监督；17.1.3在合同履行过程中，向甲、乙双方提出合理化建议。18.第三方义务18.1.1按照合同约定和甲、乙双方的要求，提供专业、高效的服务；18.1.2保守甲、乙双方的商业秘密；18.1.3在合同履行过程中，不得损害甲、乙双方的合法权益。19.第三方责任限额19.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；19.1.1第三方的责任限额，由甲、乙双方在第三方协议中约定；19.1.2第三方的责任限额不得超过合同标的额的________%。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，甲、乙双方与第三方的权利义务关系，由第三方协议约定；20.1.1第三方协议应明确甲、乙双方与第三方之间的权利义务界限；20.1.2第三方协议与本合同不一致的，以第三方协议为准。21.第三方介入合同的变更21.1第三方介入合同关系后，甲、乙双方与第三方的权利义务关系发生变更的，应书面通知对方，并经对方同意；21.1.1变更后的权利义务关系，由变更后的第三方协议约定；21.1.2变更后的第三方协议与本合同不一致的，以变更后的第三方协议为准。22.第三方介入合同的终止22.1.1第三方协议终止；22.1.2合同履行完毕；22.1.3合同解除。23.第三方介入合同的争议解决23.1甲、乙双方与第三方之间因第三方介入合同关系发生的争议，应通过协商解决；23.1.1协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁；23.1.2仲裁规则适用于本合同的争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室平面图要求：清晰标注地下室的具体位置、面积、结构等信息。说明：用于明确地下室的物理形态和位置，作为合同附件之一。2.地下室产权证明文件复印件要求：提供房产证、土地使用权证等产权证明文件的清晰复印件。说明：用于证明地下室的权属情况，确保交易合法有效。3.双方签字（或盖章）的合同要求：合同文本需双方签字（或盖章）确认，一式两份。说明：作为合同生效的证明文件，具有法律效力。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金收据等付款凭证的复印件。说明：用于证明买方已支付相应款项，作为合同履行的重要证据。5.交付凭证要求：提供地下室交付的凭证，如钥匙、权属证明文件等。说明：用于证明卖方已按合同约定交付地下室，作为合同履行的重要证据。6.争议解决相关文件要求：提供协商、调解、仲裁等争议解决过程中产生的文件。说明：用于证明双方在解决争议过程中的努力和成果。7.第三方协议要求：第三方介入合同关系时，需签订书面协议，明确双方的权利义务。说明：作为第三方介入合同关系的基础文件，具有法律效力。8.补充协议要求：针对合同履行过程中出现的新情况，双方可另行签订补充协议。说明：用于对合同内容进行补充和修改，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：逾期交付地下室。责任认定：卖方每逾期一日应向买方支付________元违约金。示例：若合同约定交付时间为2024年3月1日，实际交付时间为3月10日，则卖方应支付9日的违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：逾期付款。责任认定：买方每逾期一日应向卖方支付________元违约金。示例：若合同约定付款时间为2024年3月1日，实际付款时间为3月10日，则买方应支付9日的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合同约定的职责。责任认定：第三方应根据合同约定和实际损失，承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未能按照约定提供评估报告，导致甲、乙双方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，可协商解除合同。示例：如遇地震、洪水等自然灾害，导致地下室无法交付，双方可协商解除合同。全文完。2024年二手地下室买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.地下室基本信息2.1地下室位置2.2地下室面积2.3地下室结构2.4地下室用途3.地下室产权信息3.1地下室产权证号3.2地下室产权性质3.3地下室产权归属4.地下室买卖价格及支付方式4.1地下室买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.地下室交付及验收5.1地下室交付时间5.2地下室交付条件5.3地下室验收标准5.4地下室验收时间6.地下室过户手续6.1过户手续办理6.2过户手续费用6.3过户手续办理时间7.地下室相关费用承担7.1地下室交易税费7.2地下室维修费用7.3地下室物业管理费8.地下室交付后注意事项8.1地下室维护保养8.2地下室使用限制8.3地下室安全责任9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：110101199001011.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：北京市朝阳区路号1.2买方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1101011990020223451.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：北京市海淀区路号2.地下室基本信息2.1地下室位置2.1.1所在城市：北京市2.1.2所在区域：朝阳区2.1.3所在小区：小区2.1.4地下室编号：A0012.2地下室面积2.2.1实际面积：30平方米2.3地下室结构2.3.1地下室为砖混结构，一层2.3.2内设照明、通风设施2.4地下室用途2.4.1专用车位3.地下室产权信息3.1地下室产权证号3.1.1产权证号：京房权证字第005号3.2地下室产权性质3.2.1属于个人所有3.3地下室产权归属3.3.1卖方为该地下室的合法产权人4.地下室买卖价格及支付方式4.1地下室买卖价格4.1.1买卖价格为人民币三十万元整（￥300,000.00）4.2付款方式4.2.1买方应于签订本合同之日起五日内支付人民币十五万元整（￥150,000.00）作为定金。4.2.2余款人民币十五万元整（￥150,000.00）应在地下室交付后一个月内支付完毕。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：签订合同之日起五日内4.3.2余款支付时间：地下室交付后一个月内5.地下室交付及验收5.1地下室交付时间5.1.1地下室交付时间为买方支付完全部款项后5.2地下室交付条件5.2.1卖方应确保地下室无任何权利瑕疵，且地下室不存在任何债务或法律纠纷。5.3地下室验收标准5.3.1地下室应符合合同约定的结构、用途等基本条件。5.3.2地下室内部设施应完好无损。5.4地下室验收时间5.4.1买方应在地下室交付后三天内完成验收。6.地下室过户手续6.1过户手续办理6.1.1卖方应协助买方办理地下室过户手续。6.2过户手续费用6.2.1过户手续费由买方承担。6.3过户手续办理时间6.3.1过户手续应在买方支付完全部款项后一个月内办理完毕。8.地下室交付后注意事项8.1地下室维护保养8.1.1买方应定期对地下室进行清洁和保养，确保地下室设施正常运行。8.2地下室使用限制8.2.1地下室仅限于合同约定的用途，不得用于违法活动。8.3地下室安全责任8.3.1买方应自行承担地下室的安全责任，确保地下室使用安全。9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1若买方未按约定时间支付款项，每逾期一日应向卖方支付千分之五的违约金。9.2卖方违约责任9.2.1若卖方未按约定时间交付地下室，每逾期一日应向买方支付千分之五的违约金。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1一方违约达到合同约定的程度。10.1.2双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除通知后十五日内达成书面解除协议。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决机构11.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的履行完毕。12.2.2合同依法解除。13.合同附件13.1合同附件名称13.1.1地下室产权证复印件13.2合同附件内容13.2.1地下室产权证复印件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在协助甲乙双方完成合同规定的交易流程，包括但不限于提供专业服务、信息核实、法律咨询等。15.3第三方的选择15.3.1甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。15.4第三方的责任15.4.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，并对自己的行为承担相应的责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方完成其工作。16.1.2甲方应支付第三方提供服务的费用，费用标准和支付方式由甲乙双方另行约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成其职责。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的相关费用。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义17.1.1本合同中“责任限额”是指第三方因违反本合同规定而应承担的最高赔偿额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务性质和潜在风险共同协商确定。17.3责任限额的执行17.3.1若第三方因违反本合同规定导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围内。18.1.2第三方对甲乙双方的责任不涉及合同主体之外的其他第三方。18.2保密条款18.2.1第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲