2024商铺租赁转租合同范本：权益保障细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁转租合同范本：权益保障细则本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3转租方信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限与转租期限3.1租赁期限3.2转租期限4.租金及支付方式4.1原租金金额4.2转租租金金额4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.商铺维护与保养7.1维护责任7.2保养要求7.3维修费用承担8.装修与改造8.1装修申请8.2装修标准8.3装修费用承担9.商铺转租条件9.1转租申请9.2转租条件9.3转租审批10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方法定代表人：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方法定代表人：1.3转租方信息转租方名称：转租方地址：转租方法定代表人：2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置商铺所在城市：商铺所在区域：商铺具体地址：2.2商铺面积商铺总面积：平方米2.3商铺结构商铺层数：商铺层高：商铺承重：2.4商铺设施商铺内设施清单：（包括但不限于：照明设备、空调、消防设施、安防设施等）3.租赁期限与转租期限3.1租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：3.2转租期限转租起始日期：转租终止日期：4.租金及支付方式4.1原租金金额原租金：元/月4.2转租租金金额转租租金：元/月4.3租金支付方式租金支付周期：每月支付日期：每月____日4.4逾期支付处理逾期支付租金：逾期未支付租金的每日利率为____%5.押金及退还5.1押金金额押金：元5.2押金退还条件1.租赁期满，转租方无违约行为；2.转租方需提前____日通知出租方；5.3押金退还流程1.租赁期满后，转租方需将商铺及附属设施完好无损地移交给出租方；2.出租方在收到转租方交付的商铺及附属设施后，____日内退还押金。6.使用范围与限制6.1使用范围转租方使用商铺仅限于____行业，不得用于____行业。6.2使用限制1.不得擅自改变商铺结构；2.不得擅自改变商铺用途；3.不得擅自增设或拆除商铺内的设施；4.不得在商铺内从事违法活动。6.3违规使用责任转租方违规使用商铺，导致商铺及附属设施损坏或产生其他损失的，由转租方承担全部责任。7.商铺维护与保养7.1维护责任1.转租方应负责商铺及附属设施的日常维护与保养；2.转租方应保持商铺及附属设施的完好状态；7.2保养要求1.商铺及附属设施应定期进行清洁、维修；2.转租方应遵守相关法律法规和行业标准；7.3维修费用承担1.商铺及附属设施的维修费用，除因自然灾害等不可抗力因素造成的损失外，均由转租方承担；2.因转租方使用不当造成的损失，由转租方承担。8.装修与改造8.1装修申请转租方如需对商铺进行装修或改造，应提前____个月向出租方提出书面申请，并详细说明装修或改造的内容、目的和预算。8.2装修标准1.符合国家相关法律法规和行业标准；2.不改变商铺的结构和承重；3.不影响商铺的安全和使用功能；4.不得影响相邻商铺的使用。8.3装修费用承担装修费用由转租方自行承担，但出租方有权对装修申请进行审核，并有权要求转租方对装修方案进行修改。9.商铺转租条件9.1转租申请转租方需在租赁期满前____个月向出租方提出书面转租申请，并附上转租方与第三方签订的转租合同副本。9.2转租条件1.转租方需保证第三方符合租赁合同的相关要求；2.第三方需承诺遵守本合同的所有条款；3.出租方有权对第三方进行审核，并有权拒绝不符合条件的转租申请。9.3转租审批出租方在收到转租申请后____个工作日内给予答复，如同意转租，双方需签订转租协议。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出现不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方提出解除合同。10.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.出租方收回商铺；3.双方约定的其他终止条件。10.3合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.双方应就解除合同事宜进行协商；3.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约行为1.逾期支付租金；2.擅自改变商铺结构或用途；3.违规使用商铺；4.其他违反本合同约定的行为。11.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任；2.给对方造成损失的，应赔偿对方损失；3.违约金的具体数额由双方协商确定。11.3违约赔偿违约方应按约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的直接损失。12.争议解决12.1争议解决方式1.双方协商；2.仲裁；3.诉讼。12.2争议解决机构1.协商不成的，可向____仲裁委员会申请仲裁；2.仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序1.双方应本着友好协商的原则解决争议；2.仲裁或诉讼程序按照相关法律法规执行。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同附件1.商铺租赁合同；2.商铺设施清单；3.其他双方认为必要的文件。14.合同签署与生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，提供咨询、服务、中介或其他辅助性质的实体或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、装修公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同的顺利执行，提高合同履行的效率。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式1.提供专业咨询服务；2.执行合同约定的事务；3.作为见证人参与合同签订或履行；4.作为调解人解决争议。16.2第三方介入程序1.甲乙双方需书面同意第三方介入；2.第三方应具备相应的资质和能力；3.第三方介入需遵循法律法规和合同约定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利1.获取甲乙双方提供的必要信息；2.在其职责范围内，提出建议或意见；3.在争议解决过程中，提出调解方案；4.收取合同约定的服务费用。17.2第三方义务1.严格遵守法律法规和合同约定；2.对甲乙双方提供的信息保密；3.履行合同约定的职责，确保服务质量；4.对因自身原因造成的损失承担相应责任。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方的责任限于其直接参与的行为，不包括因甲乙双方的违约行为或第三方自身故意或重大过失造成的损失。18.2限额规定1.第三方对甲乙双方的责任限额为____元；2.如第三方因自身原因造成甲乙双方的损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.甲乙双方应各自承担合同约定的责任，第三方不承担甲乙双方的责任；2.第三方在执行合同过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方承担；3.第三方因自身原因对甲乙双方造成的损失，由第三方承担。19.2权利划分1.甲乙双方的权利不受第三方介入的影响；2.第三方在介入过程中，不享有甲乙双方的权利；3.第三方介入不改变甲乙双方的合同权利和义务。20.第三方变更与退出20.1变更甲乙双方可协商一致，变更第三方的介入方式或更换第三方。20.2退出1.第三方因自身原因无法继续履行职责时，应提前____日通知甲乙双方；2.甲乙双方可协商一致，要求第三方退出；3.第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案。21.第三方介入的合同条款21.1第三方介入条款本合同中，关于第三方的条款应明确约定第三方的介入方式、权利义务、责任限额等内容。21.2合同附件第三方介入的相关文件应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、使用范围等条款。说明：此附件为租赁合同的主要内容，是本合同的基础。2.附件二：商铺设施清单详细要求：详细列明商铺内的各项设施，包括品牌、型号、数量等。说明：此附件用于明确商铺内的设施，便于双方在租赁期间进行管理和维护。3.附件三：装修设计图纸详细要求：提供商铺装修的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：此附件用于明确装修的具体方案，确保装修工作按照约定进行。4.附件四：第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方服务，确保第三方服务质量。5.附件五：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方合法经营的相关证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：此附件用于确认第三方的合法性和资质。6.附件六：争议解决协议详细要求：与争议解决机构签订的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：此附件用于规范争议解决流程，确保争议得到公正解决。7.附件七：合同变更协议详细要求：双方就合同内容进行变更时，签订的变更协议。说明：此附件用于记录合同变更的细节，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：逾期未支付租金的，每日应支付____%的违约金。示例说明：若约定租金为每月10000元，逾期支付租金的，每日应支付100元违约金。2.违约行为：擅自改变商铺结构责任认定标准：擅自改变商铺结构的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若擅自改变商铺结构导致墙体损坏，需修复墙体并赔偿墙体修复费用。3.违约行为：违规使用商铺责任认定标准：违规使用商铺的，应立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若在商铺内从事违法活动，应立即停止违法活动，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：逾期退还押金责任认定标准：逾期退还押金的，每日应支付____%的违约金。示例说明：若约定押金为10000元，逾期退还押金的，每日应支付100元违约金。5.违约行为：未履行合同约定的其他义务责任认定标准：未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：若合同约定转租方需保持商铺整洁，但转租方未履行此义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024商铺租赁转租合同范本：权益保障细则1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3转租方信息2.租赁物业概况2.1物业地址2.2租赁面积2.3租赁用途2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间3.4违约金4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.物业维护及维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3转租方维修责任6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3转租方违约责任7.权益保障细则7.1物业权属证明7.2物业使用权7.3物业转租权7.4物业变更权8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.法律适用与争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1物业租赁合同12.2物业权属证明文件12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.合同解除与终止后的处理14.1租金结算14.2物业归还14.3违约责任追究第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：_______________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系电话：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：_______________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：________________1.3转租方信息1.3.1转租方名称：____________________1.3.2转租方法定代表人：_______________1.3.3转租方住所：____________________1.3.4转租方联系电话：________________第二条租赁物业概况2.1物业地址：____________________2.2租赁面积：____________________平方米2.3租赁用途：____________________2.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）3.2租金支付方式：3.2.1每月租金：人民币____元整（大写：____元整）3.2.2每月支付日期：每月__日前3.2.3逾期支付违约金：每月租金的__%作为逾期违约金第四条押金及退还4.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）4.2押金退还条件：4.2.1租赁期满，转租方无违约行为，物业状况良好4.2.2租赁期满或合同解除后，转租方结清所有应付款项4.3押金退还流程：4.3.1转租方在租赁期满或合同解除后__个工作日内提出退还押金申请4.3.2出租方在收到申请后__个工作日内退还押金第五条物业维护及维修责任5.1出租方维修责任：5.1.1物业本体结构及共用设施设备的维修保养5.1.2因出租方原因造成的物业损坏修复5.2承租方维修责任：5.2.1因承租方使用原因造成的物业损坏修复5.3转租方维修责任：5.3.1因转租方使用原因造成的物业损坏修复第六条违约责任6.1出租方违约责任：6.1.1未按时交付物业或交付的物业不符合约定6.1.2违反合同约定，擅自改变物业用途6.2承租方违约责任：6.2.1未按时支付租金或押金6.2.2违反合同约定，擅自改变物业用途6.3转租方违约责任：6.3.1未按时支付租金或押金6.3.2违反合同约定，擅自改变物业用途第七条权益保障细则7.1物业权属证明：出租方应提供合法有效的物业权属证明文件7.2物业使用权：承租方在租赁期间享有物业的使用权7.3物业转租权：承租方在经出租方书面同意后，可转租物业7.4物业变更权：出租方在租赁期间不得擅自改变物业用途第八条合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致8.1.2出租方因故要求解除合同，且承租方同意8.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同8.2合同终止条件：8.2.1租赁期满，合同自然终止8.2.2因不可抗力导致合同无法履行8.3合同解除或终止的程序：8.3.1提前__个月以书面形式通知对方8.3.2双方应在收到解除或终止通知后__个工作日内办理相关手续第九条法律适用与争议解决9.1合同适用的法律：中华人民共和国法律9.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议9.3争议解决地点：在合同签订地人民法院诉讼第十条其他约定事项10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任10.2通知方式：以书面形式通知对方，包括但不限于信函、电报、电子邮件等10.3合同附件：合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力第十一条合同生效11.1合同签署日期：____年__月__日11.2合同生效日期：自双方签署之日起生效第十二条合同附件12.1物业租赁合同12.2物业权属证明文件12.3其他相关文件第十三条合同变更13.1合同变更条件：因双方协商一致或法律、法规、政策变动等原因需要变更合同13.2合同变更程序：13.2.1双方以书面形式提出变更请求13.2.2双方协商一致后，签订书面变更协议13.3合同变更通知：变更协议生效后，双方应立即通知对方第十四条合同解除与终止后的处理14.1租金结算：合同解除或终止后，双方应结清所有应付款项，包括租金、押金等14.2物业归还：转租方应按照合同约定的时间、状态归还物业14.3违约责任追究：因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的违约责任第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的类型2.1中介方：指在本合同中提供中介服务的第三方，包括但不限于房地产经纪人、律师事务所、评估机构等。2.2服务方：指在本合同中提供物业维修、保养、清洁等服务的第三方。2.3保障方：指在本合同中提供保障服务的第三方，如保险公司、担保公司等。第三条第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入应符合法律法规的规定。3.3第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险等因素。4.2第三方责任限额应在合同附件中明确列出，并作为合同不可分割的一部分。第五条第三方权利义务5.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的权利义务。5.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。5.3第三方在履行合同过程中，应确保其行为符合法律法规的要求。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，应依据合同约定或法律法规的规定来确定。6.3第三方在介入本合同过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的流程7.1甲乙双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。7.2第三方应将书面协议的副本提交给甲乙双方，以便甲乙双方查阅和确认。7.3第三方在履行合同过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展和费用情况。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，应经甲乙双方书面同意。8.3第三方终止介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的合规性11.1第三方在介入本合同过程中，应确保其行为符合法律法规的要求。11.2第三方违反法律法规的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁合同：详细列明租赁双方的基本信息、租赁物业的概况、租金及支付方式、押金及退还、物业维护及维修责任等条款。2.物业权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明出租方对租赁物业享有合法权利。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明租金已按照合同约定支付。4.押金收据：证明押金已按照合同约定支付。5.物业使用说明书：详细说明物业的使用规则、注意事项等。6.物业维修记录：记录物业维修保养的情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。7.物业变更通知书：在物业用途、面积等发生变更时，由出租方发出的通知书。8.第三方服务协议：包括中介服务协议、维修保养服务协议、保障服务协议等。9.合同变更协议：在合同内容发生变更时，双方签署的书面协议。10.争议解决协议：在发生争议时，双方签署的书面协议，明确争议解决方式。11.不可抗力证明文件：在发生不可抗力事件时，相关证明文件。12.其他相关文件：根据合同履行过程中的需要，双方认为需要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按时交付物业或交付的物业不符合约定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。违反合同约定，擅自改变物业用途：出租方应承担违约责任，恢复物业原状或赔偿承租方损失。2.承租方违约行为及责任认定：未按时支付租金或押金：承租方应承担违约责任，支付逾期违约金。违反合同约定，擅自改变物业用途：承租方应承担违约责任，恢复物业原状或赔偿出租方损失。3.转租方违约行为及责任认定：未按时支付租金或押金：转租方应承担违约责任，支付逾期违约金。违反合同约定，擅自改变物业用途：转租方应承担违约责任，恢复物业原状或赔偿出租方损失。4.第三方违约行为及责任认定：中介方未按约定提供服务：中介方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。服务方未按约定提供维修保养服务：服务方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。保障方未按约定提供保障服务：保障方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未按时交付物业，导致承租方无法按时开业，出租方应赔偿承租方因延迟开业所遭受的损失，如租金损失、信誉损失等。若承租方擅自改变物业用途，导致物业损坏，承租方应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。若中介方未按约定完成交易，导致甲乙双方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024商铺租赁转租合同范本：权益保障细则2本合同目录一览1.1.转租合同签订原则1.2.转租合同双方主体资格1.3.转租合同租赁物基本情况1.4.转租合同租赁期限与租金1.5.转租合同押金与违约金1.6.转租合同租赁物使用规范1.7.转租合同维修与保养责任1.8.转租合同权利义务与责任1.9.转租合同终止与解除条件1.10.转租合同争议解决方式1.11.转租合同法律效力1.12.转租合同生效条件1.13.转租合同附件与补充条款1.14.转租合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.1转租合同签订原则1.1.1转租合同双方应遵循诚实信用原则，确保合同内容真实、准确、完整。1.1.2转租合同签订前，转租方应确保其具有转租权利，并已取得出租方同意。1.1.3转租合同内容应符合法律法规及相关政策要求。1.2转租合同双方主体资格1.2.1转租方应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2.2承租方应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2.3双方主体资格应符合法律法规及相关政策要求。1.3转租合同租赁物基本情况1.3.1租赁物为商铺，位于_______，建筑面积为_______平方米。1.3.2租赁物权属清晰，不存在任何权属纠纷。1.3.3租赁物现状良好，符合租赁用途。1.4转租合同租赁期限与租金1.4.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4.2租金为人民币_______元/月，每月_______日前支付。1.4.3租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。1.5转租合同押金与违约金1.5.1押金为人民币_______元，转租方应在签订合同当日一次性支付。1.5.2如转租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为_______（如租金的倍数等）。1.6转租合同租赁物使用规范1.6.1承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。1.6.2承租方应保持租赁物清洁、整洁，并负责租赁物的日常维修和保养。1.6.3承租方不得在租赁物内从事违法活动。1.7转租合同维修与保养责任1.7.1租赁物在正常使用过程中出现损坏，承租方应及时通知转租方进行维修。1.7.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修责任。1.7.3因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。8.转租合同权利义务与责任8.1转租方应保证其有权将租赁物转租给承租方，并确保承租方享有与原租赁合同相同的权利。8.2承租方应按照租赁合同约定支付租金，并承担相应的义务和责任。8.3双方应遵守租赁合同约定的租赁物使用规范，不得违反法律法规和出租方的相关规定。8.4如因转租方原因导致租赁物无法继续使用，转租方应承担相应责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.转租合同终止与解除条件9.1租赁期限届满，双方应按约定办理租赁物的返还手续。9.2.1出租方或转租方未履行合同约定的维修义务，影响承租方正常使用。9.2.2承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付。9.2.3承租方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏或影响他人正常使用。9.2.4双方协商一致，决定解除合同。9.3合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，并结算剩余租金及押金。10.转租合同争议解决方式10.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.转租合同法律效力11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.转租合同生效条件12.1.1双方已完成合同签订手续。12.1.2承租方已支付首期租金和押金。12.1.3出租方已出具同意转租的书面文件。13.转租合同附件与补充条款13.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。13.2本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.转租合同签署与生效日期14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、法律顾问等。16.第三方介入的同意16.2第三方介入需签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限于其在合同中承诺的范围和责任限额。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在合同中予以明确。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要