2024年土地开发与建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地开发与建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式2.土地概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.项目概况3.1项目名称3.2项目内容3.3项目规模3.4项目投资估算4.项目进度安排4.1项目启动时间4.2各阶段工期4.3项目竣工时间5.项目投资与融资5.1投资来源5.2融资方式5.3资金使用计划6.土地开发与建设内容6.1土地平整6.2基础设施建设6.3公共配套设施建设6.4工程质量要求7.工程设计7.1设计单位7.2设计要求7.3设计费用8.工程施工8.1施工单位8.2施工方案8.3施工进度8.4施工质量9.质量保证与验收9.1质量保证措施9.2验收标准9.3验收程序10.工程造价与支付10.1工程造价10.2支付方式10.3付款节点11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件11.3解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543212.土地概况2.1土地位置土地位于市区街道，具体位置见附图。2.2土地面积土地总面积为10000平方米。2.3土地用途土地用途为住宅、商业及配套设施。2.4土地权属甲方已取得该土地的国有土地使用权。3.项目概况3.1项目名称项目名称为“住宅小区”。3.2项目内容项目包括住宅楼、商业楼及配套设施等。3.3项目规模住宅楼建筑面积为50000平方米，商业楼建筑面积为10000平方米。3.4项目投资估算项目总投资估算为10000万元。4.项目进度安排4.1项目启动时间项目启动时间为2024年1月1日。4.2各阶段工期土地平整阶段：3个月基础设施建设阶段：6个月公共配套设施建设阶段：3个月总工期为12个月。5.项目投资与融资5.1投资来源甲方自筹资金及银行贷款。5.2融资方式甲方将采用银行贷款方式筹集部分资金。5.3资金使用计划资金使用计划详见附件。6.土地开发与建设内容6.1土地平整甲方负责完成土地平整工作。6.2基础设施建设乙方负责完成住宅小区内的道路、给排水、电力、通讯等基础设施建设。6.3公共配套设施建设乙方负责完成住宅小区内的幼儿园、社区服务中心等公共配套设施建设。6.4工程质量要求工程质量应符合国家及地方有关标准和规范，确保工程质量达到优良等级。8.工程设计8.1设计单位设计单位：建筑设计研究院8.2设计要求设计要求详见甲方提供的《设计任务书》。8.3设计费用设计费用为人民币50万元，由甲方支付。9.工程施工9.1施工单位施工单位：建筑工程有限公司9.2施工方案施工方案详见乙方提供的《施工组织设计》。9.3施工进度施工进度按《施工组织设计》执行，具体进度安排如下：土地平整：2024年2月1日至2024年4月30日基础设施建设：2024年5月1日至2024年10月31日公共配套设施建设：2024年11月1日至2025年1月31日9.4施工质量施工质量必须符合国家及地方有关标准和规范，确保工程质量达到优良等级。10.质量保证与验收10.1质量保证措施严格执行国家及地方有关工程建设标准；加强施工过程中的质量监控；定期进行内部质量检查。10.2验收标准验收标准应符合国家及地方有关工程建设标准和规范。10.3验收程序验收程序如下：乙方完成工程后，向甲方提交验收申请；甲方组织相关部门进行验收；验收合格后，双方签署验收报告。11.工程造价与支付11.1工程造价工程造价为人民币8000万元，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。11.2支付方式支付方式为分阶段支付，具体如下：预付款：合同签订后5个工作日内支付工程造价的10%；进度款：按月支付，每月支付工程造价的10%；验收合格后支付剩余的80%；保修期满后支付保修金。12.合同变更与解除12.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。12.2解除条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施。12.3解除程序解除合同应书面通知对方，并按照合同约定进行结算。13.违约责任13.1违约情形一方未按合同约定履行义务；一方未按合同约定支付款项；一方提供虚假信息或文件。13.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的10%。14.争议解决14.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交市仲裁委员会仲裁。14.2争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行、提供专业服务或进行监督、协调的独立第三方机构或个人。1.1.1专业服务机构，如设计单位、监理单位、造价咨询机构等；1.1.2中介机构，如房地产经纪公司、融资顾问等；1.1.3监督机构，如政府相关部门、行业协会等；1.1.4协调机构，如调解委员会、仲裁机构等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意在合同执行过程中引入第三方，需书面通知对方，并经双方书面同意后方可引入。3.第三方职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方约定的职责范围和方式履行职责。3.2第三方的权利包括：3.2.1收取约定的服务费用；3.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件；3.2.3对合同执行情况进行监督、评估和提出建议。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务质量、合同约定等因素确定。4.2.1第三方在其职责范围内，因提供的服务导致合同无法履行的，其赔偿责任不超过合同总金额的5%。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托与被委托关系，第三方不得与甲乙双方中的任何一方单独达成任何影响合同履行的协议。5.2第三方在合同执行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并经双方同意后方可进行。6.2第三方变更或退出合同后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。7.第三方介入的费用7.1第三方介入合同执行所产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。7.2第三方费用的支付方式、时间及金额应在合同中明确。8.第三方介入的记录与报告8.1第三方应定期向甲乙双方提交合同执行情况的记录和报告。8.2第三方的记录和报告应真实、准确、完整。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在合同执行过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供甲方取得土地使用权的合法证明文件，如国有土地使用权证、土地出让合同等。说明：证明甲方对该土地拥有合法使用权。2.设计任务书要求：详细描述项目设计要求，包括建筑风格、功能分区、配套设施等。说明：为设计单位提供项目设计依据。3.设计方案及图纸要求：提供完整的设计方案及图纸，包括建筑、结构、给排水、电气等图纸。说明：作为项目施工和验收的依据。4.施工组织设计要求：详细描述施工方案、施工工艺、进度安排、安全措施等。说明：确保施工过程的顺利进行。5.工程造价预算要求：提供详细的项目造价预算，包括人工、材料、机械、管理、利润等费用。说明：作为工程款支付的依据。6.验收标准及办法要求：明确工程质量验收的标准和办法。说明：确保工程质量达到合同要求。7.第三方介入协议要求：详细描述第三方介入的内容、职责、权利、义务等。说明：明确第三方在合同中的角色和责任。8.合同履行过程中的变更协议要求：记录合同履行过程中的变更情况，包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：确保合同变更的合法性和有效性。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：保障合同双方的合法权益。10.合同终止协议要求：明确合同终止的条件、程序和后续处理事宜。说明：确保合同终止的合法性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。2.第三方提供的服务不符合合同约定责任认定：第三方应承担相应的违约责任。示例：设计单位未按合同约定提供设计方案，甲方有权要求设计单位重新设计并赔偿损失。3.因不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致工程无法施工，甲乙双方互不承担责任。4.一方提供虚假信息或文件责任认定：提供虚假信息或文件的一方应承担违约责任。示例：甲方提供虚假土地权属证明文件，甲方应承担违约责任。5.合同变更未经双方同意责任认定：未经双方同意擅自变更合同的一方应承担违约责任。示例：乙方未按合同约定进行施工，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2024年土地开发与建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.土地开发与建设内容3.1开发项目名称3.2开发项目规模3.3开发项目内容3.4开发项目投资4.开发与建设工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延期及违约责任5.土地使用及补偿5.1土地使用费5.2土地补偿费5.3补偿方式及标准5.4补偿资金支付6.工程建设6.1工程设计6.2工程施工6.3工程监理6.4工程验收7.质量要求与标准7.1设计质量7.2施工质量7.3验收标准8.资金管理8.1投资计划8.2资金来源8.3资金使用及监管9.保密条款9.1保密范围9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3合同终止13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释与适用法律14.4合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：____________________乙方：____________________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________或授权代表：____________________1.3联系方式甲方联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第二条土地基本情况2.1土地位置土地位于____________________具体位置描述：____________________2.2土地面积土地总面积为____________________平方米。其中：建设用地面积____________________平方米，绿化用地面积____________________平方米。2.3土地用途土地用途为____________________。2.4土地权属证明甲方应提供土地权属证明文件，包括但不限于土地权属证书、土地使用权出让合同等。第三条土地开发与建设内容3.1开发项目名称开发项目名称为：____________________3.2开发项目规模开发项目总建筑面积为____________________平方米。3.3开发项目内容（1）住宅楼：____________________栋，共____________________层，建筑面积____________________平方米；（2）商业楼：____________________栋，共____________________层，建筑面积____________________平方米；（3）配套设施：____________________。3.4开发项目投资开发项目总投资为____________________万元，资金来源由双方另行约定。第四条开发与建设工期4.1开工日期甲方应在____________________前完成土地平整、三通一平等前期准备工作，具备开工条件。4.2竣工日期开发项目应在____________________前竣工。4.3工期延期及违约责任如因不可抗力等原因导致工期延期，双方应协商解决。如因乙方原因导致工期延期，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。第五条土地使用及补偿5.1土地使用费甲方应按照国家规定缴纳土地使用费，具体数额由双方另行约定。5.2土地补偿费甲方应按照国家规定和双方约定，支付土地补偿费，具体数额由双方另行约定。5.3补偿方式及标准补偿方式为一次性支付，补偿标准按照____________________执行。5.4补偿资金支付补偿资金应在____________________前支付完毕。第六条工程建设6.1工程设计甲方应委托具有相应资质的设计单位进行工程设计，设计图纸应符合国家有关规范和标准。6.2工程施工乙方应按照工程设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。6.3工程监理双方应委托具有相应资质的监理单位对工程施工进行监理，确保工程质量。6.4工程验收工程验收应在____________________前完成，验收合格后，双方应签署验收报告。第七条质量要求与标准7.1设计质量工程设计质量应符合国家有关规范和标准，确保设计合理、安全、适用。7.2施工质量工程施工质量应符合国家有关规范和标准，确保工程质量达到预期目标。7.3验收标准工程验收标准按照国家有关规范和标准执行，验收合格后方可交付使用。第八条资金管理8.1投资计划甲方应根据开发项目规模和进度，制定投资计划，包括资金投入的时间节点和金额。8.2资金来源资金来源包括但不限于：（1）甲方自有资金；（2）银行贷款；（3）股权融资；（4）其他合法资金。8.3资金使用及监管资金使用应严格按照投资计划和合同约定执行，甲方应设立专门账户进行资金监管。第九条保密条款9.1保密范围本合同涉及的技术、商业秘密以及其他保密信息，均为保密范围。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至____________________止。9.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方损失。第十条违约责任10.1违约行为（1）未按时支付款项；（2）未按时完成土地开发与建设工作；（3）违反保密条款；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。第十二条合同解除与终止12.1解除条件（1）一方违约，经另一方催告后，仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序解除合同，应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。12.3合同终止合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于：（1）剩余款项的支付；（3）保密信息的处理。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）法律、行政法规规定的其他终止条件。13.3合同解除合同解除的，视为合同终止。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地权属证明文件；（2）工程设计图纸；（3）其他与本合同相关的文件。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同解释与适用法律本合同解释权归甲方所有。本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高项目效率，确保工程质量，降低风险。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式（1）咨询服务；（2）技术服务；（3）管理服务；（4）其他协助服务。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和方式；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议或合同；（3）第三方根据协议或合同履行职责。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）按照协议或合同约定，提供专业、高效的服务；（2）遵守国家法律法规，保证服务质量；（3）保护甲乙双方的商业秘密；（4）因自身原因导致服务不合格，应承担相应责任。17.2第三方权利（1）根据协议或合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同约定的范围内，独立开展工作；（3）要求甲乙双方提供必要的协助。18.第三方责任限额18.1责任限额确定（1）因第三方原因导致的损失，由第三方承担；（2）因第三方原因导致的损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方按照比例承担。18.2责任限额调整在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致第三方责任限额调整，双方应重新协商确定。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持密切沟通，及时汇报工作进展，接受甲方监督。19.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持密切合作，共同推进项目进展，确保项目质量。19.3第三方与甲乙双方的关系20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）第三方无法继续履行职责；（3）双方协商一致终止第三方介入。20.2终止程序终止第三方介入，应书面通知甲乙双方和第三方，并自通知送达之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供有效的土地使用权证书、土地出让合同、土地登记证明等文件。说明：证明甲方对土地拥有合法使用权，为项目开发提供法律依据。2.工程设计图纸要求：提供符合国家规范和标准的工程设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、设备清单等。说明：为工程建设提供设计依据，确保工程质量。3.施工合同要求：明确施工单位的名称、资质、施工范围、工期、质量标准、付款方式等。说明：规范施工单位的行为，确保工程建设质量。4.监理合同要求：明确监理单位的名称、资质、监理范围、工期、质量标准、付款方式等。说明：确保工程建设的质量和进度。5.投资计划要求：详细列出资金投入的时间节点、金额、来源等。说明：为资金管理提供依据，确保资金合理使用。6.质量检验报告要求：提供工程各阶段的检验报告，包括原材料、施工质量、竣工验收等。说明：确保工程质量符合国家标准。7.保密协议要求：明确保密范围、保密期限、违约责任等。说明：保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。8.违约责任协议要求：明确违约行为、违约责任认定标准、赔偿方式等。说明：规范违约行为，保障各方权益。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：为争议解决提供依据，确保合同顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付款项；（2）未按时完成土地开发与建设工作；（3）违反保密条款；（4）违反质量要求；（5）违反合同约定。2.责任认定标准要求：根据违约行为的性质、程度、影响等因素，确定违约责任。说明：确保违约责任认定公平、合理。3.违约责任示例示例一：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例二：乙方未按时完成工程建设，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例三：任何一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方损失。全文完。2024年土地开发与建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.土地开发与建设项目的概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目性质3.土地使用权及产权3.1土地使用权取得方式3.2土地使用权期限3.3土地使用权产权转移4.土地开发与建设内容4.1土地平整与基础设施建设4.2房屋及配套设施建设4.3绿化与环保措施5.投资估算及资金安排5.1投资总额5.2投资资金来源5.3资金支付方式6.工程进度安排6.1工程阶段划分6.2阶段性工程进度要求6.3工期延误责任7.工程质量及验收标准7.1质量标准7.2验收程序7.3质量保证期8.工程费用及支付8.1工程费用构成8.2费用支付方式8.3费用调整9.工程变更及索赔9.1工程变更程序9.2索赔程序9.3索赔标准10.合同履行与监督10.1合同履行期限10.2合同履行条件10.3合同监督11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.争议解决方式13.1争议解决方式选择13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效及终止日期14.3合同解除及终止后的处理事宜第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑集团有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3联系人及联系方式甲方联系人：，联系电话：138xxxx5678乙方联系人：，联系电话：139xxxx5678第二条土地开发与建设项目的概述2.1项目名称新城住宅及商业综合体项目2.2项目地点省市区街道2.3项目面积总计1000亩，其中住宅用地500亩，商业用地300亩，绿化用地200亩2.4项目性质住宅、商业、绿化于一体的大型综合性项目第三条土地使用权及产权3.1土地使用权取得方式甲方通过出让方式取得土地使用权3.2土地使用权期限住宅用地70年，商业用地40年，绿化用地50年3.3土地使用权产权转移在合同履行完毕且项目验收合格后，甲方将土地使用权及产权无偿转移给乙方第四条土地开发与建设内容4.1土地平整与基础设施建设包括土地平整、道路、供水、供电、排水、燃气、通信等基础设施建设4.2房屋及配套设施建设包括住宅、商业、地下车库、物业管理中心等配套设施建设4.3绿化与环保措施项目内绿化覆盖率不低于30%，采取有效环保措施，确保项目符合环保要求第五条投资估算及资金安排5.1投资总额项目总投资估算为10亿元人民币5.2投资资金来源甲方自筹资金及银行贷款5.3资金支付方式按工程进度分期支付，具体支付比例及时间节点详见附件第六条工程进度安排6.1工程阶段划分项目分为土建、安装、装修三个阶段6.2阶段性工程进度要求土建阶段：自合同签订之日起12个月内完成安装阶段：土建阶段完成后6个月内完成装修阶段：安装阶段完成后3个月内完成6.3工期延误责任因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应支付甲方合同总价的0.1%作为违约金第七条工程质量及验收标准7.1质量标准严格按照国家及行业标准执行，确保工程质量合格7.2验收程序项目分阶段验收，包括隐蔽工程验收、分部工程验收、单位工程验收、竣工验收7.3质量保证期自竣工验收合格之日起，工程质量保证期为5年第八条工程费用及支付8.1工程费用构成包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、临时设施费、监理费、安全文明施工费等8.2费用支付方式甲方根据乙方提交的工程进度报告及发票，按合同约定的进度比例支付工程款8.3费用调整因设计变更、政策调整、市场价格波动等原因导致的费用增加，由双方协商确定调整方案第九条工程变更及索赔9.1工程变更程序任何工程变更需经双方书面同意，并签订变更协议9.2索赔程序乙方在合同执行过程中如遇不可抗力或甲方责任导致损失，应立即通知甲方，并提供相关证明材料，甲方应在接到通知后30日内进行核实并处理9.3索赔标准索赔金额以实际损失为准，包括直接损失和间接损失第十条合同履行与监督10.1合同履行期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止10.2合同履行条件双方应按照合同约定履行各自义务，确保项目按期完成10.3合同监督双方应设立项目监督小组，负责监督合同履行情况，确保项目质量、进度、安全等符合合同要求第十一条违约责任11.1违约情形包括但不限于未按时付款、未按时完成工程、工程质量不符合要求、违反合同约定等11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等12.2合同终止条件包括但不限于项目完成、合同期限届满、双方协商一致等12.3合同解除及终止程序任何一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜第十三条争议解决方式13.1争议解决方式选择双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决程序诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行13.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地省市区第十四条其他约定事项14.1合同附件合同附件包括但不限于工程进度计划、工程费用预算、验收标准等14.2合同生效及终止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日终止14.3合同解除及终止后的处理事宜合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、未付款项、违约责任等事宜第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲方或乙方完成项目，提供专业服务或执行特定任务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询服务机构、检验检测机构等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并以书面形式通知对方。2.2第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确双方的权利义务。2.3第三方介入后，甲方和乙方应将第三方纳入项目管理体系，确保第三方的工作符合合同要求。第三条第三方责任限额3.1第三方在执行任务过程中，因自身原因导致项目损失，其责任限额由甲方和乙方在合作协议或服务合同中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金、赔偿金等。a)第三方服务内容的重要性；b)第三方服务可能产生的风险；c)第三方服务费用的合理性。第四条第三方权利义务4.1第三方享有在合作协议或服务合同中约定的权利，包括但不限于：a)获取合理的服务费用；b)在甲方和乙方授权范围内执行任务；c)享有合法权益保护。a)按照合作协议或服务合同的约定，按时、保质、保量完成工作任务；b)对项目信息保密，不得泄露给任何第三方；c)遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：a)第三方接受甲方的委托，执行相关任务；b)第三方对甲方承担相应的责任；c)甲方对第三方的行为负有监督责任。5.2第三方与乙方的关系：a)第三方接受乙方的委托，执行相关任务；b)第三方对乙方承担相应的责任；c)乙方对第三方的行为负有监督责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：a)第三方是甲乙双方的共同合作方；b)第三方对甲乙双方均承担相应的责任；c)甲乙双方应共同监督第三方的行为，确保项目顺利进行。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对原合同内容进行变更，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式修改合同。6.2合同变更后，甲方、乙