2024年全新住宅区车位预订合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新住宅区车位预订合同本合同目录一览1.预订车位的基本信息1.1预订车位的位置1.2预订车位的编号1.3预订车位的面积2.预订合同的当事人信息2.1预订方信息2.2出让方信息3.预订车位的价格及支付方式3.1预订车位的价格3.2支付方式及时间4.预订车位的交付及使用4.1交付时间4.2使用条件5.预订车位的合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期6.预订车位的续约条款6.1续约条件6.2续约程序7.预订车位的变更条款7.1车位变更的条件7.2车位变更的程序8.预订车位的解除条款8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序9.违约责任9.1预订方的违约责任9.2出让方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件13.合同的签署及生效13.1签署时间13.2生效时间14.合同的修改及补充14.1修改程序14.2补充条款第一部分：合同如下：1.预订车位的基本信息1.1预订车位的位置本合同预订车位位于全新住宅区地下车库，具体位置为栋单元号。1.2预订车位的编号预订车位编号为U001。1.3预订车位的面积预订车位面积为32平方米。2.预订合同的当事人信息2.1预订方信息预订方全称为：房地产开发有限公司预订方地址：省市区路号预订方联系人：预订方联系电话：138xxxx56782.2出让方信息出让方全称为：物业管理有限公司出让方地址：省市区路号出让方联系人：出让方联系电话：139xxxx56783.预订车位的价格及支付方式3.1预订车位的价格预订车位价格为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。3.2支付方式及时间支付方式：分期付款首付：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），自合同签订之日起五个工作日内支付。尾款：人民币壹佰伍拾万元整（￥1,500,000.00），在车位交付前支付完毕。4.预订车位的交付及使用4.1交付时间车位交付时间为：2024年6月30日。4.2使用条件（1）车位已办理完毕产权登记手续；（2）车位无任何权属纠纷；（3）车位内无任何物品。5.预订车位的合同期限5.1合同开始日期合同开始日期为：2024年1月1日。5.2合同结束日期合同结束日期为：2064年12月31日。6.预订车位的续约条款6.1续约条件在合同期限届满前，双方可协商续约，续约期限为五年。6.2续约程序续约程序如下：（1）续约前一个月，一方通知另一方续约意愿；（2）双方在收到续约意愿后一个月内达成续约协议；（3）续约协议生效后，按原合同条款执行。7.预订车位的变更条款7.1车位变更的条件（1）车位因规划调整等原因需要变更；（2）双方协商一致同意变更车位。7.2车位变更的程序车位变更程序如下：（1）提出变更申请，并说明变更原因；（2）双方协商确定新的车位；（3）签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。8.预订车位的解除条款8.1解除合同的条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）车位存在重大质量问题，经修复仍无法满足使用要求；（4）双方协商一致解除合同。8.2解除合同的程序解除合同程序如下：（1）提出解除合同书面通知；（2）收到通知一方应在七个工作日内予以确认；（3）双方协商确定解除合同的具体事宜；（4）解除合同后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。9.违约责任9.1预订方的违约责任（1）未按约定支付款项的，应向出让方支付每日万分之五的违约金；（2）未按约定使用车位的，应承担相应的违约责任；（3）恶意破坏车位的，应赔偿出让方因此遭受的全部损失。9.2出让方的违约责任（1）未按约定交付车位的，应向预订方支付每日万分之五的违约金；（2）车位存在质量问题的，应负责修复或更换，并承担相应的费用；（3）未按约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后仍未纠正。12.其他约定事项12.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2合同附件（1）车位预订协议；（2）车位产权证明；（3）付款凭证；（4）其他双方认为必要的文件。13.合同的签署及生效13.1签署时间本合同于2024年1月1日签署。13.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同的修改及补充14.1修改程序对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2补充条款本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入范围（1）提供专业服务，如评估、监理、法律咨询等；（2）协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关手续；（3）在争议解决过程中提供专业意见或参与调解。16.第三方介入的约定16.1第三方介入程序（1）合同履行过程中，双方因专业问题产生分歧；（2）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助；（3）合同履行过程中，出现争议需要第三方参与调解。第三方介入的程序如下：（1）由甲乙双方共同选定或委托中介机构推荐第三方；（2）第三方接受委托后，应向甲乙双方提供相关资质证明；（3）甲乙双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用及期限；（4）第三方在合同约定范围内履行职责。17.第三方责任及责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。如第三方责任造成的损失超过责任限额，甲乙双方应自行承担超出部分。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方责任划分第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，甲乙双方应按照各自过错比例承担相应责任。19.第三方介入的费用及支付19.1第三方费用第三方提供服务的费用，由甲乙双方根据服务合同约定支付。19.2支付方式第三方费用的支付方式如下：（1）甲乙双方在服务合同签订后，支付第三方一定比例的预付款；（2）服务完成后，甲乙双方根据服务合同约定的费用及支付方式支付尾款。20.第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。21.第三方介入的合同解除如第三方在履行职责过程中，存在重大违约行为或违反保密义务，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位预订协议详细要求：协议应包含车位预订的基本信息、当事人信息、价格及支付方式、交付及使用条件、合同期限、续约条款、变更条款、解除条款、违约责任、争议解决等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务关系的具体体现。2.车位产权证明详细要求：提供车位的产权证明文件，包括但不限于产权证、土地证等。说明：证明车位所有权归属，确保车位权属清晰。3.付款凭证详细要求：提供已支付款项的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：证明已履行支付义务，作为合同履行的证据。4.第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务合同是甲乙双方与第三方之间的法律文件，明确各自的权利义务。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：在争议解决过程中，协议作为双方共同遵守的依据。6.修改或补充协议详细要求：协议应明确修改或补充的内容，双方签字（或盖章）后生效。说明：对合同内容进行修改或补充，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付款项责任认定标准：未按约定支付款项，应向对方支付每日万分之五的违约金。示例说明：甲乙双方约定首付人民币伍拾万元，甲方未按时支付，则应向乙方支付违约金人民币2,500元。2.未按约定交付车位责任认定标准：未按约定交付车位，应向对方支付每日万分之五的违约金。示例说明：合同约定交付时间为2024年6月30日，若乙方未按时交付，则应向甲方支付违约金人民币2,500元。3.车位存在质量问题责任认定标准：车位存在质量问题，乙方应负责修复或更换，并承担相应费用。示例说明：车位交付后发现存在漏水问题，乙方应负责修复，若修复费用为人民币壹万元，则乙方应承担该费用。4.恶意破坏车位责任认定标准：恶意破坏车位，应赔偿对方因此遭受的全部损失。示例说明：甲方恶意破坏车位，造成乙方经济损失人民币伍万元，甲方应赔偿乙方该损失。5.违反保密义务责任认定标准：违反保密义务，应承担相应的法律责任。示例说明：第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年全新住宅区车位预订合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息2.车位信息2.1车位位置2.2车位编号2.3车位面积2.4车位类型2.5车位配套设施3.预订费用3.1预订金金额3.2预订金支付方式3.3预订金退还条件3.4车位价格3.5付款方式4.预订流程4.1预订申请4.2车位确认4.3预订金缴纳4.4合同签订4.5车位交付5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期5.3合同续签条件6.车位使用6.1车位使用权6.2车位使用时间6.3车位使用限制6.4车位维护责任7.违约责任7.1预订方违约责任7.2出售方违约责任7.3违约金的计算方法7.4违约金的支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容的解释14.合同附件清单14.1附件一：车位信息表14.2附件二：付款凭证14.3附件三：合同变更协议14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年全新住宅区车位预订合同1.2合同编号：YYZZ202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区街道小区物业管理处1.5合同双方当事人信息1.5.1预订方：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X，联系方式：X1.5.2出售方：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X，联系方式：X2.车位信息2.1车位位置：小区地下停车场区域2.2车位编号：0012.3车位面积：20平方米2.4车位类型：标准车位2.5车位配套设施：照明设施、消防设施、监控系统3.预订费用3.1预订金金额：人民币10,000元整3.2预订金支付方式：银行转账，收款账户信息如下：账户名称：X账号：X开户行：银行分行3.3预订金退还条件：若车位预订成功，预订金转为车位购买定金；若车位预订失败，预订金全额退还。3.4车位价格：人民币100,000元整3.5付款方式：签订合同后，10个工作日内支付车位剩余款项。4.预订流程4.1预订申请：预订方需向出售方提出预订申请，并提供相关资料。4.2车位确认：出售方在收到预订申请和相关资料后，进行车位确认。4.3预订金缴纳：预订方在车位确认后，按照约定的支付方式缴纳预订金。4.4合同签订：双方在预订金缴纳后，签订本合同。4.5车位交付：合同签订后，出售方按照约定时间向预订方交付车位。5.合同期限5.1合同生效日期：自双方签订之日起生效。5.2合同终止日期：自车位交付之日起满10年。5.3合同续签条件：在合同终止日期前，双方可协商续签。6.车位使用6.1车位使用权：预订方在合同期限内享有车位使用权。6.2车位使用时间：每日6:00至22:006.3车位使用限制：不得用于非法用途，不得擅自改变车位结构。6.4车位维护责任：预订方负责车位的日常维护，保持车位整洁。7.违约责任7.1预订方违约责任：预订方未按约定支付款项，每逾期一日，应向出售方支付违约金人民币1,000元；预订方擅自改变车位结构，应承担相应的赔偿责任。7.2出售方违约责任：出售方未按约定交付车位，每逾期一日，应向预订方支付违约金人民币1,000元；出售方提供虚假车位信息，应承担相应的赔偿责任。7.3违约金的计算方法：违约金的计算方式为每日违约金金额乘以逾期天数。7.4违约金的支付方式：违约金应按照约定的支付方式支付。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：市区仲裁委员会。8.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。9.合同解除9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施或补救措施无效；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同目的无法实现。9.2合同解除程序：一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余款项和已履行部分的费用。10.合同变更10.1合同变更条件：任何一方提出合同变更的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、生效日期等，并由双方签字或盖章确认。10.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。11.合同附件11.1合同附件清单：本合同附件如下：11.1.1车位信息表11.1.2预订方身份证复印件11.1.3出售方营业执照复印件11.1.4预订金支付凭证11.2合同附件内容：各附件内容应与本合同一致，作为本合同的组成部分。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日13.其他约定13.1其他约定事项：双方对本合同未约定的事项，应本着公平、诚实信用的原则协商解决。13.2其他约定内容的解释：对本合同内容的解释，以双方协商一致的意见为准。14.合同附件清单14.1附件一：车位信息表14.2附件二：预订方身份证复印件14.3附件三：出售方营业执照复印件14.4附件四：预订金支付凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指除合同双方当事人外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经合同双方当事人一致同意，并签订书面协议。16.2第三方介入的协议应明确第三方的责任、权利和义务。17.第三方权利和义务17.1第三方的权利：17.1.1根据协议约定，对合同履行情况进行监督和检查；17.1.2在合同履行过程中，有权提出合理化建议；17.1.3有权要求合同双方当事人履行合同义务。17.2第三方的义务：17.2.1严格遵守国家法律法规和合同约定；17.2.2对合同双方当事人的商业秘密负有保密义务；17.2.3对合同履行情况进行客观、公正的评价。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵，应承担相应的责任；18.1.2第三方的责任限额由合同双方当事人根据实际情况在协议中约定；18.1.3若第三方责任超出责任限额，由合同双方当事人根据实际情况分担超出的部分。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与预订方的关系：19.1.1第三方不得泄露预订方的商业秘密；19.1.2第三方应协助预订方履行合同义务；19.1.3预订方对第三方的行为享有监督权。19.2第三方与出售方的关系：19.2.1第三方不得泄露出售方的商业秘密；19.2.2第三方应协助出售方履行合同义务；19.2.3出售方对第三方的行为享有监督权。19.3第三方与合同双方当事人的权利和义务：19.3.1第三方应根据合同约定，协助合同双方当事人履行合同义务；19.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；19.3.3合同双方当事人对第三方的行为享有监督权。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序如下：20.1.1合同双方当事人协商一致后，向第三方发出邀请；20.1.2第三方接受邀请后，与合同双方当事人签订协议；20.1.3第三方介入合同履行，监督合同双方当事人履行合同义务；20.1.4第三方在合同履行过程中，如发现合同履行出现瑕疵，应及时通知合同双方当事人。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1合同履行完毕；21.1.2合同双方当事人协商一致解除第三方介入；21.1.3第三方完成协议约定的任务。21.2第三方介入的终止程序：21.2.1合同双方当事人协商一致后，向第三方发出终止通知；21.2.2第三方收到终止通知后，应立即停止介入；21.2.3第三方在终止介入后，应向合同双方当事人提交书面报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位信息表详细要求：包含车位位置、编号、面积、类型、配套设施