2024年二手房交易委托书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易委托书本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易税费及承担4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费计算方式5.交易流程及时间安排5.1签订合同时间5.2网签时间5.3产权过户时间5.4收房时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房产产权证明文件10.2交易合同附件11.其他约定事项11.1双方另行约定的权利义务11.2合同变更及补充条款12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人签字或盖章13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案所需材料14.其他约定事项（如有）第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人或授权代表人：____________________1.1.3买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人或授权代表人：____________________1.2.3卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产面积：建筑面积____________________平方米，使用面积____________________平方米2.3房产产权：____________________2.4房产用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，支付时间：____________________3.2.2尾款：人民币____________________元整，支付时间：____________________3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付后____________________个工作日内完成网签3.3.2尾款支付后____________________个工作日内完成产权过户4.交易税费及承担4.1税费种类：____________________、____________________、____________________4.2税费承担方：____________________4.3税费计算方式：根据国家相关政策及实际情况计算5.交易流程及时间安排5.1签订合同时间：____________________5.2网签时间：____________________5.3产权过户时间：____________________5.4收房时间：____________________6.履约保证金6.1保证金金额：人民币____________________元整6.2保证金支付方式：____________________6.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为发生7.违约责任7.1违约情形：7.1.1买方未按约定时间支付首付款或尾款7.1.2卖方未按约定时间完成产权过户7.1.3双方违反合同约定的其他违约行为7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约金，违约金为人民币____________________元整7.2.2违约方应承担因违约行为造成的损失7.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用7.3违约金计算方式：7.3.1首付款或尾款违约：按未支付金额的万分之五计算违约金7.3.2产权过户违约：按每日万分之五计算违约金，直至完成过户7.3.3其他违约行为：根据具体情况协商确定违约金及赔偿责任8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1双方可协商选择仲裁委员会进行仲裁8.2.2仲裁委员会应具备合法资质，并由双方共同选定8.3争议解决费用：8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担8.3.2仲裁费用按仲裁委员会收费标准执行9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签署合同并加盖公章或签字9.1.2首付款已支付至卖方指定账户9.1.3网签手续已办理完毕9.2合同终止条件：9.2.1双方协商一致解除合同9.2.2一方违约，另一方有权解除合同9.3合同解除条件：9.3.1一方未按约定履行合同义务9.3.2一方因不可抗力导致合同无法履行9.3.3合同约定的其他解除条件10.合同附件10.1房产产权证明文件：10.1.1房屋所有权证复印件10.1.2房地产他项权利证书复印件10.2交易合同附件：10.2.1双方签署的买卖合同正本10.2.2双方签署的付款凭证复印件11.其他约定事项11.1双方另行约定的权利义务：11.1.1双方在合同中未约定的权利义务，可根据实际情况另行协商11.1.2双方协商一致的其他权利义务11.2合同变更及补充条款：11.2.1合同任何条款的变更，需双方签署书面协议11.2.2合同的补充条款具有同等法律效力12.合同签署12.1签署日期：____________________12.2签署地点：____________________12.3签署人签字或盖章：12.3.1买方代表签字或盖章：____________________12.3.2卖方代表签字或盖章：____________________13.合同备案13.1备案机关：____________________13.2备案时间：____________________13.3备案所需材料：13.3.1合同文本13.3.2房产产权证明文件13.3.3交易双方的身份证明文件14.其他约定事项（如有）14.1如有其他约定事项，双方可在合同中另行约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请的，提供专业服务或协助合同履行的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方的介入形式15.2.1中介方：提供房产买卖信息、协助双方洽谈、促成交易等服务的机构或个人。15.2.2专业服务方：提供法律、财务、评估、贷款等专业化服务的机构或个人。15.2.3协助执行方：在合同履行过程中，协助甲乙双方完成相关手续的机构或个人。16.第三方的责任16.1第三方的责任范围16.1.1第三方应在其职责范围内，按照合同约定提供专业、及时、准确的服务。16.1.2第三方对因其提供的服务导致合同无法履行或履行不符合约定承担相应责任。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方的责任限额为人民币____________________元整。16.2.2第三方的责任限额在合同签署时由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。17.第三方的权利17.1第三方的权利范围17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和协助。17.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.2第三方的权利行使17.2.1第三方应在合同约定的范围内行使权利，不得滥用。17.2.2第三方行使权利时，应遵循诚实信用原则。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，双方均为独立主体。18.1.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于合同约定的范围内。18.2第三方与其他方的责任划分18.2.1第三方对甲乙双方的责任，由第三方自行承担。18.2.2第三方对其他方的责任，由第三方与该方另行约定。19.第三方的更换19.1第三方的更换条件19.1.1当第三方无法履行合同约定的职责时，甲乙双方可协商更换第三方。19.1.2当第三方存在重大违约行为时，甲乙双方有权更换第三方。19.2第三方的更换程序19.2.1甲乙双方应书面通知第三方更换事宜。19.2.2第三方应在接到通知后____________________个工作日内完成更换。20.第三方的保密义务20.1第三方对在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。20.2第三方不得泄露或利用甲乙双方的商业秘密和隐私，否则承担相应的法律责任。21.第三方的法律适用与争议解决21.1第三方的法律适用21.1.1第三方的权利义务适用中华人民共和国法律。21.1.2第三方的法律适用与甲乙双方的权利义务适用相同原则。21.2第三方的争议解决21.2.1第三方的争议解决方式参照本合同的争议解决条款。21.2.2第三方的争议解决费用由第三方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权证编号、房屋坐落地址、房屋面积、所有权人信息等。说明：用于证明卖方对房屋拥有合法的产权。2.房地产他项权利证书复印件要求：清晰、完整，包含他项权利证书编号、权利类型、权利期限、权利人信息等。说明：用于证明房屋是否存在其他权利限制，如抵押、租赁等。3.双方签署的买卖合同正本要求：清晰、完整，包含双方姓名、身份证号码、房产信息、交易价格、付款方式等。说明：作为合同主体文件，证明双方达成交易的一致意见。4.双方签署的付款凭证复印件要求：清晰、完整，包含付款日期、付款金额、收款人信息等。说明：用于证明买方已按照合同约定支付款项。5.房产交易税费缴纳凭证复印件要求：清晰、完整，包含税费种类、金额、缴纳日期等。说明：用于证明交易税费已缴纳完毕。6.房产过户手续办理凭证复印件要求：清晰、完整，包含过户日期、过户双方信息等。说明：用于证明房屋产权已过户至买方。7.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果、评估依据等。说明：用于确定交易价格是否合理。8.房产贷款合同要求：清晰、完整，包含贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：用于证明买方已获得贷款。9.房产维修基金缴纳凭证复印件要求：清晰、完整，包含缴纳日期、金额等。说明：用于证明维修基金已缴纳完毕。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间支付首付款或尾款责任认定：买方应向卖方支付按日万分之五计算的违约金，并赔偿因此给卖方造成的损失。1.2未按约定时间完成网签责任认定：买方应向卖方支付按日万分之五计算的违约金，并赔偿因此给卖方造成的损失。2.卖方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间完成产权过户责任认定：卖方应向买方支付按日万分之五计算的违约金，并赔偿因此给买方造成的损失。2.2房产存在权属纠纷责任认定：卖方应赔偿因权属纠纷给买方造成的全部损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定提供专业、及时、准确的服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：1.买方未按约定时间支付首付款，导致卖方无法按时完成产权过户。买方应向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此造成的损失，如律师费、差旅费等。2.卖方在过户过程中因权属纠纷导致无法过户，买方应要求卖方赔偿因无法过户造成的损失，如房价上涨带来的差价损失等。3.第三方在提供评估服务时，未按照约定时间提供评估报告，导致买方无法按时申请贷款。第三方应向买方支付违约金，并赔偿因此给买方造成的损失。全文完。2024年二手房交易委托书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费支付时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房流程6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户所需材料6.3过户费用承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：房产信息确认表10.2附件二：付款凭证10.3附件三：过户手续办理确认表11.合同签署及效力11.1合同签署日期11.2合同生效日期11.3合同效力12.合同保管及送达12.1合同保管12.2合同送达12.3送达方式13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知条款13.3合同变更及解除14.合同签署人签名及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：________________1.2乙方（买方）信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：________________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：________________房产所在区县：________________房产具体地址：__________________2.2房产面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房产用途房产用途：____________________2.4房产产权产权性质：____________________产权证号：____________________2.5房产配套设施配套设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易总价：____________________单价：____________________3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款时间节点首付款：____________________（支付时间：____________________）尾款：____________________（支付时间：____________________）4.交易税费承担4.1税费种类税费种类：____________________4.2税费承担比例甲方承担：____________________乙方承担：____________________4.3税费支付时间税费支付时间：__________________5.交房时间及条件5.1交房时间交房时间：____________________5.2交房条件交房条件：____________________5.3交房流程交房流程：____________________6.房产过户手续6.1过户手续办理过户手续办理：__________________6.2过户所需材料过户所需材料：__________________6.3过户费用承担过户费用承担：__________________8.争议解决方式8.1争议解决途径如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：__________________8.3争议解决程序争议解决程序：__________________9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件：__________________9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照国家相关法律法规及合同约定，办理相关手续，清算剩余款项，并相互确认债权债务已清偿。10.合同附件10.1附件一：房产信息确认表附件一内容：__________________10.2附件二：付款凭证附件二内容：__________________10.3附件三：过户手续办理确认表附件三内容：__________________11.合同签署及效力11.1合同签署日期合同签署日期：__________________11.2合同生效日期合同生效日期：__________________11.3合同效力本合同具有法律效力，对双方具有约束力。12.合同保管及送达12.1合同保管合同一式两份，双方各执一份。12.2合同送达合同送达方式：__________________12.3送达方式送达方式：__________________13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据不可抗力影响程度及合同履行情况，协商调整合同内容。13.2通知条款双方通讯地址变更时，应及时通知对方，以确保合同的正常履行。13.3合同变更及解除合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议；合同解除需按照法律规定和合同约定执行。14.合同签署人签名及日期14.1甲方（卖方）签名：14.2乙方（买方）签名：14.3签署日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，指在甲方与乙方进行房产交易过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的第三方机构或个人。1.2.1房地产中介机构1.2.2房产评估机构1.2.3法律服务机构1.2.4贷款金融机构1.2.5其他经甲方和乙方同意的第三方服务机构2.第三方责任2.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，保证提供的服务真实、合法、有效。2.2第三方的责任限额2.2.1第三方的责任限额为：____________________2.2.2如因第三方提供的服务导致甲方或乙方的合法权益受到损害，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过上述责任限额。3.第三方介入程序3.1甲方和乙方在签订本合同时，可约定是否需要第三方介入。3.2如需第三方介入，双方应提前与第三方协商，确定第三方介入的具体事项和服务内容。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方有权在履行职责过程中，要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的服务提供者，其权利和义务仅限于与甲方和乙方签订的合同范围。5.2第三方与甲方、乙方之间不承担连带责任。5.3甲方和乙方应明确区分第三方提供的服务与自身责任，不得将第三方责任归咎于对方。6.第三方变更6.1如需更换第三方，甲方和乙方应提前协商一致，并与新第三方签订补充协议，明确双方的权利和义务。7.第三方介入的合同条款7.1.1第三方提供的服务内容7.1.2第三方提供服务的时间7.1.3第三方服务的费用7.1.4第三方责任限额7.1.5第三方与甲方、乙方之间的权利和义务8.第三方介入的合同履行8.1第三方应根据合同约定，按时、按质、按量履行服务义务。8.2甲方和乙方应按照合同约定，履行支付第三方服务费用的义务。9.第三方介入的争议解决9.1如第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方介入的合同因甲方、乙方或第三方原因解除，应按照合同约定办理相关手续。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入的合同终止后，甲方和乙方应按照合同约定，办理相关手续，清算剩余款项，并相互确认债权债务已清偿。12.第三方介入的合同补充12.1如本合同中关于第三方介入的条款与第三方介入的合同条款不一致，以第三方介入的合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息确认表详细要求：包含房产的详细地址、面积、用途、产权性质、配套设施等信息。甲方和乙方共同确认房产信息无误，并由双方签字或盖章。附件一作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：付款凭证详细要求：包含付款时间、付款金额、付款方式等详细信息。付款凭证应由收款方签字或盖章确认。附件二作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：过户手续办理确认表详细要求：包含过户手续办理的时间、进度、所需材料等信息。甲方和乙方共同确认过户手续办理无误，并由双方签字或盖章。附件三作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包含第三方提供的服务内容、费用、责任等详细信息。甲方、乙方和第三方共同确认协议内容无误，并由三方签字或盖章。附件四作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、程序等详细信息。甲方和乙方共同确认协议内容无误，并由双方签字或盖章。附件五作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响等信息。由不可抗力事件发生地的相关部门出具证明。附件六作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按合同约定的时间支付房款；1.2未按合同约定的时间办理过户手续；1.3提供虚假房产信息；1.4未按合同约定的时间交房；乙方违约：2.1未按合同约定的时间支付房款；2.2未按合同约定的时间办理过户手续；2.3提供虚假购买信息；2.4未按合同约定的时间支付尾款。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。损失包括但不限于直接经济损失、合同约定的违约金、律师费、诉讼费等。3.示例说明：示例一：甲方未按合同约定的时间支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。示例二：乙方未按合同约定的时间办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟过户造成的损失。全文完。2024年二手房交易委托书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托事项2.1委托范围2.2委托内容2.3委托期限3.委托费用及支付方式3.1委托费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.双方权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务5.信息披露与保密5.1信息披露5.2保密义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房屋信息9.2附件二：委托事项详细说明9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人11.合同附件清单11.1附件一清单11.2附件二清单11.3附件三清单12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方住所1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方联系电话1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方住所1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方联系电话2.委托事项2.1委托范围2.1.1乙方接受甲方委托，负责甲方的二手房交易事宜。2.1.2乙方负责与交易对方进行沟通、谈判，协助甲方完成交易。2.2委托内容2.2.1乙方协助甲方寻找合适的二手房房源。2.2.2乙方协助甲方进行房屋评估、价格谈判。2.2.3乙方协助甲方办理房屋过户手续。2.3委托期限2.3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。3.委托费用及支付方式3.1委托费用总额3.1.1本合同委托费用总额为人民币____元。3.2费用支付方式3.2.1甲方应于本合同生效之日起____日内支付乙方委托费用。3.2.2甲方支付委托费用后，乙方应向甲方出具收款凭证。3.3费用支付时间3.3.1甲方应于每月____日前支付乙方上月产生的费用。4.双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方应按照本合同约定支付乙方委托费用。4.1.2甲方应配合乙方完成委托事项。4.1.3甲方有权要求乙方定期汇报委托事项进展情况。4.2乙方权利义务4.2.1乙方应按照甲方委托范围和内容，尽力完成委托事项。4.2.2乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，保守甲方商业秘密。4.2.3乙方应定期向甲方汇报委托事项进展情况。5.信息披露与保密5.1信息披露5.1.1乙方应向甲方披露与委托事项相关的所有信息。5.1.2乙方应确保披露信息的真实性、准确性和完整性。5.2保密义务5.2.1双方对本合同内容、委托事项及交易信息负有保密义务。5.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。6.违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方未按本合同约定履行义务。6.1.2任何一方泄露对方商业秘密。6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.2.2违约方应支付守约方因违约而产生的律师费、诉讼费等费用。8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同，并经甲方支付首期委托费用后，本合同生效。8.1.2合同生效前，双方应确认合同内容无误，并签署合同。8.2合同终止条件8.2.1委托事项完成，合同目的实现。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3一方违约，另一方有权解除合同。9.合同附件9.1附件一：房屋信息9.1.1房屋产权证复印件9.1.2房屋评估报告9.1.3房屋交易合同9.2附件二：委托事项详细说明9.2.1委托事项的具体要求和目标9.2.2双方约定的权利和义务9.3附件三：其他相关文件9.3.1相关法律法规9.3.2交易过程中产生的其他文件10.合同签署10.1签署时间10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2签署地点10.2.1签署地点为____市____区____路____号。10.3签署人10.3.1甲方代表：____10.3.2乙方代表：____11.合同附件清单11.1附件一清单11.1.1房屋产权证复印件11.1.2房屋评估报告11.1.3房屋交易合同11.2附件二清单11.2.1委托事项详细说明11.3附件三清单11.3.1相关法律法规11.3.2交易过程中产生的其他文件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1双方应本着公平、诚信的原则，共同维护交易秩序。12.2其他约定事项二12.2.1任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改。12.3其他约定事项三12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同解除13.1解除条件13.1.1委托事项无法实现或不再需要。13.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。13.1.3双方协商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应妥善处理相关事宜。14.合同附件清单14.1附件一清单14.1.1房屋产权证复印件14.1.2房屋评估报告14.1.3房屋交易合同14.2附件二清单14.2.1委托事项详细说明14.3附件三清单14.3.1相关法律法规14.3.2交易过程中产生的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲方与乙方签订本合同时，不作为合同主体，但因其专业服务或特定职能而介入本合同履行的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供专业服务，协助合同双方的交易顺利进行。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.2第三方的选定应通知对方，并获得对方同意。16.2第三方协议16.2.1双方应与第三方签订独立的服务协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因疏忽、过失等原因造成甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额应在本合同中明确约定，且不得低于法律规定的最低限额。17.2.2第三方责任限额应在第三方协议中具体约定。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。18.1.2第三方有权根据合同约定和业务需要，独立行使职责。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，保守商业秘密。18.2.2第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方在其职责范围内造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。19.1.2第三方超出职责范围的行为，由其自行承担责任。19.2权利划分19.2.1第三方享有合同约定的权利，但不影响甲方和乙方在合同中的权利