2024年度天津二套房买卖合同邻里关系规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度天津二套房买卖合同邻里关系规定本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2天津市地方性法规和规章1.3当地政府相关政策2.合同当事人信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3双方联系方式3.房屋基本情况3.1房屋产权证信息3.2房屋地址3.3房屋面积3.4房屋用途3.5房屋结构3.6房屋设施4.邻里关系概述4.1邻里关系定义4.2邻里关系纠纷解决方式4.3邻里关系协调机制5.邻里关系条款5.1邻里关系维护5.2邻里关系纠纷处理5.3邻里关系纠纷解决期限5.4邻里关系纠纷处理费用6.房屋过户及产权转移6.1房屋过户手续6.2房屋产权转移6.3房屋产权转移税费7.履约责任与义务7.1出卖人责任与义务7.2买受人责任与义务7.3履约责任与义务的具体要求8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3违约责任的计算方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效与终止日期12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同补充条款12.3合同变更与解除13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同附件14.3其他相关证明文件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关国家法律法规；1.2依据《天津市房地产交易管理条例》、《天津市房地产交易管理实施细则》等天津市地方性法规和规章；1.3依据天津市人民政府及相关部门发布的关于房地产交易的政策规定。第二条合同当事人信息2.1出卖人信息：姓名/名称：________身份证号码/统一社会信用代码：________联系方式：________2.2买受人信息：姓名/名称：________身份证号码/统一社会信用代码：________联系方式：________第三条房屋基本情况3.1房屋产权证信息：产权证号：________房屋所有权人：________3.2房屋地址：________3.3房屋面积：________平方米3.4房屋用途：________3.5房屋结构：________3.6房屋设施：________第四条邻里关系概述4.1邻里关系定义：本合同所指邻里关系，指买卖双方在房屋所在区域内与相邻居民之间的相互关系；4.2邻里关系纠纷解决方式：双方应本着友好协商的原则解决邻里关系纠纷；4.3邻里关系协调机制：如协商不成，可由当地社区居委会或街道办事处进行调解。第五条邻里关系条款5.1邻里关系维护：双方应相互尊重，维护邻里和谐；5.2邻里关系纠纷处理：如发生邻里关系纠纷，双方应立即停止争执，协商解决；5.3邻里关系纠纷解决期限：自纠纷发生之日起，双方应在三十日内解决；5.4邻里关系纠纷处理费用：如需诉讼，双方应各自承担诉讼费用。第六条房屋过户及产权转移6.1房屋过户手续：双方应按照我国法律规定办理房屋过户手续；6.2房屋产权转移：出卖人应将房屋所有权转移给买受人；6.3房屋产权转移税费：双方应按照我国税法规定缴纳相关税费。第七条履约责任与义务7.1出卖人责任与义务：7.1.1出卖人保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；7.1.2出卖人应按照约定时间、地点交付房屋；7.1.3出卖人应配合买受人办理房屋过户手续；7.2买受人责任与义务：7.2.1买受人应按照约定支付购房款；7.2.2买受人应按照约定时间、地点接收房屋；7.2.3买受人应按照国家法律法规和相关规定使用房屋。第八条违约责任8.1出卖人违约责任：8.1.1若出卖人未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付相当于房屋总价款万分之一的违约金；8.1.2若出卖人提供的房屋存在质量问题，出卖人应负责修复，并赔偿买受人因此遭受的损失；8.1.3若出卖人违反合同约定，导致合同解除，出卖人应向买受人支付相当于房屋总价款一定比例的违约金。8.2买受人违约责任：8.2.1若买受人未按时支付购房款，每逾期一日，应向出卖人支付相当于购房款万分之一的违约金；8.2.2若买受人擅自变更房屋用途，导致合同解除，买受人应向出卖人支付相当于房屋总价款一定比例的违约金；8.2.3若买受人违反合同约定，导致合同解除，买受人应向出卖人支付相当于房屋总价款一定比例的违约金。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1出卖人未按时交付房屋，买受人有权解除合同；9.1.2买受人未按时支付购房款，出卖人有权解除合同；9.1.3双方协商一致，决定解除合同；9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的履行期限届满，合同终止；9.2.2合同解除后，合同终止；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。9.3合同解除与终止的程序：9.3.1一方提出解除合同，应提前通知另一方；9.3.2双方协商一致，签订合同解除协议；9.3.3依照法律规定或合同约定办理相关手续。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为有管辖权的人民法院；10.2.2如双方同意，也可选择仲裁委员会进行仲裁；10.3争议解决费用：10.3.1诉讼费用由败诉方承担；10.3.2仲裁费用由双方协商分担。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同；11.1.2合同内容合法有效；11.1.3合同已履行必要的登记手续；11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的履行期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.3合同生效与终止日期：11.3.1合同自双方签署之日起生效；11.3.2合同终止日期以合同约定或实际终止情况为准。第十二条其他约定事项12.1合同附件：12.1.1房屋产权证复印件；12.1.2房屋买卖合同；12.1.3其他相关证明文件。12.2合同补充条款：12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更与解除：12.3.1合同变更需双方书面同意；12.3.2合同解除按第九条约定执行。第十三条合同签署13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同签署地点：____13.3合同签署人：出卖人（签字/盖章）：________买受人（签字/盖章）：________第十四条合同附件14.1房屋产权证复印件；14.2房屋买卖合同；14.3其他相关证明文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：本合同中的第三方，指在房屋买卖过程中提供专业服务的中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等非合同当事人。15.2介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成房屋买卖交易，确保交易过程的合法性、公正性和效率。15.3第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。第十六条第三方职责与权利16.1职责：16.1.1中介机构：协助甲乙双方签订合同，提供市场信息，监督交易过程，确保交易安全；16.1.2评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告；16.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助起草、审查合同，参与合同谈判；16.1.4公证处：对合同进行公证，确保合同真实有效。16.2权利：16.2.1中介机构：收取中介服务费；16.2.2评估机构：收取评估费用；16.2.3律师事务所：收取律师服务费；16.2.4公证处：收取公证费。第十七条第三方责任限额17.1责任限额：第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2免责条款：因不可抗力或甲乙双方原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。第十八条甲乙双方增加的额外条款18.1中介机构介入：18.1.1中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范；18.1.2中介机构应如实告知甲乙双方交易过程中的风险；18.1.3中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.2评估机构介入：18.2.1评估机构应保证评估结果的客观、公正；18.2.2评估机构不得接受任何可能影响评估结果的因素；18.2.3评估机构应在约定的时间内完成评估工作。18.3律师事务所介入：18.3.1律师事务所应保证合同内容的合法性和有效性；18.3.2律师事务所应协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题；18.3.3律师事务所不得接受任何可能影响其独立性的利益。18.4公证处介入：18.4.1公证处应保证公证程序的合法性和规范性；18.4.2公证处不得因公证事项的争议而影响公证的效力；18.4.3公证处应在约定的时间内完成公证工作。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方不得直接与甲乙双方发生交易关系，其职责仅限于协助甲乙双方完成交易；19.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和行业规范；19.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规和行业规范，应承担相应的法律责任；19.4第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失，应根据第十七条约定承担赔偿责任；19.5第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致其无法履行职责，第三方不承担责任。第二十条第三方介入的终止20.1当甲乙双方交易完成或合同解除时，第三方介入终止；20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用；20.3第三方介入终止后，第三方应将相关资料和文件移交给甲乙双方或相关机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人姓名、房屋地址、产权证号等信息。说明：用于证明房屋所有权人身份及房屋产权状况。2.房屋买卖合同要求：合同内容应包括双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：作为房屋买卖的主要法律文件，具有法律效力。3.房屋评估报告要求：评估报告应由具备相应资质的评估机构出具，包含房屋评估价值、评估依据、评估方法等信息。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证应包含税费名称、金额、缴纳日期等信息。说明：证明双方已按照规定缴纳房屋交易税费。5.银行转账记录要求：记录应包含转账时间、金额、对方账户信息等。说明：证明购房款已支付。6.合同解除协议要求：协议应包含解除原因、解除日期、双方签字等信息。说明：用于证明合同已解除。7.争议解决协议要求：协议应包含争议解决方式、解决日期、双方签字等信息。说明：用于证明双方已就争议达成一致。8.第三方服务协议要求：协议应包含第三方服务内容、费用、双方签字等信息。说明：用于证明第三方服务已达成一致。9.其他相关证明文件要求：根据实际情况提供，如房屋维修记录、邻里关系证明等。说明：用于补充说明房屋交易过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为：1.1未按时交付房屋1.2提供虚假房屋信息1.3房屋存在质量问题1.4违反合同约定，导致合同解除责任认定标准：1.1出卖人应支付违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失；1.2出卖人应承担维修房屋的费用；1.3出卖人应赔偿买受人因此遭受的损失；1.4出卖人应支付违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例说明：出卖人未按时交付房屋，应支付买受人相当于房屋总价款万分之一的违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。2.买受人违约行为：2.1未按时支付购房款2.2擅自变更房屋用途2.3违反合同约定，导致合同解除责任认定标准：2.1买受人应支付违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失；2.2买受人应支付违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失；2.3买受人应支付违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。示例说明：买受人未按时支付购房款，应支付出卖人相当于购房款万分之一的违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。3.第三方违约行为：3.1未按时完成评估工作3.2提供虚假评估报告3.3未按时完成公证工作责任认定标准：3.1第三方应支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失；3.2第三方应承担相应的法律责任；3.3第三方应支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：评估机构未按时完成评估工作，应支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度天津二套房买卖合同邻里关系规定1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订日期2.邻里关系定义2.1邻里关系的范围2.2邻里关系的界定标准3.邻里关系维护原则3.1尊重他人权益3.2保持公共秩序3.3邻里和谐共处4.邻里关系具体规定4.1住宅使用规范4.2噪音控制4.3维修养护4.4消防安全5.邻里纠纷处理5.1纠纷类型5.2纠纷处理程序5.3纠纷调解5.4纠纷仲裁6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同履行与变更9.1合同履行义务9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份数13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024年度天津二套房买卖合同邻里关系规定》。1.2合同目的：本合同旨在明确买卖双方在购买天津市第二套房过程中，关于邻里关系的具体规定，确保邻里和谐共处，维护社区公共秩序。1.3合同当事人：甲方（出卖方），乙方（买受方），双方均为具备完全民事行为能力的自然人或法人。1.4合同签订日期：本合同签订日期为2024年月日。2.邻里关系定义2.1邻里关系的范围：本合同所指邻里关系，是指甲方与乙方及其家庭成员、邻居之间在居住、使用、维护房屋过程中所形成的相互关系。2.2邻里关系的界定标准：邻里关系的界定以居住地为标准，甲方与乙方及其家庭成员、邻居的居住区域相邻。3.邻里关系维护原则3.1尊重他人权益：双方应尊重邻居的合法权益，不得损害他人正常生活秩序。3.2保持公共秩序：双方应共同维护社区公共秩序，不得进行影响社区环境、噪音扰民等行为。3.3邻里和谐共处：双方应友好相处，相互帮助，共同营造和谐的邻里关系。4.邻里关系具体规定4.1住宅使用规范：甲方应保证所售房屋符合住宅使用规范，不得擅自改变房屋结构和使用性质。4.2噪音控制：双方应遵守国家有关噪音控制的规定，不得在夜间或影响他人休息的时间内进行噪音扰民行为。4.3维修养护：双方应共同承担房屋的维修养护责任，确保房屋安全、舒适、整洁。4.4消防安全：双方应共同遵守消防安全规定，确保消防通道畅通，不得堆放易燃易爆物品。5.邻里纠纷处理5.1纠纷类型：邻里纠纷包括但不限于噪音扰民、房屋维修、公共区域使用等。5.2纠纷处理程序：发生邻里纠纷时，双方应通过友好协商解决；协商不成，可向物业管理处或社区居民委员会申请调解；调解不成，可向人民法院提起诉讼。5.3纠纷调解：调解过程中，双方应本着公平、公正、自愿的原则，积极寻求解决方案。5.4纠纷仲裁：如双方同意，可向有管辖权的人民法院申请仲裁。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于违反邻里关系规定、未履行维修养护义务、噪音扰民等。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可向人民法院提起诉讼。7.争议解决7.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁和诉讼。7.2争议解决机构：协商、调解可向物业管理处或社区居民委员会申请；仲裁可向有管辖权的人民法院申请；诉讼可向有管辖权的人民法院提起。7.3争议解决程序：争议解决程序按照相关法律法规执行。8.合同生效与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同条款对双方具有法律约束力。a.甲方未按约定时间交付房屋；b.乙方未按约定支付房款；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并在通知送达对方之日起生效。9.合同履行与变更9.1合同履行义务：双方应严格按照合同约定履行各自义务，包括但不限于支付房款、交付房屋、维护邻里关系等。9.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.3合同变更内容：合同变更内容应明确、具体，包括但不限于房屋价格、交付时间、付款方式等。10.合同终止10.1合同终止条件：合同履行完毕或因上述第八条所述解除条件之一，合同终止。10.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋交接、款项结算等。11.合同附件a.房屋所有权证书复印件；b.房屋买卖合同；c.邻里关系规定；d.其他双方认为必要的文件。11.2附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1通知方式：本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同解释13.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，合同条款含义不明确的，应按有利于合同订立目的的原则进行解释。13.2合同解释顺序：合同条款的解释顺序为：解释合同条款，然后解释合同，解释合同附录。14.合同签署14.1签署日期：本合同签署日期为2024年月日。14.2签署人签字：甲方（出卖方）代表：_______；乙方（买受方）代表：_______。14.3签署地点：_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、咨询、中介、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形a.房屋买卖过程中，甲乙双方委托第三方中介机构提供中介服务；b.甲乙双方为房屋交易提供担保服务的第三方担保机构；c.合同履行过程中，甲乙双方因特殊原因需要第三方提供咨询、评估等服务的第三方专业机构。3.第三方责任限额a.第三方在提供中介、咨询、评估等服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任；b.第三方在提供担保服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的担保责任；c.第三方在提供其他服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责权利划分4.1第三方的权利：a.收取合法服务费用；b.要求甲乙双方提供必要的资料和协助；c.在合同约定的范围内，独立履行服务职责。4.2第三方的义务：a.按照合同约定提供服务，确保服务质量；b.对甲乙双方提供的信息保密；c.在提供担保服务时，确保担保措施有效。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；b.第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负责；c.第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方与其他各方的关系：a.第三方与合同中未提及的其他各方之间不存在直接的法律关系；b.第三方在提供服务的范围内，与其他各方之间不存在利益冲突；c.第三方在提供服务过程中，应尊重其他各方的合法权益。6.第三方介入的程序a.第三方介入的时间；b.第三方介入的方式；c.第三方介入的职责；d.第三方介入的费用及支付方式。7.第三方介入的合同变更a.甲乙双方与第三方协商确定变更内容；b.甲乙双方与第三方签订补充协议，作为本合同的组成部分；c.甲乙双方按照变更后的合同继续履行各自义务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生争议时，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成，可向物业管理处或社区居民委员会申请调解；调解不成，可向人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入导致合同无法履行或部分履行时，甲乙双方可按照合同约定的解除条件解除合同。9.2第三方介入的合同终止程序参照本合同第八条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，包括封面、登记信息页、附图等所有必要页面。说明：此附件用于证明甲方对所售房屋拥有合法所有权。2.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同的正式文本，包括合同封面、合同、合同附件等。说明：此附件是甲乙双方就房屋买卖达成一致意见的正式文件。3.邻里关系规定详细要求：提供本合同的邻里关系规定文本，包括邻里关系维护原则、具体规定、纠纷处理等内容。说明：此附件用于明确甲乙双方在邻里关系方面的权利和义务。4.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，包括房屋面积、结构、布局等信息。说明：此附件用于确认房屋的实际面积和结构情况。5.房屋维修养护记录详细要求：提供房屋维修养护的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于证明房屋的维修养护情况。6.房屋消防验收合格证明详细要求：提供房屋消防验收合格证明文件。说明：此附件用于证明房屋符合消防安全标准。7.房屋环保验收合格证明详细要求：提供房屋环保验收合格证明文件。说明：此附件用于证明房屋符合环保标准。8.付款凭证详细要求：提供甲乙双方支付房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明房款的支付情况。9.其他双方认为必要的文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能对合同履行有影响的文件。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同全面、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：甲乙双方在合同履行过程中，如未按照合同约定履行义务，即构成违约行为。a.甲方未按约定时间交付房屋；b.乙方未按约定支付房款；c.甲方擅自改变房屋结构或使用性质；d.双方未按照约定维护邻里关系；e.违反消防安全规定；f.违反环保规定。2.责任认定标准详细要求：根据违约行为的严重程度和影响，认定相应的违约责任。a.轻微违约：给予警告，要求违约方在规定时间内改正；b.一般违约：要求违约方承担违约责任，赔偿守约方损失；c.严重违约：解除合同，违约方承担全部违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明示例1：若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延期入住所遭受的损失。示例2：若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。示例3：若双方因邻里关系发生纠纷，经调解无效，甲方故意破坏乙方财产，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度天津二套房买卖合同邻里关系规定2本合同目录一览1.邻里关系概述1.1邻里关系的定义1.2邻里关系的重要性1.3邻里关系的调整原则2.买卖双方的权利和义务2.1买卖双方的权利2.2买卖双方的义务3.邻里纠纷的处理方式3.1邻里纠纷的预防措施3.2邻里纠纷的调解程序3.3邻里纠纷的仲裁程序4.邻里纠纷的赔偿标准4.1赔偿范围4.2赔偿计算方法4.3赔偿支付方式5.邻里关系的变更5.1邻里关系的变更条件5.2邻里关系的变更程序5.3邻里关系的变更效力6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任减免7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除效力8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止效力9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.通知和送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达效力11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效效力12.合同附件12.1附件一：房屋基本情况12.2附件二：邻里关系调整协议12.3附件三：其他相关文件13.合同解除条件及程序13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.合同生效日期及效力第一部分：合同如下：1.邻里关系概述1.1邻里关系的定义本合同所指邻里关系，是指买卖双方在房屋购买、使用过程中，与相邻业主之间因房屋、公共设施、公共空间等产生的相互关系。1.2邻里关系的重要性1.3邻里关系的调整原则在处理邻里关系时，应遵循公平、公正、合理、自愿的原则，尊重相邻业主的合法权益。2.买卖双方的权利和义务2.1买卖双方的权利（1）买卖双方有权要求对方遵守合同约定，履行合同义务；（2）买卖双方有权要求对方提供相关证明材料；（3）买卖双方有权要求对方及时解决邻里纠纷。2.2买卖双方的义务（1）买卖双方应遵守国家法律法规，尊重相邻业主的合法权益；（2）买卖双方应保持房屋及公共设施的完好，共同维护居住环境；（3）买卖双方应积极参与邻里活动，增进相互了解，促进邻里和谐。3.邻里纠纷的处理方式3.1邻里纠纷的预防措施（1）买卖双方应提前了解邻里关系，尽量避免产生纠纷；（2）买卖双方应保持良好沟通，及时解决可能出现的矛盾；（3）买卖双方应遵守合同约定，履行各自义务。3.2邻里纠纷的调解程序（1）邻里纠纷发生后，双方应主动协商解决；（2）如协商不成，可请求物业管理处或社区居委会进行调解；（3）调解不成，可向相关行政机关申请仲裁或提起诉讼。3.3邻里纠纷的仲裁程序（1）邻里纠纷仲裁申请应向有管辖权的仲裁机构提出；（2）仲裁机构受理后，应依法进行审理；（3）仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行。4.邻里纠纷的赔偿标准4.1赔偿范围赔偿范围包括但不限于：因邻里纠纷造成的财产损失、人身伤害、精神损害等。4.2赔偿计算方法赔偿金额应根据实际情况，参照相关法律法规及行业标准计算。4.3赔偿支付方式赔偿金应一次性支付，支付方式由双方协商确定。5.邻里关系的变更5.1邻里关系的变更条件（1）经双方协商一致；（2）符合法律法规及合同约定。5.2邻里关系的变更程序（1）双方签订变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效。5.3邻里关系的变更效力变更协议生效后，双方应遵守变更后的约定。6.违约责任6.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定，给对方造成损失。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。6.3违约责任减免（1）因不可抗力导致违约的，可根据实际情况减免违约责任；（2）双方协商一致，可减免违约责任。8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，应在规定期限内确认；（3）合同解除后，双方应尽快办理相关手续。8.3合同解除效力合同解除后，双方的债权债务关系终止，但已履行的部分不因合同解除而返还。9.合同终止9.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致，决定终止合同；（3）合同因法定事由而终止。9.2合同终止程序（1）一方提出终止合同的建议；（2）双方协商一致，签订终止合同协议；（3）协议生效后，合同终止。9.3合同终止效力合同终止后，双方的权利义务关系终止，但已履行的部分不因合同终止而返还。10.争议解决方式10.1争议解决途径（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。10.2争议解决机构（1）协商解决：双方自行协商；（2）调解解决：可向物业管理处或社区居委会申请；（3）仲裁解决：向有管辖权的仲裁机构申请；（4）诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用（1）协商解决：无费用；（2）调解解决：根据调解结果，双方承担相应费用；（3）仲裁解决：按照仲裁规则支付仲裁费；（4）诉讼解决：按照法律规定支付诉讼费用。11.通知和送达11.1通知方式（1）书面通知；（2）口头通知；（3）电子邮件通知。11.2送达方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）公告送达。11.3送达效力送达后的通知具有法律效力，双方应予以遵守。12.合同生效日期及效力12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同效力本合同对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。13.合同附件13.1附件一：房屋基本情况包括房屋面积、结构、权属证明等。13.2附件二：邻里关系调整协议包括双方对邻里关系的调整方案及承诺。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于购房合同、房产证等。14.合同签订地点及日期14.1合同签订地点本合同签订地点为：______。14.2合同签订日期本合同签订日期为：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、咨询服务机构等，其介入本合同的目的是协助双方完成合同约定的相关事宜。15.2第三方的选择（1）第三方由甲乙双方共同选定；（2）选定第三方后，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的工作内容、责任及费用等。16.第三方的责任16.1第三方的责任范围第三方应按照合同约定和行业标准，对其提供的服务承担相应的责任。16.2第三方的责任限额（1）第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由合同约定，最高不超过合同总金额的_____%；（2）第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，免除其责任，但应尽最大努力减少损失。17.第三方的权利17.1第三方的权利范围（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定和行业标准，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方与其他各方的划分