2024年团购住房补充协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年团购住房补充协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议签订时间1.4协议签订地点1.5协议签订双方2.住房团购基本信息2.1住房团购项目名称2.2住房团购项目地址2.3住房团购项目开发商2.4住房团购项目户型及面积2.5住房团购项目价格2.6住房团购项目付款方式3.住房团购优惠及奖励政策3.1优惠额度3.2奖励政策3.3优惠及奖励政策有效期限3.4优惠及奖励政策使用条件4.住房团购流程及时间安排4.1购房报名及资格审核4.2付款及签订购房合同4.3验房及收房4.4产权登记及办理4.5交付及入住5.住房团购违约责任5.1开发商违约责任5.2买受人违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.其他约定事项8.1法律适用8.2通知方式8.3附件9.附件一：住房团购项目详情9.1项目简介9.2交通配套9.3生活配套9.4教育配套9.5医疗配套10.附件二：付款计划表10.1付款节点10.2付款金额10.3付款方式11.附件三：购房合同11.1合同11.2合同附件12.附件四：优惠及奖励政策明细12.1优惠额度明细12.2奖励政策明细13.附件五：争议解决流程13.1争议解决程序13.2争议解决期限14.附件六：合同签订人信息第一部分：合同如下：1.协议概述1.2协议目的：为明确2024年团购住房的具体事项，保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特制定本补充协议。1.3协议签订时间：____年____月____日。1.4协议签订地点：____市____区____路____号。1.5协议签订双方：甲方（开发商名称）：____房地产开发有限公司；乙方（买受人名称）：____。2.住房团购基本信息2.1住房团购项目名称：____项目。2.2住房团购项目地址：____市____区____路____号。2.3住房团购项目开发商：____房地产开发有限公司。2.4住房团购项目户型及面积：____平方米，户型为____。2.5住房团购项目价格：____元/平方米，总价____元。2.6住房团购项目付款方式：按购房合同约定分阶段付款。3.住房团购优惠及奖励政策3.1优惠额度：乙方购买甲方提供的团购住房，可享受____元/平方米的优惠。3.2奖励政策：若乙方在规定时间内完成付款，甲方将赠送____平方米的地下停车位。3.3优惠及奖励政策有效期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.4优惠及奖励政策使用条件：乙方需在规定时间内完成付款，并签订购房合同。4.住房团购流程及时间安排4.1购房报名及资格审核：乙方需在____年____月____日前向甲方提交购房报名申请，并提供相关证明材料。4.2付款及签订购房合同：乙方在____年____月____日前支付首付款____元，并与甲方签订购房合同。4.3验房及收房：乙方在收到甲方通知后____个工作日内进行验房，并在____年____月____日前完成收房。4.4产权登记及办理：甲方在收房后____个工作日内协助乙方办理产权登记手续。4.5交付及入住：乙方在办理完产权登记手续后，可在____年____月____日起办理入住手续。5.住房团购违约责任5.1开发商违约责任：若甲方未按约定时间交付住房，应向乙方支付____元/平方米的违约金；若甲方提供的住房存在质量问题，应承担相应的修复责任或赔偿乙方损失。5.2买受人违约责任：若乙方未按约定时间付款，应向甲方支付____元/平方米的违约金；若乙方放弃购房，应承担相应的违约责任。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：____市____区仲裁委员会。6.3争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外。7.合同生效及终止7.1合同生效条件：本补充协议经双方签字盖章后生效。篇：合同如下：.其他约定事项8.1法律适用：本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3.1住房团购项目详情；8.3.2付款计划表；8.3.3购房合同；8.3.4优惠及奖励政策明细；8.3.5争议解决流程；8.3.6合同签订人信息。9.附件一：住房团购项目详情9.1项目简介：____项目位于____市____区，周边配套设施完善，交通便利，环境优美。9.2交通配套：项目周边有____、____等公交线路，距离____地铁站____号线约____分钟车程。9.3生活配套：项目附近有____超市、____医院、____学校等生活设施。9.4教育配套：项目周边有____小学、____中学、____大学等教育资源。9.5医疗配套：项目附近有____医院、____诊所等医疗机构。10.附件二：付款计划表10.1付款节点：首付款____元，在签订购房合同后____个工作日内支付；尾款____元，在办理产权登记手续后____个工作日内支付。10.2付款金额：首付款____元，尾款____元。10.3付款方式：银行转账、现金支付等。11.附件三：购房合同11.2合同附件：购房合同附件应包括房屋平面图、房屋产权证复印件、购房发票等。12.附件四：优惠及奖励政策明细12.1优惠额度明细：甲方对团购住房提供____元/平方米的优惠，具体优惠额度以实际付款金额计算。12.2奖励政策明细：甲方对按时付款的乙方赠送____平方米的地下停车位，具体奖励政策以实际付款时间为准。13.附件五：争议解决流程13.1争议解决程序：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。13.2争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决争议。14.附件六：合同签订人信息14.1甲方（开发商）信息：14.1.1法定代表人：____；14.1.2联系电话：____；14.1.3传真：____；14.1.4电子邮件：____。14.2乙方（买受人）信息：14.2.1姓名：____；14.2.2性别：____；14.2.3身份证号码：____；14.2.4联系电话：____；14.2.5通讯地址：____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因协议目的的实现，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2介入目的：第三方的介入旨在提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行，以及保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入条件16.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并在本合同中明确约定。16.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务。17.2第三方介入后，应按照合作协议的规定，协助甲乙双方履行合同义务。18.第三方权利18.1第三方有权根据合作协议，获取甲乙双方提供的相关信息，并有权对相关信息进行保密处理。18.2第三方有权根据合作协议，对甲乙双方履约情况进行监督和评估。19.第三方义务19.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务符合相关规定。19.2第三方应尽到诚实信用原则，确保其提供的信息真实、准确、完整。19.3第三方应承担因自身原因造成的损失，包括但不限于信息泄露、评估失误等。20.第三方责任限额20.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过____元。20.2若第三方因违约行为造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分，甲乙双方有权另行追究第三方的责任。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的关系：第三方作为独立第三方，与甲方之间不存在隶属关系，甲方对第三方的行为不承担责任。21.2第三方与乙方的关系：第三方作为独立第三方，与乙方之间不存在隶属关系，乙方对第三方的行为不承担责任。21.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，在甲乙双方同意的情况下介入合同关系，对甲乙双方均有权提出意见和建议，但不参与甲乙双方的决策过程。22.第三方介入的终止22.1.1合同履行完毕；22.1.2第三方无法继续履行协议；22.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同规定的义务。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住房团购项目详情要求：详细描述项目的基本情况，包括地理位置、周边设施、户型、价格等。说明：此附件旨在让买受人充分了解团购住房项目的详细信息。2.附件二：付款计划表要求：明确列出付款节点、付款金额和付款方式。说明：此附件用于明确买受人需支付的款项及支付时间。3.附件三：购房合同要求：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，详细约定房屋买卖合同条款。说明：此附件是甲乙双方签订的主要合同文件，具有法律效力。4.附件四：优惠及奖励政策明细要求：详细列出优惠及奖励政策的具体内容，包括优惠额度、奖励形式等。说明：此附件用于明确买受人在团购住房过程中可享受的优惠和奖励。5.附件五：争议解决流程要求：明确争议解决的方式、机构和期限。说明：此附件旨在为甲乙双方在合同履行过程中可能发生的争议提供解决方案。6.附件六：合同签订人信息要求：详细列出甲乙双方的姓名、性别、身份证号码、联系电话、通讯地址等。说明：此附件用于明确合同签订人的身份信息。7.附件七：第三方合作协议要求：明确第三方介入合同关系的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.开发商违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付住房。责任认定：开发商应向买受人支付____元/平方米的违约金；若住房存在质量问题，应承担修复责任或赔偿买受人损失。2.买受人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间付款。责任认定：买受人应向开发商支付____元/平方米的违约金；若买受人放弃购房，应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：泄露买受人或开发商的保密信息。责任认定：第三方应承担因泄露信息造成的损失，包括但不限于经济损失和精神损害赔偿。4.争议解决过程中的违约行为及责任认定：违约行为：一方在争议解决过程中故意拖延、阻挠。责任认定：违约方应承担因违约行为造成的损失，包括但不限于诉讼费用、鉴定费用等。全文完。2024年团购住房补充协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.团购住房基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3房屋类型2.4房屋面积2.5房屋单价2.6房屋总价3.团购优惠政策3.1优惠幅度3.2优惠条件3.3优惠期限4.房屋交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用说明5.支付方式及期限5.1首付款支付比例5.2首付款支付时间5.3按揭贷款及还款方式5.4尾款支付时间6.房屋产权及登记6.1房屋产权归属6.2产权登记时间6.3登记费用承担7.保修及维修7.1保修范围7.2保修期限7.3维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：贷款合同11.3附件三：其他相关协议12.其他约定12.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商12.2本协议的修改需经双方书面同意12.3本协议的解释权归甲方所有13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.合同份数14.1本合同一式两份，双方各执一份第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：购房者协会1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式第二条团购住房基本信息2.1项目名称幸福家园2.2项目地址市区路号2.3房屋类型普通住宅2.4房屋面积建筑面积100平方米2.5房屋单价人民币10000元/平方米2.6房屋总价人民币1000000元第三条团购优惠政策3.1优惠幅度乙方团购房屋享受总价8折优惠。3.2优惠条件乙方需在规定时间内完成团购签约并支付首付款。3.3优惠期限自本协议签订之日起至2024年6月30日。第四条房屋交付及使用4.1交付时间甲方应在2025年12月31日前将房屋交付给乙方。4.2交付条件房屋应符合国家相关交付标准，无质量问题。4.3使用说明乙方在收到房屋后，应按照房屋说明书进行使用。第五条支付方式及期限5.1首付款支付比例乙方应在签订本协议之日起15个工作日内支付首付款，首付款比例为房屋总价的20%。5.2首付款支付时间首付款支付时间为签订本协议之日起15个工作日内。5.3按揭贷款及还款方式乙方可以选择按揭贷款，贷款期限为20年，等额本息还款方式。5.4尾款支付时间尾款支付时间为乙方取得房屋产权证后30个工作日内。第六条房屋产权及登记6.1房屋产权归属房屋产权归乙方所有。6.2产权登记时间乙方应在房屋交付后60个工作日内办理产权登记手续。6.3登记费用承担产权登记费用由乙方承担。第七条保修及维修7.1保修范围甲方对房屋主体结构、基础配套设施及设备提供保修服务。7.2保修期限保修期限为自房屋交付之日起2年。7.3维修责任在保修期内，如发生房屋质量问题，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）未按约定时间交付房屋；（2）房屋存在质量问题，且经维修仍不能达到使用标准；（3）未履行保修义务；（4）其他违反本协议约定的行为。8.1.2乙方违约情形（1）未按约定支付款项；（2）擅自改动房屋结构或设施；（3）未按时办理产权登记手续；（4）其他违反本协议约定的行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任（1）如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的1%；（2）如违约导致乙方遭受损失的，甲方还应承担赔偿责任。8.2.2乙方违约责任（1）如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的1%；（2）如违约导致甲方遭受损失的，乙方还应承担赔偿责任。8.3违约赔偿计算违约赔偿金额按实际损失计算，但最高不超过房屋总价的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）本协议约定的购房款项全部支付完毕；（2）房屋交付并办理产权登记手续；（3）双方约定的其他合同终止条件。10.3合同解除条件（1）任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后仍未改正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。第十一条合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：贷款合同11.3附件三：其他相关协议第十二条其他约定12.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商，协商一致后以书面形式补充协议。12.2本协议的修改需经双方书面同意，并自双方签字盖章之日起生效。12.3本协议的解释权归甲方所有。第十三条合同签署13.1双方签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________13.2签署日期甲方签署日期：____________________乙方签署日期：____________________第十四条合同份数14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在签订本协议过程中，为甲方或乙方提供咨询、代理、担保、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方的服务内容、费用及责任由本协议及相关协议约定。第二条第三方介入条件2.1甲方或乙方在签订本协议过程中，因自身原因需要第三方介入的，应书面通知对方，并经对方同意。2.2第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确服务内容、费用及责任。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为第三方服务费用的一倍，但最高不超过房屋总价的5%。3.3如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据本协议及相关协议约定，收取服务费用；（2）在履行服务过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；（3）在履行服务过程中，有权要求甲方或乙方承担相应的费用。4.2第三方的义务：（1）严格按照本协议及相关协议约定履行服务义务；（2）对甲方或乙方的信息保密；（3）在履行服务过程中，确保自身行为符合法律法规和行业规范；（4）在履行服务过程中，确保自身责任限额内的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方提供的服务方，与甲方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；（2）第三方在履行服务过程中，应遵守本协议及相关协议的约定。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方提供的服务方，与乙方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；（2）第三方在履行服务过程中，应遵守本协议及相关协议的约定。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方在履行服务过程中，应遵守本协议及相关协议的约定，确保自身行为符合法律法规和行业规范。第六条第三方介入的流程6.1甲方或乙方需第三方介入时，应书面通知对方，并经对方同意。6.2甲方或乙方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。6.3第三方在履行服务过程中，应遵守本协议及相关协议的约定。6.4第三方履行服务完毕后，应向甲方或乙方提交服务报告。第七条第三方介入的终止（1）第三方未按约定履行服务义务；（2）第三方违反本协议及相关协议的约定；（3）第三方因自身原因无法继续履行服务。7.2第三方介入终止后，甲方或乙方应与第三方结算服务费用。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担。8.2第三方介入的费用在服务协议中约定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方在履行服务过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同的详细内容，包括买卖双方的基本信息、房屋的具体信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：本附件是本协议的核心附件，明确了房屋买卖的具体条款。2.附件二：贷款合同详细要求：贷款合同的详细内容，包括贷款金额、利率、期限、还款方式、提前还款条件等。说明：本附件适用于选择按揭贷款的购房者，明确了贷款的具体条款。3.附件三：团购协议详细要求：团购协议的详细内容，包括团购优惠