2024年度厂房拆迁补偿与城市景观提升合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度厂房拆迁补偿与城市景观提升合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.拆迁补偿范围及内容2.1拆迁范围界定2.2补偿形式及标准2.3补偿资金支付方式3.城市景观提升方案3.1景观提升目标3.2景观提升项目内容3.3景观提升项目实施计划4.拆迁期限及进度安排4.1拆迁期限4.2拆迁进度安排4.3拆迁进度跟踪与报告5.合同双方的权利与义务5.1合同双方的权利5.2合同双方的义务6.合同变更及终止6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同终止条件6.4合同终止程序7.违约责任7.1违约责任承担方式7.2违约责任追究程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同解释及适用法律11.1合同解释11.2合同适用法律12.合同签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：有限公司乙方：市政建设有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.拆迁补偿范围及内容2.1拆迁范围界定本次拆迁范围为甲方位于市区路的厂房及附属设施，具体范围以甲方提供的红线图为准。2.2补偿形式及标准补偿形式包括：货币补偿、安置房、搬迁费用等。补偿标准参照《市厂房拆迁补偿办法》执行。2.3补偿资金支付方式补偿资金由乙方在合同生效后10个工作日内支付至甲方指定账户。3.城市景观提升方案3.1景观提升目标将甲方拆迁区域打造成城市绿化景观带，提升周边环境品质。3.2景观提升项目内容包括绿化种植、景观照明、休息设施、标识系统等。3.3景观提升项目实施计划项目实施计划如下：（1）前期准备：3个月；（2）施工阶段：6个月；（3）竣工验收：1个月。4.拆迁期限及进度安排4.1拆迁期限本次拆迁期限为自合同生效之日起12个月内完成。4.2拆迁进度安排（1）签订合同后1个月内，甲方完成搬迁及拆除工作；（2）签订合同后2个月内，乙方完成场地平整及绿化种植工作；（3）签订合同后8个月内，乙方完成景观照明及休息设施建设；（4）签订合同后10个月内，乙方完成标识系统建设；（5）签订合同后12个月内，乙方完成竣工验收。5.合同双方的权利与义务5.1合同双方的权利（1）要求乙方按照合同约定进行拆迁补偿和景观提升；（2）对乙方履行合同情况进行监督；（3）在合同履行过程中，有权要求乙方解决违约问题。（1）要求甲方按照合同约定提供相关资料；（2）在合同履行过程中，有权要求甲方解决违约问题。5.2合同双方的义务甲方义务：（1）按照合同约定提供拆迁范围内的厂房及附属设施；（2）配合乙方进行拆迁补偿和景观提升工作；（3）在合同履行过程中，及时解决乙方提出的问题。乙方义务：（1）按照合同约定进行拆迁补偿和景观提升；（2）在合同履行过程中，确保施工质量和安全；（3）按照合同约定支付补偿资金。6.合同变更及终止6.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.2合同变更程序变更合同内容，双方应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。6.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.4合同终止程序合同终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）协商：自一方提出争议之日起30日内，双方应进行友好协商，争取达成一致意见。（2）诉讼：协商无果时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。9.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件成就。9.4合同终止日期合同终止日期以合同约定或实际终止事件发生的时间为准。10.合同附件及补充条款10.1合同附件（1）拆迁范围红线图；（2）补偿协议；（3）景观提升设计方案；（4）进度安排表；（5）其他双方约定的文件。10.2补充条款双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。11.合同解释及适用法律11.1合同解释本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则，并按照合同条款的字面意思进行。11.2合同适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决等适用中华人民共和国法律。12.合同签署日期本合同于年月日签订。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式肆份，甲方、乙方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管合同文本，确保合同文本的完整性和有效性。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容以及与本合同相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知条款除合同另有约定外，一方发出的通知应以书面形式通过约定的联系方式送达对方，自通知发出之日起满3日视为送达。14.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指合同双方以外的独立法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入条件（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或咨询；（2）合同履行过程中，需要第三方进行质量监督或评估；（3）合同履行过程中，需要第三方协助解决争议。15.3第三方介入程序（1）合同双方应书面通知对方，说明引入第三方的意图及理由；（2）合同双方应与第三方签订合作协议，明确第三方的职责、权利和义务；（3）合同双方应将第三方合作协议作为本合同的附件。16.第三方职责16.1第三方应按照合同双方的要求，提供专业、高效的服务或咨询；16.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合法性和合规性；16.3第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方权利17.1第三方有权根据合作协议收取服务费用；17.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；17.3第三方有权在合同履行过程中对合同双方的行为进行监督。18.第三方义务18.1第三方应按照合同规定的时间、质量和标准完成其服务；18.2第三方应承担因自身原因导致的服务失误或延误的责任；18.3第三方应配合合同双方解决合同履行过程中出现的争议。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致的服务失误或延误，应承担相应的经济责任；（2）第三方责任限额不得超过本合同约定总金额的10%；（3）第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合作协议，甲方应按照协议约定支付服务费用，并对第三方提供的服务质量负责。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于合作协议，乙方应按照协议约定支付服务费用，并对第三方提供的服务质量负责。20.3第三方与合同双方的关系第三方作为独立第三方，其与合同双方的关系是基于合作协议的，第三方应独立履行其职责，并对合同双方负责。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，本合同中与第三方相关的条款应进行相应变更，以适应第三方介入后的实际情况。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如合同双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁范围红线图详细要求：清晰标注拆迁范围边界，包含建筑物、构筑物、绿化带、道路等要素。说明：该图用于明确拆迁范围，作为合同附件，对双方具有同等法律效力。2.补偿协议详细要求：详细列明补偿形式、补偿金额、支付方式等。说明：该协议是合同的重要组成部分，双方应严格按照协议约定履行补偿义务。3.景观提升设计方案详细要求：包括景观设计图纸、施工图、材料清单、施工方案等。说明：该方案是景观提升项目的实施依据，对项目实施具有指导作用。4.进度安排表详细要求：明确各阶段施工时间、完成节点等。说明：该表用于跟踪项目进度，确保项目按计划推进。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、费用等。说明：该协议用于指导双方在发生争议时的解决方式，保障合同双方的权益。6.第三方合作协议详细要求：明确第三方职责、权利和义务，服务费用、支付方式等。说明：该协议是第三方介入合同的组成部分，对第三方行为具有约束力。7.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：该协议用于保护合同双方的商业秘密，防止泄露给第三方。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时提供拆迁范围内的厂房及附属设施，每延迟一日，甲方应支付乙方违约金人民币1000元。示例：甲方未在合同约定的时间内提供拆迁范围内的厂房，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）未按时完成搬迁及拆除工作，每延迟一日，甲方应支付乙方违约金人民币2000元。示例：甲方未在合同约定的时间内完成搬迁及拆除工作，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付补偿资金，每延迟一日，乙方应支付甲方违约金人民币1000元。示例：乙方未在合同约定的时间内支付补偿资金，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）未按时完成景观提升项目，每延迟一日，乙方应支付甲方违约金人民币2000元。示例：乙方未在合同约定的时间内完成景观提升项目，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按时完成其服务，每延迟一日，第三方应向合同双方支付违约金人民币1000元。示例：第三方未在合同约定的时间内完成其服务，合同双方有权要求第三方支付违约金。（2）第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方泄露商业秘密，造成合同双方损失，第三方应承担相应法律责任。全文完。2024年度厂房拆迁补偿与城市景观提升合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.拆迁范围与对象2.1拆迁区域界定2.2拆迁对象清单2.3拆迁时间安排3.补偿方式与标准3.1补偿金额确定3.2补偿资金支付3.3补偿款项用途4.拆迁过程中的保障措施4.1人员安置4.2生产生活保障4.3社会稳定维护5.城市景观提升项目概述5.1提升项目范围5.2提升项目内容5.3提升项目进度6.项目管理与监督6.1项目管理机构6.2监督机构与职责6.3质量控制与验收7.合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.争议解决与法律适用8.1争议解决方式8.2法律适用范围8.3仲裁机构与仲裁规则9.违约责任与赔偿9.1违约情形界定9.2违约责任承担9.3赔偿标准与计算10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知与送达11.3不可抗力条款12.合同附件12.1拆迁区域示意图12.2拆迁对象清单明细12.3城市景观提升项目方案13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：公司甲方地址：省市区街道号甲方法定代表人：1.2合同乙方信息乙方名称：市政府拆迁办乙方地址：省市区街道号乙方法定代表人：2.拆迁范围与对象2.1拆迁区域界定拆迁区域为市区街道范围内的厂房及附属设施。拆迁范围具体包括：路以北、路以南、路以东、路以西的区域内所有厂房。2.2拆迁对象清单拆迁对象清单详见附件一。2.3拆迁时间安排拆迁工作自合同签订之日起30个工作日内启动。拆迁工作预计在6个月内完成。3.补偿方式与标准3.1补偿金额确定补偿金额根据被拆除厂房的实际面积、结构、用途等因素，按照政府相关规定计算。补偿金额计算公式详见附件二。3.2补偿资金支付补偿资金由甲方在合同签订后10个工作日内支付给乙方。甲方支付补偿资金时，需提供相应的支付凭证。3.3补偿款项用途补偿款项用于被拆除厂房的拆除费用、搬迁费用及后续安置补偿。4.拆迁过程中的保障措施4.1人员安置甲方负责为被拆除厂房的员工提供合理的安置方案。安置方案应确保员工的基本生活和工作权益。4.2生产生活保障甲方在拆迁过程中应确保被拆除厂房的生产和生活设施正常运行。如因拆迁造成生产生活设施损坏，甲方应负责修复或提供替代设施。4.3社会稳定维护甲方应加强拆迁过程中的社会稳定工作，确保拆迁工作顺利进行。如发生纠纷，甲方应积极配合政府部门进行处理。5.城市景观提升项目概述5.1提升项目范围提升项目范围为拆迁区域周边的城市景观。具体包括：道路、绿化、照明、排水等设施。5.2提升项目内容提升项目内容包括：道路拓宽、绿化带建设、路灯安装、排水系统改造等。项目具体内容详见附件三。5.3提升项目进度提升项目自合同签订之日起1年内完成。项目进度安排详见附件四。6.项目管理与监督6.1项目管理机构成立由甲方、乙方及相关部门组成的项目管理小组，负责项目实施与监督。项目管理小组负责协调解决项目实施过程中的问题。6.2监督机构与职责监督机构由市政府相关部门组成，负责对项目实施进行全程监督。监督机构职责详见附件五。6.3质量控制与验收项目实施过程中，甲方应严格按照相关标准和规范进行质量控制。项目完成后，由监督机构组织验收，验收合格后方可交付使用。8.争议解决与法律适用8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2法律适用范围本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3仲裁机构与仲裁规则如双方同意仲裁，仲裁机构为省市仲裁委员会。仲裁规则按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。9.违约责任与赔偿9.1违约情形界定违约情形包括但不限于：未按约定时间支付补偿款、未按约定完成拆迁工作、未按约定完成城市景观提升项目等。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体计算方式详见附件六。9.3赔偿标准与计算赔偿标准根据实际损失情况确定，包括直接损失和间接损失。赔偿计算方法详见附件七。10.合同生效与终止10.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。合同生效日期为双方签字盖章之日起。10.2合同终止条件合同履行完毕。合同因双方协商一致解除。合同因不可抗力等原因无法履行。10.3合同解除程序合同解除需双方书面同意，并签订解除协议。合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知与送达任何通知或文件，应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。送达方式包括邮寄、快递或专人送达。11.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。12.合同附件12.1拆迁区域示意图附件一：拆迁区域示意图，包括拆迁范围、道路、建筑物等。12.2拆迁对象清单明细附件二：拆迁对象清单明细，包括厂房名称、面积、结构、用途等。12.3城市景观提升项目方案附件三：城市景观提升项目方案，包括项目范围、内容、进度等。12.4项目进度安排附件四：项目进度安排，包括各阶段工作内容及时间节点。12.5监督机构职责附件五：监督机构职责，包括监督内容、方式、要求等。12.6违约金计算方式附件六：违约金计算方式，包括计算公式、标准等。12.7赔偿计算方法附件七：赔偿计算方法，包括赔偿范围、计算公式等。13.合同签署13.1签署主体本合同由甲方法定代表人和乙方法定代表人代表双方签署。13.2签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3签署地点本合同签署地为省市区街道号。14.合同附件清单附件一：拆迁区域示意图附件二：拆迁对象清单明细附件三：城市景观提升项目方案附件四：项目进度安排附件五：监督机构职责附件六：违约金计算方式附件七：赔偿计算方法第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，是指合同签订后，因特定业务需求，由甲乙双方共同认可的，参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等，其具体身份和职责由甲乙双方在合同中明确。2.第三方介入的条件与程序合同履行过程中，因技术、管理或其他原因，甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务。第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同所涉及的服务内容。第三方的介入不违反法律法规及合同约定。2.2第三方介入的程序：甲乙双方协商一致，确定第三方介入的必要性、范围和职责。甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。第三方在服务协议中承诺遵守国家法律法规、合同约定及职业道德。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：第三方应按照服务协议的约定，履行相应的职责，确保服务质量。第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。3.2第三方的权利：第三方有权获得合同约定的报酬和服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和协助。第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提供的服务进行监督和评价。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过服务协议约定的金额。责任限额的具体金额由甲乙双方在服务协议中约定。4.2超出责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间，由服务协议约定双方的权利义务。第三方在履行职责过程中，甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。5.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间，由服务协议约定双方的权利义务。第三方在履行职责过程中，乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。5.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。如因第三方原因造成甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更。6.2合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订补充协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁区域示意图要求：清晰标明拆迁范围、道路、建筑物等地理位置信息。说明：本附件作为合同附件一，用于明确拆迁区域的范围和界限。2.拆迁对象清单明细要求：详细列出被拆除厂房的名称、面积、结构、用途等信息。说明：本附件作为合同附件二，用于明确拆迁对象的详细信息。3.城市景观提升项目方案要求：包括项目范围、内容、设计图、施工图等。说明：本附件作为合同附件三，用于明确城市景观提升项目的具体方案。4.项目进度安排要求：列出项目各阶段的工作内容及时间节点。说明：本附件作为合同附件四，用于明确项目实施的进度安排。5.监督机构职责要求：明确监督机构的人员组成、职责范围、监督方式等。说明：本附件作为合同附件五，用于明确监督机构的职责和监督内容。6.违约金计算方式要求：明确违约金计算的具体公式、标准等。说明：本附件作为合同附件六，用于明确违约金的具体计算方式。7.赔偿计算方法要求：明确赔偿范围、计算公式、标准等。说明：本附件作为合同附件七，用于明确赔偿的具体计算方法。8.第三方服务协议要求：明确第三方的身份、职责、权利、义务等。说明：本附件作为合同附件八，用于明确第三方介入的具体服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定时间支付补偿款责任认定：违约方应支付违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算。示例：甲方逾期支付补偿款一个月，应支付违约金。1.2未按约定完成拆迁工作责任认定：违约方应赔偿由此造成的损失，包括但不限于搬迁费用、停产损失等。示例：乙方未按约定完成拆迁工作，导致甲方额外支出搬迁费用5万元，乙方应赔偿。1.3未按约定完成城市景观提升项目责任认定：违约方应赔偿由此造成的损失，包括但不限于修复费用、停产损失等。示例：第三方未按约定完成城市景观提升项目，导致甲方额外支出修复费用10万元，第三方应赔偿。1.4未能履行保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。示例：第三方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失20万元，第三方应赔偿。1.5未能履行监督职责责任认定：监督机构未履行监督职责，导致项目出现重大质量问题，监督机构应承担相应责任。示例：监督机构未履行监督职责，导致项目出现严重质量问题，监督机构应承担相应责任。全文完。2024年度厂房拆迁补偿与城市景观提升合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目建设周期3.拆迁补偿方案3.1拆迁范围3.2拆迁补偿标准3.3拆迁安置方式3.4拆迁安置补偿期限4.拆迁实施程序4.1拆迁告知与公示4.2拆迁评估与复核4.3拆迁协议签订4.4拆迁实施与监督4.5拆迁验收5.城市景观提升方案5.1景观提升目标5.2景观设计方案5.3景观建设内容5.4景观建设进度5.5景观建设资金6.合作方式与责任6.1合作方式6.2双方责任与义务6.3责任追究与违约处理7.资金管理7.1资金来源7.2资金使用与管理7.3资金审计与监督8.工程进度与质量8.1工程进度要求8.2工程质量控制8.3工程验收标准9.争议解决机制9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.合同终止与后续处理11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的资产移交12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力通知与证明14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数与效力14.3合同签署日期与地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方名称：集团有限公司1.1.2乙方名称：城市景观建设有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.1.12024年度工业园区厂房拆迁补偿项目2.2项目地点2.2.1市区工业园区2.3项目规模2.3.1拆迁面积：50000平方米2.3.2景观提升面积：10000平方米2.4项目投资2.4.1拆迁补偿总投资：5000万元2.4.2景观提升总投资：3000万元2.5项目建设周期2.5.1拆迁补偿：6个月2.5.2景观提升：12个月3.拆迁补偿方案3.1拆迁范围3.1.1拆迁对象：工业园区内所有厂房及附属设施3.2拆迁补偿标准3.2.1补偿面积按实际建筑面积计算3.2.2补偿标准参照当地政府相关规定执行3.3拆迁安置方式3.3.1安置方式包括货币补偿和房屋置换3.3.2货币补偿按拆迁补偿标准的1.2倍计算3.4拆迁安置补偿期限3.4.1拆迁安置补偿期限自合同签订之日起计算，最长不超过18个月4.拆迁实施程序4.1拆迁告知与公示4.1.1甲方向乙方提供拆迁告知书，并公示拆迁范围、补偿标准等信息4.2拆迁评估与复核4.2.1乙方负责组织评估机构进行拆迁评估4.2.2甲乙双方对评估结果有异议的，可申请复核4.3拆迁协议签订4.3.1甲乙双方在拆迁评估完成后，签订拆迁补偿协议4.4拆迁实施与监督4.4.1乙方负责组织实施拆迁工作4.4.2甲乙双方共同监督拆迁实施过程4.5拆迁验收4.5.1拆迁完成后，甲乙双方共同进行验收5.城市景观提升方案5.1景观提升目标5.1.1打造绿色生态、宜居宜业的城市景观5.2景观设计方案5.2.1由乙方提供景观设计方案，甲乙双方共同确认5.3景观建设内容5.3.1绿化景观、公共设施、道路硬化等5.4景观建设进度5.4.1景观建设进度与拆迁补偿进度同步进行5.5景观建设资金5.5.1景观建设资金由甲方承担6.合作方式与责任6.1合作方式6.1.1甲乙双方采用合作开发模式6.2双方责任与义务6.2.1甲方负责提供拆迁补偿资金和景观建设资金6.2.2乙方负责拆迁补偿和景观建设实施8.资金管理8.1资金来源8.1.1拆迁补偿资金来源于甲方提供的专项资金8.1.2景观提升资金来源于甲方提供的专项资金8.2资金使用与管理8.2.1资金使用需严格按照合同约定和项目需求执行8.2.2乙方应建立资金使用台账，定期向甲方报告资金使用情况8.3资金审计与监督8.3.1合同到期后，由双方共同委托具有资质的审计机构进行审计8.3.2甲方有权对资金使用情况进行监督，确保资金合规使用9.工程进度与质量9.1工程进度要求9.1.1乙方应根据合同约定的时间节点，确保工程按期完成9.1.2拆迁补偿工程进度每月报告一次，景观提升工程进度每季度报告一次9.2工程质量控制9.2.1乙方应按照国家相关质量标准进行施工9.2.2工程质量验收合格后方可交付使用9.3工程验收标准9.3.1拆迁补偿工程验收标准参照当地政府相关规定9.3.2景观提升工程验收标准参照甲方提供的方案和设计要求10.争议解决机制10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，一方应在争议发生之日起30日内向对方提出书面争议通知10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签署之日起生效11.1.2甲方支付首期拆迁补偿资金11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认11.2.2合同变更不影响原合同的效力11.3合同解除条件11.3.1双方协商一致解除合同11.3.2一方严重违约，另一方有权解除合同11.4合同解除程序11.4.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方11.4.2解除合同后，双方应按照约定进行善后处理12.合同终止与后续处理12.1合同终止条件12.1.1合同约定的义务全部履行完毕12.1.2合同因法定原因或双方约定原因终止12.2合同终止程序12.2.1双方应以书面形式确认合同终止12.2.2合同终止后，双方应按照约定进行资产移交和费用结算12.3合同终止后的资产移交12.3.1乙方应将拆迁补偿后的场地和景观设施移交给甲方12.3.2移交的资产应符合合同约定的质量标准13.违约责任13.1违约行为定义13.1.1违约行为包括但不限于未按时履行合同义务、质量不符合要求等13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失13.2.2违约金的计算标准按照合同约定的比例进行13.3违约赔偿标准14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：拆迁补偿协议、景观设计方案、资金使用计划等14.2合同份数与效力14.2.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.3合同签署日期与地点14.3.1本合同于2024年4月1日在市区工业园区签署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于评估机构、审计机构、监理机构、仲裁机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的在于提供专业服务，保障合同履行的公正性、合法性及效率。15.2第三方选择15.2.1第三方由甲乙双方共同选定，或由一方指定，另一方同意。15.2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同要求的工作。16.第三方职责16.1评估机构16.1.1负责对拆迁补偿进行评估，提供评估报告。16.1.2评估机构的责任限额为评估总额的1%，最高不超过100万元。16.2审计机构16.2.1负责对合同执行过程中的资金使用进行审计。16.2.2审计机构的责任限额为审计金额的0.5%，最高不超过50万元。16.3监理机构16.3.1负责对拆迁补偿和景观提升工程的质量、进度进行监督。16.3.2监理机构的责任限额为监理服务费用总额的1%，最高不超过10万元。16.4仲裁机构16.4.1负责处理合同履行过程中的争议。16.4.2仲裁机构的责任限于其仲裁裁决的范围，不承担超出仲裁裁决的责任。16.5法律顾问16.5.1负责提供法律咨询，协助解决法律问题。16.5.2法律顾问的责任限于其提供咨询服务的范围，不承担超出咨询服务范围的责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定的时间和方式支付费用。17.3第三方有权对甲乙双方的行