2024年度综合项目拆迁承包与实施协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度综合项目拆迁承包与实施协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人信息1.3承包方授权代表信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合同标的3.1拆迁范围3.2拆迁内容3.3拆迁期限4.拆迁实施流程4.1拆迁前准备工作4.2拆迁实施阶段4.3拆迁验收阶段5.拆迁费用及支付方式5.1拆迁费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4支付时间6.拆迁进度及质量控制6.1拆迁进度要求6.2质量控制标准6.3质量检查及验收7.拆迁安全管理7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理及责任追究8.合同履行期限8.1合同生效日期8.2合同履行期限8.3合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力事件通知13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同生效日期14.其他约定14.1合同履行中的未尽事宜14.2合同变更及解除14.3合同解释权14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：拆迁有限公司1.1.2承包方住所：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2承包方法定代表人信息1.2.1法定代表人姓名：1.2.2法定代表人身份证号码：510101199001011.3承包方授权代表信息1.3.1授权代表姓名：1.3.2授权代表身份证号码：5101011990020223451.3.3授权代表联系电话：139xxxx87652.项目概况2.1项目名称：2024年度街道综合项目拆迁工程2.2项目地点：省市区街道2.3项目规模：拆迁总面积约为50000平方米2.4项目类型：住宅、商业混合拆迁3.合同标的3.1拆迁范围：包括但不限于住宅、商业、公共设施等建筑物及其附属设施3.2拆迁内容：拆除上述范围内建筑物及附属设施，恢复场地平整3.3拆迁期限：自合同生效之日起120日内完成全部拆迁工作4.拆迁实施流程4.1拆迁前准备工作4.1.1拆迁方负责办理相关拆迁手续，取得拆迁许可4.1.2拆迁方负责制定拆迁方案，并报相关政府部门审批4.1.3拆迁方负责进行拆迁宣传和动员工作4.2拆迁实施阶段4.2.1拆迁方按照批准的拆迁方案进行拆迁工作4.2.2拆迁方负责确保拆迁过程中的安全和质量4.3拆迁验收阶段4.3.1拆迁方完成拆迁工作后，向政府部门申请验收4.3.2政府部门验收合格后，拆迁方取得拆迁验收合格证明5.拆迁费用及支付方式5.1拆迁费用总额：人民币捌仟万元整（￥80000000.00）5.2费用构成：拆迁补偿费、拆除工程费、场地平整费等5.3支付方式：分阶段支付，具体支付时间和比例由双方另行约定5.4支付时间：每次支付应在拆迁进度达到约定比例时进行6.拆迁进度及质量控制6.1拆迁进度要求：按照合同约定的拆迁期限完成拆迁工作6.2质量控制标准：按照国家和地方相关法规、标准执行6.3质量检查及验收：由双方共同进行质量检查和验收，确保工程质量符合要求8.合同履行期限8.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效8.2合同履行期限：自合同生效之日起至拆迁工作全部完成之日止8.3合同终止条件：8.3.1拆迁工作按照合同约定完成8.3.2双方协商一致解除合同8.3.3因不可抗力导致合同无法履行9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承包方未按合同约定时间完成拆迁工作9.1.2承包方在拆迁过程中发生重大安全事故9.1.3承包方未按合同约定支付拆迁费用9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失9.2.2违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的1%10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议10.2争议解决机构：协商不成时，提交省市仲裁委员会仲裁10.3争议解决程序：按照省市仲裁委员会仲裁规则进行11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行11.1.2双方协商一致解除合同11.2合同解除程序：11.2.1双方应书面通知对方解除合同11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜12.不可抗力12.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难12.2不可抗力事件处理：12.2.1当事人应及时通知对方不可抗力事件的发生12.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延12.3不可抗力事件通知：12.3.1通知应采用书面形式，并在事件发生后第一时间内发出13.合同生效及附件13.1合同生效条件：双方签字盖章，并按照法律规定完成合同生效手续13.2合同附件：包括但不限于拆迁方案、图纸、费用清单等13.3合同生效日期：自合同生效之日起，附件与本合同具有同等法律效力14.其他约定14.1合同履行中的未尽事宜：由双方另行协商解决14.2合同变更及解除：除本合同另有约定外，任何变更或解除均需双方书面同意14.3合同解释权：本合同由双方共同解释，如有争议，以本合同为准14.4合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、审计机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以乙方承担的合同总金额的5%为最高赔偿限额。15.3第三方责任划分15.3.1第三方根据合同约定，承担相应的职责和任务，甲方和乙方应配合第三方的各项工作。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。15.4第三方介入程序15.4.1甲方、乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.4.2双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方资质、费用、责任等。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.3第三方责任16.3.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。16.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。17.第三方与其他各方的权利义务17.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由本合同约定。17.2第三方与其他方的权利义务关系，由各自合同约定。17.3第三方在履行职责过程中，如涉及与其他方的权益，应协调解决。18.第三方变更及退出18.1甲方、乙方如需变更第三方，应书面通知对方，并说明变更原因和理由。18.2第三方如需退出合同，应书面通知甲方、乙方，并说明退出原因和理由。18.3甲方、乙方同意变更或退出第三方的，应重新协商相关事宜。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用由甲方、乙方按照合同约定承担。19.2如合同未约定，第三方介入费用由乙方承担。20.第三方介入的法律效力20.1本合同中关于第三方介入的约定，具有法律效力，对甲方、乙方和第三方均有约束力。20.2如第三方介入违反国家法律法规，甲方、乙方有权拒绝其介入，并要求其承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁许可证说明：证明拆迁方已取得合法拆迁许可的文件。2.拆迁方案说明：详细说明拆迁范围、内容、进度安排、质量标准等。3.项目图纸说明：包括建筑平面图、立面图、剖面图等，用于指导拆迁实施。4.费用清单说明：详细列出拆迁费用构成，包括拆迁补偿费、拆除工程费、场地平整费等。5.拆迁合同说明：包括本合同及附件，用于明确甲乙双方的权利义务。6.第三方资质证明说明：第三方介入时，需提供其合法资质证明文件。7.第三方服务协议说明：明确第三方服务内容、费用、责任等。8.拆迁进度报告说明：记录拆迁进度，包括已完成工作、存在问题等。9.质量验收报告说明：记录质量检查结果，包括合格、不合格项目等。10.争议解决协议说明：如双方发生争议，需签订的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按合同约定时间完成拆迁工作责任认定：甲方应支付违约金，违约金为合同总金额的1%，并赔偿乙方因此造成的损失。1.2甲方未按合同约定支付拆迁费用责任认定：甲方应立即支付欠款，并支付逾期付款违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按合同约定时间完成拆迁工作责任认定：乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的1%，并赔偿甲方因此造成的损失。2.2乙方未按合同约定支付第三方费用责任认定：乙方应立即支付欠款，并支付逾期付款违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失，并支付违约金。3.2第三方造成安全事故责任认定：第三方应承担事故的全部责任，赔偿甲方、乙方和受伤人员的损失。示例说明：1.若甲方未在合同约定的拆迁期限内完成拆迁工作，则应支付乙方违约金，违约金为合同总金额的1%，并赔偿乙方因延期造成的损失，如临时安置费用等。2.若第三方在拆迁过程中发生安全事故，导致人员伤亡，则第三方应承担全部责任，包括赔偿伤亡人员的医疗费用、误工费等，并支付相应的违约金。全文完。2024年度综合项目拆迁承包与实施协议1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质第三条拆迁范围与标准3.1拆迁范围3.2拆迁标准3.3拆迁方式第四条承包方责任与义务4.1承包方资质要求4.2承包方施工责任4.3承包方安全责任4.4承包方环境保护责任第五条实施进度与工期5.1实施进度安排5.2工期要求5.3工期延误责任第六条合同价款与支付方式6.1合同价款确定6.2付款节点6.3付款方式6.4付款条件第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究程序第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一条合同附件11.1附件一：项目详细资料11.2附件二：施工图纸11.3附件三：合同附件清单第十二条合同签订与生效12.1合同签订程序12.2合同生效时间12.3合同备案第十三条合同解除与终止13.1合同解除程序13.2合同终止程序13.3合同解除与终止条件第十四条其他约定事项14.1保密条款14.2知识产权归属14.3合同附件14.4合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质第三条拆迁范围与标准3.1拆迁范围3.2拆迁标准3.3拆迁方式第四条承包方责任与义务4.1承包方资质要求4.2承包方施工责任4.3承包方安全责任4.4承包方环境保护责任第五条实施进度与工期5.1实施进度安排5.2工期要求5.3工期延误责任第六条合同价款与支付方式6.1合同价款确定6.2付款节点6.3付款方式6.4付款条件第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序7.1.1因国家政策调整、法律法规变动等原因，导致合同内容需变更的；7.1.2因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行或需调整履行方式的；7.1.3双方协商一致，达成书面协议变更合同内容的；7.2合同解除条件7.2.1一方违约，经对方催告后仍未采取补救措施或继续违约的；7.2.2因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行或履行已无意义的；7.2.3双方协商一致，达成书面协议解除合同的；7.3合同变更与解除程序7.3.1变更或解除合同需书面通知对方，并取得对方同意；7.3.2变更或解除合同后，双方应重新签订书面协议，明确变更或解除后的合同内容；7.3.3合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容继续履行义务。第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.1.1本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁；8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会；8.2.2仲裁地点为合同签订地；8.2.3仲裁规则适用中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则；8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序应严格按照仲裁规则进行；8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；8.3.3仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究程序9.1.1承包方未按合同约定时间、质量完成拆迁工作的；9.1.2承包方违反合同约定，造成环境污染的；9.1.3承包方因自身原因导致安全事故发生的；9.2违约责任承担9.2.1承包方应承担违约责任，向受损方支付违约金；9.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定；9.3违约责任追究程序9.3.1受损方应在违约行为发生后30日内向承包方提出违约金的要求；9.3.2承包方应在收到违约金要求后的15日内予以答复；9.3.3若承包方未在规定期限内答复，受损方有权向仲裁机构申请仲裁。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同后，自合同签署之日起生效；10.1.2合同生效前，双方应确保合同内容已完全理解并同意；10.2合同终止条件10.2.1项目完成且验收合格；10.2.2合同约定的其他终止条件；10.3合同终止程序10.3.1双方应按照合同约定进行项目验收；10.3.2项目验收合格后，合同自动终止；10.3.3合同终止后，双方应进行财务结算。第十一条合同附件11.1附件一：项目详细资料11.2附件二：施工图纸11.3附件三：合同附件清单第十二条合同签订与生效12.1合同签订程序12.2合同生效时间12.3合同备案12.1合同签订程序12.1.1双方代表应在合同上签字盖章；12.1.2合同经双方代表签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效；12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；12.3合同备案12.3.1双方应在合同生效后15日内，将合同报送相关政府部门备案。第十三条合同解除与终止13.1合同解除程序13.2合同终止程序13.3合同解除与终止条件13.1合同解除程序13.1.1合同解除应书面通知对方；13.1.2合同解除后，双方应按照合同约定进行财务结算；13.2合同终止程序13.2.1合同终止应书面通知对方；13.2.2合同终止后，双方应按照合同约定进行财务结算；13.3合同解除与终止条件13.3.1合同约定的解除与终止条件；13.3.2双方协商一致解除或终止合同的条件。第十四条其他约定事项14.1保密条款14.2知识产权归属14.3合同未尽事宜处理14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务；14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容；14.2知识产权归属14.2.1合同中涉及的技术、工艺、图纸等知识产权归甲方所有；14.2.2乙方在使用上述知识产权时，不得侵犯甲方权益；14.3合同未尽事宜处理14.3.1合同未尽事宜，由双方友好协商解决；14.3.2协商不成，按本合同约定的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指非合同双方，但参与本合同履行或与本合同履行相关联的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方、设计方等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高项目质量，保障各方权益，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方对本合同项下的责任，包括但不限于因其违约行为或疏忽导致合同无法履行或履行不符合约定的，其责任限额由合同双方另行约定。2.1.2第三方责任限额应在合同中明确，并经合同双方签字确认。2.2责任限额的调整2.2.1如有特殊情况导致第三方责任限额不适应实际情况，经合同双方协商一致，可以调整责任限额。第三条第三方责任划分3.1第三方责任划分原则3.1.1第三方责任划分应遵循公平、合理、透明原则。3.1.2第三方责任划分应依据其在本合同项下的具体职责和实际行为。3.2第三方与其他各方责任划分3.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，其行为产生的后果由其自行承担。3.2.2第三方在履行职责过程中，若违反合同约定或法律法规，造成合同双方损失的，应由第三方承担相应责任。3.2.3第三方与其他各方之间，应根据各自的合同关系和法律规定，划分各自的责任。第四条第三方选择与更换4.1第三方选择4.1.1合同双方应共同协商选择第三方，并签订相关协议。4.1.2第三方选择应考虑其资质、能力、信誉等因素。4.2第三方更换4.2.1如第三方无法履行合同约定的职责或出现重大违约行为，合同双方有权要求更换第三方。4.2.2更换第三方应书面通知原第三方，并确保新第三方符合合同要求。第五条第三方合同条款5.1第三方合同条款5.1.1第三方合同条款应包括但不限于：第三方职责、责任限额、违约责任、保密条款、争议解决等。5.1.2第三方合同条款应由合同双方与第三方协商一致，并签订书面协议。第六条第三方保密义务6.1第三方保密义务6.1.1第三方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务。6.1.2第三方未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。第七条第三方争议解决7.1第三方争议解决7.1.1第三方与本合同相关的争议，应按照合同约定或第三方合同约定解决。7.1.2第三方争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁等。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行8.1.1第三方介入后，合同双方应按照合同约定继续履行各自义务。8.1.2第三方介入不影响合同双方的合同权利和义务。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后的合同变更9.1.1如因第三方介入导致合同需要变更的，合同双方应协商一致，签订书面变更协议。9.1.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在本合同项下的权利和义务。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同其他条款的适用10.1.1本合同中未明确规定的第三方相关事项，适用本合同其他相关条款。10.1.2本合同其他条款与本条款冲突的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细资料要求：详细描述项目背景、目的、范围、目标、时间表、预算等。说明：附件一为合同履行的依据，需双方共同确认。2.附件二：施工图纸要求：提供项目施工所需的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等。说明：施工图纸为施工方施工的依据，需符合国家相关标准和规范。3.附件三：合同附件清单要求：列出合同中所有附件的名称、数量、内容等。说明：合同附件清单为合同履行的补充材料，确保合同内容的完整性和可追溯性。4.附件四：第三方合同要求：包括第三方合同的基本信息、合同条款、双方签字盖章等。说明：第三方合同为第三方介入的依据，需确保合同双方和第三方权益。5.附件五：施工进度计划要求：详细列出施工各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的预期成果。说明：施工进度计划为施工方和监理方的共同依据，确保施工进度符合合同要求。6.附件六：质量验收标准要求：明确项目质量验收的标准和程序。说明：质量验收标准为项目验收的依据，确保项目质量符合要求。7.附件七：安全生产管理制度要求：详细描述安全生产管理措施、责任划分、事故处理等。说明：安全生产管理制度为施工过程中的安全保障，确保施工安全。8.附件八：环境保护措施要求：明确环境保护的具体措施和责任划分。说明：环境保护措施为施工过程中的环境保护，确保项目对环境的影响降至最低。9.附件九：财务结算清单要求：详细列出合同履行过程中的各项费用，包括付款节点、付款金额等。说明：财务结算清单为合同履行过程中的财务结算依据，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定时间、质量完成拆迁工作。责任认定标准：根据合同约定，承包方应承担违约金，具体金额由双方约定。示例：若合同约定工期为3个月，承包方未在规定时间内完成拆迁工作，则应支付违约金。2.违约行为：承包方违反合同约定，造成环境污染。责任认定标准：根据法律法规和合同约定，承包方应承担相应的赔偿责任。示例：若承包方在施工过程中违反环境保护规定，导致环境污染，则应承担相应的环境修复费用和罚款。3.违约行为：第三方未能履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方应按照合同约定承担违约责任，具体责任由合同双方与第三方协商确定。示例：若监理方未能按照合同约定进行监理，导致项目进度延误，则监理方应承担相应的违约责任。4.违约行为：合同双方未按合同约定支付款项。责任认定标准：违约方应按照合同约定支付违约金，具体金额由双方约定。示例：若甲方未按合同约定时间支付款项，则应向乙方支付违约金。全文完。2024年度综合项目拆迁承包与实施协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.项目拆迁范围及要求3.1拆迁范围3.2拆迁标准3.3拆迁进度4.承包方责任与义务4.1承包方资质要求4.2承包方义务4.3承包方权利5.实施协议5.1实施进度安排5.2实施质量要求5.3实施安全要求6.项目资金及支付方式6.1项目资金总额6.2资金支付方式6.3资金支付进度7.项目验收标准及流程7.1验收标准7.2验收流程7.3验收时间8.项目变更及调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1保密条款14.2适用法律14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方名称：拆迁工程公司1.1.2发包方名称：房地产开发有限公司1.2合同双方地址1.2.1承包方地址：省市区路号1.2.2发包方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1承包方联系人：1.3.2承包方联系电话：138xxxx56781.3.3发包方联系人：1.3.4发包方联系电话：139xxxx56782.项目概述2.1项目名称：小区拆迁工程2.2项目地点：省市区小区2.3项目规模：总面积约10万平方米，涉及居民1000户2.4项目类型：住宅小区拆迁工程3.项目拆迁范围及要求3.1拆迁范围：包括住宅楼、附属设施、绿化带等3.2拆迁标准：严格按照国家相关法律法规和地方政策执行3.3拆迁进度：分阶段实施，总工期为6个月4.承包方责任与义务4.1承包方资质要求：具备房屋拆除工程施工资质4.2承包方义务：确保施工安全、文明施工、环境保护、按时完成拆迁任务4.3承包方权利：要求发包方提供必要的施工条件、协调处理相关事宜5.实施协议5.1实施进度安排：每月完成拆除面积的10%，一个月完成剩余部分5.2实施质量要求：确保拆除质量达到国家相关标准，无安全隐患5.3实施安全要求：严格执行安全操作规程，确保施工人员生命安全6.项目资金及支付方式6.1项目资金总额：人民币1000万元6.2资金支付方式：分阶段支付，每完成10%的拆迁面积支付10%的资金6.3资金支付进度：合同签订后5个工作日内支付首期资金，后续按进度支付7.项目验收标准及流程7.1验收标准：按照国家相关法律法规和地方政策执行7.2验收流程：由发包方组织专家对拆除工程进行验收，承包方配合提供相关资料7.3验收时间：项目完成后15个工作日内完成验收8.项目变更及调整8.1变更范围：包括但不限于拆迁范围、拆迁标准、实施进度等8.2变更程序：任何一方提出变更请求，需以书面形式通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议8.3变更费用：变更产生的费用，由提出变更方承担，除非因不可抗力或其他双方协商一致的原因9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时完成拆迁任务、质量不符合要求、安全责任事故等9.2违约责任：违约方需承担违约金，违约金按合同总金额的5%计算，并承担由此造成的损失9.3违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序：仲裁委员会受理争议后，应在30日内作出仲裁裁决10.3争议解决机构：省市仲裁委员会11.合同解除11.1解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，经对方书面通知后仍不纠正11.2解除程序：任何一方解除合同，需以书面形式通知对方，并立即停止履行合同义务11.3解除后果：合同解除后，双方应立即终止所有合同义务，并各自承担相应责任12.合同生效及终止12.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效12.2生效时间：自合同签订之日起生效12.3终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定的条件解除合同12.4终止程序：合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续13.合同附件13.1合同附件清单：13.1.1拆迁工程图纸13.1.2拆迁工程预算书13.1.3拆迁工程实施方案13.1.4合同双方营业执照复印件13.1.5合同双方法定代表人授权委托书13.2附件内容：上述附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律14.3合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，确保合同的有效履行，包括但不限于项目管理、质量控制、法律咨询等。16.第三方介入程序16.1第三方选任：甲方和乙方协商一致后，可共同选任第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证书和专业技术能力，能够胜任其服务内容。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定：第三方在履行服务过程中，因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：第三方责任限额应根据其服务内容和服务协议的具体约定确定，并在服务协议中明确。18.第三方与合同双方的权利义务18.1第三方权利：18.1.1根据服务协议，享有获得报酬的权利。18.1.2在其职责范围内，享有独立工作的权利。18.1.3对甲方和乙方违反合同的行为，有权提出意见和建议。18.2第三方义务：18.2.1