2024年度房屋买卖担保合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖担保合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权性质2.5房屋权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收时间及地点5.担保方式及担保物5.1担保方式5.2担保物5.3担保物价值6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.2税费承担6.3税费支付时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件修改12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同解释及法律适用13.1合同解释13.2法律适用14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：_____________________甲方地址：_________________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：_____________________乙方地址：_________________________乙方联系电话：_____________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋所在城市：_____________________房屋所在区县：_____________________房屋具体地址：_____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：_____________________房屋套内面积：_____________________2.3房屋用途房屋用途：_________________________2.4房屋产权性质房屋产权性质：_____________________2.5房屋权属证书房屋权属证书编号：__________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：_____________________3.2付款方式付款方式：_________________________3.3付款时间节点首次付款时间：_____________________第二次付款时间：_____________________第三次付款时间：_____________________第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：_____________________4.2房屋交付条件房屋交付条件：_____________________4.3房屋验收标准房屋验收标准：_____________________4.4验收时间及地点验收时间：_________________________验收地点：_________________________第五条担保方式及担保物5.1担保方式担保方式：_________________________5.2担保物担保物：_________________________5.3担保物价值担保物价值：_____________________第六条产权过户及税费承担6.1产权过户手续产权过户手续：_____________________6.2税费承担税费承担：_________________________6.3税费支付时间税费支付时间：_____________________第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金：_____________________7.2乙方违约责任乙方未能按时支付房款，应向甲方支付违约金：_____________________7.3违约金计算方式违约金计算方式：_____________________第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限自争议发生之日起，双方应于30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。第九条合同解除条件及程序9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）房屋买卖交易完成，甲方将房屋所有权转移给乙方；（4）法律法规规定的其他终止情形。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照法律规定或合同约定处理已履行部分的权利义务。第十一项其他约定事项11.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋买卖合同、房屋权属证明、付款凭证等。11.2合同附件效力合同附件的修改或补充，必须经双方书面同意，并作为本合同的组成部分。11.3合同附件修改任何一方对合同附件提出修改意见，应在合同履行期间书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行修改。第十二项合同份数及保管12.1合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。12.2合同保管双方应妥善保管合同文本，任何一方不得擅自修改或销毁。第十三项合同解释及法律适用13.1合同解释对本合同的解释，以双方协商一致为准；如有争议，按照中华人民共和国法律法规进行解释。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。第十四项合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于______年______月______日签署。14.2签署地点本合同签署地点为：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖担保合同中，除了甲方和乙方之外的任何第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中的各个环节，包括但不限于房屋评估、产权过户、担保、争议解决等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的违约行为，其责任限额由双方在合同中约定，但最高不超过合同总金额的_____%。第四条第三方职责及权利4.1第三方应按照合同约定和行业规范，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和证明，以便其完成工作。4.3第三方有权拒绝甲方和乙方的无理要求，并有权终止合同关系。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方应协助甲方履行合同义务，包括但不限于房屋交付、产权过户等。第三方对甲方履约情况的监督和反馈，不构成对甲方履约责任的替代。5.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方履行合同义务，包括但不限于房屋交付、产权过户等。第三方对乙方履约情况的监督和反馈，不构成对乙方履约责任的替代。5.3第三方与双方的关系：第三方在合同履行过程中，应保持中立，维护双方合法权益，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，双方应就第三方的选择、职责、权利、义务等事项达成一致意见，并在合同中明确约定。6.2第三方介入后，双方应向第三方提供必要的资料和证明，并配合第三方开展工作。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知双方，并要求其采取补救措施。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用，包括但不限于评估费、担保费、律师费等，由甲方和乙方按照合同约定承担。7.2如第三方介入的费用超出合同约定，超出部分由甲方和乙方协商解决。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决期限为自争议发生之日起30日内。第九条第三方介入的终止9.1如第三方在履行职责过程中，发现甲方或乙方存在严重违约行为，有权终止合同关系，并要求甲方和乙方承担相应责任。9.2第三方介入的终止，应书面通知甲方和乙方，并说明终止原因。第十条第三方介入的合同附件10.1本合同附件中应包括第三方的相关信息，如第三方名称、负责人、联系方式、职责等。10.2第三方介入的合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的合同解释及法律适用11.1对第三方介入的合同解释，以双方协商一致为准；如有争议，按照中华人民共和国法律法规进行解释。11.2第三方介入的合同适用中华人民共和国法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付及验收标准等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的主要依据。2.房屋权属证明要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房屋权属的合法性。3.付款凭证要求：提供房屋交易款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明房屋交易款项的支付情况。4.房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：本附件用于确定房屋交易价格。5.担保合同要求：详细列明担保方式、担保物、担保期限、担保责任等。说明：本附件为担保双方权利义务的依据。6.产权过户手续要求：提供房屋产权过户所需的全部手续，包括但不限于申请表、身份证明、户口本等。说明：本附件用于办理房屋产权过户手续。7.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、期限、费用等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.第三方介入协议要求：详细列明第三方的职责、权利、义务等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋交易总价_____%计算。甲方未能按时办理产权过户手续，应承担相应的法律责任。示例：若甲方未能按时交付房屋，导致乙方遭受经济损失，甲方应赔偿乙方经济损失的_____%。2.乙方违约行为及责任认定乙方未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按房屋交易总价_____%计算。乙方未能按时办理产权过户手续，应承担相应的法律责任。示例：若乙方未能按时支付房款，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方经济损失的_____%。3.第三方违约行为及责任认定第三方未能履行合同约定的职责，应向受损害方支付违约金，违约金按合同约定的责任限额计算。第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致房屋交易价格严重偏离实际价值，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋买卖担保合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.担保方式及担保物4.1担保方式4.2担保物4.3担保期限5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收程序6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用7.交易税费承担7.1税费种类7.2承担主体7.3税费缴纳8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止时间12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：付款凭证14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3代理信息（如有）代理姓名：____________________代理身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋位置具体地址：____________________所在区域：____________________2.2房屋面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房屋结构结构类型：____________________建造年代：____________________2.4房屋权属权属证明：____________________权属人：____________________2.5房屋用途用途性质：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格总价款：____________________单价：____________________3.2支付方式支付方式一：____________________支付方式二：____________________3.3付款时间节点首付金额：____________________首付时间：____________________尾款金额：____________________尾款时间：____________________第四条担保方式及担保物4.1担保方式担保方式一：____________________担保方式二：____________________4.2担保物担保物名称：____________________担保物价值：____________________4.3担保期限担保期限：____________________第五条房屋交付及验收5.1交付时间交付日期：____________________5.2交付地点交付地址：____________________5.3验收标准验收标准：____________________5.4验收程序验收程序：____________________第六条房屋产权过户6.1过户时间过户日期：____________________6.2过户手续过户手续：____________________6.3过户费用过户费用：____________________第七条交易税费承担7.1税费种类税费种类：____________________7.2承担主体税费承担主体：____________________7.3税费缴纳税费缴纳方式：____________________第八条违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按时支付房款8.1.2卖方未按时交付房屋8.1.3房屋不符合合同约定8.1.4任何一方未履行合同约定8.2违约责任承担8.2.1买方违约责任8.2.1.1未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的__%。8.2.1.2未按时过户的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。8.2.2卖方违约责任8.2.2.1未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。8.2.2.2房屋不符合合同约定的，应负责修复或赔偿买方损失。8.2.3任何一方违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：____________________9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1合同订立后，因不可抗力导致合同无法履行的，可解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同，需书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应尽快完成剩余事宜的处理。第十一条合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本合同生效时间为____________________。11.3终止条件本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。11.4终止时间本合同终止时间为____________________。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.2通知送达12.2.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。12.2.2通知自发出之日起，经确认送达对方，视为已送达。第十三条合同附件清单13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：付款凭证第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期为____________________。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与介入目的15.1第三方定义本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务的个人或机构。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高交易的安全性和效率，以及提供专业的咨询和服务。第十六条第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不当，第三方应承担相应的法律责任。16.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，不得泄露甲方、乙方或双方的商业秘密。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合，以完成其职责范围内的任务。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述的第三方责任限额，是指第三方因违约行为造成的损失，甲方、乙方可向第三方主张的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额根据第三方提供服务的内容和风险程度确定。17.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。17.3责任限额适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方因违约行为导致的直接损失。17.3.2第三方责任限额不适用于甲方、乙方因第三方违约行为导致的间接损失或扩大损失。第十八条第三方介入程序18.1介入申请甲方、乙方在认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的和理由。18.2介入审批对方收到介入申请后，应在__个工作日内予以答复。如同意介入，双方应共同选择合适的第三方。18.3第三方介入后的沟通介入后的沟通应通过书面形式进行，所有沟通记录应保存备查。第十九条第三方变更与解除19.1第三方变更如需更换第三方，甲方、乙方应协商一致，并书面通知对方及第三方。19.2第三方解除如第三方无法履行合同或违反合同约定，甲方、乙方有权解除第三方介入协议。第二十条第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由甲方、乙方按照合同约定或协商一致的方式承担。20.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后，根据实际发生的费用进行结算。第二十一条第三方介入记录21.1记录保存第三方介入过程中的所有文件、记录、通信等，均应妥善保存，以备查证。21.2信息披露未经甲方、乙方同意，第三方不得向任何第三方披露介入过程中的信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、附图页等。说明：用于证明房屋权属的合法性和有效性。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供由有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋平面图、立面图、剖面图等。说明：用于确定房屋的实际面积和结构。3.附件三：付款凭证要求：提供支付房款的银行转账记录、现金支付凭证或第三方支付平台的交易记录。说明：用于证明付款行为的真实性和有效性。4.附件四：房屋交付清单要求：房屋交付时，双方应共同填写房屋交付清单，详细记录房屋交付时的状况。说明：用于证明房屋交付时的状况，作为后续验收的依据。5.附件五：房屋验收报告要求：房屋验收后，双方应共同填写房屋验收报告，详细记录房屋验收时的状况。说明：用于证明房屋验收时的状况，作为后续维修或赔偿的依据。6.附件六：合同补充协议要求：如有需要，双方可签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。说明：用于对合同内容进行补充或修改，确保合同条款的完整性。7.附件七：税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明税费已缴纳，符合国家法律规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款责任认定标准：买方未在约定的时间内支付房款，构成违约。示例说明：买方应在合同约定的第一个付款节点支付首付款，若买方未按时支付，则构成违约。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定标准：卖方未在约定的时间内交付房屋，构成违约。示例说明：卖方应在合同约定的交付日期交付房屋，若卖方未按时交付，则构成违约。3.违约行为：房屋不符合合同约定责任认定标准：房屋实际状况与合同约定不符，构成违约。示例说明：合同约定房屋为毛坯房，但实际交付时房屋已装修，则构成违约。4.违约行为：任何一方未履行合同约定责任认定标准：任何一方未履行合同中约定的义务，构成违约。示例说明：合同约定卖方负责办理房屋过户手续，但卖方未按时办理，则构成违约。5.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方因违约行为导致合同无法履行或履行不当，构成违约。示例说明：中介机构未能履行合同约定，导致交易，则构成违约。全文完。2024年度房屋买卖担保合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.担保方式及担保物4.1担保方式4.2担保物4.3担保期限5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房屋产权证书9.2房屋交易税费缴纳证明9.3其他相关文件10.合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同解释权12.合同签订日期13.合同签字盖章13.1出卖方签字盖章13.2买受方签字盖章13.3担保方签字盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________通讯地址：___________1.2买受方信息买受方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________通讯地址：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋坐落地址：___________所在区域：___________详细地址：___________2.2房屋面积房屋建筑面积：___________平方米房屋使用面积：___________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：___________2.4房屋产权房屋产权性质：___________房屋所有权证号：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：人民币___________元整3.2付款方式买受方应于本合同签订之日起___________日内，将全部交易价款支付给出卖方。3.3付款时间第一次付款：人民币___________元，于本合同签订之日起___________日内支付；第二次付款：人民币___________元，于房屋交付之日起___________日内支付；第三次付款：人民币___________元，于房屋过户登记完毕后___________日内支付。4.担保方式及担保物4.1担保方式（1）抵押担保：买受方将房屋抵押给出卖方；（2）保证担保：由___________（保证人）提供保证担保。4.2担保物担保物为出卖方名下位于___________的房产，房产证号为___________。4.3担保期限担保期限自本合同签订之日起至房屋过户登记完毕之日止。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间出卖方应于本合同签订之日起___________日内将房屋交付给买受方。5.2验收标准（1）房屋主体结构安全；（2）房屋内部设施齐全；（3）房屋无产权纠纷。5.3验收流程买受方在房屋交付前应进行验收，验收合格后双方签署《房屋交付验收确认书》。6.违约责任6.1违约情形（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋；（2）出卖方提供的房屋存在质量问题；（3）买受方未按合同约定支付交易价款；（4）其他违约情形。6.2违约责任（1）出卖方违约，应向买受方支付违约金人民币___________元；（2）买受方违约，应向出卖方支付违约金人民币___________元；（3）因违约给对方造成的损失，应承担赔偿责任。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）买受方按时支付全部交易价款，并完成房屋过户登记；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.合同附件9.1房屋产权证书附：房屋所有权证复印件。9.2房屋交易税费缴纳证明附：房屋交易税费缴纳证明复印件。9.3其他相关文件（1）房屋买卖合同；（2）房屋抵押合同；（3）保证合同；（4）其他双方认为需要附上的文件。10.合同份数及保管10.1合同份数本合同一式___________份，其中出卖方___________份，买受方___________份，担保方___________份。10.2合同保管出卖方、买受方和担保方应妥善保管合同文本。11.其他约定事项11.1不可抗力条款本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方应及时协商解决，如导致合同无法履行，可根据不可抗力事件的影响程度部分或全部免除责任。11.2通知方式（1）书面通知：以快递或挂号信形式发送至对方通讯地址；（2）口头通知：以电话或电子邮件形式通知对方，通知发出后需对方确认收到。11.3合同解释权本合同的解释权归出卖方所有。12.合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。13.合同签字盖章13.1出卖方签字盖章出卖方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________13.2买受方签字盖章买受方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________13.3担保方签字盖章担保方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________14.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除出卖方、买受方和担保方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高交易效率，确保交易安全。15.3第三方介入方式（1）中介方：作为交易的中介，协助买卖双方达成交易；（2）评估机构：对房屋进行价值评估，提供评估报告；（3）律师事务所：提供法律咨询，协助处理法律事务；（4）会计师事务所：对交易相关财务事项进行审计。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成本合同一方或多方损失时，应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方提供服务的性质和内容；（2）第三方在履行职责过程中可能承担的风险；（3）本合同交易金额的大小。16.3责任限额条款本合同双方应在本合同中明确约定第三方责任限额，并在合同附件中列出第三方责任限额的具体内容。17.第三方责任免除17.1免责条件（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责；（2）第三方履行职责时，买受方或出卖方未按照约定提供必要的信息或材料；（3）第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，但仍然无法避免损失的发生。17.2免责条款本合同双方应在合同中明确约定免责条款，并在合同附件中列出免责条款的具体内容。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）出卖方负责提供房屋，确保房屋权属清晰，无任何瑕疵；（2）买受方负责支付交易价款，完成房屋过户登记；（3）担保方负责提供担保，确保买受方按时支付交易价款；（4）第三方负责提供中介、评估、法律或财务等服务。18.2责任划分（1）出卖方、买受方和担保方对本合同履行承担连带责任；（2）第三方在本合同中的责任限于其提供服务的范围，不承担超出服务范围的连带责任。19.第三方变更19.1变更条件在合同履行过程中，如需变更第三方，应经本合同双方同意，并签订补充协议。19.2变更程序（1）提出变更请求的一方应提前___________日书面通知其他各方；（2）其他各方应在收到变更请求后___________日内给予答复；（3）经本合同双方同意后，签订补充协议，明确新的第三方责任。20.第三方退出20.1退出条件（1）本合同解除；（2）第三方无法继续履行职责；（3）本合同双方同意第三方退出。20.2退出程序第三方退出本合同，应提前___________日书面通知本合同双方，并协助处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的正本复印件，确保复印件清晰、完整，并与正本一致。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性和清晰性。2.房屋交易税费缴纳证明复印件详细要求：提供房屋交易过程中应缴纳的税费缴纳证明的复印件，确保复印件清晰、完整。说明：此附件用于证明买受方已履行相关税费缴纳义务。3.房屋买卖合同详细要求：提供买卖双方签订的房屋买卖合同的复印件，确保复印件清晰、完整，并与原合同一致。说明：此附件用于证明买卖双方已就房屋买卖达成一致。4.房屋抵押合同详细要求：提供房屋抵押合同的复印件，确保复印件清晰、完整，并与原合同一致。说明：此附件用于证明房屋已设定抵押，担保交易安全。5.保证合同详细要求：提供保证合同的复印件，确保复印件清晰、完整，并与原合同一致。说明：此附件用于证明保证方已提供保证担保，确保买受方按时支付交易价款。6.评估报告详细要求：提供评估机构出具的房屋评估报告，确保报告真实、有效。7.法律意见书详细要求：提供律师事务所出具的法律意见书，确保意见书内容合法、有效。说明：此附件用于证明法律事务的处理合法合规。8.财务审计报告详细要求：提供会计师事务所出具的财务审计报告，确保报告真实、有效。说明：此附件用于证明交易相关财务事项的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间交付房屋：出卖方应向买受方支付违约金人民币___________元。示例：出卖方应于本合同签订之日起30日内交付房屋，若超过30日未交付，则每日向买受方支付违约金人民币___________元。（2）房屋存在质量问题：出卖方应承担维修责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：房屋交付时存在质量问题，出卖方应在___________日内修复，若逾期未修复，每日向买受方支付维修费用人民币___________元。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付交易价款：买受方应向出卖方支付违约金人民币___________元。示例：买受方应于本合同签订之日起___________日内支付全部交易价款，若逾期未支付，每日向出卖方支付违约金人民币___________元。（2）逾期过户：买受方应承担逾期过户的责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例：买受方应在房屋交付后___________日内办理房屋过户手续，若逾期未办理，每日向出卖方支付逾期过户费用人民币___________元。3.担保方违约行为及责任认定（1）未按合同约定提供担保：担保方应向买受方支付违约金人民币___________元。示例：担保方应在本合同签订之日起___________日内提供担保，若逾期未提供，每日向买受方支付违约金人民币___________元。（2）担保责任履行不力：担保方应承担相应的赔偿责任，赔偿因担保不力导致的损失。示例：因担保方担保责任履行不力，导致买受方无法按时支付交易价款，担保方应赔偿买受方因此遭受的损失。全文完。2024年度房屋买卖担保合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权状况2.3房屋面积及结构3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.担保方式及担保物4.1担保方式4.2担保物描述4.3担保物交付5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.产权过户及税费承担6.1产权过户时间6.2税费承担6.3过户手续办理7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3担保人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除合同通知9.3解除合同后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止手续11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2担保合同13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：_______法定代表人/负责人：_______身份证号码：_______联系电话：_______通讯地址：_______1.2买方基本信息买方名称：_______法定代表人/负责人：_______身份证号码：_______联系电话：_______通讯地址：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋产权状况：_______（如：已取得房屋所有权证，房产证号为_______）2.3房屋面积及结构：_______（如：建筑面积_______平方米，结构为_______）3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币_______元整。3.2付款方式及时间：3.2.1首付款：买方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元整。3.2.2尾款：剩余款项_______元整，买方应在房屋交付前_______个工作日内支付。3.3付款凭证：买方支付款项时，应提供相应的银行转账凭证或现金支付凭证。4.担保方式及担保物4.1担保方式：_______（如：抵押担保）4.2担保物描述：_______（如：抵押物为卖方名下的位于_______的房产，房产证号为_______）4.3担保物交付：卖方应在合同签订之日起_______个工作日内将抵押物交付给买方。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_______（具体日期）5.2房屋交付条件：5.2.1卖方应确保房屋具备交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、水电设施齐全、消防设施完善等。5.2.2卖方应将房屋交付给买方时，附上房屋产权证、土地使用权证等相关文件。5.3房屋验收标准：买方应在收到房屋后的_______个工作日内对房屋进行验收，验收合格后双方签署房屋验收报告。6.产权过户及税费承担6.1产权过户时间：_______（具体日期）6.2税费承担：6.2.1买方承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。6.2.2卖方承担房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于登记费、工本费等。6.3过户手续办理：买方应协助卖方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付_______%的违约金。7.1.2买方未在约定时间内进行房屋验收的，视为验收合格。7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金。7.2.2卖方未按约定办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。7.3担保人违约责任：担保人未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应友好协商，若协商不成，则提交合同签订地人民法院按照相关法律法规进行审理。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同。9.1.2出现合同约定的不可抗力情况，致使合同无法履行。9.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。9.2解除合同通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。9.3解除合同后果：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理已履行和未履行的义务，并赔偿对方的损失。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2合同解除。10.2.3合同约定的其他终止条件成就。10.3合同终止手续：合同终止后，双方应签署合同终止确认书，并办理相关手续。11.其他约定事项11.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件、传真等方式发送至对方的通讯地址或电子邮箱。11.3合同附件：本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期：_______年_______月_______日12.2签署地点：_______12.3签署人：卖方代表（签字）：_______买方代表（签字）：_______13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2担保合同13.3其他相关文件：_______14.合同份数及保管14.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份。14.2合同保管：本合同由双方各自妥善保管，并确保合同的真实性和完整性。14.3合同副本效力：本合同副本具有与正本同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，协助双方完成合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、担保服务、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方一致同意引入第三方介入时，应提前_______个工作日通知对方，并书面确认第三方的身份、职责及权限。16.2第三方介入的同意需经甲乙双方共同签署书面文件确认。17.第三方介入的职责17.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助双方完成合同约定的各项义务。17.2第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以便其履行职责。18.2第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况调整服务内容和方式。19.第三方介入的费用19.1第三方的服务费用由甲乙双方根据服务内容协商确定，并在合同中明确。19.2第三方的服务费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。20.第三方的责任限额20.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，原则上不超过其服务费用总额的_______倍。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不对甲乙双方之间的合同义务承担责任。21.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致其无法履行职责，第三方不承担责任。21.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致其无法履行职责，第三方不承担责任。22.第三方介入的合同变更22.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面文件确认变更内容。22.2合同变更不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求其承担相应的法律责任。23.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、房屋交付及验收、产权过户及税费承担、违约责任、争议解决等条款。附件说明：此为合同主体，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.担保合同详细要求：合同应包含担保方式、担保物描述、担保物交付、担保期限、违约责任等条款。附件说明：此为担保双方的权利和义务，确保交易安全。3.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋产权清晰。附件说明：作为房屋产权证明文件，是合同生效的必要条件。4.土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的复印件，证明房屋占用土地权利。附件说明：作为土地使用权的证明文件，是合同生效的必要条件。5.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，证明房屋面积、结构等信息的准确性。附件说明：作为房屋面积的官方证明文件，是合同生效的必要条件。6.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明买方已支付相应款项。附件说明：作为付款证明，是合同履行的重要依据。7.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，证明房屋符合交付条件。附件说明：作为房屋交付的证明文件，是合同履行的重要依据。8.房产过户手续详细要求：提供房产过户手续，证明房屋产权已过户至买方。附件说明：作为产权过户的证明文件，是合同履行的重要依据。9.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力证明，证明合同无法履行的原因。附件说明：作为不可抗力情况的证明文件，是合同解除的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为：1.1未按约定支付款项责任认定标准：买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付_______%的违约金。示例：买方应在合同签订之日起7个工作日内支付首付款，如未按时支付，则应支付首付款总额5%的违约金。2.卖方违约行为：2.1未按约定交付房屋责任认定标准：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_______%的违约金。示例：卖方应在合同签订之日起30个工作日内交付房屋，如未按时交付，则应支付房屋交易价格1%的违约金。3.第三方违约行为：3.1未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定时间完成房屋测绘报告，应向甲乙双方支付_______元的违约金。4.不可抗力导致违约责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，甲乙双方均不承担责任。全文完。2024年度房屋买卖担保合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖方信息1.2房屋买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权性质2.3房屋面积及结构2.4房屋权属情况3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及期限3.3付款凭证4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户手续4.3产权过户费用5.担保方式及期限5.1担保方式5.2担保期限5.3担保责任6.房屋瑕疵及责任6.1房屋瑕疵认定6.2瑕疵责任承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1解除合同情形9.2解除合同程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充11.1合同附件11.2合同补充条款12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同份数及效力13.合同签署及日期13.1合同签署13.2合同日期14.合同解除及终止14.1合同解除程序14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖方信息1.1.1房屋出卖方名称：____________________1.1.2房屋出卖方法定代表人：_______________1.1.3房屋出卖方住所：____________________1.1.4房屋出卖方联系方式：__________________1.2房屋买受方信息1.2.1房屋买受方名称：____________________1.2.2房屋买受方法定代表人：_______________1.2.3房屋买受方住所：____________________1.2.4房屋买受方联系方式：__________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋产权性质：____________________2.3房屋面积及结构：____________________2.4房屋权属情况：____________________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币_________元整3.2付款方式及期限：____________________3.3付款凭证：____________________4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间：____________________4.2房屋过户手续：____________________4.3产权过户费用：____________________5.担保方式及期限5.1担保方式：____________________5.2担保期限：____________________5.3担保责任：____________________6.房屋瑕疵及责任6.1房屋瑕疵认定：____________________6.2瑕疵责任承担：____________________7.违约责任7.1违约情形：____________________7.2违约责任承担：____________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无9.合同解除条件9.1解除合同情形：9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋或过户手续；9.1.2买受方未按约定时间支付购房款；9.1.3双方协商一致解除合同；9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.5法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2解除合同程序：9.2.1发生解除合同的情形，一方应及时通知另一方；9.2.2双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致意见；9.2.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1房屋交付并过户完毕；10.2.2双方履行完毕合同约定的各项义务；10.2.3合同约定的解除条件成就；10.2.4法律法规规定的其他终止合同的情形。11.合同附件及补充11.1合同附件：11.1.1房屋买卖合同；11.1.2房屋产权证；11.1.3付款凭证；11.1.4其他相关文件。11.2合同补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同的签订、履行及解除过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.1直接送达；12.2.2邮寄；12.2.3传真；12.2.4电子邮件；12.2.5其他双方认可的送达方式。12.3合同份数及效力：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同签署及日期13.1合同签署：本合同由双方代表签字盖章后生效。13.2合同日期：____________________14.合同解除及终止14.1合同解除程序：参照第九条“合同解除条件”中规定的解除合同程序。14.2合同终止程序：14.2.1双方履行完毕合同约定的各项义务；14.2.2双方签订合同终止协议；14.2.3合同终止协议经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及任何根据合同约定或双方协商同意参与合同履行过程的第三方。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，应当经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，应由第三方承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，最高不超过合同标的金额的_____%。17.第三方介入条款17.1.1房屋评估：为确定房屋交易价格，甲乙双方可邀请评估机构进行房屋价值评估；17.1.2法律咨询：在合同履行过程中，甲乙双方可邀请律师事务所提供法律咨询服务；17.1.3审计监督：为保证合同履行过程透明，甲乙双方可邀请审计机构进行审计监督；17.1.4其他需要第三方介入的情形。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，由一方提出第三方介入申请，另一方在收到申请之日起______日内给予答复；18.2第三方选择：甲乙双方协商确定第三方，并签订合作协议或服务合同；18.3第三方职责：第三方应根据合作协议或服务合同，履行相应的职责。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行职责；19.2第三方有权根据协议或合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督；19.3第三方有权根据自身职责，提出合理化建议。20.第三方义务20.1第三方应遵守法律法规和合同约定，履行职责；20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；20.3第三方应按照协议或合同约定，及时、准确地履行职责。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分：21.1.1第三方与甲方之间的协议或服务合同，由甲方与第三方直接签订；21.1.2第三方在履行职责过程中，甲方应提供必要的协助和支持；21.1.3第三方对甲方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。21.2第三方与乙方的划分：21.2.1第三方与乙方之间的协议或服务合同，由乙方与第三方直接签订；21.2.2第三方在履行职责过程中，乙方应提供必要的协助和支持；21.2.3第三方对乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。21.3第三方与甲乙双方的划分：21.3.1第三方对甲乙双方的合同履行情况进行监督，但不参与合同的具体履行；21.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其纠正；21.3.3第三方对甲乙双方因履行合同而产生的争议，不承担调解或仲裁职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容应完整，条款清晰，双方签字盖章。说明：作为合同主体，详细记载房屋买卖的基本信息、交易价格、支付方式、交付及过户等条款。2.房屋产权证要求：房屋产权证须真实有效，权利人须为出卖方。说明：证明房屋所有权，是合同履行的重要凭证。3.付款凭证要求：付款凭证应真实有效，注明付款金额、日期、收款人等信息。说明：证明买受方已按约定支付购房款。4.房屋评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容真实、客观、公正。5.法律意见书要求：法律意见书应由具有执业资格的律师出具，内容合法、准确。说明：为合同提供法律保障，确保双方权益。6.审计报告要求：审计报告应由具有资质的审计机构出具，内容真实、准确。说明：确保合同履行过程透明，防止欺诈行为。7.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：为双方在发生争议时提供解决途径。8.合同终止协议要求：协议内容应明确合同终止条件、程序、后续事宜等。说明：为双方在合同终止时提供明确依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付______倍的违约金，并赔偿买受方因延迟交付造成的损失。示例：如约定于2024年5月1日交付房屋，但出卖方于5月10日交付，则出卖方应支付买受方相当于房屋交易价格______倍的违约金。1.2未按约定时间办理过户手续责任认定：出卖方应向买受方支付______倍的违约金，并赔偿买受方因延迟过户造成的损失。示例：如约定于2024年6月1日办理过户手续，但出卖方于6月10日办理，则出卖方应支付买受方相当于房屋交易价格______倍的违约金。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付购房款责任认定：买受方应向出卖方支付______倍的违约金，并赔偿出卖方因延迟收款造成的损失。示例：如约定于2024年4月1日支付购房款，但买受方于4月10日支付，则买受方应支付出卖方相当于房屋交易价格______倍的违约金。2.2未按约定使用房屋责任认定：买受方应承担相应的法律责任，并赔偿因不当使用造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付______倍的违约金，并赔偿因未履行职责造成的损失。示例：如评估机构未按约定时间出具评估报告，则评估机构应支付甲乙双方相当于评估费用______倍的违约金。全文完。2024年度房屋买卖担保合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称1.1.2买方地址1.1.3买方联系方式1.2卖方信息1.2.1卖方名称1.2.2卖方地址1.2.3卖方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款凭证4.担保事项4.1担保方式4.2担保范围4.3担保期限4.4担保责任4.5担保解除5.房屋交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件5.4交付手续6.房屋验收6.1验收时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收结果7.房屋权属转移登记7.1登记时间7.2登记地点7.3登记手续7.4登记费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效范围12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：甲1.1.2买方地址：市区路号1.2卖方信息1.2.1卖方名称：乙1.2.2卖方地址：市区路号2.房屋基本情况2.1房屋所有权：本房屋所有权归卖方乙所有，无任何权利瑕疵。2.2房屋位置：市区路号，具体门牌号为室。2.3房屋面积：房屋总面积为100平方米，其中套内面积85平方米，公摊面积15平方米。2.4房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。2.5房屋用途：住宅，不得改变房屋用途。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：本房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.2支付方式：买方甲应在本合同签订之日起10个工作日内支付全部购房款。3.3付款时间：具体付款时间为年月日。3.4付款凭证：买方甲支付购房款后，应取得卖方乙出具的收款收据。4.担保事项4.1担保方式：本合同项下的购房款支付，由丙提供担保。4.2担保范围：担保范围包括但不限于购房款的支付、房屋交付、权属转移登记等。4.3担保期限：担保期限自合同签订之日起至房屋权属转移登记完毕之日止。4.4担保责任：若因卖方乙的原因导致合同无法履行，丙应承担相应的担保责任。4.5担保解除：在担保期限内，如卖方乙履行合同义务，丙的担保责任自行解除。5.房屋交付5.1交付时间：卖方乙应在本合同签订之日起60个工作日内，将房屋交付给买方甲。5.2交付地点：市区路号，具体门牌号为室。5.3交付条件：房屋交付时，应确保房屋及其附属设施符合合同约定，无损坏、无纠纷。5.4交付手续：卖方乙应协助买方甲办理房屋交付手续，包括但不限于房屋钥匙交付、物业交割等。6.房屋验收6.1验收时间：买方甲应在房屋交付后5个工作日内完成房屋验收。6.2验收标准：房屋验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。6.3验收程序：买方甲应在验收前通知卖方乙，共同对房屋进行验收。6.4验收结果：验收合格的，双方签署房屋验收合格确认书；验收不合格的，双方协商解决。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方甲未按约定时间支付购房款。8.1.2卖方乙未按约定时间交付房屋。8.1.3卖方乙提供的房屋不符合合同约定。8.2违约责任8.2.1买方甲未按约定支付购房款的，应向卖方乙支付违约金，违约金为未支付购房款的5%。8.2.2卖方乙未按约定时间交付房屋的，应向买方甲支付违约金，违约金为每日应付款的万分之五。8.2.3卖方乙提供的房屋不符合合同约定的，