2024三方房地产中介服务销售合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024三方房地产中介服务销售合作协议本合同目录一览1.合作背景与目的1.1合作双方介绍1.2合作目的2.合作范围与内容2.1房地产中介服务内容2.2销售合作协议内容3.合作期限3.1合作开始时间3.2合作结束时间4.合作费用与结算4.1合作费用4.2费用结算方式4.3费用支付时间5.权利与义务5.1合作双方权利5.2合作双方义务6.合作成果分配6.1成果分配比例6.2成果分配方式7.合作保密7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房地产中介服务协议12.2附件二：销售合作协议13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合作背景与目的1.1合作双方介绍1.2合作目的本合同的签订旨在明确甲乙丙三方在房地产中介服务销售合作中的权利、义务和责任，共同推进房地产项目的销售工作，实现互利共赢。2.合作范围与内容2.1房地产中介服务内容（1）甲方提供房地产项目的宣传资料、房源信息等；（2）乙方负责房地产项目的市场推广、客户接待、看房带看等中介服务；（3）丙方负责房地产项目的销售团队管理、销售业绩考核等工作。2.2销售合作协议内容（1）合作项目的具体信息；（2）销售目标及任务分配；（3）佣金分配比例及支付方式；（4）合作期限及终止条件。3.合作期限3.1合作开始时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为[合作期限]年。3.2合作结束时间合作期满后，如需继续合作，甲乙丙三方应提前[提前通知期限]向对方书面提出续约意向，经协商一致后签订新的合作协议。4.合作费用与结算4.1合作费用（1）甲方承担房地产项目的宣传推广费用；（2）乙方承担市场推广、客户接待、看房带看等中介服务费用；（3）丙方承担销售团队管理、销售业绩考核等费用。4.2费用结算方式（1）每月[结算周期]，甲乙丙三方进行一次费用结算；（2）费用结算以人民币计价，采用银行转账方式；（3）费用支付时间为每月[支付周期]内。5.权利与义务5.1合作双方权利（1）甲方有权要求乙方和丙方按照合作协议履行职责；（2）乙方和丙方有权要求甲方提供必要的信息和协助；（3）甲乙丙三方均有权对合作协议的履行情况进行监督。5.2合作双方义务（1）甲方应确保提供的信息真实、准确、完整；（2）乙方和丙方应按照合作协议要求，积极开展房地产项目的销售工作；（3）甲乙丙三方应共同维护合作关系的稳定，不得损害对方利益。6.合作成果分配6.1成果分配比例（1）销售业绩达到[销售目标]的，甲乙丙三方按[分配比例]进行成果分配；（2）销售业绩未达到[销售目标]的，按实际完成比例进行成果分配。6.2成果分配方式成果分配以人民币计价，采用银行转账方式。7.合作保密7.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。7.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合作期满后[保密期限]年。8.合作保密8.1保密内容8.1.1合作期间，甲乙丙三方应严格保守在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于：商业计划、财务数据、市场分析、技术资料、客户资源、业务策略等。8.1.3保密信息不包括公开的技术标准、行业规范、法律法规等。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起计算，至合作期满后[保密期限]年。8.2.2合作期满后，如一方继续使用对方的保密信息，应与对方签订保密协议，明确保密期限。8.3保密义务8.3.1甲乙丙三方应采取一切合理措施，确保保密信息的保密性。8.3.2一方不得在未经对方同意的情况下，将保密信息泄露给任何第三方。8.3.3一方在合作期满或终止后，不得使用保密信息从事与对方有竞争关系的业务。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照合同约定履行合同义务；9.1.2任何一方泄露保密信息；9.1.3任何一方违反合同约定造成对方损失的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失；9.2.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的间接损失；9.2.3违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的预期利益损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1合作期间发生的争议，由甲乙丙三方友好协商解决；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合作所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合作所在地的人民法院；10.2.2争议解决机构应按照我国相关法律法规和程序进行审理。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同在履行过程中，如需变更，甲乙丙三方应协商一致，签订补充协议；11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1如有下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方催告后未在[催告期限]内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）任何一方宣布破产或进入破产程序；（4）经甲乙丙三方协商一致解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效；12.1.2本合同一式[份数]份，甲乙丙三方各执[份数]份。12.2合同终止12.2.1合同期满，如无其他约定，视为合同终止；12.2.2合同解除，自解除之日起合同终止。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式13.2.1任何一方通知对方的事项，应采用书面形式，并通过[通知方式]送达；13.2.2通知送达对方后，自送达之日起[通知生效期限]内对方未提出异议的，视为已收到通知。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同由甲乙丙三方在[签署日期]签署。14.2合同生效日期本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙丙三方之外的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于：技术支持方、广告代理方、法律顾问、财务顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙丙三方协商一致，并签订相应的合作协议或补充协议。15.2.2第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入合作过程中，应遵守本合同及相关法律法规。15.3.2第三方对介入事项承担相应的法律责任，包括但不限于合同责任、侵权责任等。16.甲乙方额外条款16.1甲乙方责任划分16.1.1在第三方介入的情况下，甲乙方仍需按照本合同约定承担各自的权利和义务。16.1.2第三方介入的特定事项，由第三方负责，甲乙方不承担第三方介入事项的责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙丙三方在第三方合作协议或补充协议中约定。16.2.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方过失导致的损失；（2）因第三方违约导致的损失；（3）因第三方侵权导致的损失。（1）第三方介入事项的性质；（2）第三方介入事项的规模；（3）第三方介入事项的风险；（4）甲乙丙三方在第三方介入事项中的利益。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议或补充协议，获得相应的报酬。17.1.2第三方有权要求甲乙丙三方提供必要的信息和协助。17.1.3第三方有权根据合作协议或补充协议，提出合理的意见和建议。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照合作协议或补充协议，履行相应的职责和义务。18.1.2第三方应确保其提供的资料和服务的真实性、合法性。18.1.3第三方应遵守甲乙丙三方共同制定的规章制度。19.第三方介入协议的签订19.1第三方介入协议的签订19.1.1第三方介入协议应由甲乙丙三方共同签订。19.1.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。20.第三方介入协议的变更与解除20.1第三方介入协议的变更20.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙丙三方协商一致，并签订变更协议。20.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入协议的解除20.2.1第三方介入协议的解除需经甲乙丙三方协商一致。21.第三方介入协议的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入协议发生的争议，由甲乙丙三方友好协商解决；21.1.2协商不成的，任何一方均有权向合作所在地的人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构21.2.1争议解决机构为合作所在地的人民法院；21.2.2争议解决机构应按照我国相关法律法规和程序进行审理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产中介服务协议详细要求：包括但不限于中介服务的内容、标准、费用、期限等。附件说明：本协议为甲方与乙方之间的中介服务合同，具体约定中介服务的各项事宜。2.附件二：销售合作协议详细要求：包括但不限于销售目标、任务分配、佣金分配比例、支付方式等。附件说明：本协议为甲方、乙方与丙方之间的销售合作合同，具体约定销售合作的相关事宜。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括但不限于第三方的权利、义务、责任、报酬等。附件说明：本协议为甲乙丙三方与第三方之间的合作协议，具体约定第三方介入合作的相关事宜。4.附件四：保密协议详细要求：包括但不限于保密信息的范围、保密期限、保密义务等。附件说明：本协议为甲乙丙三方之间的保密协议，具体约定保密信息的保密事宜。5.附件五：变更协议详细要求：包括但不限于变更事项、变更内容、变更生效日期等。附件说明：本协议为甲乙丙三方之间就合同内容进行变更的协议，具体约定变更事宜。6.附件六：解除协议详细要求：包括但不限于解除原因、解除条件、解除生效日期等。附件说明：本协议为甲乙丙三方之间就合同进行解除的协议，具体约定解除事宜。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：本协议为甲乙丙三方之间就争议解决事宜的协议，具体约定争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时履行合同义务；未按约定提供信息或资料；泄露保密信息；违反合同约定造成对方损失；未经对方同意，擅自变更合同；未经对方同意，擅自解除合同。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失；违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的间接损失；违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的预期利益损失。3.违约责任示例说明：甲方未按时提供房源信息，导致乙方销售任务，乙方因此遭受损失，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的损失。乙方泄露客户信息，导致客户投诉，甲方因此遭受名誉损失，乙方应承担违约责任，赔偿甲方的损失。丙方未按约定完成销售业绩，导致合作目标无法实现，甲乙丙三方应协商解决，根据实际情况，丙方应承担相应的违约责任。全文完。2024三方房地产中介服务销售合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方及第三方的基本信息1.2合同术语的定义2.服务内容2.1房地产中介服务的内容2.2销售合作协议的具体条款3.服务期限3.1合同的有效期3.2服务期限的延长与终止4.服务费用4.1服务费用的计算方式4.2费用的支付时间与方式5.服务质量要求5.1服务质量的定义5.2质量问题的处理与解决6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护与使用7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的具体程序8.合同的修改与补充8.1合同修改的程序8.2合同补充的内容9.合同的生效与解除9.1合同的生效条件9.2合同的解除条件与程序10.法律适用与管辖10.1合同的法律适用10.2合同的管辖法院11.其他约定11.1不可抗力条款11.2通知与送达12.合同附件12.1附件一：房地产中介服务明细表12.2附件二：销售合作协议明细表13.合同签署与生效13.1合同签署的方式13.2合同生效的时间14.合同解除后的处理14.1合同解除后的权利义务14.2合同解除后的财产处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方及第三方的基本信息1.1.4甲方、乙方、丙方均为合法成立的房地产中介服务提供商和销售方，具备相应的资质和权利。1.2合同术语的定义1.2.1“房地产中介服务”指甲方、乙方、丙方根据本合同约定，为房地产买卖、租赁等提供的中介服务；1.2.2“销售合作协议”指甲方、乙方、丙方共同签订的关于房地产销售合作的具体协议。第二条服务内容2.1房地产中介服务的内容2.1.1甲方负责提供房地产信息查询、评估、推荐等服务；2.1.2乙方负责提供房地产销售代理、交易撮合等服务；2.1.3丙方负责提供房地产广告宣传、推广等服务。2.2销售合作协议的具体条款2.2.1甲方负责将房屋信息提供给乙方，乙方负责将房屋信息推广给潜在买家；2.2.2乙方负责与潜在买家进行谈判，促成房屋买卖交易；2.2.3丙方负责提供广告宣传支持，包括但不限于线上广告、线下活动等。第三条服务期限3.1合同的有效期3.1.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为（具体期限）；3.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。3.2服务期限的延长与终止3.2.1如需延长服务期限，双方应提前（具体时间）书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议；3.2.2如一方违反本合同约定，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.1.1甲方根据提供的中介服务向乙方支付中介费用，具体费用按（具体标准）计算；4.1.2乙方根据销售业绩向丙方支付广告宣传费用，具体费用按（具体标准）计算；4.1.3丙方根据广告宣传效果向乙方支付佣金，具体费用按（具体标准）计算。4.2费用的支付时间与方式4.2.1中介费用在服务完成后（具体时间）内支付；4.2.2广告宣传费用在广告发布后（具体时间）内支付；4.2.3佣金在销售完成后（具体时间）内支付。第五条服务质量要求5.1服务质量的定义5.1.1本合同所指服务质量是指甲方、乙方、丙方提供的服务符合行业规范和标准；5.1.2服务质量包括但不限于信息准确性、交易成功率、客户满意度等。5.2质量问题的处理与解决5.2.1任何一方发现服务质量问题，应及时通知对方，对方应在接到通知后（具体时间）内予以处理；5.2.2如质量问题未得到妥善解决，任何一方有权要求终止合同，并要求赔偿损失。第六条保密条款6.1保密信息的定义6.1.1本合同所指保密信息是指甲乙丙三方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等；6.1.2保密信息不包括公开信息或者本合同另有约定的信息。6.2保密信息的保护与使用6.2.1三方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露；6.2.2三方在履行本合同时，仅限于实现本合同目的使用保密信息。第七条争议解决7.1争议解决的方式7.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的具体程序7.2.1发生争议后，双方应在（具体时间）内书面通知对方，并尽快开始协商；7.2.2协商期间，任何一方不得采取影响对方权益的行为。头第八条合同的修改与补充8.1合同的修改8.1.1本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经甲乙丙三方签字或盖章后生效；8.1.2任何一方提出修改本合同的内容，应提前（具体时间）书面通知其他双方，并经其他双方同意后，由三方共同签署修改协议。8.2合同的补充8.2.1如合同内容有遗漏或需要调整，甲乙丙三方可协商一致，签订补充协议；8.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。652578第九条合同的生效与解除9.1合同的生效9.1.1本合同自甲乙丙三方签署之日起生效；9.1.2合同生效前，乙方应向甲方提供其营业执照、资质证书等有效文件。9.2合同的解除9.2.1合同解除的条件9.2.1.1任何一方严重违约；9.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.2合同解除的程序9.2.2.1提出解除合同的一方应提前（具体时间）书面通知其他双方；9.2.2.2其他双方应在接到通知后（具体时间）内回复是否同意解除；9.2.2.3如双方同意解除合同，应签署合同解除协议。652579第十条法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律；10.1.2合同内容如涉及国际法律问题，按双方协商一致的原则处理。10.2管辖10.2.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；10.2.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。652580第十一条其他约定11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；11.1.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知其他双方，并提供相关证明；11.1.3不可抗力事件持续期间，合同各方应尽力减少损失，并协商确定合同履行方式。11.2通知与送达11.2.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过快递、电子邮件或传真等方式送达；11.2.2通知送达时间为送达后的第一个工作日。652581第十二条合同附件12.1.1房地产中介服务明细表；12.1.2销售合作协议明细表；12.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。652582第十三条合同签署与生效13.1合同签署13.1.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；13.1.2本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。652583第十四条合同解除后的处理14.1合同解除后的权利义务14.1.2合同解除后，各方应按照本合同约定，结清所有未付款项。14.2合同解除后的财产处理14.2.1合同解除后，各方应按照本合同约定，处理剩余的财产；14.2.2如有剩余款项，应按照合同约定方式退还或支付给相应方。第二部分：第三方介入后的修正652584第十四条（一）第三方定义与介入条件14.1.1第三方定义14.1.1.1本合同所指第三方是指除甲方、乙方、丙方之外的，为履行本合同提供辅助服务或特定服务的其他组织或个人。14.1.1.2第三方应具备履行相关服务的资质和能力，并能够承担相应的法律责任。14.1.2介入条件14.1.2.1第三方介入需经甲乙丙三方同意，并在合同中明确第三方的角色、责任和权利。14.1.2.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超出其授权范围。652585第十四条（二）第三方责任限额14.2.1责任限额定义14.2.1.1责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方、乙方、丙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。14.2.2责任限额的确定14.2.2.1第三方的责任限额由甲乙丙三方在合同中约定，并可随市场情况和服务性质进行调整。14.2.2.2责任限额的确定应考虑第三方服务的性质、风险程度及合同金额等因素。6525第十四条（三）第三方权利与义务14.3.1第三方权利14.3.1.1第三方有权要求甲乙丙三方按照合同约定提供必要的协助和支持；14.3.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。14.3.2第三方义务14.3.2.1第三方应按照合同约定提供高质量的服务，确保服务质量达到行业标准和甲乙丙三方的合理要求；14.3.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。652587第十四条（四）第三方与其他各方的划分说明14.4.1责任划分14.4.1.1第三方在履行本合同过程中产生的法律责任，由第三方自行承担；14.4.1.2甲方、乙方、丙方因第三方的原因遭受损失时，有权向第三方追偿。14.4.2权利划分14.4.2.1第三方有权按照合同约定向甲乙丙三方收取服务费用；14.4.2.2甲方、乙方、丙方有权要求第三方提供必要的服务，并监督第三方服务的质量。652588第十四条（五）第三方介入的具体条款14.5.1第三方介入的协议14.5.1.1第三方介入的具体条款应在合同附件中明确，包括但不限于服务内容、费用、责任、期限等；14.5.1.2第三方介入协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.5.2第三方介入的变更14.5.2.1第三方介入的变更需经甲乙丙三方同意，并签订变更协议；14.5.2.2变更协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。652589第十四条（六）第三方介入的终止14.6.1终止条件14.6.1.1第三方未能履行合同约定的服务，经甲乙丙三方协商一致，可终止第三方介入；14.6.1.2第三方因自身原因无法继续履行服务，可提前通知甲乙丙三方终止介入。14.6.2终止程序14.6.2.1第三方终止介入，应提前（具体时间）书面通知甲乙丙三方；14.6.2.2甲乙丙三方应在接到通知后（具体时间）内回复是否同意终止，并签署终止协议。652590第十四条（七）第三方介入的争议解决14.7.1争议解决方式14.7.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；14.7.1.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.7.2争议解决程序14.7.2.1发生争议后，第三方应立即通知甲乙丙三方，并尽快开始协商；14.7.2.2协商期间，任何一方不得采取影响对方权益的行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产中介服务明细表详细要求和说明：列明甲方提供的房地产信息，包括房屋地址、面积、价格、配套设施等；列明乙方提供的服务内容，如广告宣传、带看陪同、交易谈判等；列明丙方提供的广告宣传支持，如广告投放渠道、宣传方式等；列明服务费用、支付时间与方式。2.销售合作协议明细表详细要求和说明：列明甲乙双方合作销售的具体条款，如销售目标、分成比例、佣金支付等；列明丙方提供的服务内容，如广告宣传、推广活动等；列明服务费用、支付时间与方式。3.第三方介入协议详细要求和说明：列明第三方介入的具体服务内容、费用、期限等；列明第三方的权利与义务；列明责任限额和争议解决方式。4.不可抗力事件证明详细要求和说明：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、战争、政府行为等；证明文件应具有权威性和可靠性。5.通知与送达证明详细要求和说明：证明通知已发送，如快递单据、电子邮件发送记录等；证明送达，如签收证明、传真确认等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求和说明：甲方未按时提供真实、完整的房地产信息；乙方未按照约定完成销售任务或未达到销售目标；丙方未按照约定进行广告宣传或宣传效果不达预期；第三方未按照合同约定提供服务质量或存在重大失误。2.责任认定标准详细要求和说明：违约行为的认定以合同约定为准；责任认定标准根据违约行为的性质、严重程度及对合同履行的影响进行判断。3.违约责任示例甲方未按时提供房地产信息，导致乙方无法正常开展销售工作，甲方应赔偿乙方因此造成的损失；丙方广告宣传效果不达预期，扣除已支付费用后，丙方应向甲方支付违约金；第三方提供的服务质量不符合约定，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024三方房地产中介服务销售合作协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同解除条件1.7合同终止条件2.服务内容2.1中介服务范围2.2服务提供方式2.3服务质量要求2.4服务费用及支付方式2.5服务期限及成果交付3.当事人权利与义务3.1当事人一权利与义务3.2当事人二权利与义务3.3当事人三权利与义务4.保密条款4.1保密内容4.2保密期限4.3违约责任5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担方式5.3违约责任承担期限6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：中介服务协议10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：其他相关文件11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产处理11.2合同解除后的债权债务处理12.法律适用12.1合同签订地12.2适用法律12.3争议解决法律适用13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项的具体内容14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求14.3合同备案机构第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024三方房地产中介服务销售合作协议”。1.2合同当事人当事人一：甲方（房地产中介服务公司）当事人二：乙方（房地产买卖双方之一）当事人三：丙方（房地产买卖双方之二）1.3合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限为自合同生效之日起至中介服务任务完成之日止。1.6合同解除条件（1）一方当事人严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。1.7合同终止条件（1）中介服务任务完成；（2）合同当事人协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。第二条服务内容2.1中介服务范围甲方负责提供房地产中介服务，包括但不限于房源信息查询、房屋实地看房、合同谈判、房屋过户等。2.2服务提供方式甲方将通过线上线下相结合的方式提供中介服务，包括但不限于电话、短信、邮件、等沟通方式。2.3服务质量要求甲方提供的服务应保证真实、准确、及时，确保乙方和丙方的合法权益。2.4服务费用及支付方式中介服务费用为人民币万元，支付方式为合同签订后天内支付%，服务完成后天内支付剩余%。2.5服务期限及成果交付中介服务期限为自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。服务成果包括但不限于房屋买卖合同、过户手续等。第三条当事人权利与义务3.1当事人一权利与义务甲方的权利：（1）收取中介服务费用；（2）要求乙方和丙方提供必要的配合。甲方的义务：（1）按照合同约定提供中介服务；（2）保护乙方和丙方的商业秘密。3.2当事人二权利与义务乙方的权利：（1）要求甲方提供真实、准确、及时的中介服务；（2）要求甲方在服务过程中保护其合法权益。乙方的义务：（1）按照合同约定支付中介服务费用；（2）配合甲方完成中介服务。3.3当事人三权利与义务丙方的权利：（1）要求甲方提供真实、准确、及时的中介服务；（2）要求甲方在服务过程中保护其合法权益。丙方的义务：（1）按照合同约定支付中介服务费用；（2）配合甲方完成中介服务。第四条保密条款4.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均应予以保密。4.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。4.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1违约情形合同一方当事人违反合同约定的义务，均构成违约。5.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）合同约定的其他违约责任承担方式。5.3违约责任承担期限违约责任承担期限为违约行为发生之日起日内。第六条争议解决6.1争议解决方式合同当事人发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。6.2争议解决机构本合同的争议解决机构为仲裁委员会。6.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件合同当事人协商一致，可对本合同进行变更。7.2合同解除条件合同当事人协商一致，可解除本合同。7.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。第八条合同终止8.1合同终止条件（1）中介服务任务完成，且所有相关手续办理完毕；（2）合同当事人协商一致终止合同；（3）根据法律规定或合同约定应当终止的其他情形。8.2合同终止程序（1）双方签订合同终止协议；（2）办理合同终止手续；（3）合同终止后，双方应按照协议处理未了事宜。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同当事人协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出解除通知；（2）双方就解除合同事宜进行协商；（3）协商一致后，双方应签订合同解除协议；（4）协议签订后，合同解除生效。第十条合同附件10.1附件一：中介服务协议附件一详细列明了中介服务的具体内容、服务期限、费用支付方式等。10.2附件二：房屋买卖合同附件二为乙方和丙方签订的房屋买卖合同，包含房屋的基本信息、买卖价格、支付方式等。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于房屋产权证明、交易税费缴纳证明等。第十一项合同解除后的处理11.1合同解除后的财产处理（1）已支付的中介服务费用不予退还；（2）因合同解除产生的损失，由责任方承担；（3）合同解除前已发生的费用，按照实际发生数额处理。11.2合同解除后的债权债务处理（1）合同解除前已发生的债权债务，按照合同约定处理；（2）合同解除后新发生的债权债务，按照新发生的实际情况处理。第十二项法律适用12.1合同签订地本合同签订地为市。12.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。12.3争议解决法律适用合同争议解决适用中华人民共和国法律法规。第十三项其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项的具体内容（1）双方应遵守诚实信用原则；（2）双方应共同努力，确保合同的履行；（3）双方应尊重对方的合法权益。第十四项合同生效与备案14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案要求本合同签订后，甲方应在天内向相关部门备案。14.3合同备案机构本合同备案机构为房地产管理局。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行环节的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）第三方介入应当符合甲乙双方的共同利益；（2）第三方介入应当有利于合同的顺利履行；（3）第三方介入不得违反法律法规及本合同的规定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应共同决定是否引入第三方；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任；（3）第三方介入协议应作为本合同的附件。第三条第三方的责任3.1第三方的责任范围第三方在本合同中的责任仅限于其介入协议中约定的范围，包括但不限于：（1）提供专业服务或技术支持；（2）协助甲乙双方履行合同义务；（3）监督合同履行情况。3.2第三方的责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额应在本合同中明确约定；（2）责任限额应基于第三方介入协议的具体内容和第三方自身的风险承受能力确定；（3）责任限额不得低于因第三方违约给甲乙双方造成的实际损失。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的权利义务关系由双方自行约定；（2）甲方应向第三方支付约定的服务费用；（3）甲方有权要求第三方按照协议履行义务。4.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的权利义务关系由双方自行约定；（2）乙方应向第三方支付约定的服务费用；（3）乙方有权要求第三方按照协议履行义务。4.3第三方与丙方的划分（1）丙方与第三方之间的权