2024年度融创集团建筑设计咨询与服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度融创集团建筑设计咨询与服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名1.3合同双方联系方式2.合同签订日期和地点3.合同生效条件及生效日期4.合同标的4.1建筑设计咨询服务范围4.2建筑设计咨询服务内容4.3建筑设计咨询服务成果5.合同履行期限6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2分期支付方式6.3付款时间及违约责任7.服务质量及验收标准7.1服务质量要求7.2验收标准及程序7.3返修及违约责任8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务及违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的责任承担11.违约责任11.1违约情形及违约责任11.2违约金的计算方法及支付方式12.合同解除或终止后的处理事宜12.1合同解除或终止后的工作交接12.2合同解除或终止后的费用结算12.3合同解除或终止后的其他事宜13.合同的变更和补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.合同的其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释及适用法律14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：融创集团有限公司乙方：建筑设计咨询有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条合同签订日期和地点本合同于2024年3月15日，在上海市浦东新区签订。第三条合同生效条件及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第四条合同标的4.1建筑设计咨询服务范围（1）建筑方案设计（2）施工图设计（3）设计变更及优化4.2建筑设计咨询服务内容（1）根据甲方提供的项目资料，进行建筑方案设计，包括建筑平面、立面、剖面、效果图等。（2）根据批准的建筑方案，进行施工图设计，包括结构、电气、给排水、暖通、设备等专业的施工图纸。（3）在施工过程中，对设计变更及优化提出建议，并根据甲方要求进行实施。4.3建筑设计咨询服务成果（1）建筑方案设计图纸及相关说明文件（2）施工图设计图纸及相关说明文件（3）设计变更及优化方案及相关说明文件第五条合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起至2025年3月15日止。第六条服务费用及支付方式6.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。6.2分期支付方式（1）合同签订后5个工作日内，乙方提交设计进度计划，甲方支付合同总额的30%作为预付款。（2）建筑方案设计完成后，甲方支付合同总额的40%。（3）施工图设计完成后，甲方支付合同总额的20%。（4）设计变更及优化完成后，甲方支付合同总额的10%。6.3付款时间及违约责任（1）甲方应按约定的付款时间支付相应款项。（2）若甲方未按约定付款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的每日千分之五计算。第七条服务质量及验收标准7.1服务质量要求（1）设计图纸符合国家及行业相关规范、标准。（2）设计图纸完整、准确、清晰。（3）设计内容符合甲方要求，满足施工及使用需求。7.2验收标准及程序（1）甲方组织验收小组，对乙方提供的设计成果进行验收。（2）验收小组根据设计图纸及相关说明文件，对设计成果进行审查，确认设计成果是否符合要求。（3）验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。（4）验收不合格，乙方应在接到通知后30日内进行整改，直至验收合格。第八条保密条款8.1保密信息范围本合同项下，双方应保密的信息包括但不限于：（1）合同内容及相关文件。（2）甲方的项目资料、技术秘密、商业秘密。（3）乙方的设计成果、技术秘密、商业秘密。8.2保密义务及违约责任（1）双方对本合同项下所知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条争议解决方式9.1争议解决方式选择双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内进行协商。（2）协商期间，争议事项不影响本合同的履行。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。10.2合同终止条件（1）合同履行期限届满。（2）双方协商一致解除合同。10.3合同解除或终止后的责任承担（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任。第十一条违约责任11.1违约情形及违约责任（1）乙方未按约定时间提交设计成果的，每延迟一天，应向甲方支付合同总额的0.1%作为违约金。（2）甲方未按约定支付款项的，每延迟一天，应向乙方支付合同总额的0.1%作为违约金。11.2违约金的计算方法及支付方式违约金应自违约行为发生之日起计算，至违约行为终止之日止。违约金支付方式为一次性支付。第十二条合同解除或终止后的处理事宜12.1合同解除或终止后的工作交接（1）合同解除或终止后，双方应立即完成工作交接。（2）乙方应将所有设计成果及相关资料移交给甲方。12.2合同解除或终止后的费用结算（1）合同解除或终止后，双方应按照实际发生的服务费用进行结算。（2）结算后，如有余款，应退还给相应方。12.3合同解除或终止后的其他事宜（1）合同解除或终止后，双方应相互提供必要的协助，以妥善处理剩余事务。（2）合同解除或终止后，不影响双方因本合同所产生的前合同权利和义务。第十三条合同的变更和补充13.1合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。13.2合同补充条款本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的其他约定14.1合同附件（1）建筑方案设计图纸（2）施工图设计图纸（3）设计变更及优化方案14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释及适用法律本合同的解释和适用，均以中华人民共和国法律为准。14.4合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方等。15.2第三方介入的情形（1）为了确保合同履行的质量和效率。（2）为了解决合同履行过程中的争议。（3）为了对合同标的进行评估、检测或认证。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定（1）第三方在执行本合同相关任务时，其行为应遵守国家法律法规及行业标准。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，由第三方承担相应责任。16.2第三方责任限额（1）第三方对本合同项下的责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。17.第三方参与条款17.1第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订书面合作协议。17.2第三方合作协议（1）第三方介入的具体任务和目标。（2）第三方工作范围、工作方式及工作期限。（3）第三方责任及责任限额。（4）第三方报酬及支付方式。（5）保密条款。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应服从甲方的管理和监督。（2）第三方在执行任务过程中，应积极配合甲方的工作。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应服从乙方的管理和监督。（2）第三方在执行任务过程中，应积极配合乙方的协调和沟通。18.3第三方与其他各方的关系（2）第三方在执行任务过程中，应遵守国家法律法规及行业标准。19.第三方介入的合同履行19.1第三方介入程序（1）甲乙双方应共同制定第三方介入的工作计划。（2）第三方按照工作计划执行任务。（3）甲乙双方对第三方的工作进行监督和评估。19.2第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。20.2争议解决程序争议解决程序参照第九条“争议解决方式”及“争议解决程序”。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件（1）合同履行期限届满。（2）第三方完成合同约定的任务。（3）双方协商一致解除合同。21.2合同终止后的处理事宜（1）合同终止后，甲乙双方应立即完成工作交接。（2）第三方应将所有相关资料移交给甲乙双方。（3）合同终止后，甲乙双方应按照实际发生的服务费用进行结算。22.第三方介入的合同附件（1）第三方合作协议（2）第三方工作计划23.第三方介入的合同解释及适用法律本合同解释和适用，均以中华人民共和国法律为准。24.第三方介入的合同签署日期本合同附件一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照副本复印件要求：提供甲乙双方营业执照副本的清晰复印件，以证明双方的合法主体资格。2.法定代表人身份证明文件要求：提供甲乙双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等，以证明法定代表人身份的真实性。3.合同签订证明文件要求：提供合同签订的证明文件，如会议纪要、录音录像等，以证明合同的签订过程。4.建筑设计方案图纸要求：提供建筑设计方案图纸，包括建筑平面、立面、剖面、效果图等，以证明设计方案的内容。5.施工图设计图纸要求：提供施工图设计图纸，包括结构、电气、给排水、暖通、设备等专业的施工图纸，以证明施工图设计的内容。6.设计变更及优化方案要求：提供设计变更及优化方案，包括变更原因、变更内容、变更效果等，以证明设计变更及优化的内容。7.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，包括第三方介入的任务、工作范围、责任限额、报酬等，以证明第三方介入的细节。8.第三方工作计划要求：提供第三方工作计划，包括工作内容、工作方式、工作期限等，以证明第三方介入的工作安排。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决程序等，以证明争议解决的安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间提交设计成果责任认定：乙方每延迟一天，应向甲方支付合同总额的0.1%作为违约金。示例：若合同总额为100万元，乙方延迟5天提交设计成果，则应支付违约金5000元。（2）甲方未按约定支付款项责任认定：甲方每延迟一天，应向乙方支付合同总额的0.1%作为违约金。示例：若合同总额为100万元，甲方延迟10天支付款项，则应支付违约金10000元。（3）第三方未按约定完成工