2024年个人房产抵押借款合同范本（含合同解除及终止）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人房产抵押借款合同范本（含合同解除及终止）本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2借款人配偶信息2.3出借人信息2.4出借人配偶信息3.借款金额和期限3.1借款金额3.2借款期限3.3利息计算和支付4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物产权情况4.4抵押物评估价值5.抵押物登记5.1抵押登记机关5.2抵押登记手续5.3抵押登记费用6.借款用途6.1借款用途说明6.2借款用途限制7.借款支付方式和期限7.1借款支付方式7.2借款支付期限8.利息支付方式和期限8.1利息支付方式8.2利息支付期限9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除和终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.2解释本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规的解释执行。2.当事人信息2.1借款人信息借款人姓名：____________________借款人身份证号码：____________________借款人联系电话：____________________2.2借款人配偶信息借款人配偶姓名：____________________借款人配偶身份证号码：____________________借款人配偶联系电话：____________________2.3出借人信息出借人姓名：____________________出借人身份证号码：____________________出借人联系电话：____________________2.4出借人配偶信息出借人配偶姓名：____________________出借人配偶身份证号码：____________________出借人配偶联系电话：____________________3.借款金额和期限3.1借款金额借款金额：人民币_____________元整。3.2借款期限借款期限：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。4.抵押物信息4.1抵押物名称抵押物名称：____________________4.2抵押物地址抵押物地址：____________________4.3抵押物产权情况抵押物产权：____________________4.4抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币_____________元整。5.抵押物登记5.1抵押登记机关抵押登记机关：____________________5.2抵押登记手续抵押登记手续：____________________5.3抵押登记费用抵押登记费用：人民币_____________元整。6.借款用途6.1借款用途说明借款用途说明：____________________6.2借款用途限制借款用途限制：借款人仅可用于____________________。7.借款支付方式和期限7.1借款支付方式借款支付方式：____________________7.2借款支付期限借款支付期限：借款人应于借款期限届满之日一次性偿还借款本金。8.利息支付方式和期限8.1利息支付方式利息支付方式：借款人应按月支付利息，具体支付日期为每月的_____________日。8.2利息支付期限利息支付期限：借款人应在每个利息支付周期内，将利息一次性支付给出借人。9.违约责任9.1违约定义违约定义：本合同项下，任何一方未按约定履行其义务，均构成违约。9.2违约责任违约责任：（1）借款人未按期偿还借款本息的，每逾期一日，应向出借人支付借款金额万分之五的违约金；（2）出借人未按期支付利息的，每逾期一日，应向借款人支付利息金额万分之五的违约金；（3）任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。10.合同解除及终止10.1合同解除条件合同解除条件：（1）借款人未按期偿还借款本息，经催告后仍未偿还；（2）抵押物因借款人的原因被查封、扣押或拍卖；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）双方协商一致解除本合同。10.2合同终止条件合同终止条件：（1）借款期限届满，借款本息已全部清偿；（2）抵押物被拍卖或变卖，所得款项优先用于偿还借款本息；（3）双方协商一致终止本合同。10.3解除和终止的程序解除和终止的程序：（1）一方提出解除或终止合同的通知，另一方应在接到通知之日起_____________日内作出答复；（2）双方就解除或终止合同的协议达成一致后，应及时办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：____________________11.3争议解决费用争议解决费用：双方应各自承担因解决争议而产生的合理费用。12.合同生效及变更12.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更程序：（1）任何一方提出变更本合同的书面请求，另一方应在接到请求之日起_____________日内给予答复；（2）双方就变更事项达成一致后，应及时签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.3合同变更效力合同变更效力：本合同的变更自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_____________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方的定义第三方：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围：包括但不限于提供信息、咨询、评估、担保、见证、代理等服务。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意16.2第三方介入的同意程序第三方介入的同意程序：（1）甲乙双方应就引入第三方达成书面一致；（2）第三方应提供相关资质证明和业务许可。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方的职责第三方的职责：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）保证服务的质量和效率；（3）遵守国家法律法规和行业规范；（4）保守甲乙双方的商业秘密。17.2第三方的权利第三方的权利：（1）根据服务内容和收费标准，收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（3）对甲乙双方的行为进行监督和建议。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担原则第三方介入的费用按照甲乙双方事先约定或市场合理价格承担。18.2费用支付方式第三方介入的费用支付方式：（1）甲乙双方直接支付；（2）由第三方开具发票，甲乙双方共同支付。19.第三方责任限额19.1责任限额定义责任限额：指第三方因提供服务而产生的违约责任或赔偿责任的上限。19.2责任限额的约定责任限额的约定：（1）甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额；（2）责任限额应考虑第三方提供服务的性质、范围和风险等因素。19.3超过责任限额的处理超过责任限额的处理：（1）第三方应承担超过责任限额的部分；（2）甲乙双方可就超过部分另行协商解决。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不承担甲乙双方之间的合同责任；（2）第三方对甲乙双方的保密义务仅限于其知晓的信息；（3）第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方介入的终止21.1终止条件第三方介入的终止条件：（1）本合同解除或终止；（2）甲乙双方同意终止第三方介入；（3）第三方完成其职责，且甲乙双方已支付全部服务费用。21.2终止程序终止程序：（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到通知之日起_____________日内完成现有工作的交接。22.第三方介入的后续责任22.1后续责任第三方介入的后续责任：（1）第三方应确保其提供的服务符合合同约定；（2）第三方应协助甲乙双方解决因服务产生的争议。23.特别说明23.1特别说明本合同中关于第三方介入的条款，为特别条款，甲乙双方应严格遵守。23.2补充说明本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：包括抵押物的名称、地址、产权情况、评估价值、抵押登记情况等。说明：抵押物清单是抵押物信息的详细记录，用于证明抵押物的存在和状态。2.附件二：借款凭证详细要求：包括借款金额、借款日期、还款日期、利息计算方式等。说明：借款凭证是借款事实的证明文件，用于记录借款的金额和还款情况。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于借款人身份证复印件、出借人身份证复印件、抵押物产权证明、评估报告、合同变更协议等。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的其他必要文件，用于补充和证明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：借款人未按期偿还借款本息责任认定标准：每逾期一日，借款人应向出借人支付借款金额万分之五的违约金。示例说明：若借款金额为10万元，逾期一日，借款人需支付500元的违约金。违约行为二：出借人未按期支付利息责任认定标准：每逾期一日，出借人应向借款人支付利息金额万分之五的违约金。示例说明：若利息为1000元，逾期一日，出借人需支付5元的违约金。违约行为三：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：借款人应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：若借款人提供虚假信息导致出借人遭受损失，借款人需赔偿出借人实际损失。违约行为四：抵押物因借款人的原因被查封、扣押或拍卖责任认定标准：借款人应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：若抵押物因借款人原因被查封，借款人需赔偿出借人因此遭受的损失。违约行为五：双方协商一致解除合同责任认定标准：双方应就解除合同的后果达成一致，包括但不限于赔偿损失、返还财产等。示例说明：若双方协商一致解除合同，借款人应向出借人返还已支付的借款本金。全文完。2024年个人房产抵押借款合同范本（含合同解除及终止）1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息2.借款金额、期限及利率2.1借款金额2.2借款期限2.3利率及支付方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权利状态4.抵押物处置方式4.1抵押物处置条件4.2抵押物处置程序5.借款用途及监督5.1借款用途5.2借款用途监督6.借款还款方式6.1还款方式6.2还款计划7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2附件及补充协议12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：借款合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1出借人信息1.1.1出借人姓名或名称：1.1.2出借人身份证号码或营业执照号码：1.1.3出借人联系方式：电话、电子邮箱等1.2借款人信息1.2.1借款人姓名或名称：1.2.2借款人身份证号码或营业执照号码：1.2.3借款人联系方式：电话、电子邮箱等2.借款金额、期限及利率2.1借款金额：2.1.1本合同借款金额为人民币______元整。2.2借款期限：2.2.1借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.3利率及支付方式：2.3.1本合同借款利率为年利率______%，按月计息，每月支付利息______元。2.3.2利息支付方式：借款人应在每月______日前将利息汇入出借人指定的账户。3.抵押物信息3.1抵押物基本情况：3.1.1抵押物名称：3.1.2抵押物地址：3.1.3抵押物权属证明：3.2抵押物权利状态：3.2.1抵押物未设置其他抵押权；3.2.2抵押物无产权纠纷，且不存在任何限制抵押权的情形。4.抵押物处置方式4.1抵押物处置条件：4.1.1借款人未按时偿还借款本息；4.1.2借款人违反合同约定；4.2抵押物处置程序：4.2.1出借人有权要求借款人提前偿还借款本息；4.2.2借款人未按期偿还的，出借人可申请法院拍卖抵押物；4.2.3拍卖所得款项优先用于偿还借款本息，不足部分由借款人承担。5.借款用途及监督5.1借款用途：5.1.1借款人使用借款资金应限于约定的合法用途；5.1.2借款人不得将借款资金用于违法、违规、高风险等用途。5.2借款用途监督：5.2.1借款人应向出借人提供借款使用情况报告；5.2.2出借人有权对借款使用情况进行监督。6.借款还款方式6.1还款方式：6.1.1借款人应按约定的还款方式偿还借款本息；6.1.2还款方式包括等额本息、等额本金等。6.2还款计划：6.2.1借款人应在借款期限届满前，制定详细的还款计划，报送出借人审核；6.2.2出借人应在收到还款计划后______个工作日内给予回复。7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件：7.1.1借款人未按期偿还借款本息；7.1.2借款人违反合同约定，经出借人催告后仍未改正；7.1.3出借人依法享有合同解除权的其他情形。7.2合同终止条件：7.2.1借款期限届满，借款本息已全部清偿；7.2.2合同解除；7.2.3合同约定的其他终止条件。8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按合同约定偿还借款本息的；8.1.2借款人未按合同约定使用借款资金的；8.1.3出借人未按合同约定提供借款资金的；8.1.4借款人或出借人违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1借款人未按期偿还借款本息的，应向出借人支付______%的逾期利息；8.2.2借款人使用借款资金违反约定的，出借人有权要求借款人停止使用并赔偿相应损失；8.2.3出借人未按期提供借款资金的，应向借款人支付______%的违约金；8.2.4违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为借款人所在地人民法院。10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。11.其他约定事项11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；11.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.1.1抵押物名称：12.1.2抵押物地址：12.1.3抵押物权利状态：12.2附件二：借款合同附件12.2.1借款人身份证复印件；12.2.2出借人身份证复印件；12.2.3其他相关文件。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自______年______月______日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为______。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，借、贷双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1本合同由借、贷双方妥善保管，未经对方同意，不得擅自复制、泄露或转让。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：抵押物的评估、拍卖、担保、法律咨询、财务咨询等。15.3第三方的选择与确认15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.3.2第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。16.第三方的责任16.1第三方的责任范围16.1.1第三方应根据服务协议的约定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过本合同借款金额的一定比例，如______%。16.3第三方的免责条款16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失的，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追偿。17.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过书面形式进行。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方的责任，由乙方直接向第三方追偿。17.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过书面形式进行。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入时，甲乙双方应按照服务协议的约定，提供必要的协助和支持。18.1.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方能够独立、公正地履行职责。18.2第三方介入时的额外说明18.2.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方介入不影响本合同的履行。18.2.2第三方介入时，甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保其按照约定提供服务或协助。18.2.3第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行沟通，及时解决可能出现的问题。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序19.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同变更内容19.2.1合同变更内容应包括但不限于：第三方介入的范围、责任、权利等。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方及第三方应友好协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入后的争议解决机构为合同履行地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：清单应包括抵押物的名称、地址、权属证明、评估价值等信息。清单应由抵押物所有人或其授权代表签字确认。清单应附有抵押物相关图片或图纸。2.附件二：借款合同附件详细要求和说明：附件应包括借款人的身份证明、收入证明、还款能力证明等。附件应由借款人签字确认。附件应附有借款人签字的还款计划。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。协议应由甲乙双方及第三方签字确认。协议应附有第三方服务的相关文件和证明材料。4.附件四：合同变更协议详细要求和说明：协议应明确合同变更的内容、变更原因、变更生效日期等。协议应由甲乙双方签字确认。协议应附有变更后的合同文本。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式、争议解决机构、争议解决程序等。协议应由甲乙双方签字确认。协议应附有争议解决的相关文件和证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定偿还借款本息；借款人未按合同约定使用借款资金；出借人未按合同约定提供借款资金；第三方未按服务协议的约定履行职责；甲乙双方未按合同约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、严重程度、造成损失的大小等因素，承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。3.违约责任示例说明：借款人未按期偿还借款本息，应向出借人支付______%的逾期利息。第三方未按服务协议的约定履行职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。甲乙双方未按合同约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。全文完。2024年个人房产抵押借款合同范本（含合同解除及终止）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借贷人信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及利率3.1借款期限3.2借款利率4.还款方式及还款计划4.1还款方式4.2还款计划5.抵押房产信息5.1房产地址5.2房产产权证号5.3房产评估价值6.抵押权设定及实现6.1抵押权设定6.2抵押权实现7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.合同终止条件及程序8.1合同终止条件8.2合同终止程序9.违约责任9.1借款人违约责任9.2借贷人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效11.2合同修改12.合同附件12.1附件一：房产抵押登记证明12.2附件二：借款合同13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______通讯地址：_______1.2借贷人信息借贷人名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______通讯地址：_______2.借款金额及用途2.1借款金额借款金额：人民币______元整（￥______）2.2借款用途借款用途：_______3.借款期限及利率3.1借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2借款利率借款利率：年利率______%，按月计息。4.还款方式及还款计划4.1还款方式还款方式：按月等额本息还款法。4.2还款计划每月还款金额：人民币______元整（￥______）5.抵押房产信息5.1房产地址房产地址：_______5.2房产产权证号房产产权证号：_______5.3房产评估价值房产评估价值：人民币______元整（￥______）6.抵押权设定及实现6.1抵押权设定借款人同意以其位于_______的房产作为本合同的抵押物，抵押权自本合同生效之日起设立。6.2抵押权实现借款人未能按照本合同约定的还款计划履行还款义务，借贷人有权依法实现抵押权，处置抵押物以清偿借款。7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件（1）借款人严重违约，经借贷人催告后仍未履行；（2）借款人死亡或者宣告死亡，无继承人或者继承人放弃继承；（3）抵押物被依法查封、扣押；（4）因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除程序（1）一方当事人提出解除合同，应当以书面形式通知另一方；（2）自通知之日起，合同解除生效；（3）合同解除后，双方当事人应按照合同约定处理相关事宜。8.合同终止条件及程序8.1合同终止条件（1）借款人全部偿还借款本金及利息；（2）双方协商一致，决定终止合同；（3）合同约定的其他终止条件成就。8.2合同终止程序（1）合同终止条件成就后，一方当事人应书面通知另一方；（2）自通知之日起，合同终止生效；（3）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。9.违约责任9.1借款人违约责任（1）未按时还款的，应支付______的违约金；（2）提供虚假资料的，应承担相应的法律责任；（3）违反抵押权设定约定的，应承担抵押权实现的全部费用。9.2借贷人违约责任（1）未按时放款的，应支付______的违约金；（2）违反合同约定擅自解除合同的，应承担相应的法律责任；（3）未妥善保管抵押物的，应承担抵押物损失的赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会11.合同生效及修改11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改本合同的修改必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.合同附件12.1附件一：房产抵押登记证明附件一应包括抵押登记证明的复印件。12.2附件二：借款合同附件二为本借款合同的原件。13.合同签署13.1签署时间本合同于______年______月______日签署。13.2签署地点本合同在_______签署。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，借款人执______份，借贷人执______份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024年个人房产抵押借款合同中，由甲乙双方同意并指定的，提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是为了确保合同的公正性、合法性和有效性，以及提高交易效率和安全性。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定，但不得超过其收取的费用总额。4.第三方责任免除4.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方提供的信息错误或不足等原因导致损失的，第三方不承担责任。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方同意第三方介入后，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。6.第三方介入的职责和权限对抵押物进行评估；对借款人的信用状况进行调查；协助办理抵押登记手续；提供法律咨询和见证服务；提供其他相关服务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是独立第三方，与甲乙双方不存在隶属关系；第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定；第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2第三方与抵押物的关系：第三方在办理抵押登记手续时，应严格按照法律规定和合同约定执行；第三方不得擅自处置抵押物。8.第三方介入时的额外条款8.1.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担；第三方介入费用包括但不限于评估费、咨询费、手续费等。8.1.2第三方介入期限第三方介入期限自甲乙双方书面通知之日起计算，不得超过合同约定的期限。8.1.3第三