2024年度深圳房地产买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳房地产买卖协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房地产信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属4.交易价格4.1交易价格4.2付款方式5.交易流程5.1合同签订5.2产权过户5.3交房6.交付条件与标准6.1交付条件6.2交付标准7.房地产瑕疵与责任7.1房地产瑕疵7.2责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约责任9.2违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明12.2附件二：房地产测绘报告13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房地产：指位于深圳市的住宅、商业、工业等用途的建筑物及其附属设施。1.1.2买卖双方：指本合同中的买方和卖方。1.1.3交易价格：指买方购买房地产所支付的总金额。1.1.4产权过户：指将卖方名下的房地产产权转移至买方名下。1.1.5交房：指卖方将房地产交付给买方使用。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，均以本合同及附件为准。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：2.1.2买方地址：2.1.3买方联系方式：2.2卖方信息2.2.1卖方全称：2.2.2卖方地址：2.2.3卖方联系方式：3.房地产信息3.1房地产位置3.1.1房地产所在区域：3.1.2房地产具体地址：3.2房地产面积3.2.1房地产总面积：3.2.2房地产使用面积：3.3房地产用途3.3.1房地产用途类型：3.4房地产权属3.4.1房地产产权证号：3.4.2房地产权属状况：4.交易价格4.1交易价格4.1.1房地产交易价格为人民币：4.2付款方式4.2.2付款时间及节点：5.交易流程5.1合同签订5.1.1买卖双方在本合同签订之日起，正式达成房地产买卖协议。5.1.2合同签订后，买方应向卖方支付定金。5.2产权过户5.2.1卖方应在本合同签订后，配合买方办理房地产产权过户手续。5.2.2产权过户手续办理期间，房地产的占有、使用、收益和风险由卖方承担。5.3交房5.3.1卖方应在本合同签订后，将房地产交付给买方使用。5.3.2.1房地产结构安全；5.3.2.2房地产设备齐全；5.3.2.3房地产无拖欠税费。6.交付条件与标准6.1交付条件6.1.1卖方应在本合同约定的交房时间前，将房地产交付给买方。6.1.2买方应在收到卖方交付的房地产后，进行验收。6.2交付标准6.2.1房地产交付时应符合国家及地方相关法律法规的规定。6.2.2房地产交付时应满足本合同约定的交付条件。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至深圳市仲裁委员会仲裁解决。8.2.2仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.违约责任9.1违约责任9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式如下：9.2违约赔偿9.2.1若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1.1一方违约严重损害另一方权益；10.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕，双方无争议；10.2.2双方协商一致解除合同。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。11.2送达地址11.2.1买方送达地址：11.2.2卖方送达地址：12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明12.1.1房地产产权证复印件；12.1.2房地产测绘报告复印件。12.2附件二：房地产测绘报告12.2.1房地产测绘报告复印件。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.2其他约定内容13.2.1本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方在本合同上签字或盖章后，本合同即生效。14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕；14.2.2合同解除或终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。1.2.1房地产中介机构；1.2.2产权过户服务机构；1.2.3评估机构；1.2.4法律顾问；1.2.5其他为合同履行提供服务的第三方。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入应具备相应的资质和条件；2.3第三方介入应遵守国家法律法规和本合同的规定。3.第三方的责权利3.1责任：3.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责；3.1.2第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.3利益：3.3.1第三方通过提供专业服务，为甲乙双方创造利益；3.3.2第三方有权获得甲乙双方约定的服务费用。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的；4.2第三方不参与甲乙双方之间的争议解决；4.3第三方对甲乙双方之间的争议不承担责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险进行确定；5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定；5.3若第三方责任超过合同约定的限额，超出部分由第三方自行承担。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于：6.1.1提供相关文件和资料；6.1.2配合第三方进行现场勘查、评估等；6.1.3按时支付第三方服务费用。6.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.3.1第三方严重违反合同约定；6.3.2第三方因自身原因导致合同无法履行。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改，但修改内容不得违反法律法规和本合同的基本原则；7.2修改后的合同应经甲乙双方和第三方共同签字或盖章后生效。8.第三方介入的终止8.1第三方介入结束后，甲乙双方应向第三方支付其应得的服务费用；8.2第三方应向甲乙双方提供相关服务报告和文件；8.3第三方介入的终止不影响甲乙双方继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房地产产权证的复印件，包括证书记载的产权人、产权面积、产权类型、产权证号等信息。附件说明：该证明是确认卖方对所售房产拥有合法、完整产权的重要依据。2.房地产测绘报告详细要求：提供房地产测绘报告的复印件，包括房产面积、位置、结构等信息。附件说明：该报告用于确认房产的实际面积和位置，是买卖双方确定交易价格和交付条件的重要依据。3.付款凭证详细要求：提供买方支付定金、首付款等款项的银行转账记录或现金支付凭证。附件说明：该凭证用于证明买方已按照合同约定支付了相应的款项。4.房地产交接清单详细要求：在交房时，由卖方和买方共同签署的房产交接清单，列明房产交付时的状况。附件说明：该清单用于确认房产交付时的状况，作为日后处理房产质量问题的依据。5.产权过户手续详细要求：提供产权过户所需的全部文件，包括申请书、身份证、户口本、婚姻证明等。附件说明：该手续是完成房产产权过户的必备文件。6.交易税费缴纳凭证详细要求：提供买方已缴纳交易税费的相关凭证。附件说明：该凭证是证明买方已履行纳税义务的依据。7.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件，如租赁合同、抵押权证明等。附件说明：根据具体情况，提供相应的文件作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按合同约定时间交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按每日交易价格的千分之一计算。示例：若卖方未在合同约定的交房日期前30日内交付房产，应向买方支付违约金。1.2卖方提供的房产信息不真实责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的实际损失。示例：若卖方提供的房产面积与实际面积不符，导致买方损失，卖方应赔偿买方差价及利息。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按合同约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按每日交易价格的千分之一计算。示例：若买方未在合同约定的付款日期前支付房款，应向卖方支付违约金。2.2买方未能按时完成产权过户责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按每日交易价格的千分之一计算。示例：若买方未在合同约定的产权过户日期前完成过户，应向卖方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定的服务费用的一定比例计算。示例：若第三方未按合同约定提供产权过户服务，应向甲乙双方支付违约金。3.2第三方提供的服务存在重大失误责任认定：第三方应赔偿因此给甲乙双方造成的实际损失。示例：若第三方提供的测绘报告存在重大误差，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度深圳房地产买卖协议1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产产权证号2.4房地产面积2.5房地产用途2.6房地产结构2.7房地产楼层3.交易价格与付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4首付比例3.5银行贷款4.房地产交付与验收4.1房地产交付条件4.2房地产交付时间4.3房地产验收标准4.4验收流程4.5验收异议处理5.房地产税费承担5.1税费种类5.2税费计算方式5.3税费承担主体5.4税费缴纳期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约金计算标准6.4违约金支付方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效、变更、解除与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除程序9.4合同终止程序10.合同附件10.1附件一：房地产产权证复印件10.2附件二：房地产测绘报告10.3附件三：其他相关证明材料11.合同解释与适用法律11.1合同解释原则11.2适用法律12.合同份数与效力12.1合同份数12.2合同效力13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名或盖章第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式1.1.2乙方（买方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式1.2合同签订日期与地点1.2.1合同签订日期：2024年1月1日1.2.2合同签订地点：深圳市区路号1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2本合同经双方签字（或盖章）及房地产管理部门备案后生效。2.房地产基本情况2.1房地产名称2.1.1房地产名称：深圳市区路号栋单元2.2房地产地址2.2.1房地产地址：深圳市区路号2.3房地产产权证号2.3.1房地产产权证号：粤深房权证字第号2.4房地产面积2.4.1房地产面积：100平方米2.5房地产用途2.5.1房地产用途：住宅2.6房地产结构2.6.1房地产结构：框架结构2.7房地产楼层2.7.1房地产楼层：第X层3.交易价格与付款方式3.1交易价格3.1.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.2.2首付款：交易价格的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2.3余款支付：在甲方交付房地产后，乙方应在30日内支付剩余款项。3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起5日内3.3.2余款支付时间：房地产交付后30日内3.4首付比例3.4.1首付比例为交易价格的30%3.5银行贷款3.5.1乙方如需银行贷款，应自行办理，甲方予以配合。4.房地产交付与验收4.1房地产交付条件a)房地产产权清晰；b)房地产无任何权利瑕疵；c)房地产设施齐全；d)房地产无租赁、抵押等情况。4.2房地产交付时间4.2.1房地产交付时间为合同签订之日起180日内。4.3房地产验收标准4.3.1房地产验收标准应符合国家有关房地产质量标准。4.4验收流程4.4.1乙方在收到甲方交付的房地产后，应在3日内完成验收。4.4.2验收过程中发现质量问题，乙方应在验收报告中注明，甲方应在接到通知后15日内予以修复。4.5验收异议处理4.5.1如乙方对验收结果有异议，应在验收报告上注明，甲方应在接到通知后15日内予以解决。5.房地产税费承担5.1税费种类5.1.1税费种类包括但不限于：契税、个人所得税、印花税等。5.2税费计算方式5.2.1税费按国家规定计算。5.3税费承担主体5.3.1税费由双方根据法律规定各自承担。5.4税费缴纳期限5.4.1税费缴纳期限按国家规定执行。6.违约责任6.1违约情形6.1.1违约情形包括但不限于：逾期付款、未按期交付房地产、未履行合同约定的其他义务等。6.2违约责任承担方式6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算标准6.3.1违约金按合同约定计算。6.4违约金支付方式6.4.1违约金在违约行为发生后30日内支付。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。7.2合同终止条件7.2.1合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除等。7.3合同解除与终止的程序7.3.1合同解除与终止应按照法定程序进行。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至深圳市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为深圳市区人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同生效、变更、解除与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并经房地产管理部门备案后正式生效。9.2合同变更程序9.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同解除程序9.3.1合同解除需按照法律规定的程序进行，并以书面形式通知对方。9.4合同终止程序9.4.1合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续。10.合同附件10.1附件一：房地产产权证复印件10.2附件二：房地产测绘报告10.3附件三：其他相关证明材料10.4附件四：本合同10.5附件五：双方签字（或盖章）的合同补充协议（如有）11.合同解释与适用法律11.1合同解释原则11.1.1合同解释应遵循诚实信用原则，并按照合同条款的文义进行解释。11.2适用法律11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.合同份数与效力12.1合同份数12.1.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，房地产管理部门壹份。12.2合同效力12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1双方应遵守国家有关房地产交易的相关法律法规。13.3其他约定事项三13.3.1本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同签署日期为2024年1月1日。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为深圳市区路号。14.3签署人签名或盖章14.3.1甲方（卖方）代表签名/盖章：14.3.2乙方（买方）代表签名/盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在交易过程中，如需第三方提供专业服务或意见，应书面通知对方。15.3第三方职责15.3.1第三方在提供专业服务或意见时，应严格遵守相关法律法规和行业标准。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由请求方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为人民币万元整（￥,000.00）。17.第三方介入程序17.1介入申请17.1.1甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和所需服务内容。17.2介入同意17.2.1对方收到介入申请后，应在日内予以答复，同意介入的，双方应共同选定第三方。17.3介入实施17.3.1第三方介入后，应按照双方要求，在规定时间内完成相关工作。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订服务合同约定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订服务合同约定。18.3第三方与合同各方的关系18.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方完成工作任务或达成协议目的后，介入终止。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止后，应由第三方出具工作完成报告或终止证明，并交由甲方和乙方。20.第三方介入的费用结算20.1费用结算方式20.1.1第三方费用结算方式由双方另行协商确定。20.2费用结算时间20.2.1第三方费用应在服务完成后日内结算。21.第三方介入的其他事项21.1第三方保密21.1.1第三方在介入过程中，对所了解的甲方、乙方及合同内容应予以保密。21.2第三方变更21.2.1第三方如需更换人员，应事先通知甲方和乙方，并征得双方同意。21.3第三方责任21.3.1第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：提供真实、有效的房地产产权证复印件，并加盖甲方公章或签字。说明：作为证明房地产权属的文件，是合同生效的必要条件。2.房地产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房地产测绘报告，报告内容应真实、准确。说明：测绘报告用于确定房地产的实际面积和位置，是合同履行的依据。3.其他相关证明材料要求：根据实际情况提供，如房屋买卖合同、贷款合同、维修基金缴纳凭证等。说明：其他证明材料用于补充说明房地产交易过程中的相关情况。4.本合同要求：提供合同原件，并确保合同内容完整、准确。说明：本合同是双方权利义务的载体，是合同履行的依据。5.双方签字（或盖章）的合同补充协议（如有）要求：补充协议应与本合同具有同等法律效力，双方签字（或盖章）后生效。说明：补充协议用于对合同内容进行补充或修改，以适应实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定时间交付房地产房地产存在权利瑕疵或质量不合格违反合同约定的付款时间未履行合同约定的其他义务1.2乙方违约行为未按约定时间付款违反合同约定的房地产验收标准未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金计算标准违约金按合同约定计算，或按实际损失的一定比例计算。2.3赔偿损失违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未按合同约定时间交付房地产，逾期15天，应支付乙方违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.2乙方违约示例乙方未按合同约定时间付款，逾期10天，应支付甲方违约金人民币伍千元整（￥5,000.00）。全文完。2024年度深圳房地产买卖协议2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产权属证明2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担5.房地产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房地产权属变更登记6.1登记申请6.2登记费用6.3登记时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决费用9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房屋交接清单12.合同签署日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置：________2.2房地产权属证明：________2.3房地产面积：________平方米2.4房地产用途：________2.5房地产附属设施：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：________元人民币3.2支付方式：3.2.1首付款：________元人民币，于合同签订之日起________个工作日内支付。3.2.2尾款：________元人民币，于房地产交付之日起________个工作日内支付。3.3支付时间：具体见第三条第3.2款规定。4.交易税费承担4.1税费种类：________4.2税费承担：除法律法规另有规定外，税费由________方承担。5.房地产交付及验收5.1交付时间：________年________月________日5.2验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。5.3验收程序：5.3.1甲方在交付前应向乙方提供房地产权属证明、房屋交接清单等文件。5.3.2乙方应在交付后________个工作日内对房地产进行验收。5.3.3验收不合格的，乙方应在验收之日起________个工作日内书面通知甲方，甲方应在________个工作日内进行修复或更换。6.房地产权属变更登记6.1登记申请：合同生效后，双方应于________个工作日内共同向房地产登记机构申请变更登记。6.2登记费用：按照国家相关规定执行。6.3登记时间：自申请之日起________个工作日内完成登记手续。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按约定时间交付房地产的；7.1.2乙方未按约定时间支付款项的；7.1.3任何一方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元人民币；7.2.2给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决费用：8.2.1因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除的一方应书面通知对方；9.2.2双方应在接到解除通知之日起________个工作日内，就合同解除事宜达成协议；9.2.3如双方未能达成协议，按照第八条第8.1款规定的争议解决方式处理。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字（或盖章）并注明日期；10.1.2交易价格及支付方式已明确；10.1.3房地产权属变更登记手续已完成。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3法律法规规定的其他终止合同的情形。11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房屋交接清单11.3附件三：付款凭证12.合同签署日期及地点12.1合同签署日期：________年________月________日12.2合同签署地点：________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律效力。13.2合同保管：13.2.1甲方保管合同原件；13.2.2乙方保管合同复印件；13.2.3合同复印件应加盖合同专用章。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同一式________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供中介、评估、担保、咨询等服务的外部机构或个人。15.1.2第三方不包括本合同双方当事人及其关联方。15.2第三方介入的范围：15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房地产交易的中介服务、房地产价值的评估、房地产交易的担保、法律咨询等。15.3第三方介入的条件：15.3.1第三方介入需经甲方、乙方书面同意；15.3.2第三方应具备相应的资质和能力；15.3.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。16.第三方责任限额16.1第三方责任：16.1.1第三方在其职责范围内，应尽到专业、谨慎的义务，对因其过错导致的损失承担相应责任。16.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，按国家相关法律规定执行。16.2责任限额的具体规定：16.2.1第三方责任限额为________元人民币；16.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方、乙方按比例分担。17.第三方权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的文件和资料；17.1.2第三方有权按照约定收取服务费用。17.2服务费用的支付方式：17.2.1第三方服务费用