2024年度工业地产厂房土地买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业地产厂房土地买卖合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1相关法律法规1.2政策导向1.3双方基本情况2.土地及厂房的基本信息2.1土地位置、面积、性质2.2厂房位置、面积、结构2.3土地及厂房的权属证明3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.土地及厂房的交接与验收4.1交接程序4.2验收标准4.3验收期限5.土地及厂房的权属转移5.1权属转移手续5.2权属转移费用5.3权属转移期限6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.合同的终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理11.合同的附件与补充11.1合同附件11.2补充协议12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同份数13.合同的解释13.1合同条款解释13.2文义解释13.3补充解释14.合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1相关法律法规本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2政策导向本合同遵循国家关于工业地产厂房土地买卖的相关政策导向，符合国家产业规划和土地管理要求。1.3双方基本情况买方：名称、法定代表人、住所、联系方式等。卖方：名称、法定代表人、住所、联系方式等。2.土地及厂房的基本信息2.1土地位置、面积、性质土地位于某市某区某街道，土地面积平方米，性质为工业用地。2.2厂房位置、面积、结构厂房位于土地之上，建筑面积平方米，结构为框架结构。2.3土地及厂房的权属证明土地及厂房权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务买方享有土地及厂房的使用权、收益权等。买方应按照合同约定支付土地及厂房的购买价格。3.2卖方的权利与义务卖方享有土地及厂房的出售权。卖方应确保土地及厂房权属清晰，无任何权属纠纷。4.土地及厂房的交接与验收4.1交接程序双方应在合同约定的地点和时间内进行土地及厂房的交接。交接时，双方应共同签署交接确认书。4.2验收标准土地及厂房应满足合同约定的使用条件。验收标准参照相关国家标准和行业标准。4.3验收期限买方应在交接后日内完成土地及厂房的验收。5.土地及厂房的权属转移5.1权属转移手续双方应按照国家相关法律法规办理土地及厂房权属转移手续。权属转移手续包括但不限于土地及厂房权属证书变更登记等。5.2权属转移费用权属转移费用包括但不限于登记费、税费等，由双方按比例分担。5.3权属转移期限土地及厂房权属转移手续应在合同约定的期限内完成。6.付款方式及期限6.1付款方式买方应按照合同约定的付款方式支付土地及厂房的购买价格。付款方式可为一次性付款或分期付款。6.2付款期限买方应在合同约定的期限内支付全部或部分款项。分期付款的，每次付款期限不得超过合同约定的期限。6.3付款条件买方应在合同约定的条件下支付款项，包括但不限于土地及厂房权属转移手续完成、验收合格等。7.违约责任7.1违约情形买方未按合同约定支付款项；卖方未按合同约定交付土地及厂房；双方未按合同约定履行其他义务。7.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。7.3违约金计算违约金按未履行部分合同金额的%计算，最高不超过合同总金额的%。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序双方应按照法律程序提交证据，并按时出庭应诉。9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的生效不以任何附加条件为前提。9.2合同变更程序合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。9.3合同解除条件出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。合同解除应提前天书面通知对方。9.4合同解除程序合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。10.合同的终止10.1终止条件合同履行完毕；合同因不可抗力无法履行；合同依法被判决或裁定解除。10.2终止程序合同终止后，双方应立即停止合同项下的权利义务。双方应共同签署合同终止确认书。10.3终止后的处理双方应按照合同约定处理剩余款项、财产移交等事宜。11.合同的附件与补充11.1合同附件本合同附件包括但不限于土地及厂房权属证明、交接确认书、付款凭证等。11.2补充协议如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定地址。12.3合同份数本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。13.合同的解释13.1合同条款解释合同条款的解释应遵循合同目的和文义解释原则。13.2文义解释合同条款的解释应按照其通常含义进行。13.3补充解释如合同条款含义不明确，可由双方协商补充解释。14.合同的签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地为市区。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的审批16.1第三方介入的同意甲乙双方同意第三方介入，需书面通知对方，并经对方确认。16.2第三方介入的资质第三方应具备相应的资质和业务能力，以胜任其介入工作。17.第三方介入的职责17.1第三方的职责范围第三方应在其职责范围内，协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。第三方的职责包括但不限于提供专业咨询、评估、中介等服务。18.第三方介入的费用18.1第三方费用的承担第三方费用的承担方式由甲乙双方与第三方另行约定。甲乙双方应按照约定支付第三方费用。18.2第三方费用的支付第三方费用的支付应按照合同约定的支付方式和期限进行。19.第三方介入的风险承担19.1第三方介入的风险第三方介入可能存在的风险由第三方自行承担。甲乙双方应确保第三方具备相应的风险防范能力。19.2风险转移在第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额的约定第三方责任限额应根据第三方介入的性质、范围和风险等因素确定。第三方责任限额应在合同中明确约定。20.2超过责任限额的处理如第三方责任超过约定限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的权利义务划分第三方与甲方之间的权利义务由双方另行约定。甲方应确保第三方履行其与甲方之间的约定。21.2第三方与乙方的权利义务划分第三方与乙方之间的权利义务由双方另行约定。乙方应确保第三方履行其与乙方之间的约定。21.3第三方与甲乙双方的权利义务划分第三方与甲乙双方的权利义务由本合同及双方与第三方之间的约定共同构成。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件出现合同约定的终止条件时，甲乙双方可终止第三方的介入。22.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止应提前天书面通知第三方。第三方应在接到终止通知后日内完成其职责范围内的各项工作。23.第三方介入的后续处理23.1第三方介入后的合同履行第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。23.2第三方介入后的责任划分第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况划分各自的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地及厂房权属证明文件要求：提供完整的土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件，证明土地及厂房权属清晰。说明：权属证明文件需加盖公章，并由法定代表人签字。2.交接确认书要求：交接确认书应详细列明土地及厂房的交接时间、地点、内容等，并由双方签字盖章。说明：交接确认书作为土地及厂房交接的凭证，双方应妥善保管。3.付款凭证要求：付款凭证应包括银行汇款单、转账记录等，证明款项已按照合同约定支付。说明：付款凭证作为付款的凭证，双方应妥善保管。4.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方介入的目的、职责、费用、期限等内容，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：第三方介入协议作为第三方介入的依据，各方应严格遵守。5.合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更的内容、原因、生效日期等，并由甲乙双方签字盖章。说明：合同变更协议作为合同变更的依据，各方应严格遵守。6.合同解除协议要求：合同解除协议应明确解除的原因、生效日期等，并由甲乙双方签字盖章。说明：合同解除协议作为合同解除的依据，各方应严格遵守。7.争议解决文件要求：争议解决文件应包括争议解决的方式、程序、结果等，并由双方签字盖章。说明：争议解决文件作为争议解决的依据，各方应严格遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按未履行部分合同金额的%计算。示例：如买方未按合同约定支付万元，则应向卖方支付万元违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付土地及厂房。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按未交付部分土地及厂房价值的%计算。示例：如卖方未按合同约定交付平方米土地及厂房，则应向买方支付万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行其职责。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，具体责任由甲乙双方与第三方另行约定。示例：如第三方未按约定提供评估报告，则应向甲乙双方支付万元违约金。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方未按合同约定履行其义务。责任认定：甲乙双方应承担相应的违约责任，具体责任由合同约定或协商解决。示例：如甲乙双方未按约定办理权属转移手续，则应承担相应的法律责任。全文完。2024年度工业地产厂房土地买卖合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物基本信息1.3合同签订时间及地点1.4合同生效时间2.土地权利及使用情况2.1土地权利性质2.2土地使用年限2.3土地使用性质2.4土地使用范围2.5土地使用限制3.厂房权利及使用情况3.1厂房权利性质3.2厂房建设年限3.3厂房使用性质3.4厂房使用范围3.5厂房附属设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2交易价格构成4.3支付方式4.4付款时间节点4.5付款方式变更5.交地及交房5.1交地时间及方式5.2交房时间及方式5.3交地及交房责任6.质量保证及验收6.1土地质量保证6.2厂房质量保证6.3验收标准6.4验收程序6.5质量争议解决7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式7.4违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1附件一：土地使用证复印件10.2附件二：厂房产权证复印件10.3附件三：交易双方身份证明复印件10.4附件四：其他相关文件11.合同附件说明11.1附件一：土地使用证复印件说明11.2附件二：厂房产权证复印件说明11.3附件三：交易双方身份证明复印件说明11.4附件四：其他相关文件说明12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.合同其他约定14.1合同签订双方签字盖章14.2合同附件清单14.3合同生效日期14.4合同争议解决方式14.5合同附件清单说明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话乙方（买方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话1.2合同标的物基本信息1.2.1土地位置：具体地址、面积、四至范围1.2.2厂房位置：具体地址、面积、结构、附属设施1.3合同签订时间及地点：年月日、具体地点1.4合同生效时间：合同签订之日起生效2.土地权利及使用情况2.1土地权利性质：国有土地使用权2.2土地使用年限：自年月日至年月日2.3土地使用性质：工业用地2.4土地使用范围：详见土地使用证附图2.5土地使用限制：详见土地使用证附图及相关部门规定3.厂房权利及使用情况3.1厂房权利性质：房屋所有权3.2厂房建设年限：年3.3厂房使用性质：工业生产3.4厂房使用范围：详见厂房产权证附图3.5厂房附属设施：详见厂房产权证附图及实际情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币元整（大写：）4.2交易价格构成：土地价款、厂房价款、税费等4.3支付方式：分期付款，具体如下：4.3.1首付款：自合同签订之日起日内支付人民币元整4.3.2第二期付款：自合同签订之日起日内支付人民币元整4.3.3第三期付款：自合同签订之日起日内支付人民币元整4.4付款时间节点：具体时间以付款通知为准4.5付款方式变更：经双方协商一致，可变更付款方式5.交地及交房5.1交地时间及方式：自合同签订之日起日内，甲方将土地交付乙方使用5.2交房时间及方式：自合同签订之日起日内，甲方将厂房交付乙方使用5.3交地及交房责任：甲方应保证土地及厂房符合合同约定，若不符合，甲方应承担相应责任6.质量保证及验收6.1土地质量保证：甲方保证土地符合国家规定的工业用地标准6.2厂房质量保证：甲方保证厂房符合国家规定的工业建筑标准6.3验收标准：详见双方约定的验收标准6.4验收程序：详见双方约定的验收程序6.5质量争议解决：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的情形7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿方式：根据违约情形及损失情况，确定具体的赔偿金额及方式7.4违约金计算：按照合同约定及法律法规的规定计算违约金8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会8.2.2合同签订地所在地仲裁委员会8.3争议解决程序：根据所选争议解决机构的规定进行。9.合同解除9.1.1一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后的处理：9.3.1任何一方应承担的违约责任应按合同约定履行；9.3.2双方应互相返还已支付的款项，并扣除已发生的费用；9.3.3合同解除后，双方应协商处理未履行完毕的合同义务。10.合同附件10.1附件一：土地使用证复印件10.2附件二：厂房产权证复印件10.3附件三：交易双方身份证明复印件10.4附件四：其他相关文件11.合同附件说明11.1附件一：土地使用证复印件说明11.2附件二：厂房产权证复印件说明11.3附件三：交易双方身份证明复印件说明11.4附件四：其他相关文件说明12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的期限届满或因合同解除而终止。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，并书面确认合同终止。13.合同变更13.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，经双方协商一致，可变更合同。13.2合同变更程序：变更内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章。13.3合同变更后的处理：变更后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。14.合同其他约定14.1合同签订双方签字盖章：甲方、乙方14.2合同附件清单：详见合同附件14.3合同生效日期：年月日14.4合同争议解决方式：如前所述14.5合同附件清单说明：详见合同附件说明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行过程中的个人或机构。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方在介入合同履行过程中，不得泄露任何涉及甲乙双方的商业秘密或个人隐私。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据其职责，对甲乙双方的行为进行监督和建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的辅助机构，其行为后果由甲方承担。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的辅助机构，其行为后果由乙方承担。15.4.3第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得违反合同条款。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据其职责范围、介入程度以及甲乙双方协商确定。16.1.2第三方责任限额应包含但不限于第三方因其自身过错导致的损失、违约金、赔偿金等。16.2第三方责任限额的履行16.2.1第三方责任限额的履行应以书面形式约定，并由甲乙双方签字确认。16.2.2第三方责任限额的履行期限应与合同履行期限一致。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方介入时的额外条款17.1.1第三方介入的审批程序：甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并形成书面协议。17.1.2第三方介入的费用承担：第三方介入的费用应由聘请方承担。17.1.3第三方介入的期限：第三方介入的期限应与合同履行期限一致，或根据实际情况进行调整。17.2第三方介入时的额外说明17.2.1第三方介入不得影响甲乙双方的基本权利和义务。17.2.2第三方介入后，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。17.2.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕或提前解除；18.1.2第三方职责已完成或不再需要；18.1.3甲乙双方协商一致。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应进行评估，确认第三方职责已完成或不再需要。18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应书面通知第三方。18.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应办理相关手续，并书面确认终止事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用证复印件要求：复印件应清晰，内容完整，加盖甲方公章。说明：作为合同标的物土地的权利证明。2.附件二：厂房产权证复印件要求：复印件应清晰，内容完整，加盖甲方公章。说明：作为合同标的物厂房的权利证明。3.附件三：交易双方身份证明复印件要求：复印件应清晰，包括身份证、营业执照等。说明：作为交易双方的身份证明。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于规划许可证、环境影响评价报告、消防验收合格证明等。说明：作为合同标的物合法合规的证明文件。5.附件五：合同签订双方签字盖章页要求：签字盖章应完整，清晰可辨。说明：作为合同生效的证明。6.附件六：付款凭证要求：付款凭证应清晰，包括付款时间、金额、收款人等信息。说明：作为付款行为的证明。7.附件七：交地及交房确认书要求：确认书应明确交地及交房的时间、方式、条件等。说明：作为交地及交房完成的证明。8.附件八：验收报告要求：报告应详细记录验收时间、地点、项目、结果等。说明：作为质量保证及验收完成的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付土地或厂房。责任认定标准：甲方应支付乙方每日万分之五的违约金，直至交付完毕。示例说明：若合同约定甲方应在2024年1月1日交付土地，但甲方于2024年2月1日交付，则甲方应支付乙方自2024年1月2日至2024年2月1日的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付款项。责任认定标准：乙方应支付甲方每日万分之五的违约金，直至支付完毕。示例说明：若合同约定乙方应在2024年1月1日支付首付款，但乙方于2024年2月1日支付，则乙方应支付甲方自2024年1月2日至2024年2月1日的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担因其违约行为造成的损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。示例说明：若第三方在评估过程中存在重大过失，导致评估结果错误，造成甲方或乙方损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：一方泄露另一方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担赔偿责任，并要求甲方停止侵权行为。5.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。示例说明：若乙方违反合同约定，导致厂房无法按期交付，则乙方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度工业地产厂房土地买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.土地概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属2.5土地使用年限3.厂房概况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款节点5.交易税费承担5.1土地交易税费5.2厂房交易税费6.交付及验收6.1土地交付6.2厂房交付6.3验收标准6.4验收程序7.产权过户手续7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.其他约定12.1合同附件12.2合同附件内容12.3合同附件效力13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：出卖方地址：法定代表人：联系电话：1.2买受方基本信息买受方名称：买受方地址：法定代表人：联系电话：2.土地概况2.1土地位置土地位于：具体坐标：2.2土地面积土地总面积为：平方米。2.3土地用途土地用途为：2.4土地权属土地权属为：2.5土地使用年限土地使用年限为：年。3.厂房概况3.1厂房位置厂房位于：具体坐标：3.2厂房面积厂房总面积为：平方米。3.3厂房结构厂房结构为：3.4厂房设施厂房设施包括：1）水电供应；2）消防设施；3）通风设备；4）其他设施。4.交易价格及支付方式4.1交易价格本合同交易价格为：人民币元整。4.2付款方式付款方式为：1）银行转账；2）现金；3）其他方式。4.3付款期限1）首付比例：人民币元整，于合同签订之日起日内支付；2）尾款支付：人民币元整，于土地交付后日内支付。4.4付款节点1）首付支付节点；2）尾款支付节点。5.交易税费承担5.1土地交易税费土地交易税费由：承担。5.2厂房交易税费厂房交易税费由：承担。6.交付及验收6.1土地交付土地交付时间为：，具体交付地点为：6.2厂房交付厂房交付时间为：，具体交付地点为：6.3验收标准1）土地验收标准；2）厂房验收标准。6.4验收程序1）验收时间；2）验收人员；3）验收方式。7.产权过户手续7.1过户手续1）过户所需文件；2）过户申请；3）过户费用。7.2过户费用过户费用为：人民币元整。7.3过户时间过户时间为：8.违约责任8.1违约情形1）出卖方未按约定时间交付土地或厂房；2）买受方未按约定时间支付款项；3）双方违反合同约定，造成对方损失的；4）其他违反合同约定，应承担违约责任的行为。8.2违约责任1）出卖方违约的，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的：；2）买受方违约的，应向出卖方支付违约金，违约金为交易价格的：；3）因违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿对方实际损失；4）双方应承担因违约给对方造成的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交：仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序1）争议发生后，双方应在：日内提交仲裁；2）仲裁委员会应自受理仲裁之日起：日内作出仲裁裁决；3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1解除条件1）因不可抗力导致合同无法履行；2）双方协商一致解除合同；3）一方违约，对方在合理期限内未采取补救措施或补救措施不力。10.2解除程序1）提出解除合同的一方应书面通知对方；2）对方应在接到通知之日起：日内予以确认或提出异议；3）自对方确认或异议之日起：日内，双方应协商解除合同的具体事宜。11.合同生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本合同自：年月日起生效。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括：1）土地权属证明；2）厂房权属证明；3）其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力合同附件与合同不一致的，以合同为准。13.合同变更13.1变更条件1）双方协商一致；2）符合法律法规的规定。13.2变更程序1）提出变更的一方应书面通知对方；2）对方应在接到通知之日起：日内予以确认或提出异议；3）双方就变更内容达成一致后，应签署书面变更协议。14.合同终止14.1终止条件1）合同履行完毕；2）合同解除；3）法律法规规定的其他终止情形。14.2终止程序1）合同终止后，双方应进行清算；2）清算完毕后，双方应签署合同终止确认书。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等，其具体指代应根据合同具体情况进行界定。15.2第三方责任1）第三方在合同履行过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，独立、公正、客观地履行其职责。2）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。2）第三方有权要求合同各方提供必要的配合和资料。15.4第三方与其他各方的划分说明1）第三方与出卖方、买受方之间的关系，由双方另行签订协议约定。2）第三方与出卖方、买受方之间的争议，应通过协商或法律途径解决。3）第三方在合同履行过程中，对出卖方、买受方的权利义务不承担连带责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙方义务1）甲乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。2）甲乙方应遵守第三方的工作程序和规定。16.2甲乙方权利1）甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行其职责。2）甲乙方有权对第三方的工作提出意见和建议。16.3甲乙方责任1）甲乙方因违反合同约定，导致第三方工作无法正常进行的，应承担相应的责任。2）甲乙方因违反合同约定，导致第三方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额本合同中，第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额为：人民币元整。17.2责任承担1）若第三方责任导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的违约责任。2）若第三方责任导致合同各方遭受损失的