2024年度建设工程合同违约责任与损害赔偿协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建设工程合同违约责任与损害赔偿协议本合同目录一览1.定义和解释1.1违约行为的定义1.2违约责任的承担1.3损害赔偿的范围2.违约责任的承担方式2.1短期违约责任2.2长期违约责任2.3严重违约责任3.违约金的计算与支付3.1违约金的比例3.2违约金的支付时间3.3违约金的扣除方式4.损害赔偿的计算与支付4.1损害赔偿的依据4.2损害赔偿的计算方法4.3损害赔偿的支付时间5.违约责任的具体条款5.1设计违约责任5.2施工违约责任5.3供应违约责任5.4供货违约责任5.5管理违约责任6.违约责任的处理程序6.1违约责任的认定6.2违约责任的协商6.3违约责任的执行7.违约责任的法律适用7.1法律依据7.2司法管辖7.3争议解决方式8.违约责任的终止8.1违约责任的解除8.2违约责任的免除8.3违约责任的终止条件9.违约责任的争议处理9.1争议解决方式9.2争议处理机构9.3争议处理费用10.违约责任的变更10.1违约责任的变更条件10.2违约责任的变更程序10.3违约责任的变更通知11.违约责任的终止条件11.1违约责任的终止条件11.2违约责任的终止程序11.3违约责任的终止通知12.违约责任的解除条件12.1违约责任的解除条件12.2违约责任的解除程序12.3违约责任的解除通知13.违约责任的免除条件13.1违约责任的免除条件13.2违约责任的免除程序13.3违约责任的免除通知14.违约责任的终止时间第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1违约行为的定义本合同中，违约行为是指合同一方未能按照合同约定的时间、质量、数量等要求履行合同义务的行为。1.2违约责任的承担违约责任是指违约方应当承担的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.3损害赔偿的范围损害赔偿的范围包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。2.违约责任的承担方式2.1短期违约责任对于短期违约行为，违约方应立即采取补救措施，并按照合同约定支付违约金。2.2长期违约责任对于长期违约行为，违约方应在合同约定的时间内采取补救措施，并支付违约金及赔偿损失。2.3严重违约责任对于严重违约行为，违约方应承担全部违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约金的计算与支付3.1违约金的比例违约金的比例应根据违约行为的严重程度和合同约定确定。3.2违约金的支付时间违约金应在违约行为发生之日起10个工作日内支付。3.3违约金的扣除方式违约金从违约方应得的款项中直接扣除。4.损害赔偿的计算与支付4.1损害赔偿的依据损害赔偿的依据为实际损失和合同约定。4.2损害赔偿的计算方法损害赔偿的计算方法为实际损失乘以赔偿比例。4.3损害赔偿的支付时间损害赔偿应在损失发生之日起30个工作日内支付。5.违约责任的具体条款5.1设计违约责任若设计方未能按期提交设计文件，每逾期一日，应支付合同总价款的1%作为违约金。5.2施工违约责任若施工方未能按期完成施工任务，每逾期一日，应支付合同总价款的1%作为违约金。5.3供应违约责任若供应方未能按期提供材料或设备，每逾期一日，应支付合同总价款的1%作为违约金。5.4供货违约责任若供货方未能按期交付货物，每逾期一日，应支付合同总价款的1%作为违约金。5.5管理违约责任若管理方未能履行管理职责，导致合同无法正常履行，每逾期一日，应支付合同总价款的1%作为违约金。6.违约责任的处理程序6.1违约责任的认定违约责任的认定由合同双方协商解决，协商不成的，可向合同所在地人民法院提起诉讼。6.2违约责任的协商合同双方应在违约行为发生之日起10个工作日内进行协商，达成一致意见。6.3违约责任的执行违约责任的执行以双方协商一致或人民法院判决为准。8.违约责任的终止条件8.1违约责任的终止条件（1）违约方已按照合同约定履行了补救措施；（2）违约方已按照合同约定支付了违约金和赔偿损失；（3）违约方已采取有效措施防止违约后果扩大；（4）违约行为已得到合同双方的认可；（5）法律、法规规定的其他终止条件。8.2违约责任的终止程序违约责任的终止程序如下：（1）违约方提出终止违约责任申请；（2）合同双方进行确认；（3）违约方提交相关证明材料；（4）合同双方签署终止违约责任的协议；（5）违约责任正式终止。8.3违约责任的终止通知违约责任的终止通知应在终止条件满足后5个工作日内由违约方以书面形式通知对方。9.违约责任的争议处理9.1争议解决方式（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。9.2争议处理机构争议处理机构为合同双方共同选择的仲裁机构或人民法院。9.3争议处理费用争议处理费用由败诉方承担，除非合同另有约定。10.违约责任的变更10.1违约责任的变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规的变更；（3）合同条款的变更。10.2违约责任的变更程序违约责任的变更程序如下：（1）提出变更申请；（2）合同双方进行协商；（3）签署变更协议；（4）变更后的合同正式生效。10.3违约责任的变更通知违约责任的变更通知应在变更协议签署后3个工作日内由变更方以书面形式通知对方。11.违约责任的终止条件11.1违约责任的终止条件（1）违约方已履行合同义务；（2）违约方已按照合同约定支付了违约金和赔偿损失；（3）违约行为已得到合同双方的认可；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.2违约责任的终止程序违约责任的终止程序如下：（1）违约方提出终止违约责任申请；（2）合同双方进行确认；（3）违约方提交相关证明材料；（4）合同双方签署终止违约责任的协议；（5）违约责任正式终止。11.3违约责任的终止通知违约责任的终止通知应在终止条件满足后5个工作日内由违约方以书面形式通知对方。12.违约责任的解除条件12.1违约责任的解除条件（1）违约方未能在合同约定的时间内履行合同义务；（2）违约方拒绝履行合同义务；（3）违约方采取的行为导致合同无法履行。12.2违约责任的解除程序违约责任的解除程序如下：（1）提出解除违约责任申请；（2）合同双方进行确认；（3）违约方提交相关证明材料；（4）合同双方签署解除违约责任的协议；（5）违约责任正式解除。12.3违约责任的解除通知违约责任的解除通知应在解除条件满足后3个工作日内由解除方以书面形式通知对方。13.违约责任的免除条件13.1违约责任的免除条件（1）不可抗力导致违约；（2）违约方已采取合理措施避免违约；（3）法律法规规定的其他免除条件。13.2违约责任的免除程序违约责任的免除程序如下：（1）违约方提出免除违约责任申请；（2）合同双方进行确认；（3）违约方提交相关证明材料；（4）合同双方签署免除违约责任的协议；（5）违约责任正式免除。13.3违约责任的免除通知违约责任的免除通知应在免除条件满足后5个工作日内由免除方以书面形式通知对方。14.违约责任的终止时间14.1违约责任的终止时间违约责任的终止时间以合同双方签署的终止协议或人民法院的判决为准。14.2违约责任的终止确认违约责任的终止确认应在终止时间后3个工作日内由合同双方以书面形式确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的概念本合同中的第三方是指除合同甲方和乙方之外的，在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。15.2第三方的范围（1）监理方：负责对合同履行过程中的工程质量、进度、安全等进行监督和检查。（2）咨询方：提供专业咨询意见，协助合同双方解决合同履行中的技术、管理等问题。（3）评估方：对合同履行的成果进行评估，确保符合合同约定标准。（4）调解方：在合同双方发生争议时，协助调解，寻求双方都能接受的解决方案。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请合同双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和需求。16.2第三方介入的批准合同双方应在收到第三方介入申请后5个工作日内，以书面形式批准或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的邀请经合同双方批准的第三方，由合同一方发出邀请，邀请第三方介入合同关系。17.第三方的责权利17.1第三方的责任（1）按照合同约定或专业标准，履行相应的专业服务。（2）对提供的服务质量负责，确保符合合同要求。（3）保守合同秘密，不得泄露合同内容。17.2第三方的权利（1）要求合同双方提供必要的信息和资料。（2）根据合同约定和实际需要，提出合理的服务建议。（3）在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督和检查。17.3第三方的义务（1）按时完成合同约定的服务内容。（2）遵守合同规定的工作程序和纪律。（3）对服务过程中发现的问题，及时通知合同双方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方的划分（1）支付第三方提供服务的费用。（2）为第三方提供必要的配合和支持。（3）对第三方的工作成果负责。18.2乙方与第三方的划分（1）按照合同约定，向第三方提供必要的工作条件。（2）对第三方的工作成果进行验收。（3）对第三方的工作成果承担责任。19.第三方的责任限额19.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定、服务内容、风险程度等因素确定。19.2第三方责任限额的调整合同双方在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，应书面通知对方，并经双方协商一致。19.3第三方责任限额的执行第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照合同约定的责任限额承担相应的责任。20.第三方的违约责任20.1第三方违约行为的定义本合同中的第三方违约行为是指第三方未能履行合同约定或专业标准，导致合同无法正常履行或履行结果不符合合同要求的行为。20.2第三方违约责任的承担（1）支付违约金。（2）赔偿损失。（3）采取补救措施。（4）解除合同。20.3第三方违约责任的追偿合同双方在第三方违约时，有权要求第三方承担违约责任，并有权要求第三方赔偿因违约造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件详细要求：包括但不限于合同正本、合同附件、签字盖章页等。附件说明：本附件为合同签订的正式文件，具有法律效力。2.设计文件详细要求：包括但不限于设计图纸、设计说明书、设计变更通知等。附件说明：本附件为设计方提供的工程设计文件，是施工和验收的依据。3.施工方案详细要求：包括但不限于施工组织设计、施工进度计划、施工安全措施等。附件说明：本附件为施工方制定的施工方案，是施工过程中的指导文件。4.材料设备清单详细要求：包括但不限于材料名称、规格、数量、产地、供应商等。5.质量检验报告详细要求：包括但不限于检验项目、检验结果、检验日期等。附件说明：本附件为质量检验报告，是工程质量合格的重要证明。6.进度报告详细要求：包括但不限于工程进度、完成情况、存在问题等。附件说明：本附件为工程进度报告，是监督工程进度的重要依据。7.安全生产记录详细要求：包括但不限于安全事故、安全隐患、整改措施等。附件说明：本附件为安全生产记录，是保障工程安全的重要文件。8.争议解决文件详细要求：包括但不限于争议解决协议、仲裁裁决、法院判决等。附件说明：本附件为争议解决文件，是解决合同争议的重要依据。9.其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、资质证书、相关协议等。附件说明：本附件为其他相关文件，是合同履行过程中的辅助文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按照合同约定的时间、质量、数量等要求履行合同义务。违约方未按照合同约定支付款项。违约方未按照合同约定提供材料或设备。违约方未按照合同约定采取补救措施。2.责任认定标准违约行为发生后，由合同双方进行协商，确定违约责任。如协商不成，可向合同所在地人民法院提起诉讼，由法院判定违约责任。3.违约责任示例说明违约方未按照合同约定的时间完成工程，每逾期一日，应支付合同总价款的1%作为违约金。违约方未按照合同约定提供合格材料，导致工程无法正常进行，应赔偿由此造成的损失。违约方未按照合同约定支付款项，每逾期一日，应支付未付款项的1%作为滞纳金。全文完。2024年度建设工程合同违约责任与损害赔偿协议1本合同目录一览1.总则1.1定义和解释1.2目的和依据1.3适用范围2.违约责任概述2.1违约行为种类2.2违约责任承担2.3违约责任的免除3.损害赔偿3.1损害赔偿原则3.2损害赔偿范围3.3损害赔偿计算方法3.4损害赔偿的支付4.违约责任的承担方式4.1约定违约金4.2恢复原状4.3修理、重作、更换4.4替代履行5.违约责任的诉讼时效5.1诉讼时效起算5.2诉讼时效中断5.3诉讼时效的终止6.违约责任的诉讼管辖6.1管辖法院6.2管辖法院的选择6.3管辖法院的变更7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密责任8.3保密期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同的转让与变更10.1合同转让10.2合同变更10.3合同转让与变更的程序11.合同的履行11.1履行主体11.2履行期限11.3履行方式11.4履行地点12.合同的履行责任12.1履行责任主体12.2履行责任期限12.3履行责任方式13.合同的解除条件13.1解除条件种类13.2解除条件成就13.3解除条件变更14.合同的终止条件14.1终止条件种类14.2终止条件成就14.3终止条件变更第一部分：合同如下：1.总则1.1定义和解释a)“合同”指本协议及其所有附件和补充文件；b)“甲方”指委托进行建设工程的单位；c)“乙方”指承担建设工程施工任务的单位；d)“工程”指甲方委托乙方进行施工的建设工程项目；e)“违约”指合同一方未履行合同义务的行为；f)“损害赔偿”指因违约行为给对方造成的损失，乙方应当给予的赔偿；1.2目的和依据1.2.1本合同旨在明确甲方与乙方在建设工程施工过程中的违约责任和损害赔偿事宜，确保工程质量和进度，维护双方的合法权益。1.2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.3适用范围1.3.1本合同适用于甲方与乙方之间签订的2024年度所有建设工程施工合同。2.违约责任概述2.1违约行为种类2.1.1乙方未能按合同约定的时间完成工程；2.1.2乙方施工过程中出现质量问题，导致工程不符合设计要求；2.1.3乙方未按照合同约定履行保修义务；2.2违约责任承担2.2.1乙方因违约行为造成甲方损失的，应承担相应的违约责任；2.2.2甲方因乙方违约行为遭受的损失，包括直接损失和间接损失，乙方应予以赔偿；2.3违约责任的免除2.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任；2.3.2因不可抗力导致违约的，乙方应尽最大努力减轻损失，并及时通知甲方；3.损害赔偿3.1损害赔偿原则3.1.1损害赔偿应以实际损失为基础，充分保障受损方的合法权益；3.1.2损害赔偿应包括直接损失和间接损失；3.2损害赔偿范围3.2.1工程质量不合格造成的损失；3.2.2工程延期造成的损失；3.2.3工程保修期内发生的质量问题造成的损失；3.3损害赔偿计算方法3.3.1损害赔偿金额根据实际损失和合同约定计算；3.3.2直接损失包括修复费用、材料费用、人工费用等；3.3.3间接损失包括停工损失、利润损失等；3.4损害赔偿的支付3.4.1乙方应在本合同约定的期限内支付损害赔偿金；3.4.2甲方有权要求乙方支付违约金和损害赔偿金。4.违约责任的承担方式4.1约定违约金4.1.1双方在合同中约定违约金数额，违约方应支付违约金；4.2恢复原状4.2.1乙方应采取必要措施恢复工程原状，消除违约行为；4.3修理、重作、更换4.3.1乙方应按照甲方要求修理、重作或更换不合格的工程部分；4.4替代履行4.4.1乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方进行替代履行。5.违约责任的诉讼时效5.1诉讼时效起算5.1.1诉讼时效自违约行为发生之日起计算；5.2诉讼时效中断5.2.1诉讼时效在权利人提起诉讼、当事人一方提出请求或者义务人同意履行义务时中断；5.3诉讼时效的终止5.3.1诉讼时效届满，权利人丧失胜诉权。6.违约责任的诉讼管辖6.1管辖法院6.1.1合同纠纷的管辖法院为工程所在地人民法院；6.2管辖法院的选择6.2.1双方可以在合同中约定管辖法院；6.3管辖法院的变更6.3.1管辖法院变更需双方书面同意，并签订补充协议。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议；7.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；7.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院起诉。8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1保密信息是指本合同及其附件中涉及的商业秘密、技术秘密、设计图纸、工程数据、财务信息等；8.2保密责任8.2.1双方对本合同及其附件中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；8.3保密期限8.3.1本合同及其附件的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未改正的；9.1.2甲方因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的；9.2合同终止条件9.2.1工程建设完成，并经甲方验收合格；9.2.2双方协商一致，决定终止合同；9.3合同解除与终止的程序9.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方，并说明理由；9.3.2双方应在收到通知之日起十个工作日内，就合同解除或终止事宜进行协商；9.3.3协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。10.合同的转让与变更10.1合同转让10.1.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；10.2合同变更10.2.1合同的任何变更，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效；10.3合同转让与变更的程序10.3.1任何一方提出合同转让或变更，应书面通知另一方，并说明理由；10.3.2双方应在收到通知之日起十个工作日内，就合同转让或变更事宜进行协商；10.3.3协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。11.合同的履行11.1履行主体11.1.1甲方和乙方应按照本合同约定的内容和方式履行各自的义务；11.2履行期限11.2.1乙方应按照合同约定的工期完成工程；11.3履行方式11.3.1乙方应按照工程设计图纸、技术规范和施工方案进行施工；11.4履行地点11.4.1工程施工地点为合同约定的地点。12.合同的履行责任12.1履行责任主体12.1.1乙方对工程的质量、安全、进度等承担全部责任；12.2履行责任期限12.2.1乙方应在合同约定的期限内完成工程；12.3履行责任方式12.3.1乙方应按照合同约定的方式履行合同义务，确保工程质量符合要求。13.合同的解除条件13.1解除条件种类13.1.1乙方严重违约；13.1.2甲方因不可抗力导致合同无法履行；13.2解除条件成就13.2.1乙方在收到甲方书面通知后，未在合理期限内改正违约行为的；13.2.2不可抗力事件发生，经双方确认无法继续履行合同的；13.3解除条件变更13.3.1解除条件的变更需双方书面同意，并签订补充协议。14.合同的终止条件14.1终止条件种类14.1.1合同约定的工程完成并验收合格；14.1.2双方协商一致决定终止合同；14.2终止条件成就14.2.1工程按合同约定完成，并经甲方验收合格；14.2.2双方达成终止合同的一致意见；14.3终止条件变更14.3.1终止条件的变更需双方书面同意，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定原因或需求，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、监督、调解或其他协助的非合同当事人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的工作人员或亲属。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量；15.2.2协助解决合同履行过程中出现的争议；15.2.3提供专业咨询和技术支持。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择16.1.1第三方的选择应经甲乙双方协商一致；16.1.2第三方的资质和信誉应符合甲乙双方的要求。16.2第三方的介入16.2.1第三方的介入应书面通知甲乙双方；16.2.2第三方的介入应在合同约定的范围内进行。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；17.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失，可向甲乙双方提出索赔。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.3权利限制17.3.1第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密；17.3.2第三方不得干预甲乙双方的正常经营和管理活动。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定和行业标准确定；18.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定。18.2超过责任限额的处理18.2.1第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失超过责任限额的，应承担相应的补充赔偿责任；18.2.2补充赔偿责任的承担方式、金额和期限应在合同中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方另行签订的协议约定；19.1.2第三方对甲方承担的责任不涉及本合同的履行。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方另行签订的协议约定；19.2.2第三方对乙方承担的责任不涉及本合同的履行。19.3第三方与合同履行的关系19.3.1第三方的介入是为了协助甲乙双方履行合同，其职责范围应与本合同约定的甲乙双方的义务相一致；19.3.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方完成合同约定的任务；20.1.2甲乙双方协商一致解除第三方的介入；20.1.3第三方因自身原因或不可抗力