2024城市综合体地下车库施工3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024城市综合体地下车库施工本合同目录一览1.施工概述1.1施工范围1.2施工内容1.3施工工期2.施工组织与管理2.1施工组织机构2.2施工人员资质2.3施工管理制度3.设计与图纸3.1设计要求3.2图纸审核与变更3.3设计变更通知4.施工材料与设备4.1材料采购与检验4.2设备采购与安装4.3材料设备质量保证5.施工进度与质量5.1施工进度计划5.2施工质量标准5.3质量检验与验收6.施工安全与环境保护6.1施工安全管理制度6.2安全防护设施与措施6.3环境保护措施7.施工变更与索赔7.1变更程序与审批7.2索赔程序与审批7.3变更与索赔的记录8.施工验收与交付8.1验收标准与程序8.2验收报告与交付8.3验收争议处理9.施工结算与支付9.1结算依据与方法9.2支付方式与时间9.3结算争议处理10.合同履行与违约责任10.1合同履行义务10.2违约责任与处理10.3合同解除条件11.争议解决与法律适用11.1争议解决方式11.2法律适用与管辖11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同附件与补充协议13.1合同附件清单13.2补充协议内容与效力13.3附件与补充协议的签署14.合同生效与终止时间14.1合同生效时间14.2合同终止时间14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条施工概述1.1施工范围本合同约定的施工范围包括但不限于地下车库的土建工程、结构工程、装饰装修工程、机电安装工程、消防工程、安防工程等，具体范围以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。1.2施工内容施工内容包括但不限于：地下车库的主体结构施工、地下车库的地下室防水施工、地下车库的室内外装饰装修施工、地下车库的机电系统安装施工、地下车库的消防及安防系统施工等。1.3施工工期本合同约定的施工工期为自合同签订之日起至地下车库竣工验收合格之日止，总工期为个月。第二条施工组织与管理2.1施工组织机构施工组织机构应包括项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人、材料负责人、进度负责人等岗位，各岗位应配备相应的专业人员。2.2施工人员资质施工人员应具备相应的岗位资格证书，且符合国家及地方相关法规的要求。2.3施工管理制度施工管理制度应包括但不限于施工进度管理、质量管理、安全管理、环境保护管理、材料管理、设备管理、合同管理等，确保施工顺利进行。第三条设计与图纸3.1设计要求3.2图纸审核与变更施工图纸经双方审核确认后方可用于施工，如遇设计变更，应及时通知对方并办理变更手续。3.3设计变更通知设计变更应提前天以书面形式通知对方，变更内容应包括变更原因、变更内容、变更后的图纸及工程量等。第四条施工材料与设备4.1材料采购与检验材料采购应符合设计要求和国家及地方相关法规，材料进场前应进行检验，检验合格后方可用于施工。4.2设备采购与安装设备采购应符合设计要求和国家及地方相关法规，设备进场前应进行检验，检验合格后方可进行安装。4.3材料设备质量保证材料设备供应商应提供质量保证书，施工过程中应对材料设备的质量进行监控，确保工程质量。第五条施工进度与质量5.1施工进度计划施工进度计划应包括施工节点、关键线路、进度控制措施等，经双方确认后执行。5.2施工质量标准施工质量应符合国家及地方相关法规、标准，施工过程中应严格执行质量标准。5.3质量检验与验收施工过程中应进行定期质量检验，验收合格后方可进行下一道工序，竣工验收合格后方可交付使用。第六条施工安全与环境保护6.1施工安全管理制度施工安全管理制度应包括但不限于安全教育培训、安全检查、事故处理、应急救援等，确保施工安全。6.2安全防护设施与措施施工现场应设置必要的安全防护设施与措施，如安全警示标志、安全通道、防护栏杆等。6.3环境保护措施施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，如废水处理、噪音控制、扬尘治理等。第七条施工变更与索赔7.1变更程序与审批施工过程中如遇变更，应及时通知对方并办理变更手续，变更内容应经双方确认。7.2索赔程序与审批如因非施工方原因导致合同变更或工期延误，施工方有权提出索赔，索赔程序及审批权限按合同约定执行。7.3变更与索赔的记录变更与索赔的相关记录应完整、准确，作为合同履行及争议解决的依据。第八条施工验收与交付8.1验收标准与程序地下车库的施工验收应按照国家及地方相关法规、标准执行，验收程序包括自检、互检、专检和综合验收。8.2验收报告与交付验收合格后，施工方应向监理方提交验收报告，监理方应在天内完成审核并出具验收报告。验收报告经双方确认后，地下车库正式交付使用。8.3验收争议处理如出现验收争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第九条施工结算与支付9.1结算依据与方法施工结算应以合同约定的工程量清单、材料设备价格、施工图纸、变更签证、国家及地方相关法规等为依据，采用工程量清单计价法进行结算。9.2支付方式与时间工程款支付采取分阶段支付，具体支付节点及比例由双方协商确定，并在合同中明确。9.3结算争议处理如出现结算争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第十条合同履行与违约责任10.1合同履行义务双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同目的的实现。10.2违约责任与处理任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3合同解除条件（1）一方严重违约，经催告后仍不履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十一条争议解决与法律适用11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。11.2法律适用与管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。11.3争议解决程序提交仲裁或诉讼解决争议时，双方应遵循相关法律程序，合理、公正地解决争议。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件如出现第十条规定的合同解除条件，任何一方可提出合同解除。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.3合同解除与终止程序合同解除或终止时，双方应办理相关手续，包括但不限于结算、交付、资料移交等。第十三条合同附件与补充协议13.1合同附件清单合同附件包括但不限于：施工图纸、工程量清单、材料设备清单、施工组织设计、验收报告等。13.2补充协议内容与效力补充协议作为本合同的组成部分，其内容与效力与本合同相同。13.3附件与补充协议的签署附件与补充协议应由双方签署，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。第十四条合同生效与终止时间14.1合同生效时间本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.2合同终止时间合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、检测机构、评估机构、咨询机构、中介方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高工程质量和效率，确保工程安全，维护合同各方的合法权益。16.第三方介入方式16.1监理方监理方负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全的符合合同要求。16.2检测机构检测机构负责对施工材料、工程实体等进行检测，确保其符合设计要求和相关标准。16.3评估机构16.4咨询机构咨询机构提供专业咨询服务，帮助解决合同履行中的技术、管理等问题。16.5中介方中介方作为甲乙双方之间的沟通桥梁，协助双方解决合同履行中的争议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或损害甲方、乙方利益时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供服务的性质、风险程度等因素确定。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方责权利划分18.1责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或损害甲方、乙方利益，应承担相应的责任。18.2权利划分第三方有权根据合同约定，要求甲方、乙方提供必要的资料、条件和支持。18.3利益划分第三方在合同履行过程中产生的收益，归第三方所有。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入程序第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、方式、责任等进行协商一致，并在合同中明确。19.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按合同约定分摊，具体费用在合同附件中列明。19.3第三方介入期限第三方介入期限应根据合同履行需要确定，并在合同中明确。19.4第三方介入变更如需变更第三方介入的内容、方式等，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，确保工程质量和进度。20.2第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第十一条规定的争议解决方式执行。20.3第三方介入后的合同终止如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照本合同第十二条的规定处理。20.4第三方介入后的资料移交第三方介入结束后，甲乙双方应将相关资料移交给对方，确保合同履行的完整性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包含地下车库的平面图、立面图、剖面图、结构图、机电图、消防图等，所有图纸均需加盖设计单位公章，并由设计单位项目负责人签字确认。2.工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出各项工程的工程量，包括分部分项工程、措施项目、其他项目等，清单应由甲方、乙方共同编制，并经监理方审核确认。3.材料设备清单详细要求和说明：材料设备清单应详细列出地下车库所需材料的名称、规格、型号、数量、单价等，清单应由甲方、乙方共同编制，并经监理方审核确认。4.施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包含施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施、环境保护措施等，施工组织设计应由施工方编制，并经监理方审核确认。5.验收报告详细要求和说明：验收报告应详细记录验收时间、验收人员、验收内容、验收结果等，验收报告应由监理方出具，并由甲方、乙方共同签字确认。6.质量检验报告详细要求和说明：质量检验报告应详细记录材料、工程实体的检验时间、检验人员、检验结果等，质量检验报告应由检测机构出具，并由甲方、乙方共同签字确认。7.评估报告详细要求和说明：评估报告应详细记录工程成本、进度、质量的评估结果，评估报告应由评估机构出具，并由甲方、乙方共同签字确认。8.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应详细记录争议解决的方式、时间、地点等，争议解决协议应由争议双方共同签署。9.合同附件详细要求和说明：合同附件包括但不限于合同变更、补充协议、通知、签证等，所有附件均需加盖合同双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的%计算。2.乙方的违约行为及责任认定违约行为：乙方未按时完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期工程金额的%计算。3.第三方的违约行为及责任认定违约行为：第三方未能按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例说明：若乙方因施工质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，可依法解除合同。5.合同解除后的责任认定违约行为：一方单方面解除合同。责任认定：解除合同方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024城市综合体地下车库施工1本合同目录一览1.施工准备1.1施工现场交接1.2施工组织设计1.3施工图纸会审1.4施工方案编制1.5施工材料设备采购2.施工进度2.1施工进度计划2.2进度控制措施2.3进度调整及变更2.4施工进度报告3.施工质量3.1质量管理体系3.2质量保证措施3.3质量验收标准3.4质量问题处理4.施工安全4.1安全管理体系4.2安全防护措施4.3安全教育培训4.4安全事故处理5.施工环境保护5.1环境保护措施5.2施工噪声控制5.3施工废水处理5.4施工废弃物处理6.施工合同管理6.1合同签订及履行6.2合同变更及索赔6.3合同解除及终止6.4合同争议解决7.施工费用管理7.1费用预算编制7.2费用控制措施7.3费用变更及调整7.4费用结算及支付8.施工资料管理8.1施工资料编制8.2施工资料整理8.3施工资料归档8.4施工资料审查9.施工验收9.1施工验收标准9.2施工验收程序9.3施工验收组织9.4施工验收报告10.施工保修10.1保修范围及期限10.2保修责任及义务10.3保修费用承担10.4保修争议解决11.施工协调11.1施工单位内部协调11.2施工单位与业主协调11.3施工单位与相关部门协调11.4施工单位与周边单位协调12.施工信息化管理12.1信息化建设方案12.2信息化实施措施12.3信息化应用及维护12.4信息化数据安全13.施工人员管理13.1人员招聘及培训13.2人员调配及考核13.3人员福利及待遇13.4人员离职及解聘14.施工合同终止及解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同终止及解除程序14.4合同终止及解除后的处理第一部分：合同如下：1.施工准备1.1施工现场交接1.1.1施工现场交接时间：自合同签订之日起15个工作日内完成。1.1.2交接内容包括：施工现场的场地条件、临时设施、施工图纸、施工技术文件、施工设备等。1.1.3交接双方应共同签署《施工现场交接记录》，明确交接内容和责任。1.2施工组织设计1.2.1施工单位应在合同签订后30日内提交施工组织设计，经业主方审核批准后方可实施。1.2.2施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全防护措施、环境保护措施等内容。1.2.3施工单位应定期对施工组织设计进行评估和调整，确保施工顺利进行。1.3施工图纸会审1.3.1施工图纸会审时间：自合同签订之日起10个工作日内完成。1.3.2会审内容：图纸的准确性、完整性、可行性以及施工技术要求等。1.3.3会审后，双方应签署《施工图纸会审纪要》，明确会审结果和后续要求。1.4施工方案编制1.4.1施工单位应根据施工图纸和施工组织设计编制详细的施工方案。1.4.2施工方案应包括施工工艺、施工方法、施工顺序、施工资源配置等内容。1.4.3施工单位应提交施工方案，经业主方审核批准后方可实施。1.5施工材料设备采购1.5.1施工单位应按照施工组织设计和施工方案，编制材料设备采购计划。1.5.2材料设备采购应优先选用符合国家标准、行业标准和设计要求的产品。1.5.3采购的材料设备应具有出厂合格证、质量检验报告等相关证明文件。2.施工进度2.1施工进度计划2.1.1施工单位应在合同签订后15个工作日内提交施工进度计划。2.1.2进度计划应包括关键线路、里程碑节点、施工顺序等内容。2.1.3进度计划应经业主方审核批准后方可实施。2.2进度控制措施2.2.1施工单位应采取有效措施，确保施工进度按计划进行。2.2.2遇到不可抗力因素或其他特殊情况影响进度时，施工单位应及时通知业主方，并提出调整建议。2.2.3业主方应根据实际情况，对进度计划进行调整。2.3进度调整及变更2.3.1施工单位应按照业主方的要求，对进度计划进行调整和变更。2.3.2进度调整及变更应经双方协商一致，并签署相关文件。2.3.3进度调整及变更后的施工进度计划应重新报业主方审核批准。2.4施工进度报告2.4.1施工单位应定期向业主方提交施工进度报告，包括施工进度完成情况、存在的问题及解决方案等。2.4.2进度报告应真实、准确、完整，并及时送达业主方。3.施工质量3.1质量管理体系3.1.1施工单位应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合国家标准和设计要求。3.1.2质量管理体系应包括质量目标、质量职责、质量控制措施等内容。3.1.3质量管理体系应定期进行审核和改进。3.2质量保证措施3.2.1施工单位应采取有效措施，确保工程质量得到保证。3.2.2质量保证措施应包括材料检验、工序控制、质量验收等内容。3.2.3施工单位应定期对质量保证措施进行评估和调整。3.3质量验收标准3.3.1质量验收应按照国家标准、行业标准和设计文件进行。3.3.2质量验收应包括施工过程中的质量检查和最终的质量验收。3.3.3质量验收不合格的工程不得进入下一道工序施工。3.4质量问题处理3.4.1施工单位应建立质量问题处理机制，及时处理施工过程中发现的质量问题。3.4.2质量问题处理应遵循“三不放过”原则，即：不查明原因不放过、不采取措施不放过、不落实责任不放过。3.4.3质量问题处理结果应形成书面报告，并及时报送业主方。4.施工安全4.1安全管理体系4.1.1施工单位应建立健全安全管理体系，确保施工现场安全。4.1.2安全管理体系应包括安全目标、安全职责、安全防护措施等内容。4.1.3安全管理体系应定期进行审核和改进。4.2安全防护措施4.2.1施工单位应采取有效措施，确保施工现场安全防护措施到位。4.2.2安全防护措施应包括施工现场围挡、警示标志、安全通道、防护设施等内容。4.2.3施工单位应定期对安全防护措施进行检查和维护。4.3安全教育培训4.3.1施工单位应定期对施工人员进行安全教育培训。4.3.2安全教育培训内容应包括安全法律法规、安全操作规程、安全事故案例分析等。4.3.3施工人员应参加安全教育培训，并取得相应的培训证书。4.4安全事故处理4.4.1发生安全事故时，施工单位应立即启动应急预案，采取有效措施进行处置。4.4.2安全事故处理应查明原因，落实责任，并形成书面报告。5.施工环境保护5.1环境保护措施5.1.1施工单位应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。5.1.2环境保护措施应包括施工现场围挡、粉尘控制、废水处理、噪声控制等内容。5.1.3施工单位应定期对环境保护措施进行检查和维护。5.2施工噪声控制5.2.1施工单位应采取措施，降低施工现场噪声对周边环境的影响。5.2.2噪声控制措施应包括选用低噪声设备、合理安排施工时间、设置隔音屏障等。5.2.3施工单位应定期监测施工现场噪声，确保符合国家标准。5.3施工废水处理5.3.1施工单位应采取措施，对施工现场产生的废水进行处理。5.3.2废水处理措施应包括沉淀池、过滤设备、生化处理等。5.3.3处理后的废水应达到排放标准，方可排放。5.4施工废弃物处理5.4.1施工单位应采取措施，对施工现场产生的废弃物进行处理。5.4.2废弃物处理措施应包括分类收集、临时堆放、运输处理等。5.4.3处理后的废弃物应达到环保要求，方可处置。6.施工合同管理6.1合同签订及履行6.1.1双方应在合同签订后10个工作日内完成合同履行前的准备工作。6.1.2合同履行过程中，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.1.3合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决。6.2合同变更及索赔6.2.1合同变更应经双方协商一致，并签署书面文件。6.2.2合同变更不得影响合同原定的目的和原则。6.2.3出现合同索赔时，索赔方应按照合同约定提交索赔申请和相关证据。6.3合同解除及终止6.3.1合同解除及终止应经双方协商一致，并签署书面文件。6.3.2合同解除及终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.3.3合同解除及终止后，合同约定的权利义务关系终止。6.4合同争议解决6.4.1合同争议应通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.4.2双方应本着公平、公正、合理原则，积极协商解决争议。6.4.3争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻找解决方案。7.施工费用管理7.1费用预算编制7.1.1施工单位应在合同签订后15个工作日内提交费用预算。7.1.2费用预算应包括材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。7.1.3费用预算应经业主方审核批准后方可实施。7.2费用控制措施7.2.1施工单位应采取有效措施，控制施工过程中的各项费用。7.2.2费用控制措施应包括材料采购、人工管理、机械使用、成本核算等。7.2.3施工单位应定期对费用控制措施进行评估和调整。7.3费用变更及调整7.3.1费用变更及调整应经双方协商一致，并签署书面文件。7.3.2费用变更及调整不得影响合同原定的目的和原则。7.3.3出现费用变更及调整时，双方应按照合同约定处理相关事宜。7.4费用结算及支付7.4.1费用结算应按照合同约定进行，包括工程进度款、结算款、质保金等。7.4.2费用支付应按照合同约定的时间和方式，及时支付给施工单位。7.4.3施工单位应按照合同约定提供相应的发票和结算凭证。8.施工资料管理8.1施工资料编制8.1.1施工单位应按照国家标准和行业规范，编制施工资料。8.1.2施工资料应包括施工日志、施工记录、材料检验报告、试验报告、验收报告等。8.1.3施工资料应真实、完整、规范，并符合档案管理要求。8.2施工资料整理8.2.1施工单位应定期对施工资料进行整理和归档。8.2.2整理后的施工资料应分类存放，便于查阅和管理。8.2.3施工单位应确保施工资料的安全和保密。8.3施工资料归档8.3.1施工完毕后，施工单位应将施工资料整理归档。8.3.2归档的施工资料应包括施工过程中的所有相关文件。8.3.3归档的施工资料应按照档案管理规定进行保管。8.4施工资料审查8.4.1业主方有权对施工资料进行审查。8.4.2施工单位应配合业主方的审查工作，并及时提供所需资料。8.4.3审查结果应形成书面报告，并由双方签字确认。9.施工验收9.1施工验收标准9.1.1施工验收应按照国家标准、行业标准和设计文件进行。9.1.2验收标准应包括工程质量、安全、环保、进度等方面。9.1.3验收标准应经双方协商一致，并在合同中明确。9.2施工验收程序9.2.1施工单位应按照合同约定的时间向业主方提出验收申请。9.2.2业主方应在收到验收申请后10个工作日内组织验收。9.2.3验收程序应包括现场检查、资料审查、验收会议等。9.3施工验收组织9.3.1施工验收应由业主方组织，施工单位配合。9.3.2验收组应由业主方、施工单位、监理单位等相关人员组成。9.3.3验收组应具有相应的专业知识和实践经验。9.4施工验收报告9.4.1施工验收报告应详细记录验收过程和结果。9.4.2验收报告应包括验收意见、存在问题及整改措施等。9.4.3施工单位应按照验收报告的要求进行整改。10.施工保修10.1保修范围及期限10.1.1保修范围包括因施工质量问题造成的缺陷修复。10.1.2保修期限自竣工验收合格之日起计算，一般为一年。10.1.3保修期限根据具体情况可由双方协商确定。10.2保修责任及义务10.2.1施工单位应承担保修责任，及时对保修范围内的缺陷进行修复。10.2.2施工单位应保证保修期间工程正常运行。10.2.3施工单位应提供保修期内必要的维修材料和配件。10.3保修费用承担10.3.1保修费用由责任方承担。10.3.2因施工单位原因造成的缺陷修复费用由施工单位承担。10.3.3因不可抗力等原因造成的缺陷修复费用由双方协商解决。10.4保修争议解决10.4.1保修争议应通过友好协商解决。10.4.2协商不成的，可申请仲裁或诉讼解决。11.施工协调11.1施工单位内部协调11.1.1施工单位应建立健全内部协调机制，确保施工顺利进行。11.1.2内部协调应包括施工计划、资源配置、人员安排等。11.1.3施工单位应定期召开内部协调会议，解决施工过程中出现的问题。11.2施工单位与业主协调11.2.1施工单位应与业主保持良好沟通，及时反馈施工情况。11.2.2协调内容包括施工进度、质量、安全、环保等方面。11.2.3双方应定期召开协调会议，共同解决施工过程中出现的问题。11.3施工单位与相关部门协调11.3.1施工单位应与设计单位、监理单位、质监站等相关部门保持良好沟通。11.3.2协调内容包括设计变更、工程验收、质量监督等。11.3.3施工单位应积极配合相关部门的工作。11.4施工单位与周边单位协调11.4.1施工单位应与周边单位保持良好关系，减少施工对周边环境的影响。11.4.2协调内容包括施工噪声、废水排放、废弃物处理等。11.4.3施工单位应采取措施，减少对周边单位的不利影响。12.施工信息化管理12.1信息化建设方案12.1.1施工单位应制定信息化建设方案，提高施工管理水平。12.1.2信息化建设方案应包括硬件设施、软件系统、数据管理等。12.1.3信息化建设方案应经业主方审核批准后方可实施。12.2信息化实施措施12.2.1施工单位应采取有效措施，确保信息化系统正常运行。12.2.2信息化实施措施应包括系统安装、培训、运维等。12.2.3施工单位应定期对信息化系统进行评估和改进。12.3信息化应用及维护12.3.1施工单位应充分利用信息化系统，提高施工效率。12.3.2信息化应用应包括项目管理、进度管理、质量管理等。12.3.3施工单位应定期对信息化系统进行维护和升级。12.4信息化数据安全12.4.1施工单位应确保信息化数据的安全性和完整性。12.4.2数据安全措施应包括数据备份、访问控制、加密等。12.4.3施工单位应定期对数据安全进行检查和改进。13.施工人员管理13.1人员招聘及培训13.1.1施工单位应根据施工需要，招聘合格的施工人员。13.1.2招聘应遵循公平、公正、公开的原则。13.1.3施工单位应对新入职的施工人员进行岗前培训。13.2人员调配及考核13.2.1施工单位应根据施工进度和人员技能，合理调配施工人员。13.2.2人员考核应包括工作表现、技能水平、工作态度等。13.2.3考核结果应与人员的薪酬、晋升等挂钩。13.3人员福利及待遇13.3.1施工单位应依法为施工人员缴纳社会保险和住房公积金。13.3.2施工单位应提供合理的薪酬待遇和福利。13.3.3施工单位应关注施工人员的身心健康。13.4人员离职及解聘13.4.1人员离职应遵循相关法律法规和公司制度。13.4.2解聘人员应提前通知，并按照规定程序办理手续。13.4.3施工单位应妥善处理离职人员的相关事宜。14.施工合同终止及解除14.1合同终止条件14.1.1合同终止条件包括合同到期、施工完成、双方协商一致等。14.1.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.1.3合同终止后，合同约定的权利义务关系终止。14.2合同解除条件14.2.1合同解除条件包括违约行为、不可抗力等。14.2.2合同解除应经双方协商一致，并签署书面文件。14.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.3合同终止及解除程序14.3.1合同终止及解除程序应遵循法律法规和公司制度。14.3.2双方应按照合同约定的时间、方式和程序进行合同终止及解除。14.3.3合同终止及解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.4合同终止及解除后的处理14.4.1合同终止及解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程、费用结算、资料归档等事宜。14.4.2双方应确保合同终止及解除后的合法权益得到保障。14.4.3合同终止及解除后的争议应通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中提供专业服务、咨询、监理、检验、鉴定等服务的单位或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质、能力和信誉，并能够独立承担法律责任。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确介入的目的、范围、期限和费用等。15.2.2第三方介入应在合同签订后或施工过程中，根据实际情况需要。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，并签订《第三方介入协议》。15.3.2第三方介入协议应包括介入内容、工作方式、费用承担、责任划分、保密条款等。15.3.3第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在介入过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由《第三方介入协议》约定。16.1.2第三方责任限额不应超过其合同金额的50%。16.1.3若第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。16.2责任划分16.2.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，并对其提供的专业服务负责。16.2.2第三方对因其专业服务造成的损失，应承担相应的法律责任。16.2.3第三方不应承担因甲乙双方原因造成的损失责任。17.第三方与其他各方的权利义务17.1第三方与甲方17.1.1第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方应配合甲方对施工进度、质量、安全等方面的监督管理。17.1.3第三方应向甲方提供真实、准确的报告和意见。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应按照乙方的要求，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应配合乙方对施工进度、质量、安全等方面的监督管理。17.2.3第三方应向乙方提供真实、准确的报告和意见。17.3第三方与甲乙双方17.3.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，并对其提供的专业服务负责。17.3.2第三方应积极配合甲乙双方对施工进度、质量、安全等方面的监督管理。17.3.3第三方应向甲乙双方提供真实、准确的报告和意见。18.第三方介入的费用及支付18.1费用承担18.1.1第三方介入的费用由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。18.1.2费用承担方式可包括固定费用、按比例支付、按实际发生支付等。18.1.3若第三方介入导致工程延期，其费用承担应经甲乙双方协商一致。18.2费用支付18.2.1第三方介入的费用支付方式应按照《第三方介入协议》约定。18.2.2费用支付应按照约定的期限和方式进行。18.2.3若第三方介入导致工程延期，其费用支付应按照约定的方式进行。19.第三方介入的变更与解除19.1变更19.1.1第三方介入的变更应经甲乙双方协商一致，并签署书面文件。19.1.2变更内容应包括介入范围、工作方式、费用等。19.1.3变更后的《第三方介入协议》应重新生效。19.2解除19.2.1第三方介入的解除应经甲乙双方协商一致，并签署书面文件。19.2.2解除原因应包括合同终止、服务不合格、严重违约等。19.2.3解除后的《第三方介入协议》终止生效。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入的争议解决方式应按照《第三方介入协议》约定。20.1.2争议解决方式可包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。20.1.3若争议无法通过协商解决，可提交有管辖权的人民法院或仲裁机构。20.2争议解决程序20.2.1争议解决程序应按照争议解决方式的规定进行。20.2.2争议解决过程中，甲乙双方和第三方应积极配合，共同寻求解决方案。20.2.3争议解决结果应对甲乙双方和第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《施工图纸会审纪要》详细要求：记录会审时间、地点、参与人员、会审内容、会审结果、后续要求等。附件说明：用于记录施工图纸会审过程中的关键信息和决策。2.《施工组织设计》详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全防护措施、环境保护措施等内容。附件说明：用于指导施工过程中的各项活动，确保施工顺利进行。3.《施工进度计划》详细要求：包括关键线路、里程碑节点、施工顺序等内容。附件说明：用于监控施工进度，确保工程按时完成。4.《施工方案编制》详细要求：包括施工工艺、施工方法、施工顺序、施工资源配置等内容。附件说明：用于指导具体的施工操作，确保施工质量。5.《施工图纸》详细要求：包括施工图纸的准确性、完整性、可行性以及施工技术要求等。附件说明：用于指导施工人员进行施工，确保施工质量。6.《施工日志》详细要求：记录施工过程中的关键事件、施工进度、质量状况、安全状况等。附件说明：用于监控施工过程中的各项活动，确保施工顺利进行。7.《施工记录》详细要求：记录施工过程中的关键工序、材料使用、设备运行等。附件说明：用于监控施工过程中的各项活动，确保施工质量。8.《材料检验报告》详细要求：记录材料检验的结果、检验方法、检验依据等。附件说明：用于确保施工材料的质量。9.《试验报告》详细要求：记录试验过程、试验结果、试验依据等。附件说明：用于确保施工过程中的试验质量。10.《验收报告》详细要求：记录验收时间、地点、验收内容、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：用于记录工程验收过程中的关键信息和决策。11.《施工资料归档清单》详细要求：记录施工资料的种类、数量、存放位置等。附件说明：用于确保施工资料的完整性和可追溯性。12.《施工验收报告》详细要求：记录施工验收的时间、地点、验收内容、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：用于记录工程验收过程中的关键信息和决策。13.《保修卡》详细要求：记录保修范围、期限、保修责任及义务等。附件说明：用于明确保修责任，保障业主利益。14.《第三方介入协议》详细要求：包括介入目的、范围、期限、费用、责任划分、保密条款等。附件说明：用于明确第三方介入的具体事宜，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工单位未按合同约定的时间完成工程。施工单位未按合同约定的质量标准施工。施工单位未按合同约定的安全规定施工。施工单位未按合同约定的环境保护规定施工。施工单位未按合同约定的资料管理要求提供施工资料。业主方未按合同约定支付工程款项。业主方未按合同约定提供施工条件。2.责任认定标准：违约行为一经确认，责任方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、终止合同等。责任认定标准应按照合同约定和法律法规执行。示例说明：若施工单位未按合同约定的时间完成工程，导致工程延期，则施工单位应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿业主方因此造成的损失。若施工单位在施工过程中未按合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，则施工单位应承担违约责任，包括修复不合格工程和赔偿业主方因此造成的损失。若业主方未按合同约定支付工程款项，则业主方应承担违约责任，包括支付违约金和承担由此造成的损失。全文完。2024城市综合体地下车库施工2本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程类型1.5工程建设周期1.6工程质量要求2.合同双方2.1发包方信息2.1.1法人名称2.1.2法人代表2.1.3联系方式2.2承包方信息2.2.1法人名称2.2.2法人代表2.2.3联系方式3.工程设计3.1设计单位信息3.1.1法人名称3.1.2设计资质3.2设计文件要求3.2.1设计深度3.2.2设计变更程序3.2.3设计文件交付时间4.工程施工4.1施工组织设计4.1.1施工方案4.1.2施工进度计划4.1.3施工安全措施4.2施工材料与设备4.2.1材料设备质量要求4.2.2材料设备采购与检验4.3施工监理4.3.1监理单位信息4.3.2监理职责与权限5.工程进度与付款5.1工程进度计划5.1.1分阶段进度目标5.1.2进度控制措施5.2付款方式5.2.1预付款比例5.2.2进度款支付5.2.3验收款支付5.2.4结算与最终支付6.工程验收6.1验收标准6.1.1国家及行业标准6.1.2发包方要求6.2验收程序6.2.1验收时间6.2.2验收组织6.2.3验收不合格处理7.工程保修7.1保修期限7.1.1法定保修期限7.1.2发包方要求7.2保修内容7.2.1保修范围7.2.2保修责任8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1工程质量违约8.1.2工程进度违约8.1.3工程安全违约8.2发包方违约责任8.2.1付款违约8.2.2设计变更违约9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3法院诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2法院10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1设计文件11.2施工图纸11.3合同附件清单12.其他约定12.1知识产权12.2不可抗力12.3合同修改12.4合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1设计文件清单14.2施工图纸清单14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：2024城市综合体地下车库施工项目1.2工程地点：市区街道1.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，地下三层，地上无建筑1.4工程类型：地下车库、人防工程1.5工程建设周期：自合同签订之日起12个月1.6工程质量要求：符合国家及行业标准，达到合格工程标准第二条合同双方2.1发包方信息2.1.1法人名称：市城市综合开发有限公司2.1.2法人代表：2.2承包方信息2.2.1法人名称：建筑工程有限公司2.2.2法人代表：第三条工程设计3.1设计单位信息3.1.1法人名称：建筑设计研究院3.1.2设计资质：甲级3.2设计文件要求3.2.1设计深度：达到施工图设计深度3.2.2设计变更程序：设计变更需经发包方、承包方及设计单位协商一致后，由设计单位出具变更通知3.2.3设计文件交付时间：合同签订后30日内提交初步设计文件，90日内提交施工图设计文件第四条工程施工4.1施工组织设计4.1.1施工方案：采用分段施工、流水作业，确保工程质量与进度4.1.2施工进度计划：按月编制进度计划，每月底提交下月进度计划4.1.3施工安全措施：严格执行国家及行业标准，确保施工现场安全4.2施工材料与设备4.2.1材料设备质量要求：选用符合国家标准、行业标准的产品，确保工程质量4.2.2材料设备采购与检验：由承包方负责采购，并在进场前进行检验4.3施工监理4.3.1监理单位信息：建设监理有限公司4.3.2监理职责与权限：按照国家及行业标准，对施工现场进行监督管理，确保工程质量、安全与进度第五条工程进度与付款5.1工程进度计划5.1.1分阶段进度目标：按月分解进度目标，确保按期完成5.1.2进度控制措施：定期召开进度协调会，及时解决进度问题5.2付款方式5.2.1预付款比例：合同总价的10%，开工前支付5.2.2进度款支付：每月进度款为已完工程量的80%，在次月支付5.2.3验收款支付：验收合格后支付剩余的20%5.2.4结算与最终支付：工程竣工验收合格后30日内支付剩余款项第六条工程验收6.1验收标准6.1.1国家及行业标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及国家相关标准6.1.2发包方要求：确保工程满足使用功能、质量要求6.2验收程序6.2.1验收时间：工程完工后，发包方组织验收6.2.2验收组织：由发包方、承包方、设计单位、监理单位共同组成验收组6.2.3验收不合格处理：由承包方整改，重新进行验收第七条工程保修7.1保修期限7.1.1法定保修期限：地下车库主体结构为设计使用年限7.1.2发包方要求：确保工程在保修期内正常使用7.2保修内容7.2.1保修范围：地下车库主体结构、地基基础、防水、排水等7.2.2保修责任：承包方负责在保修期内对保修内容进行维修、更换，费用由承包方承担第八条违约责任8.1承包方违约责任8.1.1工程质量违约：因承包方原因造成工程不合格，承包方应无条件返工，直至达到合格标准，并承担由此产生的全部费用8.1.2工程进度违约：未按合同约定完成工程，每延误一天，承包方应向发包方支付相当于合同总价0.5%的违约金8.1.3工程安全违约：因承包方原因造成安全事故，承包方应承担全部责任，并赔偿发包方因此遭受的损失8.2发包方违约责任8.2.1付款违约：发包方未按合同约定支付工程款，每延误一天，发包方应向承包方支付相当于逾期付款部分0.5%的违约金8.2.2设计变更违约：发包方未按合同约定进行设计变更，造成承包方损失，发包方应赔偿承包方因此遭受的实际损失第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：合同双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.1.2仲裁解决：协商不成，任何一方均可向合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼，或向合同履行地仲裁委员会申请仲裁9.1.3法院诉讼：如仲裁委员会不存在或仲裁机构无管辖权，争议可通过法院诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：市仲裁委员会9.2.2法院：市区人民法院第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同附件齐全10.2合同终止条件10.2.1工程竣工验收合格10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除条件10.3.1一方违约严重，另一方有权解除合同10.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.3.3法律法规或政策变动，导致合同无法履行第十一条合同附件11.1设计文件11.1.1初步设计文件11.1.2施工图设计文件11.2施工图纸11.2.1地下车库施工图纸11.2.2人防工程施工图纸11.3合同附件清单11.3.1设计文件清单11.3.2施工图纸清单第十二条其他约定12.1知识产权12.1.1合同双方在履行合同过程中所获得的知识产权，归各自所有12.1.2未经对方同意，不得将知识产权转让或用于其他目的12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任12.2.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等12.3合同修改12.3.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行12.4合同份数12.4.1本合同一式八份，发包方和承包方各执四份，具有同等法律效力第十三条合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____市____区____街道13.3签署人13.3.1发包方代表：（签字）13.3.2承包方代表：（签字）第十四条合同附件清单14.1设计文件清单14.1.1初步设计文件14.1.2施工图设计文件14.2施