2024年度个人房屋出租给公司租赁合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房屋出租给公司租赁合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用与维护6.1房屋用途6.2使用限制6.3房屋维护责任6.4装修及改动规定7.修缮与维修7.1修缮责任7.2维修费用承担7.3维修通知义务8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险费用承担9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同附件13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2附属设施清单13.3合同签订证明文件14.合同签署与生效14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同生效条件：自双方签订之日起生效。1.3合同生效日期：2024年1月2日。2.房屋基本情况2.1房屋地址：市区街道号。2.2房屋面积：100平方米。2.3房屋结构：框架结构。2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、电器等。2.5房屋附属设施：独立卫生间、厨房、阳台、空调等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日。3.2租赁终止日期：2027年1月1日。3.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，可延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整。4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金。4.3租金支付方式：银行转账。4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每日按租金金额的1%支付滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币10,000元整。5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏，且租金结清。5.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后的15个工作日内退还。6.房屋使用与维护6.1房屋用途：仅用于办公。6.2使用限制：不得改变房屋结构，不得擅自改动房屋内部布局。6.3房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责。6.4装修及改动规定：如需进行装修或改动，须征得甲方同意，并承担所有费用。7.修缮与维修7.1修缮责任：房屋主体结构及附属设施的修缮由甲方负责。7.2维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商确定。7.3维修通知义务：乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的3个工作日内进行维修。8.保险8.1保险种类：房屋财产保险、意外伤害保险。8.2保险金额：房屋财产保险金额为人民币100,000元，意外伤害保险金额为人民币50,000元。8.3保险费用承担：保险费用由甲方承担，乙方应配合甲方办理保险手续。9.违约责任9.1违约行为定义：包括逾期支付租金、未经同意擅自改变房屋结构、未按约定使用房屋等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准：违约金按逾期租金的1%每日计算，损失赔偿按实际损失确定。10.合同解除10.1合同解除条件：包括房屋无法继续使用、双方协商一致、甲方违约等。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，需书面通知另一方，双方协商一致后签署解除协议。10.3合同解除后的处理：房屋恢复原状，租金和押金结算清楚。11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：市仲裁委员会。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、附属设施清单、合同签订证明文件。13.合同附件13.1房屋租赁清单：详细列出房屋内家具、电器等物品的名称、型号、数量等。13.2附属设施清单：详细列出房屋内附属设施的种类、数量、功能等。13.3合同签订证明文件：包括双方身份证复印件、房屋产权证明等。14.合同签署与生效14.1合同签署人：甲方代表：，乙方代表：。14.2合同签署日期：2024年1月1日。14.3合同生效日期：自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的第三方个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同关系，必须事先经甲乙双方书面同意。2.2双方应在合同中明确第三方的介入目的、职责和权限。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。3.2第三方在履行职责时，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的费用。5.第三方费用5.1第三方费用由甲乙双方根据合同约定分摊。5.2第三方费用应在合同中明确，包括但不限于中介费、评估费、律师费等。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体职责和可能产生的风险进行评估。6.2第三方的责任限额应在合同中明确，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序应在合同中明确，包括介入申请、批准、介入期限等。7.2第三方介入申请应由甲乙双方共同提出，并书面通知对方。8.第三方介入的解除8.1第三方介入的解除需经甲乙双方书面同意。8.2第三方介入解除后，第三方应向甲乙双方提交其工作成果和报告。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方一方的协助者，不取代甲方在合同中的地位，甲方的权利和义务不受影响。9.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方一方的协助者，不取代乙方在合同中的地位，乙方的权利和义务不受影响。9.3第三方与合同其他相关方的划分：第三方仅与甲乙双方发生直接关系，与其他合同相关方（如房屋维修人员、物业管理方等）无直接合同关系。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。10.2未经甲乙双方同意，第三方不得泄露任何合同信息。11.第三方介入的法律适用11.1第三方介入的法律适用应遵循中华人民共和国法律。11.2第三方在介入过程中产生的争议，应提交有管辖权的人民法院解决。12.第三方介入的合同变更12.1第三方介入可能引起合同内容的变更，任何合同变更均需甲乙双方书面同意，并签订补充协议。13.第三方介入的合同解除13.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方有权根据合同约定解除合同。13.2合同解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的相应费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋内家具、电器等物品的名称、型号、数量、新旧程度等。说明：此清单作为房屋交付和退租时的核对依据。2.附属设施清单要求：详细列出房屋内附属设施的种类、数量、功能、状态等。说明：此清单用于确认房屋交付时附属设施的状态，以及退租时的核对。3.合同签订证明文件要求：包括甲乙双方身份证复印件、房屋产权证明、合同签订时的照片或录像等。说明：证明文件用于证明合同签订的合法性和有效性。4.房屋维修记录要求：记录每次维修的时间、原因、维修项目、维修费用等信息。说明：维修记录用于跟踪房屋的维护情况，以及后续的责任追溯。5.押金收据要求：收据应包含押金金额、收取日期、甲方签名等信息。说明：押金收据作为押金交付和退还的凭证。6.租金支付凭证要求：包含支付日期、支付金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为租金已支付的证明。7.保险单要求：包含保险种类、保险金额、保险期间、保险费用等信息。说明：保险单作为保险合同的有效凭证。8.争议解决文件要求：包括争议解决过程中的通信记录、协商记录、仲裁或诉讼文件等。说明：争议解决文件用于记录争议解决的过程和结果。9.合同变更协议要求：包含变更内容、变更日期、双方签名等信息。说明：合同变更协议用于记录合同内容的任何变更。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：逾期支付租金的，每日按租金金额的1%支付滞纳金。示例：如乙方应于每月1日前支付租金，但实际支付日期为每月5日，则乙方需支付4天的滞纳金。2.未经同意擅自改变房屋结构责任认定：乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏或影响房屋安全，应承担赔偿责任。示例：乙方未经甲方同意，私自拆改房屋承重墙，导致房屋出现安全隐患，乙方需赔偿修复费用。3.未按约定使用房屋责任认定：乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或影响房屋安全，应承担赔偿责任。示例：乙方将房屋用于非法活动，导致房屋损坏，乙方需赔偿修复费用。4.房屋损坏责任认定：租赁期间，房屋损坏由乙方负责维修或承担修复费用。示例：房屋设施因乙方使用不当损坏，乙方需负责修复或支付维修费用。5.争议解决不履行责任认定：任何一方在争议解决过程中不履行仲裁或诉讼裁决，应承担违约责任。示例：一方在仲裁裁决后不履行赔偿义务，另一方可申请法院强制执行。全文完。2024年度个人房屋出租给公司租赁合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付罚则5.房屋使用范围5.1使用性质5.2使用限制6.房屋维护与管理6.1出租人责任6.2承租人责任7.修缮与改造7.1修缮责任7.2改造事宜8.房屋保险8.1保险责任8.2保险费用9.租赁期满处理9.1续租事宜9.2解约事宜10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁或诉讼12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2其他相关附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人基本信息出租人姓名：身份证号码：05678联系电话：138xxxx5678住址：市区街道号1.2承租人基本信息承租人名称：公司法人代表：营业执照注册号：05联系电话：139xxxx5678住址：市区街道号2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于市区街道号，具体楼层为层。2.2房屋结构房屋为砖混结构，共室厅卫。2.3房屋面积房屋总面积为平方米。2.4房屋设施房屋内设施包括但不限于：床、衣柜、沙发、电视、空调、热水器、洗衣机等。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至2027年12月31日止。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月人民币元。4.2支付方式承租人应于每月X号前，将当月租金支付至出租人指定的银行账户。4.3逾期支付罚则若承租人逾期支付租金，每逾期一日应向出租人支付相当于当月租金1%的滞纳金。5.房屋使用范围5.1使用性质本房屋仅用于承租人公司日常办公使用。5.2使用限制承租人不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋结构。6.房屋维护与管理6.1出租人责任6.2承租人责任承租人应爱护房屋及附属设施，不得擅自损坏或改变。7.修缮与改造7.1修缮责任房屋在租赁期间如出现非人为损坏，由出租人负责修缮。7.2改造事宜承租人如需对房屋进行改造，应提前向出租人申请，经出租人同意后方可进行。8.房屋保险8.1保险责任出租人应在本合同签订之日起，对房屋及其附属设施投保火灾保险，保险金额不低于房屋实际价值。8.2保险费用保险费用由出租人承担，并从租金中逐月扣除。9.租赁期满处理9.1续租事宜租赁期满前一个月，如双方无异议，可续签租赁合同。9.2解约事宜任何一方需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并支付相当于一个月租金的违约金。10.违约责任10.1出租人违约责任若出租人未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。10.2承租人违约责任若承租人未按约定支付租金或损坏房屋，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2仲裁或诉讼若协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件合同因下列原因之一解除：（1）本合同约定的租赁期满；（2）因不可抗力导致房屋无法继续使用；（3）一方违约导致合同无法履行。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件房屋租赁合同附件包括房屋产权证复印件、房屋租赁登记证明等。13.2其他相关附件其他相关附件包括但不限于房屋设施清单、租赁保证金收据等。14.其他约定事项14.1通知除法律另有规定外，双方间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定地址。14.2合同份数本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。14.3合同修订本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除本合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义本合同中的第三方，是指除出租人和承租人之外，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、担保机构或其他任何第三方服务提供者。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁咨询、房屋评估、担保、法律咨询、物业管理等服务。2.第三方介入的流程2.1介入申请任何一方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体需求。2.2第三方选择双方应共同选择符合资质要求的第三方，并签订相关合作协议。2.3第三方职责第三方应根据合作协议和本合同的相关规定，履行其职责。3.第三方责任限额3.1责任界定第三方在本合同项下的责任，限于其履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。3.2限额设定第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，但不得低于本合同租金总额的%。3.3超额责任若第三方造成损失超过责任限额，超出部分由出租人和承租人按本合同约定的责任比例承担。4.甲乙方额外条款4.1甲方额外条款4.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉。4.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责。4.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。4.2乙方额外条款4.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助。4.2.2乙方应接受第三方提供的专业意见，并承担相应的后果。4.2.3乙方应承担第三方因提供专业意见而产生的合理费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方仅对本合同约定的职责范围内承担责任，超出职责范围的损失由出租人和承租人自行承担。5.2权利划分第三方在本合同项下的权利，仅限于合作协议和本合同约定的范围内。5.3沟通协调出租人和承租人应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够及时了解合同执行情况。5.4争议解决若第三方与其他各方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.第三方变更6.1变更条件若需变更第三方，双方应共同协商一致，并签订新的合作协议。6.2变更程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件1.1房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：证明房屋的产权归属，确保出租人有权出租房屋。1.2房屋租赁登记证明详细要求：提供房屋租赁登记证明的清晰复印件，包括登记编号、租赁双方信息等。说明：证明租赁关系的合法有效性。2.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内所有设施清单，包括品牌、型号、数量等信息。说明：作为房屋交付和退租时的对照依据，确保房屋设施完好。3.租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金的收据复印件，注明金额、支付日期等信息。说明：作为租赁保证金已支付的凭证。4.房屋检查报告详细要求：由第三方机构出具的房屋检查报告，包括房屋现状、设施状况等。说明：作为房屋交付和退租时的对照依据，确保房屋符合合同约定。5.第三方合作协议详细要求：提供第三方合作协议的清晰复印件，包括合作协议编号、双方信息、服务内容等。说明：作为第三方介入合同执行的依据。6.其他相关附件修缮费用清单争议解决协议通知送达证明其他双方认为必要的附件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1逾期支付租金责任认定：承租人逾期支付租金，应按合同约定支付滞纳金。1.2损坏房屋责任认定：承租人损坏房屋或设施，应承担修复费用。1.3未按约定使用房屋责任认定：承租人未按约定使用房屋，造成损失或影响房屋正常使用，应承担相应责任。1.4未按时交付房屋责任认定：出租人未按时交付房屋，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。1.5未履行房屋维护责任责任认定：出租人未履行房屋维护责任，导致房屋损坏，应承担修复费用。2.违约责任认定标准2.1逾期支付租金：根据逾期天数，按每日租金的%计算滞纳金。2.2损坏房屋：根据损坏程度，参照市场修复价格计算修复费用。2.3未按约定使用房屋：根据实际情况，参照损失程度确定赔偿责任。2.4未按时交付房屋：根据延迟交付时间，参照市场租金计算赔偿金额。2.5未履行房屋维护责任：根据损坏程度和维修费用，由出租人承担修复费用。示例说明：若承租人逾期支付租金一个月，应支付相当于一个月租金%的滞纳金。若承租人损坏房屋门锁，需支付市场维修门锁的合理费用。若出租人未按时交付房屋，导致承租人无法正常办公，出租人应赔偿承租人因延迟交付造成的损失。全文完。2024年度个人房屋出租给公司租赁合同3本合同目录一览1.1合同当事人信息1.1.1出租方基本信息1.1.2承租方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面积1.2.3房屋结构1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期1.3.2租赁终止日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付方式1.4.3租金支付时间1.5租金调整1.5.1租金调整依据1.5.2租金调整方式1.6押金及退还1.6.1押金金额1.6.2押金退还条件1.6.3押金退还方式1.7房屋使用及维修责任1.7.1房屋使用范围1.7.2房屋维修责任1.7.3房屋损坏赔偿1.8物业管理及费用1.8.1物业管理责任1.8.2物业管理费用1.9违约责任1.9.1违约情形1.9.2违约责任承担1.10合同解除与终止1.10.1合同解除条件1.10.2合同终止条件1.11争议解决1.11.1争议解决方式1.11.2争议解决机构1.12合同生效及终止1.12.1合同生效条件1.12.2合同终止条件1.13合同附件1.13.1合同附件一：房屋租赁清单1.13.2合同附件二：其他相关文件1.14其他约定事项1.14.1其他约定事项一1.14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.1合同当事人信息1.1.1出租方基本信息出租方名称：_______出租方法定代表人：_______出租方地址：_______出租方联系电话：_______1.1.2承租方基本信息承租方名称：_______承租方法定代表人：_______承租方地址：_______承租方联系电话：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋面积：_______平方米1.2.3房屋结构：_______1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______1.3.2租赁终止日期：_______1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月_______元1.4.2租金支付方式：每月_______日前支付1.4.3租金支付时间：_______1.5租金调整1.5.1租金调整依据：根据市场租金价格及合同约定1.5.2租金调整方式：_______1.6押金及退还1.6.1押金金额：_______元1.6.2押金退还条件：合同到期且房屋无损坏1.6.3押金退还方式：_______1.7房屋使用及维修责任1.7.1房屋使用范围：仅限_______1.7.2房屋维修责任：_______1.7.3房屋损坏赔偿：_______8.物业管理及费用8.1物业管理责任物业管理责任由_______物业管理公司承担，服务内容包括但不限于：房屋安全巡查、公共区域清洁、绿化养护等。8.2物业管理费用物业管理费用为每月_______元，由承租方支付，支付方式与租金支付方式一致。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定时间支付租金或物业管理费用。9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。9.1.3承租方损坏房屋设施设备。9.2违约责任承担9.2.1逾期支付租金或物业管理费用，应按每日_______元向守约方支付滞纳金。9.2.2损坏房屋设施设备，应负责修复或赔偿相应损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致。10.1.2出租方因房屋所有权丧失而无法继续履行合同。10.1.3承租方严重违约，经出租方催告后仍不改正。10.2合同终止条件合同期满，如双方无续租意愿，合同自行终止。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件如发生本合同第十条所述合同解除条件之一，合同终止。13.合同附件13.1合同附件一：房屋租赁清单房屋租赁清单详细列明了房屋的具体情况，包括房屋面积、结构、设施设备等。13.2合同附件二：其他相关文件其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、物业管理协议等。14.其他约定事项14.1其他约定事项一双方同意，在租赁期间，房屋内产生的所有税费由承租方承担。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构：在房屋租赁过程中，甲乙双方可委托中介机构提供服务，包括但不限于房屋展示、租赁谈判、合同签订等。15.2.2物业管理公司：出租方或承租方可委托物业管理公司提供物业管理服务，包括但不限于房屋维护、清洁、绿化等。15.2.3维修服务提供商：在房屋出现维修需求时，甲乙双方可委托维修服务提供商进行维修。15.2.4法律顾问：在合同执行过程中，甲乙双方可寻求法律顾问的帮助，以解决合同争议或提供法律咨询。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在提供相关服务时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。若未约定，则第三方责任限额不超过其提供服务所收取的费用。15.3.2第三方责任界定第三方的责任仅限于其提供服务的范围，对于超出其服务范围的损失，第三方不承担责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利保障甲乙双方应保障第三方在提供服务过程中的合法权益，包括但不限于支付服务费用、提供必要的配合等。15.4.2第三方费用结算第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照合同约定支付。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任划分以合同约定为准，甲方应承担第三方因提供相关服务而产生的合理费用。15.5.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的责任划分以合同约定为准，乙方应承担第三方因提供相关服务而产生的合理费用。15.5.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任，甲乙双方可要求第三方赔偿损失。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款甲方在委托第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和经验，并要求第三方提供相关证明文件。16.2乙方额外条款乙方在委托第三方介入时，应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.3第三方介入的书面确认甲乙双方应要求第三方在介入服务前，以书面形式确认其接受合同条款，并明确其责任范围。17.第三方责任限额的具体说明17.1第三方责任限额的计算第三方责任限额根据其提供服务的性质和范围进行计算，一般不超过其提供服务所收取的费用。17.2第三方责任限额的调整若第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，双方可协商调整第三方责任限额。17.3第三方责任限额的执行第三方责任限额的执行以合同约定为准，甲乙双方应严格按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋租赁清单要求：详细列明房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、结构、设施设备等。说明：该清单作为合同的一部分，用于明确租赁房屋的具体情况。2.合同附件二：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件，证明出租方拥有房屋的合法出租权。说明：该证明文件用于确保出租方有权出租房屋。3.合同附件三：物业管理协议要求：与物业管理公司签订的物业管理服务协议，明确物业管理公司的服务内容和责任。说明：该协议用于明确物业管理公司的服务范围和双方的权利义务。4.合同附件四：维修服务合同要求：与维修服务提供商签订的维修服务合同，明确维修服务的范围、费用和责任。说明：该合同用于明确维修服务的细节，确保房屋维修的质量和及时性。5.合同附件五：法律顾问意见书要求：法律顾问对合同条款的法律效力、合规性等出具的意见书。说明：该意见书用于确保合同的合法性和有效性。6.合同附件六：租金支付凭证要求：记录租金支付情况的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：该凭证用于证明租金的支付情况，避免争议。7.合同附件七：物业管理费用支付凭证要求：记录物业管理费用支付情况的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：该凭证用于证明物业管理费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定时间支付租金责任认定标准：每逾期一天，承租方应向出租方支付_______元的滞纳金。示例说明：若合同约定每月5日前支付租金，若承租方于6日支付，则需支付_______元的滞纳金。2.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方应立即恢复房屋原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此产生的损失。3.违约行为：出租方未按约定提供房屋责任认定标准：出租方应立即提供房屋，若因此给承租方造成损失，出租方应赔偿相应损失。示例说明：若出租方未在约定日期提供房屋，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿承租方因此产生的额外费用。4.违约行为：出租方房屋存在重大安全隐患责任认定标准：出租方应立即修复安全隐患，若因此给承租方造成人身或财产损失，出租方应承担相应责任。示例说明：若出租方未修复房屋存在的重大安全隐患，导致承租方或他人受伤或财产损失，出租方应承担赔偿责任。5.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应承担因其服务不符合约定而产生的责任，甲乙双方可要求第三方赔偿损失。示例说明：若物业管理公司未按约定提供物业管理服务，导致房屋损坏或公共区域卫生状况恶化，物业管理公司应承担赔偿责任。全文完。2024年度个人房屋出租给公司租赁合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期5.房屋使用5.1房屋用途5.2使用限制5.3维护责任6.房屋维护及维修6.1出租方责任6.2承租方责任6.3紧急维修7.物业费及公共事业费7.1物业费7.2公共事业费7.3支付方式8.房屋转让及转租8.1房屋转让8.2房屋转租9.保险责任9.1出租方责任9.2承租方责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效12.2合同解除13.其他约定事项13.1知识产权13.2知识保密13.3通知送达14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101198101011.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：北京市朝阳区某某路某某号1.2承租方信息1.2.1公司名称：某某科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册资本：1000万元1.2.4注册地址：北京市海淀区某某路某某号1.2.5联系电话：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市海淀区某某路某某号1单元101室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、宽带网络等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期间调整：经双方协商一致，租赁期限可进行调整，调整后的租赁期限不得违反相关法律法规。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：每月1日支付上一个月的租金，支付方式为银行转账4.3支付日期：每月1日至10日5.房屋使用5.1房屋用途：用于办公5.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动，不得损害房屋设施5.3维护责任：出租方负责房屋的日常维护和修缮，承租方负责房屋的使用安全和正常使用6.房屋维护及维修6.1出租方责任：出租方负责房屋的维修和保养，确保房屋的正常使用6.2承租方责任：承租方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知出租方进行维修6.3紧急维修：如遇紧急情况，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担7.物业费及公共事业费7.1物业费：每月人民币2,000元整，由承租方支付7.2公共事业费：包括水、电、燃气等费用，由承租方按实际使用量支付7.3支付方式：与租金支付方式相同8.房屋转让及转租8.1房屋转让：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让房屋租赁权。8.2房屋转租：承租方如需转租房屋，必须事先取得出租方的书面同意，并签订转租协议。9.保险责任9.1出租方责任：出租方应为其房屋购买相应的财产保险，并将保险单提交承租方备案。9.2承租方责任：承租方应为其在房屋内使用的财产购买相应的财产保险，并承担相应的保险费用。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。12.合同生效及解除12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。13.其他约定事项13.1知识产权：房屋及房屋内的设施所涉及的知识产权归各自所有者所有，双方均不得侵犯对方的知识产权。13.2知识保密：双方对本合同内容及履行过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务。13.3通知送达：本合同中所述的通知，除非另有约定，均应以书面形式送达对方，送达地址以合同中约定为准。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证、物业费支付凭证等。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴证机构、咨询服务机构、保险公司等。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的具体事项、职责及权利应在合作协议中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额应根据合作协议中约定的具体条款执行，如无约定，则按照相关法律法规的规定执行。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议约定，获取甲乙双方提供的必要信息。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。5.第三方义务5.1第三方应遵守甲乙双方的要求，按照合作协议约定履行职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，而非代理或雇佣关系。6.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常权利和义务。6.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。7.第三方介入时的额外条款7.1.1第三方介入的具体事项、职责及权利。7.1.2第三方介入的费用承担及支付方式。7.1.3第三方介入期间的争议解决机制。7.1.4第三方介入期间，甲乙双方的权利和义务调整。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定履行各自的权利和义务。8.2第三方介入期间，若甲乙双方因第三方介入产生争议，应通过协商解决，协商不成时，可按照第七条约定提交争议解决机构解决。9.第三方介入后的合同解除9.1若第三方介入期间，甲乙双方或第三方违反合作协议，导致合同履行无法继续，任何一方均有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入期间，若甲乙双方认为有必要对本合同进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入期间，若甲乙双方或第三方履行完毕合作协议约定的职责，合同终止。11.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。12.第三方介入后的合同争议12.1第三方介入期间，若甲乙双方或第三方发生争议，应通过协商解决。12.2协商不成时，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式，提交争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本合同的主要文件，双方签字（或盖章）后生效。2.房屋交接清单详细要求：包括房屋设施清单、房屋现状描述、房屋使用注意事项等。附件说明：房屋交接时双方确认的文件，作为日后解决争议的依据。3.付款凭证详细要求：包括租金支付凭证、物业费支付凭证、公共事业费支付凭证等。附件说明：证明甲乙双方已履行付款义务的文件。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、职责及权利、费用承担、争议解决等条款。附件说明：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确三方在合同履行过程中的权利和义务。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等条款。附件说明：甲乙双方在发生争议时，解决争议的依据。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件、营业执照等。附件说明：证明甲乙双方身份、资质的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付租金或物业费。甲乙双方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或影响他人正常使用。甲乙双方未按约定履行房屋维护义务，造成房屋安全隐患。甲乙双方未按约定履行争议解决义务，导致争议无法解决。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度、损失大小等因素，承担相应的违约责任。违约方应支付违约金、赔偿损失、承担相应的法律责任。简要示例说明：若甲乙双方未按约定时间支付租金，违约方应支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。若甲乙双方未按约定使用房屋，造成房屋损坏，违约方应承担修复费用，并赔偿因损坏造成的损失。若甲乙双方未按约定履行房屋维护义务，造成房屋安全隐患，违约方应立即修复，并承担修复费用。全文完。2024年度个人房屋出租给公司租赁合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋维修与养护6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修养护费用承担7.房屋使用限制7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋租赁押金收据第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：_______________出租方住所：_____________________联系电话：_____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：_______________承租方住所：_____________________联系电话：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日3.3租赁期限变更：在租赁期间，任何一方如需变更租赁期限，应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整/月4.2支付时间：每月____日前支付上一个月的租金4.3支付方式：现金支付或银行转账，具体方式以双方协商为准。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏，水电费结清，押金无欠款，押金将如数退还。6.房屋维修与养护6.1出租方责任：负责房屋及其附属设施的维修和养护，确保房屋安全、卫生、适用。6.2承租方责任：合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，遵守相关法律法规和物业管理规定。6.3维修养护费用承担：房屋日常维修养护费用由出租方承担，重大维修费用由双方协商确定。7.房屋使用限制7.1房屋使用范围：房屋仅用于____________________用途。7.2房屋使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让使用权。8.房屋租赁保证金8.1保证金金额：人民币____元整8.2保证金退还条件：8.2.1租赁期满且房屋及其附属设施无损坏，水电费结清，押金无欠款。8.2.2承租方提前解除合同，且在通知出租方后按照合同约定办理交接手续。8.2.3其他双方约定的情况。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出租方有证据证明承租方严重违约。9.1.3承租方有证据证明出租方严重违约。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期满，双方未续签合同。9.2.2合同因法定事由而终止。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方未按约定支付租金。10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。10.1.3承租方未按约定使用房屋，造成房屋损坏。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元整。10.2.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。11.争议解决方式11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方