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文档简介

湖南二手房买卖合同模板

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于湖南省XX市XX区XX路XX号的房屋给乙方一事，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于湖南省XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋用途为XX。

1.2该房屋的产权证号为：XXXXXXXXXX，土地使用权证号为：XXXXXXXXXX。

1.3该房屋的抵押、查封情况为：（如有抵押或查封，需详细说明；如无，则注明“无抵押、无查封”）。

第二条房屋价格及付款方式

2.1经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）：壹佰万元整（￥1,000,000.00元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币（大写）：壹拾万元整（￥100,000.00元）。

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起七日内向甲方支付剩余房款人民币（大写）：玖拾万元整（￥900,000.00元）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起十日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施设备完好无损。

3.2交付房屋时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、水电气卡等相关物品，并协助乙方办理水电气等相关过户手续。

第四条房屋过户

4.1甲方应于收到定金之日起十五日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的千分之五作为违约金。

5.2如甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格的千分之五作为违约金。

5.3如任何一方违反本合同其他条款，违约方应赔偿守约方因此造成的一切损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：李四

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